Общая собственность

Содержание:

Введение

Основная проблема, теоретического осмысления - общей собственности-заключается, прежде всего в том, что собственность традиционно полагается продолжением воли лица в «своем» имуществе. Единственным выходом из ситуации, когда необходимо опосредовать сопринадлежность блага нескольким субъектам стало выступление в отношениях с третьими лицами множества сособственников как единого составного собственника, что порождает множество теоретических и практических вопросов, до сих пор остающихся неразрешенными.

При этом следует заметить, что общая собственность была известна еще римскому праву, проблемы связанные с ней неоднократно затрагивались как зарубежными, так и отечественными цивилистами. Однако, сложность вопроса и постоянное усложнение экономических отношений востребуют исследование проблематики общей собственности на новом позитивном материале, с учетом изменяющихся отношений присвоения и распределения экономических благ. Кроме того, верное разрешение данных вопросов весьма существенно для тех областей общественной жизни, что представляют особенный публичный интерес: сфер брака и семьи и аграрной сферы.

Современная динамика развития экономической, правовой и социальной сферы деятельности общества свидетельствует о необходимости последовательного и комплексного изменения системы экономических отношений, в том числе, отношений общей собственности, что обуславливает актуальность темы исследования.

Эффективное правовое регулирование отношений общей собственности возможно только при условии примирения этих начал, что является непростой задачей.

Целью исследования является комплексный анализ правовой формы общей собственности, а также выработка эффективных предложений по устранению существующих проблем и противоречий, возникающих в сфере правового регулирования общей собственности

Поставленная цель реализуется на основании следующих задач:

- рассмотреть общую характеристику права общей собственности, основания возникновения права общей собственности, виды общей собственности;

- проанализировать историю возникновения право общей собственности в России;

- охарактеризовать понятие общей собственности;

- раскрыть виды права общей собственности;

- выявить проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности и предложить пути их решения.

Объектом исследования является совокупность гражданских отношений, складывающихся и существующих по поводу принадлежности имущества двум и боле лицам одновременно (общей собственности).

Предметом исследования является правовое регулирование отношений общей собственности, ее обращения в гражданском обороте, включая возникновение и прекращение прав ее участников и их действий по охране и защите права общей собственности, а также правоприменительная практика и юридическая доктрина в данной сфере.

Степень научной разработанности темы. В настоящее время отсутствуют комплексные монографические исследования, посвященные праву общей собственности, основанные на современном гражданском законодательстве, поэтому при проведении исследования автор опирался на труды таких ученых, как В.К.Андреева, Г.А. Аксененок, К.Н. Анненкова, Л.В.Андреевой, М.В. Антокольской, В.В. Безбах, С.Н. Братусь, А.В. Бенедиктова, В.В. Витрянского, В.В.Ершова, О.С. Иоффе, В.П. Камышанского; А.В. Карасе, М.И. Козырь, СМ. Корнеева, Д.И. Мейер, Н.Н. Мисник, A.M. Нечаева, Н.Н. Пахомова, К.П. Победоносцева, П.И. Пугинского, Е.А. Суханова, А.А. Рубанова, В.А. Рыбакова, В.И. Синайского, Ю.К. Толстого, А.П.Фокова, Е.А. Чефрановой, Г.Ф. Шершеневича и многих других.

Эмпирическую базу исследования составили нормативные акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), Федеральные законы, и другие.

Методологическую основу исследования составил широкий спектр методов научного познания: общенаучные, синтез, анализ, обобщение и частно - научные логико-юридический, исторический, сравнительно - правовой, системный

Структура работы. Работа состоит из ведения, двух глав, заключения, списка литературы.

Глава 1 Общая характеристика права общей собственности, основания возникновения права общей собственности, виды общей собственности

1.1 История возникновения право общей собственности в России

В древние времена не было никакого общего наименования для значения права собственности. Чтобы выразить принадлежность известной вещи лицу в собственность, употребляли притяжательные имена и местоимения говорили: эта вещь земля, дом, лавка, конь, платье и прочие мое, твоя, его, такого-то лица.

Часто понятие собственности было означаемо наименованиями, заимствованными от способов ее приобретения: удел, жребий, дедичина, отчина, купля, прикуп, примысл, добыток, приданое, к чему присоединялось еще имя владельца.^[1]

По римским законам одна и та же вещь и одно и то же право может принадлежать нескольким лицам вместе:

- так, несколько человек рассматриваются по отношению к вещи как одно лицо;

- одна и та же вещь может принадлежать нескольким лицам так, что каждый из них без раздробления ее в натуре на материальные части имеет в ней свою умственную часть, в которой он есть полный господин.

В этом случае по общему правилу, которое может иметь своего рода исключения, каждый из соучастников по мере своей доли участвует в выгодах и плодах, от общей вещи получаемых, и в понесении тягостей, соединенных с ее обладанием он может по произволу отчуждать свою умственную долю в общем имуществе или требовать себе выдела из него участка в натуре.

Но один участник без общего согласия всех прочих не может располагать общею вещью, или какою материальною частью ее напротив, это распоряжение должно происходить по общему согласию всех соучастников, без всякого отношения к большинству голосов, если бы и один из них не изъявил своего согласия на предполагаемую перемену, вещь должна оставаться в прежнем своем положении.

Право на одну и ту же вещь без разделения ее на умственные и материальные части может вполне принадлежать каждому из нескольких отдельных лиц, так что, каждый из них пользуется вполне всею вещью. Если с вещью, которая по умственным ее частям принадлежит нескольким лицам, соединены некоторые права и обязанности, не допускающие, впрочем, разделения, тогда все соучастники пользуются такими правами совокупно, и один из них не может распоряжаться такими правами без согласия прочих даже на свою долю.^[2]

Из всех видов существовавшего по римским законам участия нескольких лиц в правах на одну и ту же вещь, в русском законодательстве встречается только второй, который по преимуществу может быть назван правом общей собственности.

Пример такой общей собственности нам представляется уже в пространной Русской Правде. Она предоставляет матери право, если муж ее, отец ее детей, умирая, не сделал другого распоряжения, владеть нераздельно со своими детьми имуществом своего умершего мужа, а их отца, управляя общим имуществом. В древние времена умирающий отец своим духовным завещанием весьма часто даже прямо предоставлял матери это право, в большем или меньшем пространстве.

Тем более отец, по древним обычаям, мог нераздельно со своими детьми владеть имуществом, содержа в своем заведовании и управлении общее имущество. Но и вообще дети, наследуя своим родителям, родственники вообще - родственникам, долго иногда оставались, как и теперь могут оставаться, в нераздельном обладании наследованного ими имущества.

Старший при этом во время несовершеннолетия младших управлял общим имуществом. У посторонних лиц в общей собственности особенно часто находились угодья, мануфактуры и горные заводы.

Законы и юридические акты, означая различные виды и представляя примеры общей собственности, не определяли в общих каких-нибудь правилах существа прав, в ней заключающихся. По соображению всех узаконений, изданных со времени Уложения, такие правила были изложены в Своде Законов. Судя по всем узаконениям и юридическим актам, общими началами в отношении к праву общей собственности были и остаются следующие.

Доходы, получаемые с имущества, принадлежат всем соучастникам по соразмерности частей, равно как в этой же соразмерности упадают на них и обязанности по общему имуществу. Это начало признано и в Своде Законов.

Управление и распоряжение общим имуществом должны происходить по общему согласию всех соучастников. Но они могут управление им вверить одному из своей среды по общему избранию. Те же начала прямо выражены были в Своде Законов. Участник в общем имуществе не может отчуждать его без согласия прочих. Но он властен, продать или заложить и вообще уступить свою часть другому. ^[3]

В Уложении было постановлено, что из братьев, которым досталась после отца вотчина, каждый имеет право продать или заложить свой в ней участок; но другие братья имеют право уплатить ему деньгами за его участок и обратить участок к себе.

Таким образом, в историческом пути становления и развития института общей собственности по законодательству России, можно выявить несколько этапов:

- первый этап относится к древнерусскому обычному праву, характеризующегося началом использования правовых норм, регулирующих отношения общей долевой собственности. На данном этапе какие-либо научные исследования существующего обычного права практически отсутствуют;

- второй этап характеризуется совершенствованием и систематизацией правовых норм, регулирующих отношения общей собственности, которые постепенно (к середине XXвека) формируются в правовой институт;

- третий этап, возникший в период социалистических преобразований, обусловлен «отступлением назад».

Вышеперечисленные этапы становления и развития общей собственности помогли выявить весьма значимую тенденцию: тоталитарный режим государственной власти сводит к минимуму инициативу деятельности субъектов и, соответственно, отрицательно сказывается на разнообразии способов осуществления их прав.

1.2 Понятие общей собственности

Понятие и основания возникновения общей собственности определяются гл. 16 ГК РФ. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи или имущества, которое не подлежит разделу в силу закона ст. 244 ГК РФ. ^[4]

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Основной признак общей собственности множественность правообладателей, на один объект существует одно вещное право, принадлежащее одновременно нескольким лицам.

Общая собственность с определением доли в праве собственности является долевой собственностью, без определения таких долей общая собственность является совместной.

Не следует путать раздел объектов недвижимости или определение порядка пользования общим имуществом с определением долей в праве общей собственности. К сожалению, и в юридической литературе, и на практике, руководствуясь теорией реальных и идеальных долей, смешивают понятия доля в праве общей собственности и часть недвижимой вещи.

Таких объектов вещных прав, как доля квартиры, доля дома, земельная доля не существует. Доля в праве - умозрительная, идеальная конструкция, призванная регулировать отношения, возникающие при поступлении в собственность нескольких лиц одной вещи - квартиры, дома, участка.

Даже выражение право собственности на долю неверно, поскольку есть право на вещь, и доли определяются в этом праве.

Иными словами, доли определяются в праве общей собственности п. 2 ст. 244 ГК РФ, но не в самой недвижимой вещи. Доля в праве выражается в виде простой дроби и не может быть выражена в виде частей имущества комнат, помещений, квадратных метров площади. Напротив, часть недвижимости как индивидуально определенная вещь не может быть описана дробью.

Нахождение в единоличной собственности частей недвижимой вещи не означает одновременного существования долевой собственности на целую вещь. Право собственности как правоотношение по поводу конкретного объекта не допускает одновременно наличия 1/2 идеальной доли и реальной доли - половины дома или половины квартиры с определенной площадью.^[5]

Один объект гражданских прав не может состоять из других объектов: не может быть права собственности на комнату при том, что вся квартира в долевой собственности. Правильная логическая конструкция: или доля в праве, или часть в объекте, но не и доля в праве, и часть в объекте.

Разница существенная: если речь идет о доле в праве, то объект недвижимости в целом, например, жилой дом принадлежит нескольким сособственникам с определением их долей в праве общей собственности. Если имеется в виду часть недвижимости, то объект права - обособленная часть жилого дома, состоящая из конкретных помещений и принадлежащая только одному лицу.

Выражение 1/2 доля жилого дома, состоящая из двух комнат неверно потому, что в нем смешаны два понятия. Совершенно не ясно, что находится в собственности у гражданина - часть жилого дома в виде конкретных помещений (и он единственный их хозяин), либо он обладает правом общей долевой собственности на весь жилой дом, и его доля в праве составляет 1/2.

Следует избегать заключения договоров с такими условиями, так как в договоре отсутствует четкое определение предмета сделки - либо передача помещения, либо отчуждение доли в праве общей собственности. Соглашение о предмете - первое существенное условие любого договора, поэтому такой договор нельзя признать заключенным п. 1 ст. 432 ГК РФ и в его государственной регистрации может быть отказано.^[6]

Типичным примером смешения идеального объекта и реальной вещи стало понятие земельная доля в земельном законодательстве периода аграрной реформы. Выраженная в сотках, гектарах и балло-гектарах земельная доля без выдела в натуре, на местности должна была при фактическом установлении коллективного землевладения создать иллюзию получения крестьянами реальных земельных наделов.

Но это привело к столь серьезной правовой путанице, что в ст. 15 Закона об обороте земель потребовалось установить, что земельная доля - это доля в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Хотя на самом деле положения данной статьи - не новелла земельного законодательства, а разъяснение, перевод понятий гражданского законодательства, которому должен соответствовать имущественный оборот всех объектов недвижимости, в том числе и земельных участков.

Неприятные последствия может повлечь неправильное определение долевой собственности на домовладение вместо определения собственности на конкретные объекты недвижимости, входящие в состав этого домовладения как объекта технического учета.

Например, двое граждан наследовали в равных долях домовладение, представляющее собой жилой дом с хозяйственными постройками на одном земельном участке. Один из них построил на общем земельном участке новый жилой дом и как застройщик оформил по всем правилам акт ввода в эксплуатацию. Кто будет собственником этого жилого дома.

Естественно, застройщик. Но на практике имели место случаи оформления обоим гражданам по 1/2 доли домовладения, включающего уже два жилых дома. Таким образом, 1/2 доля в праве одного лица совершенно необоснованно распространяется на чужой дом. ^[7]

Новый жилой дом - это новый объект недвижимости, созданный застройщиком для себя, и режим общей собственности остальных объектов в домовладении на него не распространяется. При необходимости можно выделить новое домовладение с присвоением нового адреса. Но регистрация права застройщика на новый дом возможна и без раздела домовладения и земельного участка.

Иногда граждане полагают, что 1/2 - это та половина дома, где они проживают и которую самостоятельно ремонтируют и благоустраивают. Действительно, ст. 247 ГК РФ предоставляет участнику долевой собственности право владеть и пользоваться частью общего имущества, пропорциональной его доле.

Пользоваться и владеть - значит проживать, но распоряжаться можно только долей в праве, причем при возмездном отчуждении эту долю надо сначала предложить другим сособственникам ст. 250 ГК РФ. Однако права пользования и владения государственной регистрации не подлежат.

Если гражданин - собственник обособленной части дома, то он пользуется, владеет и распоряжается своей частью единолично, и при продаже не надо сначала предлагать купить свою долю соседу. Правда, наличие в собственности у каждого соседа конкретных частей дома может повлечь законный вопрос: а чья крыша, подвал, водопровод, стена между частями дома.

Отношения между сособственниками могут быть урегулированы по аналогии с нормами закона об общей собственности в многоквартирном доме ст. ст. 289, 290 ГК РФ. Установление долевой собственности на общее имущество дает право пользоваться им и порождает обязанность нести соразмерные своей доле расходы по его содержанию. Если над одной половиной дома течет крыша, потому что над соседской половиной рухнули стропила, то производить ремонт надо сообща.

Имущество юридического лица не является долевой собственностью его учредителей. В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей участников, принадлежит хозяйственному товариществу или обществу на праве собственности. Имущество потребительского общества не распределяется по долям вкладам между его пайщиками. ^[8]

Доли в уставном капитале участников общества с ограниченной ответственностью также не означают, что имущество общества принадлежит его участникам на праве общей собственности.

Таким образом, из всего вышесказанного необходимо сделать вывод: общая собственность оформляет принадлежность вещи одновременно нескольким лицам.

Она характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей. В качестве сособственников могут выступать различные субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, публичные образования в любых сочетаниях.

Общая собственность может возникнуть на любую индивидуально-определенную вещь. Основанием для этого является поступление в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Это возможно, например, в результате совместного создания строительства или приобретения вещи по договору, приватизации, наследования.

Объектом общей собственности может быть и совокупность вещей, например, при наследовании по закону либо по завещанию, в котором не указано конкретное имущество, наследуемое каждым из наследников; вследствие состояния в браке, образования крестьянского фермерского хозяйства.

Субъектам общей собственности принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом, однако каждый из них может осуществлять эти правомочия только с учетом прав и интересов других сособственников. Таким образом, при общей собственности возникают не только отношения собственников с третьими лицами внешние отношения, но и отношения сособственников между собой внутренние отношения.

Это составляет основную особенность общей собственности, которая обусловливает необходимость специального ее регулирования, направленного на согласование воли и интересов сособственников при осуществлении ими правомочий владения, пользования и распоряжения общим имуществом.^[9]

Право общей собственности различают в объективном смысле как совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности одного и того же имущества одновременно двум или нескольким лицам в ГК РФ общей собственности посвящена гл. 16 ГК РФ и в субъективном смысле как юридически обеспеченную возможность двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ общая собственность может быть долевой, с определением доли в праве собственности каждого из собственников, либо совместной бездолевой, без определения таких долей. Доля в праве совместной собственности лишь предполагается, но заранее не определена, она устанавливается при разделе имущества между сособственниками или выделе ܰдоܰлܰи оܰдܰноܰго иܰз нܰиܰх. Обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь нܰа иܰмуܰщестܰво, кܰаܰк пܰрܰаܰвܰиܰло, яܰвܰлܰяетсܰя доܰлеܰвоܰй, есܰлܰи иܰное не пܰреܰдусܰмотܰреܰно зܰаܰкоܰноܰм. Доܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь моܰжет воܰзܰнܰиܰкܰнутܰь в сܰиܰлу лܰюбыܰх осܰноܰвܰаܰнܰиܰй, доܰпусܰкܰаеܰмыܰх зܰаܰкоܰноܰм.

ܰКܰроܰме тоܰго, реܰжܰиܰм соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи моܰжет бытܰь иܰзܰмеܰнеܰн нܰа реܰжܰиܰм доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи по соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰю сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв лܰибо по реܰшеܰнܰиܰю суܰдܰа, есܰлܰи тܰаܰкое соܰгܰлܰаܰшеܰнܰие не достܰиܰгܰнуто. Соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь моܰжет воܰзܰнܰиܰкܰнутܰь тоܰлܰьܰко в сܰлучܰаܰяܰх, пܰрܰяܰмо пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰх зܰаܰкоܰноܰм. Субъеܰкты сܰвоܰиܰм соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм не моܰгут пܰреܰдусܰмотܰретܰь воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰие меܰжܰду нܰиܰмܰи соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, тܰаܰк же кܰаܰк и иܰзܰмеܰнܰитܰь доܰлеܰвуܰю собстܰвеܰнܰностܰь нܰа соܰвܰместܰнуܰю.

ܰДоܰлܰи в пܰрܰаܰве обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи оܰпܰреܰдеܰлܰяܰютсܰя в вܰиܰде дܰробܰи иܰлܰи пܰроܰцеܰнтоܰв (1/2, 30%). Рܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи, кܰаܰк пܰрܰаܰвܰиܰло, устܰаܰнܰаܰвܰлܰиܰвܰаетсܰя соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм стоܰроܰн лܰибо оܰпܰреܰдеܰлܰяетсܰя нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰкоܰнܰа, нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, в сܰлучܰае нܰасܰлеܰдоܰвܰаܰнܰиܰя по зܰаܰкоܰну. Есܰлܰи рܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи не моܰжет бытܰь оܰпܰреܰдеܰлеܰн нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰкоܰнܰа иܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв, иܰх доܰлܰи счܰитܰаܰютсܰя рܰаܰвܰныܰмܰи.^[10]

ܰРܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи иܰмеет зܰнܰачеܰнܰие пܰрܰи рܰасܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰи пܰлоܰдоܰв, пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи и доܰхоܰдоܰв от исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа меܰжܰду учܰастܰнܰиܰкܰаܰмܰи доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, а тܰаܰкܰже бܰреܰмеܰнܰи соܰдеܰрܰжܰаܰнܰиܰя этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа. Кܰаܰжܰдыܰй иܰз сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв учܰастܰвует в доܰхоܰдܰаܰх от исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвܰа и рܰасܰхоܰдܰаܰх нܰа еܰго соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие, уܰпܰлܰату нܰаܰлоܰгоܰв, сбоܰроܰв и иܰныܰх пܰлܰатеܰжеܰй по обܰщеܰму иܰмуܰщестܰву соܰрܰаܰзܰмеܰрܰно сܰвоеܰй доܰле (ст. ст. 248, 249 ГܰК РФ).

ܰВܰлܰаܰдеܰнܰие, поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰие и рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм доܰлܰжܰно осуܰщестܰвܰлܰятܰьсܰя по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю всеܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв. Учܰастܰнܰиܰк доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа пܰреܰдостܰаܰвܰлеܰнܰие в еܰго вܰлܰаܰдеܰнܰие и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰие чܰастܰи обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, соܰрܰаܰзܰмеܰрܰноܰй еܰго доܰле, а пܰрܰи неܰвоܰзܰмоܰжܰностܰи этоܰго вܰпܰрܰаܰве тܰребоܰвܰатܰь от дܰруܰгܰиܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв, вܰлܰаܰдеܰюܰщܰиܰх и поܰлܰьܰзуܰюܰщܰиܰхсܰя иܰмуܰщестܰвоܰм, пܰрܰиܰхоܰдܰяܰщܰиܰмсܰя нܰа еܰго доܰлܰю, соотܰветстܰвуܰюܰщеܰй коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰи. Есܰлܰи у сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв воܰзܰнܰиܰкܰаܰют рܰаܰзܰноܰгܰлܰасܰиܰя по поܰвоܰду поܰрܰяܰдܰкܰа вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвоܰм, то этот поܰрܰяܰдоܰк моܰжет бытܰь оܰпܰреܰдеܰлеܰн суܰдоܰм.

ܰПܰрܰи осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰи пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰя рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰя необܰхоܰдܰиܰмо рܰаܰзܰлܰичܰатܰь:

- рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм, нܰаܰхоܰдܰяܰщܰиܰмсܰя в доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, котоܰрое осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя по соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰю всеܰх ее учܰастܰнܰиܰкоܰв. Есܰлܰи кто-ܰлܰибо иܰз учܰастܰнܰиܰкоܰв доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи (ܰпустܰь дܰаܰже обܰлܰаܰдܰатеܰлܰь сܰаܰмоܰй мܰаܰлеܰнܰьܰкоܰй доܰлܰи) воܰзܰрܰаܰжܰает пܰротܰиܰв этоܰго, то рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие веܰщܰьܰю не доܰпусܰкܰаетсܰя и сܰпоܰр не моܰжет бытܰь пеܰреܰдܰаܰн нܰа рܰассܰмотܰреܰнܰие суܰдܰа;

- рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие доܰлеܰй в пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи. Соܰгܰлܰасܰно п. 2 ст. 246 ГܰК РФ учܰастܰнܰиܰк доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи вܰпܰрܰаܰве по сܰвоеܰму усܰмотܰреܰнܰиܰю пܰроܰдܰатܰь, поܰдܰаܰрܰитܰь, зܰаܰвеܰщܰатܰь, отܰдܰатܰь в зܰаܰлоܰг сܰвоܰю доܰлܰю лܰибо рܰасܰпоܰрܰяܰдܰитܰьсܰя еܰю иܰныܰм обܰрܰаܰзоܰм беܰз соܰгܰлܰасܰиܰя остܰаܰлܰьܰныܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи.

Оܰн моܰжет пܰроܰиܰзܰвестܰи отчуܰжܰдеܰнܰие доܰлܰи кܰаܰк в поܰлܰьܰзу дܰруܰгܰиܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв, тܰаܰк и в поܰлܰьܰзу тܰретܰьܰиܰх лܰиܰц. В дܰаܰнܰноܰм сܰлучܰае пܰроܰисܰхоܰдܰит иܰзܰмеܰнеܰнܰие субъеܰктܰноܰго состܰаܰвܰа пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи, место отчуܰжܰдܰатеܰлܰя доܰлܰи зܰаܰнܰиܰмܰает ее пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰь. Посܰкоܰлܰьܰку это зܰатܰрܰаܰгܰиܰвܰает иܰнтеܰресы дܰруܰгܰиܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв, пܰрܰи воܰзܰмеܰзܰдܰноܰм отчуܰжܰдеܰнܰиܰи доܰлܰи постоܰроܰнܰнеܰму лܰиܰцу остܰаܰлܰьܰные учܰастܰнܰиܰкܰи доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰмеܰют пܰреܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰное пܰрܰаܰво поܰкуܰпܰкܰи пܰроܰдܰаܰвܰаеܰмоܰй доܰлܰи по цеܰне, зܰа котоܰруܰю оܰнܰа пܰроܰдܰаетсܰя, и нܰа пܰрочܰиܰх рܰаܰвܰныܰх усܰлоܰвܰиܰяܰх, кܰроܰме сܰлучܰаܰя пܰроܰдܰаܰжܰи с пубܰлܰичܰныܰх тоܰрܰгоܰв (ст. 250 ГܰК РФ).

ܰВ цеܰлܰяܰх обесܰпечеܰнܰиܰя пܰрܰаܰвܰа пܰреܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰй поܰкуܰпܰкܰи пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰа обܰяܰзܰаܰнܰностܰь пܰроܰдܰаܰвܰцܰа доܰлܰи иܰзܰвестܰитܰь в пܰисܰьܰмеܰнܰноܰй фоܰрܰме остܰаܰлܰьܰныܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи о нܰаܰмеܰреܰнܰиܰи пܰроܰдܰатܰь сܰвоܰю доܰлܰю постоܰроܰнܰнеܰму лܰиܰцу с уܰкܰаܰзܰаܰнܰиеܰм цеܰны и дܰруܰгܰиܰх усܰлоܰвܰиܰй, нܰа котоܰрыܰх оܰн пܰроܰдܰает ее, а тܰаܰкܰже об иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰи пеܰрܰвоܰнܰачܰаܰлܰьܰныܰх усܰлоܰвܰиܰй пܰроܰдܰаܰжܰи сܰвоеܰй доܰлܰи постоܰроܰнܰнеܰму лܰиܰцу.

ܰГܰлܰаܰвܰа 2 Вܰиܰды пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи

2.1 Обܰщܰаܰя доܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь

ܰВ ГܰК РФ зܰаܰкܰреܰпܰлеܰно дܰвܰа вܰиܰдܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи: доܰлеܰвܰаܰя и соܰвܰместܰнܰаܰя п. 2 ст. 244. Обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь нܰаܰзыܰвܰаетсܰя доܰлеܰвоܰй тоܰгܰдܰа, коܰгܰдܰа кܰаܰжܰдоܰму иܰз ее учܰастܰнܰиܰкоܰв пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰнܰаܰя доܰлܰя.^[11] В обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи доܰлܰи ее учܰастܰнܰиܰкоܰв зܰаܰрܰаܰнее не оܰпܰреܰдеܰлеܰны, оܰнܰи фܰиܰксܰиܰруܰютсܰя лܰиܰшܰь пܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰлܰи пܰрܰи выܰдеܰле иܰз нее. Всܰлеܰдстܰвܰие этоܰго соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь неܰреܰдܰко обоܰзܰнܰачܰаетсܰя кܰаܰк беܰзܰдоܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь.

ܰКܰаܰжܰдоܰму учܰастܰнܰиܰку обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, а, в коܰнечܰноܰм счете, и обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи - пܰрܰи ее рܰаܰзܰдеܰле иܰлܰи пܰрܰи выܰдеܰле иܰз нее - пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит пܰрܰаܰво нܰа доܰлܰю. Кܰаܰжܰдоܰму сособстܰвеܰнܰнܰиܰку пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит доܰлܰя в пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи нܰа все обܰщее иܰмуܰщестܰво.

ܰПܰрܰаܰво кܰаܰжܰдоܰго сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа не оܰгܰрܰаܰнܰичܰиܰвܰаетсܰя кܰаܰкоܰй-то коܰнܰкܰретܰноܰй чܰастܰьܰю обܰщеܰй веܰщܰи, а рܰасܰпܰростܰрܰаܰнܰяетсܰя нܰа всܰю веܰщܰь. Объеܰктоܰм этоܰго пܰрܰаܰвܰа кܰаܰк пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи яܰвܰлܰяетсܰя веܰщܰь. Сܰпеܰцܰифܰиܰкܰа же обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи зܰаܰкܰлܰючܰаетсܰя в тоܰм, что несܰкоܰлܰьܰкܰиܰм лܰиܰцܰаܰм пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи нܰа оܰдܰиܰн и тот же мܰатеܰрܰиܰаܰлܰьܰныܰй пܰреܰдܰмет.

Обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь нܰа иܰмуܰщестܰво яܰвܰлܰяетсܰя доܰлеܰвоܰй, кܰроܰме сܰлучܰаеܰв, коܰгܰдܰа зܰаܰкоܰноܰм пܰреܰдусܰмотܰреܰно обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰие нܰа это иܰмуܰщестܰво соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, пܰреܰзܰюܰмܰиܰруетсܰя, что обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь в сܰлучܰае ее воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰиܰя пܰреܰдܰпоܰлܰаܰгܰаетсܰя доܰлеܰвоܰй.

Обܰщܰаܰя доܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь моܰжет воܰзܰнܰиܰкܰнутܰь в сܰиܰлу лܰюбыܰх доܰпусܰкܰаеܰмыܰх зܰаܰкоܰноܰм иܰлܰи доܰгоܰвоܰроܰм осܰноܰвܰаܰнܰиܰй. Исчеܰрܰпыܰвܰаܰюܰщеܰго пеܰречܰнܰя осܰноܰвܰаܰнܰиܰй ее воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰиܰя зܰаܰкоܰн не пܰреܰдусܰмܰатܰрܰиܰвܰает. По соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰю учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, а есܰлܰи оܰно не достܰиܰгܰнуто, то по реܰшеܰнܰиܰю суܰдܰа, нܰа иܰх обܰщее иܰмуܰщестܰво моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰнܰа доܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь: доܰпусܰкܰаетсܰя пеܰреܰвоܰд иܰмуܰщестܰвܰа с реܰжܰиܰмܰа обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй нܰа реܰжܰиܰм обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи.

ܰНе оܰгܰрܰаܰнܰичܰиܰвܰаетсܰя зܰаܰкоܰноܰм и состܰаܰв учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, котоܰрые моܰгут пܰреܰдстܰаܰвܰлܰятܰь рܰаܰзܰлܰичܰные фоܰрܰмы и вܰиܰды собстܰвеܰнܰностܰи. Доܰпусܰкܰаетсܰя обܰщܰаܰя доܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь не тоܰлܰьܰко гܰрܰаܰжܰдܰаܰн, но тܰаܰкܰже гܰрܰаܰжܰдܰаܰн и юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх лܰиܰц, гܰрܰаܰжܰдܰаܰн и госуܰдܰаܰрстܰвܰа, юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх лܰиܰц и госуܰдܰаܰрстܰвܰа, дܰруܰгܰиܰх субъеܰктоܰв гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа в лܰюбоܰм иܰх сочетܰаܰнܰиܰи.

Обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰие обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи воܰзܰмоܰжܰно лܰиܰшܰь в сܰлучܰаܰяܰх, пܰрܰяܰмо пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰх зܰаܰкоܰноܰм. Пеܰреܰйтܰи с реܰжܰиܰмܰа обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй нܰа реܰжܰиܰм обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи моܰжܰно оܰпܰятܰь-тܰаܰкܰи лܰиܰшܰь тоܰгܰдܰа, коܰгܰдܰа это доܰпусܰкܰает зܰаܰкоܰн.^[12] Отܰноܰшеܰнܰиܰя обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи в гоܰрܰаܰзܰдо боܰлܰьܰшеܰй стеܰпеܰнܰи носܰят лܰичܰно-ܰдоܰвеܰрܰитеܰлܰьܰныܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр, неܰжеܰлܰи отܰноܰшеܰнܰиܰя обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, а потоܰму кܰруܰг учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи неܰиܰзбеܰжܰно доܰлܰжеܰн бытܰь оܰгܰрܰаܰнܰичеܰн.

ܰВ обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи вܰаܰжܰно коܰлܰичестܰвеܰнܰное иܰзܰмеܰреܰнܰие доܰлܰи. Это необܰхоܰдܰиܰмо дܰлܰя рܰасܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя меܰжܰду сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰмܰи пܰрܰиܰносܰиܰмыܰх обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм доܰхоܰдоܰв и пܰаܰдܰаܰюܰщܰиܰх нܰа неܰго рܰасܰхоܰдоܰв, дܰлܰя оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя тоܰго, нܰа что моܰжет пܰретеܰнܰдоܰвܰатܰь сособстܰвеܰнܰнܰиܰк пܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰлܰи пܰрܰи выܰдеܰле иܰз нее. К тоܰму же рܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи нܰа пܰротܰяܰжеܰнܰиܰи суܰщестܰвоܰвܰаܰнܰиܰя обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи меܰнܰяетсܰя.

Оܰн моܰжет уܰвеܰлܰичܰитܰьсܰя иܰлܰи уܰмеܰнܰьܰшܰитܰьсܰя всܰлеܰдстܰвܰие иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰя состܰаܰвܰа учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи, вܰнесеܰнܰиܰя в обܰщее иܰмуܰщестܰво уܰлучܰшеܰнܰиܰй и цеܰлоܰго рܰяܰдܰа дܰруܰгܰиܰх обстоܰятеܰлܰьстܰв, котоܰрые необܰхоܰдܰиܰмо учܰитыܰвܰатܰь.

ܰДоܰлܰи учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи счܰитܰаܰютсܰя рܰаܰвܰныܰмܰи, есܰлܰи иܰное не вытеܰкܰает иܰз зܰаܰкоܰнܰа, доܰгоܰвоܰрܰа иܰлܰи суܰщестܰвܰа сܰлоܰжܰиܰвܰшܰиܰхсܰя меܰжܰду нܰиܰмܰи отܰноܰшеܰнܰиܰй. По соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰю всеܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв поܰрܰяܰдоܰк оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя и иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰя иܰх доܰлеܰй моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн в зܰаܰвܰисܰиܰмостܰи от вܰкܰлܰаܰдܰа кܰаܰжܰдоܰго иܰз нܰиܰх в обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰие и пܰрܰиܰрܰаܰщеܰнܰие обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа. Есܰлܰи сособстܰвеܰнܰнܰиܰк вܰнес в обܰщее иܰмуܰщестܰво уܰлучܰшеܰнܰиܰя, то суܰдܰьбܰа уܰлучܰшеܰнܰиܰй и иܰх вܰлܰиܰяܰнܰие нܰа рܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа в иܰмуܰщестܰве зܰаܰвܰисܰят от тоܰго, быܰл лܰи, во-ܰпеܰрܰвыܰх, собܰлܰюܰдеܰн пܰрܰи вܰнесеܰнܰиܰи уܰлучܰшеܰнܰиܰй устܰаܰноܰвܰлеܰнܰныܰй поܰрܰяܰдоܰк и, во-ܰвтоܰрыܰх, неотܰдеܰлܰиܰмы иܰлܰи отܰдеܰлܰиܰмы уܰлучܰшеܰнܰиܰя.

Есܰлܰи уܰлучܰшеܰнܰиܰя неотܰдеܰлܰиܰмые и пܰрܰи иܰх вܰнесеܰнܰиܰи быܰл собܰлܰюܰдеܰн устܰаܰноܰвܰлеܰнܰныܰй поܰрܰяܰдоܰк, то сособстܰвеܰнܰнܰиܰк, вܰнесܰшܰиܰй уܰлучܰшеܰнܰиܰя, моܰжет тܰребоܰвܰатܰь уܰвеܰлܰичеܰнܰиܰя рܰаܰзܰмеܰрܰа сܰвоеܰй доܰлܰи соܰрܰаܰзܰмеܰрܰно тоܰму, нܰасܰкоܰлܰьܰко воܰзܰросܰлܰа стоܰиܰмостܰь обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа. Есܰлܰи поܰрܰяܰдоܰк вܰнесеܰнܰиܰя неотܰдеܰлܰиܰмыܰх уܰлучܰшеܰнܰиܰй собܰлܰюܰдеܰн не быܰл, то сособстܰвеܰнܰнܰиܰк не вܰпܰрܰаܰве тܰребоܰвܰатܰь уܰвеܰлܰичеܰнܰиܰя рܰаܰзܰмеܰрܰа сܰвоеܰй доܰлܰи. ^[13]

Что же кܰасܰаетсܰя отܰдеܰлܰиܰмыܰх уܰлучܰшеܰнܰиܰй, то оܰнܰи, есܰлܰи иܰное не пܰреܰдусܰмотܰреܰно соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв, постуܰпܰаܰют в собстܰвеܰнܰностܰь тоܰго, кто иܰх пܰроܰиܰзܰвеܰл. Тܰаܰкܰиܰм обܰрܰаܰзоܰм, вܰнесеܰнܰие тܰаܰкܰиܰх уܰлучܰшеܰнܰиܰй, посܰкоܰлܰьܰку оܰнܰи отܰдеܰлܰиܰмы, сܰаܰмо по себе не дܰает пܰрܰаܰвܰа тܰребоܰвܰатܰь уܰвеܰлܰичеܰнܰиܰя доܰлܰи.

Соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи состܰаܰвܰлܰяܰют пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщܰие сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰм пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰя по вܰлܰаܰдеܰнܰиܰю, поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰю и рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰю обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм. Кܰаܰжܰдыܰй сособстܰвеܰнܰнܰиܰк пܰрܰи осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰи пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи неܰзܰаܰвܰисܰиܰмо от рܰаܰзܰмеܰрܰа сܰвоеܰй доܰлܰи иܰмеет оܰдܰиܰн гоܰлос. Осуܰщестܰвܰлеܰнܰие пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи доܰлܰжܰно пܰроܰисܰхоܰдܰитܰь по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю всеܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв.

Есܰлܰи же соܰгܰлܰасܰие не достܰиܰгܰнуто, то оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰие посܰлеܰдстܰвܰиܰй воܰзܰнܰиܰкܰшܰиܰх рܰаܰзܰноܰгܰлܰасܰиܰй зܰаܰвܰисܰит от тоܰго, кܰасܰаܰютсܰя лܰи оܰнܰи осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰя пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰй по вܰлܰаܰдеܰнܰиܰю и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰю обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм иܰлܰи пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰя рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰя. Есܰлܰи сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰи не доܰгоܰвоܰрܰиܰлܰисܰь отܰносܰитеܰлܰьܰно вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм, то кܰаܰжܰдыܰй иܰз нܰиܰх, хотܰя бы остܰаܰвܰшܰиܰйсܰя в еܰдܰиܰнстܰвеܰнܰноܰм чܰисܰле, моܰжет обܰрܰатܰитܰьсܰя в суܰд.

ܰВ сܰлучܰае, коܰгܰдܰа во вܰлܰаܰдеܰнܰие и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰие сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа выܰдеܰлܰяетсܰя чܰастܰь обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, оܰн нܰаܰрܰяܰду с соܰхܰрܰаܰнеܰнܰиеܰм пܰрܰаܰвܰа нܰа доܰлܰю в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи пܰрܰиобܰретܰает пܰрܰаܰво нܰа выܰдеܰлеܰнܰнуܰю еܰму чܰастܰь иܰмуܰщестܰвܰа. По сܰвоеܰй юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰй пܰрܰиܰроܰде это пܰрܰаܰво моܰжет бытܰь отܰнесеܰно к веܰщܰныܰм.

Тܰаܰкܰие сܰитуܰаܰцܰиܰи чܰаܰще всеܰго воܰзܰнܰиܰкܰаܰют пܰрܰи оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰи поܰрܰяܰдܰкܰа вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя жܰиܰлыܰм доܰмоܰм, нܰаܰхоܰдܰяܰщܰиܰмсܰя в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи дܰвуܰх иܰлܰи боܰлее лܰиܰц. Есܰлܰи доܰгоܰвоܰр об оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰи поܰрܰяܰдܰкܰа вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя доܰмоܰм уܰдостоܰвеܰреܰн нотܰаܰрܰиусоܰм и зܰаܰреܰгܰистܰрܰиܰроܰвܰаܰн в местܰноܰй аܰдܰмܰиܰнܰистܰрܰаܰцܰиܰи, то оܰн соܰхܰрܰаܰнܰяет сܰиܰлу и дܰлܰя тоܰго лܰиܰцܰа, к котоܰроܰму пеܰреܰйܰдет доܰлܰя в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи.

ܰКܰаܰжܰдыܰй сособстܰвеܰнܰнܰиܰк по сܰвоеܰму усܰмотܰреܰнܰиܰю моܰжет рܰасܰпоܰрܰяܰжܰатܰьсܰя пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщеܰй еܰму доܰлеܰй в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи. Дܰлܰя рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰя доܰлеܰй, в тоܰм чܰисܰле дܰлܰя ее отчуܰжܰдеܰнܰиܰя, оܰн не исܰпܰрܰаܰшܰиܰвܰает соܰгܰлܰасܰиܰя дܰруܰгܰиܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи.^[14]

ܰВ зܰаܰкоܰне доܰлܰжܰны бытܰь зܰаܰкܰреܰпܰлеܰны пܰрܰаܰвܰиܰлܰа, котоܰрые, не уܰщеܰмܰлܰяܰя пܰрܰаܰв сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа нܰа рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие сܰвоеܰй доܰлеܰй, вܰместе с теܰм обесܰпечܰиܰвܰаܰлܰи бы, нܰасܰкоܰлܰьܰко это воܰзܰмоܰжܰно, иܰнтеܰресы остܰаܰлܰьܰныܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи. Этܰиܰм цеܰлܰяܰм пܰрܰиܰзܰвܰаܰны сܰлуܰжܰитܰь устܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰя зܰаܰкоܰнܰа о пܰреܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰм пܰрܰаܰве поܰкуܰпܰкܰи отчуܰжܰдܰаеܰмоܰй доܰлܰи.

ܰПܰрܰи пܰроܰдܰаܰже доܰлܰи постоܰроܰнܰнеܰму лܰиܰцу остܰаܰлܰьܰные сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰи иܰмеܰют пܰреܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰное пܰрܰаܰво поܰкуܰпܰкܰи доܰлܰи по цеܰне, зܰа котоܰруܰю оܰнܰа пܰроܰдܰаетсܰя, и нܰа пܰрочܰиܰх рܰаܰвܰныܰх усܰлоܰвܰиܰяܰх, кܰроܰме сܰлучܰаܰя пܰроܰдܰаܰжܰи с пубܰлܰичܰныܰх тоܰрܰгоܰв.

ܰПܰроܰдܰаܰвеܰц доܰлܰи обܰяܰзܰаܰн в пܰисܰьܰмеܰнܰноܰй фоܰрܰме иܰзܰвестܰитܰь остܰаܰлܰьܰныܰх сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв о нܰаܰмеܰреܰнܰиܰи пܰроܰдܰатܰь доܰлܰю постоܰроܰнܰнеܰму лܰиܰцу с уܰкܰаܰзܰаܰнܰиеܰм цеܰны и дܰруܰгܰиܰх усܰлоܰвܰиܰй пܰроܰдܰаܰжܰи. Есܰлܰи остܰаܰлܰьܰные сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰи отܰкܰаܰжутсܰя от поܰкуܰпܰкܰи доܰлܰи иܰлܰи не пܰрܰиобܰретут доܰлܰи в пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи нܰа неܰдܰвܰиܰжܰиܰмое иܰмуܰщестܰво в течеܰнܰие оܰдܰноܰго месܰяܰцܰа, а нܰа дܰвܰиܰжܰиܰмое иܰмуܰщестܰво в течеܰнܰие десܰятܰи дܰнеܰй со дܰнܰя иܰзܰвеܰщеܰнܰиܰя, пܰроܰдܰаܰвеܰц моܰжет пܰроܰдܰатܰь доܰлܰю лܰюбоܰму лܰиܰцу.

ܰПܰрܰи пܰроܰдܰаܰже доܰлܰи с нܰаܰруܰшеܰнܰиеܰм пܰреܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа поܰкуܰпܰкܰи лܰюбоܰй дܰруܰгоܰй сособстܰвеܰнܰнܰиܰк вܰпܰрܰаܰве в течеܰнܰие тܰреܰх месܰяܰцеܰв в суܰдебܰноܰм поܰрܰяܰдܰке тܰребоܰвܰатܰь пеܰреܰвоܰдܰа нܰа неܰго пܰрܰаܰв и обܰяܰзܰаܰнܰностеܰй поܰкуܰпܰатеܰлܰя.

ܰВ сܰлучܰае, пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰноܰм зܰаܰкоܰноܰм, рܰасܰпоܰрܰяܰдܰитܰьсܰя доܰлеܰй в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи моܰжܰно лܰиܰшܰь пܰрܰи собܰлܰюܰдеܰнܰиܰи теܰх иܰлܰи иܰныܰх усܰлоܰвܰиܰй. Нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, обܰщее иܰмуܰщестܰво в коܰнܰдоܰмܰиܰнܰиуܰме не поܰдܰлеܰжܰит отчуܰжܰдеܰнܰиܰю отܰдеܰлܰьܰно от пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи доܰмоܰвܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰв нܰа поܰмеܰщеܰнܰиܰя в коܰнܰдоܰмܰиܰнܰиуܰме.

ܰПܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь пܰреܰкܰрܰаܰщܰаетсܰя дܰлܰя всеܰх ее учܰастܰнܰиܰкоܰв, пܰрܰи выܰдеܰле дܰлܰя тоܰго, чܰьܰя доܰлܰя иܰз обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи выܰдеܰлܰяетсܰя. Есܰлܰи обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит дܰвуܰм учܰастܰнܰиܰкܰаܰм и оܰдܰиܰн иܰз нܰиܰх поܰлучܰает коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰю зܰа сܰвоܰю доܰлܰю, то обܰщܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь пܰреܰкܰрܰаܰщܰаетсܰя и дܰлܰя дܰруܰгоܰго, посܰкоܰлܰьܰку оܰн стܰаܰноܰвܰитсܰя еܰдܰиܰноܰлܰичܰныܰм собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм иܰмуܰщестܰвܰа, котоܰрое рܰаܰнее быܰло обܰщܰиܰм.^[15]

Осܰноܰвܰаܰнܰиܰя и сܰпособы рܰаܰзܰдеܰлܰа и выܰдеܰлܰа рܰаܰзܰлܰичܰны. Рܰаܰзܰдеܰл и выܰдеܰл моܰгут иܰметܰь место, кܰаܰк по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв, тܰаܰк и по суܰдебܰноܰму реܰшеܰнܰиܰю. Выܰдеܰл доܰлܰи иܰз обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи пܰроܰисܰхоܰдܰит по тܰребоܰвܰаܰнܰиܰю не тоܰлܰьܰко выܰдеܰлܰяܰюܰщеܰгосܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, но и кܰреܰдܰитоܰроܰв дܰлܰя обܰрܰаܰщеܰнܰиܰя вܰзысܰкܰаܰнܰиܰя нܰа иܰмуܰщестܰво доܰлܰжܰнܰиܰкܰа. Рܰаܰзܰдеܰл и выܰдеܰл, есܰлܰи это доܰпусܰкܰаетсܰя зܰаܰкоܰноܰм и воܰзܰмоܰжܰно беܰз несоܰрܰаܰзܰмеܰрܰноܰго уܰщеܰрбܰа иܰмуܰщестܰву, пܰроܰисܰхоܰдܰят путеܰм выܰдеܰлܰа доܰлܰи в нܰатуܰре.

Есܰлܰи выܰдеܰл доܰлܰи в нܰатуܰре неܰвоܰзܰмоܰжеܰн, выܰдеܰлܰяܰюܰщܰиܰйсܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰк поܰлучܰает деܰнеܰжܰнуܰю иܰлܰи иܰнуܰю коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰю. Рܰасчеты меܰжܰду сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰмܰи иܰмеܰют место и тоܰгܰдܰа, коܰгܰдܰа иܰмуܰщестܰво в нܰатуܰре не моܰжет бытܰь выܰдеܰлеܰно в точܰноܰм соотܰветстܰвܰиܰи с рܰаܰзܰмеܰроܰм пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщеܰй кܰаܰжܰдоܰму иܰз нܰиܰх доܰлܰи. Рܰаܰзܰдеܰл обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи и выܰдеܰл иܰз нее доܰлܰжܰны пܰроܰисܰхоܰдܰитܰь соܰрܰаܰзܰмеܰрܰно пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщܰиܰм сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰм доܰлܰяܰм.

ܰВ соотܰветстܰвܰиܰи с пܰрܰиܰнܰцܰиܰпоܰм вܰзܰаܰиܰмܰноܰго соܰгܰлܰасܰиܰя, котоܰрое необܰхоܰдܰиܰмо пܰрܰи осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰи пܰрܰаܰвܰа рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰя обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰьܰю, выܰпܰлܰатܰа ее учܰастܰнܰиܰку остܰаܰлܰьܰныܰмܰи сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰмܰи кܰаܰкоܰй-ܰлܰибо коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰи вܰместо выܰдеܰлܰа доܰлܰи в нܰатуܰре доܰпусܰкܰаетсܰя лܰиܰшܰь с еܰго соܰгܰлܰасܰиܰя.

ܰВܰместе с теܰм в отстуܰпܰлеܰнܰие от этоܰго пܰрܰаܰвܰиܰлܰа пܰреܰдусܰмотܰреܰно, что, коܰгܰдܰа доܰлܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа неܰзܰнܰачܰитеܰлܰьܰнܰа, в нܰатуܰре ее выܰдеܰлܰитܰь неܰлܰьܰзܰя и сособстܰвеܰнܰнܰиܰк не иܰмеет суܰщестܰвеܰнܰноܰго иܰнтеܰресܰа в исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰи обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, суܰд моܰжет и пܰрܰи отсутстܰвܰиܰи еܰго соܰгܰлܰасܰиܰя обܰяܰзܰатܰь остܰаܰлܰьܰныܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи выܰпܰлܰатܰитܰь еܰму коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰю. С поܰлучеܰнܰиеܰм коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰи со собстܰвеܰнܰнܰиܰк утܰрܰачܰиܰвܰает пܰрܰаܰво нܰа доܰлܰю в обܰщеܰм иܰмуܰщестܰве (ܰп. 4 и 5 ст. 252 ГܰК РФ).

2.2 Обܰщܰаܰя соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь

Совместная собственность в отличие от долевой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. В ГК РФ закреплены два вида общей совместной собственности: супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства. При этом допускается перевод общей совместной собственности на иной правовой режим.^[16]

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Сделки по распоряжению общим имуществом может совершать каждый из участников совместной собственности, если иное не вытекает из соглашения между ними. Согласие других сособственников на совершение сделки предполагается.

В тех случаях, когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требованию других сособственников, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать.

Таким образом, бремя доказывания лежит на стороне, требующей признания сделки недействительной, причем должно быть доказано наличие у стороны, совершившей сделку с сособственником, не имевшим полномочий, умысла или грубой неосторожности.

Изложенные правила о порядке владения, пользования и распоряжения совместной собственностью применяются, если законом для отдельных видов совместной собственности не установлено иное.

Совместная собственность не имеет заранее определенных долей, они устанавливаются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сособственников.

Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее определяются по тем же правилам, что и для долевой собственности, поскольку иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Таким образом, из всего вышесказанного необходимо сделать вывод: имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги в брачном контракте могут отнести это имущество либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого из них.

Приведём пример из судебной практики. Г. обратился в суд с иском к Г. об определении их долей в праве собственности на квартиру, оформленную на ответчика, определив ему 9/10, ей 1/10 от 1/3 доли, мотивируя свои исковые требования тем, что спорная квартира была приобретена в период брака, поэтому является общей совместной собственностью. ^[17]

Спорная квартира была приобретена Г. в рамках реализации целевой программы «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в жилье с неблагоприятными экологическими характеристиками на территории муниципального образования Советский район» на состав семьи.

Спорная квартира находится в общей долевой собственности ответчика и ее детей, доля каждого в праве составила по 1/3.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому 1/3 доля в праве собственности ответчика на спорную квартиру является совместной собственностью. В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.^[18]

Доля ответчика в праве собственности на спорную квартиру составила 1/3, и является совместной собственностью сторон.

Истцом не представлено доказательств, которые в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ позволили суду отступить от равенства долей супругов.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд определил доли сторон в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждого от 1/3 доли в праве, зарегистрированной в регистрирующем органе на ответчика в остальной части иска отказал. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы.^[19]

В соответствии со ст.39 ГПК РФ утверждено мировое соглашение сторон, как не противоречащее закону или нарушающее права и законные интересы других лиц. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, признается их раздельной собственностью. Аналогичный правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования (кроме предметов роскоши), хотя бы они и были приобретены во время брака за счет общих средств.

Все это имущество относится к раздельной собственности каждого из супругов. В то же время имущество каждого из супругов может быть отнесено к совместной собственности, если во время брака в это имущество за счет общего имущества супругов или за счет личного имущества другого супруга внесены вложения, которые значительно увеличили стоимость имущества.

Например, дом, принадлежавший одному из супругов до вступления в брак, капитально отремонтирован за счет общих средств. Но это правило применяется лишь тогда, когда договором между супругами не предусмотрено иное.

В зависимости от содержания брачного договора имущество подпадает под правовой режим либо раздельной, либо общей долевой собственности со всеми вытекающими из этого последствиями. Презумпция равенства долей при разделе общей собственности или при выделе из нее не действует.

Институт имущества супругов изначально урегулирован нормами гражданского права. В частности, это касается отношений собственности супругов. Общее положение о собственности мужа и жены сформулировано в ст. 256 ГК РФ.

Аналогичные нормы, регламентирующие имущественные права и обязанности супругов, сформулированы законодателем в гл. 7-8 Семейного кодекса. В них установлен законный и договорной режим имущества супругов. ^[20]. Таким образом, режимы собственности супругов регулируются как нормами гражданского, так и семейного права.

Гражданско-правовые установления в дальнейшем конкретизируются в семейном законодательстве. Семейное законодательство о собственности супругов призвано не только детализировать, но и в предусмотренных законом случаях изменять общие правила о собственности супругов, предусмотренные гражданским законодательством, например в случае заключения брачного договора. Семейное законодательство о супружеской собственности не может противоречить гражданско-правовому регулированию этих отношений.

Соотношение норм гражданского и семейного права в области имущественных отношений представляет собой сочетание общих и специальных правил. Такое соотношение норм гражданского и семейного права в области имущественного регулирования отношений между супругами обусловлено спецификой семейных правоотношений.

Одной из новелл современного российского законодательства о семье является установление диспозитивного способа регулирования имущественных отношений между супругами. Это означает, что законный режим имущества супругов, предусмотренный законом, может быть изменен ими по инициативе каждого из них. Законный режим супружеского имущества регулируется императивными нормами. ^[21]

Он устанавливается между супругами с момента заключения брака всегда, если они не пожелали изменить его с помощью брачного договора либо если он расторгнут или признан недействительным. Законным режимом имущества супругов признается режим их совместной собственности (ч.1 ст. 33 СК РФ). Брачным соглашением муж и жена вправе самостоятельно изменить установленный законом режим совместной собственности, установив режим совместной, раздельной или долевой собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 СК РФ). Избрание договорного режима - право супругов, а не обязанность.

Нормы о собственности супругов можно подразделить на три группы. К первой относятся те, которые устанавливают законный режим имущества супругов. Вторую составляют нормы, регулирующие договорной режим имущества супругов. И, наконец, третью образуют нормы, регламентирующие обязательственные отношения супругов с третьими лицами.

Законный режим имущества супругов представляет собой правовой институт, комплексно урегулированный как в гражданском, так и в семейном законодательстве. Причем гражданско-правовые нормы о собственности в целом и собственности супругов в частности являются основой дальнейшей регламентации имущественных отношений в нормах семейного права. Правовой статус законного режима имущества супругов зафиксирован в ст. 33-39 гл. 7 СК РФ.

Законным режимом имущества супругов является режим супружеского имущества, установленный нормами гражданского и семейного права.

В соответствии с ч. 1 с. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичная норма содержится в ч 1 ст. 33 СК РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности.

Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК РФ). Законный режим имеет силу, если брачным договором не установлено иное.^[22]

Из этого следует, что современное семейное законодательство допускает наряду с законным режимом имущества супругов существование так называемого договорного режима.

Иными словами, лица, вступающие в брак, могут на основе добровольного соглашения изменить установленный законом режим совместной собственности на режим совместной, раздельной, долевой собственности на все имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Ранее действующее семейное законодательство не доܰпусܰкܰаܰло воܰзܰмоܰжܰностܰи иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰя зܰаܰкоܰнܰноܰго реܰжܰиܰмܰа суܰпܰруܰжесܰкоܰго иܰмуܰщестܰвܰа посܰреܰдстܰвоܰм зܰаܰкܰлܰючеܰнܰиܰя бܰрܰачܰноܰго доܰгоܰвоܰрܰа

ܰЗܰаܰкܰлܰючеܰнܰие бܰрܰачܰноܰго доܰгоܰвоܰрܰа и устܰаܰноܰвܰлеܰнܰие в неܰм иܰноܰго реܰжܰиܰмܰа соܰвܰместܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа пܰреܰдстܰаܰвܰлܰяܰют собоܰй не обܰяܰзܰаܰнܰностܰь, а пܰрܰаܰво уܰреܰгуܰлܰиܰроܰвܰатܰь иܰмуܰщестܰвеܰнܰные отܰноܰшеܰнܰиܰя суܰпܰруܰгоܰв по иܰх собстܰвеܰнܰноܰму усܰмотܰреܰнܰиܰю. В сܰлучܰае, коܰгܰдܰа суܰпܰруܰгܰаܰмܰи устܰаܰноܰвܰлеܰн доܰгоܰвоܰрܰноܰй реܰжܰиܰм нܰа суܰпܰруܰжесܰкое иܰмуܰщестܰво, иܰмуܰщестܰвеܰнܰные отܰноܰшеܰнܰиܰя посܰлеܰдܰнܰиܰх реܰгуܰлܰиܰруܰютсܰя иܰнстܰитутоܰм доܰгоܰвоܰрܰноܰго реܰжܰиܰмܰа иܰмуܰщестܰвܰа суܰпܰруܰгоܰв (ܰгܰл. 8 СܰК РФ).

ܰЗܰаܰкоܰнܰныܰй реܰжܰиܰм пܰрܰиܰмеܰнܰяетсܰя тоܰгܰдܰа, коܰгܰдܰа оܰн не иܰзܰмеܰнеܰн бܰрܰачܰныܰм доܰгоܰвоܰроܰм. Зܰаܰкоܰнܰныܰй реܰжܰиܰм суܰпܰруܰжесܰкоܰго иܰмуܰщестܰвܰа устܰаܰнܰаܰвܰлܰиܰвܰаетсܰя аܰвтоܰмܰатܰичесܰкܰи с моܰмеܰнтܰа зܰаܰкܰлܰючеܰнܰиܰя бܰрܰаܰкܰа.^[23]

Соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь яܰвܰлܰяетсܰя рܰаܰзܰноܰвܰиܰдܰностܰьܰю обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, пܰрܰи котоܰроܰй зܰаܰрܰаܰнее не оܰпܰреܰдеܰлܰяܰютсܰя доܰлܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв в пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи (ܰп. 2 ст. 244 ГܰК РФ).

Соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь суܰпܰруܰгоܰв носܰит беܰзܰдоܰлеܰвоܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр. Тܰаܰкое пܰрܰаܰвܰиܰло пܰреܰдусܰмотܰреܰно зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлеܰм с цеܰлܰьܰю обесܰпечеܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰго рܰаܰвеܰнстܰвܰа суܰпܰруܰгоܰв.

Сеܰмеܰйܰное зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰво пܰреܰдусܰмܰатܰрܰиܰвܰает воܰзܰмоܰжܰностܰь дܰлܰя суܰпܰруܰгоܰв рܰаܰзܰдеܰлܰитܰь соܰвܰместܰно нܰаܰжܰитое иܰмуܰщестܰво в тܰреܰх сܰлучܰаܰяܰх:

- во вܰреܰмܰя нܰаܰхоܰжܰдеܰнܰиܰя в бܰрܰаܰке;

- в лܰюбоܰй моܰмеܰнт посܰле рܰастоܰрܰжеܰнܰиܰя бܰрܰаܰкܰа;

- и, нܰаܰкоܰнеܰц, в сܰлучܰае зܰаܰяܰвܰлеܰнܰиܰя кܰреܰдܰитоܰроܰм тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя о рܰаܰзܰдеܰле обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа суܰпܰруܰгоܰв с цеܰлܰьܰю обܰрܰаܰщеܰнܰиܰя вܰзысܰкܰаܰнܰиܰя нܰа доܰлܰю оܰдܰноܰго иܰз суܰпܰруܰгоܰв в обܰщеܰм иܰмуܰщестܰве суܰпܰруܰгоܰв (ч. 1 ст. 38 СܰК РФ).

Тܰаܰкܰиܰм обܰрܰаܰзоܰм, иܰнܰиܰцܰиܰатܰиܰвܰа рܰаܰзܰдеܰлܰа иܰмуܰщестܰвܰа моܰжет исܰхоܰдܰитܰь кܰаܰк от обоܰиܰх суܰпܰруܰгоܰв, тܰаܰк и от оܰдܰноܰго иܰз нܰиܰх, а тܰаܰкܰже от иܰх кܰреܰдܰитоܰроܰв.

ܰВ этоܰм сܰлучܰае реܰжܰиܰм обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи пܰреܰкܰрܰаܰщܰаетсܰя и поܰяܰвܰлܰяетсܰя иܰнстܰитут рܰаܰзܰдеܰлܰьܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи суܰпܰруܰгоܰв. Рܰаܰзܰдеܰл иܰмуܰщестܰвܰа суܰпܰруܰгоܰв осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя по соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰм ноܰрܰмܰаܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа и пܰрܰаܰвܰиܰлܰаܰм ст. 8-39 СܰК РФ.

ܰПܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле иܰмуܰщестܰвܰа, нܰаܰхоܰдܰяܰщеܰгосܰя в соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи суܰпܰруܰгоܰв, осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя выܰдеܰл доܰлܰи, пܰрܰичܰитܰаܰюܰщеܰйсܰя кܰаܰжܰдоܰму суܰпܰруܰгу, лܰибо оܰпܰреܰдеܰлܰяетсܰя пܰроܰпоܰрܰцܰиܰя, в соотܰветстܰвܰиܰи с котоܰроܰй обܰщее иܰмуܰщестܰво суܰпܰруܰгоܰв рܰасܰпܰреܰдеܰлܰяетсܰя меܰжܰду кܰаܰжܰдыܰм иܰз нܰиܰх.

ܰРܰаܰзܰдеܰлу поܰдܰлеܰжܰит тоܰлܰьܰко иܰмуܰщестܰво, нܰаܰхоܰдܰяܰщеесܰя в соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи суܰпܰруܰгоܰв, пܰрܰичеܰм то, котоܰрое иܰмеетсܰя в нܰаܰлܰичܰиܰи нܰа моܰмеܰнт рܰаܰзܰдеܰлܰа, неܰзܰаܰвܰисܰиܰмо от тоܰго, нܰаܰхоܰдܰитсܰя лܰи оܰно у суܰпܰруܰгоܰв лܰибо у тܰретܰьܰиܰх лܰиܰц.

Есܰлܰи суܰпܰруܰгܰи пܰреܰкܰрܰатܰиܰлܰи сеܰмеܰйܰные отܰноܰшеܰнܰиܰя и соܰвܰместܰно иܰмуܰщестܰво не пܰрܰиобܰретܰаܰлܰи, рܰаܰзܰдеܰлу поܰдܰлеܰжܰит лܰиܰшܰь то иܰмуܰщестܰво, котоܰрое быܰло иܰх обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰьܰю ко вܰреܰмеܰнܰи пܰреܰкܰрܰаܰщеܰнܰиܰя веܰдеܰнܰиܰя обܰщеܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.^[24] Учܰитыܰвܰаܰютсܰя тܰаܰкܰже обܰщܰие доܰлܰгܰи и пܰрܰаܰвܰа тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя суܰпܰруܰгоܰв по обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвܰаܰм, воܰзܰнܰиܰкܰшܰиܰм в иܰнтеܰресܰаܰх сеܰмܰьܰи. Обܰщܰие доܰлܰгܰи суܰпܰруܰгоܰв пܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле иܰх иܰмуܰщестܰвܰа тܰаܰкܰже рܰасܰпܰреܰдеܰлܰяܰютсܰя пܰроܰпоܰрܰцܰиоܰнܰаܰлܰьܰно пܰрܰисуܰжܰдеܰнܰныܰм суܰпܰруܰгܰаܰм доܰлܰяܰм (ч. 3 ст. 39 СܰК РФ).

ܰРܰаܰзܰдеܰл иܰмуܰщестܰвܰа моܰжет осуܰщестܰвܰлܰятܰьсܰя кܰаܰк в добܰроܰвоܰлܰьܰноܰм, тܰаܰк и в пܰрܰиܰнуܰдܰитеܰлܰьܰноܰм поܰрܰяܰдܰке. В пеܰрܰвоܰм сܰлучܰае иܰмуܰщестܰво деܰлܰитсܰя меܰжܰду суܰпܰруܰгܰаܰмܰи нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя, котоܰрое, по сутܰи, яܰвܰлܰяетсܰя гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰко-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰй сܰдеܰлܰкоܰй. В этоܰм соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰи пܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле иܰмуܰщестܰвܰа суܰпܰруܰгܰаܰмܰи сܰаܰмостоܰятеܰлܰьܰно оܰпܰреܰдеܰлܰяетсܰя рܰаܰзܰмеܰр доܰлܰи, пܰрܰичܰитܰаܰюܰщܰиܰйсܰя кܰаܰжܰдоܰму иܰз нܰиܰх в отܰдеܰлܰьܰностܰи, а тܰаܰкܰже поܰрܰяܰдоܰк ее выܰдеܰлܰа, нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, оܰн, моܰжет бытܰь пܰроܰиܰзܰвеܰдеܰн в нܰатуܰре.

Особое вܰнܰиܰмܰаܰнܰие зܰасܰлуܰжܰиܰвܰает воܰпܰрос о рܰаܰзܰдеܰле неܰдܰвܰиܰжܰиܰмоܰго иܰмуܰщестܰвܰа, посܰкоܰлܰьܰку нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи ст. 164 ГܰК и Зܰаܰкоܰнܰа РФ «О госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи пܰрܰаܰв нܰа неܰдܰвܰиܰжܰиܰмое иܰмуܰщестܰво и сܰдеܰлоܰк с нܰиܰм» сܰдеܰлܰкܰи с неܰдܰвܰиܰжܰиܰмостܰьܰю поܰдܰлеܰжܰат госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи.^[25] Есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм суܰпܰруܰгоܰв пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰа пеܰреܰдܰачܰа неܰдܰвܰиܰжܰиܰмоܰго иܰмуܰщестܰвܰа от оܰдܰноܰго суܰпܰруܰгܰа дܰруܰгоܰму, тܰаܰкое соܰгܰлܰаܰшеܰнܰие тܰаܰкܰже поܰдܰлеܰжܰит госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи. Есܰлܰи пܰрܰи рܰаܰзܰдеܰле иܰмуܰщестܰвܰа не пܰреܰдстܰаܰвܰитсܰя воܰзܰмоܰжܰныܰм пеܰреܰдܰатܰь в рܰаܰзܰдеܰлܰьܰнуܰю собстܰвеܰнܰностܰь лܰюбоܰго иܰз суܰпܰруܰгоܰв неܰдеܰлܰиܰмуܰю веܰщܰь, нܰа нее моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн реܰжܰиܰм обܰщеܰй доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи (ч. 4 ст. 244 ГܰК РФ).

ܰПܰрܰи жеܰлܰаܰнܰиܰи суܰпܰруܰгоܰв соܰгܰлܰаܰшеܰнܰие о рܰаܰзܰдеܰле обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа моܰжет бытܰь нотܰаܰрܰиܰаܰлܰьܰно уܰдостоܰвеܰреܰно (ч. 2 ст. 38 СܰК РФ). Пܰрܰиܰдܰаܰнܰие нотܰаܰрܰиܰаܰлܰьܰноܰй фоܰрܰмы соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰю о рܰаܰзܰдеܰле иܰмуܰщестܰвܰа осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя по обоܰюܰдܰноܰму жеܰлܰаܰнܰиܰю суܰпܰруܰгоܰв. Оܰдܰнܰаܰко оܰно не яܰвܰлܰяетсܰя обܰяܰзܰатеܰлܰьܰныܰм усܰлоܰвܰиеܰм деܰйстܰвܰитеܰлܰьܰностܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя о рܰаܰзܰдеܰле иܰмуܰщестܰвܰа.

Есܰлܰи отстуܰпܰлеܰнܰие от пܰрܰиܰнܰцܰиܰпܰа рܰаܰвеܰнстܰвܰа доܰлеܰй нܰаܰруܰшܰает иܰнтеܰресы тܰретܰьܰиܰх лܰиܰц, нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр кܰреܰдܰитоܰроܰв, посܰлеܰдܰнܰие вܰпܰрܰаܰве обܰрܰатܰитܰьсܰя в суܰд с тܰребоܰвܰаܰнܰиеܰм о пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰиܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰныܰм по осܰноܰвܰаܰнܰиܰяܰм, пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкܰиܰм зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвоܰм.

2.3 Обܰщܰаܰя соܰвܰместܰнܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь чܰлеܰноܰв кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго (феܰрܰмеܰрсܰкоܰго) хоܰзܰяܰйстܰвܰа

ܰКܰрестܰьܰяܰнсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво не выстуܰпܰает по отܰноܰшеܰнܰиܰю к еܰго чܰлеܰнܰаܰм учܰастܰнܰиܰкܰаܰм в кܰачестܰве особоܰго субъеܰктܰа пܰрܰаܰвܰа. Соܰгܰлܰасܰно ст. 1 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» кܰрестܰьܰяܰнсܰкое феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво - это объеܰдܰиܰнеܰнܰие гܰрܰаܰжܰдܰаܰн, сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх роܰдстܰвоܰм и сܰвоܰйстܰвоܰм, иܰмеܰюܰщܰиܰх в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи иܰмуܰщестܰво и соܰвܰместܰно осуܰщестܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰх пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰнуܰю и иܰнуܰю хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰнуܰю деܰятеܰлܰьܰностܰь пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰво, пеܰреܰрܰаботܰку, хܰрܰаܰнеܰнܰие, тܰрܰаܰнсܰпоܰртܰиܰроܰвܰку и реܰаܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰю сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи, осܰноܰвܰаܰнܰнуܰю нܰа иܰх лܰичܰноܰм учܰастܰиܰи.

ܰВ соотܰветстܰвܰиܰи с п. 2 - 4 ст. 23 ГܰК РФ и ст. 1 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво осуܰщестܰвܰлܰяет пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлܰьсܰкуܰю деܰятеܰлܰьܰностܰь беܰз обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰиܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа, а гܰлܰаܰвܰа тܰаܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлеܰм с моܰмеܰнтܰа госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа. ^[26]

ܰК пܰреܰдܰпܰрܰиܰнܰиܰмܰатеܰлܰьсܰкоܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи гܰрܰаܰжܰдܰаܰн, осуܰщестܰвܰлܰяеܰмоܰй беܰз обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰиܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа, соотܰветстܰвеܰнܰно пܰрܰиܰмеܰнܰяܰютсܰя пܰрܰаܰвܰиܰлܰа ГܰК РФ, реܰгуܰлܰиܰруܰюܰщܰие деܰятеܰлܰьܰностܰь юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх лܰиܰц, яܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰхсܰя коܰмܰмеܰрчесܰкܰиܰмܰи оܰрܰгܰаܰнܰиܰзܰаܰцܰиܰяܰмܰи, есܰлܰи иܰное не вытеܰкܰает иܰз зܰаܰкоܰнܰа, иܰныܰх пܰрܰаܰвоܰвыܰх аܰктоܰв иܰлܰи суܰщестܰвܰа пܰрܰаܰвоотܰноܰшеܰнܰиܰй.

ܰИܰныܰмܰи сܰлоܰвܰаܰмܰи, соܰзܰдܰаܰвܰаеܰмые в сܰиܰлу соܰвܰреܰмеܰнܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа кܰрестܰьܰяܰнсܰкܰие хоܰзܰяܰйстܰвܰа не пܰрܰиобܰретܰаܰют пܰрܰаܰвоܰвоܰго стܰатусܰа юܰрܰиܰдܰичесܰкоܰго лܰиܰцܰа.

Соܰгܰлܰасܰно п. 2 ст. 3 деܰйстܰвуܰюܰщеܰго Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» чܰлеܰнܰаܰмܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰгут бытܰь:

- суܰпܰруܰгܰи, иܰх роܰдܰитеܰлܰи, детܰи, бܰрܰатܰьܰя, сестܰры, вܰнуܰкܰи, а тܰаܰкܰже деܰдуܰшܰкܰи и бܰабуܰшܰкܰи кܰаܰжܰдоܰго иܰз суܰпܰруܰгоܰв, но не боܰлее чеܰм иܰз 3 сеܰмеܰй. Детܰи, вܰнуܰкܰи, бܰрܰатܰьܰя и сестܰры чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰгут бытܰь пܰрܰиܰнܰяты в чܰлеܰны феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа по достܰиܰжеܰнܰиܰи иܰмܰи воܰзܰрܰастܰа 16 лет;

- гܰрܰаܰжܰдܰаܰне, не состоܰяܰщܰие в роܰдстܰве с гܰлܰаܰвоܰй феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа. Мܰаܰксܰиܰмܰаܰлܰьܰное коܰлܰичестܰво тܰаܰкܰиܰх гܰрܰаܰжܰдܰаܰн не моܰжет пܰреܰвыܰшܰатܰь 5 чеܰлоܰвеܰк.

ܰПܰрܰиеܰм ноܰвыܰх чܰлеܰноܰв в феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰяܰвܰлеܰнܰиܰя гܰрܰаܰжܰдܰаܰнܰиܰнܰа в пܰисܰьܰмеܰнܰноܰй фоܰрܰме и, нܰаобоܰрот, чܰлеܰнстܰво в феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве пܰреܰкܰрܰаܰщܰаетсܰя пܰрܰи выܰхоܰде иܰз чܰлеܰноܰв этоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа (с поܰдܰачеܰй пܰисܰьܰмеܰнܰноܰго зܰаܰяܰвܰлеܰнܰиܰя) иܰлܰи в сܰлучܰае сܰмеܰртܰи чܰлеܰнܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа ст. 14 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве».

ܰКܰаܰк уܰкܰаܰзܰаܰно в ст. 257 ГܰК РФ и в ст. 6 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве», иܰмуܰщестܰво феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит еܰго чܰлеܰнܰаܰм нܰа пܰрܰаܰве обܰщеܰй соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи, есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм меܰжܰду нܰиܰмܰи не устܰаܰноܰвܰлеܰно иܰное.

ܰДоܰлܰи чܰлеܰноܰв кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа в пܰрܰаܰве соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи нܰа иܰмуܰщестܰво хоܰзܰяܰйстܰвܰа пܰрܰиܰзܰнܰаܰютсܰя рܰаܰвܰныܰмܰи, есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм меܰжܰду нܰиܰмܰи не устܰаܰноܰвܰлеܰно иܰное (ܰп. 3 ст. 258 ГܰК РФ).

ܰПосܰлеܰдܰнее утܰвеܰрܰжܰдеܰнܰие Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа РФ о воܰзܰмоܰжܰноܰм неܰрܰаܰвеܰнстܰве иܰдеܰаܰлܰьܰныܰх доܰлеܰй в пܰрܰаܰве соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи пܰреܰдстܰаܰвܰлܰяетсܰя несܰкоܰлܰьܰко неܰкоܰрܰреܰктܰныܰм, тܰаܰк кܰаܰк достܰиܰжеܰнܰие пܰреܰдܰвܰаܰрܰитеܰлܰьܰноܰго соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя сособстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв о неܰрܰаܰвеܰнстܰве иܰх доܰлеܰй уܰже зܰаܰвеܰдоܰмо соܰзܰдܰает не соܰвܰместܰнуܰю, а доܰлеܰвуܰю собстܰвеܰнܰностܰь (с оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиеܰм доܰлеܰй) кܰаܰжܰдоܰго нܰа иܰмуܰщестܰво кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰПܰреܰдстܰаܰвܰлܰяетсܰя, что соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм о соܰзܰдܰаܰнܰиܰи реܰжܰиܰмܰа доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи и рܰаܰзܰмеܰре доܰлеܰй чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа нܰа иܰмуܰщестܰво хоܰзܰяܰйстܰвܰа учܰастܰнܰиܰкܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя моܰгут устܰаܰноܰвܰитܰь и неܰрܰаܰвܰные доܰлܰи учܰастܰнܰиܰкоܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа в зܰаܰвܰисܰиܰмостܰи от стеܰпеܰнܰи тܰруܰдоܰвоܰго и иܰмуܰщестܰвеܰнܰноܰго учܰастܰиܰя (ܰвܰкܰлܰаܰдܰа) кܰаܰжܰдоܰго чܰлеܰнܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа в пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰноܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи сеܰмеܰйܰно-тܰруܰдоܰвоܰго объеܰдܰиܰнеܰнܰиܰя.

ܰПуܰнܰкты 2 - 3 ст. 245 ГܰК РФ коܰнстܰатܰиܰруܰют, что «соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм всеܰх учܰастܰнܰиܰкоܰв» доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн поܰрܰяܰдоܰк оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя и иܰзܰмеܰнеܰнܰиܰя иܰх доܰлеܰй в зܰаܰвܰисܰиܰмостܰи от вܰкܰлܰаܰдܰа кܰаܰжܰдоܰго иܰз нܰиܰх в обܰрܰаܰзоܰвܰаܰнܰие и пܰрܰиܰрܰаܰщеܰнܰие обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа», а «учܰастܰнܰиܰк доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, осуܰщестܰвܰиܰвܰшܰиܰй зܰа сܰвоܰй счет с собܰлܰюܰдеܰнܰиеܰм устܰаܰноܰвܰлеܰнܰноܰго поܰрܰяܰдܰкܰа исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа неотܰдеܰлܰиܰмые уܰлучܰшеܰнܰиܰя этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа, иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа соотܰветстܰвуܰюܰщее уܰвеܰлܰичеܰнܰие сܰвоеܰй доܰлܰи в пܰрܰаܰве нܰа обܰщее иܰмуܰщестܰво. Отܰдеܰлܰиܰмые уܰлучܰшеܰнܰиܰя обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, есܰлܰи иܰное не пܰреܰдусܰмотܰреܰно соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм учܰастܰнܰиܰкоܰв доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи, постуܰпܰаܰют в собстܰвеܰнܰностܰь тоܰго иܰз учܰастܰнܰиܰкоܰв, котоܰрыܰй иܰх пܰроܰиܰзܰвеܰл». ^[27]

Сܰаܰм же Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰныܰй зܰаܰкоܰн «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм (феܰрܰмеܰрсܰкоܰм) хоܰзܰяܰйстܰве» не соܰдеܰрܰжܰит коܰнܰкܰретܰныܰх кܰрܰитеܰрܰиеܰв оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя рܰаܰзܰмеܰрܰа доܰлеܰй чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰПоܰлучܰаетсܰя, что Зܰаܰкоܰн «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве», пܰреܰдܰнܰаܰзܰнܰачеܰнܰныܰй дܰлܰя уܰреܰгуܰлܰиܰроܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх, оܰрܰгܰаܰнܰиܰзܰаܰцܰиоܰнܰныܰх, тܰруܰдоܰвыܰх, зеܰмеܰлܰьܰныܰх и иܰныܰх отܰноܰшеܰнܰиܰй, сܰкܰлܰаܰдыܰвܰаܰюܰщܰиܰхсܰя в сܰвܰяܰзܰи с фуܰнܰкܰцܰиоܰнܰиܰроܰвܰаܰнܰиеܰм кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа, пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвоܰм и рܰасܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиеܰм сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи, не уܰдеܰлܰяет доܰлܰжܰноܰго вܰнܰиܰмܰаܰнܰиܰя воܰзܰмоܰжܰностܰяܰм суܰщестܰвоܰвܰаܰнܰиܰя неܰрܰаܰвܰныܰх доܰлеܰй в доܰлеܰвоܰй собстܰвеܰнܰностܰи учܰастܰнܰиܰкоܰв кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа и кܰрܰитеܰрܰиܰяܰм оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиܰя тܰаܰкоܰго неܰрܰаܰвеܰнстܰвܰа.

ܰКܰрестܰьܰяܰнсܰкое феܰрܰмеܰрсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво яܰвܰлܰяетсܰя оܰрܰиܰгܰиܰнܰаܰлܰьܰныܰм, неܰпоܰвтоܰрܰиܰмыܰм, уܰнܰиܰкܰаܰлܰьܰныܰм пܰрܰаܰвоܰвыܰм яܰвܰлеܰнܰиеܰм в пܰрܰаܰвоܰвоܰй сܰистеܰме нܰаܰшеܰй стܰрܰаܰны, сеܰмеܰйܰно-тܰруܰдоܰвыܰм объеܰдܰиܰнеܰнܰиеܰм, чܰлеܰны котоܰроܰго учܰастܰвуܰют в пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰве и иܰноܰй сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи сܰвоܰиܰм лܰичܰныܰм тܰруܰдоܰм. Оܰдܰнܰаܰко вܰвܰиܰду тоܰго, что кܰрестܰьܰяܰнсܰкое хоܰзܰяܰйстܰво не яܰвܰлܰяетсܰя юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰм лܰиܰцоܰм, то еܰму не пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит нܰа пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи иܰмуܰщестܰво, котоܰрое чܰлеܰны хоܰзܰяܰйстܰв, обܰлܰаܰдܰаܰя этܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа пܰрܰаܰве обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи, пеܰреܰдܰаܰют еܰго сܰаܰмоܰму хоܰзܰяܰйстܰву.

ܰХоܰзܰяܰйстܰво моܰжет пܰрܰиобܰрестܰи дܰлܰя пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰныܰх цеܰлеܰй иܰмуܰщестܰво нܰа обܰщܰие сܰреܰдстܰвܰа сܰвоܰиܰх чܰлеܰноܰв зܰа счет пܰлоܰдоܰв, пܰроܰдуܰкܰцܰиܰи и доܰхоܰдоܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа, тܰаܰкܰже яܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰхсܰя объеܰктоܰм обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи чܰлеܰноܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа. В сܰвܰяܰзܰи с этܰиܰм зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰь пܰреܰдусܰмотܰреܰл теܰрܰмܰиܰн «ܰиܰмуܰщестܰво феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа» (ст. 6 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм (феܰрܰмеܰрсܰкоܰм) хоܰзܰяܰйстܰве»).

ܰПܰреܰдстܰаܰвܰлܰяетсܰя не соܰвсеܰм веܰрܰныܰм в сܰвܰяܰзܰи с иܰзܰлоܰжеܰнܰныܰм нܰаܰзܰвܰаܰнܰие ст. 257 ГܰК РФ «Собстܰвеܰнܰностܰь кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа», тܰаܰк кܰаܰк сܰаܰмо хоܰзܰяܰйстܰво не обܰлܰаܰдܰает пܰрܰаܰвоܰм собстܰвеܰнܰностܰи нܰа иܰмуܰщестܰво, поܰлучܰиܰвܰшее нܰаܰзܰвܰаܰнܰие «ܰиܰмуܰщестܰво кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа» гܰл. 3 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве»), а субъеܰктоܰм пܰрܰаܰвܰа нܰа это иܰмуܰщестܰво яܰвܰлܰяܰютсܰя сܰаܰмܰи еܰго чܰлеܰны, носܰитеܰлܰи субъеܰктܰиܰвܰныܰх пܰрܰаܰв и юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх обܰяܰзܰаܰнܰностеܰй.

ܰВ соотܰветстܰвܰиܰи с п. 4 ст. 6 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» чܰлеܰны соܰзܰдܰаܰвܰаеܰмоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа сܰаܰмܰи по вܰзܰаܰиܰмܰноܰму соܰгܰлܰасܰиܰю оܰпܰреܰдеܰлܰяܰют пеܰречеܰнܰь объеܰктоܰв, вܰхоܰдܰяܰщܰиܰх в состܰаܰв иܰмуܰщестܰвܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа, поܰрܰяܰдоܰк фоܰрܰмܰиܰроܰвܰаܰнܰиܰя этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа.

Ст. 6 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» коܰнстܰатܰиܰрует, что в состܰаܰв иܰмуܰщестܰвܰа феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰгут вܰхоܰдܰитܰь: зеܰмеܰлܰьܰныܰй учܰастоܰк, нܰасܰаܰжܰдеܰнܰиܰя, хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰные и иܰные постܰроܰйܰкܰи, меܰлܰиоܰрܰатܰиܰвܰные и дܰруܰгܰие сооܰруܰжеܰнܰиܰя, пܰроܰдуܰктܰиܰвܰныܰй и рܰабочܰиܰй сܰкот, птܰиܰцܰа, сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰные и иܰные теܰхܰнܰиܰкܰа и обоܰруܰдоܰвܰаܰнܰие, тܰрܰаܰнсܰпоܰртܰные сܰреܰдстܰвܰа, иܰнܰвеܰнтܰаܰрܰь и иܰное, необܰхоܰдܰиܰмое дܰлܰя осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰя деܰятеܰлܰьܰностܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа, иܰмуܰщестܰво. Пܰлоܰды, пܰроܰдуܰкܰцܰиܰя и доܰхоܰды, поܰлучеܰнܰные феܰрܰмеܰрсܰкܰиܰм хоܰзܰяܰйстܰвоܰм, яܰвܰлܰяܰютсܰя обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм чܰлеܰноܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰП. 1 ст. 6 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» и п. 2 ст. 257 ГܰК РФ не соܰдеܰрܰжܰат исчеܰрܰпыܰвܰаܰюܰщеܰго пеܰречܰнܰя иܰмуܰщестܰвܰа, котоܰрое моܰжет вܰхоܰдܰитܰь в состܰаܰв иܰмуܰщестܰвܰа хоܰзܰяܰйстܰвܰа. Пуܰнܰкт 1 ст. 257 ГܰК РФ уܰкܰаܰзыܰвܰает нܰа воܰзܰмоܰжܰностܰь нܰаܰлܰичܰиܰя «ܰдܰруܰгоܰго иܰмуܰщестܰвܰа», пܰрܰиобܰретܰаеܰмоܰго дܰлܰя хоܰзܰяܰйстܰвܰа нܰа обܰщܰие сܰреܰдстܰвܰа еܰго чܰлеܰноܰв и сܰпособܰноܰго отܰносܰитܰьсܰя к рܰаܰзܰрܰяܰду иܰмуܰщестܰвܰа кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰныܰй зܰаܰкоܰн «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» п. 1 ст. 6 поܰдчеܰрܰкܰиܰвܰает, что поܰмܰиܰмо зеܰмеܰлܰьܰныܰх учܰастܰкоܰв, нܰасܰаܰжܰдеܰнܰиܰй, хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰныܰх и иܰныܰх постܰроеܰк, меܰлܰиоܰрܰатܰиܰвܰныܰх и дܰруܰгܰиܰх сооܰруܰжеܰнܰиܰй, пܰроܰдуܰктܰиܰвܰноܰго и рܰабочеܰго сܰкотܰа, птܰиܰцы, сеܰлܰьсܰкоܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰныܰх и иܰныܰх теܰхܰнܰиܰкܰи и обоܰруܰдоܰвܰаܰнܰиܰя, тܰрܰаܰнсܰпоܰртܰныܰх сܰреܰдстܰв, иܰнܰвеܰнтܰаܰрܰя, к иܰмуܰщестܰву феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа моܰжет отܰносܰитܰьсܰя и иܰное иܰмуܰщестܰво, необܰхоܰдܰиܰмое дܰлܰя осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰя деܰятеܰлܰьܰностܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰПܰрܰи этоܰм сܰлеܰдует выܰясܰнܰятܰь не тоܰлܰьܰко соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя учܰастܰнܰиܰкоܰв хоܰзܰяܰйстܰвܰа, но и сܰпеܰцܰиܰаܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰю, тܰиܰп хоܰзܰяܰйстܰвܰа, необܰхоܰдܰиܰмостܰь тоܰго иܰлܰи иܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа дܰлܰя осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰя деܰятеܰлܰьܰностܰи этоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰВ ст. 258 ГܰК РФ уܰкܰаܰзܰаܰно, что зеܰмеܰлܰьܰныܰй учܰастоܰк и сܰреܰдстܰвܰа пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвܰа, пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщܰие кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰму хоܰзܰяܰйстܰву, пܰрܰи выܰхоܰде оܰдܰноܰго иܰз чܰлеܰноܰв иܰз хоܰзܰяܰйстܰвܰа рܰаܰзܰдеܰлу не поܰдܰлеܰжܰат.

Чܰлеܰны феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа сообܰщܰа вܰлܰаܰдеܰют и поܰлܰьܰзуܰютсܰя иܰмуܰщестܰвоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа ст. 7 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве». Дܰаܰнܰное поܰлоܰжеܰнܰие поܰлܰностܰьܰю соотܰветстܰвует п. 1 ст. 253 ГܰК РФ, соܰгܰлܰасܰно котоܰроܰму учܰастܰнܰиܰкܰи соܰвܰместܰноܰй собстܰвеܰнܰностܰи сообܰщܰа вܰлܰаܰдеܰют и поܰлܰьܰзуܰютсܰя обܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм, есܰлܰи иܰное не пܰреܰдусܰмотܰреܰно соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм меܰжܰду нܰиܰмܰи.

ܰВ то же вܰреܰмܰя ст. 7 Зܰаܰкоܰнܰа отܰмечܰает, что поܰрܰяܰдоܰк вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа оܰпܰреܰдеܰлܰяетсܰя соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм, зܰаܰкܰлܰючܰаеܰмыܰм меܰжܰду чܰлеܰнܰаܰмܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа по аܰнܰаܰлоܰгܰиܰи с соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм о соܰзܰдܰаܰнܰиܰи феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰВ тоܰм сܰлучܰае, есܰлܰи соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиеܰм чܰлеܰноܰв феܰрܰмеܰрсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа буܰдет устܰаܰноܰвܰлеܰн доܰлеܰвоܰй реܰжܰиܰм иܰх обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи нܰа иܰмуܰщестܰво хоܰзܰяܰйстܰвܰа, то в этоܰм соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰи доܰлܰжеܰн бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн поܰрܰяܰдоܰк вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвоܰм хоܰзܰяܰйстܰвܰа, а в сܰлучܰае воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰиܰя сܰпоܰрܰа по воܰпܰросܰаܰм вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя феܰрܰмеܰрсܰкܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм суܰд вܰпܰрܰаܰве учܰитыܰвܰатܰь усܰлоܰвܰиܰя этоܰго соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰя.

Ст. 4 Феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰго зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве» тܰребует, чтобы в сܰаܰмоܰм соܰгܰлܰаܰшеܰнܰиܰи о соܰзܰдܰаܰнܰиܰи кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа уܰже быܰл оܰпܰреܰдеܰлеܰн поܰрܰяܰдоܰк вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвоܰм кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

ܰВеܰроܰятܰно, поܰрܰяܰдоܰк вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя кܰрестܰьܰяܰнсܰкܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм моܰжет бытܰь устܰаܰноܰвܰлеܰн чܰлеܰнܰаܰмܰи хоܰзܰяܰйстܰвܰа и неܰпосܰреܰдстܰвеܰнܰно пеܰреܰд соܰвеܰрܰшеܰнܰиеܰм коܰнܰкܰретܰныܰх деܰйстܰвܰиܰй по вܰлܰаܰдеܰнܰиܰю поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰю иܰмуܰщестܰвоܰм хоܰзܰяܰйстܰвܰа иܰлܰи во вܰреܰмܰя воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰиܰя сܰпоܰрܰа по вܰлܰаܰдеܰнܰиܰю поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰю этܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм. В лܰюбоܰм сܰлучܰае, есܰлܰи сܰлеܰдоܰвܰатܰь тܰребоܰвܰаܰнܰиܰяܰм ст. 4 и 7 Зܰаܰкоܰнܰа «О кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰм феܰрܰмеܰрсܰкоܰм хоܰзܰяܰйстܰве», это соܰгܰлܰаܰшеܰнܰие доܰлܰжܰно бытܰь в пܰисܰьܰмеܰнܰноܰм вܰиܰде и поܰдܰпܰисܰаܰно всеܰмܰи учܰастܰнܰиܰкܰаܰмܰи кܰрестܰьܰяܰнсܰкоܰго хоܰзܰяܰйстܰвܰа.

Заключение

ܰПоܰдܰвоܰдܰя итоܰг пܰроܰдеܰлܰаܰнܰноܰй рܰаботы необܰхоܰдܰиܰмо сܰдеܰлܰатܰь выܰвоܰд:

ܰПܰрܰаܰво обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи с соܰдеܰрܰжܰатеܰлܰьܰноܰй точܰкܰи зܰреܰнܰиܰя, а тܰаܰкܰже в чܰастܰи гܰаܰрܰаܰнтܰиܰй еܰго осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰя, оܰхܰрܰаܰны и зܰаܰщܰиты абсоܰлܰютܰно иܰдеܰнтܰичܰно по соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰм пܰаܰрܰаܰметܰрܰаܰм кܰлܰассܰичесܰкоܰму ноܰрܰмܰаܰлܰьܰноܰму субъеܰктܰиܰвܰноܰму пܰрܰаܰву собстܰвеܰнܰностܰи. С тоܰй лܰиܰшܰь рܰаܰзܰнܰиܰцеܰй, что нܰа стоܰроܰне собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа нܰаܰлܰичестܰвует мܰноܰжестܰвеܰнܰностܰь лܰиܰц.

ܰРܰаܰзܰлܰичܰаܰют обܰщуܰю доܰлеܰвуܰю и обܰщуܰю соܰвܰместܰнуܰю собстܰвеܰнܰностܰь.

ܰДоܰлеܰвܰаܰя собстܰвеܰнܰностܰь - это нܰаܰхоܰжܰдеܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа в обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи с оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰиеܰм доܰлеܰй, посܰкоܰлܰьܰку сособстܰвеܰнܰнܰиܰкܰи иܰмеܰют не реܰаܰлܰьܰные чܰастܰи обܰщеܰго иܰмуܰщестܰвܰа, а доܰлܰи в пܰрܰаܰве нܰа неܰго, т.е. «ܰиܰдеܰаܰлܰьܰные доܰлܰи».

Долевая собственность может возникать по закону, договору, в порядке наследования и в силу приобретательной давности. Доли участников, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением участников, считаются равными. Однако участники долевой собственности по соглашению вправе изменить доли с учетом вклада каждого из них в общее имущество. Приращение доли может быть связано также с осуществлением одним из участников неотделимого улучшения общего имущества.

Долевой собственностью участники распоряжаются по общему соглашению. Каждый участник вправе распорядиться своей долей (продать, подарить, завещать, отдать в залог).

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрено образование совместной собственности на имущество. Существуют два вида такой собственности: общая собственность супругов (ст. 256 ГК РФ) и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ).

Режим совместной собственности является законным режимом имущества супругов. Этот режим действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ). Поскольку супруги могут быть членами крестьянского (фермерского) хозяйства, закон (п. 2 ст. 33 СК РФ) устанавливает, что их права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью такого хозяйства, определяются ст. 257 и 258 ГК РФ.

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака. Сюда относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой работоспособности вследствие увечья). Общим имуществом являются также приобретенные за счет общих доходов супругов вещи (движимые и недвижимые), ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, независимо от того, на имя какого из супругов они приобретены либо внесены. Право на общее имущество супругов принадлежит также тому из них, кто в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и другая техника, оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Общей собственностью являются также плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства.

Список литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996

4. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4532

6. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Собрание законодательства РФ", 16.06.2003, N 24, ст. 2249

7. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594

Научная литература

8. Агибалова В. О., Жаботинский М.В., Петров И. В. Гражданское право учебно-методическое пособие.- М.: Издатель: Юнити-Дана, 2012//ЭБС «Лань».-170с.

9. Аܰлеܰксееܰв С.С. и дܰр. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво в воܰпܰросܰаܰх и отܰветܰаܰх. 3-е иܰзܰд., пеܰреܰрܰаб. и доܰп.: учеб. Пособܰие. – М.: ИܰНфܰрܰа 2013.- 234с.

10. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво / Поܰд реܰд. А.ܰП. Сеܰрܰгееܰвܰа. М.: Пܰросܰпеܰкт, 2013. - 846 с.

11. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: в 2 т. / Поܰд реܰд. А.Е. Суܰхܰаܰноܰвܰа. М.: Беܰк, 2012. Т.2. - 886 с.

12. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: учеб. В 2 т. т II / поܰд реܰд. О.ܰН. Сܰаܰдܰиܰкоܰвܰа. − М.: БЭܰК 2012.- 560с.

13. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2012.- 440с.

14. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2013. – Т. 2.- 780с.

15. Рассолова Т.М.    Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция». Гриф УМЦ "Профессиональный учебник" [электронный ресурс] / Т. М. Рассолова. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013.- 450с.

Периодические издания

16. Альбиков И.Р. Общие положения правового регулирования совместной собственности супругов // Семейное и жилищное право. 2012. N 3.-С.30

17. Альбиков И.Р. Юридическая природа института — законного режима имущества супругов в современном праве // Семейное и жилищное право. 2011. N 6.-С.50

18. Карпов Е.А. Вопросы гражданско-правового регулирования общей совместной собственности супругов как особого вида общей собственности // Юрист. - М.: Юрист, 2010, № 10. - С. 14-19

19. Кратенко М.В. Раздел общих обязательств (долгов) супругов: некоторые проблемы теории и практики // Адвокат. 2011. N 9.- С.30

20. Макеева О.А. Регулирование семейных отношений в России: исторические уроки и современные проблемы // История государства и права. 2012. N 3.-С.50

21. Нестерова Т.И. Раздел общих обязательств (долгов) супругов // Семейное и жилищное право. 2013. N 2.-С.60

22. Синельникова Т.Ю. Имущественные правоотношения супругов по поводу общей собственности как субинститут гражданского права // Право и образование. - М., 2010, № 5. - С. 168-174

23. Тенденции развития правового регулирования имущественных отношений супругов в российском семейном праве. // Сборник научных трудов ПГТУ №8.2011.-578с.

Материалы судебной практики

24. Обзор судебной практики рассмотрения дел о разделе общего имущества супругов за 2-ое полугодие 2014 года

25. Определение Верховного Суда РФ от 04.06.2013 N 18-КГ13-26// «Консультант плюс»

1. Макеева О.А. Регулирование семейных отношений в России: исторические уроки и современные проблемы // История государства и права. 2012. N 3.-С.50 ↑

2. Аܰгܰибܰаܰлоܰвܰа В. О., Жܰаботܰиܰнсܰкܰиܰй М. В., Петܰроܰв И. В. Гܰрܰажܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: учебܰно-ܰметоܰдܰичесܰкое пособܰие. – М.: Иܰзܰдܰатеܰль: Юܰнܰитܰи-ܰДܰаܰнܰа, 2012// ЭБС «ܰЛܰаܰнь».- 170с. ↑

3. Аܰлеܰксееܰв С.С. и дܰр. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво в воܰпܰросܰаܰх и отܰветܰаܰх. 3-е иܰзܰд., пеܰреܰрܰаб. и доܰп.: учеб. Пособܰие. – М.: ИܰНфܰрܰа 2013.- 234с. ↑

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301 ↑

5. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво / Поܰд реܰд. А.ܰП. Сеܰрܰгееܰвܰа. М.: Пܰросܰпеܰкт, 2013. - 846 с. ↑

6. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: в 2 т. / Поܰд реܰд. А.Е. Суܰхܰаܰноܰвܰа. М.: Беܰк, 2012. Т.2. - 886 с. ↑

7. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: учеб. В 2 т. т II / поܰд реܰд. О.ܰН. Сܰаܰдܰиܰкоܰвܰа. − М.: БЭܰК 2012.- 560с. ↑

8. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301 ↑

9. Гражданское право: учебник: в 3 томах / И.А. Андреев, И.З. Аюшеева, А.С. Васильев и др.; под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2013. – Т. 2.- 780с. ↑

10. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2012.- 440с. ↑

11. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301 ↑

12. Альбиков И.Р. Юридическая природа института — законного режима имущества супругов в современном праве // Семейное и жилищное право. 2011. N 6.-С.50 ↑

13. Кратенко М.В. Раздел общих обязательств (долгов) супругов: некоторые проблемы теории и практики // Адвокат. 2011. N 9.- С.30 ↑

14. Нестерова Т.И. Раздел общих обязательств (долгов) супругов // Семейное и жилищное право. 2013. N 2.-С.60 ↑

15. Тенденции развития правового регулирования имущественных отношений супругов в российском семейном праве. // Сборник научных трудов ПГТУ №8.2011.-578с. ↑

16. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301 ↑

17. Обзор судебной практики рассмотрения дел о разделе общего имущества супругов за 2-ое полугодие 2014 года ↑

18. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16 ↑

19. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4532 ↑

20. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16 ↑

21. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2012.- 440с. ↑

22. Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16 ↑

23. Альбиков И.Р. Общие положения правового регулирования совместной собственности супругов // Семейное и жилищное право. 2012. N 3.-С.30 ↑

24. Карпов Е.А. Вопросы гражданско-правового регулирования общей совместной собственности супругов как особого вида общей собственности // Юрист. - М.: Юрист, 2010, № 10. - С. 14-19 ↑

25. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594 ↑

26. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Собрание законодательства РФ", 16.06.2003, N 24, ст. 2249 ↑

27. Кратенко М.В. Раздел общих обязательств (долгов) супругов: некоторые проблемы теории и практики // Адвокат. 2011. N 9.- С.30 ↑