Общие положения о праве собственности.

Содержание:

Введение

Экономические отношения собственности составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В реалиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических преобразований, источником демократии, непременным условием построения правового государства. Вот почему охрана существующих отношений собственности – важнейшая задача всякой правовой системы, её стержень в конечном счёте.

Одной из фундаментальных гарантий существования в Российской Федерации права частной собственности является статья 8 Конституции РФ, в которой написано, что в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.^[1][1] Важной, не всегда принимаемой во внимание особенностью этого перечня является выделение частной собственности на первое место в данной статье. Это тесно связано с провозглашением прав и свобод высшей человеческой ценностью, а их признания, соблюдения и защиты – обязанностью государства, и со стремлением сохранить в экономической системе характерную для частной собственности весьма эффективную личную заинтересованность, с необходимостью, возобновлять частную собственность, уделить ей особое внимание.

Конституция РФ гарантирует равную защиту всех форм собственности. В отличие от ранее действовавшего законодательства, устанавливавшего преимущество в защите социалистической, и в особенности государственной собственности, в действующем законодательстве реализуется принцип единства квалификации и санкций за преступления против собственности, чьей бы она ни была. Таким образом, Российское государство охраняет собственность в её различных формах на равных основаниях.

В духе презумпции защиты права собственности необходимо трактовать и пункт 1 статьи 34 Конституции РФ, устанавливающей право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной разрешенной законом деятельности. Речь идёт о свободном и, соответственно, беспрепятственном использовании гражданских прав субъектами гражданского оборота. С данной конституционной нормой связана и статья 9 пункт 1 Гражданского Кодекса РФ: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права».^[2][2]

Само собой, право собственности как одна из основ конституционного строя РФ представляет собой основополагающий институт российской правовой системы. Отечественная цивилистическая наука по праву гордится целой группой несравненных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты. Это такие известные учёные, как Суханов Е.А., Толстой Ю.К., Рясенцев В.А., Гуревич М.В., Автаева Н.Е., Венедиктов А.В. и т.д. Небезынтересно отметить, что некоторые фундаментальные труды были написаны отечественными цивилистами в соавторстве с зарубежными исследователями (к примеру, Маттеи У., Суханов Е.А. «Основные положения права собственности». – М., 1999 г.). Пожалуй, российская наука государственного права переживает сейчас период развития в духе общеевропейских традиций культурной преемственности в праве, исходя из опыта мировой практики.

В общем и целом можно сказать, что право собственности, закреплённое законом определённое состояние принадлежности (присвоенности) материальных ценностей, охраняется нормами едва ли не всех отраслей права: уголовного, устанавливающего ответственность за преступное посягательство на имущество государства, юридических лиц и граждан; административного, наказывающего мелкие проступки такого рода; трудового, регулирующего, к примеру, материальную ответственность работников за причинённый ими работодателю имущественный ущерб; земельного, семейного и др.

Но все же центральное место занимает, гражданское право, и в рамках его – институт защиты права собственности и других вещных прав, которому посвящена глава 20 ГК РФ.^[3][3]

Целью данной курсовой работы является исследования, изучение и анализ теоретических положений о защите права собственности и практически применение норм о защите права собственности.

Цель курсовой работы определила задачи:

- выявить значение и соотношение вещно - правовых, обязательственно - правовых способов защиты права собственности;

- раскрыть содержание способов защиты права собственности;

- определить соотношение и разделить виндикационный и негаторный иски как средства защиты имущественных прав собственника;

- развернуть правовые проблемы, появляющиеся при применении гражданско - правовых способов защиты права собственности на практике.

Глава 1. Общие положения о праве собственности

1.1. Понятие и содержание права собственности

1. Необходимо разделять собственность как экономическую категорию и право собственности. Собственность как экономическая категория характеризует отношения в обществе между субъектами по поводу материальных ценностей, которые нужны для существования любого общества. Это определенные экономические отношения, которые подвергаются правовому оформлению.

Право собственности является особенно важным вещным правом. Как и любое вещное право, оно является абсолютным, так как точно известен собственник, все остальные лица по отношению к собственнику выступают в качестве обязанных. Наравне с другими признаками вещного права, праву собственности присущен такой признак, как бессрочный характер.

2. В объективном смысле право собственности представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных ценностей определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, вне зависимости от других лиц.

В субъективном смысле право собственности представляет собой юридически обеспеченную возможность собственника пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащей ему вещью.

Правомочия пользования, распоряжения и владения, принадлежащие собственнику вещи, составляют содержание права собственности (статья 209 ГК РФ).

3. Правомочие владения - это юридически обеспеченная возможность собственника владеть вещью, физически иметь ее у себя, господствовать над ней .^[4][4]

Правомочие владения необходимо различать от фактического владения вещью. Собственник вещи может передать ее во владение другому лицу, к примеру, сдать в аренду. Подобное владение также будет являться законным, так как оно основывается на определенном правовом основании - титуле. Владение вещью, не основанное на определенном титуле, следует считать незаконным.

Правомочие пользования - это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи ее полезных свойств. Собственник вещи осуществляет правомочие пользования вещью с учетом ее конкретных потребительских качеств. Собственник вещи может использовать ее в своих интересах. К примеру: собственник носит одежду, употребляет продукты питания, проживает в принадлежащей ему недвижимости. Собственник может передать вещь в пользование другим лицам. Так, в соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на любом законном основании.

Правомочие распоряжения - это юридически обеспеченная возможность выбирать правовую судьбу вещи. Собственник может осуществлять правомочие распоряжения принадлежащей ему вещью путем совершения как юридических действий, так и фактических. К юридически значимым действиям следует отнести совершение собственником сделок, направленных на отчуждение вещи, таких, как купля-продажа и дарение. Если собственник уничтожает вещь, то это также означает определение судьбы вещи. Уничтожение вещи при ее потреблении заканчивает правоотношение собственности.

Правомочие распоряжения вещью может принадлежать не только собственнику. Поэтому, в соответствии со статьей 76 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма с разрешения наймодателя и совместно проживающих с ним членов семьи вправе передавать его во временное пользование по договору поднайма. И поэтому не собственник никогда не наделяется правом распоряжаться вещью в полном объеме ^[5][5].

4. Существующее законодательство, предоставив собственнику указанные правомочия, устанавливает и пределы их осуществления. Пределы права собственности представляют собой установленные законом рамки осуществления права собственности: «Пределы объективны в том смысле, что они не зависят от воли собственника и прочих лиц, а предусмотрены законом ни одна правовая система не может обойтись без провозглашения общих правил и установления исключений из этих правил»^[6][6]. К примеру, в соответствии со статьей 30 ЖК к пределам осуществления права собственности на жилое помещение относится необходимость использовать его только по назначению, невозможность бесхозяйственного пользования жилым помещением, необходимость соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник земельного участка может его передать, подарить, продать, заложить и распорядиться любым другим образом постольку, потому что соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (статья 260 ГК РФ). Собственник особо ценных и охраняемых государством культурных ценностей не может допускать бесхозяйственного обращения с ними, которое может грозить утратой ими своего назначения (статья 240 ГК РФ). Собственник домашних животных не должен обращаться с ними в прямом противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного обращения с животными (статья 241 ГК РФ). Нарушения собственником установленных рамок осуществления права собственности повлекут отрицательные для него последствия, в том числе изредка в виде принудительного прекращения права собственности (статьи 240, 241, 293 ГК РФ).

5. От порога осуществления права собственности нужно отличать ограничения права собственности. Во всех случаях речь идет о иных границах права собственности, но природа этих границ различается^[7][7]. Если пределы представляют собой объективные границы, то ограничения права собственности субъективны. Они зависят от воли самих субъектов или судебных органов. Договорные ограничения, обусловленные от воли собственника, имеют место тогда, когда последний передал вещи во владение или в пользование другому субъекту, к примеру, в аренду (статья 606 ГК РФ). Собственник жилого помещения, заселив в него гражданина в качестве члена своей семьи, ограничивает себя в осуществлении правомочия пользования жилым помещением (статья 31 ЖК). Судебные ограничения устанавливаются на основании соответствующего судебного акта при наличии спора.

6. Закон наделяет собственника не только объемом указанных правомочий, но и накладывает на него бремя содержания принадлежащей ему вещи и накладывает на него риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если только другое не предусмотрено законом или договором (статьи 210, 211 ГК РФ).

Под бременем содержания имущества следует понимать обязанность собственника поддерживать его в безопасном, исправном, надлежащем, пригодном и безопасном для использования в соответствии с предназначением имущества состоянии. Это бремя как неизбежная необходимость, связанная с владением и пользованием вещью, непосредственно «привязана» к праву собственности, следует за ним^[8][8]. Правило, возлагающее на собственника бремя содержания вещи, является диспозитивной. Поэтому по общему правилу при передаче имущества в аренду на арендодателя возлагается обязанность производить капитальный ремонт вещи, а на арендатора – текущий ремонт, если только законом или договором не предусмотрено другое (статья 616 ГК РФ). Довольно редко усмотрение сторон в договоре по содержанию вещи ограничивается императивными нормами. В договоре социального найма жилого помещения обязанность проводить капитальный ремонт жилого помещения является обязанностью наймодателя, наниматель должен осуществлять его текущий ремонт (статьи 65, 67 ЖК). В договоре проката обязанностью арендодателя является проведение как капитального, так и текущего ремонта вещи (статья 631 ГК РФ).

Под риском в гражданском праве считаются неблагоприятные последствия, вызванные обстоятельствами, за которые никто не несет ответственность, когда в утрате или в повреждении имущества отсутствует чья-либо вина. Так как на собственника вещи накладывается риск ее случайной утраты или повреждения, то именно сам собственник является лицом, больше всего заинтересованным в том, чтобы аккуратно и осмотрительно использовать вещь, соблюдать все необходимые меры к обеспечению ее сохранности. Статья 211 ГК РФ, накладывающая на собственника риск случайной утраты или повреждения вещи, носит диспозитивный характер. Законом или договором может быть предусмотрено и другое. Поэтому, статья 696 ГК РФ устанавливает, что риск случайной утраты или повреждения вещи, переданной в пользование по договору безвозмездного использования имуществом, накладывается на ссудополучателя в определенных случаях, в частности если вещь была передана им другому лицу без согласия ссудодателя.

1.2. Общие положения о способах возникновения права собственности

1. Способы приобретения права собственности возможно классифицировать по разным критериям, однако основное правовое значение имеет деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные. Критерием для разделения является наличие (для производных способов) или отсутствие (для первоначальных) правопреемства:

- основано ли право приобретателя на праве прежнего собственника или возникло заново, в силу закона^[9][9].

Правовое значение данного разделения очевидно. Для примера, при покупке вещи, являющейся предметом залога, залог сохраняется, поскольку приобретение по договору - производный способ и новый собственник вместе с правом получает от правопредшественника все связанные с вещью обязанности и ограничения. Та же вещь, приобретенная в качестве находки (статья 228 ГК РФ), оказывается свободной от ограничений.

К первоначальным способам приобретения права собственности принято относить: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 статья 218 и статья 219 ГК РФ), переработку (статья 220 ГК РФ), обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (статья 221 ГК РФ), приобретение права собственности на ничейное имущество, в том числе находку, бездомных животных, клад (статьи 225 - 233 ГК РФ), приобретательную давность (статья 234 ГК РФ), приобретение права собственности на самовольную постройку (статья 222 ГК РФ). В свой черед к этой группе можно отнести приобретение права собственности на имущество, полученное добросовестным приобретателем от неправомочного отчуждателя при невозможности виндикации (пункт 2 статья 223 и статья 302 ГК РФ), приобретение права собственности участником потребительского кооператива на квартиру, дачу, гараж, другое помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, после полной выплаты паевого взноса (пункт 4 статья 218 ГК РФ).

Как производные можно рассматривать способы приобретения права собственности, перечисленные в пункте 2 статья 218 ГК РФ, - приобретение права собственности по сделке и в порядке наследования, приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации, - а также реквизицию, конфискацию, национализацию, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, ряд случаев вынужденного выкупа имущества. Крайние способы отнесены законодателем к способам прекращения права собственности (глава 15 ГК РФ) и будут рассмотрены отдельно. Тем не менее одновременно они являются и способами приобретения права собственности - ведь это деление довольно условно.

Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы согласно со статьей 136 ГК РФ в одних случаях выступает как первоначальный, а в других (в отношении доходов) - как производный способ^[10][10].

Вопрос о принадлежности ряда способов останется спорным. В частности, некоторые способы, раньше считавшиеся первоначальными, сегодня принято относить к производным (национализация, конфискация).

1.3. Первоначальные способы приобретения права собственности

1. Способы приобретения права собственности на вещи, до того не существовавшие.

1.1. Приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную движимую вещь (пункт 1 статья 218 ГК РФ), если она изготовлена лицом для себя, с соблюдением закона и прочих правовых актов, происходит без каких-либо дополнительных формальностей. Если изготовленное имущество - недвижимое, право собственности на него появится с момента государственной регистрации (статья 219 ГК РФ, Закон о регистрации прав на недвижимость).

Ситуация осложняется тем, если движимая вещь произведена из чужих материалов, и наряду с этим отсутствует договор, который определял бы юридическую судьбу этой вновь создаваемой вещи. Переработку каким-либо лицом не принадлежащих ему материалов (статья 220 ГК РФ) решено также называть словом "спецификация". Само это лицо называется "спецификатор" или "переработчик". По общему правилу собственником вещи становится собственник материалов, а переработчику покрывается стоимость переработки. Но в тоже время если стоимость переработки сильно превышает стоимость материалов, собственником вещи может стать переработчик. Это возможно при соблюдении двух специальных условий:

1) переработчик действовал добросовестно (не знал и не должен был знать, что материал ему не принадлежит);

2) переработчик осуществил переработку для себя (не по заказу третьего лица, к примеру).

Стоимость материалов в этом случае придется компенсировать.

1.2. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (статья 221 ГК РФ) с юридической точки зрения также можно рассмотреть, как случай возникновения права собственности на новые вещи. Дело в том, что рыбы в реке или грибы в лесу являются лишь частью соответствующего природного объекта. Статус самостоятельной вещи они приобретают с момента отделения от этого объекта (сбора или добычи). Право собственности на такого рода объекты появляется впервые, в силу закона, вне зависимости от прав собственника природного объекта (лес, водоем и т.д.). Таким же образом впервые появляется право собственности на добытые полезные ископаемые, но уже в соответствии Закона о недрах.

1.3. В этой группе способов следует отметить приобретение права собственности на плоды и продукцию (статья 136 ГК РФ) как на новые вещи. В части доходов, их получение происходит на основании разного рода договоров, а, следовательно, приобретение права собственности на доходы относится к производным способам приобретения права собственности.

1.4. В конечном счете, как бы особняком в ряду перечисленных способов стоит приобретение права собственности на самовольную постройку (статья 222 ГК РФ). По общему правилу лицо, производящее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а постройка подлежит сносу. Приобретение кем-нибудь права собственности на нее - лишь возможное исключение из этого правила.

Самовольная постройка - это здание, сооружение или прочее строение, возведенное, построенное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не разрешает строительства на нем данного объекта, либо построенное, возведенное без получения на это нужных разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1 статья 222 ГК РФ).

Судебная практика также распространила действие положений статья 222 ГК РФ на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой появился новый объект. Суд заставляет лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в тех случаях, если доказано, что объект не может быть возвращен в состояние, существовавшее до такой реконструкции^[11][11].

Для признания здания, сооружения или строения самовольной постройкой достаточно иметь одно из перечисленных оснований:

- под постройку не был выделен в установленном порядке земельный участок;

- вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает строительства на нем такого рода объекта;

- отсутствует разрешение на строительство, если оно необходимо в соответствии с действующим законодательством;

- постройка выполнена с нарушением градостроительных или строительных норм и правил.

Решение о сносе самовольной постройки принимается судом, а в ряде случаев, перечисленных в пункте 4 статьи 222 ГК РФ, может быть принято и исполнено органами местного самоуправления с соблюдением порядка, установленного пункта 4 статья 222 ГК РФ.

Для признания права собственности на самовольную постройку необходимо одновременное соблюдение целого ряда условий:

- земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, должен принадлежать лицу, претендующему на приобретение права собственности, на одном из перечисленных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ титулов^[12][12];

- лицо, совершившее постройку, имеет в отношении земельного участка права, разрешающие строительство на нем данного объекта;

- на день обращения в суд постройка соответствует установленным параметрам и обязательным требованиям;

- оставление постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы прочих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Закон, следующим образом, дает возможность не сносить постройку в случаях, когда факторы, делающие ее самовольной, устранимы.

Если лицо, возведшее самовольную постройку, и лицо, за которым признано право собственности на нее, не совпадают (к примеру, постройку построил арендатор, а право собственности по решению суда получил собственник участка), приобретатель покрывает расходы на постройку в размере, определенном судом.

В отношении объектов, возведенных до 1 января 1995 г. (кроме индивидуальных жилых домов), в судебной практике разработана следующая правовая позиция: такие объекты не могут быть признаны самовольной постройкой на основании статьи 222 ГК РФ, потому как до этой даты она не действовала, а применявшийся ранее ГК РФ РСФСР 1964 г. предусматривал в качестве самовольной постройки только построенные гражданами жилые дома (дачи)^[13][13].

2. Способы приобретения права собственности на бесхозяйные вещи.

Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи - родовое понятие, объединяющее ряд частных случаев, включая приобретение права собственности на:

- бесхозяйные недвижимые вещи (пункты 3 и 4 статья 225 ГК РФ);

- движимые вещи, от которых собственник отказался (статья 226 ГК РФ);

- находку (статьи 227 - 229 ГК РФ);

- бездомных животных (статьи 230 - 232 ГК РФ);

- клад (статья 233 ГК РФ).

Во всех перечисленных случаях вещь не имеет собственника, собственник ее неизвестен или он отказался от права собственности на вещь.

В отношении бесхозяйных вещей, кроме перечисленных специальных норм, применимы правила о приобретательной давности (статья 234 ГК РФ).

2.1. Особый правовой режим установлен для бесхозяйных недвижимых вещей. Ясно, что такие вещи должны передаваться в ведение местных властей, т.е. органов местного самоуправления (пункт 3 статья 225 ГК РФ) или, если имущество находится в городах федерального значения, их уполномоченных органов (пункт 4 статья 225 ГК РФ). По заявлению соответствующего органа объект недвижимости учитывается в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный. Если в течение года после этого никто не заявит о правах на такой объект, в судебном порядке возможно будет признано право собственности на него муниципального образования (или города федерального значения). Суд может и отказать заявителю, в случае явки собственника или при наличии у объекта недвижимости собственника, имеющего право на защиту своего объекта (к примеру, пункт 2 статья 234 ГК РФ). В таком случае вещь может быть вновь принята оставившим ее ранее собственником или же приобретена давностным владельцем по правилам статьи 234 ГК РФ.

2.2. Движимые вещи, от которых собственник отказался (статья 226 ГК РФ), отнесены к бесхозяйным, но это не указывает, что они не имеют собственника. Даже если собственник бросил их и (или) заявил о своем отказе от права собственности, вещи не становятся от этого "ничьими". Собственник остается за них полностью ответственным (включая их безопасность от третьих лиц) и несет бремя содержания имущества (статья 210 ГК РФ). Нормы статьи 226 ГК РФ служат не для того, чтобы собственник мог лично избавиться от вещи, а для того, чтобы брошенные вещи могли быть приобретены третьим лицом. Только после этого право прежнего собственника прекращается.

Для приобретения права собственности в отношении брошенных вещей действует два порядка: общий и упрощенный (пункт 2 статья 226 ГК РФ).

Общий порядок предполагает, что лицо, вступившее во владение брошенной вещью, обращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной. В случае положительного решения вещь попадает в собственность заявителя.

Упрощенный порядок установлен для вещей заведомо малоценных, а также для всякого рода отходов, лома, бракованной продукции и т.д. Собственник, пользователь или владелец объекта, где находятся такого рода вещи, может обратить их в свою собственность без всякого судебного решения.

Достаточно начать использовать эти вещи или еще как-либо образом обозначить их обращение в свою собственность (оградить, забрать, маркировать и т.д.). В какой-то мере это - возвращение в наше право элементов такого древнего способа приобретения права собственности, как завладение (или "оккупация"), т.е. "взятие вещи как бесхозяйную, теми, кто ее, решил обратить в свою собственность"^[14][14].

2.3. Находка. Хотя нормы о находке и опубликованы в главе 14 ГК РФ "Приобретение права собственности", находка не несет за собой непременного приобретения права собственности на найденную вещь.

Нашедший вещь для начала обязан принять меры к возвращению вещи собственнику или иному лицу. Если такое лицо и место его нахождения известны, найденная вещь не может считаться бесхозяйной.

До возвращения вещи необходимо обеспечить ее сохранность. Для этого нашедший вещь может оставить ее у себя или сдать вещь на хранение (в полицию, в орган местного самоуправления или указанному им лицу, у которого есть необходимые для хранения условия). В некоторых случаях (найденная вещь - скоропортящаяся, или хранение ее слишком дорого обходится) вещь может быть продана (вместо вещи потерявшему возвращаются вырученные деньги).

Лицо, возвратившее найденную вещь, имеет право на возмещение своих расходов (пункт 1 статья 229 ГК РФ) и на вознаграждение в размере до 20% стоимости вещи (пункт 2 статья 229 ГК РФ). Если найденная вещь представляет лишь нематериальную ценность (к примеру, личные письма), размер вознаграждения определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом. Вознаграждение не выплачивается, если нашедший вещь был недобросовестен (не заявил о находке или пытался ее утаить)^[15][15].

Особое правило установлено для случаев, когда вещь найдена в помещении (речь идет о помещениях общего пользования, где имеется своя администрация) или на транспорте (к примеру, на вокзальной платформе). Найденная вещь в этих случаях должна передаваться представителям владельца помещения или транспорта. Вознаграждение нашедшему при этом не полагается, а связанные с находкой права и обязанности переходят к лицу, которому сдана вещь (к примеру, к транспортной организации).

В прочих случаях обнаружившее вещь лицо может приобрести право собственности на найденную вещь при соблюдении трех условий:

1) нашедшим вещь сделано заявление о находке в полицию или в орган местного самоуправления (представлять или сдавать найденную вещь при этом не обязательно);

2) с момента заявления прошло шесть месяцев;

3) управомоченное на получение вещи лицо неизвестно (или неизвестно место его нахождения) и не заявило о своем праве на вещь.

От приобретения находки можно отказаться. В этом случае собственником вещи становится муниципальное образование, а нашедший вещь может требовать от него покрытия расходов.

2.4. Безнадзорные животные (статья 230 ГК РФ), задержанные кем-либо, - разновидность находки. Дикие животные к этой категории не относятся. Речь идет только о домашних животных, в том числе о бездомном (не находящемся в чьем-либо хозяйстве) или пригульном (находящемся в чужом хозяйстве, к примеру, смешавшемся с чужим стадом) скоте.

Общие правила, которыми должно руководствоваться лицо, обнаружившее безнадзорное животное, такие же, как и для обычной находки: возвратить животное собственнику, а если он неизвестен (или неизвестно место его нахождения), сообщить в полицию или в орган местного самоуправления.

Черты правового режима безнадзорных животных в сравнении с обычной находкой определяются специфическими особенностями найденного имущества (статья 137 ГК РФ). Обращение с животными должно осуществляться в соответствии и принципами гуманности. Для содержания животных

требуются особые условия. Животных необходимо кормить. Некоторые виды животных, приносят владельцам выгоды от пользования ими (молоко, шерсть, яйца и т.д.). Отсюда – и ряд особых норм, отличающихся от норм о находке:

- для заявления об обнаруженных животных установлен срок - не позднее трех дней с момента задержания (пункт 1 статья 230 ГК РФ);

- у лица, задержавшего животных, и у того лица, которому они переданы на содержание и в пользование, появляется обязанность по соответствующему содержанию животных (пункт 3 статья 230 ГК РФ);

- ответственность таких лиц перед собственником животных в случае их гибели или порчи наступает при установлении вины в любой форме, а не только умысла или грубой неосторожности, как при находке (пункт 3 статья 230 и пункт 4 статья 227 ГК РФ);

- если животные переданы задержавшим их на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия, по истечении положенных шести месяцев право собственности на животных приобретает именно это лицо (пункт 1 статья 231 ГК РФ). Или, при его отказе, - муниципальному образованию;

- учитывается привязанность животных и не допускается жестокое или ненадлежащее обращение с ними (пункт 2 статья 231 ГК РФ). С учетом этих факторов прежний собственник в определенных случаях может потребовать возврата животных, даже если право собственности на них уже появилось у другого лица;

- покрытие расходов на содержание безнадзорных животных в случае их возврата собственнику производится с учетом выгод, полученных от пользования ими (статья 232 ГК РФ).

2.5. Клад - еще одна разновидность бесхозяйного движимого имущества. Закон определяет клад как зарытые в земле или сокрытые другим способом деньги или ценные предметы, вещи, собственник которых не может быть определен либо в силу закона утратил на них право (пункт 1 статья 233 ГК РФ).

Кладом (в отличие от находки) могут быть только деньги или иные ценные предметы. Предметы, не представляющие ценности, кладом не считаются.

Клад не обязательно зарыт в землю. Он может быть сокрыт любым другим способом - в стене здания, внутри движимого объекта (к примеру, под обшивкой мебели), в естественных тайниках на подобие пещеры и т.д. Вещь должна быть скрыта, не находиться на виду, в доступном месте. Сегодня в законе нет такого признака клада, как давность сокрытия вещей^[16][16]. Собственник клада не может быть установлен либо в силу закона утратил на него право. Для клада (в отличие от находки) шанс существования у вещей собственника заведомо минимальна.

В связи с этим обнаружившее клад лицо не обязано искать его собственников или заявлять кому-нибудь об обнаружении клада. Представление об обязанности заявить о любом найденном кладе и сдать его государству - распространенное заблуждение. В настоящее время данное правило применяется только к случаям обнаружения вещей, относящихся к культурным ценностям^[17][17].

Нашедший клад собственник объекта, где клад был сокрыт, вправе просто оставить его себе (пункт 1 статья 233 ГК РФ).

Другое лицо, обнаружившее клад, по общему правилу может претендовать на долю в найденном (пункт 1 статья 233 ГК РФ), в исключении случаев, когда оно проводило поиски без разрешения собственника объекта (пункт 1 статья 233 ГК РФ) или, когда поиск кладов входил в его трудовые или служебные обязанности (пункт 3 статья 233 ГК РФ).

Государство становится собственником клада, если клад содержал вещи, относящиеся к культурным ценностям (пункт 2 статья 233 ГК РФ). Собственник объекта, где клад был сокрыт, а также лицо, обнаружившее клад, получают в этом случае вознаграждение в размере 50% от стоимости клада (по общему правилу в равных долях). Лица, в чьи трудовые или служебные обязанности входил поиск таких кладов (к примеру, археологи), не могут претендовать на такое вознаграждение.

3. Прочие первоначальные способы приобретения права собственности.

3.1. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ^[18][18]) возможно в отношении имущества, как являющегося бесхозяйным, так и не являющегося. У такого имущества может быть собственник. Несмотря на то, закон предусматривает прекращение его права и, возникновение права собственности на вещь у другого лица, которое:

- владеет вещью как своим собственным имуществом, не имея другого титула владения.

Сколько бы времени ни длился договор хранения, аренды и т.д., хранитель или арендатор не сможет претендовать на приобретение права собственности на хранимую или арендованную вещь по сроку владения. Они владеют вещью по договору, имея титул. Давностный владелец – все время незаконный, не имеющий титула. Хотя, обычно он даже не предполагает об этом, как и окружающие. Приобретенный без какого-либо оформления деревенский дом иногда воспринимается как собственность приобретателя. Найденные в тумбочке серебряные ложки покойного дедушки принимаются наследниками за часть наследства, хотя в действительности были взяты на время у третьего лица, и т.д.;

- владеет ею добросовестно.

Добросовестность владельца заключается в том, что, получая владение, он даже не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Сколько бы ни провладел вещью вор, он не станет ее собственником^[19][19]. Вместе с тем его наследник, не знающий о происхождении вещи, может являться добросовестным владельцем;

- владеет ею открыто.

Владелец не должен скрывать (утаивать) вещь, не может принимать необходимые меры для этого. Кроме того, он не обязан непременно показывать всем свое владение и может принимать обыкновенные меры для обеспечения сохранности имущества;

- владеет ею непрерывно в течение:

1) пяти лет - для движимого имущества;

2) 15 лет - для недвижимого имущества.

Старт указанных сроков начинается с момента попадания вещи во владение, а в случае, если у вещи имеется собственник или законный владелец, или по истечении срока исковой давности по возможным требованиям такого лица об истребовании вещи.

Непрерывность владения не должна пониматься буквально. Выбытие вещи на время, если временная передача вещи во владение прочему лицу, переход вещи к другому лицу в порядке правопреемства (пункт 3 статья 234 ГК РФ) она была истребована давностным владельцем из другого незаконного владения (пункт 2 статья 234 ГК РФ), не прерывают владение. По окончанию срока давностного владения, право собственности на движимое имущество в силу приобретательной давности образуется автоматически. В отношении недвижимого имущества для возникновения права собственности требуется внесение записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием государственной регистрации права является судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности или об установлении факта непрерывного, открытого и добросовестного владения имуществом как своим собственным в течение всего срока приобретательной давности.

3.2. Появление права собственности на имущество, взятое добросовестным приобретателем от неправомочного отчуждателя, при недопустимости виндикации такого имущества внешне схоже с приобретением права собственности по договору. Лицо, не имеющее права отводить имущество (к примеру, арендатор), возмездно отводит (продает, выменивает и т.д.) это имущество лицу, которое не знало и не могло знать^[20][20] об отсутствии такого права. Но также с римских времен известен принцип "никто не может передать другому больше прав, чем имеет сам". Стало, приобретатель не становится собственником вещи в силу договора. Все же в ряде случаев, установленных статьей 302 ГК РФ, собственник имущества не может потребовать его у добросовестного приобретателя.

Современное российское законодательство прямо устанавливает особые правила для недвижимого имущества (пункт 2 статья 223 ГК РФ). Если недвижимое имущество не может быть потребовано у добросовестного приобретателя согласно статье 302 ГК РФ, с момента государственной регистрации отчуждения имущества оно принадлежит добросовестному приобретателю на праве собственности.

В отношении движимого имущества такой нормы в ГК РФ не имеется, вместе с тем необходимая рекомендация разработана судебной практикой: "В силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ правило абзаца второго пункта 2 статьи 223 ГК РФ подлежит использованию при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного получения имущества, за редким случаем предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе потребовать такое имущество от добросовестного приобретателя)"^[21][21].

Этот способ приобретения права собственности, является первоначальным:

право у приобретателя появляется в силу закона, а не договора с предыдущим собственником.

3.3. Приобретение права собственности после окончательной выплаты паевого взноса участником потребительского кооператива или другим лицом, имеющим право на пае накопление, на соответствующее помещение, происходит в силу закона, на основании пункт 4 статьи 218 ГК РФ. Юридический факт, нужный для появления права собственности, тут всего один:

- полная выплата паевого взноса.

В исключение из общего правила государственная регистрация права в этом случае лишь подтверждает свершившийся факт^[22][22]. Вопрос отнесения этого способа приобретения права собственности к первоначальным или производным является дискуссионным.

1.4. Производные способы приобретения права собственности

1. В эту группу входит не такое большое количество способов, но всё же один из них, скорее всего, наиболее распространенный из всех имеющихся, а именно приобретение права собственности на основании сделки об отчуждении имущества (пункт 2 статья 218 ГК РФ). Гражданский кодекс отмечает в качестве примеров таких сделок договоры дарения, мены, купли-продажи и конкретизирует, что приобретение права собственности возможно и на основании другой сделки об отчуждении имущества. Список, как видим, не закрыт и позволяет применять соответствующие нормы ко всем разновидностям сделок.

Особо важным является определение момента, с которого приобретатель вещи по договору становится ее собственником. Статьи 223 и 224 ГК РФ закрепляют практику признания моментом приобретения права собственности момент передачи вещи, если иное не установлено законом (в частности, необходимость государственной регистрации) или договором. На сегодняшний день к моменту государственной регистрации привязано возникновение права собственности при отчуждении недвижимого имущества.

В отношении же движимого имущества следует отметить следующее. А именно, до передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором, право собственности у приобретателя по сделке не появляется. Поэтому, в большинстве случаев сам по себе факт заключения сделки не делается основанием приобретения права собственности^[23][23].

Момент передачи вещи регулирует статья 224 ГК РФ:

1) вручение вещи приобретателю, т.е. фактическое поступление ее во владение приобретателя или указанного им лица;

2) сдача вещи перевозчику (первому перевозчику, если их несколько) или в организацию связи для пересылки приобретателю, если отчуждатель не принимал на себя обязательства по доставке вещи;

3) так называемая передача короткой рукой, когда вещь, уже находящаяся во владении приобретателя, считается переданной ему с момента заключения договора об отчуждении вещи;

4) передача вместо самой вещи товарораспорядительного документа на нее (к примеру, коносамента^[24][24]).

Помимо этого, в положениях ГК РФ об отдельных видах обязательств имеются специальные нормы о передаче недвижимости (статья 556 ГК РФ) и предприятия (статья 563 ГК РФ), а нормы о договоре дарения предусматривают такой способ передачи вещи (пункт 1 статья 574 ГК РФ), как символическая передача (вручение ключей от автомобиля, к примеру) или вручение правоустанавливающих документов.

Как правило, именно по сделке происходит приобретение права собственности на доходы в порядке статья 136 ГК РФ.

2. Если рассматривать в качестве сделки действия, совершаемые при учреждении юридического лица, разновидностью приобретения права собственности по сделке можно считать внесение имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица.

При внесении в уставный (складочный) капитал движимого имущества право собственности у юридического лица обычно возникает с момента передачи ему имущества по общим правилам статья 223 ГК РФ. Однако в случае, когда к моменту передачи юридическое лицо еще не зарегистрировано, право на имущество возникает у него не ранее даты такой регистрации. При внесении в уставный (складочный) капитал недвижимого имущества право собственности у юридического лица возникает с момента государственной регистрации права за этим юридическим лицом^[25][25].

3. Зачастую в качестве отдельного способа приобретения права собственности рассматривается приватизация как передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц (статья 217 ГК РФ) в силу наличия специального правового регулирования (Закон о приватизации, Закон о приватизации жилищного фонда и др.). Однако во всех случаях приватизируемое имущество передается гражданам и юридическим лицам на основании тех или иных сделок либо имеет место реорганизация юридического лица в форме преобразования государственного (муниципального) предприятия в акционерное общество.

В основе следующих двух производных способов приобретения права собственности (пункт 2 статья 218 ГК РФ) лежит универсальное правопреемство.

При наследовании (статья 1110 ГК РФ) происходит переход имущества умершего к его наследникам. Для возникновения права собственности у наследника необходимо:

- открытие наследства (статья 1113 ГК РФ) вследствие смерти наследодателя или объявления его умершим;

- принятие наследства наследником (статья 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статья 1152). Если же принятия наследства не было, право собственности у наследника не возникает.

При реорганизации юридического лица (статья 58 ГК РФ) происходит переход его имущества к правопреемникам.

Для возникновения права собственности у правопреемника реорганизованного юридического лица необходимо:

- надлежащее оформление, утверждение и представление передаточного акта (статья 59 ГК РФ);

- государственная регистрация юридического лица, создаваемого в результате реорганизации.

Следует отметить, что в обоих случаях (и при наследовании, и при реорганизации) право собственности на недвижимое имущество (либо на иное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации) возникает у приобретателя независимо от момента государственной регистрации. Государственная регистрация здесь носит лишь право подтверждающий характер^[26][26].

1.5. Прекращение права собственности

1. Конституция РФ гарантирует неприкосновенность собственности. Разумеется, в отдельных случаях без изъятия имущества у собственника все-таки не обойтись. Однако всякий способ принудительного прекращения права собственности должен быть установлен законом (и только законом). Именно для этого и понадобилась в ГК РФ глава 15 "Прекращение права собственности". Статья 235 ГК РФ содержит исчерпывающий (в отличие от норм глава 14 ГК РФ о приобретении права собственности) перечень возможных оснований прекращения права собственности, почти все из которых, за исключением приведенных в пункт 1 данной статьи - принудительные.

2. Физическая гибель или уничтожение имущества (пункт 1 статья 235 ГК РФ) - единственное основание прекращения права собственности, гарантированно не являющееся основанием возникновения этого права у другого лица. Для целой категории вещей (потребляемых) уничтожение является нормальным следствием использования их по назначению. Логично, что на съеденные продукты, к примеру, право собственности прекращается.

Помимо физического, возможно и юридическое уничтожение вещи, когда физически она продолжает существовать, а юридически - нет. (К примеру, разделенный земельный участок утрачивает прежний кадастровый номер и юридически превращается в несколько новых объектов.) Однако при этом вместо прекратившегося права на прежнюю вещь возникает право на новую.

3. Отказ от права собственности (статья 236 ГК РФ) - не совсем основание его прекращения, а скорее возможная предпосылка для приобретения другим лицом права собственности на бесхозяйное имущество (статьи 225, 226 ГК РФ). Об отказе от права собственности можно сделать объявление или совершить иные свидетельствующие о таком отказе действия (скажем, выбросить вещь), в результате чего соответствующая вещь приобретет статус бесхозяйной. Одного отказа, однако, недостаточно для реального прекращения права собственности. До приобретения вещи другим лицом собственник может передумать и продолжить владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

4. Отчуждение собственником своего имущества (пункт 1 статья 235 ГК РФ) - оборотная сторона приобретения права собственности на основании сделки об отчуждении имущества (пункт 2 статья 218 ГК РФ). Приватизация выступает в качестве основания прекращения права собственности лишь для государства

и муниципальных образований.

5. Основания принудительного изъятия имущества у собственника.

5.1. Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ) производится либо на основании решения суда, либо, в установленных законом или договором случаях, в ином (упрощенном) порядке: к примеру, по исполнительной надписи нотариуса (пункт 6 статья 349 ГК РФ) или даже путем оставления кредитором принадлежащей должнику вещи за собой, если это допускается условиями договора между ними (пункт 2 статья 350.1 ГК РФ). Для собственника имущества это - основание прекращения права собственности, однако для лица, к которому переходит имущество, - основание приобретения права собственности. Момент прекращения права у первого является моментом возникновения права для второго.

5.2. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать в силу закона или при отсутствии специального разрешения (статья 238 ГК РФ), преимущественно производится путем отчуждения этого имущества самим собственником. Для этого ему дается достаточно большой срок - по общему правилу один год с момента возникновения права

собственности на такое имущество. Возможно, в течение этого срока отпадут причины, по которым имущество не может принадлежать данному собственнику. К примеру, наследник умершего собственника охотничьего или гражданского оружия оформит разрешение на унаследованное оружие на свое имя - основание для принудительного прекращения права собственности в этом случае отпадет.

Если причина для прекращения права собственности не будет устранена и в течение года имущество не будет реализовано самим собственником, оно должно быть продано принудительно по решению суда (либо по судебному решению может быть передано в государственную или муниципальную

собственность). Бывший собственник в этом случае получит стоимость имущества за вычетом расходов на его отчуждение.

Нормы статья 238 ГК РФ применимы лишь в случаях, когда имущество оказалось в собственности лица по основаниям, допускаемым законом. Незаконный приобретатель (к примеру, того же оружия) не может рассчитывать ни на льготный годичный срок для его реализации, ни на возмещение стоимости.

5.3. К случаям принудительного отчуждения недвижимого имущества в связи с утратой прав на земельный участок, на котором оно расположено, относятся:

- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239 ГК РФ);

- отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1 ГК РФ);

- отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 ГК РФ);

- отчуждение объекта недвижимости в пользу собственника земельного участка в случае утраты собственником недвижимости права пользования земельным участком (пункт 2 статья 272 ГК РФ). В качестве исключения из общего правила в этой ситуации возможно, наоборот, отчуждение земельного участка в пользу собственника недвижимости - при юридической невозможности либо нецелесообразности сноса такой недвижимости. Последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом.

Отчуждение во всех приведенных случаях производится возмездно.

Если имущество выкупается по соглашению сторон, бывший собственник получает обусловленную таким соглашением сумму. Если имущество продается с публичных торгов или принудительно приобретается в государственную или муниципальную собственность, бывшему собственнику поступают вырученные от продажи объекта недвижимости средства (разумеется, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов) или определенная судом сумма возмещения.

5.4. Принудительное изъятие у собственника имущества допускается в качестве санкции за те или иные действия (включая бездействие), в том числе не являющиеся преступлением или административным правонарушением, однако противоречащие общественным интересам или принятым в обществе нормам.

В следующих четырех случаях имущество изымается возмездно:

1) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (статья 240 ГК РФ^[27][27] возможен, когда бесхозяйственное содержание собственником особо ценных и охраняемых государством культурных ценностей грозит утратой ими своего значения. Ценности могут быть либо выкуплены государством, либо проданы с публичных торгов. В случае если о размере выкупной цены не было достигнуто соглашение, она либо определяется судом, либо формируется в ходе торгов. При этом следует иметь в виду, что из вырученной на торгах суммы будут вычтены не только расходы на их проведение, но и стоимость необходимых мероприятий по восстановлению или сохранению объекта, в том числе будущих. Нерадивому бывшему собственнику, таким образом, вполне может не достаться ничего;

2) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (статья 241 ГК РФ) может быть осуществлен в случаях обращения с такими животными "в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным". Требование о выкупе предъявляется лицом, намеренным выкупить животных. Цену выкупа при отсутствии договоренности определит суд;

3) изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (статьи 284 и 285 ГК РФ)^[28][28]. Если собственник согласен, участок может быть продан с публичных торгов во внесудебном порядке. При отсутствии согласия решение о продаже участка принимается судом. Вырученные от продажи участка средства поступают бывшему собственнику (статья 286 ГК РФ);

4) прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (статья 293 ГК РФ) возможно при наличии следующих условий:

- собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение;

- собственник был предупрежден органом местного самоуправления о необходимости устранения нарушений (в том числе при необходимости, об осуществлении ремонта);

- после предупреждения нарушения не устранены.

Требование в суд должно быть предъявлено органом местного самоуправления. Принудительная продажа жилого помещения производится с публичных торгов с выплатой бывшему собственнику средств, вырученных от продажи, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В следующих четырех случаях имущество изымается безвозмездно:

1) конфискация (статья 243 ГК РФ) - это безвозмездное изъятие имущества в собственность государства в качестве санкции за совершение преступления или административного правонарушения. Гражданский кодекс закрепляет лишь общую возможность осуществления конфискации, конкретные условия применения данной меры установлены нормами уголовного и административного права (глава 15.1 УК, статья 3.7 КоАП);

2) изъятие и уничтожение контрафактных экземпляров, орудий, оборудования и иных средств, используемых или предназначенных для нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (пункты 4 и 5 статья 1252 ГК РФ), выступают одновременно в качестве способа пресечения правонарушения и санкции за его совершение, тем более что осуществляются за счет нарушителя. Контрафактные экземпляры по общему правилу уничтожаются. Орудия, оборудование или иные средства либо уничтожаются, либо могут обращаться в доход Российской Федерации, если это предусмотрено законом (к примеру, в порядке конфискации);

3) обращение в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены доказательства его приобретения на законные доходы в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции^[29][29];

4) обращение в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму^[30][30].

В двух последних случаях с соответствующим требованием в суд обращается Генеральный прокурор РФ или подчиненные ему прокуроры.

Решение о принудительном прекращении права собственности во всех перечисленных ситуациях принимается судом, за исключением конфискации, которая в предусмотренных законом случаях может производиться и в административном порядке.

5.5. В некоторых ситуациях принудительное изъятие имущества у собственника осуществляется в общественных интересах, в том числе для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 282 ГК РФ) производится в случаях, предусмотренных земельным законодательством. Данная мера применяется по решению суда, если с правообладателем не удалось достичь соглашения об условиях отчуждения земельного участка в соответствии со статьей 279 ГК РФ. (Если такое соглашение достигнуто, право собственности прекращается в силу совершения сделки.) Изъятие в любом случае производится возмездно.

Реквизиция (статья 242 ГК РФ) производится:

- при чрезвычайных обстоятельствах;

- в интересах общества;

- во внесудебном порядке (по решению уполномоченного государственного органа);

- возмездно (с выплатой стоимости имущества).

Соответственно, можно определить реквизицию как принудительное возмездное изъятие имущества при чрезвычайных обстоятельствах в интересах общества и по решению государственного органа. К примеру, в случае наводнения у населения по решению МЧС могут быть реквизированы лодки для спасательных работ. В последующем за реквизированное имущество, поступившее в государственную собственность, будет выплачена компенсация. По окончании чрезвычайных обстоятельств прежний собственник имеет право в судебном порядке потребовать возврата такого имущества, если оно сохранится в натуре. Порядок, условия и особенности реквизиции отдельных категорий имущества устанавливаются законом (к примеру, статья 51 ЗК).

Национализация определена статья 235 ГК РФ как обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков. Специального закона о национализации нет. Тем не менее следует обратить внимание на закрепленный в ГК РФ возмездный характер национализации.

5.6. Наконец, в качестве основания принудительного прекращения права собственности выделяют выплату участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре. Данное основание может иметь место, когда в суде решается вопрос о разделе имущества между участниками общей собственности либо о выделе доли в натуре. Лишь в исключительных случаях, если доля одного из сособственников незначительна, не может быть реально выделена (к примеру, доля в праве общей собственности на автомобиль составляет 0,0001%) и этот сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества^[31][31], суд может отказать ему в выделении доли в натуре и, несмотря на его несогласие, обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию. С получением компенсации такой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Глава 2. Защита права собственности

2.1. Гражданско-правовая защита собственности

Охрана права собственности в широком смысле - это направленность норм гражданского права на регулирование отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц. Защита права собственности, т.е. охрана права собственности в узком смысле, - это совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (права и интересы собственника) нарушены.

Способы защиты права собственности традиционно делятся на вещно-правовые (абсолютная защита против всех и каждого; применяется при непосредственном нарушении права собственности) и обязательственно-правовые (относительная защита против конкретного нарушителя; применяется при нарушении относительного права, когда право собственности нарушается косвенно, к примеру, арендатор не возвращает вещь после истечения срока аренды). Средствами защиты являются иски, поскольку защита права собственности осуществляется в исковом порядке в суде. Термин "иск" в области вещного права имеет не только процессуальное, но прежде всего материальное значение как требование собственника.

Система гражданско-правовых средств защиты права собственности состоит:

1) из вещно-правовых исков;

2) исков, направленных на защиту интересов собственника при прекращении права собственности в силу закона;

3) обязательственно-правовых исков.

Вещно-правовые иски - это иски, непосредственно направленные на защиту права собственности, поскольку их целью является восстановление в полном объеме правомочий собственника по отношению к конкретному имуществу. Вещно-правовыми способами защищается только реально существующее (уже приобретенное и еще не утраченное) право собственности, поэтому общей предпосылкой удовлетворения всех вещно-правовых исков является то, что истец обязан доказать свое право собственности (титул)^[32][32].

Вещно-правовые способы защиты применяются только в том случае, когда нарушено право собственника на индивидуально-определенную вещь. Вещно-правовые иски всегда являются внедоговорными. Таким образом, вещно-правовые иски - это предъявляемые в суд внедоговорные требования собственника о защите его существующего права на индивидуально-определенную вещь, в случае если право собственности непосредственно нарушено конкретным лицом.

В российском праве вещно-правовые иски применяются для защиты нарушенных прав субъектов других, помимо права собственности, вещных прав и даже для защиты нарушенных прав законных владельцев.

2.2. Виндикационный иск

1. Понятие, субъекты и основания (условия удовлетворения) виндикационного иска. В соответствии со статьей 301 ГК РФ "собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения". Широкое распространение получила формула "Виндикационный иск - это иск не владеющего

собственника к владеющему не собственнику". Таким образом, виндикационным признается иск не владеющего собственника к незаконно владеющему не собственнику об изъятии вещи (объекта права собственности) в натуре.

Виндикационный иск предъявляется в случае, когда истец одновременно лишен правомочий владения, пользования и распоряжения вещью, но сохраняет за собой титул собственника. Ответчик, напротив, не имеет никакого титула на имущество, которым он владеет, - он беститульный фактический владелец. Беститульное владение имеет место в отношении похищенной вещи, присвоенной находки, т.е. чаще всего в отношении имущества, выбывшего из обладания собственника помимо его воли.

Не признается беститульным владельцем ответчик, который должен передать вещь истцу по какому-либо обязательству. Это касается как случаев, когда ответчик еще остается собственником (к примеру, при неисполнении обязанности передать истцу вещь в собственность), так и случаев, когда ответчик получил владение вещью от собственника (к примеру, по договору аренды) и продолжает ею владеть после прекращения договора. В этих случаях истец должен защищать свое нарушенное право обязательственными (относительными) исками^[33][33].

Таким образом, основаниями виндикационного иска являются:

- нарушение правомочий истца по владению (а значит, и по пользованию и распоряжению) принадлежащим ему имуществом;

- нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;

- отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика.

В целом конструкция виндикационного иска состоит из двух неразрывно связанных между собой составляющих:

1. абсолютная составляющая - о признании права собственности истца;

2) относительная составляющая - об отобрании вещи у ответчика и о передаче ее истцу (т.е. об истребовании имущества в натуре). Неразрывность этих двух составляющих проявляется в том, что виндикационный иск не подлежит удовлетворению как в том случае, когда истец не доказал своего права собственности, так и в том случае, когда право собственности истца доказано, но истребуемой вещи к моменту рассмотрения дела в суде во владении ответчика не оказалось^[34][34]. Причины, по которым вещь выбыла из владения ответчика, роли не играют - собственник вправе в этом случае предъявить к ответчику другой иск, на сей раз обязательственно-правовой (к примеру, о взыскании стоимости вещи).

На виндикационное требование распространяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ). В соответствии с пункт 1 статья 200 ГК РФ этот срок начинает течь не с момента, когда собственник лишился имущества, а с момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, у какого конкретного лица отыскиваемое имущество находится во владении^[35][35].

2. Доказывание истцом права собственности. Доказывание истцом своего права собственности осуществляется ссылкой на предусмотренные законом основания приобретения права собственности (глава 14 ГК РФ)^[36][36]. Недоказанность истцом своего права собственности или вывод суда о порочности основания возникновения права влекут отказ в удовлетворении виндикационного требования вне зависимости от того, установлен ли был факт незаконного владения ответчика.

Ответчик может (а иногда по обстоятельствам дела и должен) занять активную позицию. Так, доводы истца о принадлежности ему права собственности могут быть парализованы доказательствами ответчика, что он сам является собственником. Доказывание ответчиком того, что он является владельцем спорного имущества на основании договора с собственником, также влечет отказ в удовлетворении виндикационного иска, но на сей раз в связи с неверно выбранным способом защиты - истец в этом случае не лишен возможности предъявить обязательственно-правовой иск об истребовании вещи.

Таким образом, доказанность истцом своего права собственности при одновременном отсутствии доказательств титула у ответчика означает, что ответчик является незаконным владельцем. Только в этом случае становится возможным говорить о том, что действительно собственник требует возврата своего имущества из действительно незаконного владения.

3. Виды незаконного владения. Незаконное (беститульное) владение бывает добросовестным и недобросовестным. Добросовестный владелец - это тот, кто не знал и не должен был знать о принадлежности спорного имущества на праве собственности другому лицу. Добросовестным владельцем, к примеру, может быть признан наследник, получивший чужую вещь в составе наследства. Не может быть признан добросовестным владельцем вор, или лицо, присвоившее находку, или лицо, самовольно вселившееся в чужую квартиру (так как настоящий собственник внесен в Единый государственный реестр недвижимости и нарушитель должен был об этом знать), и т.д.

Поскольку в большинстве случаев владение передается по гражданско-правовым сделкам, законодательство выделяет фигуру добросовестного и недобросовестного приобретателя. Всякий приобретатель, имеющий в своем обладании спорное имущество, одновременно является и его владельцем. Незаконное владение при приобретении имущества возникает в том случае, если имущество приобретено не от собственника или управомоченного им лица. Соответственно, приобрести вещь в незаконное владение можно только от лица, которое собственником не является и которого принято называть неуправомоченным отчуждателем. Неуправомоченным отчуждателем может быть не только вор, но и арендатор, хранитель и т.д., так как эти лица также не имеют права распоряжаться вещью, которую им по договору передал собственник. Добросовестный приобретатель - это тот, кто не знал и не мог знать о том, что приобретаемое им имущество не принадлежит отчуждателю на праве собственности. Добросовестным приобретателем (и, соответственно, владельцем) может быть признано, к примеру, лицо, приобретающее в комиссионном магазине украденную вещь.

Таким образом, имущество всегда может быть виндицировано собственником от владельца, который одновременно является и незаконным, и недобросовестным. Но если незаконный владелец является добросовестным приобретателем, виндикационный иск не всегда подлежит удовлетворению.

4. Ограничения виндикации в пользу добросовестного владельца-приобретателя.

Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при одновременном наличии трех условий (статья 302 ГК РФ):

1) истребуемое имущество ответчиком было приобретено по сделке у неуправомоченного отчуждателя возмездно;

2) к неуправомоченному отчуждателю имущество попало по воле собственника (или, говоря иными словами, оно изначально выбыло из владения собственника по его воле);

3) приобретатель имущества был добросовестным на момент приобретения.

Если отсутствует хотя бы одно из двух первых условий, собственник вправе истребовать имущество даже у добросовестного приобретателя. Таким образом, истребованию у добросовестного покупателя подлежит, к примеру, угнанный автомобиль (при этом не играет роли, что автомобиль был угнан с охраняемой стоянки, - имущество считается выбывшим из владения собственника помимо его воли даже в том случае, если первоначально он передал это имущество во владение другому лицу по договору).

Для добросовестного приобретателя денег или ценных бумаг на предъявителя установлена дополнительная "льгота": требуется только, чтобы эти виды имущества были приобретены возмездно (т.е. виндикационный иск не может быть удовлетворен, даже если деньги или ценные бумаги на предъявителя изначально были, к примеру, похищены у собственника). У добросовестного приобретателя не могут быть истребованы также ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование (пункт 3 статья 147.1 ГК РФ).

При наличии всех условий, предусмотренных в статья 302 ГК РФ, добросовестный приобретатель имущества признается собственником (т.е. в статья 302 ГК РФ предусмотрен особый юридический состав приобретения права собственности)^[37][37]. Таким образом, истцу отказывают в удовлетворении права собственности по статье 302 ГК РФ в связи с тем, что он перестал быть собственником и не имеет права на виндикационный иск.

Собственник должен проявлять разумность и осмотрительность при контроле над своим имуществом. Так, часто случается, что публичное образование, которое является собственником выморочного имущества, с момента открытия наследства не предпринимает своевременных мер по надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Это дает возможность совершения неправомерных действий, когда в реестре создается видимость права собственности посторонних лиц на выморочные квартиры, а затем эти квартиры отчуждаются добросовестным приобретателям. Сведения о том, что отчуждатель недвижимости является собственником, не соответствуют действительности, но у приобретателя нет оснований не доверять данным государственного реестра. В данном случае в связи со своим неразумным и неосмотрительным поведением публичное образование не может ссылаться на то, что недвижимость выбыла из его владения помимо его воли^[38][38]. В итоге для отказа публичному образованию в виндикации достаточно установления факта добросовестного и возмездного приобретения имущества ответчиком. 5. Расчеты между истцом и ответчиком при удовлетворении виндикационного иска (статья 303 ГК РФ). Данные расчеты являются частным случаем расчетов при возврате имущества в связи с неосновательным обогащением (глава 60 ГК РФ). Собственник вправе требовать от незаконного владельца возврата или возмещения доходов, которые владелец извлек или должен был извлечь за все время владения. В свою очередь незаконный владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество и возмещения стоимости неотделимых улучшений имущества. Объем возмещения определяется с учетом того, является незаконный владелец добросовестным или недобросовестным (естественно, что недобросовестный владелец поставлен в худшее положение по сравнению с добросовестным).

2.3. Негаторный иск (статья 304 ГК РФ)

Права собственника могут быть нарушены в результате создания препятствий в осуществлении им полномочий пользования своим имуществом. К примеру, такими нарушениями являются недопущение собственника в принадлежащее ему помещение путем выставления охраны собственником здания, несанкционированное строительство на земельном участке собственника, отключение электроэнергии и др. В этих случаях для защиты нарушенного права применяется такой способ вещно-правовой защиты, как негаторный иск. Негаторным признается иск собственника о защите права собственности путем устранения нарушений, не связанных с лишением собственника владения.

Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (к примеру, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (к примеру, прекратить размещать отходы производства на земельном участке)^[39][39].

На негаторные требования исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ) в отличие от виндикационных требований. В связи с этим большое практическое значение имеет критерий разграничения негаторного и виндикационного требований. Таким критерием является установление факта того, находится вещь в незаконном владении нарушителя (виндикационный иск) или не находится (негаторный иск). Так, иски о выселении из жилых помещений квалифицируются как виндикационные иски, поскольку нарушители, проживая в помещении и не допуская туда собственника, фактически владеют им. Напротив, требование о демонтаже торгового прилавка, установленного в холле нежилого здания, квалифицируется как негаторный иск, поскольку собственник имеет свободный доступ в холл принадлежащего ему здания^[40][39].

2.4. Иск об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи

В целях обеспечения иска или в целях обеспечения обращения взыскания на имущество должника может быть наложен арест на имущество, принадлежащее должнику. Арест имущества всегда означает запрет распоряжаться этим имуществом, а при необходимости дополнительно - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Арест имущества производится судебным приставом-исполнителем с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Как правило, арестованное имущество в последующем реализуется судебными приставами-исполнителями в принудительном порядке, т.е. переходит в собственность третьих лиц. Иногда арест накладывается на имущество, оказавшееся у должника, но должнику на праве собственности не принадлежащее. При этом имущество может находиться как во владении собственника (к примеру, имущество супруги должника при совместном проживании супругов), так и во владении должника (к примеру, имущество, арендуемое должником). В этом случае собственник вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Данный способ вещно-правовой защиты регулируется статьей 119 Закона об исполнительном производстве^[41][40].

Иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи признается иск собственника о снятии ограничений по распоряжению имуществом, направленный на недопущение реализации арестованного имущества в будущем.

Иногда арестованное имущество передается судебным приставом-исполнителем третьему лицу под охрану или на хранение. В этом случае собственник должен дополнительно к иску об освобождении имущества от ареста предъявить виндикационный иск к фактическому владельцу. Если арестованное имущество уже реализовано судебными приставами-исполнителями, то собственник может предъявлять к фактическому владельцу только виндикационный иск.

2.5. Другие вещно-правовые способы защиты

Теория и судебная практика выработали вещно-правовые способы защиты, которые пока прямо не указаны в Гражданском кодексе. В основном это способы защиты права собственности на недвижимое имущество, специфика которых объясняется тем, что единственно допустимым доказательством права собственности на это имущество является запись в государственном реестре.

Наибольшее распространение на практике получил иск о признании права собственности. Главными особенностями иска о признании права собственности являются:

1) этот иск не направлен на изъятие имущества у кого бы то ни было; 2) исковая давность на требования о признании права собственности не распространяется.

Исходя из этих особенностей, фактически иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в том случае, если его предъявляет истец-собственник, который владеет своим имуществом, к ответчику, который не признает права собственности истца. В случае, когда истец не владеет недвижимостью, требование о признании права собственности может быть удовлетворено только в пределах общего срока исковой давности - считается,

что в этом случае нарушенное право не может быть защищено только признанием права собственности без рассмотрения виндикационного требования.

Существует иск о признании права или обременения отсутствующими. Этот способ защиты права собственности на недвижимое имущество применяется тогда, когда запись в Едином государственном реестре недвижимости нарушает права собственника недвижимости, но нет оснований для применения рассмотренных выше способов вещно-правовой защиты. Признать отсутствующим (несуществующим) зарегистрированное право собственности третьего лица требуется тогда, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости ошибочно зарегистрировано и за истцом, и за другим субъектом (понятно, что это порождает неопределенность в принадлежности объекта) или, когда право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество (к примеру, на тропинку, проходящую через земельный участок собственника). Признать отсутствующим (несуществующим) зарегистрированное обременение недвижимости требуется тогда, когда обременение фактически прекратилось, но запись из государственного реестра не удалена (к примеру, ипотека прекратилась в связи с возвратом кредита, но банк отказывается подавать заявление о снятии ипотеки)^[42][41].

2.6. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Вещно-правовыми способами защиты наделяются не только собственники, но и субъекты других вещных прав (право хозяйственного ведения и пр.), а также лица, которые вообще не являются субъектами вещных прав, но владеют имуществом по основанию, которое предусмотрено законом или договором (статья 305 ГК РФ), - последнее обусловлено тем, что формально в законодательстве пока отсутствует защита владения.

В целом существует четыре категории истцов по виндикационному иску:

1) собственники;

2) субъекты других вещных прав;

3) лица, владеющие имуществом на основании закона (к примеру, служба судебных приставов, владеющая имуществом, изъятым у собственника в ходе обращения взыскания на это имущество);

4) лица, владеющие имуществом по договору с собственником (к примеру, арендатор или залогодержатель).

Истцы, не являющиеся собственниками (три последние категории), защищаются с помощью виндикационных исков против всех третьих лиц, нарушивших их титульное владение, и даже против собственника. В последнем случае, как ни парадоксально это звучит, ответчиком по виндикационному иску будет "незаконно владеющий собственник"^[43][42]. Также истцы, не являющиеся собственниками, имеют право на негаторный иск.

Для предоставления лицам, не являющимся собственниками, вещно-правовой защиты необходимо, чтобы они уже были титульными владельцами (т.е. получили от собственника имущество во владение). Так, к примеру, если вещь во исполнение договора аренды еще не передана арендатору, он вправе

предъявить к собственнику только обязательственно-договорные иски (включая и обязательственный иск об отобрании индивидуально-определенной вещи у должника по статье 398 ГК РФ).

2.7. Защита интеллектуальной собственности

В действующем российском законодательстве до 01.01.08 г. отсутствовала система норм, посвященных защите прав на интеллектуальную собственность вообще. В настоящее время эти нормы изложены в глава 69 ГК РФ (статьи 1250-1254). С теоретической точки зрения защиту интеллектуальных прав с 01.01.08 г. необходимо рассматривать как частный случай защиты гражданских прав. Соответственно, необходимо помнить о ряде общепринятых в цивилистике правил, связанных с защитой субъективных прав.

Так, право на защиту может пониматься как субъективное гражданское право - юридически закрепленная возможность управомоченного лица использовать специальные меры правоохранительного характера, которая включает в себя как материально- правовые, так и процессуальные меры. Указанные меры

классифицируются следующим образом:

1) меры непосредственного воздействия правообладателя на правонарушителя (самозащита);

2) меры оперативного воздействия;

3) меры государственно-принудительного характера, которыми может воспользоваться управомоченный субъект.

В юридической литературе принято выделять юрисдикционную, неюрисдикционную н смешанную форму реализации указанных мер. Применительно к интеллектуальной собственности в качестве основного предусмотрен судебный порядок защиты (пункт 1 статья 1248 ГК РФ). Кроме того, в отношении объектов промышленной собственности предусматривается административный порядок защиты прав (пункт 2 статья 1248 ГК РФ). Для зашиты прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания н наименования мест происхождения товаров в случаях, указанных в пункте 2 статья 1249 ГК РФ, необходимо обращение в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности; для защиты прав на селекционные достижения – федеральный орган исполнительной власти по селекционным достижениям; хотя защиты прав на секретные изобретения - федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ. Решения указанных органов могут быть оспорены в суде в установленном законом порядке. Меры государственно-принудительного характера принято делить на: превентивные, регулятивные н меры гражданско-правовой ответственности. - последние занимают особое место в системе защиты нарушенных или оспариваемых прав.^[44][43]

Гражданско-правовые санкции предполагают дополнительные обременения для нарушителя, связанные с наступлением для последнего невыгодных имущественных последствий н «всегда представляют умаление его имущественной сферы». Один из вариантов классификации санкций: конфискационные, штрафные, компенсационные, отказ в защите субъективного гражданского права.

Первый вид санкций представлен в действующем законодательстве об интеллектуальной собственности нормами.

закрепленными, в частности, пункт 4 и 6 статья 1252; пункт 2 статья 1515; пункт 1 статья 1537 ГК РФ.

К штрафным санкциям относится неустойка (штраф, пеня) - договорная неустойка может иметь место в случаях нарушения своих обязательств сторонами договора, заключенного в отношении какого-либо объекта интеллектуальных прав.

Компенсационные санкции выполняют важнейшую функцию гражданского права - восстановление имущественной сферы потерпевшего. Возмещение убытков как универсальная мера гражданско- правовой ответственности (статья 15 ГК РФ) может применяться ко всем соответствующим нарушениям прав на интеллектуальную собственность.

Закон предусматривает и иные меры, направленные на возмещение имущественных потерь потерпевшего. Так. пункты 3 статей 1301, 1311, 1252 ГК РФ дает возможность обладателю нарушенного исключительного права альтернативно по отношению к убыткам требовать от нарушителя выплаты компенсации. Компенсация подлежит взысканию при доказанности факта правонарушения, правообладатель освобождается от обязанности доказывать размер причиненных ему убытков. Размер компенсации определяется судом в пределах, установленных ГК РФ.

Отказ в защите права как санкция особого рода, которая применяется в случаях злоупотребления правом со стороны самого управомоченного лица (пункт 2 статья 10 ГК РФ), может иметь место и в отношениях, связанных с интеллектуальными правами - основания применения и последствия аналогичны другим гражданским правоотношениям.^[45][44]

Следует разделять защиту интеллектуальных прав как абсолютных субъективных гражданских прав и защиту прав, связанных с охраняемыми результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации, возникающих из договора. - к последним применяются нормы об ответственности за неисполнении или ненадлежащее исполнение обязательств.

Для защиты всех исключительных прав на охраняемые в соответствии с частью 4 ГК РФ объекты, актуально понятие контрафактной продукции. Контрафактными считаются такие материальные носители результатов интеллектуальной деятельности или средств индивидуализации, изготовление, распространение, импорт, перевозка, хранение или иное использование которых приводят к нарушению исключительных прав на такие результаты и средства. Такие материальные носители по решению суда подлежат изъятию из оборота н уничтожению без какой бы то ни было компенсации, если иные последствия не предусмотрены ГК РФ. Изъятию из оборота и уничтожению за счет нарушителя, если законом не предусмотрено их обращение в доход РФ, подлежат также оборудование, прочие устройства и материалы, главным образом используемые или предназначенные для совершения нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.^[46][45]

Глава 3. Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности

3.1 Самозащита гражданских прав

С 1 января 1995 г. введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации. Самозащита гражданских прав - это защита прав без обращения в суд (статья 14 ГК РФ).^[47][46]

Под самозащитой гражданских прав понимается совершение управомоченным лицом не запрещенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану его личных или имущественных прав и интересов.

В статье 12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав, один из которых - самозащита. Самозащита права логически вытекает из принципа диспозитивности, описанного в статье 9 ГК РФ, в пункте 1 которой сказано: «Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права». Законодатель определяет право на самозащиту в общих чертах, не пытаясь его детализировать. «Способы, самозащиты должны быть соразмерны нарушению и, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения» (статья 14 ГК РФ). Таким образом, самозащита гражданских прав может производиться различными путями, начиная с простого удержания вещи и заканчивая активными действиями вплоть до применения силы. Перечислить и классифицировать все способы вряд ли возможно. Так как в этом и нет необходимости. Главное в самозащите - наличие юридического состава, т.е. совокупности юридических фактов, как формирующих право на осуществление самозащиты, так и определяющих ее соразмерность. Тем не менее, этот вопрос нельзя рассматривать, исходя только из положения статьи 14 ГК РФ, в отрыве от некоторых других норм гражданского и другого законодательства.

Основным из главных условий для применения самозащиты является нарушение конкретного гражданского права, предусмотренного статьей 8 ГК РФ. Вторым, необходимость остановить это нарушение. Третьим условием - соразмерность принятых мер к характеру нарушения. Они не должны выходить за пределы действий, необходимых для предупреждения нарушений права. Как основания для осуществления самозащиты, так и ее пределы нельзя ставить в зависимость только от злонамеренной воли нарушителя права. Таким образом, статья 10 ГК РФ, определяет пределы осуществления гражданских прав, формулирует общее правило этой злонамеренности, указывая, что не допускаются действия граждан и юридических лиц исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в любых формах. К примеру, недопустимо применение таких мер охраны имущества, которые опасны для жизни и здоровья окружающих. Известен случай, когда собственник дачи огородил свой участок колючей проволокой, подключив к ограде электрический ток. В другом случае владелец автомобиля так положил ружье в гараже, что вор при открытии двери должен был получить выстрел в ноги, при этом первым пострадавшим оказался сам автор такого "изобретения".^[48][47]

Правоохранительным органам приходится все чаще встречаться с осуществлением самозащиты, что требует нового уровня правового мышления для правильной юридической оценки многообразия возникающих ситуаций.

К примеру, гражданка обратилась в прокуратуру с жалобой на якобы самоуправные действия, проявляющиеся в ее принудительном выселении из квартиры. При проверке оказалось, что имелось вступившее в законную силу решение суда по гражданскому делу о выселении заявительницы из квартиры, которое она не спешила выполнять.

Тогда заявительница в отсутствие ответчицы вынесла ее вещи в безопасное место. Вместе с тем какого-либо имущественного ущерба причинено не было. Действия заявительницы, отчаявшейся в ожидании исполнения судебного решения, были правомерны и соответствовали требованиям статьи 14 ГК РФ.

Нетрудно заметить, что в аспекте самозащиты гражданских прав во многом теряет свой первоначальный смысл нынешняя редакция статьи 200 УК РФ, предусматривающая уголовную ответственность за самоуправство. Согласно диспозиции этой статьи, уголовно наказуемым самоуправством является самовольное, с нарушением установленного законом порядка, осуществление своего действительного или предполагаемого права, причинившее существенный вред гражданам либо государственным или общественным организациям.

Применима ли самозащита в случае невиновного нарушения гражданских прав? Предполагается, что не стоит ставить под сомнение положительный ответ на данный вопрос. Лицу безразлично, по неосторожности, умышленно или вовсе без вины нарушаются его права. Главное, чтобы нарушение этих прав было реальным, а не предполагаемым. В свою очередь допустима самозащита и при наличии реальной угрозы охраняемым правам. Это следует из положений статьи 12 ГК РФ, где законодатель, регулируя способы защиты гражданских прав, говорит о пресечении не только действий, нарушающих право, но и создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, законодательству известны случаи, когда даже незаконные действия лиц по защите своих прав и интересов признаются правомерными.

Речь идет о действиях, совершенных в состоянии необходимой обороны или в условиях крайней необходимости.^[49][48] По общему правилу, не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были нарушены ее пределы. Таким образом, необходимой обороной признаются такие меры защиты прав, которые причиняют вред их нарушителю, но не несут обязанности обороняющегося по его возмещению, поскольку признаются правомерными (допустимыми). По-другому решается этот вопрос при превышении пределов необходимой обороны, потому речь идет уже о неправомерных действиях, влекущих гражданско-правовую ответственность. Но и здесь учитывается посягательство потерпевшего на законные интересы обороняющегося лица, хотя бы и превысившего пределы необходимой обороны.

Еще одним из способов самозащиты гражданских прав являются действия управомоченного лица в условиях крайней необходимости.

К примеру, спасая тонувшего в реке гражданина, другой гражданин использовал стоявшую у берега лодку, из которой предварительно выбросил в воду находившееся в ней чужое имущество. Обязанность по возмещению причиненного вреда была возложена на спасенного, неосторожно купавшегося в опасном месте.

"При разрешении споров, возникших в связи с защитой принадлежащих гражданам или юридическим лицам гражданских прав путем самозащиты (статьи 12 и 14), следует учитывать, что самозащита не может быть признана правомерной, если она явно не соответствует способу и характеру нарушения и причиненный (возможный), вред является более значительным, чем предотвращенный".^[50][49]

Анализ вышеизложенный разъяснений показывает, что:

1. самозащита - это один из способов защиты гражданских прав (ста-

тья 12 ГК);

1. способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не

выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения;

2) суды должны четко отличать самозащиту от так называемого самоуправства, предусмотренного в статье 330 УК.

Хотелось бы отметить, что самозащита может стать как действенным средством соблюдения субъективного права, так и балансировать на грани правонарушения или преступления. В силу этого более предпочтительна защита права в судебном порядке. В общем, назрела необходимость реформирования гражданского судопроизводства в сторону его ускорения, более эффективного обеспечения исковых требований до рассмотрения дела по существу, а главное - коренная реформа исполнительного производства.

3.2. Признание оспоримой сделки недействительной

В данном разделе работы о недействительных сделках не охватываются все аспекты признания сделок недействительными. Прежде всего, в изложенном материале принималась во внимание недействительность сделок, по которым осуществляется переход права собственности. Сделки - один из наиболее распространенных юридических фактов. В статье 153 ГК РФ сделки определяются как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

1) сделка - это всегда волевой акт, т.е. действие людей;

2) это правомерные действия;

3) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

4) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов - лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны - единства воли и волеизъявления, формы и содержания.

Форма сделок бывает устной и письменной. Устно могут совершаться любые сделки если:

1) законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

2) они исполняются при самом их совершении (исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность);

3) сделка совершается во исполнение письменного договора, и имеется соглашение сторон об устной форме исполнения (статья 159 ГК РФ).^[51][50]

Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.

Недействительность сделок, участниками которых являются граждане, основывается на тех же критериях, что и общие правила о возникновении дееспособности, а именно на таких критериях, как возраст и психическое отношение к совершаемым действиям. По этим критериям законом сформированы следующие составы недействительных сделок:

1) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным (статья 171 ГК РФ);

1. сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (статья 176 ГК РФ);

3) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте до 14 лет (статья 172 ГК РФ);

4) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте старше 14 лет (статья 175 ГК РФ).

Законом предусмотрено два состава недействительных сделок юридических лиц: сделки, выходящие за пределы специальной правоспособности юридического лица (статья 173 ГК РФ), и сделки, совершенные органами юридического лица с превышением их полномочий (статья 174 ГК РФ). Объединяет оба этих состава то, что их недействительность жестко связана с установлением факта, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о незаконности ее совершения.

Это правило еще раз подтверждает, что законодатель стремится наделить юридическое лицо общей правоспособностью, ведь в случае незнания другим участником сделки о существующем пороке сделки, последняя не может быть признана недействительной.

Следовательно, закон признает недействительными сделки, совершенные с нарушением правил о правоспособности юридического лица, если другая сторона в сделке об этом не знает.

Что касается оспоримой сделки, совершенной под влиянием угрозы, то основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что воля субъекта формируется несвободно. Угроза представляет собой воздействие на психику гражданина (органа юридического лица) с целью деформирования его воли посредством заявлений о причинении ему или его близким имущественного, физического или морального вреда в будущем, если он не совершит сделку. Угроза - явление, отличное от насилия. Во-первых, она состоит только в психическом воздействии, т.е. угроза - нереализованное в действительности намерение причинить какое-либо зло; во-вторых, угроза может состоять как в возможности совершения правомерных действий (наложение ареста на имущество, сообщение в правоохранительные органы или в печать сведений о преступной деятельности и т.д.), так и в возможности совершения неправомерных действий (истязание, уничтожение личного имущества и т.д.).

Оспоримая сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой также может быть признана недействительной. Основанием для признания недействительной такой сделки служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникает неблагоприятные последствия для представляемого. При этом не имеет значения тот факт, преследовали ли обе стороны сговора или одна из сторон корыстные цели или же действовали исключительно в целях причинить зло представляемому.

Заблуждение не является результатом умышленных, целенаправленных действий другого участника сделки. Возникновению заблуждения может способствовать недоговоренность, отсутствие должной осмотрительности, подчас самоуверенность участника сделки либо действия третьих лиц. Однако не всякое заблуждение может иметь значение для признания сделки недействительной, а лишь признанное судом существенным.^[52][51] Закон (статья 178 ГК РФ) признаёт существенным заблуждение «относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению». Так, если гражданин желает приобрести стол в точности такой же, как и у его соседа, а после доставки покупки к нему домой выясняется, что приобретенный стол произведен не той фирмой и несколько отличается по оттенку, то такое заблуждение не может быть признано существенным, поскольку возможности использования письменного стола по назначению не снижаются столь значительно, как того требует закон. Наиболее часто встречается заблуждение относительно мотивов сделки. Так, если вы приобрели галстук в расчете на то, что он подойдет к имеющемуся у вас костюму, а на самом деле расцветка галстука не подошла, то на самый факт приобретения права собственности на галстук это заблуждение не может повлиять. Также и цель лежит за пределами сделки. Приобретаете ли вы вещь для собственного потребления, подарка либо иной цели, продавцу это абсолютно безразлично. Дальнейшее использование вещи (при условии, что она не имеет недостатков) для сделки юридически безразлично. Законом специально подчеркнуто, что заблуждение относительно мотивов не имеет существенного значения.

С иском в суд о признании такой сделки недействительной вправе обратиться сторона, которая заблуждалась относительно существенных обстоятельств дела.

В случае недействительности сделки стороны, по общему правилу, обязаны возвратить друг другу все полученное по сделке в натуре, а при невозможности этого - возместить стоимость полученного в деньгах. Такой взаимный возврат имущества называется двусторонней реституцией.

Оспоримой является сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Кабальные сделки, совершаемые вследствие стечения тяжелых обстоятельств, имеют порок воли, поскольку ее формирование протекает под воздействием таких обстоятельств, при которых практически исключается нормальное формирование воли, что побуждает заключать сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В отличие от обмана обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключения выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки.

Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит от того, какая форма законом или соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена. Естественно, что невозможно представить несоблюдение устной формы сделки. Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.

3.3 Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления

Одним из способов гражданско-правовой защиты права собственности является признание акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, если он не соответствует закону или иным правовым актам, нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы, в том числе право собственности граждан и юридических лиц.

Отношения между властью и личностью, государством в лице его органов носят сложный многоаспектный характер. Государство, осуществляя политическую власть в отношениях со своими гражданами должно уважать права человека. Гражданин, в свою очередь, вступает в отношения с государством, с одной стороны, как подвластный, с другой, как свободный, равноправный субъект, выполняющий свои обязанности и реализующий свои права. Государство и его органы, должностные лица в своей практической деятельности обязаны создавать необходимые юридические условия, чтобы каждый человек мог свободно использовать все демократические права и свободы, которые предоставлены ему Конституцией и иными правовыми актами государства. Однако осуществление властной деятельности часто сопровождается нарушением прав и свобод граждан, их законных интересов со стороны государственных органов и должностных лиц.

В правовых государствах существенную роль в осуществлении контроля над законностью действий государственных органов в отношении граждан, а также защиты их от произвола и бюрократии играет суд.^[53][52]

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ и статьей 32 Декларации прав и свобод человека и гражданина, каждому гарантируется право на обжалование в суде действий государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан. Возможность обжалования действий и решений указанных органов является одной из гарантий обеспечения законности и прав личности.

По общему правилу, незаконные акты признаются недействительными с момента их издания, если только они не стали таковыми с момента принятия нового закона или иного правового акта. Требование о признании незаконного акта недействительным может сочетаться с другими мерами защиты, к примеру, требованием о возмещении убытков.

Также требование о признании незаконного акта может носить самостоятельный характер, если интерес субъекта права сводится лишь к самой констатации недействительности акта, препятствующего, к примеру, в признании права. К рассмотренному способу защиты близко примыкает и такой указанный в статье 12 ГК РФ «способ» защиты гражданских прав, как неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону. В теоретическом плане признание подобных действий самостоятельным способом защиты гражданских прав вряд ли оправдано, так как, во-первых, защита прав по самой своей сути не может заключаться в воздержании от каких-либо действий, а, напротив, предполагает их совершение, и, во-вторых, неприменение противоречащих закону актов есть обязанность суда, которой тот должен придерживаться во всей своей деятельности в соответствии с принципом законности. Однако, с практической точки зрения, специальное указание в законе на данное обстоятельство можно признать полезным, поскольку при игнорировании незаконного правового акта суд может теперь опереться на конкретную норму закона, которая предоставляет ему такую возможность.

К примеру, районный суд не может признать недействительным не соответствующий закону акт министерства или ведомства, но он обязан его игнорировать как противоречащий закону при разрешении конкретного гражданско-правового спора. Если же вопрос о признании недействительным незаконного акта государственного органа или органа местного самоуправления входит в компетенцию данного суда, последний не может ограничиться лишь игнорированием этого акта, а должен объявить его недействительным. Наконец, надлежит отметить, что не применять незаконные акты должен не только суд, но и любые другие органы, осуществляющие защиту прав граждан и юридических лиц. Данные положения Гражданского Кодекса РФ также предусмотрены в Законе РФ «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан».^[54][53] В соответствии с новым российским Законом, гражданин вправе обратиться с жалобой на действия (решения), нарушающие его права и свободы, либо непосредственно в суд, либо к вышестоящему в порядке подчиненности государственному органу, органу местного самоуправления, учреждению, предприятию или объединению, общественному объединению, должностному лицу.

По Союзному Закону 1989 г. обращение в суд с жалобой было возможно лишь после того, как административные средства для исправления возможных нарушений или упущений иссякли, т.е. был закреплен принцип последующего судебного контроля. Подобное положение действует в ряде стран Восточной Европы. Такой порядок, бесспорно, имеет положительные стороны: повышается ответственность государственных учреждений за действия нижестоящих инстанций; суд избавляется от излишних жалоб и т.д.^[55][54]

Однако практика нашей страны показала, что в суды Российской Федерации поступало незначительное число жалоб на действия органов управления и должностных лиц. Видимо, существующее правило осложняло реализацию права гражданина на судебную защиту. Возможность непосредственно обращаться в суд значительно облегчает путь гражданина к судебной защите своих прав. На это направлена также норма Закона, устанавливающая альтернативную подсудность жалобы. В соответствии со статьей 4 Закона РФ «Об обжаловании в суд. Действий и решений, нарушающих права и свободы граждан», гражданин может подать жалобу в суд по месту нахождения органа, объединения или должностного лица, чьи действия обжалуются, либо в суд по своему месту жительства. В союзном законе такого выбора не было, что порой создавало для гражданина большие трудности, связанные с поиском адресата ответчика. Новый Федеральный Закон пошел по пути укрепления правосудия по административным делам, сосредоточив рассмотрение этих дел в рамках общего судопроизводства. В соответствии с Законом, рассмотрение судом жалоб является особым видом правосудия и рассматривается по правилам гражданского судопроизводства без каких-либо изъятий. ФЗ устанавливает предельный срок обращения с жалобой в суд: три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права; один месяц со дня получения гражданином письменного уведомления об отказе вышестоящей инстанции в удовлетворении жалобы или со дня исчисления месячного срока после подачи жалобы, если гражданином не был получен на нее письменный ответ. Введение этой нормы исключает возможность подачи «запоздалой» жалобы, когда вопросы, поднятые в ней, уже потеряли свою актуальность, доказательства порой устарели и не могут эффективно способствовать восстановлению законных прав и интересов граждан.

Принципиально новой в Законе является норма о праве суда, принявшего жалобу к рассмотрению, приостановить исполнение обжалуемого решения (действия). Реализация такого права дает возможность предотвратить наступление вредных для гражданина последствий, связанных с исполнением обжалуемого решения. Подобное правило существует и в ряде стран.

В юридической литературе неоднократно обсуждался вопрос о том, как далеко должны распространяться границы контроля, а конкретно: признается ли за судом право контролировать только законность или также целесообразность акта. По этому вопросу существует довольно единодушное мнение - суд не должен иметь права контролировать причины и основания (помимо юридических), на которых основано решение. Признание такого права означало бы признание подмены органами правосудия иных органов. Для суда является важным:

1) издан ли акт компетентным органом и в соответствующей форме;

2) соблюдены ли процессуальные нормы;

3) соответствует ли акт цели, которую преследует закон;

4) что именно противоречит материальному праву в обжалованном акте (решении).

Если бы юрисдикционная деятельность суда распространялась также и на оценку правильности, целесообразности решений, это ущемило бы самостоятельность государственных органов.

Заключение

В заключение своей курсовой работы хочу сделать следующие выводы:

Право собственности принято рассматривать в качестве первоначального и основополагающего среди других вещных прав. Прочая совокупность прав, примерами которой могут быть право хозяйственного ведения, право пожизненного наследуемого владения участком земли и т.д. – являются в качестве производных от права собственности и представляют собой ограниченные вещные права.

Идущей из объективного смысла явления, под правые собственности можно представлять соединение норм, которыми закрепляется принадлежность вещей к тем или другим субъектам. Право собственности устанавливает права указанных субъектов на распоряжение, использование и владение вещами, при всем этом обеспечивает возможность для них выполнять эти права и защищает их.

Опираясь на нормы законодательства, собственнику разрешается принимать решение как распоряжаться имуществом, которое принадлежит ему, в наиболее абсолютном виде. Надо добавить, что раскрытие основного содержания, которым обладает право собственности в Гражданском Кодексе Российской Федерации проводится в виде наделения собственника тремя важными правомочиями в отношении такого имущества.

Гражданско-правовая защита прав собственности и иных вещных прав определяется в форме совокупности средств, которые предусмотрены гражданским законодательством. Данные средства используются в том случае, когда права собственности нарушены либо нужно восстановить или защитить имущественные интересы обладателей этих прав. Эти средства являются неоднородными исходя из их юридической природы. Их в свою очередь принято разделять на относительно самостоятельные группы.

Под защитой права собственности понимается применение способов защиты, которые предусмотрены в законодательстве, чтобы устранить возникающие преграды в вопросах осуществления права собственности. Защиту права собственности окружает более широкое понятие, которым является охрана отношений собственности. Выполнение охраны отношений собственности проводится на основе действующих правовых норм гражданского характера.

В основе главного способа, который является вещно-правовым, чтобы защитить свои права собственности, разрешено рассматривать возможность собственника истребовать свое имущество, которым незаконно владеют другие лица. Этот способ юридическая литература называет виндикационным иском (от латинского vim dicere — «объявляю о применении силы»).

В особенностях виндикационного иска полагается понимать предъявление не владеющим собственником вне договорного требования о том, чтобы ему возвратили вещи или имущество, которое им индивидуально определяется и которое находится в незаконном владении другого лица. Как смысл, исходя из которого предъявляется виндикационный иск можно рассматривать факт выбытия какого-либо имущества из владения собственником при отсутствие незаконных оснований, идущей из общего правила, права собственности не прекращаются, таким образом у собственника есть право требования возвратить это имущество в свое владение. Как итог из этого правила, которое говорит о том, что право собственности сохраняется, возможно рассмотреть случай того, что такое имущество было приобретено добросовестным приобретателем. Истребование имущества у добросовестного приобретателя проводится только тогда, когда имеются определенные обстоятельства.

Требование о том, чтобы признать право собственности может заявить собственник любой вещи, которая является индивидуально определенной, чьи права собственности подвергаются отрицанию, оспариванию или же третье лицо их не признает. При этом третье лицо не должно находиться с собственником в отношениях обязательств или других отношениях, которые являются относительными. В этом случае, требование, предъявляемое собственником, должно основываться на смысл, которым обладает абсолютное право. Абсолютное право предполагает, что все сограждане несут пассивную обязанность по не нарушению прав собственности, и в свою очередь должны признавать его. В качестве необходимого условия для того, чтобы предъявить требование о том, чтобы право собственности было признано в качестве вещно-правового способа защиты, рассматривается тот факт, что правонарушение имеет длящийся характер.

Библиография

Описание нормативно-правовых актов органов законодательной и исполнительной власти

1. Конституция Российской Федерации / принята всенародным го-

лосованием 12.12.1993г. / поправки от 21.07.2014г. № 11-ФКЗ, М.: Эксмо, 2016г. - 32 с.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации на 01.11.18г. части 1,

2, 3, 4 (ГК РФ) / М.: Издательство: Проспект, 2018г. - 707 с.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Постатейный

комментарий: В 3 т. / Под ред. ПУНКТВ. Крашенинникова / М.: Издательство: Статут, 2011г. – 523 c.

1. Закон РФ "О вывозе и ввозе культурных ценностей" от

15.04.1993 N 4804-1. - URL: (https://fzrf.su/zakon/o-vyvoze-i-vvoze-kulturnyh-cennostej-4804-1/).

(Дата обращения: 15.02.2020г.)

1. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ. - URL: (http://www.kremlin.ru/acts/bank/18230).

(Дата обращения: 18.02.2020г.)

1. Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 N 16-П

"По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.Н. Дубовца" - URL: (https://rg.ru/2017/07/04/sudi-dok.html).

(Дата обращения: 15.02.2020г.)

1. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от

30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 01.03.2020) - URL: (https://rg.ru/1999/05/05/morskoy-kodeks-dok.html).

(Дата обращения: 24.02.2020г.)

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - URL: (https://genproc.gov.ru/documents/jurisprudence/supreme_court/document-838547/).

(Дата обращения: 03.03.2020г.)

1. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

Об исполнительном производстве (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.03.2020) - URL: (https://sudact.ru/law/federalnyi-zakon-ot-02102007-n-229-fz-ob/).

(Дата обращения: 13.03.2020г.)

1. Постановление Президиума ВАС РФ от 24 января 2012 г. №

12048/11 по делу № А65-26122/2010 – 14 с.

1. Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ № 10/22 и Обзор

судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом ВС РФ 19 марта 2014 г. – 30 с.

1. Федеральный закон "О противодействии терроризму" от

06.03.2006 N 35-ФЗ - URL: (http://www.kremlin.ru/acts/bank/23522).

(Дата обращения: 12.03.2020г.)

1. Федеральный закон "О контроле за соответствием расходов лиц,

замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам" от 03.12.2012 N 230-ФЗ - URL: (https://rg.ru/2012/12/04/rashody-site-dok.html).

(Дата обращения: 12.03.2020г.)

1. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного

назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ - URL: (https://rg.ru/2002/07/27/zemli-dok.html).

(Дата обращения: 01.04.2020г.)

1. Закон РФ от 27.04.1993 N 4866-1 (ред. от 09.02.2009) Об

обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан - URL: (https://sudact.ru/law/zakon-rf-ot-27041993-n-4866-1-ob/).

(Дата обращения: 20.04.2020г.)

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума

ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации - URL: (https://sudact.ru/law/postanovlenie-plenuma-verkhovnogo-suda-rf-n-6/).

(Дата обращения: 18.03.2020г.)

Описание книг одного-трех авторов

1. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

[Текст] / ПУНКТ В. Крашенинников; Исслед. центр частного права, Рос. шк. частного права. - Москва: Статут, 2000г. - 123 с.

1. Интеллектуальные права: Понятие. Система. Задачи кодифика-

ции: Сборник статей / В. А. Дозорцев; Исследовательский центр частного права. - М.: Статут, 2005г. - 416 с.

1. Рыбалов А.О. Право собственности (комментарий к ст. 209 ГК

РФ) [Электронное издание]. – М.: М-Логос, 2017 – 96 с.

1. Долганова И.В., Ерофеева Д.В., Ефимова О.В., Кирпичев А.Е.,

Кулаков В.В., Левушкин А.Н., Свирин Ю.А., Смирнова В.В., Филиппова С.Ю. Актуальные проблемы гражданского права: учебник (под ред. д.ю.н., проф. Р.В. Шагиевой). - "ЮСТИЦИЯ", 2019 г. – 380 с.

Описание учебников и учебных пособий

1. Вайпан В.А. Источники предпринимательского права: учебно-

методический комплекс (учебное пособие в рамках дисциплины «Предпринимательское право Российской Федерации») / В.А. Вайпан — М.: Юстицинформ, 2017. — 84 с.

1. Защита интеллектуальной собственности: учебник для бака-

лавриата и магистратуры / А. К. Жарова; под общ. ред. проф. С. В. Мальцевой. - 2-е изд., перераб. и допункт - М.: Издательство «Юрайт», 2015г. - 426 с.

1. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало,

Т. 1 2-е изд. перераб. и допункт– М.: Статут, 2017г. – 511 с.

1. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало.

Т. 2. – 2-е изд., перераб. и допункт – М.: Статут, 2017. – 543 с.

1. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика:

Сборник памяти С.А. Хохлова / Авилов Г.Е., Алексеев С.С., Брагинский М.И., Витрянский В.В., и др.; Отв. ред.: Маковский А.Л. - М.: Изд-во Междунар. центра финансово-эконом. развития, 1998. - 480 c.

1. Г.Ф. Шершеневич. Учебник русского гражданского права (по

изданию 1907 г.) / Вступительная статья, Е.А. Суханов. – М.: Фирма «СПАРК», 1995. – 556 с.

1. Крашенинников, Е.А., Вошатко, А.В. Сборник схем по римскому

частному праву: Метод, указания /Е.А. Крашенинников. А.В. Вошатко; Яросл. гос. ун-т. - Ярославль: ЯрГУ. 2005.-44 с.

1. Как защитить интеллектуальную собственность в России. Пра-

вовое и экономическое регулирование: Справочное пособие / Казакова В.К., Корчагин А.Д., Лынник Н.В., Орлова В.В., Полищук Е. ПУНКТ, Талянский В.Б., под ред.: Корчагин А.Д. - М.: Инфра-М, 1995г. - 336 c.

Описание статьи из периодического издания

1. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связан

ным с истребованием имущества из чужого незаконного владения (приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. № 126). URL: (https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/1689369/)/

(Дата обращения: 18.04.2020г.)

1. Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав

собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 153. URL: (https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70232710/)/

(Дата обращения: 18.04.2020г.)

1. Р.И. Ситдикова Участие российской федерации в современной

системе международных договоров в сфере охраны интеллектуальной собственности / Учен. запункт Казан. ун-та. Сер. Гуманит. науки. - 2016г. - Т. 158, кн. 2. - C. 445-446