Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Собственность и право собственности)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Право собственности, как любое другое право, имеет определенные границы. Их можно назвать естественными границами права собственности или пределами осуществления права собственности. В. В. Меркулов отмечает, что «объем и границы данного права в значительной мере определяют содержание гражданской правосубъектности, которая, в свою очередь, создает необходимые условия для приобретения и реализации различных субъективных прав»[44, с.206].

Гарантированное законом право собственности имеет свои пределы, определяемые, в конечном счете, необходимостью защиты прав и законных интересов третьих лиц от недобросовестных действий собственника. Это обстоятельство вызывает необходимость государственного регулирования отношений собственности и контроля за действиями собственника.

Гражданский кодекс РФ, принятый Государственной думай в октябре 1994 года (далее ГК РФ) [2], впервые в отечественном гражданском законодательстве ХХ в. связывает пределы осуществления гражданских прав с разумными и добросовестными действиями граждан и юридических лиц (п. 3 ст. 10 ГК РФ). Принцип разумности характерен для общего права, «в соответствии с которым собственник всегда ограничен в осуществлении своих прав требованием разумного использования принадлежащего ему имущества». Этот принцип также имел место в континентальном праве в эпоху, предшествующую кодификации [44,c.211].

В судебной практике в настоящее время пока не сложилось однообразное толкование категории «ограничение права». В составе института вещных прав, закрепляемого современным гражданским правом России, ограничения права собственности представляются наименее изученным юридическим феноменом, представляющим несомненный теоретический и практический интерес.

В виду того, что изучаемая тема очень обширна, в работе акцентировано внимание на наиболее важных, на наш взгляд, моментах, и сделана попытка связать их с практикой. Первая глава посвящена вопросу пределов субъективных гражданских прав, так как без понимания данного явления, мы не сможем проанализировать вопрос пределов права собственности и сделать определенные выводы. Нормативно–правовое закрепление субъективных гражданских прав, несомненно, является основой для регулирования вопросов ограничений права собственности.

1.СОБСТВЕННОСТЬ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

1.1. Вещные права в системе гражданских прав

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т. е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности, либо средства индивидуализации товаров ("интеллектуальной" и "промышленной собственности").

Юридическую специфику вещных прав составляет,

• во-первых, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав.

• Во-вторых, все вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц. В обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить свой интерес лишь с помощью определенных действий обязанного лица (по передаче имущества, производству работ, оказанию услуг и т. д.).

• Кроме того, они защищаются с помощью особых, вещно-правовых исков, что составляет их третью отличительную черту.

• Наконец, в-четвертых, специфика вещных прав традиционно усматривается также и в том, что их объектом могут служить только индивидуально определенные вещи, а потому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее

Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица - должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав. По объектам, а также по содержанию и способам защиты вещные права отличаются также и от исключительных прав (абсолютных по своей юридической природе), оформляющих отношения "интеллектуальной собственности".

Категорией вещных прав охватывается, во-первых, право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества. Во-вторых, в нее включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права. Право собственности является основным, наиболее важным, хотя и не единственным вещным правом. Поэтому с его рассмотрения и начинается изучение категории вещных прав.

1.2. Собственность как экономическая категория

Термин "собственность" нередко употребляется в самых разнообразных значениях. В одних случаях его используют как синоним, эквивалент понятий "имущество" или "вещи", говоря, например, о "передаче собственности" или о "приобретении собственности". В других случаях считают, что речь идет о сугубо экономическом отношении, а иногда, напротив, это понятие отождествляют с чисто юридической категорией - правом собственности и т. д. В результате этой путаницы складываются ошибочные представления и стереотипы относительно собственности, в частности распространенное мнение о том, что экономические отношения собственности юридически всегда оформляются только с помощью права собственности.

Между тем в экономическом и юридическом понимании собственности имеются существенные различия.

Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество Это - определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица должны не препятствовать ему в этом;

во-вторых, включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).

Право оформляет обе названные стороны экономических (фактических) отношений собственности: и отношения между людьми по поводу имущества, давая владельцу возможности защиты от необоснованных посягательств иных (третьих) лиц, и его отношение к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования. В первом случае проявляется абсолютный характер вещных правоотношений, в том числе правоотношений собственности. Во втором случае речь идет о содержании и реальном объеме правомочий собственника (или субъекта иного вещного права). Таким образом, правовая форма отношений собственности (присвоения) предопределяется их экономическим содержанием.

Экономическое содержание отношений собственности заключается,

во-первых, в том, что лицо присваивает некие материальные блага (имущество, вещи), которые тем самым отчуждаются от других лиц. Очевидная суть присвоения заключается в отношении к присвоенному имуществу как к своему собственному. При этом присвоение какого-то имущества (вещи) одним лицом неизбежно влечет отчуждение этого имущества от всех других лиц, иначе присвоение теряет всякий смысл. Поэтому, например, провозглашавшиеся у нас попытки "ликвидации всеобщего отчуждения от средств производства" или еще от какого-либо имущества - бессмыслица, ибо конкретные вещи не могут быть одновременно присвоены всеми. С этой точки зрения любая собственность (присвоение) является частной, ибо оформляет принадлежность конкретных вещей конкретным лицам (субъектам), в том числе, например, государству, поскольку последнее как самостоятельный субъект в этом смысле противостоит всем другим субъектам.

Во-вторых, присвоение имущества связано с осуществлением над ним хозяйственного (экономического) господства, т. е. с исключительной возможностью лица, присвоившего конкретное имущество, по своему усмотрению решать, каким образом это имущество использовать При этом такое лицо руководствуется собственными интересами, а не указаниями иных лиц, например органов государства, определяя направления использования своего имущества (какую его часть пустить в оборот и на каких условиях, какую оставить в резерве, какую потребить и т д.), в том числе допуская к его использованию других лиц или устраняя их от этого

В-третьих, лицо, присвоившее имущество, получает не только приятное "благо" обладания им как следствие своего хозяйственного господства над имуществом. Одновременно на него возлагается и бремя содержания собственных вещей:

1. необходимость осуществления ремонта и охраны;

2. несение риска случайной гибели или порчи от причин, за которые никто не отвечает, а также риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства).

В этом смысле наличие бремени собственности действительно обязывает владельца имущества быть настоящим, заботливым хозяином своих вещей и расчетливым коммерсантом. Именно сочетание блага и бремени собственности характеризует положение настоящего собственника, а отсутствие бремени забот, риска и потерь имущества никогда не сделает его подлинным хозяином.

Убедительное подтверждение этому дали попытки объявления трудовых коллективов "хозяевами" имущества государственных предприятий, предпринимавшиеся у нас в конце 80-х гг.

Таким образом, экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания.

1.3 . Правовые формы экономических отношений собственности

Фактические (экономические) отношения собственности появляются как следствие формирования рыночного хозяйства, основанного на товарно-денежном обмене. Ведь в натуральном хозяйстве производителю, как известно, незачем было "присваивать" произведенный им же продукт - он и так принадлежал ему, и никому другому. А вот осуществить товарообмен без предварительного присвоения товара невозможно, ибо произвести отчуждение (обмен) товара сможет только тот, кто его присвоил. Участники товарообмена должны быть уверены в том, что именно отчуждатель осуществляет хозяйственное господство над данным товаром (имуществом), являясь, следовательно, его собственником. Поэтому отношения присвоения (собственности) являются необходимой предпосылкой товарообмена. Более того, как показывает исторический опыт, в товарном (рыночном) хозяйстве они неизбежно требуют юридического признания и правовой защиты. Иначе говоря, здесь они всегда выступают как экономико-правовые отношения, поскольку их экономическое содержание немыслимо вне правовой оболочки.

Из этого, однако, не следует, что такие экономические отношения юридически всегда оформляются только с помощью права собственности. Экономические отношения собственности приобретают различные юридические (гражданско-правовые) формы.

Ведь их объектом выступают товары, которые в развитом товарном обороте представляют собой отнюдь не только вещи. Форму товара получают как материальные, так и нематериальные результаты работ и услуг, нематериальные результаты творческой деятельности, а также отдельные права (например, оформленные в виде ценных бумаг) и даже средства индивидуализации товаров (товарные знаки, фирменные наименования и т. п.). Гражданско-правовой режим этих объектов, как уже отмечалось, устанавливается с помощью не только вещных, но и обязательственных, и исключительных прав. И даже вещные же права, имеющие объектом только вещи, тоже не исчерпываются правом собственности.

образом, в экономическом юридически не всегда объект собственности ( он в любом , безусловно, объектом тех или гражданских ). Экономические же собственности как часть гражданско-правового оказываются шире, чем предмет собственности или вещного в целом. представляет лишь экономических собственности, отношения по (присвоенности) вещей, т. е. благ, экономическую товара.

1.4." собственности" и собственности

отношения выступают в формах в от того, кто их субъектом: человек, лиц или организованный ими , государство или (народ) в . Соответственно обычно индивидуальное, или коллективное и , а также присвоение. Эти формы и принято формами .

Следовательно, собственности собой , а не юридические . Их нельзя с правом или с его разновидностями, или противопоставляя на основании, , "право (или "") собственности" и " коллективной ". Ведь собственности как отношения различные формы , не сводящиеся в праву . Кроме , участниками отношений, гражданским , в том числе права , могут не всякие экономических присвоения.

В , в этом не могут трудовые , различные и тому образования, не своего, имущества. они не отчуждают имущество от иных лиц, всего от имущества участников (), а потому и не самостоятельными имущественных (собственниками). же такое происходит, то новый собственник ( лицо, акционерное или общественная ), который индивидуальным, а не субъектом, ибо его (участники) право на переданное ему . В экономическом субъектом (собственности) в ситуации считаться и , но в гражданско-правовом единым и собственником только лицо. , субъекты отношений ( собственности) и отношений () совсем не совпадают.

По же причине не сложиться и отношений " собственности", ибо имущество в не "смешивается", а обособляется у собственника ( лица), остается прежним (на праве собственности). В этого, , акционерное с преобладающим или со 100%-ным участием тем не становится своего , которое более объектом собственности ( российское о приватизации и из числа приватизируемого хозяйственные с более чем 25%- государственным ). Точно так же собственником имущества совместное (хозяйственное ) с иностранным , являющееся лицом (или национального) .

Имущественный в рыночном требует равенства товаровладельцев как имущества. говоря, по отчуждению и (присвоению) должны одинаковыми для товаровладельцев. В случае , нормального не получится. становится принцип всех собственности, под понимается возможностей, различным присвоения.

, однако, , что этот тоже экономический, а не характер. равенство форм в юридическом просто . Так, в государственной может любое , в том числе из оборота; может имущество в такими (налоги, , пошлины, , конфискация, ), которых граждане и лица. С стороны, лица и образования по своим всем имуществом, а - за установленными изъятиями ( 1 к Гражданско-процессуальному ). Поэтому ч. 2 ст. 8 РФ говорит о и равной , но не о равенстве форм .

Следовательно, разных собственности (т. е. форм материальных ) отнюдь не появления соответствующих им прав . При ином эти разновидности собственности повлекут в содержании собственников ( это имело ранее, нахождение в государственной или форме собственности ее субъекту большие , чем форма собственности), тем самым принцип форм . Поэтому признать, что существует право с единым, для всех набором (т. е. содержанием), у могут лишь субъекты. В этого необходимость в разновидностей собственности, отдельного частной , противопоставляемого публичной .

Провозглашение в ч. 2 ст. 8 РФ частной, (государственной и ) и иных собственности в виду экономические, а не категории. При частная собственности () и в конституционном является , собирательным для присвоения () любых (негосударственных, ) лиц, в этом противостоящим или общественному (государственной и (публичной) ).

Понимание же собственности как имущества одному - лицу, и не всякого , а прежде средств , да еще и лишь , которые он не в использовать сам, не к найму силы ( отождествляемому с трудящихся), на идеологических () догмах и не сейчас ни , ни практического .

Говоря о частной , надо иметь в , что в России сам термин "" стал лишь во половине ХУШ в., при П (тогда как до царь, собой , мог произвольно любое у любого подданного). " собственность", право распоряжения имуществом и от многочисленных "в казенном ", была известной грамотой лишь сословию в особой . Только в реформ П, проведенных уже в 60- гг. XIX в., частная , "перестав привилегиею, общей нормой населения". При условиях признание и , а не политэкономическое частной способно не оградить интересы и юридических лиц от вмешательства власти, но и достаточно средством подлинного, от государства общества, в которого и может нормальное хозяйство.

Не очевидным становится и то, что "иных собственности", частной и , в действительности не . Встречающиеся попытки на этой каких-то форм , общинной или собственности и им особых " собственности" не иметь ни (гражданско-правового), ни логического , ибо субъектами имущественных на самом всегда либо граждане, созданные ими (юридические ), что вполне в рамки понимания собственности1. В с этим возможности "иных собственности", частной и , следует результатом , основанного на , политэконо-мической частной .

2 СОДЕРЖАНИЙ СОБСТВЕННИКА

В 1 статьи 209 ГК собственника с помощью для русского права “ ” правомочий: , пользования и . Под правомочием понимается на законе (т. е. обеспеченная) иметь у данное , содержать его в хозяйстве ( обладать им, на своем и т. п.).

Правомочие представляет основанную на возможность , хозяйственного или использования путем из него свойств, его . Оно тесно с правомочием , ибо в большинстве можно имуществом, фактически им.

Правомочие означает возможность юридической имущества изменения его , состояния или (отчуждение по , передача по , уничтожение и т. д.).

В совокупности правомочия все предоставленные возможности. У одновременно все три указанных . Но порознь, а и все вместе они принадлежать и не , а иному владельцу , например . Ведь не только и пользуется собственника-арендодателя по с ним, но и вправе с его сдать в поднаем лицу или, , внести в значительные , существенно его первоначальное , т.е. в известных распорядиться им.

Но, признание за “триады ” не всегда о широте предоставленных ему . Так, в соответствии с законодательством собственник не использовать ему земельный не по целевому или отчуждать его , которые не обеспечить такого (например, для производства). При экологических и нерациональном он рискует лишиться участка . Строго назначение также помещения – дома, и т. п. Поскольку помещения лишь для граждан, их в иных , в частности для различных (офисов), , производств и т. д., бы и по воле или с их собственника, только перевода помещений в в установленном порядке.[2] использование недвижимостей так или иначе не затрагивает соседей или окружающих лиц, но и имеет социальное в условиях их дефицита. установление назначения для объектов и с этим возможностей их служит важного интереса. При собственник не лишается правомочий. идет об установлении определенных содержания права , которое в случае не быть .

Возможны и (пределы) права , предусмотренные или договором. Так, приобретателя () недвижимого (плательщика ) по договору содержания с исключают для возможность или иным распоряжаться в собственность без согласия контрагента ( ренты). Это одной из интересов на случай обязательств серьезного своих плательщиком .

Таким , сведение собственности к “триаде” владения, и распоряжения не всегда реальное предоставляемых возможностей. , следовательно, не в количестве и не в правомочий, а в той реальной власти над имуществом, предоставляется и собственнику правопорядком.

3 ОГРАНИЧЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ

Из порядка и возникновения ограничений собственности усмотреть ограничений по их установления. К группе ограничения собственности, непосредственно РФ и федеральными . Для возникновения силы ограничений не каких-либо юридических . Собственник ограниченным в правах вещи с приобретения собственности на нее. Так, в силу указания ограничен в относительно имущества , могущих вред или иным нарушить третьих лиц; , собственник обеспечить, вода с его строения не на недвижимую другого . Еще один : в ст. 13 Земельного РФ напрямую ограничивающие собственников участков по проведению по охране . Указанные , в частности, обязанности по защите от водной и эрозии, , подтопления, , вторичного , иссушения, , загрязнения и химическими , захламления производства и , загрязнения, в том биогенного , и других (вредных) , в результате происходит земель; по сохранению уровня , рекультивации земель, плодородия , своевременному земель в и др. Из земель, в государственной или собственности, или юридическим земельный может выделен в , владение, или аренду с совершения действий: , освоения участка, строительства в определенные сроки. приведенного интересным следующее Е.Л. Мининой: "В кодексе РФ , регулирующих отношения, нет, но они могут в иных актах. упомянутых трудно ограничениями в земельных в прямом слова, они собой дополнительные землевладельца, , арендатора" Данный автора некорректным. подобные не входят в содержание собственности и их на собственников участков не возникновение у лиц корреспондирующих правомочий, , такие обязанности ограничениями собственности.

К разновидности ограничения, , порядок и установления закрепляются законами, для запуска в этих необходимо одного или юридических , например, подзаконных или индивидуально-правовых уполномоченными или муниципальными . Применительно к собственников на участки такого наиболее . По словам Е.Л. , в законах только ограничения в земельных . Конкретные по отношению к тем или земельным должны актами органов власти или местного [59]. , в соответствии со ст. 11 кодекса РФ к органов самоуправления в земельных в том числе установление с требований Российской правил и застройки городских и поселений, других образований, и реализация программ и охраны . Это подразумевает органов самоуправления , приводить в ограничения собственности на , очерченные в ст. 56 кодекса РФ: условия земельных и режим деятельности в , санитарно-защитных ; особые охраны среды, в том животного и мира, природы, и культуры, объектов, плодородного почвы, среды , путей диких ; условия и завершения или освоения участка в установленных по согласованному в порядке , строительства, или содержания дороги ( автомобильной ) при предоставлении на земельный , находящийся в или муниципальной ; иные использования участков в , установленных кодексом РФ и законами.

В группу зачислить права , указание на установления предусматривается , а определение применительно к жизненной и введение в осуществляются . Так, в соответствии с п. 3 ст. 56 кодекса РФ прав на устанавливаются исполнительных государственной , актами местного или решением .

Несмотря на то, что норм гражданского позволяет вывод о ограничения собственности волеизъявлением либо заключения , думается, дополнить ряд данным ограничений. , пока сам желает, он соблюдать ограничение прав. может, волю , выраженную в , соблюдать , установленные определенных , входящих в массу (, не отчуждать или не по назначению эти , как того наследодатель).

Из в содержании тех или ограничений собственности, в от характера ущемлений, прав следует классификация . Так, одни права могут выражены в собственнику определенные действия. , в ст. 99 Земельного РФ установлен собственнику участка, к землям наследия, данный в целях, с основной данного . По мнению А.В. , среди , близких к , выделяются , которые своего временными и запретами на прав и [59]. К , в соответствии со ст. 76 кодекса РФ в неисполнения в установленные обязанности по налога орган, требование об налога, принять о приостановлении налогоплательщика-организации по его в банке.

ограничения собой строго условий собственника. , в соответствии со ст. 56 кодекса РФ в ограничений собственников на на конкретном участке вводиться условия окружающей , в том числе и растительного , памятников , истории и , археологических , сохранения слоя , естественной обитания, миграции животных.

ограничения собственности состоять в на субъект собственности по совершению положительных . Например, ст. 210 ГК РФ предписано бремя принадлежащего ему . Из положений ст. 97 кодекса РФ , что собственники участков, в состав природоохранного , обязаны границы участков информационными .

Суть вида - в наложении терпеть посягательства лиц на имущество [59]. , последняя ограничений, на схожесть с , обладает : ограничения вида - это не на совершение активных , а фактически на запрет. , собственник в многоквартирном в дневное не вправе соседям громкие , допускать резких , которые определенное не только на или обоняние , но и на его имущество. того, особо , что ограничения разновидности ни в случае не гражданских третьим в отношении собственника, так как лишь права , но не вычленение в третьих лиц из его содержания.

выше является деления права на виды в от особенностей , устанавливающих . С позиции права права подлежат и по иным . Во-первых, могут установлены нормативно-правового либо правовым . Во-вторых, ограничения на запрещающих , другие - на . В-третьих, в от элемента норм , устанавливающих , можно юридические , которые в гипотезе (в частности, как сдерживающим , установленным в нормы , согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ факт лица от представляемого, ограничивает представителя в отношении ему имущества от имени ), обязанности, и прочие , которые в гипотезе, и , составляющие санкции.

виды права в зависимости от , какие собственника . Ограничение затрагивать из триады собственника - , пользование и - и при этом касаться одной права или распространяться на все . Так, собственник быть относительно распоряжения ему имуществом, , в случае его в гражданском . Характеризуя права имуществом, иметь в , что они отличны от ограничения в отчуждать в силу правоспособности . Ограничения в имуществом ( ограничения ) часто законодательством о , о недрах, о и др., например, о целевом природных . Ограничение обычно совместно с пользования, и, как , именно В.П. Камышанский вывод о лишь фактически групп права - ограничения пользования и права [32,с.158]. К таких можно временное чужого . Д.И. Мейер в числе данного случаи опеки над , расточителями и подобными [61,с.29.], что некорректным. указанных лиц в как собственников следствием , что они не полностью либо недееспособны. , в подобных нельзя об ограничении собственности, так как оно осуществляться в мере (попечителями) от и в интересах их . Наконец, может ограничен всех , т.е. отстраненным от господства над его , оставаясь при собственником, , в случае имущества. , необходимо , что ограничение собственности образом не означает собственника правомочий, ибо, как Д.М. Генкин, "в случаях не лишается правомочий, а временно в возможности их " [63,с. 48].

Существуют иные критерии классификации ограничений права собственности. Так, в зависимости от срока действия ограничения делятся на постоянные и временные (например, установленные в связи с введением чрезвычайного положения). Все допускаемые законом ограничения права собственности подразделяются на виды в зависимости от целей их установления, указанных в п. 2 ст. 1 ГК РФ. Это ограничения, устанавливаемые, во-первых, в целях защиты прав и законных интересов других лиц, во-вторых, в интересах общественной и государственной безопасности, в-третьих, в целях охраны окружающей природной среды. Классифицировать ограничения права собственности можно в зависимости от того, что служит причиной установления ограничения. Объективной причиной ограничения являются особенности вещи. Например, в соответствии с п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения в силу их особого назначения не могут быть использованы собственником для размещения промышленных производств. В литературе высказывается мнение о том, что ограничения должны носить только объективный характер, подобно тому, как это было в Древнем Риме, закон которого запрещал отчуждать приданое, свадебные подарки, спорное имущество и пр. [64]. Однако право собственности может быть ограничено вследствие наличия определенных особенностей субъекта права (собственника), при этом ограничения не будут вызваны ограничением право- или дееспособности субъекта. Например, если лицо находится на лечении, содержании или воспитании в лечебных, воспитательных учреждениях, учреждениях социальной защиты и других аналогичных учреждений, то такое лицо в силу ст. 575 ГК РФ не вправе подарить свое имущество работникам таких учреждений, если подарок не является обычным и по стоимости превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. Более того, существует мнение, что особый вид ограничений права собственности составляют ограничения в возможности распорядиться вещью вследствие особенностей потенциального контрагента, например, если покупатель не имеет дееспособности. В.И. Курдиновский усматривал ограничение права собственности в случаях фактического лишения возможности реализовать имущество лицам определенных категорий, в отношении которых законом устанавливался запрет на владение этим имуществом, приводя в пример запрет продажи земельных участков евреям [60 С. 156]. В качестве современного примера такого ограничения права собственности можно привести правило, установленное в п. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции", в соответствии с которым не допускается розничная продажа алкогольной продукции в детских, учебных, культовых и лечебно-профилактических учреждениях и на прилегающих к ним территориях; лицам, не достигшим возраста 18 лет. Разумеется, право собственности в данных случаях не ограничивается, ибо собственник ограничен в возможности распорядиться своим правом в пользу другого лица не вследствие того, что ограничено его право собственности, а потому, например, что его контрагент не имеет достаточного объема право- или дееспособности. Право собственности не ограничивается и из-за того, что невозможно продать вещь животному или неодушевленному предмету.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение можно сделать некоторые выводы:

Граждане, участники правоотношений имеют субъективные права и право на их реализацию, т.е. всякое субъективное право можно реализовывать для удовлетворения потребностей субъекта права. Гражданские права являются частью конституционных прав и поэтому конституционное положение о том, что граждане имеют равные конституционные права и свободы и равны перед законом в полной мере относится к гражданским правам. Никто не может быть ограничен в правах, но и никто не может обладать большим объемом прав, чем другие. Однако, абсолютной свободы правообладания не может быть, так как государство и общество также обладают свободой. Стремление личности к абсолютной свободе обладания большим объемом прав приводит к злоупотреблению этими правами. Поэтому существуют некоторые ограничения прав и свободы, которые гарантируется законом в целях реального осуществления права управомоченным лицом.

Всякое субъективное право, как мера возможного поведения субъекта, имеет определенные границы по своему содержанию и по характеру его осуществления. Эти границы позволяют обратить внимание на то, что субъективное право на совершение одних действий не может распространяться на другое действие.

В ст. ст. 9 и 10 ГК содержатся, во-первых, правовые нормы, закрепляющие гарантии свободы реализации субъективных гражданских прав, а во-вторых, - нормы, ограничивающие возможность ненадлежащего использования этой свободы. Законодательством установлены некоторые пределы осуществления гражданских прав, однако этот перечень не может исчерпать все возможные проявления социально неугодных способов, средств и целей осуществления гражданских прав, он может пополняться в связи с развитием рыночных отношений и появлением новых гражданско-правовых отношений.

Относительно правомочий собственника можно сделать вывод, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи не безгранична. В соответствии с дозволительной направленностью гражданско-правового регулирования, собственник действительно может совершать в отношении своего имущества любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актам. Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав. Он должен воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам, и тем более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред. Кроме того, собственник не должен выходить за общие пределы осуществления гражданских прав, установленных ст. 10 ГК. На собственника также возлагается обязанность в случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Указанные обстоятельства подлежат учету при формулировании общего определения права собственности. Давая определение права собственности, следует опираться на общее определение субъективного гражданского права, которое распространяется и на право собственности. Применительно к праву собственности это общее определение должно быть конкретизировано с учетом присущих праву собственности специфических признаков.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 4. - ст. 445.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - N 32. - ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. - ст. 410.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Собрание законодательства РФ. -2001. - N 49. - ст. 4552.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 24.02.2010) // Собрание законодательства РФ. – 2006. - N 52 (1 ч.). - ст. 5496.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - ст. 4147.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 17.12.2009) // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14,
Федеральный закон от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1998. - N 7. - ст. 785.
Федеральный закон от 18.07.2009 N 190-ФЗ "О кредитной кооперации" // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 29. - ст. 3627.
Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (ред. от 19.07.2009) // Собрание законодательства РФ. - 1995. - N 50. - Ст. 4870.
Постановление Конституционного Суда РФ от 25 июля 2001 г. N 12-П "По делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" в связи с запросом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 32. - Ст. 3411.
Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. - 1998. -N 10.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 90, Пленума ВАС РФ N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" // Вестник ВАС РФ. - 2000. - N 2.
Алейников, Б.Н. Актуальные проблемы права собственности как всеобщего правового института и отрасли законодательства / Б.Н. Алейников; под ред. С.А. Комарова; Юрид. ин-т. - СПб., 2016. - 166 с.
Алейников, Б.Н. Институт права собственности и социальное государство в России / Б.Н. Алейников; под ред. Комарова С.А.; Юрид. ин-т. - СПб., 2015. - 347 с.

Литература

Алексеев, С.С. Право собственности. Проблемы теории / С.С. Алексеев; Ин-т частного права (Екатеринбург). - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Норма, 2008. - 239 с.
Алехина, Е. Собственность и право собственности в современной России / Е. Алехина // Юридический мир. – 2009. - N 9. - С.
Анисимов, А.П. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / А.П. Анисимов, С.В. Дзагоев, Л.Т. Кокоева; отв. ред. А.Я. Рыженков. - М.: Новый индекс, 2013. - 232 с.
Батяев, А.А. Справочник собственника, или институт собственности от начала до конца / А.А. Батяев // СПС КонсультантПлюс, 2014.
Белова, С.Н. К вопросу о пределах осуществления и средствах защиты права собственности осужденного к лишению свободы / С.Н. Белова // Уголовно-исполнительная система: право, экономика, управление. – 2008. - N 3. – С.
Болдырев, А.М. Основные сведения о праве собственности / А.М. Болдырев // Гражданин и право. - 2013. - N 12. - С. 32-49.
Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Генкин, Д.М. Право личной собственности в СССР / Д.М. Генкин. - М.: Госюриздат, 1961. – 222 с.
Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009. - 254 с.
Германов, А.В. От пользования к владению и вещному праву / А.В. Германов. - М.: Статут, 2012. - 700 с.
Грибанов В. П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав / Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. М., 2011.
Зверев Н.А. Энциклопедия права: Лекции. М., 1901. С. 230.
Емельянов, В. И. Разумность, добросовестность, незлоупотребление гражданскими правами / В. И. Емельянов. – М.: "Лекс-Книга", 2002. – С. 39 – 40. – 160 с.
Ибрагимов, К.Х. История права собственности на землю в России: IX - начало ХХ века / К.Х. Ибрагимов; АН Чечен. Респ. и др. - Нальчик: Эль-Фа, 2008. - 356 с.
Иоффе, О.С. Советское гражданское право. Курс лекций: Общая часть. Право собственности. Общее учение об обязательствах: учебн. пособ. / О.С. Иоффе; отв. ред. Юрченко А.К. – Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1967. – 511 с.
Кашкарова, И. Пределы осмотрительности / И. Кашкарова // ЭЖ-Юрист. – 2015. - N 12. – С.
Камышанский, В.П. Право собственности: пределы и ограничения / В.П.Камышанский. - М.: Юнити-Дана, 2010 – 303 с.
Киминчижи, Е.Н. О понятии собственности и содержании права собственности / Е.Н. Киминчижи // Соврем. право. - 2008. - N 9. - С. 16-24.
Киминчижи, Е.Н. О существовании права собственности за пределами правоотношения / Е.Н. Киминчижи // Нотариус. – 2014. - N 6. – С.
Киминчижи, Е.Н. Юридическая природа владения и проблема исковой защиты права собственности / Е.Н. Киминчижи // Бюллетень нотариальной практики. - 2013. - N 3. С.
Кирилловых, А.А. Ограниченные вещные права образовательных организаций: пределы распорядительных полномочий / А.А. Кирилловых // Культура: управление, экономика, право. – 2009. - N 2. – С.
Ковалева, И.С. Особенности возникновения и реализации прав на землю: автореф. дис. канд. наук; Юридические науки : 12.00.03 / И.С. Ковалева; Рос. гос. ин-т интеллектуал. собственности. - М., 2007. - 26 с.
Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. - М.: Статут, 2004. – 93 с.
Конституции зарубежных государств. М., 1997. С. 135.
Корнеев, А.Л. Сделки с земельными участками: учеб. пособие / А.Л. Корнеев. – М.: ОАО "Издательский Дом "Городец", 2010. – 520 с.
Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров; Ин-т законод. и сравнит. правоведения. - М.: Статут, 2011. - 731 с.