Договор коммерческой концессии ( франчайзинга)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Новым видом договора в гражданском праве является договор коммерческой концессии (франчайзинга).

В средневековой Франции термином «франчайзинг» именовалась приобретенная у короля привилегия (право) на осуществление определенной деятельности. В современном понимании франчайзинг – это полученное предпринимателем у другого разрешение на коммерческое пользование комплекса исключительных прав и иных прав.

Актуальность данного договора ведет к необходимости законодательного закрепления договора франчайзинга.

В Гражданском кодексе Российской Федерации договор коммерческой концессии (франчайзинга) регулируется нормами главы 54 ГК РФ.

Впервые договора коммерческой концессии были заключены в России с приходом таких фирм, как Макдональдс, Пицца-Хат. Так возникли действующие под вывеской известных компаний предприятия общественного питания: рестораны Макдональдс и Пицца-Хат. Нередко они составляют объединенные соответствующей вывеской огромные международные сети производителей. Они являются не дочерними компаниями или филиалами, а действующими под его вывеской отечественными предпринимателями.

Франчайзинг касается либо производства и сбыта, либо оказания услуг.

Объектом исследования курсовой работы является договор коммерческой концессии (франчайзинга).

Предметом исследования является правовое регулирование договора коммерческой концессии (франчайзинга).

Целью работы является изучение договора коммерческой концессии (франчайзинга).

Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:

1. Ознакомление и изучение понятия и предмета договора коммерческой концессии;

2.Изучение формы и порядка регистрации договора коммерческой концессии;

3.Изучение основных прав и обязанностей сторону договора коммерческой концессии;

4.Изучение ответственности сторон договора коммерческой концессии;

5.Изучение коммерческой субконцессии;

6.Изучение проблем и методов совершенствования договора коммерческой концессии.

Теоретическую основу исследования составляют работы отечественных ученых-правоведов: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, О.Н. Садикова, В.В. Артемова, А. Буркова, О.В. Гутникова, Ю. Егорова, А.А. Киселева, В. Кияшко, О.В. Колпашникова, Д.А. Ларионова, И.В. Матвеева, В.Е. Мацукова, И.В. Ширяева, И.Ю. Павловой, В.Н. Трофимова, Д.О. Тузова, Ю.Е. Туктарова, В.Н. Урукова, А.В. Федчуна, Ф.С. Хейфеца, С.А. Чечель, Л. Шейнина, Н.Д. Шестаковой, А. Эрделевского.

Практическая значимость проведенного исследования состоит в том, что полученные выводы могут быть использованы юрисконсультами предприятий и организаций при заключении договоров, а также работниками судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Научная новизна данного исследования заключается в том, что в нем дается системное изложение понятия договора коммерческой концессии (франчайзинга).

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДОГОВОРА ФАНЧАЙЗИНГА

1.1. Понятие и предмет договора коммерческой концессии

Статья 1027 ГК РК дает определение договора коммерческой концессии. В соответствии с указанной статьей по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется поставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю.[3,С.123]

Договор коммерческой концессии является консенсуальным, возмездным, двусторонним.

В соответствии с п. 3 статьи 1027 ГК РФ: «Сторонами договора коммерческой концессии являются только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели». [3,С.125-130]

Следовательно, данный договор регулируется специальными правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах при осуществлении предпринимательской деятельности.

Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав, позволяющих обеспечить пользователю монополию на использование объектов промышленной собственности правообладателя или наименование или коммерческое обозначение.

Исключительное право представляет собой право субъекта на запрет использования интеллектуальной либо промышленной собственности, а также разрешение другим лицам их использование.

Данная монополия не ограничивается сроком и территорией. Указанные условия не являются существенными, согласно, закона. [4,С.28-31]

В соответствии с п. 1 статьи 1037 ГК РФ: «Если в договоре коммерческой концессии не указан срок, то считается, что стороны заключили договор без указания срока и его прекращение регулируется статьей 1037 ГК РФ». [3,С.146-174]

Объектами исключительных прав по договору коммерческой концессии являются идеальные объекты, используемые в предпринимательской деятельности.

Договор коммерческой концессии должен быть комплексным, то есть должен включать два различных объекта промышленной собственности.

Объекты промышленной собственности можно разделить на две группы:

1.первая группа включает деловую репутацию производителя товара, о качестве и особых свойствах товара, к примеру, фирменное наименование или коммерческое обозначение, индивидуализация самого товара – товарный знак (знак обслуживания),

Каждое юридическое лицо имеет фирменное наименование. В соответствии со статьей 54 ГК: «исключительное право у коммерческой организации на фирменное наименование возникает с момента его регистрации». [5,С.54-67]

Обязательным является указание в фирменном наименовании юридического лица его организационно-правовой формы. Хозяйственные общества и производственные кооперативы могут иметь абстрактные фирменные наименования. У товарищества фирменное наименование должно быть конкретным, то есть включать наименование одного либо нескольких участников с добавлением слов «и компания». Фирменные наименования унитарных предприятий должны содержать указание на собственника имущества предприятия. [11,С.79-82]

В соответствии с законодательством РФ фирменное наименование подлежит обязательной государственной регистрации, и вносится в единый государственный реестр.

В соответствии со статьей 54 ГК РФ: порядок регистрации фирменных наименований определяется законом и иными правовыми актами, согласно, Гражданского кодекса РФ. [3,С.64-68]

На сегодняшний день такого закона нет, и регистрация фирменных наименований осуществляется с момента регистрации юридического лица.

Изучая законодательство РФ можно сделать вывод о том, что понятие и содержание «коммерческое обозначение» не раскрывается. По обычаям делового оборота под коммерческим обозначением понимают наименование, которое закрепилось за предпринимателем в его предпринимательской деятельности, но не зарегистрировано, согласно, установленных правил законодательства.

Средствами индивидуализации товара предпринимателя являются товарный знак и знак обслуживания, являются исключительными правами и защищаются российским законодательством. [15,С.97-101]

Не могут передаваться другим лицам такие средства индивидуализации товара, как наименование места его происхождения. Договором коммерческой концессии может быть предоставлено право пользователю на использование других объектом «интеллектуальной собственности»: изобретений, промышленных образцов, программ для ЭВМ.

2. В соответствии со статьей 139 ГК РФ: предметом договора коммерческой концессии является возможность применения коммерческой информации (ноу-хау), деловой репутации и коммерческого опыта, которая принадлежит правообладателю и не подлежит специальной государственной регистрации. [3,С.161-163]

Правовой защите подлежит информация, которая, во-первых, несет потенциальную коммерческую ценность и неизвестна третьим лицам, во-вторых, в подобной информации нет доступа на законном основании, в-третьих, обладатель информации соблюдает должные меры для сохранения ее конфиденциальности. При соблюдении указанных требований данная информация защищается законом. [6,С.24-29]

В соответствии со статьей 138 ГК РФ: исключительное право признается в порядке и в случаях, которые установлены Гражданским кодексом РФ и другими законами. На сегодняшний день коммерческая тайна, секреты производства и иная конфиденциальная информация не являются исключительным правом. [3,С.129-134]

Франчайзинг подразумевает собой постоянное техническое и консультационное содействие пользователю со стороны правообладателя для обеспечения необходимого качества производимых им по договору товаров, работ или услуг.

В соответствии с п. 1 статьи 1031 ГК РФ: обязательным условием договора коммерческой концессии является инструктаж пользователя и его работников по вопросам, которые возникают при применении переданных правообладателем прав. [3,С.134-137]

Можно сделать вывод, что в договоре коммерческой концессии обнаруживаются элементы лицензионного договора, договора об оказании возмездных услуг, договора простого товарищества, договора купли-продажи. В тоже время указанный договор не содержит элементов представительства, комиссии либо агентского договора, в связи с тем, что пользователь действует от своего имени и в своих интересах.

Можно также сделать вывод о том, что договор коммерческой концессии не является смешанным (комплексным) договором. Указанный договор можно рассматривать как один из видов лицензионного договора.

В лицензионных отношениях фактический изготовитель или лицензиат обязан всегда информировать о себе клиентов-потребителей, то есть не имеет права полностью скрываться под фирмой правообладателя (лицензиара).

Можно сделать вывод о том, что договор коммерческой концессии является самостоятельным видом гражданско-правового договора, исключает субсидиарное применение к нему правил вышеперечисленных договоров.

1.2 Форма и регистрация договора коммерческой концессии

В соответствии с п. 1 статьи 1028 ГК РФ: договор коммерческой концессии должен заключаться в письменной форме под страхом ничтожности. При несоблюдении письменной формы сделки юридические последствия для сторон отсутствуют, так как договор считается недействительным с момента его заключения. [3,С.144-149]

Для судебного признания ничтожности такой сделки не требуется рассмотрения дела по существу в судебном заседании, достаточно констатации судьей факта отсутствия письменной формы сделки. Кроме того, он подлежит государственной регистрации в органе, осуществившем регистрацию правообладателя (как юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя). Если же правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, то концессионный договор, предполагаемый к исполнению в России, необходимо зарегистрировать в органе, осуществившем регистрацию пользователя (регистрация договора в органе, осуществившем регистрацию правообладателя, в этом случае не требуется). Необходимость такой регистрации вызывается использованием зарегистрированными ранее средствами индивидуализации предпринимателей или производимых ими товаров и услуг, что затрагивает интересы других участников имущественного оборота, прежде всего потребителей. [13,С.77-79]

Регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

Регистрация осуществляется посредством внесения записи о договоре коммерческой концессии (субконцессии) (изменении или прекращении договора) в Журнал учета регистрации договоров коммерческой концессии (субконцессии) (далее - Журнал) и проставления на представленных экземплярах договора коммерческой концессии (субконцессии), изменений договора, соглашения о прекращении договора соответствующей надписи (штампа) и печати регистрирующего органа. [16,С.66-68]

Журнал ведется на бумажном носителе, каждой записи в Журнале присваивается регистрационный номер. Нумерация производится путем присвоения каждой записи очередного порядкового номера, начиная с единицы. Нумерация является сквозной, переходящей на следующий год без изменений. Для каждой записи указывается дата ее внесения в Журнал (дата регистрации).

Заявление о регистрации договора коммерческой концессии (субконцессии) (изменения или прекращения договора) может быть подано:

-руководителем постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - правообладателя или иным лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица;

-иным лицом, действующим на основании доверенности.

Заявление о регистрации договора коммерческой концессии (субконцессии) (изменения или прекращения договора) составляется в произвольной форме. [22,С.112-114]

Заявитель заверяет заявление своей подписью и указывает свои фамилию, имя, отчество, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии). При подписании заявления руководителем юридического лица указывается его должность, подпись заверяется печатью.

Документы представляются в регистрирующий орган уполномоченным лицом (заявителем) непосредственно или направляются почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения.

Датой представления документов при осуществлении государственной регистрации является день их получения регистрирующим органом. [19,С.24-26]

Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения регистрирующим органом. Расписка должна быть выдана в день получения документов регистрирующим органом.

При поступлении в регистрирующий орган документов, направленных по почте, расписка высылается не позднее рабочего дня, следующего за днем получения документов регистрирующим органом, по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении.

Регистрирующий орган обеспечивает учет и хранение всех представленных при регистрации документов, а также полученных уведомлений с отметкой отделения почтовой связи о дате вручения заявителю зарегистрированного договора коммерческой концессии (субконцессии) (изменений и соглашений о прекращении договора) в случае их направления по почте. [28,С.101-103]

Порядок регистрации договора коммерческой субконцессии аналогичен порядку регистрации договора коммерческой концессии.

При отсутствии такой регистрации заключенный в письменной форме концессионный договор не приобретает силы в отношениях с третьими лицами (абз. 3 п. 2 ст. 1028 ГК), но связывает заключивших его участников (ср. п. 3 ст. 433 ГК). С одной стороны, такое положение в интересах потребителей лишает пользователя возможности начать использование предоставленного ему комплекса исключительных прав, а с другой - позволяет участникам еще до регистрации договора начать проведение необходимой подготовительной работы (передачу документации, инструктаж работников и т.д.) уже на основе признанного заключенным договора. [4,С.79-91]

Можно сделать вывод о том, так как предметом договора коммерческой концессии является разрешение использования объектов исключительных прав, которые подлежат обязательной регистрации, то необходимо регистрировать данный договор в патентном ведомстве для исключения признания его ничтожным. В соответствии с п.2 статьи 1028 ГК РФ, п. 2 статьи 13 Патентного закона, статьи 27 Закона о товарных знаках: отсутствие регистрации договора в патентном ведомстве считается условием признания его ничтожным.

ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КОММЕРЕЧСКОЙ КОНЦЕССИИ

2.1 Основные права и обязанности сторон договора коммерческой концессии

Концессионный договор как предпринимательский всегда является возмездным, что обусловлено предпринимательским характером деятельности сторон и целью договора. При этом он должен содержать конкретные условия определения и выплаты вознаграждения правообладателю. В силу этого правообладатель имеет право требования к пользователю на оплату предоставленных исключительных прав.

Формой возмездности в данном договоре выступают деньги, при этом оплата может производиться в различных формах. Законодатель называет только некоторые из них, оставляя на усмотрение сторон возможность использования иных, не предусмотренных в ст.1030 ГК форм. [3,С.134-139]

В Гражданском кодексе Российской Федерации указаны следующие формы:

а) фиксированный разовый платеж;

б) фиксированные периодические платежи;

в) фиксированные отчисления от выручки пользователя;

г) наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем пользователю на исключительной основе для перепродажи.

Законодатель прямо не предусматривает возможности комбинации различных форм оплаты, например разовых и периодических отчислений, но и не запрещает этого.

Возможно и сочетание этих способов, обычно состоящее в единовременной выплате после заключения договора и в периодических выплатах оговоренной части прибыли (отчислений от выручки). Вместе с тем вознаграждение в рассматриваемом договоре не может устанавливаться в соответствии с общим правилом п. 3 ст. 424 ГК, а является его существенным условием, которое стороны обязаны согласовать. [3,С.144-149]

В п. 1 статьи 1031 указаны существенные условия договора коммерческой концессии. К ним относятся:

- обязанность передать пользователю документацию и иную информацию, необходимую для осуществления предоставленных ему прав. Порядок передачи информации законодателем не предусмотрен, но, как всякий юридический факт, такое действие должно быть юридически оформлено. В ГК нет указания и на то, в какой форме должна передаваться иная информация, если в отношении нее не предусмотрена овеществленная форма (в виде документов, чертежей, схем), т.е. устные описания, пояснения и т.п. В этом случае, видимо, возможна устная форма передачи информации;

- обязанность проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав. ГК не содержит расшифровки понятия "инструктаж". Опираясь на толкование этого термина в общем, а не в узко специальном значении, можно сказать, что речь идет также о передаче информации, устанавливающей порядок и способ осуществления каких-либо операций (наставление, обучение специальности, мастерству). Форма и процедура проведения инструктажа должны быть предусмотрены в самом договоре;

- обязанность обеспечить оформление необходимых лицензий и передачу их пользователю. Речь в данном случае идет не о лицензии (разрешении) на осуществление определенных видов деятельности, выдаваемой компетентным государственным органом в административном порядке. Право, получаемое по такой лицензии, носит личный характер, и такого рода лицензии, по общему правилу, не могут передаваться. [29,С.103-108]

Следует иметь понимать передачу лицензий (разрешений) на использование объектов, защищенных патентным законодательством. Передача указанных прав должна сопровождаться предоставлением лицензии документа, который составлен по установленной форме, и при соблюдении обязательных реквизитов, которые удостоверяют разрешение правообладателя на использование третьим лицом объекта исключительного права.

Порядок выдачи таких лицензий регулируется, в частности, Патентным законом и соответствующими правилами, издаваемыми Роспатентом. [33,С.78-84]

На правообладателя возлагаются и другие обязанности, если, однако, иное прямо не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 1031 ГК). В их число включены:

- обязанность обеспечить регистрацию договора (в органе, осуществляющем регистрацию юридических лиц). Под таким обеспечением следует понимать осуществление организационных мероприятий и финансирование расходов по регистрации;

- обязанность оказывать постоянное техническое и консультативное содействие пользователю, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников. Эта обязанность носит не разовый, а регулярный характер, чем отличается от установленной в п. 1 ст. 1031 ГК обязанности правообладателя провести инструктаж пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением исключительных прав;

- обязанность контролировать качество товаров и услуг, производимых или оказываемых пользователем на основании договора. Законодатель справедливо сформулировал требование по контролю за качеством как обязанность, а не как право правообладателя. [37,С.223-228]

Таким образом, защищаются права покупателей, клиентов, заказчиков пользователя (третьих лиц).

Перечисленные обязанности сформулированы диспозитивным правилом закона и не относятся к числу существенных условий договора. Они, следовательно, могут и отсутствовать в конкретном договоре, а регистрация договора (например, с иностранным правообладателем) может даже стать обязанностью пользователя. [44,С.81-84]

Исключение составляет обязанность контроля правообладателя за качеством товаров пользователя в случае передачи ему права использования товарного знака, которая в соответствии с ч. 2 ст. 26 Закона о товарных знаках, всегда составляет существенное условие соответствующего договора. [9,С.94-96]

В то же время было бы не совсем верно рассматривать эти отношения только в порядке обязывания правообладателя. Это должно быть также и его право, которое позволяло бы ему применять установленные сторонами санкции за ненадлежащее качество производимых пользователем товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг. Иначе сама контрольная функция теряет смысл, не будучи обеспечена негативными правовыми последствиями для нарушителя.

Императивно сформулированные законом обязанности пользователя также являются существенными условиями концессионного договора. На их формулирование и на характер регулирования оказывает влияние ряд факторов: специфика предмета договора, его экономическая цель, характер и объем использования передаваемых пользователю прав. [3,С.146-148]

В соответствии со ст. 1032 ГК к ним относятся:

- Обязанность использования фирменного наименования и коммерческого обозначения правообладателя лишь строго определенным в договоре способом. Прежде всего, на характер обязанностей пользователя влияет специфика предмета договора. Поскольку им является право на использование фирменного наименования и (или) коммерческого обозначения правообладателя, стороны должны установить, каким образом оно должно использоваться: фиксироваться на документах, бланках, применяться при маркировке продукции, в рекламе, внешнем оформлении помещений и т.д.

- Поскольку договор является юридическим основанием для передачи прав, которые представляют собой коммерческую тайну (секреты производства и иные), на пользователя возлагается обязанность сохранять конфиденциальность переданной информации.

- Для правообладателя разрешение использовать свое имя и иные права имеет определенную экономическую цель - продвижение разработанного им образца товара на рынке. Поэтому для него важна репутация этого товара даже в том случае, если он произведен пользователем. Этим обусловлена обязанность пользователя обеспечения соответствия качества производимых им на основе договора коммерческой концессии товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем. Речь, как говорилось выше, идет о том, что, хотя товар и не является оригинальным, он должен по всем параметрам совпадать с оригинальным. Только в этом случае он может распространяться на рынке под единым товарным знаком или знаком обслуживания и отождествляться с фирменным товаром. [36,С.41-44]

- С указанной выше обязанностью пользователя связана и другая его обязанность - соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав таким же образом, как он используется правообладателем. Целям максимального эффекта "фирмы" служит и требование относительно внешнего и внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему прав по данному договору. Они должны быть оформлены в соответствии с указаниями правообладателя и не могут отличаться от оформления помещений правообладателя. [25,С.37-41]

- Покупатели (заказчики, услугополучатели) имеют право на получение тех же дополнительных услуг по договору, заключенному с пользователем, как если бы они заключили договор с правообладателем. В силу этого пользователь обязан оказывать покупателям (заказчикам) такие услуги. [27,С.74-79]

- Задача законодателя состоит в том, чтобы защитить права третьих лиц, которые, отождествляя товар (работу, услугу) пользователя с оригинальным товаром (работой, услугой) товаропроизводителя (правообладателя), не должны отождествлять личности самих пользователя и правообладателя. Иными словами, они должны ясно представлять себе, что приобретают товар у другого лица, хотя и принявшего на себя обязательство обеспечить товару тот же вид и качество, все те характерные свойства, которые присущи оригинальному товару. Поэтому ч. 8 ст.1032 ГК содержит требование к пользователю информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что пользователь использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации правообладателя в силу договора коммерческой концессии. [3,С.123-146]

Наиболее простым способом является указание наряду с чужим собственного фирменного наименования или имени. Поскольку пользователь по договору коммерческой концессии - юридическое или физическое лицо, занимающееся предпринимательством, он тоже должным образом зарегистрирован и имеет собственное средство индивидуализации, юридически и имущественно самостоятелен. Использование им чужого имени имеет для него рекламную цель, а в договор с третьими лицами пользователь вступает, приобретая права и исполняя обязанности под собственным именем. Ответственность он несет также от своего имени всем принадлежащим ему имуществом.

Кроме того, пользователь обязан уплачивать правообладателю обусловленное договором вознаграждение. По соглашению сторон на пользователя могут быть возложены и иные обязанности. [15,С.52-54]

Можно сделать вывод о том, что договор коммерческой концессии предусматривает определенный срок использования полученных от правообладателя прав либо заключаться без указания срока. Следовательно, срок не относится к числу его существенных условий.

2.2 Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю

Обе стороны несут ответственность за ненадлежащее качество товара (работ, услуг), которые предоставляются (выполняются, оказываются) в рамках договора коммерческой концессии третьим лицам - покупателям, заказчикам, услугополучателям. Возможность привлечения наряду с пользователем в качестве обязанной стороны правообладателя определяется тем, что он является первоначальным, оригинальным производителем данного товара, работы или услуги, "слепком" с которого становится деятельность пользователя. Ответственность правообладателя носит субсидиарный характер, если речь идет о перепродаже товара в форме вещей, производимых правообладателем. Она регулируется по правилам ст. 399 ГК и предполагает хронологически последовательное предъявление требований. Сначала они предъявляются к основному должнику, которым является пользователь. И только при условии неудовлетворения им требований кредитора (покупателя, заказчика, услугополучателя) эти требования предъявляются кредитором дополнительному (запасному) должнику, которым является правообладатель. [3,С.144-155]

Если же речь идет о товаре, производимом самим пользователем по разработкам и технологиям правообладателя, то в этом случае предполагается солидарная ответственность обеих сторон, как наиболее полно обеспечивающая защиту прав потребителей. И это справедливо, поскольку качество товара в данном случае зависит от обоих - правообладателя как лица, предоставившего информацию по изготовлению товара, и пользователя как лица, изготовившего товар. Регулирование этих отношений осуществляется по правилам ст. 322-324 ГК. [4,С.49]

Кредитор (потребитель) в данном случае имеет право обратить свои требования по своему выбору против любого из должников (пользователя или правообладателя) как в части, так и в целом. Исполнивший должник получает право регрессного требования к оставшемуся солидарному должнику.

Таким образом, содержание обязательства, порождаемого ненадлежащим качеством товара, работ или услуг, регулируется нормами соответствующих разделов ГК и иными правовыми актами, в частности Законом о защите прав потребителей. В этой связи следует отметить, что употребляемое в ч. 2 ст.1034 ГК понятие "продукция" охватывает любые результаты коммерческой (производственной) деятельности сторон. Они представляют собой не только товар в форме вещей (т.е. объект обязательства по договору купли-продажи), но и товар в форме работ, представляющих собой действия по созданию новых материальных объектов. В обоих случаях определяющим моментом качества продукции является качество передаваемых правообладателем патентных прав (прежде всего, прав на технологию).

2.3 Коммерческая субконцессия

Установление обязанности пользователя по предоставлению оговоренному числу других предпринимателей разрешения на использование на определенных условиях полученного от правообладателя комплекса прав или его определенной части называется субконцессией.

В соответствии с п.1 статьи 1029 ГК РФ: по условиям договора предоставление субконцессии является как обязанностью пользователя, так и его правом. [4,С.79-89]

С помощью субконцессий правообладатель еще более расширяет свою сферу влияния на соответствующем рынке, создавая целые сети своих сбытовых или торговых организаций и управляя ими. Поэтому он может быть заинтересован в выдаче субконцессий. Первичный же пользователь в этом случае берет на себя дополнительные организационно-управленческие функции в отношении субконцессионеров и еще теснее связывается с первоначальным правообладателем.

К субконцессионному договору по общему правилу применяются нормы о договоре коммерческой концессии (п. 5 ст. 1029). Это касается, прежде всего, содержания (обязательных условий), оформления и регистрации такого договора. Договор субконцессии зависит от основного концессионного договора. Поэтому срок субконцессии не может превышать срока действия основного концессионного договора, а недействительность последнего влечет безусловную недействительность субконцессионного соглашения (абз. 2 п. 1 и 2 ст. 1029 ГК). [4,С.85-96]

Вместе с тем традиционные правила о заключении субдоговоров в отношениях коммерческой концессии подвергаются некоторым изменениям. Во-первых, в случае досрочного прекращения концессионного договора (заключенного на срок) либо расторжения такого договора (заключенного без указания срока), в заключенном на его основе субконцессионном договоре возможна замена вторичного правообладателя (пользователя по основному концессионному договору) основным правообладателем (п. 3 ст. 1029 ГК). Ведь последний обычно заинтересован в сохранении концессионных отношений. Иначе говоря, здесь допускается замена участника (кредитора) по субдоговору участником (кредитором) по основному договору. Замена, разумеется, исключается в случае отказа самого правообладателя от принятия на себя прав и обязанностей стороны по такому договору либо в случае запрета такой замены основным концессионным договором. [39,С.109-111]

Во-вторых, за вред, причиненный правообладателю действиями вторичных пользователей (по субконцессионным договорам), его контрагент-пользователь (по основному концессионному договору) по общему правилу отвечает субсидиарно с субконцессионерами (п. 4 ст. 1029 ГК), если только иное прямо не предусмотрено концессионным договором. В обычных субдоговорах (субаренды, субподряда и т.п.) первоначальный должник остается полностью ответственным перед кредитором за действия субдолжников - третьих лиц. [46,С.102-108]

Следовательно, предметом концессионных договоров являются исключительные права, содержащие в себе как имущественные, так и неимущественные правомочия. Их ненадлежащее осуществление во многих случаях причиняет вред непосредственно первоначальному правообладателю, остающемуся неизменным субъектом этих прав. Речь, в частности, идет о ситуациях, когда в результате деятельности указанных пользователей причиняется вред деловой репутации правообладателя, сокращается спрос на его товары или услуги и т.п. Поэтому и пользователь, переуступивший право на использование исключительных прав, не исключается вовсе из общей цепочки правоотношений, о чем свидетельствует субсидиарный характер его ответственности.

2.4 Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии

Концессионный договор может предусматривать конкретный объем использования полученных пользователем от правообладателя исключительных прав и коммерческой информации (например, по стоимости или количеству произведенных товаров или оказанных услуг, использованию их на одном предприятии или на определенном их количестве и т.п.), причем с указанием или без указания территории использования (например, торговля определенным видом товаров или оказание соответствующих услуг только в данном регионе). Такого рода ограничения предпринимательской деятельности, вытекающие из договорных условий, будучи по сути ограничениями конкуренции на соответствующем рынке, не могут нарушать запреты антимонопольного законодательства и должны исключать цели монополизации определенного рынка или ограничения доступа определенных потребителей к товарам и услугам. [31,С.41-45]

Вместе с тем по условиям концессионного договора допускаются известные ограничения (самоограничения) прав сторон (п. 1 ст. 1033 ГК). Правообладатель может взять на себя обязательство не предоставлять аналогичные комплексы исключительных прав для использования третьим лицам либо также самому воздерживаться от аналогичной деятельности на данной территории. В этом случае пользователь приобретает, по сути, монопольные возможности на соответствующем рынке, поскольку на нем уже не могут выступать с аналогичными товарами или услугами ни другие пользователи, ни даже сам правообладатель. [3,С.124-129]

Со своей стороны, пользователь может принять на себя обязательства об отказе от конкуренции с правообладателем на территории, где действует концессионный договор, либо об отказе от получения аналогичных прав у конкурентов правообладателя (включая, например, отказ от приобретения значительных долей участия в их уставном капитале). Это гарантирует правообладателю возможность самостоятельного выступления на определенном рынке. К числу возможностей добровольного ограничения прав пользователя закон относит также его обязательство согласовывать с правообладателем место расположения и оформление коммерческих помещений, используемых при реализации предоставленных правообладателем исключительных прав. [16,С.64-74]

Любые из перечисленных условий также не должны нарушать установленных законом антимонопольных запретов (под страхом признания их недействительными). Более того, два вида возможных ограничительных условий договора заранее объявлены ничтожными (п. 2 ст. 1033 ГК). К ним отнесены условия, по которым либо правообладатель получает право определять цену реализуемых пользователем товаров или услуг (как в виде конкретной цены, так и путем установления ее верхнего или нижнего предела), либо пользователь вправе каким-либо образом ограничивать круг своих потребителей-заказчиков (оказывая услуги лишь определенным их категориям либо лицам, имеющим место нахождения или жительства на данной территории).

В ином случае речь могла бы идти о попытке раздела рынка (путем фактического прикрепления потребителей к строго определенному изготовителю или услугодателю), условия сбыта на котором, по сути, диктовал бы не участвующий в нем правообладатель. Исключение территориальных ограничений для услугополучателей дает возможность выступать в этом качестве более широкому кругу потребителей, которым пользователь по концессионному договору не сможет отказать в предоставлении соответствующих товаров или услуг. [12,С.22-27]

ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И МЕТОДЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ (ФРАНЧАЙЗИНГА)

3.1. Совершенствование правового регулирования договора коммерческой концессии

Понятие «коммерческое обозначение в российском гражданском законодательстве содержится в главе 54 ГК РФ», но определение данного договора либо какая-либо его расшифровка не дается. Следовательно, можно сделать вывод о том, что охрана коммерческих обозначений не регламентируется российским законодательством. [4,С.228-234]

В соответствии со статьей 138 ГК РФ: в случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и другими законами, признается исключительное право (интеллектуальная собственность) гражданина либо юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг. [4,С.231-238]

Диспозиция статьи 1027 ГК РФ содержит: коммерческим обозначением признается российским законодательством в качестве исключительных прав.

Можно сделать вывод о том, что в законодательстве РФ содержатся сведения о коммерческом обозначении как самостоятельном объекте исключительных прав, но правовой режим данного договора не определен.

Проведем лексический анализ понятия «коммерческое обозначение».

Обозначением следует понимать знак, которым что-либо обозначено. Знаком является пометка, изображение, предмет, которыми что-либо обозначается.

Под коммерцией понимается торговля, торговые операции, а коммерческий, то есть, который имеет отношение к коммерции. [3,С.197-201]

Следовательно, можно сделать вывод о том, что термин «коммерческое обозначение» следует из коммерческого обозначения как знака, который используется субъектом коммерции, а также производимых товаров им товаров (работ, услуг).

К примеру, в Постановлении Президиума ВАС РФ № 419301 от 05.03.2002г. указано, что право предпринимателя без образования юридического лица, который выступает в гражданском обороте под своим именем вправе использовать незарегистрированное обозначение, если при этом не нарушает права третьих лиц. [18,С.8-12]

Можно привести классификацию коммерческих обозначений:

-наименования предприятий розничной торговли, бытового обслуживания,

-эмблемы, символы фирменного стиля коммерческой организации, которые не подпадают под правовой режим фирменных наименований и товарных знаков,

-наименования транспортных средств.

Следовательно, коммерческое обозначение является как зарегистрированное, так и незарегистрированное наименование.

Остается открытым вопрос о нормативно-правовых актах, которые регламентируют правовой режим коммерческого обозначения. [34,С.88-108]

Можно сделать вывод о том, что в российском законодательстве нет расшифровки понятия, коммерческое обозначение, нет правового регулирования данного обозначения. Учитывая положения абзаца 1 статьи 138 ГК РФ об исключительных правах граждан и юридических лиц на результаты интеллектуальной деятельности, можно сделать, что на сегодняшний день российское законодательство не предусматривает охрану коммерческого обозначения, как самостоятельного объекта исключительных прав вместе с фирменным наименованием и товарным знаком.

Рассмотрим пример из судебной практики.

Открытое акционерное общество обратилось с иском в арбитражный суд по вопросу установления юридического факта признания коммерческого обозначения «Ресторан Львиное сердце». Заявитель утверждает, что словосочетание ресторана использует на протяжении многих лет и возникновении необходимости заключения с контрагентом договора коммерческой концессии. [22,С.59-67]

Первой инстанцией в иске отказано. Апелляция решение первой инстанции оставила без изменения. Кассационная инстанция оставила жалобу без изменения. Мотивировано оно следующими аргументами:

1. Суд сделал ссылку на то, что в законодательстве РФ отсутствует норма, которая регулирует отношения в сфере коммерческих обозначений,
2. Суд сделал ссылку на Закон Российской Федерации О товарных знаках, знаках обслуживания и наименования мест происхождения товаров, словесные изобразительные, объемные и другие обозначения или их комбинации, которые могут быть зарегистрированы в качестве товарных знаков.

На основании данного решения можно сделать вывод о том, что даже суды отказываются трактовать такое понятие как, «коммерческое обозначение». [14,С.37-45]

Таким образом, смысловой анализ термина «коммерческое обозначение» можно сделать следующие выводы:

1.в законодательстве Российской Федерации присутствует указание коммерческого обозначения, как самостоятельного объекта исключительных прав,

2.правовой режим и понятие коммерческого обозначения прямо не сформулированы, но анализ статей 138 ГК РФ и 1027 ГК РФ можно определить законодательное регулирование данного понятия,

3. в российском законодательстве следует отказаться от применения понятия «коммерческое обозначение» в пользу таких понятий, как фирменное наименование и товарные знаки.

Существует различные проблемы в правоприменительной практике использования коммерческих обозначений: [16,С.66-69]

1. У индивидуальных предпринимателей при возникновении необходимости применения договора коммерческой концессии возникают сложности, так как индивидуальные предприниматели не имеют права на фирменное наименование,
2. Регистрация оригинального наименования не обеспечивает должную защиту, так как, применяя разные организационно-правовые формы деятельности другие юридические субъекты, могут использовать аналогичное наименование.

Указанные проблемы можно разрешить следующим образом: исключить из числа обязательных объектов, которые передаются по договору коммерческой концессии коммерческое обозначение, и включить их в товарный знак. Также следует внести изменения в п.1 статьи 1027 ГК РФ: «По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется передать другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в коммерческой деятельности комплекс исключительных прав, которые принадлежат правообладателю, в том числе на фирменное наименование и (или) товарный знак (знак обслуживания) правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав».

Можно сделать вывод о том, что необходимо применять правовой режим договора коммерческой концессии на договоры, которые передают товарный знак (знак обслуживания) и охраняемую коммерческую информацию, ввиду того, что указанные договоры тоже соответствуют цели договора коммерческой концессии.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В данной курсовой работе нами был изучен договор коммерческой концессии (франчайзинг).

Из изученного материала можно сделать вывод о том, что договор коммерческой концессии (франчайзинга) заключается для создания хозяйственных комплексов: магазинов, ресторанов, гостиниц.

В этом состоит главное отличие данного договора от лицензионного договора. Смысл договора коммерческой концессии в том, что один предприниматель на возмездной основе приобретает у другого предпринимателя деловую репутацию (правообладателя), право на использование принадлежащих ему средств индивидуализации производимых товаров, выполняемых работ или оказываемых услуг, а также коммерческой информации, то есть ноу-хау о технологии соответствующего производства и об оказании консультационной помощи для того, чтобы товары и услуги пользователя выступали на рынке в том же виде, что и у правообладателя.

Следовательно, предприниматель в отношениях со своими контрагентами выступает под маской правообладателя, оформляет результаты своей деятельности его атрибутикой. Он старается показать своим клиентам то, что его товары или услуги тождественны результатам деятельности правообладателя. На самом деле предприниматель оказывает свои услуги под определенным контролем правообладателя.

Указанные отношения выгодны обеим сторонам. Так как правообладатель расширяет границы своего влияния без дополнительных затрат, и получает прибыль в виде платы от пользователя. Другая сторона без затрат на рекламу либо маркетинговые мероприятия выходит на рынок в форме зарекомендовавшего себя потребителям производителя применяя стабильный спрос на производимые товары или оказываемые услуги.

Таким образом, франчайзинг можно охарактеризовать как удачный союз умной головы правообладателя и прилежной посредственности.

Но в тоже время существует проблема защиты интересов потребителя, которому необходимо обеспечение получения товаров или услуг идентичного качества, как у производителя.

Потребитель в конечном итоге не должен замечать замены (подмены) одного производителя другим, который использует чужую деловую репутацию.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1.	Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г., с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // Российская газета. - 1993. - 25 дек. - № 237; 2009. - 21 янв. - N 7.
2.	Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 21 окт. 1994 г. № 51- ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации - 2015. - № 32. - Ст. 3301;
3.	Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ) // Собр.законодательства Рос. Федерации. - 2015. - № 6. - Ст. 492
4.	Гражданский кодекс Российской Федерации часть третья от 26 нояб. 2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 23.05.2015г. № 133-ФЗ) // Собр.законодательства Рос. Федерации. - 2015. - № 49. - Ст. 4552
5.	Семейный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 1995 г. № 223-ФЗ (с изм. и доп. от 30.12.2015 г. № 457-ФЗ) // Собр.законодательства Рос. Федерации. - 2015. - № 1. - Ст. 16
6.	Земельный  кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. N 136-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 г. № 334-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2016. - № 44. - Ст. 4147
7.	Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 дек. 2001 г. N 195-ФЗ (в ред. от 03 апреля 2017 г. № 65-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2017. - № 1 (ч. 1).
8.	Федеральный закон от 26 окт. 2002 г. №127-ФЗ (в ред. От 03.07.2016г. № 127-ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2016. - Ст. 4190;
9.	Федеральный закон от 8 авг. 2001 г. № 129-ФЗ (в ред. от 28.12. 2016 г. № 488-ФЗ) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собр.законодательства Рос. Федерации. - 2016. - № 33 (ч. 1). - Ст. 3431
10.	Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»// Собр. Законодательства Росс. Федерации.-2005.-Ст. 3126.
11.	Федеральный закон от 26 окт. 2002 г. №127-ФЗ (в ред. от 06 дек. 2011 г. № 409-ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)» // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2002. - Ст. 4190
12.	Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
13.	Федеральный закон от 02.12.90 №395-1 (с изменениями от 23.07.2013) «О банках и банковской деятельности»
14.	Федеральный закон от 8 авг. 2001 г. № 129-ФЗ (в ред. от 01 апр. 2012 г. № 27-ФЗ) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собр.законодательства Рос. Федерации. - 2001. - № 33 (ч. 1). - Ст. 3431; 2012. - N 14. - Ст. 1553.
15.	Федеральный закон от 03.07.2016г. №361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов)
16.	Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 231-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»
17.	Агарков М.М. Гражданское право. - М.: Госполитиздат, 1944.- 568 с.
18.	Андрианов И.И. Жилищное законодательство. - М.: АО «ЛогоВАЗ-ПРЕСС», 2015. - 112 c.
19.	Андропов В.В. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме // Семейное и жилищное право. - 2014. - № 1.
20.	Авилов Г.Е. Коммерческая концессия. - М.:Дело, 2015. – 834с.
21.	Арбитражный процесс / И.В. Решетникова, М.А. Куликова, Е.А. Царегородцева. - М.: НОРМА, 2014. - 368 с.
22.	Арбитражный процесс/ П. В. Алексий; под ред. П. В. Алексия, Н. Д. Эриашвили. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 431 с.
23.	Батяев А.А.  Жилищное право.- М.: Омега-Л, 2015. - 190 с.
24.	Белявский И. Обмен жилыми помещениями // Российская юстиция. - 2016. - № 2.
25.	Богданов Е.В. Предпринимательские договоры.- М.: Юрайт, 2014.- 368 с.
26.	Большой юридический энциклопедический словарь.- М.: Наука, 2014.- 892 с.
27.	Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Юрист, 2015. - 800 с.
28.	Васькин В.В. Возмещение убытков в гражданско-правовых обязательствах.- Саратов: Образование, 2015.- 46 с.
29.	Венгеров А.В. Теория государства и права. - М.: Юриспруденция, 2015.- 456 с.
30.	Вишневская И.С. Обмен жилыми помещениями // Основы советского жилищного законодательства. - Свердловск: УрГУ, 2014 - C.107-110.
31.	Вишневская И. С., Парада Е. С. Новое в регулировании договорных отношений по найму жилых помещений в свете части второй ГК РФ // Изв. вузов Сев.-Кавк. регион. Общественные науки. - 2015. - № 4.
32.	Воронова О.Н.Субъекты наследования жилых помещений // Юрист. - 2014. - № 6.
33.	Габричидзе Б.Н., Чернявский А.Г. Юридическая ответственность.- М. Статут, 2014.- 672 с.
34.	Гетман Е.С. Наем жилого помещения // Эж-юрист. - 2015. - № 7.
35.	Голубев К.И., Нарижный С.В. Компенсация морального вреда как способ защиты неимущественных благ личности. - СПб.: Питер, 2014.- 462 с.
36.	Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательства.- М.: Юнити, 2014.- 568 с.
37.	Гражданский процесс / И.В. Решетникова, В.В. Ярков. - 6-e изд., перераб. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2015. - 336 с.
38.	Гражданский процесс: Учебник / С.З. Женетль, А.В. Никифоров. - 3-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2015. - 432 с.
39.	Гражданское процессуальное право России: учебник / О.В. Исаенкова, А.А. Демичев; Под ред. О.В. Исаенковой. - М.: Норма, 2016. - 448 с.
40.	Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Л.Ю. Грудцына. - М.: Эксмо, 2014. - 656 с.
41.	Губенко М.И., Смоленский М.Б. Жилищное право / М.И. Губенко, М.Б. Смоленский. - М.: Феникс, 2015. - 222 с.
42.	Грибанов В.П. Осуществление гражданских прав. -М.: Инфра, 2015.- 456с.
43.	Дегтярев С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе. - М.: Юнити, 2014. - 316 с.
44.	Дернбург Г. Пандекты. Обязательственное право. - М.: Статут, 2015.- 468 с.
45.	Долинская В.В. Предпринимательское право. Учебник. М.: изд-во Академия, 2014.-326с.
46.	Донцов С.Е., Глянцев В.В. Возмещение вреда по советскому законодательству. - М.: Юридическая литература, 2014.- 278 с.
47.	Еремичев И.А. Жилищное право: Учебник для вузов / И.А. Еремичев. - М.: Юнити-Дана, 2015. - 351с.
48.	Иоффе О.С., Шаргородский М.Д. Вопросы теории права.- М.: Юрист, 2015.- 678 с.
49.	Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу Российской Федерации (постатейный) / А.В. Никифоров. - 4-e изд. - М.: ИЦ РИОР: НИЦ Инфра-М, 2015. - 583 с.
50.	Комментарий к Арбитражному процессуальному кодексу Российской Федерации (постатейный) / А.В. Никифоров. - М.: ИД РИОР, 2015. - 463 с.
51.	Комментарии к ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» с приложениями. Научно-практическое издание / А.П. Гуляев, К.Е. Ривкин, О.В. Сарайкина, С.М. Юдушкин. - М.: Экзамен, 2014.-249с.
52.	Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации / И.Л. Корнеева. - М.: Юрайт, 2011. - 464 с.
53.	Крашенинников П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. - 7-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2013. - 413 с.
54.	Лавров Д.Г. Денежные обязательства в российском гражданском праве. - СПб.: Центр-Пресс, 2013.- 274 с.
55.	Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. - М.: Юрайт, 2013.- 346 с.
56.	Лунц Л.А. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве. -М.: Норма, 2014.- 268 с.
57.	Малеин Н.С. Правонарушение: понятие, причины, ответственность. - М.: Юридическая литература, 2014.- 326 с.
58.	Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Статут, 2014.- 658с.
59.	Новицкий И.Б. Раздел VIII. Отдельные виды договоров и квазидоговоров // Римское частное право. Учебник / Под ред. Проф. Новицкого И.Б.и проф. Перетерского И.С. - М.: Норма, 2014.- 674 с.
60.	Новоселова Л.А. Проценты по денежным обязательствам. -М.: Статут, 2014.-278 с.
61.	Покровский Н.А. История римского права. -М.: Статут, 2015.- 742 с.
62.	Рабец А.М. Обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью. - М.: Инфра-М, 2014.- 278 с.
63.	Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации / А.А. Титов. - М.: Юрайт, 2015. - 512 с.
64.	Филиппова Е.С. Жилищное право. - М.: Юстицинформ, 2013. - 448 с.
65.	Справочная информационно-правовая система «ГАРАНТ Платформа F 1»
66.	Справочная информационно-правовая система «Консультант Плюс»
67.	http://www.consultant.ru - официальный сайт компании «Консультант Плюс»
68.	http://www.garant.ru - официальный сайт компании «Гарант»
69.	http://www.president.kremlin.ru - официальный сайт Президента российской Федерации
70.	http://government.ru - официальный сайт Правительства Российской Федерации
71.	http://www.fms.gov.ru - официальный сайт Федеральной миграционной службы
72.	http://www.minjust.ru - официальный сайт Министерства юстиции Российской Федерации