Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Прекращение участия в предпринимательской деятельности посредством его продажи.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Рыночные отношения порождают у многих граждан естественное стремление иметь "свое дело", с помощью которого они приумножат свою собственность. В конечном итоге это приводит к появлению особого вида деятельности - предпринимательства.

Предпринимательство - это инициативная, связанная с хозяйственным риском и направленная на поиск наилучших способов использования ресурсов деятельность, ведущаяся с целью извлечения дохода и приумножения собственности.

Важнейшими чертами предпринимательства являются риск, мобильность, динамичность предпринимательских действий. Чтобы выдержать конкуренцию, предприниматель непрерывно совершенствует технологию своего производства, корректирует цену товара, его качество в соответствии с изменениями, происходящими в среде его действия.

Являясь общественной по своему характеру, предпринимательская деятельность направлена на удовлетворение общественных потребностей. Но предприниматель принимает на себя имущественный риск не из благотворительных побуждений. Выраженный в доходе материальный интерес – побудительный мотив предпринимательской деятельности. Следует иметь в виду, что не всякий доход есть результат предпринимательства. Он выступает таковым лишь в том случае, когда представляется результатом лучшего использования факторов производства. Поэтому различного рода рентные доходы, проценты на капитал не могут рассматриваться в качестве доходов от предпринимательства.

Любая предпринимательская деятельность осуществляется в рамках определенной организационной формы. Выбор формы преимущественно определяется объективными условиями - сферой деятельности предпринимателя, наличием средств, хотя, конечно, в определенной степени зависит от личных пристрастий и вкусов предпринимателя.

Принимая решение о выборе организационно-правовой формы, предприниматель определяет требуемый уровень и объем возможных прав и обязательств в зависимости от профиля и содержания будущей предпринимательской деятельности, возможного круга партнеров, существующего законодательства. Одно дело, когда предприниматель планирует осуществлять ряд разовых деловых проектов, но совсем другое - когда предпринимательская идея сводится к долговременному повторению одного и того же производственного цикла. В одних случаях предпринимательская идея может осуществляться более или менее изолированно от обязательных партнерских связей, без тесной кооперации с партнерами в процессе производства (к примеру, организация консультационной фирмы), в других - такая кооперация необходима (например, при производстве товаров массового потребления).

Но любой бизнес, от мала до велика, переживает ряд этапов, в следствии которых встает вопрос о его продаже. Для этого предпринимателю необходимо учесть кучу факторов. Сюда относятся и анализ цен на аналогичный бизнес, то есть анализ рынка, создание маркетинг плана по продаже, и самое главное юридические моменты. Именно им и уделим большее внимание в нашей работе.

Целью данной работы является изучение, раскрытие и освоение теоретического материала по теме прекращение участия в предпринимательской деятельности посредством его продажи.

Задачи:

- Освоить теоретический материал по теме прекращение участия в предпринимательской деятельности посредством его продажи;

- Применить изученную ранее теорию на практике и отразить результаты в данной работе;

- Разобраться в юридической составляющей данного процесса с различных позиций, и указать на определенные тонкости.

Объектом исследования являются общественные отношения связанные с прекращением участия в предпринимательской деятельности посредством его продажи. Предметом является продажа предпринимательской деятельности.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и библиографического списка.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Понятие и проблематика прекращения предпринимательской деятельности

Проблема заключается в том, что на определенном этапе жизненного пути или развития предпринимательской деятельности, мы хотим продать бизнес ИП. На это есть масса причин: переезд в другой город, смена вида деятельности, финансовые затруднения, болезнь или смерть родственника и т.д.

Индивидуальные предприниматели (ИП) вправе в любое время прекратить свою деятельность. В Федеральном законе от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" указаны следующие основания прекращения деятельности ИП:

принято решение о прекращении деятельности;
смерть лица, являющегося ИП;
принятие судом решения о признании ИП несостоятельным (банкротом);
в принудительном порядке по решению суда;
вступление в силу приговора суда, которым ИП назначено наказание в виде лишения права заниматься предпринимательской деятельностью на определенный срок.

Наиболее распространенным из них является принятие решения о прекращении предпринимательской деятельности.

Государственная регистрация факта прекращения деятельности ИП производится в налоговой инспекции по месту учета.

Для этого в налоговую инспекцию по месту учета необходимо представить следующие документы:

подписанное заявление по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.10.2003 N 630 утверждена форма N Р26001 заявления о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве ИП в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности. Подпись ИП, которая проставляется на с. 02 заявления, должна быть нотариально заверена;

документ об уплате государственной пошлины.

В настоящее время за государственную регистрацию прекращения физическим лицом деятельности в качестве ИП уплачивается государственная пошлина в размере 160 руб.;

документ, подтверждающий представление в территориальный орган ПФР необходимых сведений.

Форма данного документа не утверждена. Поэтому в налоговый орган следует представить любой документ, подтверждающий направление в территориальный орган ПФР необходимых сведений. На практике в качестве такого документа служит справка об отсутствии задолженности. Для ее получения нужно обратиться в ПФР по месту учета. Данная справка выдается только после представления сведений персонифицированного учета на наемных работников (если они имеются) и ИП, а также после уплаты соответствующей суммы задолженности (если она имеется).^[1]

Указанные документы могут быть направлены в регистрирующий орган заявителем лично либо по почте письмом с объявленной ценностью и описью вложения (п. 1 ст. 9 Закона N 129-ФЗ).

Сколько времени занимает ликвидация ООО или ИП (индивидуального предпринимателя)?

Если документы направляются по почте, на конверте рекомендуется сделать пометку "регистрация". Затем налоговый орган выдает заявителю расписку с указанием перечня и даты получения документов (п. 3 ст. 9 закона n 129-фз):

в день получения документов - если документы представляются в регистрирующий орган непосредственно;
в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов, высылается регистрирующим органом по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении - при поступлении документов, направленных по почте.

Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем 5 рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (п. 8 ст. 22.3, ст. 8 Закона N 129-ФЗ).

Государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу после внесения об этом записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя по форме N Р65001, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439.

Принявший решение о прекращении предпринимательской деятельности ИП должен быть снят с учета во внебюджетных фондах. Законодательством установлен различный порядок снятия с учета во внебюджетных фондах для ИП, которыми заключались трудовые договоры и производились выплаты по гражданско-правовым договором, и для ИП, которыми не заключались трудовые договоры и не производились выплаты по гражданско-правовым договорам.

По общему правилу снятие с учета во внебюджетных фондах ИП, которые не являются работодателями и не производили выплаты по гражданско-правовым договорам, осуществляет налоговый орган. Налоговый орган в срок не более чем 5 рабочих дней с момента государственной регистрации факта прекращения деятельности физического лица в качестве ИП представляет сведения из ЕГРИП в государственные внебюджетные фонды для снятия с регистрационного учета ИП в качестве страхователя (п. 3.1 ст. 11 Закона N 129-ФЗ).

В аналогичном порядке снятие с регистрационного учета ИП-работодателя в ПФР в связи с прекращением предпринимательской деятельности производится на основании сведений из ЕГРИП. Датой снятия с регистрационного учета является дата внесения записи в ЕГРИП о государственной регистрации при прекращении физическим лицом деятельности в качестве ИП. При снятии с регистрационного учета ИП-работодателю вручается уведомление о снятии с учета в территориальном органе ПФР (п. п. 26, 28 Порядка регистрации и снятия с регистрационного учета в территориальных органах Пенсионного фонда Российской Федерации страхователей, производящих выплаты физическим лицам, утвержденного Правлением ПФР от 13.10.2008 N 296п).

1.2 Правовая основа прекращения предпринимательства

Снятие с учета ИП-работодателя в ФОМС осуществляется в случае истечения срока (прекращения) действия трудовых договоров, заключенных ИП с работниками, а также договоров гражданско-правового характера (п. 22 Правил регистрации страхователей в территориальных ФОМС при обязательном медицинском страховании, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.09.2005 N 570).

ИП, заключившие трудовые договоры с работниками, а также выплачивающие по договорам гражданско-правового характера вознаграждения, на которые в соответствии с законодательством Российской Федерации начисляются страховые взносы, обязаны самостоятельно осуществлять процедуру снятия с учета в ФСС РФ (п. 1 разд. 1 Порядка регистрации в качестве страхователей юридических лиц по месту нахождения обособленных подразделений и физических лиц в исполнительных органах ФСС РФ, утвержденного Постановлением ФСС РФ от 23.03.2004 N 27).

Кто относится к субъектам малого предпринимательства?

ИП снимаются с учета в качестве страхователей в фсс рф при отсутствии задолженности по обязательным платежам. При этом они должны представить в фонд следующие документы:

заявление о снятии с учета;
первый экземпляр извещения о регистрации;
заверенные копии документов, подтверждающих обстоятельства, являющиеся причиной снятия с учета.

Расчеты с налоговым органом

Если ИП применяет общий режим налогообложения и его деятельность прекращается до конца налогового периода, то в течение 5 рабочих дней со дня прекращения деятельности в налоговый орган необходимо представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде (абз. 1 п. 3 ст. 229 НК РФ). Не позднее чем через 15 календарных дней с момента подачи декларации причитающаяся к уплате сумма НДФЛ должна быть перечислена в бюджет (абз. 3 п. 3 ст. 229 НК РФ). Днем прекращения деятельности ИП следует считать день снятия его с регистрационного учета (Письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 N 27-08/81075@).

ИП может применять специальные режимы обложения ЕНВД и УСН.

Снятие с учета плательщика ЕНВД при прекращении им предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению данным налогом, осуществляется на основании заявления, поданного в налоговый орган в течение 5 дней со дня прекращения предпринимательской деятельности. Заявление подается по форме N ЕНВД-4 (Приказ ФНС России от 14.01.2009 N ММ-7-6/5@). Налоговый орган в течение 5 дней со дня получения от налогоплательщика данного заявления направляет ему уведомление о снятии его с учета (п. 3 ст. 346.28 НК РФ). Неуплаченная сумма налога должна быть погашена.

Если ИП применяет УСН, то ему необходимо представить налоговые декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, за последний налоговый период и уплатить сумму исчисленного налога не позднее даты снятия с учета в налоговых органах (ст. 346.21 НК РФ). Заявление о снятии с учета в данном случае подавать не нужно.

Следует учесть, что задолженность по налогам или наличие переплаты не могут стать препятствием для государственной регистрации прекращения физическим лицом предпринимательской деятельности.

Реорганизация фирмы

На основании Определения КС РФ от 25.01.2007 N 95-О-О участие физического лица в отношениях, связанных с уплатой налога, завершается со смертью налогоплательщика либо с признанием его умершим. Следовательно, приобретение либо утрата лицом специального правового статуса само по себе не влияет на права и обязанности налогоплательщика, возникшие до соответствующих изменений.

Принявший решение о прекращении деятельности ИП также должен закрыть расчетные банковские счета и снять с учета контрольно-кассовую технику (ККТ). О закрытии банковского счета он должен уведомить налоговый орган в течение семи рабочих дней со дня его закрытия (пп. 1 п. 2 ст. 23 и п. 6 ст. 6.1 НК РФ). За нарушение срока представления в налоговый орган информации о закрытии счетов налагается штраф в размере 5000 руб. (п. 1 ст. 118 НК РФ).

Для снятия ККТ с регистрации необходимо представить заявление, к которому прилагаются паспорт ККТ и карточка регистрации. ККТ снимается с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней с даты представления заявления в налоговый орган, в котором она зарегистрирована (п. 16 Положения о регистрации и применении контрольно-кассовой техники, используемой организациями и индивидуальными предпринимателями, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2007 N 470).

Порядок государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя представлен в ст. 22.3 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Причины прекращения деятельности индивидуальными предпринимателями:

убыточность деятельности или невысокая прибыльность;
расширение бизнеса, необходимость иной формы деятельности, например общества с ограниченной ответственностью (ООО);
прекращение действия документов на право осуществления коммерческой деятельности физическим лицом;
смерть физического лица или его переезд за пределы Российской Федерации с потерей гражданства и др.

Законодательством Российской Федерации для ликвидации индивидуального предпринимателя предусмотрена упрощенная система по сравнению с ликвидацией бизнеса для юридических лиц.

Инструкция по прекращению деятельности в качестве индивидуального предпринимателя

1. Погашаем задолженность перед контрагентами и по обязательным выплатам в бюджет (Федеральная налоговая служба (ФНС), Пенсионный фонд РФ (ПФР), Фонд обязательного медицинского страхования (ФОМС) и Фонд социального страхования (ФСС)).

Из Пенсионного фонда можно взять документ, подтверждающий представление сведений в территориальный орган Пенсионного фонда. На сайте ФНС разъяснено, что документ, подтверждающий представление сведений в территориальный орган Пенсионного фонда, не обязателен. Если заявитель не представит этот документ, нужную информацию территориальный орган Пенсионного фонда направит налоговому органу в электронном виде в рамках межведомственного обмена.

2. Увольняем сотрудников (при их наличии). Если у индивидуального предпринимателя работают наемные сотрудники, с ними необходимо расторгнуть трудовые договоры, выплатить заработную плату, компенсации, перечислить платежи в бюджет (ПФР, ФОМС и ФСС).

3. Направляем в налоговую заявление по форме Р26001 о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (Приказ ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@ (в ред. от 25.05.2016) «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (далее — Приказ ФНС)).

Заявление необходимо заполнить лично в налоговом органе либо на сайте ФНС. В приложении 20 к Приказу ФНС указаны основные требования к оформлению заявления.

При подписании заявления у физического лица обязательно должен быть паспорт гражданина Российской Федерации.

4. Оплачиваем госпошлину и передаем квитанцию об оплате в налоговую. Сформировать квитанцию на уплату госпошлины можно с помощью сервиса «Уплата госпошлины» на сайте ФНС, указав данные плательщика: ИНН (обязательно к заполнению для безналичной электронной оплаты), ФИО и адрес места жительства.

5. Получаем свидетельство о государственной регистрации прекращения деятельности физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя и выписку из ЕГРИП (обычно это пять рабочих дней с момента подачи заявления и оплаченной квитанции в налоговую).

Мы рассмотрели процедуру самостоятельной добровольной ликвидации. Особенность прекращения предпринимательской деятельности Заключается лишь в договоре, согласно которому передается право владения имуществом, недвижимостью и иными правами за определенную плату.

Купить ИП – это получить возможность пользоваться правами и обязанностями индивидуального предпринимателя и осуществлять деятельность в рамках законодательства РФ.

Как отмечалось выше, причин продажи много, но в этом вопросе необходимо понимать, какой из них руководствуется продавец лично. Не каждую причину можно озвучить покупателю, но звучать для него должна наиболее веская и логичная.

Продать бизнес ИП – это одна из самых сложных сделок, которую придется заключить. Это намного сложнее, чем продать квартиру или машину. Ведь покупатель, который планирует совершить покупку, очень сильно рискует. Он, возможно, не знает тонкостей ведения предлагаемого бизнеса или в первый раз планирует заниматься именно этим видом деятельности.

Заниматься продажей, конечно, лучше самому владельцу бизнеса. Но можно доверить решение этого вопроса консалтинговым компаниям или другим фирмам, специализирующимся на этом виде деятельности. Неважно, чем вы занимаетесь, торговлей или услугами. Самый лучший покупатель – это сотрудники, клиенты, партнеры или, как вариант, конкуренты, которые заинтересованы в расширении доли рынка.

Главной ошибкой продавца при решении этого вопроса является искусственное завышение стоимости бизнеса. Конечно, в него вложено немало сил, времени, больших ресурсов, много денег. Но бизнес продается не от того, сколько в него вложили, а от того, сколько он приносит. Поэтому необходимо грамотно рассчитывать стоимость бизнеса, просчитывать его окупаемость, чтобы человек имел возможность окупить этот бизнес в кратчайшие сроки. Самый оптимальный период для мелкого и среднего бизнеса — это год, максимум полтора. Поэтому реально изучите рыночную стоимость вашего предложения.

В первую очередь, необходимо понимать и разделять понятия индивидуальный предприниматель и бизнес, выставленный на продажу. ИП – это физическое лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью для получения прибыли и отвечает по долгам всем своим имуществом. Поэтому продать само ИП невозможно. У нас ведь не торгуют людьми? А вот бизнес – это другое дело. По факту продается работающая система с уже отлаженными связями с клиентами, поставщиками, рекламными агентствами, необходимым оборудованием и другими субъектами целевой деятельности.

Рассмотрим поэтапно, как продать ИП:

Оценить продаваемую бизнес-систему. Проведите собственное маркетинг-исследование, проанализировав рынок и самостоятельно оценив уровень вашей конкурентоспособности.
Подготовить детальное описание предложение. Это поможет вам отразить все аспекты производства или иного рода деятельности, выгодно представляя их покупателю.
Заявить деловому окружению о своем намерении или разместить объявление на специализированных сайтах. Чаще всего в приобретении бизнеса заинтересовано ближайшее окружение продавца. Если же нет, то вам могут помочь бесплатные доски объявлений или другие сайты. Очень популярным стало обращение в консалтинговые или брокерские фирмы. Только советуем не обращаться сразу в несколько фирм. Выберете одну, но достойную, по-вашему мнению. Не создавайте ажиотажа вокруг продажи бизнеса, так как это может отразиться на цене сделки.
Подготовить и заключить сделку. Типовой договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Нотариального удостоверения не требует, но требует государственной регистрации. Именно с этого момента он считается заключенным. Существенными условиями являются состав бизнеса и его цена. Также договор считается консенсуальным, взаимным и возмездным. Право собственности, если иное нет установлено нормами договора переходит пот продавца покупателю в момент подписания акта прима-передачи имущества.

Важным и, можно сказать, основополагающим моментом, является факт наличия у вас в собственности имущества. И, исходя из этого, существует два варианта:

Если имущества нет, помещение (при наличии) находится в аренде. В этом случае все активы продаются отдельно (торговое оборудование, предметы мебели, остатки товара, рекламная атрибутика и другое).
Ecли нeдвижимocть в собственности. Самым лучшим вариантом будет продать ее кaк имyщecтвeнный кoмплeкc, который иcпoльзyeтся для ocyщecтвлeния пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти. Cюдa будет вxoдить: здaниe, находящееся в нем оборудование, складские помещения, сырье, товар и пpoчee. Этoт способ универсальный, но тpeбyeт тщaтeльнoй пoдгoтoвки. Необходимо провести инвентаризацию пpeдпpиятия, составить бyxгaлтepcкий бaлaнc, получить зaключeниe ayдитopской компании о cтoимocти пpeдпpиятия. Справки из БТИ помогут правильно оценить принадлежащую вам недвижимость. Обязательно укажите все долги или невыполненные обязательства с yкaзaниeм кpeдитopoв, paзмepa и cpoкoв иx тpeбoвaний. Могут также понадобиться справки из банка, подтверждающие отсутствие у вас долгов. И только после обсуждения всех необходимых условий необходимо заключить договор купли-продажи.

Отдельным моментом является продажа наработанной базы клиентов. Вы вложили в эти аспекты свои личные моральные и материальные средства и хотите получить достойную компенсацию. В этом вопросе все будет зависеть от вашей с покупателем договоренности.

Важный момент: вы можете как угодно оценивать бизнес, применяя различные методики. Но конечная цена и то, по каким условиями вы продадите свой бизнес, будет зависеть о того, как вы договоритесь с покупателем. Иногда на это не влияют ни объективные показатели, ни риски и перспективы, ни даже здравый смысл.

Некоторые аспекты:

если деятельность велась в арендованном помещении, то можно договориться с арендодателем о смене собственника. Договор субаренды, скорее всего, будет заключать запрещено;
из-за специфики ИП покупателю невозможно передать счета в банках, договора с поставщиками и оформить переход права собственности;
вставать на учет, получать разрешения и лицензии необходимо заново;
лучше материально компенсировать затраченные продавцом материальные средства на клиентскую базу и торговый знак. «Раскрученный» бренд намного быстрее принесет желанный эффект;
имущество скорее всего лучше продавать как индивидуальный предприниматель. В этом случае, если вы находитесь на упрощенной системе налогообложения, то ставка налога составит 6%. Если в договоре продавец будет указан в качестве физического лица, то ему придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – по закону 13 %. А вообще, правильно продавать то, что куплено за счет ИП продавать от имени ИП (можно отнять расходы на амортизацию). А то, что куплено за счет ваших личных средств, то и продавать надо как физическому лицу.

Бизнес по своему предназначению является т. н. товаром, который должен приносить доход. Если этого не происходит, то польза от его ведения уменьшается. Стоимость любого товара, а в нашем случае и бизнеса, формируется на основе закона «спроса и предложения». Если на ваше предложение (товар, бизнес) есть спрос, то и продать его вы сможете на самых лучших условиях!

ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

2.1 Практический опыт прекращения бизнеса отдельных предпринимателей

Разобравшись с юридическими моментами было принято решение собрать информацию у людей, которые уже проходили эту процедуру и имели определенный опыт в этой сфере.^[2]

Для своей практической части курсовой работы были опрошены 10 предпринимателей из различных городов страны. Для этого процесса были использованы социальные сети, такие как, Instagram, Facebook и Вконтакте.

ИП является не юридическим, а физическим образованием, поэтому все имущество, оформленное на ИП, а также информационные права принадлежат предпринимателю. Вы отвечаете по взятым на себя обязательствам всем своим имуществом (ст. 24 ГК РФ).

Предприниматель Ибрагимов И.В. рассказал о своем опыте продажи.

Продать ИП в качестве готового бизнеса невозможно. Поэтому продажа ИП производится в несколько этапов:

– Продажа всего недвижимого имущества ИП.

Если у ИП не было своей недвижимости, необходимо перезаключение договора с арендодателем.

– Продажа всего движимого имущества.

Юрченко А.Г. продал свою мясную лавку более крупному предпринимателю и сейчас у него своя юридическая контора. Как юрист и экономист он рассказал о налогах.

При оформлении данной сделки в качестве продавца в договоре лучше указывать ИП, так как в этом случае налоговая ставка составит 6%. В случае если вы продаете имущество как физическое лицо, эта сумма составит 13%.

– Продажа исключительных прав на информационные элементы имиджа организации и другие продукты интеллектуальной собственности, такие как логотип, слоган, а также базы данных и программы, принадлежащие ИП. Другими словами, это заключение договора об отчуждении исключительного права на авторский объект.

Самый удобный вариант для продажи – это когда вы приобретали имущество для деятельности предприятия и не использовали его в личных целях. К примеру, в магазин вы купили холодильник. Если через некоторое время вы решили его продать (причина неважна), то деньги от продажи имущества будут считаться доходом от деятельности и облагаться налогами в рамках текущего режима налогообложения.

Быть владельцем бизнеса очень хлопотно и ответственно, но при грамотном ведении деятельности, выгодно. При этом в жизни каждого предприимчивого человека всегда наступает момент, когда приобретает актуальность продажа уже существующего отлаженного бизнеса. Причем не всегда это связано с какими-то финансовыми трудностями или другими неприятными ситуациями. Бывает, что предпринимателю делаю очень выгодное предложение, которое просто нельзя проигнорировать. Как бы там ни было, но предприниматель должен знать, как продать готовый бизнес ИП.

Следует учесть, что если срок владения имуществом, выставленным на продажу в рамках деятельности ИП, составил менее 3 лет, то предпринимателю придется уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для оформления этой сделки нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если срок владения имуществом составил более 3 лет, то декларацию о такой сделке сдавать необязательно.

Если на момент совершения продажи имущества ИП не утратил свой статус и применяет УСН, то при совершении сделки доход от продажи имущества облагается налогом в рамках УСН (ст. 346.11 НК РФ).

2.2 Некоторые практические вопросы возникающие в процессе прекращения предпринимательской деятельности и пути их решения

У Дорогого Л.П. при продаже возник ряд трудностей с переподписанием договоров с сотрудниками. Видимо поэтому он и рассказал о том, как надо грамотно сделать.

Перед тем как продать свой бизнес, позаботьтесь о подчиненных. Сотрудникам нужно переоформить трудовые договоры.

Документы для переоформления договора:

Паспорт.
Трудовая книжка (если для сотрудника это основная работа).
Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
Документы воинского учёта.
Документы об образовании.

Договор заключается в двух экземплярах: один остается у работника, второй – у работодателя. При составлении трудового договора нужно обращаться к ст. 57 ТК РФ. Далее оформляется приказ о приеме на работу и личная карточка по форме T-2.

Логонов П.Д. до предпринимательской деятельности работал в предприятии принадлежащему единому имущественному комплексу. В последствии его продали. Спустя годы он узнал интересную вещь.

Продажу ИП можно совершить еще одним способом, который подходит лишь для предприятий, зарегистрированных как единый имущественный комплекс. Тогда продажу ИП можно оформить в соответствии со статьями 559, 560 ГК РФ, совершив одну-единственную сделку.

Продать ИП в качестве готового бизнеса невозможно. Но выход есть: продажа движимого и недвижимого имущества. Решившись на продажу, не забудьте об авторских правах и интеллектуальной собственности, а также о сотрудниках, которым нужно переоформить трудовой договор.

Один из работников маркетингого отдела интернет университета Skilbox попросил уделить внимание на анализ рынка.

Стоимость предпринимательства во многом зависит от его позиции на рынке и финансового состояния, поэтому перед отчуждением желательно пригласить специалиста, способного провести грамотный аудит. В результате проведения проверки вы получите документы, свидетельствующие о состоянии бизнеса. Чем стабильнее положение фирмы, тем больше шансов найти выгодного покупателя в кратчайшие сроки. Помимо результатов аудита, ИП следует подготовить пакет документов. Его содержимое зависит от особенностей ведения хозяйственной деятельности ранее.

Дорник А.П. сказал про факторы, имеющие значение при подготовке документации: статус недвижимого имущества, которое использовалось во время ведения деятельности. Пребывает недвижимость в собственности индивидуального предпринимателя или же последний пользуется нею на основании договора аренды; какая система обложения налогами использовалась; какой вид деятельности, осуществлялся индивидуальным предпринимателем.

С целью повышения стоимости ИП можно: попробовать договориться с контрагентами о перезаключении договоров о поставке или реализации товаров с новым владельцем ИП; подготовить справку об успешности продаж за последние несколько месяцев; предоставить покупателю готовый бизнес-план, использование которого ранее приносило немалый доход.

Чтобы привлечь больше покупателей, можно воспользоваться услугами телевидения или прессы. Хорошая реклама заинтересует других бизнесменов и соответственно, ускорит процесс. Если вы не обладаете умениями и знаниями, необходимыми для создания успешной рекламы, для решения этого вопроса можно обратиться в специализированную компанию. Сотрудники рекламного агентства помогут подобрать наиболее эффективные методы и приемы.

Варианты отчуждения ИП: отчуждение фирмы как целостного комплекса, являющегося базой для ведения предпринимательской деятельности; продажа бизнеса по частям. Второй способ является более простым, поскольку предусматривает продажу активов по отдельности. Так, одному бизнесмену вы можете продать торговое оборудование, другому – помещение, если оно пребывало у вас в собственности. Если недвижимость используется на основании договора аренды, в случае продажи ИП арендатор имеет право предоставить право пользования данным имуществом другому лицу. Главное, чтобы срок договора субаренды не превышал того периода, который указан в первоначальном соглашении Требования к заключению соглашения по отчуждению ИП Законом предусмотрен ряд требований к содержанию и оформлению контракта: документ должен иметь письменную форму; нотариальное удостоверение не требуется, но рекомендуется; если отчуждаемое имущество было куплено во время пребывания предпринимателя в браке, необходимо предоставить согласие второго из супругов на его отчуждение. соглашение должно содержать обязательные реквизиты (данные о сторонах договора, его предмет, стоимость и порядок произведения расчетов).

Иришко А.Л. при продаже своего бизнеса:

Я ИП с 2012 года. У меня школа английского языка для малышей (3-8 лет). Работаю по УСН со ставкой 6% от дохода. Помещение арендую на законных основаниях – срок действия договора с владельцем до декабря 2015 года. Наемных сотрудников нет. За время работы приобретала необходимое оборудование: наглядные пособия, игрушки, инвентарь, аудио- и видеотехнику, оргтехнику, мебель, пр. Тогда переезжал в другой конец страны и хотел продать свое дело (раскрученное и прибыльное) другому ИП. Задался рядом вопросов. Как правильно все сделать с юридической точки зрения? Что делать с договором аренды? Не выгоднее продать имущество как физическому лицу? Обязана я ли при продаже заплатить какие-то налоги?

Мне тогда помогли несколько специалистов. Мой друг и знакомый Лобко А.В. если нужно быстро, то:

В этой ситуации деятельность как бизнес продана быть не может. Как имущественный комплекс он реализован быть не может, поскольку в собственности нет недвижимости.
Продать можно имеющееся имущество. Для этого заключается договор купли-продажи. А права/обязанности по существующим договорным обязательствам перевести на нового владельца бизнеса. По сути это ни что иное как перезаключение договоров.
Договор аренды необходимо перезаключить на нового ИП.
Имущество продать лучше, как ИП. Дело в том, что если в договоре продавец будет указан в качестве физ. лица, то ему придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – по закону 13 %. Если сделка будет оформлена от имени ИП, то ставка налога составит 6 %, поскольку УСН.

Лобоненко В.Д. дал следующий совет:

Поскольку в данном конкретном случае ИП, скорее всего, имущество не было оприходовано, то оно может быть продано по стандартному договору купли-продажи. При этом в налоговую службу данный документ предоставлять может смысла и нет, если сумма такой сделки небольшая. Естественно в этом случае никакой налог не платится. Правда, такая ситуация выходит за рамки правового поля.

Вороков А.Л. из Уфы тоже дал интересный совет.

Можно продать, все имущество которое проходило через ИП по цене ниже той, по которой покупали с акцентом на амортизацию. При этом платится налог 6 %. А то, что приобреталось от имени частного лица, также и продается. В этом случае ничего платить не нужно.

Чебыкина А.В. из Суздали:

Перед тем, как продать готовый бизнес ИП необходимо заручиться согласием собственника помещения. Он должен одобрить передачу помещения другому арендатору. Правильная модель поведения в данной ситуации: заключение договора-уступки прав относительно аренды помещения. Он должен быть трехсторонним – ИП-продавец + собственник помещения + ИП-покупатель.

Вариант: если есть время

Возможно пере тем, как продать готовый бизнес ИП стоит зарегистрировать ООО. Затем все договора перезаключаются на новое юридическое лицо. А уже продажа будет осуществлена в виде продажи 100 % доли уставного капитала, вновь образованного ООО. Такая модель часто применяется на практике, хорошо «обкатана» и является очень рациональной. Во всяком случае ее нужно обязательно обсудить с покупателем. Налог в этом случае составит 13 %. Однако полученная сумма при продаже имущественного комплекса может быть выше, нежели распродажа по частям.

Справка! Скорость продажи готового бизнеса ИП в немалой степени зависит от правильности оформления пакета документов. Если самостоятельно этим заниматься нет ни желания, ни возможности, то придется привлекать специалиста. На сегодня услуга подготовка всех необходимых документов стоит примерно 200 $. В среднем цена оформления одного документа 40 $. Зато специалисты гарантируют оперативность – при необходимости можно уложиться в 24 часа.

Кстати, разбирая данную тематику стоит упомянуть о другом материале нашего сайта, где проводился сравнительный анализ ООО и ИП. Описанный здесь случай является отличной иллюстрацией ситуации, когда работа в качестве юридического лица однозначно предпочтительнее. Для ООО смена собственника будет сведена к продаже доли уставного капитала. С точки зрения юриспруденции такая сделка будет оформлена просто и быстро вообще без каких-либо проблем.

Хотя, с другой стороны, сотни тысяч российских бизнесменов, зарегистрированных как ИП, свидетельствуют о том, что данная форма ведения деятельности очень востребована, невзирая на некоторые минусы. Есть свобода выбора и это главное!

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключении отмечу, что основными причинами прекращения деятельности индивидуальными предпринимателями являются:

убыточность деятельности или невысокая прибыльность;
расширение бизнеса, необходимость иной формы деятельности, например общества с ограниченной ответственностью (ООО);
прекращение действия документов на право осуществления коммерческой деятельности физическим лицом;
смерть физического лица или его переезд за пределы Российской Федерации с потерей гражданства и др.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Рубин Ю.Б. Управление собственным бизнесом: учебник для высшей школы. – М.: МФПУ «Университет», 2016.Гл.3.
Внедрение./А.Г. Абдулжанов, И.Х. Баширов -М.: Кассиопея, 2014.
Воронов А.О. Устойчивое развитие предприятия как стратегическая цель маркетинга./А.О. Воронов -М.: Маркетинг, 2018.
Горелов Н.А. Менеджмент / Н.А. Горелов - М.: Высшая школа, 2011.
Процессный подход // Серия: Все о качестве. Зарубежный опыт. -М.: НТК -Трек, 2016.
Панов, М. М. Оценка деятельности и система управления компанией на основе KPI. - М.: ИНФРА-М, 2013.
Репин, В. В. Бизнес-процессы. Моделирование, внедрение, управление. - М.: Манн, Иванов и Фербер, 2013.
Репин, В. В. Процессный подход к управлению. Моделирование бизнес- процессов / В. В. Репин, В. Г. Елиферов. - М.: Стандарты и качество, 2018.
Ротор, М. Учитесь видеть бизнес-процессы. Практика построения карт потоков создания ценности / М. Ротор, Дж. Шук. - М.: Альпина Бизнес Букс, 2018.

Воронов А.О. Устойчивое развитие предприятия как стратегическая цель маркетинга./А.О. Воронов -М.: Маркетинг, 2018 ↑
Воронов А.О. Устойчивое развитие предприятия как стратегическая цель маркетинга./А.О. Воронов -М.: Маркетинг, 2018 ↑