Прекращение права собственности (Уничтожение имущества как основание прекращения права собственности)

Содержание:

Введение

Право собственности – наиболее широкое и устойчивое вещное право. Оно составляет основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота. Поэтому одна из важнейших задач правовой системы – охрана и защита существующих отношений собственности. Правоотношения всегда находятся в непрерывном движении и взаимодействии между собой, особенно гражданские. Движение гражданских правоотношений, а точнее их динамика, определяется порядком и способом их возникновения, изменения и прекращения. Следовательно, изучение темы прекращения права собственности по воле собственника является особо актуальной в настоящее время. В ходе исследования мы ознакомились с трудами многих правоведов, таких как Суханов Е.А., Крашенинников П.В. Также, основу курсовой работы составляют многие научные статьи таких авторов как Огнева Н.И., Скловский К., Цыбуленко З., Витрянский В.В. и др. Особое внимание при изучении данной темы было выделено учебнику по гражданскому праву под ред. Суханова Е.А.

Объектом исследования являются урегулированные нормами права общественные отношения, регулирующие передачу и прекращение права собственности.

Целью исследования является комплексный анализ наиболее важных вопросов теории и применения практики, связанных непосредственно с прекращением права собственности. В связи с этим в ходе исследования необходимо решить следующие задачи:

• Изучить и проанализировать законодательные акты, связанные с заявленной темой
• Проанализировать правоприменительную практику, посвященную непосредственно различным способам прекращения права собственности
• Систематизировать способы прекращения права собственности и выявить их отличия.

Предметом исследования данной темы является систематический анализ законодательства, посвященный заявленной теме нашей курсовой работы.

В ходе исследования использовались такие методы, как исторический, системный, сравнительно-правовой, анализ, синтез и формально-логический.

1. Понятие и содержание права собственности

В числе разных вещных прав право собственности является основополагающим и абсолютным правом. Все другие вещные права – производные от него и являются ограниченными вещными правами. Право собственности можно рассматривать, как в объективном, так и в субъективном смысле. В объективном смысле оно представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность вещей (телесного имущества) определенным субъектам, устанавливающих права данных субъектов по владению, пользованию и распоряжению вещами и обеспечивающих осуществление и защиту этих прав. В субъективном смысле – это возможность определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. В этом смысле оно представляет вещное право, которое дает возможность только собственнику определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное господство и одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

Содержание права собственности. Согласно норме п. 1ст. 209 ГК содержание права собственности образуют три правомочия собственника, которые иногда именуются триадой правомочий. Это:

1. владение - основанная на законе возможность лица господствовать над вещью (держать, перемещать в пространстве, числить на своем балансе, разделять на части и т. д.);
2. пользование - возможность извлекать из вещи ее полезные свойства в процессе как личного потребления, так и предпринимательской деятельности;
3. распоряжение - возможность определения юридической судьбы вещи. Данное правомочие означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц, в том числе он может продавать свое имущество, сдавать его в аренду, передавать в залог или в доверительное управление.

Важная особенность трех указанных правомочий собственника заключается в том, что они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. Одновременно с этим собственник несет бремя содержания имущества и риск его случайной гибели или повреждения (ст. 210, 211 ГК).

Как и большинство вещных прав, право собственности бессрочно. Ограничения (пределы) осуществления права собственности могут быть предусмотрены законом или договором.

2. Общие положения прекращения права собственности.

Прекращение права собственности, как и его приобретение, может быть при приобретении его другим лицом и без такового. Общим для всех является прекращение права собственности вследствие гибели вещи. Такое же последствие влекут уничтожение и потребление вещи. Действия эти разные, результат же одинаковый - прекращение существования объекта, а вместе с тем и права на него.

Как уже отмечено, ГК 1994 г. говорит о прекращении права собственности при отчуждении имущества другому лицу (ст. 235). Правильнее было бы сказать, что право собственности отчуждателя прекращается с переходом его к приобретателю.

В отличие от ранее действовавшего законодательства, ГК 1994 г. предусматривает, что гражданин или юридическое лицо могут отказаться от права собственности на принадлежащие им вещи, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 ГК). Последнее предложение особенно важно в связи с участившимися случаями оставления своих вещей, особенно животных, без передачи их другим лицам. В соответствии с ним собственники должны нести ответственность за вред, причиненный их безнадзорными вещами. Надо сказать, что подобные случаи не единичны, а ответственность продавца не результативна.

Передачей вещи другому лицу и оставлением ее без передачи исчерпываются основаниями добровольного прекращения права собственности.

Принудительное прекращение права собственности, т.е. изъятие имущества помимо воли собственника, происходит только в случаях, перечисленных в п. 2 ст. 235 ГК. Следует отметить, что в гражданском праве принуждению принадлежит совершенно иная роль, оно носит здесь производный, обеспечительный, а самое главное - имущественный характер. Как справедливо считает В.Ф. Яковлев, "наиболее существенная особенность мер принуждения в гражданском праве состоит в том, что по своему назначению они являются способами защиты нарушенных субъективных прав. Это назначение мер принуждения в гражданском праве, будучи предопределено предметом, функцией, принципами, методом гражданского права, само в свою очередь предопределяет правовую природу, виды и основания применения мер принуждения в гражданском праве".^[1]

Перечень оснований принудительного прекращения права собственности сформулирован исчерпывающим образом, не допускающим его расширения даже иным федеральным законом. В этом состоит одна из важных гарантий прав собственника. Изъятие имущества у собственника и в этих ситуациях по общему правилу производится на возмездных основаниях, с компенсацией собственнику стоимости изымаемых вещей.^[2]

Принудительное изъятие у собственника имущества производится в случаях:

1) обращения взыскания на имущество по обязательствам^[3];

2) отчуждения имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка;

4) выкупа бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

5) реквизиции^[4];

6) конфискации;

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Способы прекращения права собственности по воле собственника конкретизированы в последующих главах работы.

Отчуждение собственником своего имущества по договору

Под отчуждением собственником своего имущества другим лицам понимаются различные сделки, направленные на прекращение права собственности одного лица и приобретение его другим лицом. Это купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.п. Порядок прекращения права собственности отчуждателя и возникновения права собственности у приобретателя регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

По ст. 223 ГК право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. До передачи вещи, до исполнения соответствующего обязательства^[5] права собственности у приобретателя нет, нет и возможности добиться его признания^[6]. В случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом^[7].

Так, ТОО "Кокетка" заключило договор купли-продажи нежилого помещения с ИЧП Бардина "Лорд". Помещение было передано, право собственности на него зарегистрировано. Однако продавец обратился в суд с иском о расторжении договора, поскольку покупатель не оплатил приобретенную недвижимость. Арбитражный суд иск удовлетворил и принял решение о возврате проданной недвижимости продавцу. Апелляционная инстанция поддержала решение суда. В кассационном порядке решение было отменено и в иске отказано, так как право собственности на предмет договора у покупателя уже возникло, и оснований для расторжения договора нет.^[8]

Как разъяснил Пленум ВАС РФ, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты недвижимости и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В то же время следует учитывать, что в тех случаях, когда законом или договором предусмотрена возможность расторжения договора с возвращением полученного сторонами по договору, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ, в том числе и в связи с неоплатой покупателем имущества. В этом случае продавец вправе требовать возвращения недвижимого имущества и возмещения покупателем убытков, причиненных как расторжением договора, так и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.^[9]

Указанное разъяснение уточнил В.В. Витрянский, полагая, что как по причинам формально-юридическим, так и по обстоятельствам, затрагивающим существо правоотношений, регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю в любых случаях не лишает стороны договора продажи недвижимости права требовать по суду его расторжения.^[10]

Следует обратить внимание на различие между ст. 219 и ст. 223: там говорится о регистрации имущества, а здесь о регистрации его отчуждения, это моменты разные.

До государственной регистрации перехода права собственности покупатель по договору продажи недвижимости, исполненному сторонами, не вправе распоряжаться данным имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Такова практика арбитражных судов, принимающая во внимание, прежде всего, интересы третьих лиц (кредиторов продавца), которые вправе рассчитывать на недвижимое имущество продавца вплоть до момента прекращения права собственности последнего на это имущество, каковой совпадает с моментом регистрации перехода права собственности к покупателю.^[11]

Так, акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи строения, который был заключен между индивидуальным частным предприятием и обществом с ограниченной ответственностью. В обоснование своих требований истец указал, что продал строение по договору купли-продажи индивидуальному частному предприятию, которое, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродало строение обществу с ограниченной ответственностью. Получив плату за строение от покупателя, директор частного предприятия скрылся.

Арбитражный суд отказал акционерному обществу в иске. Данное решение было отменено исходя из следующих выводов. В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Статья 551 ГК предусматривает государственную регистрацию перехода к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи. Поскольку право собственности на строение у индивидуального предприятия не возникло, оно не вправе было отчуждать это имущество другому лицу.

Общество с ограниченной ответственностью, покупая у индивидуального частного предприятия здание, не проверило документы о наличии у продавца прав собственника, в частности данных о регистрации, хотя было обязано это сделать, то есть действовало неосмотрительно, на свой риск. Поэтому кассационная инстанция правомерно отменила решение суда и удовлетворила исковые требования акционерного общества.^[12]

Следует иметь в виду, что после передачи недвижимого имущества покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности продавец также не вправе им распоряжаться, поскольку указанное имущество служит предметом исполненного продавцом обязательства, возникшего из договора продажи, а покупатель является его законным владельцем. В случае заключения нового договора об отчуждении ранее переданного покупателю имущества продавец несет ответственность за его неисполнение.^[13] Надо сказать, что подобные случаи не единичны, а ответственность продавца не результативна.

Передачей вещи признается вручение ее приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение и потребление приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее (ст. 224 ГК).

Уничтожение имущества как основание прекращения права собственности

Право собственности на вещь прекращается с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. Иное дело причины, по которым это произошло. В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике (ст. 211 ГК). Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда.

Если уничтоженное имущество подлежало государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения изменений в государственный реестр по заявлению собственника.

Итак, уничтожение имущества может иметь место как по воле собственника, в том числе в результате потребления, так и помимо его воли: в результате злоумышленного либо случайного действия третьих лиц, а также событий. Очевидно, что при наличии воли на уничтожение имущества действия собственника, направленные на прекращение права собственности, обладают свойством одностороннего волеизъявления, т.е. сделки. Однако сделочный характер уничтожения имущества отсутствует в случае гибели имущества не по воле собственника. Односторонне-сделочный характер уничтожения вещи собственником по собственной воле вытекает также из положений ст. 155 ГК РФ, согласно которой односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку; она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Так, если собственник по собственной воле уничтожил принадлежащий ему жилой дом, то обязанность по обеспечению себя жильем возлагается только на собственника, хотя бы уничтожение дома и произошло ввиду его ветхости и необходимости возведения взамен нового дома.

Уничтожение вещи, таким образом, представляет собой одностороннюю распорядительную сделку, т.е. волеизъявление, которое непосредственно вызывает утрату права собственности. Поскольку такая сделка направлена непосредственно на вещь, т.е. ее объектом не являются действия третьих лиц, то уничтожение представляет собой вещную сделку.^[14]

С.В.Ю. обратился в суд с иском к Б. о прекращении права собственности на **** долю жилого дома и признании отказавшимся от права собственности на **** долю земельного участка.

В обоснование требований сослался на то, что его отцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по **** доле каждому, принадлежало домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ****. ****2005 г. произошел пожар, в результате которого жилой дом был полностью уничтожен. Решением мирового судьи судебного участка N 2 Александровского района Владимирской области от 17.01.2007 г. за ним признано право собственности на **** долю в праве собственности на фундамент площадью застройки **** кв. м на земельном участке по указанному выше адресу. На основании данного решения за ним зарегистрировано право собственности, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ****2007 г. Решением Александровского городского суда Владимирской области от 30.10.2009 г. за ним признано право собственности на **** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью **** кв. м с кадастровым номером **** по адресу: **** и на основании указанного решения зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****2009 г. После произошедшего пожара Б. не предпринял никаких мер по восстановлению уничтоженного дома, никогда не появлялся на месте сгоревшего дома, не обращался в администрацию для решения данного вопроса, используемая им часть земельного участка не обрабатывается и находится в запустении. Поскольку он намерен восстановить часть принадлежащего ему жилого дома, но не может сделать этого без согласия сособственника, местонахождение которого ему неизвестно, просит прекратить право собственности Б. на **** долю спорного жилого дома и признать ответчика отказавшимся от права собственности на **** долю спорного земельного участка с кадастровым номером ****.

Ответчик Б. в судебное заседание не явился, его представитель - адвокат Безвербный А.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признал.

Представитель третьего лица - администрации Александровского района Владимирской области - в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - администрации г. Струнино Александровского района Владимирской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области - в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования оставили на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель истца просит решение отменить в части оставления без удовлетворения исковых требований о признании Б. отказавшимся от права собственности на * долю земельного участка, указывая на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела и нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Судом установлено, что по данным свидетельств о государственной регистрации права собственности от ****2007 г. и ****2009 г. за С.В.Ю. зарегистрировано право собственности на **** долю в праве общей долевой собственности на фундамент сгоревшего дома и земельного участка общей площадью **** кв. м с кадастровым номером ****, расположенных по адресу: ****.

Б. принадлежит на праве собственности **** доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****2011 г. и ****2011 г.

****2005 г. произошло возгорание жилого дома ****. В результате пожара огнем уничтожено строение дома и имуществом в нем.

Разрешая исковые требования в части прекращения права собственности Б. на **** долю жилого дома, суд правильно применил нормы статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, учитывая, что имела место гибель имущества, являющегося объектом права собственности, сделал верный вывод об их удовлетворении.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

На основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Исходя из обстоятельств дела, и принимая во внимание, что отказ от права собственности на имущество возможен лишь по воле собственника, а в данном случае волеизъявление Б. отсутствует, в то же время, наличие добровольно совершенных действий, свидетельствующих об отказе последнего от права собственности, не установлено, судом обоснованно отказано в удовлетворении требований С.В.Ю. о признании ответчика отказавшимся от права собственности на **** долю спорного земельного участка с кадастровым номером ****.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным.

Ссылки кассационной жалобы на то, что судом не учтены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат отклонению, поскольку спор рассмотрен в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах заявленных требований.

По делу правильно применен закон, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, в связи с чем, оснований к удовлетворению кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу истца без удовлетворения.^[15]

3. Добровольное прекращение права собственности

право собственность имущество владение

В экономических отношениях встречаются ситуации, когда в силу тех или иных обстоятельств конкретный объект гражданского оборота перестает иметь какую-либо ценность для его собственника, и он отказывается от права собственности на него. Формально данное основание прекращения права собственности является новым для нашего законодательства, хотя, по существу, оно и ранее могло использоваться в имущественных отношениях. В соответствии с правилом ст. 236 ГК РФ допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права, а по сути - его отказ от конкретной вещи или вещей. Важно отметить, что отказ от права собственности может исходить только от гражданина или юридического лица. Следовательно, государство и его органы, органы местного самоуправления не вправе отказаться от права собственности на принадлежащее им имущество (хотя они могут утратить его по другим основаниям). Это возможно путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих о намерении не сохранять в дальнейшем какие-либо права на это имущество. Второй способ наиболее близок к понятию «брошенные вещи», которое применяется в ст. 226 ГК РФ.

Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Собственник сохраняет бремя содержания имущества, должен платить налог на имущество. Собственник, который отказался от своей вещи, может затем изменить свое намерение и вновь принять вещь во владение, пользование и распоряжение, но только до момента возникновения права собственности на эту вещь у другого лица. Кроме того, существует возможность возложения на прежнего собственника ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами). Следовательно, отказ от права собственности не рассматривается законом как окончательный.

В соответствии с п. 2 ст. 9 ГК РФ (общая норма) и ч. 2 ст. 236 ГК РФ (специальная норма), отказ от права собственности еще не влечет прекращения права собственности. В связи с этим моментом прекращения права собственности на вещь у лица, отказавшегося от своего права, является момент приобретения права собственности на эту вещь у лица, приобретшего на нее право собственности (или момент физической гибели вещи, если другие лица не приобрели права собственности).^[16]

Заключение

В проблеме прекращения права собственности следует уделить огромное внимание способам прекращения права собственности (по воле собственника), так как в связи с этим могут возникать различные юридические последствия. Например, при отчуждении имущества собственника по договору следует учитывать временной факт фактической передачи самого права собственности и, следовательно, момент приобретения права на имущество уже новым собственником, так как передача права собственности на некоторое имущество обязательно должна регистрироваться в специальных органах.

При уничтожении имущества собственником следует помнить, что риск гибели имущества лежит на самом собственнике, а также то, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, прекращается только с момента внесения изменений в государственный реестр по заявлению собственника.

А при добровольном отказе от имущества, собственник продолжает нести бремя содержания имущества до тех пор, пока за ним закреплено право собственности на это имущество. Также собственник вправе изменить свое намерение и вновь принять вещь во владение, пользование и распоряжение до того момента, пока право собственности не перешло к новому лицу. Также к собственнику возможно применение мер ответственности за причиненный вещью вред вследствие неправомерного обращения с ней.

Так же следует обратить внимание, что право собственности может быть ограничено законом. Но при этом как сама возможность ограничений, так и их характер определяются законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Согласно ее статье 55 (часть 3), права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Литература

Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)
2. Гражданский кодекс РФ, часть 1 от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ

Специальная литература

1. Вестник ВАС РФ //журнал
2. Юрист //журнал
3. Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Отв. ред. Е.А. Суханов.- М.: Волтерс Клувер, 2010
4. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г.
5. "Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу РФ, Ч.1" / под ред. П.В. Крашенинникова, "Статут", 2011
6. Киминчижи Е.Н. Прекращение права собственности уничтожением имущества.
7. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Рос. юстиция. 1998. N 10
8. Спиркина А.Н. Обращение взыскания на имущество по обязательствам как основание прекращения права собственности. Краснодар, 2003.
9. Суханов Е. Приобретение и прекращение права собственности.
10. Огнева Н.И. Теоретические и практические вопросы приобретения и прекращения права собственности гражданами. М., 2006
11. Яковлев В.Ф. Принуждение в гражданском праве // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. М., 2000

Материалы судебной практики

1. Постановление Президиума ВАС от 18 ноября 2008 г. N 10984/08
2. Определение Владимирского областного суда от 19 января 2012 г. по делу N 33-116/12
3. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
4. Определение ВАС РФ от 31 марта 2008 г. N 2250/08

1. Яковлев В.Ф. Принуждение в гражданском праве // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. М., 2000. ↑

2. Суханов Е. Приобретение и прекращение права собственности. ↑

3. Спиркина А.Н. Обращение взыскания на имущество по обязательствам как основание прекращения права собственности. Краснодар, 2003 ↑

4. Огнева Н.И. Теоретические и практические вопросы приобретения и прекращения права собственности гражданами. М., 2006. ↑

5. Фриев А.Л. Исполнение гражданско-правовых обязательств между предпринимателями. Саратов, 1999. ↑

6. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Рос. юстиция. 1998. N 10 ↑

7. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хоз-во и право. 1998. N 2 ↑

8. Вестник ВАС РФ. 1997. N 4 ↑

9. П. 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ↑

10. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999 ↑

11. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. ↑

12. Вестник ВАС РФ. 1998. N 1. С. 82 ↑

13. Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 ↑

14. Киминчижи Е.Н. Прекращение права собственности уничтожением имущества. "Юрист", 2008, N 8 ↑

15. Определение Владимирского областного суда от 19 января 2012 г. по делу N 33-116/12 ↑

16. Практика по данному вопросу рассматривается в предыдущей главе (Определение Владимирского областного суда от 19 января 2012 г. по делу N 33-116/12). ↑