Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Понятие и виды вещных прав

Содержание:

Введение

Конституция РФ в качестве одного из необходимых экономических прав граждан признает право собственности, являющееся основополагающим вещным правом, на базе которого строятся все рыночные отношения современной экономики Российской Федерации.

Стабильное пополнение рынка товарами, результатами выполненных работ и оказанных услуг невозможно без наличия вещного права у субъектов – участников рыночных отношений. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, занимающие производственной деятельностью, имеют в наличии на праве собственности или иного вещного права имущество, правовой режим которого закреплен государством и находится в центре внимания гражданского законодательства, которое в числе приоритетных экономических прав граждан выделило и закрепило институт вещного права.

Актуальность данной курсовой работы определяется тем, что все участники гражданских правоотношений реализуют в полном объеме или ограничены законом вещное право на имущество. Создание новых видов вещей с помощью компьютерных технологий и результатов интеллектуальной собственности требует установление правового режима имущества. А на имеющее имущество часто претендует совершенно чужие лица, не обладающие ни каким право на него. Поэтому обращение граждан за защитой своего вещного права способствует реализации правосудия в гражданских правоотношениях. Гражданское законодательство позволяет лицам, не являющимся собственниками имущества, но владеющие иными вещными правами также участвовать в гражданском обороте.

Целью курсовой работы является исследование института вещных прав, его особенностей, значимости и классификации в российском гражданском праве.

Для достижения цели намечены следующие задачи:

1) сбор, систематизация нормативно-правовой, научной и учебной литературы по исследуемой тематике;

2) исследование становления и развития института вещных прав, выявление особенностей данного процесса;

3) рассмотрение содержания права собственности и его реализации в гражданском обороте;

Объектом являются гражданские правоотношения, складывающиеся между субъектами права, реализующими право собственности и другие вещные права на имущество.

Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующие институт права собственности и иных ограниченных вещных правах лиц, не являющихся собственниками.

При исследовании института вещного права использовались труды видных российских цивилистов, раскрывающих аспекты вещного права. К ним можно отнести труды: Ю.К. Толстого, Е.А. Суханова, Л.В. Шенниковой.

1 Исторический аспект становления и развития института вещного права

Институт вещного права, появившийся в древнем римском праве, имея достаточно большую историю развития, мало разработан в юридической науке, а некоторые аспекты просто не получили надлежащего теоретического обоснования.

Вещное права тесно связно с понятием вещи, поэтому изучим подробно данную категорию. Понятие вещи (res) вырабатывалось цивилистической доктриной. «Взгляд на это понятие может быть широким, каким он был в римском праве. Этим понятием охватывались не только вещи в обычном смысле материальных предметов внешнего мира, но также юридические отношения и права. Не случайно Гай делил вещи на телесные (corparales), которые можно осязать, и бестелесные (incorparales), которые нельзя осязать. В качестве примеров res incorparales Гай называл наследство, узуфрукт, обязательство, одновременно относя право собственности к категории вещей телесных».^[1] В узком, собственном смысле слова «под вещами в цивилистике понимают предметы внешнего материального мира, как созданные трудом человека, так и находящиеся в естественном состоянии, предметы, существующие как физические тела и доступные для человеческого обладания. По поводу вещей складываются общественные отношения, на вещи направлено поведение их участников.

Древнеримские юристы считали то, что в материальном мире, где властвуют вещи, правовой результат может быть получен двумя путями:

1) лицо, располагая исключительной властью над вещью, само своими действиями достигает цели.

Например, собственник земельного участка для того, чтобы отдыхать на нем, получать от него плоды или доходы и даже, чтобы продать его, не нуждается в чьем-либо посредничестве.

При этом, воздействуя на вещь, лицо вступает в правоотношение не с самой вещью, а с неопределенным кругом лиц, обязанных не нарушать его право. Такое право римские юристы именовали ius in re (право на вещь).

2) использование обязательственных прав (прав арендатора, покупателя, ссудополучателя и т.п.).

Правовой результат в обязательственных отношениях достигался через требование к обязанному лицу передать вещь, выполнить работу или оказать услугу. Соответственно и само обязательственное право, и обязательственное правоотношение они называли obligatio.

Римское право выделяло следующие виды вещных прав:

1) право собственности, состоящие из правомочий пользования вещью (ius utendi), распоряжения (ius abutendi), извлечения плодов и доходов (ius fruendi), правом владения (ius possidenti) и истребования (ius vindicandi) из рук каждого его обладателя.

2) владения (possesio) - фактическое обладание вещью, снабженное юридической защитой вне зависимости от того, является ли владелец собственником вещи или нет.

3) права на чужие вещи (iura in res aliena) – специальные вещные права своим предметом регулирования определяли отдельную функцию вещи.^[2]

К таким правам на чужие вещи относились:

а) сервитуты или сервитутное право – право пользования одного лица вещью, принадлежащей другому лицу в одном или нескольких отношениях;

Различали в римском праве – личные сервитуты (узуфрукт - получение плодов от плодоносящей и потребляемой вещи; узус – невозможность получения при пользовании вещью его плодов); земельные сервитуты (предиальные – восполняющие недостающие данному земельному участку блага и удобства);

б) эмфитевзис и суперфиций – право землепользования.

Эмфитевзис – отчуждаемое и передаваемое наследственное право пользования землей для ее сельскохозяйственной обработки.

Суперфиций – отчуждаемое и передаваемое наследственное право бессрочного пользования чужим городским земельным участком для возведения на нем строения.

в) залоговое (акцессорное) право, направленное на обеспечение исполнения основного обязательства должником. Залогодержатель, в случае неисполнения обязательства должником, мог истребовать вещь в любого третьего лица, воспользовавшись правом абсолютной защиты своего залогового права.

Виды залогового права: удержание у залогодержателя (кредитора) вещи до исполнения обязательства должником; ручной заклад - передача вещи во временное владение и пользование; ипотека (hypotheca) – оставление вещи у должника с предоставлением права кредитора истребовать вещь при неисполнении обязательства и распорядиться ею.

Впервые в государствах континентальной правовой системы, придерживающейся рецепции римского права понятие вещного права появилось одновременно в Х-ХI веке.

Под вещным правом понималась совокупность правовых норм, регулирующих имущественные отношения, при которых юридически надлежащее лицо может реализовать личные права на свою вещь, и не нуждается в разрешительных действиях иных лиц.

Центральным институтом вещных прав периода становления данной юридической категории являлось право собственности. Основным объектом права собственности стала земля. Затем в ХIII веке возникает институт доверительной собственности (траст), по которому возникают имущественные права лиц, не являющихся собственниками, но управлявших имуществом в интересах собственника.

В русском гражданском праве возникновение вещного права связана с принятием Псковской судной грамоты, которая закрепила:

1) право собственности на движимое имущество (живот) и недвижимое имущество (отчина);

2) право на чужие вещи - кормля, т.е. пожизненное правопользование недвижимостью.

Судебник 1497 г. не содержал понятия вещных прав, он только закреплял единственное вещное право – право собственности на вотчинные и поместные земли. Принятые в последующем Соборное Уложение 1649 г., Указ Петра I «О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах» не внес изменений в институт вещного права. В части 1 тома Х Свода законов Российской Империи термин «вещное право» не употреблялся, а существовавшая правовая доктрина ХIХ века разграничивала вещные и обязательственные права весьма определенно.

В русском праве вещные права делили на собственность, владение (потомственное, пожизненное и срочное), право участия частного и залог. В науке же русского гражданского права была принята иная классификация: собственность, права на чужие вещи, залог, владение.

Наличие вещных прав признавалось ГК РСФСР (1922 г.), в котором имелся раздел «Вещное право». ГК РСФСР (1964 г.) от термина «вещное право» отказался, хотя и включал раздел об основном вещном праве - праве собственности. По истечении многих лет нормы о вещных правах вновь заняли подобающее им место в законодательстве России. В ГК РФ вещным правам, включая право собственности, посвящен специальный раздел II, содержащий около 100 статей, регулирующих правомочия собственников, их законных владельцев.

На всем протяжении развития цивилистической науки России не было дано определения вещам, имущества законодатель также не расшифровывает. Русский цивилист Г.Ф. Шершеневич писал, что «наше законодательство не выдерживает строгой терминологии и употребляет слово имущество вместо вещь, а вместо имущества говорит о собственности или об имении». Объектом гражданского права, по поводу которого возникают и осуществляются гражданские права и обязанности, являются вещи. В юридическом смысле «вещь» является одной из центральных и фундаментальных категорий гражданского права, его важнейшим объектом.

Термин «вещь» теснейшим образом связано с термином «имущество», которое также является объектом гражданских правоотношений. ГК РФ также не раскрывает понятия «имущество».

Вещи как объекты гражданских прав более многочисленны и разнообразны, чем иные объекты. Вещи, как совершенно справедливо отмечал К.П. Победоносцев, есть центр и главный предмет всякого права по имуществу.

«Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства»^[3]. Оно закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей. Категория вещного права достаточно уязвима и не раз подвергалась критике в цивилистической науке. Можно сказать, что недостатки, присущие вещному праву как правовой категории, в известной мере являются продолжением ее достоинств.

Таким образом, носитель вещного права не остается с вещью один на один, он всегда действует в сложной сети связей и отношений, в результате чего характер юридически значимого приобретает как его собственное поведение, так и поведение окружающих его третьих лиц. Вещное право регулирует отношения, возникающие между людьми по поводу вещи.

2 Понятие, признаки и классификация вещных прав

Вещное право - субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Из приведенного определения выделим отличительные особенности вещных прав:

1) круг вещных прав исчерпывающим образом очерчен в законе - либо непосредственно ГК РФ (ст. 209, 216, 292, 334), либо иным федеральным законом.

Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав.

ГК РФ закрепляет юридические способы приобретения вещного права, форма и условия, действительности которого устанавливает основание возникновения вещных прав. В ст. 8 ГК РФ подчеркивается, что гражданские (вещные) права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признаком вещного права можно считать установление их законом. В отличие от обязательственных прав, которые могут возникать и в случаях, не предусмотренных законодательством, вещные права должны быть закреплены законом.

2) вещное право является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь.

Абсолютные права характеризуются тем, что праву активного субъекта соответствует обязанность всех лиц, действующих в рамках той же правовой системы. Пассивные субъекты (то есть субъекты обязанности) принуждаются к воздержанию от пользования чужими вещами. Поскольку нарушить абсолютное право может всякий, иск может быть направлен против любого лица, нарушившего права, то есть иск следует за вещью, где бы она ни находилась, а само абсолютное право устанавливается помимо воли пассивных субъектов.

Абсолютный характер вещных прав, есть родовой, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ. То есть, все третьи лица обязаны признавать вещное право и не препятствовать правообладателю в его осуществлении. Например, в случае смены собственника земельного участка обладатель сервитутного права продолжает пользоваться обслуживающим земельным участком и новый собственник не может прекратить сервитутные права. В противном случае обладатель сервитута может обратиться в суд с иском о защите своего права от самого собственника.

3) отличительным признаком, позволяющим отграничить вещное право от других абсолютных прав (на авторское имя, на фирменное наименование, на товарный знак и т.п.), является его объект.

Объектом вещного права согласно его классическому определению может служить лишь индивидуально-определенная вещь. Соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности (ст. 138 ГК РФ) объектами вещных прав служить не могут.

Особенностями объектов вещных прав во многом объясняется наличие специфических способов их защиты, которые отдельные авторы нередко отмечают в качестве самостоятельного признака вещного права.

4) наличие у обладателя вещного права правомочия следования, которое означает сохранение обладателем своего вещного права, несмотря на переход вещи к новому собственнику (владельцу).

Иными словами, право следует за вещью. Отсюда и обозначение этого признака - право следования. Так сервитут сохраняется при переходе права на имущество к другому лицу. Право следования и абсолютный характер защиты закреплены российским законодательством (п. 3. и п. 4. ст. 216 ГК РФ). Например, собственник вещи, выбывшей из владения помимо его воли, продолжает оставаться ее собственником и вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных ст. 302 ГК РФ).

В соответствии со ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество, право залога в отношении имущества также сохраняется. Общее правило о том, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество, закреплено в п. 3 ст. 216 ГК РФ.

5) вещное право носит бессрочный характер и пользуется абсолютной защитой».

Требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав.

6) право фактического господства над вещью, т.е. возможность непосредственного, без посредничества третьих лиц, осуществлять свои экономические права.

Обладатель вещных прав должен обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения. Полный объем правомочий (владения, пользование, распоряжение) имеют субъекты права собственности. Немного ограничены вещные права субъектов хозяйственного ведения, оперативного управления.

Субъекты права владения, землепользования, недропользования, аренды обладают правомочиями владения и пользования. Хранитель и залогодержатель при закладе имеют правомочие владения. Обладатель сервитута имеет правомочия пользования и частного владения.

Целый ряд из перечисленных признаков (особенностей) не могут претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав. Так, бессрочный характер из всех вещных прав присущ лишь только праву собственности. С другой стороны, не все указанные признаки могут быть отнесены только к вещным правам. Например, вещи могут быть предметом не только вещных, но и обязательственных прав. В то же время предметы вещных прав далеко не всегда сводятся к вещи.

Все многообразие вещных прав, которыми пользуются субъекты гражданского оборота потребовали от законодателя разграничения отдельных видов.

Классификация вещных прав на отдельные разновидности на протяжении истории развития цивилистической науки всегда была предметом дискуссии.

Так, спорным долгое время было отнесение к разряду вещных прав залогового права. За пределы вещных прав нередко выносили владение. Наоборот, к правам вещным относили права нанимателя. В русском праве вещные права делили на собственность, владение (потомственное, пожизненное и срочное), право участия частного и залог. С принятием ГК РФ (1994 г.) появилась нормативная основа для построения современной классификации вещных прав.

Вещные права могут быть классифицированы по субъектному составу, объектам, целевому назначению. Такую классификацию предлагает цивилист Е.А. Суханов: 1) в зависимости от субъектного состава можно выделить:

а) вещные права юридических лиц;

б) вещные права физических лиц (граждан).

2) по объему выделяется:

а) вещные права землепользователей;

б) вещные права по использованию в предпрпнимательской деятельности предприятий и других имущественных комплексов;

в) вещные права по пользованию жилыми помещениями, дачами, гаражами и другими объектами недвижимости потребительского характера.

3) в зависимости от назначения различаются:

а) вещные права по хозяйственному использованию имущества (для коммерческой деятельности);

б) вещные права по использованию имущества для потребительских или иных производственных нужд».^[4]

В числе вещных могут быть выделены:

а) права, которые привязаны к определенному имуществу (например, к земельному участку)

б) права, которые приурочены к определенному лицу (например, право пожизненного проживания в чужом доме);

в) вещные права, которые установлены в публичных интересах (например, публичные сервитуты),

г) права, которые установлены в частных интересах (например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком);

д) права, которые предоставляют право пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении (например, сервитуты).

Вещные права можно классифицировать по основаниям их возникновения (по договору, одностороннему волеизъявлению, судебному решению и т.д.) и прекращения (например, в случае гибели вещи, обремененной сервитутом, совпадения в одном лице права собственности как на участок, обремененный сервитутом, так и на господствующий участок и т. д.).

Субъективное право относиться к разряду вещных прав только такие, которые закреплены самим законом. Круг этих прав весьма ограничен и очерчен непосредственно в ГК РФ.

ГК РФ выделяет два основных вида вещных прав:

Право собственности (ст. 209 ГК РФ).

Право собственности есть основное и самое широкое по содержанию вещное право. Субъект этого права может в принципе делать с вещью все то, что допустимо с точки зрения природы вещи и предписаний права.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками (иные вещные права) (ст. 216 ГК РФ).

Обладатель иного вещного права (так называемого ограниченного вещного права) использует чужую вещь только в определенном направлении и для определенных целей. Объем правомочий обладателя ограниченного вещного права соответственно всегда уже, чем у самого собственника. Кроме того, собственник не вправе быть носителем ограниченного вещного права на вещь, принадлежащую ему на праве собственности.

Разделение вещных прав на два вида, закрепленных в ГК РФ, являются наиболее приемлемой классификацией, т.к. вещные права отличаются друг от друга набором и объемом правомочий владения, пользования и распоряжения.

Под ограниченным вещным правом понимается установленное законом право пользования в ограниченном виде чужим имуществом в своих интересах.

Виды ограниченных вещных прав:

1) вещные права юридических лиц - право хозяйственного ведения и оперативного управления;

2) ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков (сервитут);

3) права ограниченного пользования недвижимым имуществом.

К правам ограниченного пользования недвижимым имуществом относятся:

а) право членов семьи собственника жилого помещения

б) право пожизненного пользования жилым помещением.

К исследуемым ограниченным вещным правам относятся следующие разновидности, перечень которых не является в кодексе исчерпывающим:

1) право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265-267 ГК РФ);

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

2) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК РФ);

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

3) право ограниченного пользования чужим земельным участком - сервитут (ст. 274-277 ГК РФ);

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

4) право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК РФ);

5) право оперативного управления имуществом (п. 1 ст. 296 ГК РФ).

6) права членов семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК РФ);

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на основании норм жилищного законодательства.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.

7) право пожизненного пользования жилым домом, принадлежащим другому лицу, возникшее на основании завещательного отказа (ст. 1181 ГК РФ);

8) право пожизненного пользования жилым домом, квартирой, земельным участком или иной недвижимостью, переданными в собственность другого лица, возникшее по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 601, 602 ГК РФ);

9) право учреждения самостоятельно распоряжаться доходами и имуществом, полученным в результате разрешенной хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298 ГК).

К иным вещным правам ГК РФ относит и право залога. Согласно определению залога, содержащемуся в ст. 334 ГК РФ, залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником своего обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Однако феномен права залога заключается в том, что оно существует не только в виде права преимущественного удовлетворения требований одного из кредиторов, но и становится своеобразным вещным правом на чужую вещь. Не случайно собственник, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, вправе распоряжаться предметом залога только с согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК РФ). Индивидуально-определенное имущество, являющееся предметом залога, защищается залогодержателем с помощью вещно-правовых исков, в том числе и против собственника имущества (ст. 347 ГК РФ). Наконец, в случае отчуждения предмета залога право залога следует судьбе вещи и сохраняет свою силу (ст. 353 ГК РФ).

Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закрепил залог как ограниченное вещное правом. В след за ст. 349 ГК РФ ст. 55 Закона предусматривает возможность передачи недвижимости в руки залогодержателя, минуя судебную процедуру обращения взыскания на предмет ипотеки. Таким образом, это дополнительное доказательство вещно-правовой природы ипотеки, являющейся своеобразным правом на чужую вещь.

3 Нормативно-правовое регулирование вещных прав в гражданском законодательстве Российской Федерации.

Важнейшим институтом гражданского права является право собственности. Право собственности закрепляет материальную основу любого общества - экономические отношения собственности. Поэтому отношения собственности являются юридическим выражением, формой закрепления экономических отношений собственности.

Оно представлено самостоятельным институтом гражданского права, занимающим значительное место среди гражданско-правовых институтов, регулирующих имущественные отношения.

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю - собственнику и только ему определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществлять над ним полное хозяйственное господство.

Право собственности охватывает правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. В совокупности они составляют право собственности в объективном смысле - как единый, комплексный (многоотраслевой) институт права.

Другими словами, представляет собой совокупность правовых норм, содержащихся в законодательных актах, признающих и охраняющих субъективное право лица, то есть гражданина (физического лица), юридического лица, государства и его административно - территориальной единицы осуществлять по своему усмотрению правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Институт права собственности выполняет в обществе три основные функции:

нормы права собственности устанавливают принадлежность того или иного имущества определенным лицам;
нормы права собственности закрепляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом;
они предусматривают правовые средства охраны прав и интересов собственника.

Право собственности является первоначальным в числе прочих вещных прав. Другие права носят производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми признаками вещного права и является бессрочным.

Собственность - экономико-правовое понятие, заключающееся в «фактической и юридической присвоенности имущества конкретному физическому или юридическому лицу, имеющему в отношении этого имущества определенные правомочия собственника».

Собственность в гражданско-правовом смысле имеет:

а) экономическое содержание - имущество и его присвоенность собственником (имущественное право);

б) правовое содержание (право собственности) - правомочия собственника, а именно права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, а также исключительное, только собственнику принадлежащее право передавать названные правомочия другим лицам (юридическим и физическим). Представляется, что разрывать экономическое и правовое содержание собственности можно только искусственно; в государстве, провозглашающем защиту собственности, они существуют в едином комплексе.

Содержание собственности как общественного отношения раскрывается при посредстве тех связей и отношений, в которые собственник необходимо вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

В самом первом приближении «собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей». Соответственно все другие лица относятся к этой вещи как к чужой, им не принадлежащей.

Без отношения других лиц к принадлежащей к собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей. Содержание собственности как общественного отношения раскрывается при посредстве тех связей и отношений, в которые собственник необходимо вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.

Право собственности занимает особое место в системе гражданских прав - оно является основным регулятором экономических отношений и показателей благополучия граждан.

Право собственности - наиболее полное субъективное вещное право, представляющее собой совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом, включая его охрану и защиту (ст. 35 Конституция РФ, ст.209 ГК РФ).

Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права.

Праву собственности в отличие от всех иных вещных прав присущ признак бессрочности. Право же собственности при рассмотрении его с точки зрения связи данного субъекта с конкретным объектом продолжается без ограничения во времени до тех пор, пока не наступит юридический факт прекращающий его. Такими фактами могут быть действия собственника, событие или сила действующего закона. Право собственности может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным ГК РФ.

При этом традиционно для российского законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Указанные правомочия представляют собой юридически обеспеченные возможности поведения собственника, они принадлежат ему до тех пор, пока он остается собственником.

1. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идет о хозяйственном господстве над вещью, при этом вовсе не обязательно собственнику контактировать с вещью постоянно. Достаточно, чтобы окружающие считали собственника тем лицом, которое осуществляет над ней реальное господство.

При этом вовсе не обязательно контактировать с вещью постоянно. Достаточно, чтобы окружающие считали собственника тем лицом, которое осуществляет над ней реальное господство.

Владение вещью может быть:

а) законное - владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т. е. на юридический титул владения (право собственности или на основании договора и т.п.);

Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими.

б) незаконное – владение, не имеющее под собой юридических оснований, т.е. лицо самовольно без согласия собственника изымает и владеет имуществом.

Например, найденное животное может находиться в законном владении, похищенное или добытое незаконным путем имущество.

Незаконные владельцы подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения, например, по договору мены гражданин получил имущество, на которое по закону претендует третье лицо. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать, например, скупщик краденного имущества.

2. Правомочие пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе эксплуатации, извлечение выгоды от ее использования, личного или производственного потребления. Например, по договору аренды земельного участка арендатор обработав, осенью получил хороший урожай, реализовав который он имеет значительную прибыль, покрывшую его вложения в аренду земли, посев семян, обработку урожая и т.д.

3. Правомочие распоряжения - юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать в залог, в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд и т.п.

Право собственности неразрывно связано с «бременем» - обязанностью собственника по содержанию принадлежащих ему вещей».

Конституционное положение о том, что собственность должна одновременно служить общественному благу предполагает обязанность собственника принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении своих прав в производственной, научно - технической и иной сфере деятельности.

Право собственности обладает свойством упругости, или эластичности. Это значит, что ему присуща способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут^[5]1.

Право собственности относится к числу исключительных прав. Это значит, что собственник наделен правом исключать воздействие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникающие по воле собственника или по указанию закона и осуществляемые в пределах, установленных собственником или законом.

К таким правам относятся:

1) право хозяйственного ведения;

2) право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения - вещное право, которым наделяется государственное или муниципальное унитарное предприятие с целью осуществления собственной предпринимательской деятельности, но с использованием имущества собственника.

Под правом оперативного управления понимается право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника для осуществления собственной деятельности в пределах, установленных законом в соответствии с целями его деятельности, заданием собственника и назначением имущества.

Заключение

Вещным правом называется субъективное гражданское право, закрепляющее правомочия субъекта в отношении имуществом, способов его защиты от любых посягательств со стороны третьих лиц, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Вещное право носит абсолютный характер, т.е. принадлежит конкретному лицу-правообладателю, который имеет возможность защищать данное право в юрисдикционном и неюрисдикционном порядке.

Вещные права представляют совокупность норм, регулирующих имущественные отношения, при собственник имущества может реализовать личные имущественные права на свою вещь, и не нуждаясь в разрешительных действиях иных лиц. Данные нормы о вещных правах объединены в самостоятельную подотрасль гражданского права. Вещные и обязательственные права составляют специальную часть гражданского права.

В гражданском законодательстве выделяются два вида вещных прав:

1) право собственности – основополагающие вещное право, принадлежащее собственнику, позволяющее ему реализовать правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме, не причиняя при этом вреда интересам других лиц.

2) ограниченные вещные права – производные от права собственности права, которые ограничиваются законом или собственником имущества.

О повышении интереса и значения института вещного права в гражданском законодательстве свидетельствует выделении их в ГК РФ в отдельный раздел II, называемый «Право собственности и другие вещные права».

Право собственности и иные вещные права всех субъектов охраняются равным образом и защищаются нормами гражданского процессуального и арбитражного законодательства.

Список использованных источников

Нормативно - правовые акты

Российская Федерация. Коституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: официальный текст.- М.: Маркетинг, 2015.-39с.
Гражданский Кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ [Текст]: официальный текст.- М.: Омега-Л, 2015 г.-1200с.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.2 от 26 января 1996г. № 14-ФЗ [Текст]: официальный текст.- М.: Омега-Л, 2015 г.-1350с.
О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ//СПС «Гарант»: [Электронный ресурс].- По сост. на 07.04.2015.
О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия: постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2004 г. № 739//СПС «Гарант»: [Электронный ресурс].- По сост. на 07.04.2015.

Научная литература

Волков, Г.А. Законодательное регулирование права государственной собственности на природные ресурсы [Текст] / Г.А. Волков. // Государство и право.- 2006.- №9.
Гражданское право: Учебник [Текст]/ Под. ред. Е.А. Суханова: в 2т.- М.: Бек, 2009.- 2т.- 432с.
Гражданское право: Учебник [Текст] / Под. ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева: в 2т.- Спб.: теис, 2009.- 2т.- 550с.
Камышанский, В.П. Право собственности: пределы и ограничения. [Текст] /В.П. Камышанский. - М., 2010.-194с.
Мороз, Л.Н. О формах и видах права собственности на природные ресурсы [Текст]/ Л.Н. Мороз. // Государство и право.- 2006.- №9.
Римское частное право [Текст] / Под ред. проф. Н.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. Перераб. и переизд.- М., 2006.- 268с.
Чередникова, М.В. О вещных правах по Гражданскому кодексу Российской Федерации. [Текст]/М.В. Чередникова. // Актуальные проблемы гражданского права. Сборник статей. - М., 2012.498с.
Щенникова, Л.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике[Текст]/ Л.В. Щенникова. // Государство и право.- 2009.- №3.

Римское частное право / Под ред. проф. Н.Б. Новицкого и проф. И.С. Перетерского. Перераб. и переизд.- М., 2006.- С. 148. ↑
Гражданское право / Учеб. под ред. Е.А. Суханова.- М.: Бек, 2009. - С. 111. ↑
Гражданское право: Учебник / Под. ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева: в 2т.- Спб.: теис, 2009.- 2т.- С.78. ↑
Гражданское право: Учебник / Под. ред. Е.А. Суханова: в 2т.- М.: Бек, 2009.- 2т.- С. 284. ↑
1 Щенникова Л.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике // Государство и право.- 2009.- № 3. С. 51. ↑