Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Особенности создания, реорганизации и ликвидации строительных предприятий

Содержание:

Введение

Строительство – один из наиболее перспективных и высокодоходных видов бизнеса. Услуги по строительству востребованы в любой кризис, в любое время и в любом месте нашей страны. Мы расскажем, как открыть строительную фирму с нуля, как правильно выбрать вид деятельности и как все грамотно организовать. Войти в строительный бизнес непросто, но все же даже для новичков есть много способов сделать это с минимальными вложениями.

Главное – создать качественный бизнес-план. Также вы сразу должны продумать реальную стратегию развития с учетом того, что вам наверняка придется кредитоваться. Строительный бизнес достаточно прибыльный и перспективный Конкуренция на этом рынке достаточно большая. Каждый год открываются десятки строительных фирм, которые борются за свое место под солнцем, сбивая цены и оказывая широкий выбор услуг.

Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что действительно качественных строительных компаний очень мало – многие пускаются в погоню за прибылью, экономя на материалах, персонале, проектах и прочем, что моментально приводит к ухудшению качества работы. Для того чтобы начать, вам нужно обеспечить своих клиентов максимально возможным количеством услуг, в идеале вообще сделать все «под ключ».

Целью данной работы является изучение особенностей создания, реорганизации и ликвидации строительных предприятий.

Для реализации поставленной цели необходимо выполнить ряд задач:э

- Изучить особенности создания и специфика функционирования строительного предприятия;

- Рассмотреть вопросы государственной регистрации предприятия;

- Изучить порядок реорганизации и ликвидации предприятия;

- Рассмотреть актуальные вопросы создания строительного предприятия;

- Изучить практические рекомендации по ликвидации строительного предприятия и т.д.

При написании данной работы были использованы современные научные и учебные источники.

Глава 1. Теоретические основы создания и функционирования строительного предприятия

1.1 Особенности создания и специфика функционирования строительного предприятия

Основная цель создания — обеспечение общества необходимыми благами и получение прибыли. Оно является юридическим лицом, то есть обязательно должно быть зарегистрировано в государственных органах, иметь учредительные документы, вести бухгалтерский учет и отчетность, иметь юридический и почтовый адрес.^[1] Порядок образования и ликвидации предприятия закреплен в ГК РФ, законах и иных нормативных актах РФ.

Предприятия различают по организационно-правовой форме на общества, товарищества и кооперативы. Общества бывают:

акционерные — уставный (первоначальный) капитал разделен на определенное количество ценных бумаг — акций;

с ограниченной ответственностью (ООО) — уставный капитал разделен на доли, участники отвечают по обязательствам фирмы только своим вкладом в организацию;

с дополнительной ответственностью (ОДО) — такая правовая форма крайне редко применяется, так как для учредителей создание такого предприятия невыгодно, уставный капитал разделен на доли, как и в ООО, но отвечают по обязательствам фирмы не только вкладами, но и своим личным имуществом.

sxema

Рисунок 1

Товарищества делятся на полные и коммандитные (на вере). При создании первых между участниками заключается договор, они несут ответственность по обязательствам компании принадлежащим им имуществом. При образовании вторых возможно привлечение дополнительных вкладчиков, которые отвечают по обязательствам формы только своими вкладами в него, но не принимают участия в управлении товариществом. Производственные кооперативы — объединения граждан и юридических лиц для осуществления предпринимательской деятельности, уставный капитал формируется из паевых взносов.

Первый этап при создании фирмы — выбрать сферу деятельности, написать бизнес-план, иметь на руках денежные средства в качестве первоначального взноса и для оплаты расходов по регистрации компании. При создании предприятия нужно выбрать организационно-правовую форму. Акционерные общества подходят для крупного и среднего бизнеса, ООО и ИП — для малого и среднего, а кооперативы и товарищества эффективны при ведении крупного бизнеса. Но это не аксиома, можно выбирать любую форму, потому что порядок их создания, регистрации, реорганизации и ликвидации несущественно отличается.

Следующий этап создания предприятия — заключение учредительного договора между учредителя или акционерами и разработка устава организации. В уставе содержится информация о названии и месте нахождения компании, правовое положение фирмы, цели деятельности, информация об уставном капитале, о количестве и номинале акций (если АО), информация об учредителях или акционерах, их правах и обязанностях, порядок реорганизации и ликвидации, ответственность общества и его участников. Устав является основным документом, регулирующим деятельность организации, все его положения должны соответствовать действующему законодательству.^[2]

При создании любого предприятия необходим уставный капитал, которые формируется за счет взносов учредителей. Они могут быть внесены не только в виде денежных средств, но и в виде имущества, основных средств или предметов труда. Размер первоначального фонда предприятия определяется учредителями и прописывается в уставе. Но в действующем законодательстве предусмотрены ограничения: капитал ООО не может быть меньше 10000 руб., АО — не менее 100000 руб. Уставный фонд формируется путем продажи акций всем желающим или только определенному кругу лиц. Потом нужно собрать все документы и открыть расчетный счет в банке, на который перечислить не менее половины размера первоначального капитала.

Развитие каждого субъекта РФ во многом зависит от уровня развитости его инфраструктуры. Важным условием, содействующим этому развитию, является эффективно сформированная строительная деятельность. Она является одной из важнейших отраслей финансово-хозяйственной деятельности и способствует расширению производственных отношений.

Строительная сфера имеет существенную значимость в создании такого показателя, как валовый внутренний продукт. Разумно выбранная политика внедрения инноваций в строительную область – ключевая цель страны, которая должна способствовать содействию данной сферы выйти на новый уровень. Ведущими субъектами новаторского процесса выступают основные звенья финансовой системы – компании, которые действуют в центре изменений, объединяются заинтересованностью сообщества в эффективных инновациях. Эффективное осуществление новаторской стратегии формирования индустрии дает возможность производить качественную продукцию, деятельность, обслуживание, пользующиеся высоким спросом на внутреннем рынке России.^[3]

При формировании плана строительства нового здания или сооружения должно постоянно присутствовать стремление инвестора уменьшить все затраты и сроки по строительству абсолютно на всех стадиях: при приобретении территории, при конструировании, в период подготовки к постройке и на наиболее значимой и серьезной стадии – воплощение плана.

Оптимизация расходов в строительстве подразумевается в основном как понижение затрат предприятия, что возможно путем экономии, использования современных проектных решений, а кроме того при рациональном планировании. Перед началом строительно-монтажных работ зданий и сооружений должна быть в наличии специализированная и защищенная в экспертизе проектная документация, должны быть проведены общенародные слушания согласно плану данного строительства.

Если имеется точный проект исполнения строительно-монтажных работ на заранее определенном и подготовленном объекте, то в таком случае на сроки строительства, от которых находится в зависимости цена постройки, будут проявлять воздействие следующие факторы:

– приостановление работы при сборе всей необходимой документации, чтобы генподрядчик имел возможность приступить к строительству;

– понижение темпа выполнения земельных работ, трудности с использованным строительным оборудованием и большая подвижность грунтовых вод;

– неточности в проектировании, а также строительные погрешности на стадии постройки каркаса сооружения;

– поставка низкокачественных материалов и сырья, которые в результате проверки сдвигают сроки строительства;

– перебои в финансировании, один из наиболее сложных факторов, порождающий нарушение во времени выполняемых строительно-монтажных работ.

По какой причине нарушение сроков строительства постоянно уменьшает экономическую результативность? На данный фактор оказывают влияния штрафные санкции, если они предусмотрены в договоре с подрядчиками, которые не финансируются своевременно и в результате чего несут потери согласно этим же обстоятельствам.

Наилучшая цена строительных работ зависит от качества управления планом. Оно включает точное формирование проектов, понимание в эксперименте очереди всех трудовых процессов, а кроме того скорость в принятии значимых решений, соответствующих случайным действиям, к примеру – приостановка инвестирования. Достичь уменьшения стоимости реально. Это будет содействовать увеличению качества строительства. Для воплощения данной цели в строительной сфере применяются три способа, обширно используемые всем обществом – самооптимизация проектных заключений, усовершенствование управления программами и устранение коррупции.

Их характеристика представлена в таблице 1.

Таблица 1

Способы снижения расходов на строительство

Способы	Характеристики
Самооптимизация проектных заключений	Возможность сэкономить при подборе проектной компании. Влияние клиентов на стоимость и сроки проектирования приводит к тайным затратам проектных заключений, которые в разы превышают цену процесса проектирования. Вследствие этого все субъекты приступают к разработке одновременно. В подобных обстоятельствах все характеристики плана закладываются с резервом, что непосредственно влияет на цену проектного плана.
Руководство планом	Недостаток управления всеми процессами приводит в окончательном результате к большим издержкам с простоев. Вследствие малоэффективного процесса принятия заключений, тендер ведется не за месяц, а на протяжении шести месяцев. Поэтому при его окончании происходит снижение сроков проектирования и постройки.
Коррупционная составная часть	На первоначальную стоимость строительства оказывает большое влияние нецелевое использование денежных средств и коррумпированность субъектов строительства.

Как независимая область финансово-хозяйственной деятельности страны, строительство характеризует процедура ввода новейших строений, сооружений, технологических перевооружений, а кроме того перестройки старых объектов производственного и непроизводственного назначения.^[4]

Необходимо отметить, что инновационный процесс должны гарантировать и обеспечивать как государство, так и организации различных форм собственности. Достижение целей и осуществление главных направлений общегосударственной политики в области градостроительства, строительства ЖКХ поддерживается достижением следующих основных задач:

– усовершенствование и осуществление жилищной политики на федеральном и областном уровнях;

– поддержка и восстановление объектов архитектурного и градостроительного наследства, показывающих культурно-историческую значимость;

– повышение значимости жилищной сферы, усовершенствование градостроительной работы;

– создание бюджетного плана и осуществление федеральных целевых проектов, нацеленные на формирование архитектуры;

– усовершенствование и формирование государственного партнерства и концепции саморегулирования в целях улучшения взаимодействия государства и бизнеса;

– формирование концепции передового профессионального и научного обеспечения процесса высококачественной архитектурой на основании развития инноваторской и научной подготовки будущих строителей, архитекторов, увеличение качества образования, исследование информационных ресурсов;

– создание и осуществление стратегии размещения регионах объектов постройки с целью эффективного решения главных государственных задач высокотехнологического формирования государства.

Кроме того, можно выделить некоторые ключевые условия, предъявляемые населением к строительным компаниям и производимому ими строительному продукту:

– значительное увеличение надежности работы строительных компаний, требовательное выполнение договорных обязанностей;

– гарантирование безубыточной деятельности и высокой рентабельности строительных компаний, как основные принципы их функционирования;

– снижение в два раза длительности постройки объектов производственного назначения;

– повышение свойств строительного продукта и уровня его готовности и ввода в эксплуатацию;

– преобразование характера возводимых объектов, гарантирование их стремительного приспособления к меняющимся условиям процесса изготовления;

– повышение мобильности строительных компаний как значимого условия их конкурентоспособности на внутреннем и внешних рынках;

– стабильный деловой имидж компании и обеспеченность материально-техническими ресурсами подрядных организаций;

– рациональное природопользование и охрана окружающей среды;

– гарантирование безопасности в процессе строительной деятельности.

Таким образом, новшество услуг сдвигается в высококачественную сторону увеличения производительности капитальной застройки. Это вызвано резким уменьшением финансируемого цикла обширного применения инноваций в деятельности строительных компаний посредством рыночных регуляторов: использования современных, высококачественных материалов, деталей и конструкций, применения новейшего оборудования и использования достижений научно-технического прогресса.

Развитие региональных рынков строительного продукта и предложение услуг станет возможным благодаря расширению сети строительных учреждений и формированию небольших строительных компаний, существенная доля которых будет привлечена в концентрированную систему управления посредством договорных отношений.

Особенность строительной сферы России при сопоставлении со странами Европы обуславливается различием демографических, географических и территориальных характеристик. Непосредственно по этой причине, непрерывный контроль, исследование перемен главных показателей, характеризующих увеличение или спад строительства, изменение спроса и предложения в конкретной местности, является основной проблемой для определенных органов управления.^[5] Кроме того, значимой проблемой считается связь между главными показателями строительно-инвестиционной работы. Инвестиционная притягательность строительной фирмы находится в прямой зависимости от ее производительности, возможностей долговременного развития, кредитных событий, юридических аспектов. Для компаний, которые имеют довольно стабильное финансовое положение, более выгодными в долговременных возможностях являются ссудные и привлеченные ресурсы.

Непрерывное формирование и привлечение денежных средств дает возможность строительной компании сберечь конкурентоспособные достоинства. С поддержкой инвесторов реализуется экономическая политика и увеличивается рыночная цена фирмы. Вложения активизируют способности расширения бизнеса и повышения объема продаж. Поступление вложений предоставляет фирме возможность увеличения производственных мощностей.

Объем вводимых инвестиций в строительную сферу по сравнению с 2014 и 2017 годами обуславливается проведением различных спортивных мероприятий мирового уровня в Российской Федерации.

Главная роль в строительной деятельности отдается строительству и перестройке квартир и сооружений жилого типа, которые должны отвечать современным условиям безопасности, удобства и экологии.

Промышленное жилищное строение, для которого характерны многоквартирные здания, в 2017 году снизилось на 5%, персональное жилищное строение уменьшилось на 11%. Данные снижения вызваны тем, что у жителей недостаточно средств на строительство частных зданий и загородных домов, так как их цены в разы дороже, чем стоимость квартиры.

Макроэкономика России на сегодняшний день нестабильна, потребность в строительной продукции разного типа регулярно колышется. В 2017 году в Российской Федерации внедрено 80 млн.кв. м жилья, главная доля которого пришлась на Приволжский и Центральный округа.

На данный момент успешно применяются различные виды комплексных проектов, направленных на строительство экологичных и безопасных домов.

Это стало легкодоступным по причине развития новейших технологий, таких как:

– производство отделочных материалов новейшего поколения;

– развитие и применение новаторских технологий в сфере строительства древесных зданий и сооружений;

– создание новаторских технологий в строительстве энергоресурсосберегающего жилища.

В сложившихся обстоятельствах важным условием дальнейшего функционирования строительных компаний стало достижение ими высокого уровня конкурентоспособности. Это происходит одновременно с повышением объемов производимых строительных работ, введением новых технологий, постройки технически сложных и уникальных объектов, реализацией государственных планов. Наиболее быстро развивается жилищно-коммунальное хозяйство, во взаимосвязи с чем увеличиваются эталоны сервиса обслуживания жителей и удобство их проживания.

С целью повышения качества, снижения сроков и расходов на строительство в России, рекомендуется целесообразно пользоваться навыками иностранных девелоперов, которые за короткий период возводят прочные, безопасные и низкозатратные здания и сооружения.^[6]

Процедура сооружения с поддержкой данной технологии – в традиционном значении (строительство зданий, строительно-монтажные работы) заменяется единым действием:

– производство готовых конструкций будущих сооружений;

– последующий монтаж готовых конструкций на участке будущего сооружения.

Безусловно, большая часть первоначальных компонентов производятся в конвейерном изготовлении, доводя до совершенства все существенные нюансы, путем контролирования свойств и наблюдением расходов сырья и материалов.

Данная методика позволяет отказаться от большинства строительных профессий, утрачивающих потребность, актуальность и научно-техническую конкурентоспособность, уменьшив влияние отрицательного человеческого фактора на результаты строительства и упростить данную процедуру.

Введение вышеизложенных инноваций в местности Российской Федерации значительно повысило бы конкурентоспособность строительной сферы нашего государства. Таким образом, повысилось бы качество и скорость строительства зданий, помещений, сооружений и подверглась бы снижению себестоимость строительной деятельности.

Исследование такого рода значимой сферы, а именно строительство зданий и возведение новейшего жилья предоставляют возможность полностью установить направленность развития данной области экономики. На современном этапе данный тип работы характеризуется динамикой увеличения, повышением вложений, реализацией новых проектов и введением в действие инновационных технологий.

1.2 Государственная регистрация предприятия

После проведения всех необходимых действий по созданию фирмы можно обращаться в государственные органы с заявлением о регистрации предприятия. Оно подается в Управление федеральной налоговой службы (УФНС) по месту нахождения компании и подписывается учредителями. К заявлению прилагаются устав и учредительный договор, информация об уставном капитале, квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., свидетельство о праве собственности на помещение, которое заявлено как юридический адрес фирмы. УФНС, в свою очередь, может отказать в регистрации предприятия из-за неправильного оформления документов.^[7]

После проверки документов информация о новой компании вносится в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Потом нужно получить свидетельство о регистрации, обратиться в Государственный комитете статистики о присвоении кодов, открыть постоянный расчетный счет в банке и сообщить об этом в УФНС, встать на учет во внебюджетных фондах. Если предприятие планирует работать в сфере, подлежащей лицензированию (банковская деятельность, торговля акцизными товарами), то нужно обратиться в соответствующие государственные органы для получения лицензии. Только после проведения регистрации предприятие может работать. Нарушения правил постановки на учет влечет ликвидацию фирмы по решению суда, а в некоторых случаях и наложение штрафов.

1.3 Порядок реорганизации и ликвидации предприятия

Любое предприятие в процессе работы для своего дальнейшего развития нуждается в проведении изменений, иначе оно не будет развиваться. Реорганизация — переустройство юридического лица путем слияния, выделения, поглощения или разделения. Слияние заключается в том, что несколько фирм закрывается, а вместо них появляется одна, которая принимает на себя все права и обязанности ликвидируемых. Выделение — из одного предприятия выделяется другое, которому передается часть функций основного.^[8] Поглощение — крупная фирма поглощает более мелкую. Разделение — предприятие делится на два или несколько, его права и обязанности распределяются между ними.

Другой способ реорганизации компании — изменение организационно-правовой формы. ПАО можно перевести в АО или ООО, АО может стать ПАО, ООО, производственным кооперативом и т.д. В данном случае не производится ликвидация фирмы, но вносятся существенные изменения в учредительные документы.

Реорганизация предприятия производится по решению общего собрания учредителей или акционеров. В некоторых случаях преобразование фирмы производится с целью ликвидации юридического лица, а не с целью переустройства. Причинами ликвидации фирмы являются финансовая несостоятельность, достижение целей создания организации, нарушение действующего законодательства РФ, нежелание учредителей или акционеров продолжать совместную работу и другие.

Некоторые предприятия создаются на время, например, для строительства объекта или проведения какого-либо мероприятия. После достижения своей цели и выполнения всех обязательств оно ликвидируется. Фирма может быть закрыта по решению суда, если при регистрации или в процессе осуществления деятельности будут выявлены нарушения действующего законодательства, не позволяющие работать далее, например, работа без лицензии. Самая распространенная причина закрытия предприятия — финансовая несостоятельность, то есть отсутствие возможности погашать текущие и просроченные обязательства.

Ликвидация производится по решению учредителей или акционеров фирмы, то есть добровольно. При этом избирается ликвидационная комиссия, формируется промежуточный бухгалтерский баланс, проводится инвентаризация. Организация обязана в течение 5 дней предоставить в УФНС указанное решение, а в течение 30 дней уведомить всех кредиторов. При финансовой несостоятельности лучшим решением будет подача иска в суд о признании предприятия банкротом. Это будет быстрее и дешевле, чем обращение в суд кого-нибудь из кредиторов.

Закрытие предприятия по решению суда является принудительным, при этом назначается ликвидатор — физическое или юридическое лицо, которое будет контролировать процесс прекращения деятельности. К альтернативным методам закрытия фирмы относится его продажа другим собственникам и реорганизация. При ликвидации на предприятии проводятся налоговые и аудиторские проверки. После погашения всех долгов оставшееся имущество распределяется между учредителями или акционерами пропорционально размеру их вкладов в уставный капитал.

Глава 2. Практические аспекты создания и функционирования строительного предприятия

2.1 Актуальные вопросы создания строительного предприятия

Они не должны искать сторонних подрядчиков или нанимать бригады – все обеспечиваете именно вы. Качественная компания предлагает следующие услуги: Доставка всех строительных материалов и разгрузка на объекте. Услуги создания проекта, дизайн-проекта, разработка уникального дизайна. Качественные и профессиональные специалисты, способные выполнить любые строительные услуги. Возможность помочь заказчику с оформлением документов и разрешений.

Желание зарегистрировать собственную строительную компанию и начать зарабатывать в этой сфере возникает у многих не только начинающих, но и уже у ставших успешными в других сферах деятельности предпринимателей. Обусловлено это, в первую очередь, высокой востребованностью и рентабельностью данного типа бизнеса, что, в свою очередь, связано с постоянно растущим спросом у конечных потребителей и подрядчиков. Постоянно строящиеся дороги, здания, сооружения различной направленности, необходимость текущего и капитального ремонта уже имеющегося фонда.

В этой статье мы расскажем вам, как быстро и без проблем произвести регистрацию строительной фирмы и постараемся дать несколько полезных советов по ведению бизнеса, которые помогут вам избежать большинства трудностей, с которыми связано начало деятельности строительной организации.

Это, пожалуй, один из самых несложных, хотя, самых важных этапов становления бизнеса. Регистрация строительной фирмы практически ничем не отличается от регистрации обычной организации, хотя и имеет некоторые нюансы. Для того, чтобы официально зарегистрировать строительную фирму в государственных органах, необходимо подготовить и подать все необходимые для этого документы: решение о создании ООО, заявление в налоговую инспекцию, устав предприятия, квитанции об оплате госпошлины. Не забудьте заказать печать.

Отнести этот пакет документов в свою налоговую инспекцию и, в течение пяти рабочих дней, вашу организацию зарегистрируют в качестве юридического лица. При этом выдадут на руки соответствующую документацию, это подтверждающую. В этот пакет документов входят свидетельство о присвоении ИНН/КПП и постановке на учет, свидетельство о государственной регистрации и присвоении ОГРН, лист записи о создании, устав вашей компании.

После того, как с этим будет покончено и ваша строительная фирма будет официально зарегистрирована, вы должны будете вступить в СРО, то есть, саморегулирующуюся организацию. Делать это нужно не всем, а только тем строительным компаниям, кто планирует заниматься проведением работ определенного уровня сложности, требующими особой ответственности и квалификации.

После подачи документов и оплаты членского взноса и других обязательных платежей для вступления в СРО, вам предложат подписать документы, необходимые для получения свидетельства о допуске к строительным работам. И только после получения этого свидетельства, вашу строительную компанию можно считать окончательно зарегистрированной и юридически готовой полноправно приступить к предоставлению услуг в сфере производства строительных работ.

2.2 Проблемы функционирования строительного предприятия

Строительный сектор России в 2016 году переживает непростые времена. А ведь именно он считается одним из образующих в экономике страны. При этом не секрет, что строительная отрасль и ее развитие во многом зависят от ряда факторов, среди которых:

юридические;

экономические;

организационные;

производственные;

климатические и пр.

Актуальные проблемы в производственном секторе как раз и связаны с зависимостью, которая порождает ряд проблем для строительных компаний. В чем же особенности существующих проблем? Возможно ли их решение в будущем? Действительно ли важна нехватка кадров?

В 2016 году рыночные отношения видоизменяются, появляются особенности, которые характерны только для строительной отрасли, а также компаний, которые в ней работают. Из основных особенностей стоит выделить:

Повышение общей стоимости строительных объектов России. Особенно этот нюанс заметен в 2016 году.

Слишком продолжительные циклы производства и внедрения инвестиций.

Чрезмерное вмешательство в строительный сектор со стороны государства.

Наличие стабильного спроса на товары и услуги строительного назначения.

Высокая себестоимость строительных мероприятий в России. На фоне текущего кризиса и падения курса национальной валюты эти проблемы считаются чуть ли не основными.

Производство строительных работ при условии четкого соблюдения норм и правил, прописываемых в проекте и сметной документации.

Дефицит квалифицированных кадров.

Размещение госзаказов с применением системы электронных аукционов.

С одной стороны, выделенные особенности могут поспособствовать развитию строительной отрасли, но с другой — они слишком малозначительны, чтобы сделать рынок строительных услуг по-настоящему привлекательным. При этом основные проблемы связаны даже не с дефицитом кадров в России или плотным контролем со стороны законодательства (это обычное явление для многих стран). Другое дело — сложности для малых предпринимателей, которые в 2016 году столкнулись со многими вызовами.

Главные сложности для малых предпринимателей связаны с двумя факторами:

Большая продолжительность инвестиционного цикла (об этом уже упоминалось выше).

Повышенная себестоимость производственного процесса.

Столь актуальные для России проблемы ставят в тупик новичков, которые вынуждены выискивать пути для поиска дополнительных средств. Кроме этого, свою лепту вносят еще два негативных фактора:

Завышенная бюрократизация в сфере получения разрешений и ввода объектов в эксплуатацию.

Маловыгодные условия при осуществлении государственных закупок в строительной отрасли. В комплексе все это создает большие сложности для продвижения представителей малого, а порой и среднего бизнеса.

И здесь главная задача правительства России, а также субъектов исполнительной власти заключается в поддержании вектора развития, создания благоприятных условий, способствующих получению крупных заказов небольшими компаниями. Частично проблема решается путем подбора кадров, способных не только грамотно готовить документацию для участия в тендерах, но и побеждать в них.

Сегодня так сложилась ситуация, что для получения госзаказа подрядной компании не предоставляется никакого аванса. Но даже не это хуже всего. Участника заставляют переводить на счет заказчика обеспечение, размер которого составляет до трети от стоимости заказа. В качестве альтернативы может предоставляться банковская гарантия на такую же сумму, что также приводит к ряду проблем.

В первой ситуации компания вынуждена отдавать часть средств из оборотного капитала, что в нынешней ситуации весьма рискованно. Во втором случае приходится тратиться на услуги банковских учреждений. При этом не каждый банк готов предъявить гарантию новичкам. В 2016 году получение таких гарантий и вовсе стало проблемой. В такой ситуации одним из лучших решений для дальнейшего развития строительной отрасли был бы отказ от подобных требований к обеспечению.

Одна из главных проблем, тянущих строительный сектор вниз — регулярные ошибки, которые допускаются при оформлении и подаче проектной документации. Наиболее распространенные из них:

Неучтенные работы, которые по той или иной причине оказались вне подготовленного проекта.

Передача неполного пакета бумаг.

Несоответствие указанных в документе цен тем, которые имеют место на рынке на текущий момент времени и др.

Причиной здесь может быть, как некомпетентность кадров, так и низкое качество самих проектировочных решений. Кроме этого, многие заказчики пускают процесс подготовки проекта и передачи бумаг в соответствующие органы на самотек, что и приводит к упущению основных моментов. В России проблемы с ошибками в документации встречаются повсеместно. Чтобы хоть как-то переломить ситуацию и стать на путь развития, стоит действовать следующим образом:

Работать в направлении развития кадров, повышения их уровня квалификации. В 2016 году с подбором качественных курсов проблем нет. Главное — наличие желания со стороны руководства.

Усилить контроль. Здесь заказчик должен лично брать «бразды правления» и контролировать действия кадров, следить за их работой и вносить корректировки по мере необходимости.

Подобные действия способны положительно сказаться на строительной отрасли, дать шанс представителям малого бизнеса, снизить объем брака при подаче документации.

Нельзя не отметить еще одну проблему, которая препятствует развитию строительного сектора России не только в 2016-м, но и в прошлых годах — сложности распределения государственных заказов на аукционах электронного типа. Сегодня такой тип размещения заказов считается главным, поэтому большая часть заказов в строительной отрасли проходит именно через такие порталы. При этом у подобной системы присутствует ряд плюсов, которые выделяют ее среди других способов получения госзаказа. К таковым относится:

Экономия бюджета, что для предприятий России является чуть ли не главным фактором.

Рост конкуренции среди подрядчиков, что по идее должно повышать качество продукции. Главные современные достижения в секторе экономики зачастую связаны именно с ростом конкуренции.

Минимальное влияние бюрократии. Все вопросы по подаче документации и получения ответа решаются через один сайт. Главная задача заявителя — четко следовать требованиям системы.

Точность организации торгов, а также автоматизация процесса. Многие эксперты сходятся во мнении, что главный путь развития — частичное или полное устранение человеческого фактора. В 2016 году следование этому пути хорошо заметно, но при желании можно достичь много больших результатов.

Снижение рисков, что стороны договорятся друг с другом.

Несмотря на ряд положительных качеств электронных торгов в России, нельзя не отметить и ряд минусов, среди которых:

Наличие только одного фактора при выборе подрядной организации — цены. Известно, что победителем в торгах выступает тот поставщик, стоимость которого наиболее выгодна для заказчика. При этом нет уверенности в квалификации кадров компании, наличия достаточного качества товара, своевременности поставки так далее;

Риск недобросовестной конкуренции. Система электронных торгов пока продумана не до конца. В 2016 году уже было много случаев участия в торгах подставных компаний или преднамеренного вытеснения конкурентов за счет выставления неподъемных условий.

Указанные недостатки приводят к существенным проблемам в строительной отрасли и приостановке ее развития. Причин здесь несколько:

Применение стоимости как единственного критерия приводит к риску получения низкокачественного товара. При этом не берется в учет опыт исполнителя, квалификация его кадров, способность выполнять работы подобной сложности и в сроки выполнять заказы.

Чтобы предложить заказчику лучшую цену, исполнители вынуждены работать в убыток или же нанимать низкооплачиваемую рабочую силу, то есть снижать текущие издержки. Все это сказывается на остановке развития и необходимости применения, устаревшего (более доступного) оборудования. Кроме этого, многие компании вынуждены укрывать доходы, выплачивать заработную плату в «конвертах», экономить на обучении кадров и так далее. Чтобы избежать таких проблем, при выборе потенциального исполнителя должна оцениваться не только цена, но и количественные и качественные характеристики.^[10]

Таким образом, тенденции развития строительного сектора в России пока не вызывают особого восторга. В 2016 году существует масса проблем, требующих решения. Но здесь все зависит от воли и действий правительства. Только коллективные усилия могут помочь в решении текущих проблем.

2.3 Практические рекомендации по ликвидации строительного предприятия

В добровольном порядке строительная компания может быть ликвидирована по решению ее учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Это установлено в пункте 2 статьи 61 Гражданского кодекса РФ.

Началом процесса ликвидации является решение участников (акционеров) о добровольной ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии (п. 2 ст. 57 закона № 14-ФЗ, п. 2 ст. 21 закона № 208-ФЗ). Его принятие относится к исключительной компетенции общего собрания участников (акционеров) и не может быть передано иным органам общества. Решение принимается по предложению совета директоров (наблюдательного совета) общества. В обществе с ограниченной ответственностью оно может быть принято также по предложению исполнительного органа или участника общества.^[11]

При этом следует учитывать, что решение о ликвидации общества с ограниченной ответственностью должно быть принято всеми участниками единогласно. Такое требование содержится в пункте 8 статьи 37 закона № 14-ФЗ. Остальные решения, связанные с ликвидацией (назначение ликвидационной комиссии, утверждение ликвидационных балансов), принимаются большинством голосов от общего числа голосов участников общества (если уставом не предусмотрена необходимость большего числа голосов для принятия таких решений).

С момента внесения в ЕГРЮЛ записи о том, что строительная организация находится в процессе ликвидации, действуют определенные ограничения. Не допускается госрегистрация изменений, вносимых в учредительные документы ликвидируемой компании. А также регистрация юридических лиц, учредителем которых она выступает, или лиц, которые возникают в результате ее реорганизации.

О принятом решении нужно письменно сообщить в уполномоченный государственный орган (таковым является налоговый орган, в котором зарегистрировано юрлицо) для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) сведений о том, что организация находится в процессе ликвидации. Уведомление, согласно статье 20 Федерального закона от 8 августа 2001 г . № 129-ФЗ «О государственной регистрации...» (далее - Закон о регистрации), производится в трехдневный срок. Представляется оно по форме № Р15001, утвержденной постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г . № 439.

Помимо этого требуется уведомить регистрирующий орган о формировании ликвидационной комиссии или о назначении ликвидатора (по форме № Р15002), с приложением соответствующего решения.

Разъяснения по заполнению названных форм содержатся в приказе ФНС России от 1 ноября 2004 г . № САЭ-3-09/16@.

Кроме того, организация обязана письменно сообщить о своей ликвидации в налоговый орган по местонахождению (также в трехдневный срок). Об этом сказано в подпункте 4 пункта 2 статьи 23 Налогового кодекса РФ. Форма сообщения № С-09-4 утверждена приказом ФНС России от 21 апреля 2009 г . № ММ-7-6/252@.

Ликвидационная комиссия принимает также меры к получению дебиторской задолженности.

Проведение инвентаризации. При ликвидации организации для обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета

и бухгалтерской отчетности обязательно* проводится инвентаризация имущества и обязательств.

Составление промежуточного баланса. После окончания срока для предъявления требований кредиторами составляется промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемой организации, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Он утверждается решением общего собрания участников (акционеров) общества.

Форма такого баланса и конкретный состав показателей законодательством не установлены, поэтому его составляют в произвольной форме, обеспечивающей отражение всей информации, предусмотренной пунктом 2 статьи 63 Гражданского кодекса РФ. В то же время необходимо соблюдать требования, установленные ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации», утвержденным приказом Минфина России от 6 июля 1999 г . № 43н. Следующий этап ликвидации - это расчеты с кредиторами общества.

В рамках данной процедуры целесообразно произвести расторжение либо уступку прав и обязанностей по договорам строительного подряда с заказчиками и субподрядчиками, осуществив соответствующие уведомления в случае уступки прав и запросив предварительное согласие при переводе обязанностей.^[12] Следовательно, при ликвидации одной организации и передаче ее функций другой организации (например, если в приведенной в начале статьи ситуации ликвидируется фирма - генеральный подрядчик, а остается фирма-заказчик, совмещающая и функции генподрядчика) необходимо перезаключить договоры с субподрядчиками на нее. Это и будет подтверждением исполнения новых функций.

И поскольку обязательства ликвидируемой организации (генподрядчика) прекращаются, ей следует документально осуществить приемку фактически выполненных субподрядчиками работ и сдачу их заказчику. Само совмещение функций оформлять какими-то специальными документами не требуется. Однако при этом следует учесть последние изменения, внесенные приказом Минрегиона России от 21 октября 2009 г. № 480 в Перечень видов работ... которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

В связи с принятыми поправками оставшейся фирме-заказчику для выполнения обязанностей генподрядчика, а также для осуществления строительного контроля (даже если сама она строительных работ не ведет, а строит только силами подрядчиков) придется вступать в саморегулируемую организацию и получать допуск.

Выплаты кредиторам производятся в порядке очередности, установленной статьей 64 Гражданского кодекса РФ в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения. Исключением являются требования кредиторов третьей и четвертой очередей (по бюджетным платежам и обязательным платежам во внебюджетные фонды и расчетам с другими кредиторами), выплаты которым производятся по истечении месяца со дня утверждения промежуточного баланса (п. 4 ст. 63 Гражданского кодекса РФ). При этом, если имеющихся у организации денежных средств недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу ее имущества с публичных торгов. При недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам требований, подлежащих удовлетворению, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 64 Гражданского кодекса РФ требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные ликвидационной комиссией, если кредитор не обращался с иском в суд, а также требования, в удовлетворении которых решением суда кредитору отказано. После завершения расчетов с кредиторами составляется ликвидационный баланс. Его должно утвердить общее собрание участников общества. Форма и перечень обязательных сведений, подлежащих включению в ликвидационный баланс, законодательно не закреплены. По сути, в нем должны содержаться данные о составе и стоимости имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим соответствующие права, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами. Такой порядок предусмотрен пунктом 7 статьи 63 Гражданского кодекса РФ.

Указанную норму для обществ конкретизируют соответствующие законы (ст. 58 закона № 14-ФЗ, ст. 23 закона № 208-ФЗ), в них установлена очередность и другие нюансы распределения.

Следует учитывать, что раздел имущества между участниками общества (акционерами) осуществляется по его стоимости, отраженной в ликвидационном балансе. Передачу распределяемого имущества необходимо оформить соответствующими первичными документами, а именно актами приема-передачи. По завершении процесса ликвидации нужно представить в регистрирующий (налоговый) орган следующие документы (ст. 21 Закона о регистрации):

- заявление по форме № Р16001, подписанное руководителем ликвидационной комиссии;

- ликвидационный баланс;

- документ об уплате госпошлины. Ее размер - 400 руб. (подп. 3 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Но с 29 января 2010 года он будет удвоен и составит 800 руб. (такие изменения внесены Федеральным законом от 27 декабря 2009 г . № 374-ФЗ);

- документ, подтверждающий представление сведений в ПФР.

Регистрация ликвидации организации осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня представления документов. Такой срок установлен пунктом 1 Ликвидация организации считается завершенной, а организация - прекратившей существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Снятие с учета

Снятие организации с учета в налоговой инспекции, а также в государственных внебюджетных фондах осуществляется на основании сведений из ЕГРЮЛ о завершении процесса ликвидации юридического лица, представляемых государственным регистрирующим органом.

То есть сама организация никаких дополнительных заявлений подавать не должна - законодательством это не предусмотрено.

Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случае ликвидации организации. Это предусмотрено пунктом 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ. При этом осуществить увольнение работников также необходимо с соблюдением требований трудового законодательства.

Заключение

Основная цель создания — обеспечение общества необходимыми благами и получение прибыли. Оно является юридическим лицом, то есть обязательно должно быть зарегистрировано в государственных органах, иметь учредительные документы, вести бухгалтерский учет и отчетность, иметь юридический и почтовый адрес. Порядок образования и ликвидации предприятия закреплен в ГК РФ, законах и иных нормативных актах РФ.

Список использованной литературы

Нормативно-правовые акты

Конституция РФ 12 декабря 1993года
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) 31 июля 1998 года N 146-ФЗ
Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ

Научная и учебная литература

Анищенко А. В. ООО. От создания до ликвидации. Действуем по новым правилам; Эксмо - Москва, 2016. - 192 c.
Анищенко А. В. Учредитель и его фирма. Все вопросы. От создания до ликвидации; Эксмо - Москва, 2015. - 224 c.
Борисов А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов; Юстицинформ - Москва, 2014. - 272 c.
Бурлуцкая Т. П. Бизнес в законе. От регистрации до ликвидации (+CD); Деловой двор - Москва, 2015. - 536 c.
Великородная Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации; Московская Финансово-Промышленная Академия - Москва, 2016. - 304 c.
Габов А.В. Теория и практика реорганизации (правовой аспект). Габов А.В.; Multnomah Books - Москва, 2014. - 804 c.
Гамильтон Дональд Группа ликвидации. Засада. Сеятели смерти; Пресса - Москва, 2016. - 528 c.
Гогмачадзе Г. Д. Деградация почв. Причины, следствия, пути снижения и ликвидации; Издательство МГУ - Москва, 2015. - 272 c.
Гусаковская Е. Г., Мацкявичене Е. В. Бухгалтерский учет и налогообложение при создании и ликвидации организации; Бухгалтерский учет - Москва, 2012. - 104 c.
Желязны Роджер Создания света - создания тьмы; Аргус - Москва, 2016. - 384 c.
Желязны Роджер Создания света, создания тьмы; Топикал, Тонар - Москва, 2015. - 448 c.
Зелазни Роджер Создания света, создания тьмы; ДИВ - Москва, 2016. - 320 c.
Клименко Т. В., Кузичев И. А., Николаев А. Б. Реабилитация наркотически зависимых лиц путем словесноэмоциональной реорганизации их патологических динамических стереотипов; Европейские полиграфические системы - Москва, 2015. - 721 c.
Коннолли Джон Создания смерти, создания тьмы; Эксмо, Домино - Москва, 2016. - 576 c.
Коннолли Джон Создания смерти, создания тьмы; Книга по Требованию - Москва, 2013. - 571 c.
Курек Николай История ликвидации педологии и психотехники; Алетейя - Москва, 2014. - 336 c.
Радченко М. Г., Хрусталева Е. Ю. Инструменты для создания тиражируемых приложений "1С: Предприятия 8.2"; 1С-Паблишинг - Москва, 2017. - 194 c.
Светлана, Климовы Андрей Срок ликвидации; Эксмо - Москва, 2016. - 512 c.
Семенихин В. В. Общество с ограниченной ответственностью. От регистрации до реорганизации; Питер - Москва, 2016. - 256 c.
Стригин, Евгений Олег Калугин: к ликвидации приступить; М.: Алгоритм - Москва, 2014. - 384 c.
Тамоников Александр Подлежит ликвидации; Эксмо - Москва, 2017. - 384 c.
Удинцев А. Указатель литературы по ликвидации неграмотности; Книга по Требованию - Москва, 2016. - 116 c.
Харченко Сергей Григорьевич; Чем Определяются Приоритеты При Ликвидации Чрезвычайных Ситуаций; Захаров, АСТ - Москва, 2016. - 882 c.
Хруцкий Эдуард Приступить к ликвидации; Молодая гвардия - , 2016. - 272 c.
Хруцкий Эдуард Приступить к ликвидации; Центрполиграф - Москва, 2016. - 384 c.
Шляхов А. Л. Топ-менеджер мафии. Полный курс по ликвидации конкурентов; Астрель - Москва, 2016. - 777 c.
Шубин Юрий Служба ликвидации; Эксмо - Москва, 2016. - 448 c.

Гамильтон Дональд Группа ликвидации. Засада. Сеятели смерти; Пресса - Москва, 2016. - 528 c. ↑
Семенихин В. В. Общество с ограниченной ответственностью. От регистрации до реорганизации; Питер - Москва, 2016. - 256 c. ↑
Анищенко А. В. ООО. От создания до ликвидации. Действуем по новым правилам; Эксмо - Москва, 2016. - 192 c ↑
Шляхов А. Л. Топ-менеджер мафии. Полный курс по ликвидации конкурентов; Астрель - Москва, 2016. - 777 c. ↑
Желязны Роджер Создания света - создания тьмы; Аргус - Москва, 2016. - 384 c. ↑
Габов А.В. Теория и практика реорганизации (правовой аспект). Габов А.В.; Multnomah Books - Москва, 2014. - 804 c. ↑
Анищенко А. В. Учредитель и его фирма. Все вопросы. От создания до ликвидации; Эксмо - Москва, 2015. - 224 c. ↑
Гогмачадзе Г. Д. Деградация почв. Причины, следствия, пути снижения и ликвидации; Издательство МГУ - Москва, 2015. - 272 c. ↑
Борисов А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов; Юстицинформ - Москва, 2014. - 272 c. ↑
Великородная Л. И. Государственная регистрация юридических лиц: от создания до ликвидации; Московская Финансово-Промышленная Академия - Москва, 2016. - 304 c. ↑
Бурлуцкая Т. П. Бизнес в законе. От регистрации до ликвидации (+CD); Деловой двор - Москва, 2015. - 536 c. ↑
Гусаковская Е. Г., Мацкявичене Е. В. Бухгалтерский учет и налогообложение при создании и ликвидации организации; Бухгалтерский учет - Москва, 2012. - 104 c. ↑