Основания проибретения и прекращения права собственности

Содержание:

Введение

Актуальность темы исследования. Право собственности в качестве системы социально-экономических связей постигается с того времени как началось возникновение правоведения как науки. Подобная позиция поясняет такими видами как экономическим, политическим и рядом других смыслов собственности. Происходит становление и вырабатывание нашего общества, как в едином целом, так и отдельности каждого индивида в частности. Собственность предназначает собой материальное начало жизни и главным образом воздействует на духовную сущность.

Вследствие реализации ряда реформ в России к человеку, расширились его права, свободы которые были признаны высшей ценностью. В законодательстве возникла частная собственность, в гражданский оборот стали вовлекаться земли, здания, сооружения и прочие предметы недвижимости. Право имущества узнано быть одним из главных экономических прав человека. Вещь по своей сути может находиться в собственности граждан, юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Граждане рассматриваются в качестве независимых субъектов гражданского выражения и могут входить в любые не воспрещенные законом правоотношения могут приобретать в собственность самые различные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением, когда это определено законом (п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ закрепляется и гарантируется гражданам право личной собственности, а законодательная система призвана обеспечивать защиту таких прав собственности от посягательства на нарушение любых граждан. На фоне данного особо жизненными делаются основания получения права собственности гражданами. В данном случае необходимо подчеркнуть необходимую значимость в возможности по приобретению отдельных видов предметов в собственность. Которое необходимо закрепить по тем основаниям, в соответствии с которыми такое приобретение будет законным.

Не менее важным фактором будет являться такой фактор как прекращение права собственности. При их формировании необходимо тщательно их регламентировать с целью предохранения и сохранения неприкосновенности права достояния.

Все возникающие вопросы в процессе порядка по приобретению, осуществлению или прекращения права собственности гражданами не оставались без должного интереса со стороны правовой науки. Если заглянуть в период советской власти, то они подвергались рассмотрению в рамках государственных хозяйствующих субъектов, и на основании этого многие из участников гражданского оборота не попадали в поля зрения цивилистической науки.

Необходимо провести разделение основания для возникновения права собственности. Они подразделяются на первоначальные и производные, но критерии разграничения первоначальных и производных способов получения права на имущество различны. По некоторым выбор дается по критерию власти, а следующим по критерию правопреемства. Данная дискуссия обладает не только теоретическим, но и практическим значением.

Право собственности представляет собой определенные проблемы в связи с различным пониманием содержания правомочий собственника.

Право собственности может прерываться по доброй воле самого собственника, но может и в принудительном порядке. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества допустимо только в случаях, прямо перечисленных п. 2 ст. 235 ГК. Выше указанные случаи должны четко придерживаться и соответствовать ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, где прописано, что: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Объектом исследования явились общественные взгляды в сфере правового регулирования получения и прекращения права собственности гражданами.

Предметом исследования выступает совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих взгляды по приобретению, осуществлению и прекращению права собственности гражданами. И в основу легли основные положения науки гражданского права по данным вопросам, материалы судебной практики, современные проблемы правоприменительной деятельности и пути их разрешения.

Целью работы является изучение теоретических вопросов приобретения, осуществления и прекращения права собственности граждан и круга проблем, возникающих в связи с его приобретением (прекращением) гражданами, анализ практики применения соответствующих норм, внесение на этой основе предложений по совершенствованию законодательства, толкованию и порядку применения конкретных правил.

В работе были назначены и позволены следующие задачи :

а) проанализировать мнение собственности и права собственности;

б) разобрать основы по приобретению и прекращению права собственности;

в) рассмотреть вопросы реализации права собственности гражданами;

г) обнаружить и обследовать наиболее актуальные проблемы приобретения и прекращения права собственности гражданами;

д) провести анализ гражданско-правовых оснований по приобретению «прекращению» права собственности;

1 Понятие и содержания права собственности

1.1 Понятие собственности и права собственности

Остается неизменной позиция на собственность как на экономическую категорию определился в отечественной юридической литературе в советский период. И на основании такой точки зрения имущество изображается как "общественная форма присвоения свершенных материальных благ", а отношения собственности - как обусловленные производственные, экономические отношения, заключающиеся в состоянии присвоенности, и могут относиться данные материальные блага, как отдельным лицам, так и группе определенных лиц.

В соответствии, с чем необходимо право собственности подвергнуть рассмотрению как надстройка явления, которое призвано урегулировать волевую сторону базисных экономических и производственных отношений. Из чего следует, что право собственности может существовать, лишь если имеется собственность как экономическая категория, противоположными словами, имеет место присвоение (присвоенность) как экономическое, производственное отношение.

С предоставленной точкой зрения необходимо согласиться. И такая позиция концентрирует следующее понимание, что в римском праве под присваиванием понимался один из естественных (первоначальных) способов получения права собственности. Присваиванием смогла быть лишь то имущество, которое никогда в жизни никому не относилась (метеорит) но возможно ранее прежде и принадлежала определенному кругу лиц и отдельному лицу, а на период присваивания прекратилась ему относиться. Не устанавливая специальным образом мнение имущества, римляне, продолжали анализировать предоставленный институт как изначальный, который и ранее существовал в прежнем гражданском праве. Для обозначения такового имущества применяли термины "dominium" и "proprietatas", которые обозначали господство, власть лица над вещью.

Несомненно, возникает большая вероятность стать владельцем, употреблять и повелевать, за исключением определенных ограничений, которые наложило государство в интересах общественного блага или некоторых лиц.^[1] Из чего следует, что римское право не разбирало присваивание как итог какого-либо производства, да и связям имущества не придавалось какое-либо производственное, экономическое содержание.

На тот период римляне были не единственные, кто не выделил в подобных отношениях имущества экономического характера. Авторы современности, такие как Джон Локк и его последователи, как Адам Смит, Клод Гельвеций, анализировали такую собственность как некую неделимость и она содержала в себе равноценные неразрывно объединенные между собой компоненты: жизнь, независимость и имущество человека, которое он создавал своим личным трудом и потом.

Вследствие, чего такое право имущества в современной литературе подвергается анализу с беспристрастной стороны (право собственности это юридический институт, выступающий в совокупности правовых норм) и субъективной (право собственности это субъективное гражданское право).

Дающее потенциал личному владельцу, а именно собственнику устанавливать нрав и назначения применения относящегося ему имущества, реализовывая над ним абсолютное хозяйственное господство, но такой потенциал не дает полного осмысления сути своего права собственности как такового, и до конца не раскрывает его понятие.

После проведенного рассмотрения законодатель и решительно ограничивается перечислением правомочий, которые по своей сути и являются составляющими на содержание права вещи, держась в данной части завидного постоянства, начиная со Свода законов гражданских.

Многими ученными современности, такие как Е.А. Васильев и А.С. Комаров

владельцу относятся права обладания, употребления и распоряжаться своим добром (ст. 420 Свода законов гражданских (т. 10, ч. 1), ст. 58 ГК РСФСР 1922 г., ст. 92 ГК РСФСР 1964 г., ст. 209 ГК РФ). Бесспорно, что перечисление выше названных правомочий также не доставляет нам глубокого постижения права имущества, и он не будет выражаться личным для всевозможных правопорядков. Во Французском гражданском кодексе в ст. 544 назначено, что имущество есть право употребления и повеления предметами наиболее безусловным образом, лишь бы употребление таковых не было воспрещено законами и регламентами. А вот в Германском гражданском уложении в § 903 говорится, что обладатель того или иного предмета возможно в той мере, в какой тому не мешает закон или права третьих лиц, повелевать предоставленной вещью по личному усмотрению и ликвидировать всякое влияние со стороны других лиц.

Не во всех зарубежных источниках имеются, аналогичные цитаты и тому может послужить англо-американское право. На законодательном уровне предоставленных стран, на должном уровне не зафиксировано мнение права собственности, их вероятные правомочия, которые обязаны содержать составляющие его содержание. Подобное устройство в виде расколотой собственности разрешает абсорбировать разновидности права собственности, вводящие в себе всевозможные совмещения правомочий, которых в англо-американском праве насчитывают от двух «пользование и распоряжение» до нескольких десятков.

Из данного вытекает, что само представление собственности, которое, несмотря на свою многовековую историю, юридической наукой в отвечающей границе не постигнуто. Подобные условия нашли свое отображение и в аномалиях действующего законодательства РФ. В свою очередь в существенной степени сделало акцент на регулирование взглядов имущества как связей экономического, товарно-денежного нрава.

Так, собственно экономическому владению собственности мы должны присутствием в законодательстве разнообразных форм собственности. Такие формы проявились в ст. 8 Конституции РФ, и конечно в ст. 212 ГК РФ в подчиненности от формы собственности. Необходимо учитывать такой факт, что она, возможно, может находиться в частной, государственной, муниципальной и иметь иную форму. По своей сущности похожие формы собственности не обозначают какого-либо многообразия права собственности, но определяют особенности реализации владельцами правомочий и специфику приобретения и прекращения права. Возьмем, к примеру, государственное и муниципальное имущество по всеобщему выводу оно, возможно, будет отчуждаться в личную собственность лишь в процессе приватизации.

Подобными правами могут воспользоваться только государство и муниципальные образования право на получение имущество в собственность в связи с изъятием его для государственных или муниципальных нужд. Существует еще один случай, а именно с реквизицией и национализацией, и только показанные субъекты, возможно, могут повелевать определенной вещью в момент передачи его установленным законом лицам гражданских правоотношений в неизменное «пожизненное» употребление «земельные участки» и хозяйственное ведение «недвижимость, которая находится на земельных участках, и движимое имущество».

Если мы возьмем личное имущество, у физических лиц то здесь свойственен перевод права в режиме наследования. Такая последовательность предусматривает вероятность распоряжения таковым имуществом на случай смерти путем составления завещания у нотариуса. Также имеется вероятность в получении предоставленного права путем выплаты пая одним из членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива.

Хотелось бы уточнить, одним из главных оснований в рассматриваемом случае для возникновения права собственности у юридических лиц будет являться такой факт как внесение имущества в уставные, складочные капиталы, паевые фонды, отдельные юридические лица «религиозные организации, фонды». А вот их право на обладание, а также употребление или распоряжаться таким имуществом при наличии определенных целей и задач. Они в свою очередь будут реализовываться, данные действия прописаны в уставной деятельности, и предусмотрены учредительными документами. Данные особенности, которые были построены естественным путем, повествуют о многообразности таких субъектов права собственности и обо всех особенностях реализации каждым из них.

Необходимо также подметить, что признаки права собственности как юридической категории будут свойственны праву собственности автономно от его формы и к таким признакам относится:

а) понятие власти в ее юридическом значении;

б) объект в виде материального предмета, т.е. вещи;

в) необыкновенность и самостоятельность от посторонних лиц при реализации права собственности;

г) соединение с правом имущества некоторых прав обладания, пользования и распоряжения;

е) наличие определенных законом ограничений реализации права;

ж) бессрочность права собственности как вечная и наследственная связь назначенного субъекта с определенным объектом, существующая до тех пор, пока не настанет юридический факт, который приведет к разрыву ее.

Наука на месте не стоит, и в современном праве выделяют следующие признаки права собственности:

а) совокупность прав обладания, употребления и распоряжения вещью, доставляющую собой систему связей владельца к вещи и по поводу ее употребления совместно с другими лицами;

б) долг владельца реализовывать полное влияние в отношении своего имущества, не преступая права и заинтересованности других лиц;

в) предмет права имущества в виде объекта материального мира, понимается вещь;

г) несение владельцем тяжести содержания и риска случайной гибели или повреждения относящихся ему вещей. Все сказанные выше признаки остаются неизменными, и даже такой признак как об объекте права собственности.

1.2 Объекты права собственности граждан

В обстоятельствах современной рыночной экономики произошел ряд изменений, которые в свою очередь подвели законодателя к установлению определенного круга объектов, которые возможно могут являться собственностью граждан.

В старом законодательстве было прописано, что вся собственность, которая принадлежит, гражданам в соответствии с ее потребительским предназначением распространялась, конкретно на вещи потребления, а вот их количество подвергалось ограничению. На фоне сказанного выделяются средства производства, которыми любой из граждан мог стать собственником. К таким относились мелкие кустарные средства производства, и при их использовании наемный труд даже и не рассматривался.

После принятия новых нормативных актов в стране произошло изменение в данном направлении. С принятием законов о собственности, которые были приняты на общесоюзном, а впоследствии на республиканском уровне, нормотворческие органы сняли ряд имевшихся ограничений. Такой подход среди граждан стал, всевозможно поощряется при использовании своего имущества не только в потребительских, но и в предпринимательских целях. И подобные примеры привели к полному отказу от попыток замкнуть имущество граждан почти необыкновенно на объектах потребления.

При применении относительно круга предметов, собственниками которых являлись граждане, был закреплен ряд положений. Одним из них было прописано, что личной собственности любого из граждан может находиться различное имущество. Будет считаться исключением для определенного вида имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Следующим пунктом будет подразумеваться общее количество, а также полная стоимость имущества. По определению находится в достоянии граждан, которые не будут ограничиваться, но если установлено ограничение федеральным законом, такие ограничения устанавливаются в целях, предусмотренных п. 3 ст. 55 Конституции РФ и абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ и п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ.

Такие меры устанавливаются законом в определенных целях, а именно для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности страны и безопасности РФ.

На основании сказанного необходимо понимать, что отдельные из таких видов имущества могут, и не относится к такому виду, которое вообще не может принадлежать гражданам. А вот установление определенного ряда ограничений в количественном и стоимостном отношении имущества, находящегося в собственности граждан, предусматриваются только законом. Ряд различных правовых актов, а конкретнее, такие как указ Президента, постановления Правительства. На основании данного подобные вопросы не должны решаться, и это является для собственника гарантией, в какой-то мере обеспечивающей стабильность его имущественного положения и свободная реализация его прав.

Все предметы права имущества граждан подпадают как под общий, так и под специальный правовой режим. При наличии закона или подзаконного нормативно правового акта, которые были изданы соответственными органами в пределах их полномочий, для объектов, которые находятся в собственности граждан, и на них не был введен особый правовой порядок. В данном случае такие объекты будут подпадать под влияние общего порядка.

Данное означает, что к указанным объектам не применены особые правила, и соответственно граждане не обязаны их блюсти. Не обходимо, также заметить, что при реализации своих прав правообладатели не должны нарушать общие меры, предусмотренные п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Труднее с таким имуществом, к которому был определен особый правовой режим.

А точнее будет сказано на недвижимое имущество, к которым можно отнести здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, участки недр. Все вещные права на данное имущество, равноправно, как и сделки с ними подлежат государственной регистрации. Некоторые из видов недвижимого имущества подлежат также особой регистрации, а именно земельные участки.

Также были установлены специальные правила для получения прав на такие объекты, к которым относятся недвижимость. При осуществлении регистрации прав на определенный земельный участок, которому предшествует его отвод. Для строительства сооружения помимо отвода участка и регистрации права на него за застройщиком требуется утверждение проекта постройки сооружения. Также необходимо получить разрешение на его строительство, провести определенного ряда землеустроительных, противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил. При получении в определенном законом порядке прав на недвижимость лицу необходимо пройти ряд повинностей и отягощений. Под ними необходимо подразумевать уплата налога на недвижимость.

После принятия в новой редакции Земельного кодекса РФ введена в действие и гл. 17 ГК. И с принятием данной главы возник вопрос о разграничении круга влияния и соотношения земельного и гражданского законодательств. В п. 1 ст. 3 ЗК прописано, что оно регулирует связи по применению и охране земель в РФ. Но согласно п. 3 ст. 3 все имущественные связи по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, и все возможные действия по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством. Если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, и иными специальными федеральными законами. Гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ отнесено к исключительной компетенции Российской Федерации ст. 71, а земельное находится в общем ведении РФ и ее субъектов ст. 72.

Вышесказанному соотносится и положение п. 1 ст. 2 ЗК, согласно которому нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов РФ, должны отвечать Земельному кодексу.

Подобный этому правовой режим также распространяется и на объекты, которые могут, не относится к недвижимости. К ним необходимо отнести транспортные средства, которые подлежат специальной регистрации. Оружие, при покупке которого требуется специальное разрешение. Сильнодействующие яды, которые будут использовать в лечебных учреждениях научных и производственных целях и ряд иных объектов. Выше названный режим указанных объектов проявляется в специальных правилах их хранения и учета, которые строго запрещены для передачи третьим лицам без соответствующего разрешения, и соблюдении специальных мер предосторожности при обращении с ними.

Данный режим распространяется на плодотворный и рабочий скот, а также и на домашних животных при соблюдении ветеринарных и санитарных правил их содержания, четкого соблюдения правил благоустройства населенных пунктов.

С учетом современного подхода к данной теме все больше граждан хотят стать участниками хозяйственных товариществ и различного вида обществ. Они в большей степени начинают выступать на рынке ценных бумаг, где оказываются в их собственности большое количество различных акций и других ценных бумаг. Которые в свою очередь удостоверяют их участие в соответствующем товариществе, обществе и данное в полной мере дает им право на получение прибыли, дивиденда.

Все соответствующие действия подчиняются особым правилам, и в этом значении они также подпадают под особый правовой режим.

Определенный ряд зарубежных стран уже признает и относит внутренние органы, ткани человека в качестве особого объекта права собственности. Подобные вопросы могут возникнуть и в нашем законодательстве при их применении. Приведем наглядный пример в ст. 8 Закона РФ от 22 декабря 1992 г. (О трансплантации органов и (или) тканей человека) была определена презумпция согласия покойного. Такое возможно как при жизни, также и с официального разрешения его близких родственников на трансплантацию органов, тканей у трупа.

Из чего следует что, наше законодательство подходит к тому, чтобы признать органы и ткани человека вещами.

Представленный список объектов гражданских прав, который указан в ст. 128 ГК, можно считать не законченным. Введенный запрет частью 4 статьи 1 Закона "О трансплантации..." на осуществление купли-продажи человеческих органов, тканей в конечном итоге не меняет ничего. А именно такой запрет не ограничивает возможность органов, тканей человека являться предметом любых других сделок, связанных с их отчуждением. Производство по добровольному согласию или с согласия самого донора на изъятия органов различного вида тканей допускается. Любой гражданин может в одностороннем порядке распоряжается своими органами любыми тканями. Законодатель также предусматривает и проведение платного донорства в соответствии ст. 1 Закона РФ от 9 июня 1993 г. "О донорстве крови и ее компонентов".

Но имеются и ряд ограничений, которые указаны в ч. 2 ст. 15 Закона "О трансплантации...". Где указано, что данные действие не могут, распространяется на препараты и пересадочные материалы, для приготовления которых использованы тканевые компоненты. Из данного следует, что разрешается купля-продажа донорства, с участием учреждений здравоохранения, но законодатель ссылается на статью 8 Закона, где делается непонятным, обладает ли вообще какое-то правовой смысл несогласие покойного при жизни и его близких родственников на изъятие тканей для иных целей, нежели трансплантация реципиенту.

При совершении подобных ситуаций, а именно гражданину было отказано в даче разрешения на получение любого имущества и удостоверения его права. Также осуществлено наложение на имущество отягощения, налаживают различного рода препятствия в реализации прав на него. На данное гражданин имеет право на обращение в суд с подачей жалобы на действия или бездействия надлежащих государственных органов, органов местного самоуправления, а также их должностных лиц.

Не менее важной проблемой на сегодняшний день является регулирование различных взглядов на собственность, и подобное требует четкого определения слаженного совмещения ряда норм публичного и частного права.

Различные авторы в настоящее время смотрят на происходящее и делают выводы, что эйфория частнособственнической предпринимательской деятельности привела к тому, что объединяющее публичное начало было забыто. И для этого необходимо направить свои действия на приобретение в нынешних обстоятельствах государственное регулирование экономики в целом и взаимоотношений собственности в частности.

В ранее работающем законодательстве все имущество граждан в соответствии с ее потребительским предназначением распространялась на первоочередные вещи потребления. На тот период времени под средствами потребления понималось следующее, что любой из граждан мог являться владельцем только небольших производств. И на данных производствах исключительно запрещалось применение и привлечение нанятого труда. С приходом действующего законодательства сделано облегчение, и желающие граждане могут быть владельцами всякого имущества, здания, сооружения, инвентарь, сырье и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом и договором согласно ст. 132 ГК РФ. В собственность можно также включить транспортные средства, станки, оборудование.

Несмотря на то, что законодатель устранил количественные, стоимостные, а также временные ограничения на объекты права собственности граждан, Гражданский кодекс допускает определение законом правил, которые в свою очередь ограничивают вероятность по приобретению в частную собственность некоторых видов имущества ст. 213 ГК РФ.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Также необходимо отметить и такой факт как предметом права собственности граждан исключается такое имущество, которое было изъятое из оборота, ибо оно составляет объект исключительной собственности Российской Федерации.

1.3 Субъекты права собственности

Кто будет являться субъектом права собственности граждан, что бы ответить на данный вопрос необходимо проанализировать сам субъект и им окажется гражданин. По своей сути гражданин будет выступать как субъект права собственности в разнообразных правовых качествах. Приведем наглядный пример: в одном случае выступает наемный работник, во втором будет индивидуальный предприниматель, а вот в следующем выступает предприниматель, он будет являться юридическим лицом. Сказанное выше по своей сути будет воздействовать на положение гражданина как субъекта права собственности. В данном случае необходимо обратить внимание на то, что данный гражданин может заниматься предпринимательским делом. Но он обязан быть зарегистрированным в налоговом органе по месту жительства в соответствии с установленным законом порядке. В случае, когда гражданин является собственником определенного имущества и вводит его в гражданский оборот, после чего необходимо подразделить на несколько частей. Одной будет, выступление гражданина в лице владельца, где регистрация не требуется, к другой можно отнести, когда регистрация требуется.

В настоящее время законодатель не требует регистрации гражданина в качестве собственника в следующих случаях:

а) когда гражданин сам выступает в качестве нанятого наемного рабочего;

б) выступать в качестве лица, занимающегося экономической деятельностью, не устремленной на систематическое извлечение прибыли.

Необходимо отметить и такой факт как наличие имущества у гражданина, которое подлежит специальной регистрации. В дальнейшем ему не запрещено совершать подлежащие регистрации сделки приведем пример: купля продажа квартиры. И тем более можно провести регистрацию имеющегося хозяйства. Для чего необходимо в похозяйственной книге органа местного самоуправления провести регистрацию имеющегося подсобного хозяйства гражданина, который живет в сельской местности. Необходимо отметить, что в сказанное выше, а именно понятие регистрации вкладывается другое значение, которое будет относиться:

а) имуществу гражданина;

б) к совершаемым им сделкам.

И не, в коей мере не будет, относится к его занятию в качестве владельца, и к деятельности как подобной. На основании сказанного подведем итог, из которого видно, что в сказанном выше собственником должного имущества будет оставаться сам гражданин и никакого удвоения субъекта права не происходит.

Проведение единой государственной регистрации гражданина в лице предпринимателя предпринимается для установления контроля над его предпринимательским занятием и обеспечения поступления в казну налогов. Данному предшествует следующее:

а) лицо выступает в гражданском обороте в качестве владельца и занимается предпринимательским делом, основой которого является собственный труд;

б) осуществление предпринимательской деятельности с привлечением нанятого труда, без образования юридического лица;

в) осуществление предпринимательской деятельностью с привлечением нанятого труда на базе образования юридического лица.

Перечисленные выше два пункта регистрации не требуют, и на фоне этого удвоение субъекта права собственности не происходит. Но в случае если лицо будет заниматься предпринимательской деятельностью с образованием юридического лица, в данном случае владельцем того или иного имущества, которое было выделено юридическому лицу, будет считаться само юридическое лицо. На основании сказанного гражданин имеет в отношении имущества обязательственные права, которые указаны в п.2 ст.48 ГК РФ. В данном случае и проистекает удвоение субъекта права, в котором в первую очередь заинтересован сам гражданин. И он не будет отвечать по взятым на себя обязательствам учрежденного им юридического лица. Но при этом рискует в случае финансового краха лишиться того имущества, которое он в это юридическое лицо вкладывал.

Необходимо заострить внимание на таком факте, в котором присутствует обусловленная объединение субъектов права имущества в подчиненности от того, обличает ли физическое лицо гражданином РФ, а также лица, не имеющего гражданство, а также иностранного гражданина.

Приведем наглядный пример: лицо, не имеющее гражданства России, а также лицо, являющееся, иностранным гражданином не могут, иметь на праве собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В запрет также включены и земельные участки, расположенные на приграничных землях, перечень которых определяется Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных особо установленных территориях РФ в соответствии с федеральными законами, а именно п. 3 ст. 15 ЗК РФ.

Не менее важным фактором будет, и дееспособность гражданина в них будет включен и объем правомочий по обладанию, употреблению и распоряжению своим

добром и объем имущественной ответственности.

Из чего следует, что субъектами права имущества граждан будут являться такие лица, которые могут выступать в разнообразных правовых качествах, а именно как физическое лицо, индивидуальный предприниматель.

2 Актуальные вопросы приобретения и осуществления права собственности гражданами

2.1 Понятие и сущность приобретения права собственности

Саму суть по факту возникновения права собственности можно связать с приходом установленных правопорождающих фактов, которые называются причинами для приобретения права собственности. Правопорождающий (юридический) факт в него входят назначенные актуальные условия, в соответствии с ними законодатель и объединяет саму суть возникновения, изменения, а также и само понятие о прекращении гражданских прав и обязанностей. В подтверждении чего одним из авторов говорится следующее: Всякое приобретение есть, прежде всего, акт воли приобретающей.

Необходимо взять, принять, для того чтобы приобрести, усвоить в себе. Чего я не хочу взять как право гражданское, того нельзя дать силой, навязать мне.^[2] Конечно, для достижения поставленной задачи одной только воли приобретающего недостаточно.

И для чего необходимо, чтобы сам приобретатель мог располагать различными способностями для приобретения вещи.

С учетом данных высказываний среда данных объектов, на которые можно приобрести право собственности, ограничивается. Не менее важным вопрос возникает, существует ли отличие между объектом правоотношений и объектом субъективного права. В данном случае нужно, ограничиться подобающей дефиницией объекта субъективного права собственности. К ним необходимо отнести следующее: вещи, иное имущество, которое располагает такими качествами или свойствами, которые позволяли бы им владеть, пользоваться, распоряжаться, а также отстаивать его действиями самого собственника.^[3]

При исследовании объектов правоотношений имущества следует, прежде

всего, назвать вещи, а именно материальные объекты, которые обладают естественными и пространственными характеристиками. В Гражданском кодексе, в ст. 129 четко прописаны несколько групп объектов гражданских прав:

а) оборотоспособные;

б) ограниченные в обороте;

в) изъятые из оборота.

Все вещи, которые находятся в свободном гражданском обороте, приобретаются без ограничений. Но для приобретения вещей, оборот которых в ограниченном количестве, необходимо особое разрешение, срок действия, которого не истек «лицензия на отстрел животного». Все вещи, которые были изъяты из незаконного оборота, запрещены к приобретению гражданами.

Но чтобы приобрести ту или иную вещь нужно, чтоб она была в наличии. При отсутствии определенной вещи, найдется тот «кто сможет принести ее мне, включить ее в состав моего имущества, после чего я покупаю лишь право на влияние второго лица, но еще не покупаю, ни самой вещи, ни вещного права в ней»^[4].

Существует ряд различных правил для того, чтобы покупка осуществилась, нужны надлежащие условия:

а) подобающий отчуждатель и приобретатель и должное выражение их воли;

б) вещь покупки, которая не исключена из оборота и имеющаяся в наличии;

в) легальное основание получения и совершение личностью определенных фактических и юридических действий.

По своей сути индивидуальное право есть законная возможность, предназначенная, и соответствует дееспособностью конкретного лица, но объем их может не совпадать. Данное не может быть в одинаковой степени и по этому, субъективное право собственности у различных субъектов права определены не тем, что вещь делается прочей, а частными правовыми свойствами собственника.

Из сказанного выше следует, что любой вид права на собственность не способно к переходу. Зачастую при наличии естественного желания законодатель не может снабдить беспрерывность по владению вещью на право собственности и похожее становится невозможным. Существуют бесчисленные закономерности, по возникновению временного интервала, например: не поставке товара.

На основании сказанного необходимо сделать вывод о том, что мнение о правопреемстве как переход или передача прав скоординируется с названием, но по своей сути не будет соответствовать своему содержанию. Таковым в процессе намеченного процесса будет, является не суть передачи определенных прав и обязанностей, а их прекращение у праводателя и возникновение у правоприобретателя.

В данном случае могло и не появиться другого правоотношения вследствие правопреемства первого права, если не говорить о прекращении первоначального права у праводателя, которое после этого сопровождалось возникновением нового права у правоприобретателя, которое будет составляющим содержанием нового правоотношения. Необходимо сделать вывод и необходимо полагать, что понятие термина (переход права собственности) необходимо говорить как прекращение права имущества у отчуждателя и возникновение идентичного права у приобретателя.^[5]

2.2 Способы приобретения права собственности граждан и их значение для правоприменительной практики

Необходимо отметить, что сама суть по возникновению права собственности соединяется с приходом обусловленных юридических фактов. К таким необходимо отнести статьи, которые указаны в главе 14 ГК РФ. Они называются основаниями, или способами, по приобретению права собственности. Получение правового нрава определенным актуальным условиям будет, несомненно, зависеть от власти законодателя, который будет облачен в правовую норму. Необходимо также подчеркнуть такой факт, что любые возникающие правоотношения прямо из закона начаться не могут. Для подобного необходимо ряд обусловленных условий, которые и повлекут на основе закона возникновение, а возможно изменение или прекращение правовых отношений. Необходимо отметить, что такие высказывания как (основания) и (способы) применяются законодателем как синонимы.

Необходимо выделять подобные способы получения права собственности, как передача, давность, военная добыча, находка, пользование, приращение.^[6]

А вот для получения права имущества необходима совокупность способов

и необходимый ряд оснований. И под четким основанием под получением права на определенную собственность надлежит понимать определенные юридические действия, или события. Под способами получения права собственности понимаются фактические влияния, которые указаны в законе.^[7]

На протяжении многих лет в науке гражданского права все существующие способы получения права собственности разбиваются на первоначальные и производные. Данный объем первоначального права неизменно устанавливает объем права первого. И оно будет определяться в том смысле, как производное право того же объема, как и право первоначальное. Подобные права смогут перейти к иному лицу, а объем будет намного меньше. Несмотря на данное производное право, по своей сути не может иметься обширнее первоначального. И существующее лицо никогда не может отдать право прочему в большем объеме, нежели в котором право относится ему самому.

Необходимо рассмотреть и такой способ как приобретения права собственности как на своевольное строение. Данный способ четко расписан в статье 222 Гражданского Кодекса РФ. На основании этой статьи под своевольным строением будет признаваться жилой дом, различные постройки, стройка или иное недвижимое имущество, которое было построенное с нарушением, введенных для строительства требований.

Законодатель, тем не менее, основываясь на п.3. ст. 222 ГК допускает вероятность по признанию права имущества на своевольное строение решение суда. Допускается также установление и в другом законом порядке, которое может позволить исключение на неосновательный слом или демонтаж строения, которое будет соответствовать определенным законным требованиям. Необходимое признание права имущества закрепляется за лицом, которое будет в его собственности. Оно может быть закреплено в пожизненное обладание, которое ранее было в постоянном «бессрочном» пользовании. Ранее там находился земельный участок, где реализовано строение, т.е. за титульным землевладельцем, который обязан возместить лицу, выполнившему постройку, расходы на ее строительство в величине, которое определено судом.

В любых случаях, когда проводится организация по строительству объектов недвижимости, то нужно соблюдать государственные, общественные и частные интересы. Необходимо провести координирование данных интересов с органами государственной власти и органами местного самоуправления. И оно добивается путем разработки в соответствии со строительными нормами и правилами проектной документации. Она в свою очередь координируется с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного надзора и контроля и утверждается в установленном порядке, и происходит выдача в соответствии с этой документацией разрешения на строительство.

Различные авторы пришли к такому мнению, что в подобных случаях необходимо, опираться на воле предшествующего владельца при начальных способах право собственности приобретается независимо от его воли или впервые, а при производных - по воле старого владельца и с согласия приобретателя.^[8]

Данное первоначальное получение права собственности можно характеризовать и как правоприобретение. Оно в свою очередь будет юридической зависимостью права приобретателя от прав его преемника и подвергается анализу в качестве первоначального получения права собственности не только по договору, в порядке наследования, но и в результате обращения взимания на имущество владельца по его обязательствам.

Прекращения права имущества личности на вещь, которое не может ему относиться. Различные современники утверждают, что в гражданском праве советского периода подобная этой систематизация, потеряла свой непосредственный смысл, вследствие того, что не была определена определенными юридическими результатами.^[9]

Для данного необходимо определенное время, чтобы вещь как способ получения права собственности представляла собой занятие по изготовлению новоиспеченной вещи. Такие действия будут предшествовать получению права собственности по вытекающим причинам:

а) произведение вещи лицом для себя с соблюдением запросов закона и иных правовых актов ч. 1 п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ, переработка ст. 220 ГК РФ, самовольная постройка ст. 222 ГК РФ.

Сам факт приобретения, получения допустим лишь в случаях, когда само завладение допускается законом (например, ФЗ от 24 апреля 1995 г. О животном мире),^[10] всеобщим дозволением владельца или местным обычаем.

Такое гласит в п. 1 ст. 288 ГК РФ, где владелец реализовывает свои права обладания, употребления и распоряжения относящимся ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Владелец сможет распорядиться относящимся ему жилым помещением посредством гражданско-правовых сделок.

Например, в ст. 292 ГК РФ написано, что все члены семьи владельца, которые проживают совместно с ним в относящемся ему жилом помещении, обладают полным правом, на пользование данным помещением на тех условиях, которые предусмотрены ЖК РФ. А вот Гражданский кодекс зафиксировал уже сформировавшиеся подобные связи, которые имели отдельное законодательное воспроизведение в ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР от 1983года.

Что бы провести анализ подобных отношений, которые законом закреплены в ст. 292 ГК РФ, необходимо установить круг субъектов данного права, намеченных в показанной норме довольно широко и именуемых как (членами семьи собственника жилого помещения). Законодатель в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ расписал, что к членам семьи владельца жилого помещения будут причисляться живущие вместе с этим владельцем в относящемся ему жилом помещении его супруг (а), дети и родители. Иные родные, к ним можно отнести нетрудоспособные иждивенцы, а также прочие граждане могут быть признаны членами семьи владельца, при условии, что они прописаны владельцем в качестве членов своей семьи.

Из сказанного выше следует, что перечисленные выше члены семьи владельца жилого помещения, живущие вместе с ним, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ обладают таким же правом по пользованию, предоставленным жилым помещением наряду с его владельцем, если другое не определено договором между владельцем и членами его семьи.

С принятием в новой редакции ЖК РФ права членов семьи владельца обрели довольно глубокое регулирование, в то же время «при присутствии в ГК РФ отвечающих норм» права показанных граждан обрели нужную определенность и защищенность при одновременной защите прав и интересов владельцев.

И по этому, все существовавшие права и обязанности имевшихся членов семьи владельца жилого помещения по совместному правилу прекращаются.

С окончанием срока по пользованию жилым помещением, в соответствии с решением суда, принятым ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, такое право пользования жилым помещением бывшего члена семьи владельца прекращается. В отсутствии иного договора между владельцем и имевшимся членом его семьи. На основании ст. 19 ФЗ (О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) имевшиеся члены семьи владельца приватизированного жилого помещения сохраняют право пользования жилым помещением, если на момент приватизации обладали одинаковыми права пользования с лицом, его приватизировавшим.

2.3 Содержание и осуществление права собственности гражданами

На протяжении многих лет уделяется особое внимание в правовой науке проблеме собственности, ведь через постижение можно постигнуть все взгляды формирования любого общества. Суть и суждение (собственности) различных правовых категорий занимает одно из главных мест. Все возникающие вопросы об имуществе как юридической категории, а возможно и как о свойствах частной, государственной, общественной, личной собственности, и не менее важно о праве обладания вечно играли высокий интерес для исследователей.^[11]

В различных учебниках авторов современности можем познать, что существуют самые разнообразные, а зачастую и противоречащие друг другу в определении категории сомой сути (собственность).

Среди других вещных прав само понятие право собственности будет являться основным, на что указывает особая глава в ГК. И на основании чего законодатель опирается на пункт 1 статьи 209 ГК РФ. Где раскрываются все существующие на сегодняшний день правомочия собственника с поддержкой традиционной для российского гражданского права (триады) правомочий. В нее входит: владение, пользование и распоряжение, и они по своей совокупности соответственно охватывают все относящиеся владельцу возможности.

Что бы построить теорию права собственности необходимо отодвинуть сам факт существующей триады на второй план, а возможно и преуменьшение ее роли для мнения права имущества не ведет к мощным абстрактным прорывам или к какому - то толчку прогресса правовой науки. Сказанная выше (триада) несет не менее важный обычай существования в законодательстве и теории права. Необходимо отметить, что различными авторами и соавторами неоднократно указывалась на то, что она выступала и будет в дальнейшем выдаваться неотъемлемым элементом не менее двух концепций. К ним необходимо отнести право распределенной «расщепленной» собственности, а также право безусловной собственности, бытовавших в разных исторических эпохах, в таких как феодальная и капиталистическая.

Необходимо отметить и такой факт, который указан в ст. 18 ГК РФ, где четко прописано, что все граждане могут обладать различным имуществом на праве собственности. Но это не будет являться возможностью, а именно элементом правоспособности, и она не будет составлять личного права собственности. Для наступления такового права нужно, что бы возникла необходимость в приходе данного юридического факта. Впоследствии с поддержкой, которого наступает абстрактная вероятность правообладания, заложенная в правоспособности, и будет переводиться в состояние субъективного права. Подобное можно увидеть в Главе 17 ГК РФ, где сам атрибут субъективного права собственности распространяется и на право собственности граждан. В содержании присутствуют правомочия собственника по обладанию, употреблению и распоряжению имуществом по своему личному усмотрению и в своем интересе. На основании сказанного можно сделать вывод, что выше перечисленные интересы будут обеспечивать своему собственнику абстрактную возможность установленного поведения в безусловном правоотношении, и оно будет объединять владельца с другими третьими лицами. Необходимо также отметить и противоположную сторону субъективного права собственности она заключается в потенциале владельца ликвидировать вторжение посторонних лиц в тот круг хозяйственного господства, которую закон фиксирует за владельцем.

Все права присвоенного имущества гражданина, возможно, будут обращены как в собственное потребление, так и на применение его в занятие предпринимательской деятельностью, которая будет иметь цель для получения регулярной прибыли. Сделаем вывод, что весь существующий объем деяний, которые включены законом в правомочия по обладанию, употреблению и распоряжению, относящимся гражданину имуществом таков же, как и для вторых лиц гражданского права.^[12]

Сама суть разницы в правовом положении гражданина, а возможно и владельца от других лиц права имущества заключается в том, что объем имущественной правоспособности гражданина будет не похож от объема имущественной правоспособности прочих личностей, а именно участников гражданского оборота. И не смотря, на это имеется ряд сделок, одной из сторон в которых может быть лишь гражданин, то есть сам владелец. Любое существующее право, каким бы вместительным ни было его содержание, будет иметь свои границы. Для установления пределов права собственности граждан, и границ его реализации надлежит отталкиваться от необходимых гражданскому праву принципов вероятной устремленности гражданско-правового регулирования и точки зрения диспозитивности. В первом случае данный принцип будет означать, что гражданину при реализации относящихся ему прав, а также права собственности, разрешено все, что не воспрещено законом. Под следующим принципом диспозитивности будет означать следующее, любой гражданин по своему исполнению реализовывает свое право собственности или нет, лично выбирает цели реализации права и средства их достижения. Необходимо под мерами исполнения права собственности нужно подразумевать такие границы, под которые подпадают нормативно правовые акты определенные законодателем на объем свободных влияний по обладанию, употреблению и распоряжению имуществом владельца. На сегодняшний день существует целый ряд нормативных ограничений на действия собственника. Они вводятся для соблюдения прав, охраны здоровья и законных интересов прочих лиц, охраны окружающей среды защиты нравственности, конституционного строя, обеспечения обороны страны и безопасности государства которые закреплены в п.2 ст.36 Конституции РФ, ст.1, п.п.2,3 ст.209 ГК РФ.

Любой находящийся объем имущества, относящийся гражданину на праве собственности, в количественном и его стоимость гражданским законодательством открыто, не ограничен и подобное указано в п.2 ст.213 ГК РФ. В процессе присваивания, государственное регулирование количества имущества, предположительно будет и поступает в достояние гражданина, реализовывается средствами налогообложения.

В данный перечень имущества, который будет входить в предмет налогообложения необходимо включить: коттеджи, вилы, дорогие автомобили, лодки, драгоценные камни, золотые украшения, участки земли, векселя. А вот средства производства: производственные помещения, оборудование, предметы труда продукты питания, одежда, обувь таким видом налога облагаться не будут. Но на определенный перечень вещей установлено ограничение на объем таких действий собственником. К ним необходимо отнести действия по получению и прекращению права собственности.^[13] Приведем наглядный пример при вывозе определенного ряда культурных ценностей за границу, и свидетельством права собственности на них распространяется лишь письменная форма сделок.^[14] Торговля, дарение и наследование персонального оружия гражданами осуществляется в обязательном порядке в соответствии с ФЗ «Об оружии» от 13.12.1996г № 150.^[15]

Получив право на распоряжение владельца жилого помещения закон, налагает ограничения при присутствии членов семьи живущих вместе с владельцем.

К ним необходимо отнести следующее, владелец не вправе отчуждать жилое помещение без согласия органов опеки и попечительства, при совместном проживании с ним несовершеннолетних членов семьи. Следующий пункт, продажа, или иное отчуждение жилого помещения владельцем не влечет за собой прекращения права бессрочного употребления этим помещением членами его семьи в соответствии со ст.292 ГК РФ. Введены законодателем ограничения на участие некоторых категорий граждан таких как: должностные лица, государственные служащие в хозяйственных товариществах и объединениях за исключением открытых акционерных обществ.

Осуществление правомочий по распоряжению владельцем и составлению завещания не может по личному усмотрению вводить в состав отдаляемого имущества обязательную долю преемников по закону. Приведем пример: полученная от государства в безвозмездное пользование квартира как многодетной семье завещаться лишь вместе живущим членам семьи.^[16]

В случае распоряжение заработной платой одним из членов семьи определяет семью в трудное материальное положение, то по требованию членов семьи право подобного гражданина на распоряжение зарплатой сможет быть ограничено на основании ст.30 ГК РФ.

Предлагается дополнить главу 16 ГК РФ (Общая собственность) статьей подобного содержания: (Доля в праве собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законодательством). Необходимо также добавить статьей (Форма сделок с долей в праве собственности) надлежащего содержания: (Сделки с долей в праве собственности совершаются в форме, предусмотренной законодательством для соответствующих сделок с общим имуществом, доля в праве на которое является предметом сделки).

На основании чего владельцу, дабы воспользоваться своим имуществом должен обрести доверенность, а это будет непозволительным ограничением права собственности. Дальнейшие действия вызовут решения на уровне ведомственных актов, поскольку в соответствие с Гражданским кодексом они не приведены.

Подводя, итог мы сможем сделать вывод о том, что любая собственность как юридическая категория доставляет собой взгляды обладания, употребления и распоряжения предметом имущества, отображающие вышеуказанные общественные взгляды в нормах права.^[17] А конкретнее во взаимосвязи сторон отношения собственности заслуживают личную специфику и качественную определенность. Собственность выступает собой как правовой институт, обладающий межотраслевой, комплексный характер.

Все существующие связи собственности по своему нраву смешанные, а вот различные их аспекты регулируются разнообразными разделами законодательства такими как гражданским, уголовным, административным, экологическим, конституционным.

3 Проблемы прекращения права собственности гражданам

3.1 Понятие и виды

В настоящее время в Гражданском кодекс РФ сама суть суждения прекращения права собственности не содержится, но в гл. 15 доводится необходимый перечень основ для прекращения права имущества и имеется сноска указывающая на такую допустимость в случаях, прямо предусмотренных ст. 235 ГК РФ.

Связи собственности являются правоотношениями и как всякое правоотношение они начинаются, модифицируются и прекращаются при присутствии юридических фактов. Они в свою очередь будут подвергаться рассмотрению в качестве основ возникновения и прекращения права собственности. Необходимо обратить внимание на тот факт, что при нормальном витке прекращение права имущества одного лица ведет к возникновению его у второго, то есть одни и те же юридические факты выражают основания по возникновению, и прекращению права собственности.^[18] Такое положение предметов имеет место не всегда. Но в случае потребления вещи имущество может быть, и уничтожено владельцем и, конечно, право на такое имущество, возникнуть, у прочих лиц нет.

Для этого необходимо разграничивать случаи прекращения права на имущество по воле самого владельца, и к ним необходимо отнести: отчуждение владельцем личного имущества прочим личностям и обязательный отказ владельца от личного права. Здесь также можно указать и также случаи как принудительное изъятие имущества у владельца безвозмездно или на возмездных основах. Приведем классифицирование, с указанием случаев принудительного изъятия имущества у владельца на возмездных основах:

а) отчуждение имущества, которое не может относиться предоставленной личности в силу запрещения, регламентированного законом (вещи, изъятые из

оборота или ограниченные в обороте);

б) отчуждение недвижимости (купля-продажа помещения, здания или сооружения) земельного участка в связи с изъятием такового;

в) выкуп бесхозяйственно содержимым культурных ценностей;

г) выкуп своих животных в случаях ненадлежащего обращения ними;

д) реквизиция имущества;

е) выплата возмещения участнику долевой собственности взамен причитающейся ему части общего имущества при ее несоразмерности, выделяемой доле;

ж) получение права имущества на недвижимость по решению суда в случаях невыполнимости слома дома или постройки, находящихся на постороннем земельном участке;

з) выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с решением суда;

и) изъятие у владельца земельного участка, употребляемого им с вызывающим нарушением указаний законодательства;

к) продажа с публичных торгов по решению суда бесхозяйственно содержимого жилого помещения;

л) национализация имущества владельцев в силу принятия особого закона.

К случаям безвозмездного принудительного изъятия относятся:

а) обращение взыскания на имущество владельца по его обязательствам;

б) конфискация имущества владельца в соответствии со ст. 243 ГК.

Так же надо отметить, что все существующие основы для прекращения права имущества подразделяются следующим образом:

а) добровольное прекращение права собственности на имущество;

б) потерю права на имущество по ряду объективных причин;

в) принудительное изъятие у собственника его имущества. И подобное истолкование в соответствии со ст. 235 ГК РФ привело к предоставленной классификации.

Не смотря, на такой подход принудительное изъятие имущества у владельца

необходимо провести его разграничение по основам изъятия:

а) исключение имущества из-за ненадлежащего поведения владельца;

б) исключение имущества независимо от поведения владельца и определенное государственными или социальными интересами.

Добровольное прекращение права собственности на имущество, необходимо осуществлять подразделение следующим видом:

а) отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

б) применение собственником имущества по истинному предназначению и в связи с этим, уничтожение его;

в) добровольное отречение владельца от личного имущества. Такая позиция создается на выражении ч. 1 ст. 235 ГК РФ и вряд ли может быть подвергнута нешуточным изменениям.

На основании вышеперечисленно можно сделать вывод, что в названных эпизодах главным будет проявляться взгляд добровольности прекращения права собственности. Данное будет обозначать, что владелец имущества лишается права собственности едва лишь при своем до конца осмысленном волеизъявлении.

Следующее основание будет устанавливать возможную утрату права имущества по беспристрастным основаниям, которые не будут являться зависящими от желания собственника условиям. Подобная ситуация вероятна при порче имущества, утрате вещи после получения на нее права другим лицом ст. 227, 228 ГК РФ. А также возможно и по таким основаниям как приобретательная давность ст. 234 ГК РФ, и присутствует вероятность получения в иных случаях, которые предусмотрены действующим законодательством.

Чтобы раскрыть особенности предоставленной группы оснований необходимо направится к наиболее распространенной классификации юридических фактов по источникам.

К последней группе оснований необходимо причислить принудительное исключение у владельца его имущества, и оно допускается в следующих эпизодах, которые напрямую перечислены в ч. 2 ст. 235 ГК РФ. Подобное основание носит полный характер и не может быть расширено даже на федеральном уровне. Необходимо отметить и тот факт, что процедура принудительного изъятия имущества должна проходить в соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, где четко прописано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ под самовольной постройкой необходимо понимать следующее: дом, различное строение, сооружение, недвижимое имущество, построенное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленные п.п. 1, 2 ст. 22 ГК РФ или иными нормативно правовыми актами. А равно без получения необходимых разрешений или с важнейшим нарушением градостроительных и строительных норм и правил. И возведенная самовольная постройка подлежит сносу выполнившим ее лицом либо за его счет.

В п. 5.3.4 СП 30-102-99 (Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства) указано, что дистанция от рубежа участка до жилого дома должна быть не менее 3 м, а вот до хозяйственной постройки составляет 1 м.

Необходимо также основываться и на примечании 1 СНиП 2.07.01-89 (Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений) где четко написано, что в районах, где имеются усадебные застройки расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), находящихся на смежных земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Хозяйственные строения надлежит располагать от рубежей участка на расстоянии не менее 1 м.

Необходимо также отметить, и такой факт, что принудительное прекращение права собственности, это принуждение или принудительные меры или применение санкций, которые установлены законом или договором. К ним можно отнести и нехорошие последствия, которые будут применены к правонарушителю с применением мер принуждения.

На основании сказанного выше необходимо сделать вывод, что отчуждение любого вида имущества в похожих случаях будет происходить без согласия и против воли владельца. И при утрате права собственности оно делается как бы его долгом, который нельзя не исполнить. Из чего следует под принудительным изъятием у владельца его имущества нужно подразумевать прекращение права помимо воли владельца, вследствие совершения последним не соблюдение закона или возникновением из закона или договора обязанностью.

3.2 Добровольное прекращение права собственности гражданами

Само прекращение права имущества случается в следующих случаях: при отчуждении владельцем личного имущества прочим лицам, применение владельцем имущества по личному усмотрению и возможным его уничтожением, добровольный отказ владельца от личного имущества.^[19]

И в данном случае под отчуждением владельцем личного имущества вторым лицам необходимо понимать разнообразные сделки, которые были обращены на прекращение права собственности одного лица и получение его прочим лицом. Под этим необходимо понимать куплю-продажу во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с последующим выкупом земли, строения.

Необходимо также понимать, что прекращение права на имущество случается и при применении владельцем имущества по прямому назначению, одним словом, при абсолютном потреблении вещи, извлекании всех ее полезных свойств и качеств.

Гражданским кодексом, а именно в ст. 236 прописан отказ гражданина или юридического лица от относящегося ему права собственности, любой вещи или вещей без намерения на сохранения прав. Из чего следует, что можно отказаться от права имущества, как на движимую вещь, так и на недвижимую.

При рассмотрении такого вопроса как добровольное прекращение права собственности гражданами, нельзя отбросить и тот факт как само понятие (деприватизация). Оно обнаруживается в ст. 9.1 Федерального закона (О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).^[20] Само понятие (деприватизация) необходимо рассматривать как расторжение договора приватизации жилого помещения, который был заключен или ранее заключался между собственником и нанимателем жилого помещения и местной администрацией.

Данным федеральным законом определяется, что любой гражданин, получивший в собственность жилье, будет являться для него единственным местом стабильного проживания. И он вправе отдать, продать принадлежащие ему на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность. А соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Для расторжения договора приватизации нужно соблюдение ряда условий:

а) деприватизируемое жилое помещение должно являться для граждан единственным местом неизменного проживания;

б) деприватизируемое жилое помещение должно быть свободно от каких-либо обязательств.

Данные условия имеют назначенный смысл, и действуют, в соответствии с действующим законодательством. И на основании данного с любым гражданином заключается лишь один договор социального найма, то есть если гражданин занимает еще одно жилое помещение по договору социального найма, в таком случае требование законодателя обоснованно. Но в случае, когда гражданин обладает еще одним жилым помещением на праве собственности, в данном случае он является в, то, же время и владельцем, и нанимателем жилых помещений. Из чего следует следующее: условие, выдвинутое законодателем, первоначально будет нелогично, а лишь будет мешать гражданину в проведении деприватизации данного жилого помещения, где он ранее проживал до приватизации как наниматель.

Подобные отношения законодатель урегулировал на федеральном уровне, а именно расторжение договора приватизации жилого помещения или по-другому деприватизацию. Ее необходимо осуществляться в установленном законом РФ порядке, и конечно законодательством субъектов Российской Федерации.

В настоящее время ФЗ «О приватизации» не упоминает, о возобновлении гражданина права на приватизацию жилья.

Из чего следует сделать вывод, что при добровольном прекращении права на имущество граждане имеют место следующие основания: договоры, которые направлены на отчуждение имущества, полный отказ от права собственности, и его потребления.

3.3 Принудительное прекращение права собственности гражданами

Необходимо отметить, что действующая Конституция РФ закрепила и гарантирует всем без исключения гражданам право на личную собственность, и признает за гражданами право свободно пользоваться своим имуществом. И в соответствии со ст. 35 данного закона прописано, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В случае при изъятии различного рода имущества у владельца по общему правилу будет совершаться в публичных интересах на возмездных началах. И после данной процедуры будет выплачена компенсация владельцу от той цены изымаемой предмета, или каких - то других вещей.^[21] В данном случае необходимо обозначить два непременных условия такого изъятия: присутствие предусмотренного законом

основания и обязательность решения суда.

В современной науке имеется ряд определенных различий в гражданско-правовом режиме некоторых объектов права собственности. К ним можно отнести несколько видов имущества, и некоторые из них по прямому предписанию закона изъяты из оборота, и могут присутствовать исключительно в государственной собственности. Но могут находиться, и в ограниченном обороте, а именно в частности подлежат получению только по особому разрешению государственных органов. В случае нахождения целого ряда подобного имущества, например: огнестрельное оружие, взрывчатые вещества, различные яды и наркотические вещества, спайсы, драгоценные камни находятся у обладателя незаконно. В данном случае никаких вещно-правовых последствий, а уж тем более права собственности, это обстоятельство не вызывает. Можно сделать предположение, что некоторые вещи или предметы попали в частную собственность к владельцу на законном основании и приведем пример: охотничье нарезное оружие, драгоценности достались в ходе наследования по закону. Но в силу определенных обстоятельств данная личность по закону лишена возможности обладать ими на праве собственности, например: ранее судимый, не может являться владельцем нарезного охотничьего оружия, и данные вещи подлежат принудительному отчуждению.

Такой способ по принудительному изъятию прописан в ст. 239 ГК РФ. В данной статье четко указан процесс по изъятию земельного участка, изымается у частного собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса. Такой процесс осуществляется в исключительных случаях, к которым закон относит:

а) надобность в выполнении международных обязательств Российской Федерации. И само изъятие сможет выполняться только для федеральных нужд (при строительстве национальных нефтяных и газовых трубопроводов);

б) при необходимости размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии прочих версий для размещения данных

объектов.

В результате, чего вся оценка жилых домов, других зданий, сооружений которые подпадают, под это значение совершаются по сметной стоимости (проект типового значения) возведения новых зданий, объектов и построек.

И проведение принудительного выкупа у частного владельца в ведении, которого находятся, бесхозяйственно содержимым культурные ценности осуществляется при наличии условий, которые указаны в ст. 240 ГК РФ.

В данном случае будет идти речь лишь особо охраняемые государством культурные ценности. К подобным предметам можно отнести целый ряд предметов старины, искусства, книги, документы, которые находятся в частной коллекции. Но в силу различных обстоятельств могут или представляют собой историческую, научную, художественную и другую культурную ценность, и были в разный период времени признаны памятниками истории, культуры и подлежат государственному учету в целях обеспечения их сохранности.^[22]

И по этому ФЗ (Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации) закрепил следующее, все существующие памятники истории и культуры заносятся в Единый государственный реестр объектов культуры народов РФ.

Необходимо подчеркнуть, что сама реквизиция как правовой институт в настоящее время явление не новое для гражданского права. По своей сути она представляет собой (традиционную для любого правопорядка основу для прекращения права собственности граждан и юридических лиц).

Согласно Федерального закона № 68-ФЗ от 21.12.1994 г. (О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера)^[23] под чрезвычайной ситуацией устанавливается обстановка на определенной территории, которая сложилась в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. И данные последствия могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. В данном случае подразумевается следующее: наводнение, цунами, ураган, сели, оползни, извержения вулканов, эпифитотии.

Сама суть мнения как авария прописана в ст. 1 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ (О промышленной безопасности опасных производственных объектов).^[24] А вот в Федеральном законе от 09.01.1996г. № 3-ФЗ (О радиационной безопасности населения)^[25] содержится определение радиационной аварии. Об существующих эпидемиях закреплено в Федеральном законе от 30.03.1999г. за № 52-ФЗ (О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).^[26]

Существует целый ряд и прочих обстоятельств, которые законодатель указал в статье 242 ГК РФ (иные обстоятельства, носящие чрезвычайный характер), и конкретики по обстоятельствам нет. В связи, с чем необходимо обратится к Федеральному конституционному закону от 30.05.2001г. (О чрезвычайном положении),^[27]где четко и ясно прописано о таких обстоятельствах путем введения чрезвычайного положения в ст. 3. В данной статье п. а полностью раскрывается сама суть понятия, к которой относится (иные обстоятельства чрезвычайного характера), которое сказано правилами о реквизиции. И к ним необходимо отнести:

а) усилия к насильственному видоизменению конституционного строя РФ;

б) проведение захвата или присвоения власти;

в) вооруженное восстание, бунт;

г) массовые беспорядки, проведение хаоса;

е) террористические акты;

ж) блокирование или нападение особо значимых объектов или некоторых

краев, областей, районов;

и) подготовка и деятельность незаконных вооруженных формирований, межнациональные, межконфессиональные и региональные конфликты. Которые будут сопровождаться насильственными действиями, и такими действиями создавать непосредственную угрозу как жизни и безопасности граждан, так и нормальной деятельности органов государственной власти и местного самоуправления.

Все действия по осуществлению реквизиция собственности должны совершать лишь в надлежащих целях и к ним можно отнести следующее:

а) при ликвидации условий, которые несут чрезвычайный характер;

б) в случае экстренного устранения вреда, нанесенного в следствии чрезвычайных ситуаций.

За гражданином остается право на то имущество, которое было у него изъято, в случае прекращения тех причин или условий, на основании которых было произведено изъятие, и в праве также потребовать по суду возвращения ему сохранившегося имущества на основании п. 3 ст. 242 ГК РФ. Необходимо отметить, что реквизиция допустима только в порядке, устанавливаемом законом, а именно п. 1 ст. 242 ГК РФ. И на основании сказанного необходимо сделать вывод, что порядок и условия изъятия четко определены особым законом.

Таким правом по вынесению постановления для реквизиции того или иного имущества наделен лишь высший представительный и исполнительный органы государства, то есть Федеральное Собрание РФ и Правительство РФ.^[28]

Каким будет, размер вознаграждения за изъятое имущество будет определяться соответствующим органом, который производит изъятие, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».^[29]

Предлагается пересмотреть и внести изменения в формулировку ч. 3 ст. 35 Конституции РФ и написать ее следующим образом: Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, кроме случаев, предусмотренных федеральным законом. Принятое решение об изъятии имущества, проводимое в административном порядке, может быть обжаловано о суд. При проведении принудительного отчуждение имущества для государственных нужд возможно лишь при соглашении предварительного и равнозначного компенсирования.^[30]

Необходимо внесение изменения в ст. 242 ГК РФ о правилах реквизиции, для исключения административного порядка, принудительного прекращения права собственности при реквизиции.

Она по своей сути полностью основана законодательно, но реальное ее исполнение на сегодняшний день не возможно, ее олицетворение.

Законодатель в ГК РФ не прописал, какими должны быть причины национализации. Конечно, они определяются государственными интересами, и не могут зависеть от воли владельца имущества. Проведение национализации необходимо проводить на основании специального закона с компенсированием стоимости имущества, а также возмещение и прочих ущербов которые могли быть нанесены ее владельцу в законодательном порядке, который закреплен ст. 306 ГК РФ.

Существующая ссылка в ст. 235 ГК РФ на ст. 306 ГК РФ не отвечает положениям ст. 35 Конституции РФ в том, что принудительное изъятие имущества для государственных нужд, возможно, произвести лишь при соглашении предварительного и равноценного его возмещения.^[31]

Принудительное прекращение права собственности гражданами безвозмездно. Безвозмездное изъятие у собственника его имущества, законодательно закреплено

лишь в нескольких случаях:

а) обращение взыскания на имущество владельца по его обязательствам, поскольку ст. 24, 56 и 126 ГК РФ допускают, обращение взыскания кредиторов на имущество владельцев которые являются должниками;

б) осуществление конфискации имущества владельца на основании ст. 243 ГК РФ.

По общему правилу взыскание возможно лишь на основе судебного решения. Прочим основанием принудительного изъятия имущества у владельца без возмещения возникает его конфискация.

В действующем Гражданском кодексе РФ понятие конфискации необходимо понимать следующее: принудительное безвозмездное изъятие имущества у владельца по решению суда в случаях, предусмотренных законом в виде санкции за совершение им преступления или иного правонарушения в соответствии с п. 1 ст. 243.

Существует ряд юридических факторов, которые являются основанием для использования конфискации имущества, и не менее важным фактом служит совершение правонарушение, которое совершил собственник.

Под гражданско-правовой конфискацией рассматривается ст. 179 ГК РФ. В ней указано, что сделка, которая совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. А также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

С принятием нового Кодекса РФ об административных правонарушениях, а также Федерального закона от 30 декабря 2001г. «О введении в действие Кодекса РФ об административных правонарушениях». Согласно ст. 2 Закона с 1 июля 2002 г. отменяются положения Таможенного кодекса РФ, допускающие конфискацию имущества в административном порядке. В то же время принятый КоАП РФ содержит отдельную главу 16, которая в свою очередь посвящена административным правонарушениям в области таможенного дела, нормы которой в качестве санкции за совершение нарушения таможенных правил предусматривают и конфискацию имущества. На основании ст. 3.7 КоАП конфискация орудия совершения или предмета административного правонарушения назначается только судьей. Как будет исполняться такое положение на практике, и весь его процессуальный порядок применения и как эффективно он сможет гарантировать интересы собственника, покажет время.

На основании сказанного подведем итог, и сделаем следующие выводы. Весь процесс по прекращению права собственности представляет собой совокупность юридических и фактических действий (событий), которые совершаются собственником или компетентным органом.

С действиями, которого законодатель соединяет утрату права собственности, в результате чего последнее либо прекращается существовать вообще, либо возникает у другого субъекта гражданского права. И прекращение права собственности может быть добровольным, по воле собственника, и принудительным без участия и против воли владельца.

Заключение

Право собственности в беспристрастном значении, это первое право, которое искренне исходящее из закона при наличии соответствующего юридического факта к ним следствии чего между законом и владельцем нет другого субъекта права, который был бы даден промежуточным правом. После введения предоставленного момента обладателя в договорное взаимоотношение с третьими лицами, а также нарушения таковыми прав владельца, например: путем совершения деликта субъективное право собственности будет функционировать в качестве автономного права. И будет функционировать в рамках действующего в стране правопорядка, находясь за границами гражданских правоотношений. Право собственности в данном случае входит в состав публично правового отношения, одной из сторон которого начинается государство, и оно обеспечивает полную защиту права имущества.

В ходе проведенного анализа можно сказать, что основы по получению и прекращению права собственности постоянно располагали и располагают смыслом для бытия нормального гражданского оборота. В законодательной базе рассматриваются такие понятия как (основания) и (способы) получения права собственности как синонимы. А вот под способами необходимо понимать такие фактические действия, которые будут устремлены на получение права имущества. Ну а под основаниями или причинами подразумеваются такие юридические действия или события, с каковыми закон объединяет возникновение права собственности.

При проведении исследования все цело уделялось специальное внимание классификации основ получения и прекращения права собственности. Также обнаружено, что предоставленное разграничение обладает не только теоретическим, но и практическим смыслом. Вместе с тем на организации проведенного рассмотрения действующего законодательства и доктринальных суждений был сделан вывод, что в основу данной классификации обязан быть положен критерий правопреемства.

Исходя, из данного императивный перечень способов передачи вещи приобретателю не в полной мере содействует поставленным целям и задачам охраны и защиты, имущественных прав субъектов гражданского оборота и усложняет правоприменительную практику. На основании чего имущественные отношения по передаче вещи приобретателю целесообразно регулировать нормами диспозитивного характера. В п. 1 ст. 224 ГК РФ необходимо дополнить следующими словами: (если другой способ передачи вещи не установлен законом или договором).

Владельцы объектов недвижимости, пользуясь тем, что круг оснований, поступлении вещи в совместную собственность двух или более лиц, законодателем не ограничено согласно п. 4 ст. 244 ГК, и пользуются данным правом нерадиво. В личных интересах они разделяют единое право имущества на не большие доли в 1/100, 1/32 и отдаляют, продают третьим лицам. Своими действиями они образовывают большое количество сособственников. Конечной целью подобного раздела является не только обладание такой долей в праве собственности на недвижимость, а и возможный обход с помощью такого владения предписаний .

Список использованных источников

1.Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. - М.: Юристъ, 2007. – 39с. – ISBN 5-94462-025-0. 2.Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г., по состоянию на 09.02.2009] // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.- ISBN 2-32462-011-0. 3.Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г. (по состоянию на 10.04.2010). [Текст]. // Собрание законодательства РФ.- 2002. - № 46. - Ст. 4532. - ISBN 4-422-01434-1. 4.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 года, по состоянию на 03.12.2008] // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 30. – Ст. 3012.- ISBN 2-165-01964-3. 5.О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения [Текст]: [Федеральный закон № 52-ФЗ, принят 30.03.1999 г., по состоянию на 25.06.2012] // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650. 6.О промышленной безопасности опасных производственных объектов [Текст]: [Федеральный закон № 116-ФЗ, принят 21.07.1997 г., по состоянию на 04.03.2013] // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3588. 7.О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации [Текст]: [Закон РФ № 1541-1, принят 04.07.1991 г., по состоянию на 16.10.2012] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959. 8.Андреева Г.Н. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования [Текст] // Конституционное и муниципальное право. – 2009. – № 1. – С. 34. 9.Ахметьянова, З. А. Вещное право [Текст]: учебник / З. А. Ахметьянова. — М.: Статут, 2011. — 359 с. 10.Гражданское право. [Текст] : учебник / Под ред. Россопова М.М., Кузбагарова А.Н. М.: Юнита-Дана.2012. С. 235. 11.Ершов, В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность [Текст] М.: Гросс Медиа. 2009. – С. 67. 12.Кутепов, О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. [Текст] М.: ГроссМедиа. 2010. – С. 22-23. 13.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. [Текст] // Издание 5-е переработанное. М.: Статут. 2010. – С. 432.

Приложение А

Приложение Б

1. Римское право: учебник / Под ред. Новицкий И.Б. М., 2012.- 256 с. ↑

2. Гражданское право: учебник / Под ред. Рассолова Т.М. М., 2012 г.- С.540.

   3 Гражданское право. / Под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. – М., 2011. – 734 с. ↑

3. ↑

4. Гражданское право: учебник / Под ред. Рассолова Т.М. М., 2012 г.- С.186. ↑

5. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. Ершов В.А. - М., 2009. – С. 67. ↑

6. Российское гражданское право: учебник: в 2 Т. Том II: Обязательственное право/. Под ред.Суханов Е.А. М., 2010. – С.352. ↑

7. Гражданское право: учебник / Под ред. Россопова М.М., Кузбагарова А.Н. М., 2012. С. 214. ↑

8. Гражданское право: учебник / Под ред. Россопова М.М., Кузбагарова А.Н. М., 2012. С. 23. ↑

9. Такидзе Л.Л. Методология в вопросах приобретения и защиты права собственности в объектах недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. - 2011. - № 1. - С. 2. ↑

10. Федеральный закон от 24.04.1995 г., № 52-ФЗ, «О животном мире» (с изменениями от 21 ноября 2011г., 07 мая 2013г.) ст.1// Компания «Консультант плюс». [Электронный ресурс]. Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 17. – Ст. 1462. ↑

11. Проблемы собственности. Семенова, Е.О, Огиевская, О.А. – М., 2010.– № 3.– С. 9. ↑

12. Проблемы собственности. Семенова, Е.О, Огиевская, О.А. – М., 2010.– № 3.– С. 9. ↑

13. Кутепов, О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. - М., 2010. – С. 22-23. ↑

14. Федеральный закон от 15.04.1993г. №4804-1, «О вывозе и ввозе культурных ценностей» ( с изменениями от 06 декабря 2011г., 23 июля 2013г.) ст.1// Компания «Консультант плюс». [Электронный ресурс]. Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – №20. – Ст. 718. ↑

15. Федеральный закон от 15.04.1993г. №4804-1, «О вывозе и ввозе культурных ценностей» ( с изменениями от 06 декабря 2011г., 23 июля 2013г.) ст.1// Компания «Консультант плюс». [Электронный ресурс]. Ведомости СНД и ВС РФ. – 1993. – №20. – Ст. 718. ↑

16. Ахметьянова, З. А. Вещное право: учебник / — М., 2011. — 59 с. ↑

17. Ахметьянова, З. А. Вещное право: учебник / — М., 2011. — 39 с. ↑

18. Кутепов, О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. - М., 2010. – С. 22-23. ↑

19. Кутепов О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. [Текст] М.: Гросс Медиа. 2010. – С. 22-23. ↑

20. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации [Текст]: [Закон РФ № 1541-1, принят 04.07.1991 г., по состоянию на 16.10.2012 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 28. – Ст. 959. ↑

21. Кутепов, О.Е. Приобретение и прекращение права собственности в гражданском праве России. - М., 2010. – С. 22-23. ↑

22. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. [Текст] М.: Статут. 2010. – С. 212-213. ↑

23. О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера [Текст]: [Федеральный закон № 68-ФЗ, принят 21.12.1994 г., по состоянию на 11.02.2013] // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 35. – Ст. 3648. ↑

24. О промышленной безопасности опасных производственных объектов [Текст]: [Федеральный закон № 116-ФЗ, принят 21.07.1997 г., по состоянию на 04.03.2013] // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3588. ↑

25. О радиационной безопасности населения [Текст]: [Федеральный закон № 3-ФЗ, принят 09.01.1996 г., по состоянию на 19.07.2011] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 3. – Ст. 141. ↑

26. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения [Текст]: [Федеральный закон № 52-ФЗ, принят 30.03.1999 г., по состоянию на 25.06.2012] // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650. ↑

27. О чрезвычайном положении [Текст]: [Федеральный конституционный закон № 3-ФКЗ, принят 30.05.2001 г., по состоянию на 07.03.2005] // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 23. – Ст. 2277. ↑

28. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования Андреева, Г.Н. Конституционное и муниципальное право. – М., 2010. – № 1. – С. 34. ↑

29. Об оценочной деятельности в Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 135-ФЗ, принят 29.07.1998 г., по состоянию на 28.07.2012] // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 31. – Ст. 3813. ↑

30. Конфискация имущества как мера уголовно- правового обременения: правовая природа и законодательная рекомендация. Мельников М.Г. - М., 2010. - № 4. - С. 156 – 163. ↑

31. Андреева Г.Н. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования [Текст] // Конституционное и муниципальное право. – 2010. – № 1. – С. 34. ↑