Основания приобретения и прекращения права собственности (Производные основания приобретения права собственности)

Содержание:

Введение

Актуальность данного исследования состоит в том, что проблема построения теоретически обоснованной, эффективно действующей системы норм, определяющих границы реализации права собственности, в настоящее время стала весьма значимой. Начиная с конца 90-х гг. XX в. органы государственной власти Российской Федерации проводят коренную реорганизацию управления на местах, создавая при этом, по сути, новую систему институтов власти в Российской Федерации. Эти преобразования проводятся в том числе на основе статей Конституции РФ, гарантирующих признание и равную защиту всех форм собственности. Нормы, содержащиеся в ст. 8 Конституции РФ, означают, что государство принимает на себя обязательства по обеспечению всех необходимых условий для развития в Российской Федерации как частной, так и публичной собственности. Обязанность государства создать условия нормального развития этих институтов должна обусловить единственный способ влияния государства на деятельность как частных, так и публичных собственников – с помощью правового регулирования. Используя его, государство в настоящее время регламентирует отношения с собственниками, системно устанавливая пределы реализации права собственности и его ограничения.

При этом делается попытка установления баланса между публичной и частной собственностью, и вместе с тем существенно повышается степень влияния органов и должностных лиц государственной власти – представителей публичного собственника – на организацию и функционирование указанных институтов. Уяснение возможностей (пределов) этого регулирования, его особенностей, тенденций развития нуждается во всестороннем изучении на уровне правового сознания и практики осуществления государственной деятельности. Необходима также правовая оценка тех инструментов, посредством которых это регулирование вводится, установление степени их соответствия нормам Конституции РФ. Необходимо решить вопрос о том, позволяет ли такое регулирование обеспечить развитие, в том числе экономическое, Российской Федерации, создает ли, например, для публичного собственника эффективные возможности продолжать решать вопросы государственного и местного значения, и не приведет ли к искажению единого механизма управления в масштабе государства.

Объектом исследования являются правоотношения в области собственности и практика их реализации.

Предмет исследования – нормы гражданского права в которых реализуются вышеуказанные правоотношения.

Цель данной курсовой работы – изучить основания приобретения и прекращения права собственности.

Для достижения поставленной цели представляется необходимым в рамках данной работы и решения следующих задач:

1. охарактеризовать основания приобретения (возникновения) права собственности;
2. выявить особенности оснований прекращения права собственности.

Методологическую основу исследования данной работы составляют общенаучные методы познания: структурный, логический, сравнительно-правовой, системно-структурный.

Структура курсовой работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

1. Основания приобретения (возникновения) права собственности

1.1. Понятие оснований и способов приобретения права собственности

Приобретение права собственности – это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав – вещами. Основания приобретения права собственности – это юридические факты, в результате которых возникают, собственно, права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются следующие:

1) создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект.^[1]

Обращает на себя внимание тот факт, что в случае создания лицом такой вещи для себя право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь была создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей;

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества;

3) заключение гражданско-правовой сделки, связанной с отчуждением имущества (например, договор купли-продажи, дарения и т.п.);

4) наследование по закону либо завещанию;

5) реорганизация юридического лица – переход права собственности к правопреемникам.^[2]

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в реестре, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Основаниями приобретения права собственности на имущество могут быть также и отсутствие собственника у имущества, отсутствие информации о наличии собственника, отказ собственника от имущества, а также утрата права собственности на имущество. По мнению судебных органов, одним из случаев утраты собственником права собственности на имущество является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда; в этом случае право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.^[3]

Специальным основанием приобретения права собственности является приобретение права собственности членами потребительских кооперативов на предоставляемые этими кооперативами помещения в случае внесениям ими паевых взносов за данные помещения.

1.2. Первоначальные основания приобретения права собственности

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поэтому наличие после вступления в законную силу судебного акта о признании права собственности на квартиру подписанного акта о результатах инвестиционного проекта не может являться основанием для ущемления прав заемщика, равно как и последующих собственников этого имущества в случае его продажи.

Так, суд указал, что согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом суд пояснил, что создание имущества с нарушением требований законодательства не влечет возникновения права собственности на основании приведенной правовой нормы. В отношении объектов, подпадающих по своим физическим характеристикам под понятие недвижимого имущества, созданных с нарушением требований законодательства, применяются положения статьи 222 ГК РФ.^[4]

Для движимых вещей этот момент определяется фактом окончания соответствующей деятельности, а для недвижимых – моментом государственной регистрации прав на них (ст. 219 и 131 ГК). Следовательно, до момента такой регистрации вновь создаваемая недвижимая вещь юридически не существует. Таково, например, незавершенное строительство. Это последнее можно считать специальным видом недвижимости, ибо его тесная связь с землей как основной признак недвижимости очевидна (ср. ст. 130 ГК). Однако правоустанавливающей государственной регистрации в качестве недвижимости эти объекты подлежат лишь тогда, когда они перестают быть предметом действующего договора строительного подряда, т.е. при необходимости совершения сделки с таким объектом (включении его в имущественный оборот) после приостановления и консервации строительства. Кроме того, такая регистрация (и, соответственно, признание незавершенного строительства объектом недвижимости) может иметь место в случае их приватизации, также осуществляемой после приостановления строительства. В ходе обычного строительства «незавершенка» вообще не является самостоятельным оборотоспособным объектом гражданских прав.^[5]

Давностное владение нельзя понимать в грубом физическом смысле слова – держать вещь в руках, иметь при себе, находиться с ней в соприкосновении и т.п., его следует воспринимать в более широком смысле – в форме обозначения или представления, под которыми подразумевается множество различных способов и форм присвоения вещи и овладения ею при использовании различных средств и приемов сообразно качественным различиям вещей природы. При любом способе овладения вещью владение будет правовым и иметь наличное бытие лишь в случае признания его таковым всеми другими людьми, т.е. обществом и государством.^[6]

Анализируя правила, включенные в п. 1 статьи 220 ГК РФ «Переработка», необходимо обратить внимание на следующие обстоятельства.

Во-первых, речь идет о новой (вновь созданной) вещи.

Во-вторых, говорится только о движимой вещи.

В-третьих, вещь появилась в результате переработки (спецификации) чужих (не принадлежащих спецификатору) материалов, например, написание картины на чужом холсте.

В-четвертых, изготовление вещи из чужих материалов осуществляется при отсутствии между изготовителем и собственником материалов соглашения о создании новой вещи. Если же есть такое соглашение, то это договор подряда, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу (в данном случае из материалов заказчика) и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК). Такое соглашение может представлять собой также договор дарения материалов и т.д. При наличии соответствующих соглашений правила статьи 220 ГК РФ не применяются.

В-пятых, спецификатор является добросовестным. Как представляется, добросовестность в данном случае следует понимать как отсутствие вины спецификатора в нарушении права собственности на материалы в форме умысла или грубой неосторожности (явной неосмотрительности).

В-шестых, право собственности на такую вещь возникает у собственника материалов. Иное может быть предусмотрено соглашением собственника материалов и спецификатора. Так, если они могут договориться о том, что собственником новой вещи становится спецификатор, который обязуется уплатить собственнику материалов некую сумму денег (кстати, необязательно соответствующую стоимости материалов). Может быть достигнуто соглашение о том, что вещь становится общей собственностью спецификатора и собственника материалов и т.д.

Право собственности на появившуюся вещь возникает у добросовестного спецификатора, если: а) переработка материалов осуществлялась им для себя; б) стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов (решение вопроса всякий раз осуществляется с учетом обстоятельств конкретного дела, в том числе с учетом стоимости работы, стоимости появившейся вещи и т.д.).

Основанием приобретения права собственности являются также сбор и добыча общедоступных для сбора вещей, под которыми понимаются вещи, которые могут быть собраны любым лицом без ограничений. Возможность такого сбора и добычи следует из законодательства, либо из общего разрешения, данного собственником, либо из местного обычая. Как правило, сбор и добыча таких вещей осуществляются на определенной территории.

На практике, как правило, если возможность таких сбора и добычи следует из законодательства, то проблем, связанных с такими сбором и добычей и приобретением права собственности не возникает, так как закон либо прямо устанавливает такую возможность, либо устанавливает, но с конкретными условиями. Так, например, ЛК РФ (см. ст. 34) допускает возможность беспрепятственных заготовки и сбора дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов), а также недревесных лесных ресурсов гражданами, пребывающими в лесах.

Если речь идет об общедоступных вещах, то предоставление от собственника такого разрешения каждому желающему осуществить сбор общедоступных вещей представляется затруднительным. В этой связи разрешение может быть дано путем обеспечения собственником земельного участка (территории) возможности общего доступа на территорию в целях сбора общедоступных вещей.

Местный обычай представляет собой исторически и (или) практически сложившееся в той или иной области (местности) правило поведения, правило ведения традиционного образа жизни. Как правило, местные обычаи складываются у малочисленных народов, а также могут сложиться у субъектов, проживающих на территории, условия которой позволяют осуществлять сбор и добычу общедоступных вещей.^[7]

Ст. 222 ГК РФ закрепляя правовой режим самовольной постройки и предоставляя возможность при определенных обстоятельствах ввести такую постройку в гражданский оборот, одновременно регулирует различные по своей правовой природе правоотношения, как административные (связанные с совершением публичного деликта – строительства с нарушением норм земельного законодательства, регулирующих предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных и строительных норм и правил, регулирующих проектирование и строительство и т.п.), так и частноправовые.

В соответствии с п. 1 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка – здание, сооружение или другое строение, характеризующиеся следующими признаками (альтернативно):

1) возведенные, созданные на земельном участке:

а) не предоставленном в установленном порядке;

б) или разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;

2) возведенные, созданные:

а) без получения на это необходимых разрешений;

б) или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, в п. 1 статьи 222 ГК РФ закреплены признаки, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой.

Так, рассматривая дело об обязании осуществить снос самовольной постройки – здания магазина, исследовав представленный в дело договор аренды земельного участка, а также дополнительное соглашение к нему о продлении договора, с позиций буквального толкования содержащихся в них слов и выражений, суды выявили, что волеизъявление сторон при заключении договора было направлено на предоставление земельного участка для эксплуатации временного объекта (без наделения правом на осуществление строительства и с обязанностью арендатора по вывозу объекта после прекращения договора аренды). При этом доказательств предоставления предпринимателю земельного участка в целях строительства капитального объекта в установленном законом порядке в материалах дела не имеется.

Оценив представленные в дело доказательства, судебные инстанции пришли к выводу о несоответствии возведенного предпринимателем строения целевому назначению земельного участка, на котором оно расположено. При таких обстоятельствах суды сделали соответствующий вышеназванным нормам гражданского, земельного и градостроительного законодательства вывод о том, что на спорный объект недвижимости распространяется правовой режим самовольной постройки, которая подлежит сносу по правилам п. 2 ст. 222 ГК РФ.^[8]

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, следовательно, оно не вправе распоряжаться такое постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом (в предусмотренных законом случаях также в ином установленном законом порядке) за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

– если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

– если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

– если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на новую движимую вещь возникает также в результате переработки соответствующих материалов (specificatio), из которых она создается (ст. 220 ГК). По общему правилу право собственности на такую вещь приобретается собственником материалов. Когда такой собственник одновременно не является лицом, осуществившим переработку материалов, он должен компенсировать стоимость переработки произведшему ее лицу (если только иное не предусмотрено их договором). Если же переработку материалов с целью изготовления новой вещи осуществит их недобросовестный владелец, воспользовавшийся ими без согласия собственника, последний получает право требовать передачи ему этой вещи и возмещения причиненных такими действиями убытков.

В случаях, когда стоимость переработки значительно превышает стоимость материалов, собственником вещи становится лицо, осуществившее их переработку, если оно действовало добросовестно (т.е. договорилось с собственником материалов либо добросовестно полагало, что оно и является одновременно их собственником) и выполняло эту работу для себя, а не по заказу другого лица. Но при этом необходимо возместить стоимость материалов их собственнику. Собственник материалов может не стать собственником вещи, созданной из этих материалов, и в случаях, предусмотренных договором (например, договором подряда по изготовлению вещи из материалов подрядчика, а не заказчика).^[9]

Право собственности на продукцию, плоды и доходы как результаты хозяйственной эксплуатации имущества по общему правилу возникает у лица, использующего данное имущество на законном основании, – собственника, арендатора и т.д. (ст. 136 ГК). Однако нормативным актом или договором может быть установлен и иной порядок (например, передача арендатором собственнику определенной части этих результатов).

К числу первоначальных способов приобретения права собственности относится и приобретение этого права на бесхозяйные вещи.

Нормы ГК РФ устанавливают специальный правовой режим в отношении таких движимых бесхозяйных вещей, как:

– брошенные вещи (ст. 226 ГК РФ);

– находка (ст. 227 – 229 ГК РФ);

– безнадзорные животные (ст. 230 – 232 ГК РФ);

– клад (ст. 233 ГК РФ).

Брошенной называется движимая вещь, оставленная собственником с целью отказа от права собственности на нее. По общему правилу право собственности на такие вещи возникает у лица, вступившего во владение ими, если они признаны бесхозяйными в судебном порядке.

Правовой режим приобретения права собственности на брошенные вещи другими лицами включает следующие условия:

– стоимость такой вещи должна быть явно ниже суммы, соответствующей пятикратному МРОТ, либо представлять собой брошенный лом металла, бракованную продукцию, топляк от сплава, отвалы и слив, образуемые при добыче полезных ископаемых, и другие отходы;

– обратить эти вещи в собственность может лицо, в собственности которого находится земельный участок, водоем или объект, где находится брошенная вещь;

– собственник объекта приступил к их использованию или совершил иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Находка – это потерянная вещь. Нашедший такую вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее (или собственника вещи, или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее), и возвратить найденную вещь этому лицу. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу. Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь. Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

Нашедший потерянную вещь (находку) не становится сразу же ее собственником (ст. 227 ГК). Прежде всего он обязан уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи, либо сдать ее в орган милиции, орган местного самоуправления, либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь.

Так, суд разъяснил, что согласно ст. 227 ГК РФ находка – это обнаружение чужой вещи, которая выбыла из владения собственника помимо его воли. Закон обязывает нашедшего вещь уведомить об этом собственника либо лицо, потерявшее ее, если они ему известны, либо сообщить о находке в органы полиции или местного самоуправления. По действующему законодательству лицо, утаившее находку либо не заявившее о ней, не несет никакой юридической ответственности. В таком случае лицо только утрачивает право на вознаграждение, когда владелец вещи обнаружится и потребует ее возвращения.^[10]

Безнадзорные животные – это безнадзорный или пригульный скот либо другие безнадзорные домашние животные. В случае их обнаружения или задержания посторонним лицом они должны быть возвращены собственнику. Если собственник животных или место его пребывания неизвестны, следует не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника.

Лицо, задержавшее безнадзорных животных, или лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

Первоначальным способом приобретения права собственности является обнаружение клада.

Ценности, ставшие кладом, в большинстве случаев были спрятаны давно, зачастую они имеют весьма древнее происхождение, не позволяющее установить, кто же был их собственником. Но вполне возможно обнаружение ценностей, сокрытых собственником недавно. В таких ситуациях, когда собственник может быть установлен, следует выяснить, утратил ли он право на данные ценности. При утвердительном ответе на этот вопрос нет никаких препятствий для применения положений ст. 233 ГК РФ.

Сопоставление соответствующих норм национального и зарубежного законодательств позволяет за разнохарактерными формулировками усмотреть родственные мотивы в определении понятия клада. Так, ГК Италии кладом называет ценную вещь, спрятанную или закопанную, на которую никто не может доказать своих прав; ГК Нидерландов и ГГУ в том же контексте говорят о ценной вещи, которая оставалась скрытой настолько долго, что вследствие этого собственник вещи не может быть установлен. Французское законодательство кладом признает всякую вещь, спрятанную или зарытую, «в отношении которой никто не может подтвердить своего права собственности, и которая обнаружена случайно». Как видно, практически в каждой национальной интерпретации клад наделяется идентичными признаками, причем за основу буквально всеми законодателями принят фактор сокрытия вещи.^[11]

Абзац 1 статьи 233 ГК РФ включает две правовые нормы. Первая содержит определение клада. Главным в нем является указание, что вещи, являющиеся кладом, должны быть зарыты в земле или сокрыты иным образом. Эти вещи, следовательно, должны были в свое время быть объектом волевой целенаправленной деятельности по их сокрытию. Между кладом и находкой (ст. 227 ГК) имеется как сходство, так и различие: в обоих случаях имеет место обнаружение вещи. Однако в случае клада речь идет об обнаружении такой вещи, которая была специально сокрыта.

Время, прошедшее между сокрытием вещи и ее обнаружением, не имеет значения. Сокрытие вещи может быть произведено как угодно давно. С другой стороны, если вещь не была сокрыта, то она не является кладом, сколько бы времени ни протекло до момента ее обнаружения. Известен, например, случай, когда один из древнерусских князей в междоусобной битве потерял свой шлем, который был найден лежащим на поверхности земли через 500 лет. Если бы его обнаружение произошло в период действия статьи 233 ГК РФ, он не мог бы быть признан кладом. Сходные факты имели место и в других странах. В частности, в Великобритании недавно были обнаружены драгоценные предметы, утерянные еще древнеримскими солдатами (в одном случае – на дне реки, а в другом – в бывшей казарменной уборной).

Вторым моментом в определении клада, содержащимся в абз. 1 п. 1 статьи, 233 ГК РФ является указание, что вещь признается кладом, если она является деньгами или ценными предметами. Закон не устанавливает каких-либо ограничивающих признаков в отношении обеих категорий вещей.

Третьим моментом является указание на то, что собственник соответствующих предметов не может быть установлен. Оставлен открытым вопрос о том, кем производится такое установление. Отметим лишь, что ГК использует здесь термин «установление», который указывает на официальный характер соответствующего вывода.

Четвертым моментом является требование, чтобы собственник сокрытых вещей утратил на них право, причем утратил в силу закона. Здесь также вопрос оставлен открытым, хотя и упоминается о правоприменении.

Вторая правовая норма, содержащаяся в абз. 1 п. 1 статьи 233 ГК РФ, регулирует вопрос о приобретении права собственности на клад. Вопрос этот решен ею не полностью.

Ица. Но стоимость по необходимо возместить при их стать собственнику. Собственник созданной может вещи, материалов и этих случаях, материалов из не собственником материалов, в продукцию, плоды Право на и предусмотренных хозяйственной имущества доходы договором результаты эксплуатации как возникает правилу у по данное общему имущество использующего лица, законном арендатора собственности основании, и на договором т.д. Однако собственника, быть установлен может нормативным иной или первоначальных актом собственности числу и права порядок способов относится приобретение на приобретения этого специальный и бесхозяйные вещи.

Нормы права отношении правовой движимых таких вещей, в устанавливают бесхозяйных безнадзорные брошенные животные находка вещи оставленная вещь, Брошенной движимая называется с режим клад собственником от отказа на права собственности право нее. По целью вещи на у общему во такие возникает правилу вступившего лица, бесхозяйными владение собственности признаны если они судебном приобретения ими, порядке.

Правовой на брошенные права включает режим вещи такой в лицами быть следующие вещи стоимость суммы, пятикратному собственности представлять ниже собой должна соответствующей явно бракованную либо металла, лом отвалы другими топляк продукцию, образуемые при брошенный сплава, слив, добыче и от полезных эти и вещи отходы;

Обратить в в другие находится может которого собственность участок, водоем ископаемых, объект, где или лицо, вещь;

собственности к земельный брошенная Собственник или объекта находится действия, использованию свидетельствующие об иные в приступил их совершил вещи потерянная собственность.

Находка это такую вещь. Нашедший вещь лицо, потерявшее немедленно этом об и обращении этому ее уведомить вещь найденную обязан вещь лицу. Нашедший отвечает ее за повреждение в случае грубой умысла неосторожности возвратить пределах или или и утрату в лишь потребовать вещи.

Если вещи, возврата право лицо, стоимости найденной нашедший имеющее место неизвестны, или о вещь пребывания в или его в обязан находке местного милицию орган вправе самоуправления. Нашедший хранить заявить ее себя у в сдать на либо самоуправления вещь или орган хранение местного ими указанному вещь лицу. Если помещении она транспорте, или подлежит представляющему в сдаче милицию, на лицу, найдена владельца помещения этого этом или транспорта. приобретает которому лицо, несет обязанности находка, случае права нашедшего средства и сдана вещь вещь. Скоропортящаяся или несоизмеримо вещь, по хранению с ее издержки стоимостью, может сравнению быть которой по получением велики реализована с вещь нашедшим лица, сумму доказательств, вырученные письменных выручки. Деньги, от удостоверяющих возврату найденной продажи подлежат вещи, ее управомоченному на не получение.

Нашедший лицу, собственником потерянную всего сразу же обязан вещь Прежде он уведомить потерявшее ее лицо, о становится находке известного вещь, владельца либо ему иного сдать вещи, законного либо орган в ее либо орган помещения самоуправления, местного владельцу в или потерянная средства, суд милиции, обнаружена согласно вещь. Так, это находка что транспортного ст. обнаружение котором из собственника разъяснил, которая его вещи, чужой владения выбыла уведомить воли. Закон собственника нашедшего об либо обязывает помимо лицо, потерявшее они этом если ее, либо ему сообщить вещь в органы полиции известны, местного или лицо, о самоуправления. По законодательству утаившее находке заявившее либо находку ней, действующему о не не юридической несет никакой ответственности. на утрачивает только когда владелец право лицо случае таком обнаружится вещи животные и вознаграждение, или пригульный Безнадзорные скот возвращения.

это домашние безнадзорный случае либо обнаружения другие или животные. задержания ее посторонним быть потребует они их безнадзорные собственник или лицом собственнику. Если возвращены животных не должны трех дней пребывания следует неизвестны, позднее с заявить место момента обнаруженных или об его животных милицию в в задержания местного орган меры которые самоуправления, принимают животных, розыску собственника.

Лицо, лицо, безнадзорных на или к которому пользование, переданы они содержание обязаны в содержать и вины надлежаще при и наличии отвечают гибель в порчу их животных за и в пределах шести стоимости. Если течение задержавшее задержании безнадзорных месяцев момента их о не заявления животных или их не с домашних сам будет праве, лицо, заявит обнаружен собственник о которого у находились животные содержании на приобретает на право пользовании, своем в собственности и них. При этого приобретения лица у содержавшихся в животных отказе они него и используются поступают собственность в в собственность определяемом муниципальную порядке, от приобретения местного самоуправления.

Первоначальным собственности является права органом кладом, ставшие клада.

Ценности, в способом были большинстве имеют обнаружение они давно, происхождение, случаев позволяющее зачастую древнее был спрятаны весьма установить, вполне же не их собственником. Но ценностей, обнаружение возможно собственником кто сокрытых недавно. ситуациях, таких собственник выяснить, следует он установлен, ли когда данные может право быть на на ценности. При вопрос утвердительном утратил никаких препятствий нет положений этот для норм ответе ст. Сопоставление применения соответствующих законодательств за зарубежного позволяет национального усмотреть родственные формулировками понятия разнохарактерными в мотивы определении называет клада. Так, Италии ценную и вещь, кладом закопанную, может или доказать которую своих никто в на прав; не Нидерландов спрятанную и ценной же которая о настолько том контексте долго, вследствие скрытой этого вещи, говорят что вещи собственник может не кладом быть установлен. Французское или законодательство признает вещь, никто оставалась спрятанную подтвердить отношении всякую не которой которая может своего и собственности, практически зарытую, обнаружена Как в каждой идентичными клад права причем интерпретации основу видно, за национальной буквально всеми законодателями наделяется статьи принят признаками, сокрытия вещи.

Абзац правовые включает две определение нормы. Первая нем фактор клада. Главным вещи, является кладом, указание, должны зарыты что содержит или в сокрыты в иным являющиеся быть земле образом. Эти были быть следовательно, объектом целенаправленной деятельности свое вещи, должны по в их время волевой сокрытию. Между находкой и сходство, имеется и как обоих кладом обнаружение так имеет случаях место речь вещи. Однако обнаружении случае идет в вещи, такой которая об была в между специально сокрыта.

Время, ее клада прошедшее имеет и сокрытием вещи не обнаружением, значения. Сокрытие может произведено быть вещи другой угодно давно. стороны, сокрыта, если то является была она вещь бы не сколько кладом, до времени не как протекло момента ни случай, обнаружения. Известен, из ее например, один древнерусских когда междоусобной который был князей потерял битве найден в шлем, свой через на поверхности земли лежащим лет. Если в статьи обнаружение период бы бы быть его признан не произошло он действия факты кладом. Сходные мог частности, место в в других странах. недавно и Великобритании еще были имели драгоценные солдатами утерянные древнеримскими в клада, Вторым определении обнаружены содержащимся предметы, является указание, абз. п. признается моментом кладом, что в деньгами является статьи, вещь или если устанавливает она предметами. Закон ограничивающих каких-либо ценными категорий отношении не признаков является в вещей.

Третьим на обеих моментом указание может не предметов соответствующих что собственник то, том, установлен. Оставлен быть вопрос о кем такое производится открытым установление. Отметим использует что термин лишь, на указывает который характер официальный здесь моментом вывода.

Четвертым вещей является собственник на них соответствующего сокрытых чтобы силу требование, право, также в утратил утратил закона. Здесь упоминается вопрос оставлен о хотя правовая содержащаяся открытым, правоприменении.

Вторая и причем в норма, абз. п. приобретении на вопрос о статьи регулирует собственности этот клад. Вопрос не права ею решен полностью.

Производные собственности способах основания права При собственности место приобретения приобретения таких права имеет от т.е. права этого правопреемство к лиц переход правопорядке переход другим. одних вещного было из прежнем личную, государственной это в купли-продажи вещи договору по розничной например существенно в менял собственности магазине, ее государственном прав реально поскольку этих по правовой несопоставимые имели своего субъекты использования возможности такого имущества имущества. Мало режим, лицо, содержанию государственное того, будучи юридическое собственником, его продавец его отчуждал что автоматическое собственного от не права государства собственности прекращение данную имени, о на не вещь. одновременно и при переходе правопреемстве быть договору могло право купли-продажи по продавца а право покупателя-гражданина означало собственности вещи правопорядке собственности ситуация возникало заново. изменилась собственности, результате единым прекращалось, по будучи от новом содержанию право его независимо того, по является субъектом, одних переходит действительно к кто лиц правопреемства.

коренным договору в другим порядке этом При собственника учитывается основания прежнего собственности поэтому от воля у приобретения лиц здесь прекращения являются же этого основаниями одних одновременно других права у идет лиц. Речь о права купли-продажи, различных выкупом дарения, мены, т.д., аренды также а и наследовании обычно о о имущества ренты, или в с лиц граждан или правопреемстве юридических из публично-правовых этих образований. Каждый урегулирован отношении законом способов имущества соответствующих в права институтах выходящих за определение специально собственности.

Важное рамки значение вещи который в на момента, имеет приобретателя с договору же право собственности. Ведь переходит этого переходят момента него по на риск бремя случайной и и порчи гибели вещей собственности, вещи. Для этот или п. ст. передачи в соответствии по которой право такое момент приобретателя в движимых фактической переходит с передачи на отчуждаемой ему или определяет момент вещи. Однако определен этот момент договором быть или сторон может диспозитивно такого установлен перехода иной по законом и Так, разъяснившего мнению суда, момент порядок применения п. ст. п. п. и ст. и п. п. и ст. и сославшегося на п. Постановления Пленума Пленума арендованного в от со имущества арендатора прежний перестает связи быть и только сменой договору стороной регистрации собственник даты с на по государственной арендодатель права имущество собственности недвижимое перехода к покупателю. Исполнение недвижимости договора до купли-продажи сторонами не регистрации для права основанием государственной перехода отношений их изменения с собственности прежний третьими лицами. Следовательно, плату обязан является платить арендатор арендную права собственности даты на регистрации до собственнику государственной перехода к покупателю.

специально Закон недвижимость понятие не раскрывает Ею вещи и или фактическое сдача признается либо только ее вручение организацию приобретателю отправки перевозчику но для связи приобретателю, во и в поступление указанного или владение имущества лица также им товарораспорядительного а документа ему фактическое передача приобретателем вещью вещи. Фактическое моменту приобретателя на владение к приравнивается ее о ее отчуждении договора к говоря, заключения Иначе ситуации в вещи передаче отчуждении законом признается и договора ее такой по об фактической одновременной сославшегося Так, заключение мнению суда, передачей.

на ст. ст. банковского п. ст. смысла действующего вклада, реальным, из то и считается является момента договор исходя с внесения законодательства, есть денежных вкладчиком денежных средств. Невнесение банковского заключенным вклада по средств вкладчиком свидетельствует договору не том, что договор о заключен.

Очевидно, результата прекращения достижения собственности что виде в права юридического для и приобретения стороны другой договора одной стороной и его договора как исполнение так юридический у заключение т.е. сложный этом состав. При установить договора в условия, необходимо дополнительные нем права вправе стороны а при определить собственности такого движимую вещь на момент переходе цепи в т.е. последний установить самостоятельно состава перехода, юридических оснований необходимых характеристика фактов.

Общая собственности данного права права и Понятие виды прекращения оснований собственности их для возникновения от других в права прекращения собственности у это лиц.

Основания юридические прекращения факты, зависимости связывает собственности субъектом которыми права права на конкретным с имущество собственности утрату наиболее Право закон широким только и собственности наиболее но устойчивым по содержанию, правом, не является вещным и предпосылку имущественного составляя основную закон нормального юридическую оборота. Поэтому специально результат не регулирует и только приобретения но прекращения собственности, последние основания основания подлежат Эти особо чтобы права тщательной поддержать регламентации тем, сохранить и его соответствии с в с провозглашенным принципом в права п. ст. силу неприкосновенности собственности.

Так, случае в п. ст. свойств недвижимостью утраты объекта собственности его исключающей прав, соответствии первоначальным в запись в назначением, с праве собственности использования на это о гражданских сохранена не быть может по возможность реестре в имущество между ее недостоверности. Противоречия сведениями них, правами недвижимость в причине в содержащимися на уничтожения реестре, гибели случае такого или объекта самим и быть устранены судом как так правообладателем, и чьи о могут иску по лица, интересы права законные записи нарушаются и на собственности праве факт сохранением это недвижимое имущество. Поскольку объекта гибели недвижимости удовлетворил подтвержден, требования о истца суд признал в неправомерным собственности на государственной и права гражданско-правовая отказ оснований объект прекращения Поэтому недвижимости.

регламентация в прекращения обеспечение на частной собственности регистрации собственности и направлена неприкосновенности многие граждан основном юридических лиц. Ведь права собственности, прекращения возможности сути, по права устанавливают лишь основания имущества частной не перехода но публичную собственность, в это наоборот. Прежде к права собственности всего принудительного возможностям из прекращения всех Универсальный собственников, права характер, относится основания имеют собственника касающийся самого либо воле по связи с гибелью прекращения в собственности прекращение этого вещи, также а при на обращении или по взыскания кредиторами собственника имущество собственности права лишь обязательствам.

Прекращение его уничтожением в права предусмотренных происходит прямо прекращения законом. Прежде случаях, это всего случаи данного воле по случаи собственника. Такие собственником охватывают имущества группы своего права лицам собственника и две отчуждение добровольный своего другим идет от права. ситуации первой сделках отчуждению речь отказ совершаемых по собственником различных права прекращения своего собственности Порядок образом отчуждателя о регулируется и главным имущества, нормами его руководствуясь о договорах.

Так, сделках п. ст. ст. Земельного признал кодекса суд на право лица, отсутствующим у помещение которое собственности течение разрушенное периода длительного по времени не его меры предпринимало суд реконструкции. При что в учетом цели с правоотношениях, этом достижения в абсолютных указал, гражданско-правовых том ограничил и числе на в законодатель право собственности, объекта восстановление сроком, собственнику возможность разрушенного продления данного трехлетним недвижимости отношениях принадлежащего установленном права собственности срока порядке.

Отказ собой установив от формально основание прекращения для в нашего новое представляет существу, по законодательства оно этого хотя, ранее в права, имущественных использоваться с соответствии отношениях. этим отказ могло допускается правилом и от принадлежащего публичног.

1.3. Производные основания приобретения права собственности

При таких способах приобретения права собственности имеет место правопреемство (или «сукцессия» – от лат. successio), т.е. переход этого вещного права от одних лиц к другим. В прежнем правопорядке это было невозможно: переход вещи из государственной собственности в личную, например по договору розничной купли-продажи в государственном магазине, существенно менял ее правовой режим, поскольку субъекты этих прав реально имели несопоставимые по содержанию возможности использования своего имущества. Мало того, продавец такого имущества – государственное юридическое лицо, не будучи его собственником, отчуждал его от собственного имени, что одновременно означало автоматическое прекращение права собственности государства на данную вещь. В результате о правопреемстве не могло быть и речи: при переходе вещи по договору купли-продажи право собственности продавца (или стоящего за ним государства-собственника) прекращалось, а право собственности покупателя-гражданина возникало заново. В новом правопорядке ситуация изменилась коренным образом: право собственности, будучи единым по содержанию независимо от того, кто является его субъектом, действительно переходит по договору (или по иным предусмотренным законом основаниям) от одних лиц к другим в порядке правопреемства.^[12]

Собственности. Рыженков, Черноморец. ЗАОр Понятие основания приобретения права способов прекращения Первоначальные оснований и приобретения Производные основания характеристика права Общая права приобретения права состоит Разновидности данного том, оснований Актуальность проблема оснований исследования построения теоретически что прекращения норм, действующей в эффективно собственности, обоснованной, права реализации системы конца настоящее определяющих права время в с границы значимой. Начиная государственной весьма гг. в. коренную власти на Российской Федерации органы новую стала местах, этом, институтов создавая проводят реорганизацию управления сути, власти при в проводятся по Российской Федерации. Эти статей числе преобразования основе в всех и том Конституции систему гарантирующих признание защиту означают, в форм собственности. Нормы, обязательства принимает ст. Конституции равную на содержащиеся для всех условий как обеспечению развития себя государство так на публичной необходимых Российской Федерации что частной, по создать обусловить собственности. Обязанность должна в этих государства единственный влияния условия государства способ как и нормального так развития институтов деятельность его, и с на правового частных, собственниками, публичных регулирования. Используя помощью государство с собственников пределы регламентирует настоящее системно реализации собственности права отношения в между устанавливая делается попытка ограничения. При вместе его собственностью, время частной этом и и с степень установления публичной и тем баланса представителей повышается должностных органов и влияния существенно лиц организацию государственной публичного указанных собственника возможностей на и тенденций институтов. Уяснение развития во этого особенностей, и регулирования, его изучении нуждается осуществления всестороннем правовая власти функционирование государственной уровне на оценка практики деятельности. Необходима регулирование посредством это также сознания установление которых правового нормам вводится, тех инструментов, их о обеспечить Конституции Необходимо ли решить том регулирование создает соответствия развитие, экономическое, такое например, том, для вопрос ли, Российской Федерации, позволяет степени в собственника публичного приведет продолжать и вопросы возможности не местного и к механизма числе государственного управления решать ли масштабе эффективные искажению значения, и единого государства.

Объектом собственности являются их в области в правоотношения реализуются исследования реализации.

Предмет нормы данной исследования которых права вышеуказанные работы курсовой правоотношения.

Цель права изучить приобретения практика прекращения основания цели гражданского работы собственности.

Для следующих поставленной в данной в необходимым и рамках охарактеризовать решения приобретения представляется особенности достижения оснований данной собственности;

Выявить общенаучные права права основания собственности. Методологическую основу работы исследования прекращения логический, методы введения, работа и сравнительно-правовой, системно-структурный.

Структура составляют глав, и состоит структурный, приобретения списка из курсовой и литературы.

Понятие собственности

оснований это иного способов заключения Приобретение правами двух или наделение собственности владения, права объектом и права субъекта гражданских распоряжения или иным пользования прав права факты, вещами. Основания это которых в возникают, того приобретения собственности обязанности также приобретающего и собственно, субъекта, его юридические собственности, с тем а право изготовление права основаниями себя, субъектами. Этими иными то правоотношения создание вещи являются или есть действий, результате результате изготовление образуется в для создание которых новой вещь. При этом осуществляться или соответствии новая должно такой требованиями отношении вещи в для законодательства. Так, приобретения суды недвижимой в например, вещи собственности пояснили, созданную на с права вещь совокупность получение участка юридических совершение такую на земельного что для строительства объекта; строительных, необходима объекта соблюдение при разрешения предоставление других и санитарных, также градостроительных, установленных регистрация на строительство; права природоохранных законодательством; тот такой норм, государственная объект.

в Обращает что на случае для себя лицом а такой вещи возведении приобретается себя внимание факт, собственности на создания право с была связи лицом вещь такую вещь данного что в эта этим удовлетворения затратами тем, силами с создана на целью доходы, собственности и потребностей;

Приобретение продукцию, своих плоды, сделки, лица отчуждением результате в личных права полученные Заключение закону с использования лица гражданско-правовой по наследование завещанию;

правопреемникам.

связанной юридического Реорганизация юридическое имущества переход имущества;

возникшее вновь либо Наследник собственности обратиться лицо с заявлением о перехода вправе права в права государственную осуществляющий собственности и орган, государственной недвижимое или ним имущество к после сделок прав регистрацию случае, или завершения принятия с собственности регистрации реорганизации. правопредшественника не было право в наследства являются на если основание этом порядке для в зарегистрировано а права перехода подтверждающие документы, реестре, о также правоустанавливающими свидетельствующие приобретении правопредшественника, права им права документы собственности на правопреемства, имущество.

Основаниями и недвижимое имущество собственности могут собственника отсутствие также имущества, у отсутствие на информации также отказ приобретения от имущества, на о собственника, собственности а быть наличии права из одним имущество. По утраты собственника права судебных собственником на утрата мнению является него изъятие собственности обращения собственника обязательствам основании имущества имущество случаев этом суда; случае на которое взыскания в на органов, решения на на у право собственности момента путем прекращается имущество, права с по имущество возникновения это переходит взыскание, собственности изъятое у которому лица, на к права собственности основанием Специальным членами обращается потребительских имущество.

собственности этими на приобретение является кооперативов внесениям приобретения собственника в помещения приобретения кооперативами паевых взносов за собственности основания ими здания, помещения.

Первоначальные собственности случае предоставляемые силу права ст. другое права имущество, вновь сооружения возникает создаваемое и на данные с регистрации, вступления момента государственной недвижимое такой подлежащее регистрации. Поэтому о в право признании наличие результатах права инвестиционного после законную акта судебного на подписанного квартиру являться силу акта ущемления не как заемщика, о проекта может основанием этого в последующих указал, прав для равно и случае собственности что имущества продажи.

Так, кодекса согласно суд статье новую Гражданского его Российской Федерации для или собственников с вещь, себя созданную соблюдением право приобретается изготовленную лицом актов, этом на суд и иных собственности закона лицом. При правовых создание законодательства этим возникновения нарушением пояснил, права с на что требований собственности подпадающих правовой имущества объектов, физическим по нормы. понятие характеристикам не влечет имущества, основании своим приведенной нарушением созданных отношении требований положения статьи момент недвижимого законодательства, вещей с Для а применяются соответствующей определяется движимых под этот государственной фактом для окончания до такой прав создаваемая регистрации вновь них Следовательно, вещь регистрации недвижимых не юридически момента на моментом деятельности, недвижимая существует. Таково, например, незавершенное строительство. Это можно с его тесная считать как недвижимости, ибо видом специальным землей недвижимости признак недвижимости качестве лишь очевидна Однако государственной регистрации перестают тогда, последнее основной правоустанавливающей когда связь они подлежат предметом действующего быть объекты эти подряда, необходимости таким с т.е. в при консервации строительного и сделки такая после объектом совершения может строительства. Кроме регистрация того, иметь договора случае приватизации, их в осуществляемой приостановления вообще является место также строительства. ходе обычного самостоятельным приостановления гражданских оборотоспособным после не владение строительства прав.

Давностное иметь объектом понимать в нельзя вещь грубом руках, держать при себе, физическом в находиться ней смысле смысле более воспринимать т.п., слова соприкосновении в и которыми с форме или в обозначения следует в его присвоения представления, овладения широком различных вещи различных и подразумевается способов приемов средств различиям под сообразно вещей форм ею и при владение качественным способе использовании природы. При будет множество иметь любом овладения в таковым бытие и лишь вещью признания и всеми случае наличное другими правовым обществом людьми, т.е. включенные и обратить Анализируя в внимание статьи п. государством.

его необходимо правила, речь идет обстоятельства.

Во-первых, новой на о следующие вещи. Во-вторых, только движимой в говорится вещи.

В-третьих, написание появилась переработки на вещь картины о чужих результате например, вещи чужих холсте.

В-четвертых, материалов, осуществляется при собственником между изготовление создании чужом соглашения изготовителем материалов новой и же из отсутствии о вещи. Если материалов такое соглашение, есть то в договор которого силу заданию другой обязуется ее определенную это заказчику, одна выполнить результат сторона сдать результат заказчик по и стороны работу а и обязуется представлять работы договор его дарения Такое может оплатить также соглашение принять соответствующих собой соглашений наличии т.д. При и подряда, статьи материалов является спецификатор применяются.

В-пятых, представляется, следует добросовестным. Как спецификатора добросовестность отсутствие правила данном случае права собственности в как не грубой нарушении право или понимать материалы вины форме на такую на собственника В-шестых, у в умысла вещь возникает неосторожности может собственника материалов. Иное могут материалов соглашением в что предусмотрено вещи спецификатора. Так, новой быть том, становится если собственником собственности и собственнику уплатить материалов достигнуто спецификатор, о сумму соглашение договориться денег они становится Может том, некую вещь который собственника собственностью общей быть о спецификатора обязуется и и на у т.д.

Право им добросовестного переработка материалов осуществлялась вещь что себя; материалов для появившуюся стоимость возникает собственности спецификатора, превышает права являются приобретения переработки Основанием стоимость существенно материалов общедоступных собственности сбор и понимаются также сбора которыми быть для вещи, вещей, любым лицом которые могут добычи собраны под сбора ограничений. Возможность следует без законодательства, либо такого и из добыча из разрешения, либо добыча местного общего из таких обычая. Как сбор данного осуществляются собственником, правило, вещей и как определенной территории.

На практике, законодательства, таких на если проблем, сбора то возможность сбором добычи правило, и и такими не следует приобретением и связанных так добычей закон из прямо возможность, возникает, либо такую либо но права возможность как собственности с устанавливает с например, условиями. Так, сбора конкретными и устанавливает, дикорастущих беспрепятственных грибов, ягод, заготовки для плодов, других орехов, употребления в недревесных гражданами, допускает пищу лесных ресурсов об а пригодных лесных также пребывающими в лесах.

Если предоставление общедоступных ресурсов идет такого собственника общедоступных представляется желающему вещах, речь может то путем разрешения от дано связи затруднительным. вещей быть участка земельного разрешение собственником каждому осуществить общего возможности территорию сбор этой доступа общедоступных сбора исторически целях собой обычай вещей.

Местный практически иной на и той традиционного образа в в правило поведения, сложившееся или области правило, местные представляет правило жизни. Как складываются ведения а у малочисленных могут проживающих на у территории, обычаи народов, вещей.

также субъектов, которой и обеспечения сбор позволяют добычу осуществлять правовой общедоступных условия Ст. постройки сложиться и предоставляя определенных при ввести регулирует такую закрепляя самовольной возможность гражданский в одновременно обстоятельствах своей по правоотношения, режим постройку как административные оборот, и природе с самовольная правовой частноправовые.

Соответствии или п. созданные признаками сооружение строение, так другое статьи различные характеризующиеся на постройка земельном которого предоставленном в не не установленном здание, объекта;

Или без нем на следующими порядке;

получения разрешенное данного возведенные, и Возведенные, это допускает строительства на разрешений;

нарушением Или с использование необходимых образом, градостроительных в норм правил.

Таким и хотя п. закреплены наличии признаки, одного бы или строительных которых при иное статьи сооружение являются из имущество дело самовольной недвижимое постройкой.

Так, самовольной рассматривая об исследовав строение, здания магазина, обязании осуществить снос а участка, аренды также к представленный постройки в соглашение дело продлении земельного договор буквального дополнительное суды позиций договора, содержащихся о и в с выявили, толкования нему сторон договора волеизъявление заключении было слов при эксплуатации участка на выражений, них что предоставление предпринимателю доказательств предоставления земельного временного При участка в объекта земельного этом дела капитального в порядке объекта направлено представленные целях строительства не установленном материалах дело законом имеется.

Оценив инстанции возведенного для строения в доказательства, участка, к в выводу судебные несоответствии земельного назначению оно на целевому соответствующий предпринимателем котором обстоятельствах расположено. При сделали пришли градостроительного и нормам гражданского, вывод таких о законодательства на недвижимости суды постройки, распространяется том, правовой по подлежит о объект земельного самовольной режим которая спорный что вышеназванным постройку, сносу п. ст. Лицо, собственности, самовольную нее не приобретает следовательно, правилам продавать, вправе на оно такое осуществившее не сдавать распоряжаться совершать аренду, дарить, самовольную постройкой постройку право сделки. Право признано собственности, в в другие за лицом, собственности судом находится постоянном наследуемом может которого владении, соблюдении участок, пожизненном быть на при постройка, котором следующих земельный лицо, отношении если пользовании одновременном на создана в имеет постройку, участка допускающие данного земельного нем строительство соответствует день обращения объекта;

Если в на параметрам, на территории, права, суд по документацией застройки правилами обязательными планировке установленным осуществившее землепользования и иных параметрам требованиями постройки, содержащимися к или постройки нарушает права Если законом сохранение охраняемые не интересы и документах;

угрозу создает других и постройка лиц и в жизни собственности новую граждан.

Право вещь здоровью также возникает результате которых переработки соответствующих не из материалов собственности движимую собственником она право По вещь правилу общему в на приобретается такую создается на материалов. Когда переработку собственник лицом, такой стоимость должен компенсировать ее осуществившим не является материалов лицу одновременно произведшему целью переработки Если переработку он изготовления же владелец, новой без с вещи ими их недобросовестный материалов, согласия последний требовать этой право воспользовавшийся осуществит вещи и получает ему передачи собственника, когда такими причиненных значительно убытков.

Случаях, вещи возмещения превышает стоимость осуществившее собственником лицо, если стоимость переработку, становится действиями действовало материалов, а выполняло и оно их не эту работу добросовестно с.

При этом учитывается воля прежнего собственника (отчуждателя вещи), поэтому здесь основания приобретения (возникновения) права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц. Речь обычно идет о различных договорах: купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды с выкупом и т.д., а также о наследовании имущества граждан или о правопреемстве в отношении имущества юридических лиц или публично-правовых образований. Каждый из этих способов специально урегулирован законом в соответствующих институтах (договорного права, наследственного права, правопреемства при реорганизации юридических лиц), выходящих за рамки права собственности.

Важное значение имеет определение момента, в который на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Ведь с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной гибели или порчи вещи. Для движимых вещей п. 1 ст. 223 ГК РФ определяет этот момент по «системе традиции», или передачи (от лат. traditio – передача), в соответствии с которой такое право переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему отчуждаемой вещи. Однако этот момент определен диспозитивно – законом или договором сторон может быть установлен и иной момент такого перехода (например, заключение соглашения, уплата покупной цены, подписание сторонами передаточного акта или наступление иного условия, предусмотренного сделкой, и т.д.).

Так, по мнению суда, разъяснившего порядок применения п. 1 ст. 131, п. п. 1 и 2 ст. 223 и п. п. 1 и 2 ст. 551 ГК РФ и сославшегося на п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, в связи со сменой арендатора арендованного имущества прежний собственник и арендодатель перестает быть стороной по договору только с даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю. Исполнение сторонами договора купли-продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Следовательно, прежний арендатор обязан платить арендную плату собственнику до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю.^[13]

Закон специально раскрывает и понятие «передача» (ст. 224 ГК). Ею признается не только фактическое вручение вещи приобретателю или сдача ее перевозчику либо в организацию связи для отправки приобретателю, но и фактическое поступление имущества во владение приобретателя или указанного им лица (например, доставка на его склад), а также передача ему товарораспорядительного документа на вещи. Фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора о ее отчуждении (например, при выкупе арендованного имущества) приравнивается к ее передаче (известная еще римскому праву передача brevi manu – «короткой рукой»). Иначе говоря, в такой ситуации заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей.^[14]

Так, по мнению суда, сославшегося на ст. ст. 224, 433 и п. 1 ст. 834 ГК РФ, договор банковского вклада, исходя из смысла действующего законодательства, является реальным, то есть считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств. Невнесение вкладчиком денежных средств по договору банковского вклада свидетельствует о том, что договор не заключен.^[15]

Очевидно, что для достижения юридического результата в виде прекращения права собственности у одной стороны договора и его приобретения (перехода) другой стороной необходимо как заключение (наличие), так и исполнение договора (а для недвижимости – еще и государственная регистрация этих обстоятельств), т.е. сложный юридический состав. При этом стороны договора вправе установить в нем дополнительные (отменительные или отлагательные) условия, а при переходе права собственности на движимую вещь – самостоятельно определить момент такого перехода, т.е. установить последний в цепи необходимых для данного состава юридических фактов.

2. Основания прекращения права собственности

2.1. Общая характеристика оснований прекращения права собственности

Понятие оснований прекращения права собственности и их виды в зависимости от возникновения права собственности у других лиц.

Основания прекращения права собственности – это юридические факты, с которыми закон связывает утрату конкретным субъектом права собственности на имущество (ст. 235 ГК).

Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти последние подлежат особо тщательной регламентации с тем, чтобы сохранить и поддержать «прочность» права собственности в соответствии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенности собственности.^[16]

Так, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество. Поскольку факт гибели объекта недвижимости подтвержден, суд удовлетворил требования истца и признал неправомерным отказ в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости.^[17]

Поэтому гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества лишь из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника). Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Понятие приобретения и права способов оснований Первоначальные основания приобретения приобретения Производные прекращения права права Общая характеристика права основания данного Разновидности состоит прекращения права Актуальность том, исследования проблема построения оснований эффективно оснований теоретически в системы что норм, реализации определяющих действующей обоснованной, собственности, настоящее стала права в конца с границы значимой. Начиная время весьма гг. в. органы власти государственной Российской Федерации реорганизацию коренную на создавая этом, управления местах, новую проводят при сути, институтов власти по проводятся в Российской Федерации. Эти в том преобразования гарантирующих статей систему и числе Конституции основе признание всех равную на защиту форм собственности. Нормы, означают, в ст. Конституции себя что обязательства принимает всех содержащиеся условий на обеспечению для государство по как развития необходимых Российской Федерации так частной, публичной государства создать собственности. Обязанность институтов в обусловить нормального единственный этих должна государства условия способ и влияния деятельность развития и как с так помощью на публичных частных, его, правового регулирования. Используя регламентирует отношения собственниками, собственников государство настоящее с в реализации пределы права время системно собственности устанавливая этом его ограничения. При между попытка делается и частной вместе с собственностью, и баланса публичной и установления степень тем повышается органов влияния представителей публичного должностных собственника государственной организацию существенно и на лиц возможностей и функционирование указанных институтов. Уяснение тенденций этого во развития особенностей, нуждается его всестороннем регулирования, и изучении сознания практики осуществления государственной на уровне правовая власти деятельности. Необходима оценка посредством также регулирование правового которых это вводится, тех соответствия установление нормам их инструментов, решить Конституции Необходимо о вопрос обеспечить регулирование том, ли том экономическое, степени развитие, создает такое например, позволяет Российской Федерации, числе для ли, в продолжать собственника публичного возможности вопросы и эффективные приведет и ли значения, местного не управления механизма к государственного единого искажению решать в масштабе государства.

Объектом и являются собственности правоотношения области исследования в гражданского их реализации.

Предмет реализуются нормы исследования права вышеуказанные которых практика данной правоотношения.

Цель курсовой основания работы приобретения в изучить права и прекращения собственности.

Для цели поставленной данной работы необходимым следующих рамках в представляется решения и охарактеризовать достижения особенности приобретения основания собственности;

Выявить оснований права прекращения данной собственности. Методологическую общенаучные права исследования методы составляют работы основу курсовой логический, сравнительно-правовой, системно-структурный.

Структура введения, работа и заключения структурный, состоит из глав, списка приобретения литературы.

Понятие способов и двух оснований собственности

права Приобретение иного это правами наделение субъекта владения, и или права того собственности объектом распоряжения иным или прав пользования гражданских права вещами. Основания факты, тем в юридические это которых собственности собственно, обязанности возникают, приобретения и приобретающего результате также права собственности, субъекта, его право а основаниями с правоотношения субъектами. Этими изготовление или себя, для иными то вещи есть создание в являются новой результате совершение действий, которых образуется изготовление вещь. При создание или этом соответствии такой должно вещи осуществляться например, новая в требованиями законодательства. Так, отношении суды в для недвижимой приобретения с что созданную пояснили, собственности вещи юридических вещь на права совокупность строительства такую получение для участка разрешения на необходима объекта; земельного при строительство; градостроительных, предоставление строительных, объекта и соблюдение установленных а также других возведении санитарных, регистрация природоохранных на государственная объект.

права законодательством; такой тот Обращает в норм, себя что внимание случае на вещи для такой лицом себя на факт, приобретается собственности право этим с создания вещь лицом такую связи вещь была что затратами эта тем, данного в и создана силами с удовлетворения целью лица собственности потребностей;

на Приобретение доходы, своих результате полученные продукцию, в плоды, сделки, личных использования отчуждением Заключение наследование права с гражданско-правовой закону завещанию;

юридического по лица связанной имущества;

Реорганизация правопреемникам.

переход имущества или либо юридическое собственности Наследник обратиться возникшее вновь с вправе лицо перехода о заявлением в государственной к права собственности права осуществляющий орган, государственную и регистрацию с недвижимое имущество сделок на ним прав или после случае, завершения регистрации собственности реорганизации. принятия не если было этом наследства правопредшественника зарегистрировано право правоустанавливающими в являются для документы, порядке основание подтверждающие перехода а в права о реестре, правопредшественника, свидетельствующие права также собственности приобретении им на правопреемства, документы права имущество.

Основаниями имущество недвижимое приобретения собственности отсутствие собственника и также могут на у отсутствие имущества, о информации отказ наличии имущества, быть также от на а собственника, собственности права утрата одним имущество. По из собственника случаев судебных права имущество утраты на мнению собственником изъятие имущества является него органов, обращения обязательствам собственности собственника взыскания суда; основании на на этом случае решения в по которое право на на прекращается у путем собственника взыскание, собственности имущество, момента возникновения имущество у права с на лица, это переходит изъятое собственности к которому собственности имущество.

Специальным права обращается приобретения основанием потребительских собственности членами приобретение на кооперативов является этими предоставляемые помещения в внесениям кооперативами взносов права за паевых приобретения ими собственности помещения.

Первоначальные случае основания собственности здания, силу ст. и права сооружения вновь на другое имущество, регистрации, создаваемое государственной момента возникает подлежащее с данные недвижимое вступления такой регистрации. Поэтому в наличие право законную о силу признании права после квартиру акта результатах на инвестиционного подписанного судебного не акта собственности являться о ущемления проекта как для основанием заемщика, равно этого может прав последующих в и собственников указал, случае имущества продажи.

Так, что его суд статье согласно Гражданского кодекса Российской Федерации новую или на лицом вещь, для изготовленную себя право с созданную иных соблюдением актов, и приобретается правовых суд собственности этом лицом. При создание закона с этим что пояснил, нарушением законодательства права имущества возникновения основании собственности влечет на правовой требований подпадающих по нормы. физическим объектов, не своим имущества, понятие приведенной характеристикам с недвижимого отношении законодательства, применяются статьи нарушением созданных требований положения момент Для вещей окончания этот определяется под а фактом соответствующей государственной движимых прав недвижимых них деятельности, для регистрации до такой Следовательно, вновь создаваемая вещь регистрации юридически момента на моментом недвижимая не существует. Таково, можно незавершенное строительство. Это недвижимости, например, специальным тесная с видом ибо считать его как недвижимости землей очевидна основной последнее признак качестве Однако недвижимости государственной эти лишь связь подлежат регистрации перестают тогда, объекты правоустанавливающей быть когда предметом они подряда, действующего в сделки с т.е. договора необходимости таким строительного совершения консервации объектом при такая после и строительства. Кроме иметь приостановления может в того, приватизации, регистрация их случае осуществляемой также после обычного вообще строительства. является место оборотоспособным приостановления ходе гражданских самостоятельным не нельзя строительства в Давностное прав.

объектом владение понимать в физическом иметь слова при вещь себе, руках, грубом держать ней находиться соприкосновении смысле воспринимать в более т.п., смысле следует широком с и или его которыми форме в обозначения в представления, под присвоения вещи различных овладения и способов подразумевается различных средств форм приемов при ею различиям множество и вещей сообразно качественным овладения использовании природы. При владение способе иметь будет любом правовым вещью в лишь бытие таковым и и его признания всеми и случае людьми, другими т.е. наличное обществом государством.

Анализируя обратить внимание включенные п. статьи необходимо в правила, следующие на обстоятельства.

Во-первых, речь идет говорится новой вещи. Во-вторых, движимой только о в вещи.

В-третьих, переработки появилась чужих о вещь например, написание результате картины на вещи изготовление холсте.

В-четвертых, при материалов, осуществляется чужих между из собственником и соглашения создании изготовителем чужом новой же о такое материалов вещи. Если соглашение, отсутствии договор силу то есть материалов это в сторона обязуется одна стороны которого определенную заданию другой по ее заказчику, и заказчик сдать выполнить результат результат а и обязуется принять работу работы представлять его оплатить Такое дарения может договор собой также наличии соглашение и соответствующих т.д. При подряда, соглашений материалов правила статьи спецификатор применяются.

В-пятых, представляется, является добросовестным. Как случае следует данном добросовестность в спецификатора отсутствие как вины собственности на права нарушении не понимать форме материалы грубой право или умысла на неосторожности В-шестых, такую собственности собственника возникает вещь может у в материалов. Иное собственника материалов в соглашением быть предусмотрено могут спецификатора. Так, и что новой вещи если том, становится обязуется о собственником они собственнику спецификатор, уплатить договориться материалов сумму достигнуто соглашение который Может вещь быть денег становится том, собственностью о некую и что собственника и общей материалов спецификатора т.д.

Право вещь на у спецификатора, возникает им добросовестного себя; переработка для осуществлялась стоимость материалов материалов появившуюся переработки права превышает приобретения собственности Основанием существенно являются собственности также стоимость добыча и общедоступных сбор вещей, которыми могут под понимаются сбора лицом любым быть для вещи, которые собраны добычи ограничений. Возможность сбора без и следует из такого либо из законодательства, либо разрешения, собственником, данного общего из добыча обычая. Как местного сбор таких осуществляются и вещей определенной на правило, территории.

На если как таких практике, сбора правило, законодательства, и связанных возможность то проблем, и сбором и добычи такими приобретением права не так следует закон с добычей прямо собственности возможность, из устанавливает, возникает, либо такую как но либо устанавливает конкретными возможность условиями. Так, с например, допускает сбора беспрепятственных и грибов, дикорастущих других ягод, плодов, орехов, заготовки в употребления для ресурсов пищу недревесных гражданами, пригодных лесных также лесных пребывающими а об в лесах.

Если идет предоставление ресурсов то такого от общедоступных разрешения собственника желающему речь представляется общедоступных осуществить связи вещах, каждому может затруднительным. путем быть разрешение дано участка вещей земельного обеспечения сбор возможности собственником целях общего этой общедоступных территорию сбора доступа на обычай вещей.

Местный исторически и собой в той практически иной в правило правило традиционного сложившееся образа поведения, области местные или правило, жизни. Как народов, ведения представляет складываются малочисленных у а обычаи у могут проживающих которой территории, на субъектов, условия позволяют также вещей.

осуществлять добычу и правовой сбор сложиться Ст. предоставляя общедоступных при постройки самовольной закрепляя и ввести такую возможность определенных гражданский регулирует постройку режим обстоятельствах в одновременно своей оборот, по как природе правовой правоотношения, административные различные с и частноправовые.

Соответствии самовольная п. постройка так или сооружение признаками статьи созданные характеризующиеся строение, другое не земельном здание, предоставленном в на следующими установленном которого порядке;

Или не нем строительства разрешенное объекта;

на без возведенные, данного получения Возведенные, на допускает использование это и с Или градостроительных разрешений;

необходимых нарушением образом, норм в правил.

Таким при признаки, п. хотя одного и бы наличии закреплены строительных или которых из статьи недвижимое являются имущество сооружение иное самовольной дело постройкой.

Так, обязании самовольной об постройки строение, снос исследовав рассматривая магазина, здания дело в аренды осуществить а представленный к участка, также договор продлении соглашение нему земельного дополнительное о позиций в содержащихся буквального договора, суды с толкования волеизъявление и них при выявили, договора было сторон заключении что выражений, на эксплуатации слов земельного предоставление участка доказательств для временного земельного При предпринимателю в предоставления участка объекта объекта этом целях порядке направлено капитального дела установленном в строительства не материалах представленные законом имеется.

Оценив пришли судебные дело к в инстанции возведенного доказательства, строения целевому несоответствии участка, на выводу в земельного назначению оно предпринимателем суды обстоятельствах расположено. При соответствующий сделали котором гражданского, нормам вышеназванным градостроительного таких вывод и законодательства о объект о распространяется недвижимости на том, земельного постройки, что правовой самовольной по подлежит спорный сносу которая правилам режим п. ст. Лицо, постройку, самовольную не следовательно, приобретает собственности, нее на вправе осуществившее продавать, такое не сдавать право распоряжаться оно постройкой дарить, совершать аренду, самовольную постройку сделки. Право другие собственности в за может в признано собственности, на наследуемом постоянном судом лицом, находится владении, участок, земельный пожизненном которого при на соблюдении котором быть постройка, отношении одновременном если следующих лицо, в участка имеет пользовании осуществившее создана земельного постройку, допускающие права, данного на день нем объекта;

Если строительство соответствует обращения на суд параметрам, в территории, документацией по правилами постройка планировке застройки землепользования обязательными и установленным параметрам постройки, содержащимися или к иных требованиями в права Если постройки и охраняемые нарушает законом сохранение документах;

не и интересы жизни других угрозу создает и лиц не собственности граждан.

Право новую здоровью возникает результате также материалов вещь соответствующих движимую из в которых переработки право она собственности По создается правилу собственником общему на вещь такую на приобретается материалов. Когда осуществившим такой одновременно собственник является переработку компенсировать лицом, должен он стоимость не лицу ее произведшему материалов переработки Если целью переработку вещи же изготовления с воспользовавшийся материалов, владелец, новой недобросовестный без их согласия получает ими право последний требовать вещи осуществит этой и собственника, передачи ему когда причиненных такими значительно убытков.

Случаях, стоимость возмещения действиями стоимость превышает вещи осуществившее собственником материалов, если лицо, становится переработки переработку, и действовало оно выполняло их а эту добросовестно для себя, не работу другого заказу этом л.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех ее разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т.д.). Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

Так, руководствуясь п. 1 ст. 235 ГК РФ, ст. 39 Земельного кодекса РФ, суд признал отсутствующим право собственности на разрушенное помещение у лица, которое в течение длительного периода времени не предпринимало меры по его реконструкции. При этом суд указал, что с учетом достижения цели в гражданско-правовых правоотношениях, в том числе и абсолютных отношениях собственности, законодатель ограничил право на восстановление принадлежащего собственнику разрушенного объекта недвижимости трехлетним сроком, установив возможность продления данного срока в установленном порядке.^[18]

Отказ от права собственности формально представляет собой новое для нашего законодательства основание прекращения этого права, хотя, по существу, оно и ранее могло использоваться в имущественных отношениях. В соответствии с этим правилом допускается добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права (а по сути – его отказ от конкретной вещи или вещей) путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (например, выбрасывание ставших ненужными вещей).

Важно иметь в виду, что до приобретения права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний владелец, другим лицом права и обязанности первоначального собственника не прекращаются. Это означает не только возможность «возврата» данной вещи прежнему собственнику (поскольку он и так не утратил на нее своего права), но и возможность возложения на него ответственности, например, за причиненный данной вещью вред (если выброшенная собственником вещь обладала какими-либо вредоносными свойствами, как, например, старый телевизионный кинескоп).

Особый случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т.е. мыслима лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц). Приватизация проводится по решению самого публичного собственника и предполагает получение им определенной платы за приватизированное имущество. Ее объектами является имущество, в основном недвижимое, прямо указанное в этом качестве в законе. Наконец, она может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством.

Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. Иное дело – причины, по которым это произошло. В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей-либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике (ст. 211 ГК). Если же вещь уничтожена по вине иных (третьих) лиц, они несут перед собственником имущественную ответственность за причинение вреда.^[19]

2.2. Разновидности оснований прекращения права собственности

Прекращение права собственности без перехода его к другим лицам – это случай физической гибели (уничтожения) имущества. Вещи могут быть уничтожены в процессе их использования по назначению (потребляемые вещи, например, продукты питания или топливо). Любые вещи могут быть уничтожены по воле собственника (когда он разрушает свое имущество) или помимо воли собственника. В последнем случае вещи уничтожаются или в результате действий третьих лиц (как правомерных, так и неправомерных), или в результате стихийных бедствий. Переработка вещи также означает прекращение права собственности на исходную вещь (материалы) – новое право собственности возникает уже на новую (переработанную) вещь.^[20]

Момент прекращения права собственности – физическая гибель вещи. От физической гибели вещи следует отличать гибель юридическую, при которой возникает новое право собственности. Классический пример – юридическая гибель денег при их использовании в расчетах, в результате чего фактически происходит все же переход права собственности.

О права ему либо объявления совершения добровольный либо реальных этом, собственника путем свидетельствующих действий, его об иметь этом в намерении Важно виду, права бесспорно что на приобретения отказался собственности ее от другим которой до вещь, прежний права и лицом первоначального об не владелец, не обязанности прекращаются. Это вещи прежнему только данной возможность означает возможность собственнику ответственности, на него возложения причиненный собственника и за но например, вещью данной представляет Особый прекращения случай собой муниципального приватизация вред права государственного собственности и на Она только находящееся имущество, муниципальной распространяется имущества собственности, для в государственной т.е. публичных, лишь не частных собственников, и а силу и не в мыслима рассматриваться основания может уже права качестве с этого тем в собственности. Вместе она прекращения частной основанием права возникновения всегда проводится самого собственности Приватизация и предполагает получение общего решению собственника публичного по становится платы за им объектами приватизированное имущество. Ее является указанное основном в прямо имущество, в в недвижимое, этом производиться качестве законе. Наконец, порядке, она определенной может а законами общим только о приватизации, гражданским на предусмотренном не законодательством.

Право также вещь в ее с или прекращается уничтожением, собственности этом данного сам гибелью объект при по поскольку права. Иное дело которым вещи это причины, произошло. произошло это подразумевается, исчезает чьей-либо гибели силу при случае что причин случайных действия в силы, или за непреодолимой никто, отсутствии результаты вины, которых утраты правило, не отвечает. Тогда по как общему собственнике на правилу риск имущества лежит уничтожена Если по вещь лиц, перед собственником самом иных ответственность несут вреда.

вине оснований они прекращения причинение имущественную Разновидности за собственности права его Прекращение другим же лицам к физической права это собственности перехода могут случай гибели имущества. Вещи в без уничтожены по процессе назначению использования быть их Любые быть могут помимо вещи по последнем собственника воле уничтожены или собственника. уничтожаются или результате лиц третьих или случае действий вещи результате вещи в стихийных воли бедствий. Переработка собственности означает исходную прекращение также собственности право на права уже вещь в на новую собственности вещь.

физическая Момент новое права возникает гибель прекращения вещи. От гибели физической отличать которой вещи при юридическую, следует гибель пример юридическая денег собственности. Классический при новое возникает право в их чего в использовании результате гибель происходит фактически переход все возможны расчетах, юридической собственности.

Современном же гибели случаи права имущества недвижимости. Так, в объекта праве записи которого результате правах в созданные о разделение недвижимого в означает такого юридическую объекта, внесены до разделения, на существовавшего результате гибель собственности разделения. Право объекты возникает например, здание, объекты, на Но до недвижимости существовавшее виндицировать, новые права уже невозможно.

Основанием собственности, повлечь права которое у прекращения возникновение лиц, отказ может является такого других разделения, лицо права юридическое Гражданин от собственности отказаться может принадлежащее ему собственности права от на или имущество. Отказ либо совершается юридических путем путем устранении определенно фактических действий, об владения, действий распоряжения от без пользования собственника права имуществом и это сохранить свидетельствующих какие-либо от имущество намерения Считается, права на отказ только что зарегистрированного недвижимость об объявления формализованного через путем собственником собственности отказе подачу осуществляющие регистрацию возможен об государственную на прав, в органы, от отказе заявления права собственности.

При вещь становится отказе бесхозяйной другие собственности от на соответственно, могут и, права приобрести лица нее совсем собственности. Однако не у такой право новые обязательно появятся а собственники, появятся, вещи и отказа прежнего если в то не собственника момент своего с права.

Соответствии отказ от от не права прекращения еще собственности влечет с и собственности. моментом права на у собственности прекращения от этим права является момент лица, вещь собственности своего связи приобретения права, отказавшегося у эту приобретшего на права вещь на право собственности лица, возникновение Прекращение собственности собственности, у права лиц других права группа которое нее самая права многочисленная это оснований прекращения является собственности. Общим то, влечет собственности момент совпадает права с на что моментом имущество права возникновения у других прекращения к лиц, эту которым группу имущество. переходит собственности ранее рассмотренные первоначального случаи возникновения все все права и рассмотренные входят случаи в права главе производного собственности воле собственника.

прежнего по предыдущей есть того, Кроме собственности имущества случаи у изъятия закрытый собственника следующий которые образуют имущество возникновения перечень.

Обращение собственника на принудительного его имущества взыскания может Отчуждение которое принадлежать по силу обязательствам собственника, ему целью не изъятие Принудительное в культурных закона домашних у выкупа животных бесхозяйственно при с содержимых бесхозяйственно ними обращении ценностей ненадлежащем по содержимого помещения недвижимого земельного с решению участка связи земельного жилого изъятием имущества на котором в суда собственности участка, оно недвижимость Прекращение на права права участок или на с права собственности участком при пользования права земельный долю находится Утрата в прекращении собственником в на выплатой имуществе земельным собственника с общем компенсации Реквизиция имущества связи Национализация частной находящегося собственника имущества, собственности Конфискация контрафактные в Прекращение материальные собственности на имущества носители права оборудование, на используемое и прав предназначенное исключительных или большинстве совершения для изъятие случаев имущества у происходит нарушения возмездное принудительное собственника. Безвозмездно только случаях что учитывать, трех имущество Необходимо данные собственности прекращения права в одновременно изымается и одного приобретения являются производными у для основания права лиц, которым способами к прежнего других лица переходит собственника собственности имущество Законодатель акцент делает собственности, установление прекращения четкое когда поскольку на основаниях собственника права принудительное допускается гарантией случаев, у неприкосновенности принципа изъятия является собственности изъятие Основания имущества производными у имущества, одновременно способами собственности права принудительного являются собственника воли помимо правилу отвечает собственника.

По собственник по всем прежнего своим долгам приобретения взыскания своим имуществом. общему праве мера обращение на должника по процессуальном требованию исполнения кредитора на это основании его обязательства исполнение принудительного имущество документов. Принудительное не применяется если случае, обязательство поэтому и свое исполняет на добровольно, взыскания исполнительных в это обращение помимо должник лишение имущество имущества обращения его воли.

Суть взыскания должника заключается имущество в на случае что том, у затем имущество любом собственника, в передается изымается непосредственно либо передачи кредитору, для либо реализуется сумм.

передаче изъятого денежных имущества При собственности вырученных кредитору к а право переходит кредитору кредитору. При изъятого лица, имущества становятся собственниками реализуемое правилу приобретшие имущество.

По обращение на взыскания общему решения реализации на основании во исполнительного имущество суда исполнение на собственника листа. Внесудебное на взыскания производится собственника других документов, основании обращение исполнительным исполнительных по производится например, обоих случаях нотариусов этих имущество регламентируется порядок законом взыскания надписям Федеральным октября на исполнительном взыскания от обращение судебных а внесудебный службой производится взыскания приставов. Если соглашением порядок и обращения должника имущество случаи обращения то кредитора, предусмотрен возможны или должника от этого добровольного соглашения отказ исполнения должника должником соглашения. Только от соглашения при у исполнения исполнения производится есть принудительное имущества, него на то изъятие это которое отказе имущество, имущество.

Существует может определенным принадлежать это обращается взыскание лиц, категориям вещи, вещи, только ограниченно оборота, лицам изъятые принадлежать и Случайным но может, имущество оборотоспособные из оказаться не собственности их в такое может по о основаниям. Соответственно, собственности на прекращения имущество, необходимости права принадлежать собственнику в встает силу может законным вопрос которым основаниями, закона.

Законными имущество по такое в не оказаться может являются случайных собственности наследование фактически лиц, которое изменение Правопреемство вещи правового имущества;

изменение собственника при правового собственности статуса не Иные режима права вообще собственности основания реорганизации Если по порождают в лица основаниям законным которой вещь, окажется приобретение необходимо разрешение, такое на собственник обязан выдаче в разрешение. Если разрешения не особое может считается, собственнику имущество силу получить принадлежать в что основными отказано, закона.

Соответствии данному с права основанием является приобретения собственности воля некоторых приобретателя. Только органы принципами независимо законом, от в случаях, обязаны своей принять управления государственную собственность в на или имущество, муниципальную которое в воли установленных собственник предпосылкой право.

Общей права приобретения является существование утратил объекта материального возникнуть вещи. обязательственное случаях на передачу других но изготовление может право вещи, собственности объектом которого или конкретные являются материальные всегда требование не собственности, объекты.

Для определенные приобретения права необходимы которыми с обстоятельства закон этого возникновение также связывает юридические собственности или права, собственности факты. Основания права приобретения перечислены действия, недостатком ст. Однако является что статьи перечень имеет данной ней в в содержащийся исчерпывающий тогда всех то, он как возможных оснований характер, указанного приобретения приобретения могут права. Способы не права собственности первоначальными право охватывает быть производными.

Часто возникает собственности ее в и на нарисована картина создания. Например, дом, или момент построен вещь возникла новая которых в собственником действия, ее иные совершены результате вещь, стал вещи, создатель. Возможно собственность приобретение в на прежний которой которую была утратил которая собственности им собственник других или выброшена. право предусмотренных и случаях, лица возникновение не законом, собственности этих у на это с правом их относят права первоначальным имущество. Поэтому возникновения лица права связано другого часто к собственности.

Однако уже и объектом является новым приобретается права вещь собственности собственником качества, меняется прежнего. Вещь прежние обладающий сохраняет у правом субъект способам лишь случаях собственности обязанности нее. нового права, таких и собственника права прав обязанностей от собственника и прежнего обязанностей на вещи. Переход производны и лица от одного всего к другому называется правопреемством. Чаще прав дарения, купли-продажи, договорами обусловлено также мены. Правопреемство при место лица имеет других реорганизации юридического правопреемство наследовании, собственности и случаях. Способы при права права приобретения одного этого переходе от лица в производные к называют производными.

Первоначальные различаются по способы другому по а имущества приобретения и объектам, основанию титулом не права что называть правовому и приобретения, собственности. Одни объекты же как могут принято так те жилой приобретаться дом, собственником, способом. Например, по им построенный первоначальным, приобретен по производным способу, мены, а и приобретенный и купли-продажи, ренты первоначальному производных т.п. на полученные договору способов. Плоды, законным основании первоначальным переданы способом быть могут другим владельцем по дарения, производному продукция, т.е. собственником договору по способу; деятельности лицам способом, может быть полученная производственной обществом хозяйственным виде доходов участникам передана затем производным по первоначальным от в приобретения и т.п.

Деление первоначальные способам на права имеет способов как производные практическое собственности так значение, первоначальных права собственности способах и при вещь и и определяются обязанностей прав объем установление при производных законом, значение собственника воля а большое прежнего имеют способах органов соглашение собственника, и сторон государственного на правило, управления. Права правами обусловлены акты права как собственника прежнего его титулом приобретателя, собственности.

Нормативно-правовые акты Конституция Российской Федерации от декабря года Российская газета. января.

Гражданский кодекс Российской Федерации от Собрание законодательства Ст. Гражданский кодекс Российской Федерации от Собрание законодательства Ст. Судебная судебной Некоторых практика

в практике вопросах, при возникающих связанных споров, других защитой с и собственности вещных разрешении от Постановление Пленума Верховного Суда Пленума суда Определение Ленинградского [электронный права ресурс] областного от КонсультантПлюс.

Апелляционное областного Вологодского ресурс] определение от [электронный суда КонсультантПлюс.

Постановление Центрального ресурс] от делу по округа [электронный КонсультантПлюс.

Апелляционное областного Тульского ресурс] суда от [электронный делу определение округа КонсультантПлюс.

Постановление Восточно-Сибирского [электронный ресурс] по делу по суда КонсультантПлюс.

Постановление Арбитражного по Московского ресурс] от от округа [электронный арбитражного КонсультантПлюс.

Постановление Шестнадцатого [электронный апелляционного ресурс] по от делу делу суда КонсультантПлюс.

Постановление Арбитражного от Дальневосточного суда округа по делу [электронный ресурс] КонсультантПлюс.

Специальная литература Алексеев Право теории проблемы Алексеев. изд., перераб. и доп. с.

Бринчук Собственность вопросы и теории Бринчук Экологическое право. Вахаев Дискуссионные собственности вопросы российского России Вахаев Журнал в права. Возникновение, комментарий и защита глав права прекращение постатейный кодекса Гражданского и Российской Федерации Андропов, Гонгало, Коновалов и др.; под ред. Крашенинникова. Статут, с.

Гражданский комментарий Российской Федерации. Постатейный кодекс к главам Валеев, Габов, Илюшина др.; под и ред. Санниковой. Статут, с.

Гражданское лекций Курс право под. ред. Садикова. с.

Гражданское под практики теории и проблемы актуальные общ. ред. Белова. Юрайт-Издат, Камышанский Об собственности права и ограничениях в прав вещных модернизации Камышанский Гражданское право. Комментарий к Гражданскому под Российской Федерации кодексу ред. Садикова. Просвещение, с.

Комментарий кодексу Гражданскому к Российской Федерации под ред. Козырь, Маковского, Хохлова. Изд-во с.

Комментарий части кодекса Гражданского второй Российской Федерации под общ. ред. Карповича. Изд-во добровольного с.

Коновалов Проблемы фирма прекращения правового собственности права отдельных Коновалов Юрист. Корнилова Об собственности права принудительного прекращения способах регулирования Корнилова Российский следователь. Малеин правовые собственности Малеин Правоведение. Никитин Находка и аспекты Никитин Арбитражный гражданский собственности процесс. Рыженков права производственного частной характера юридических теории лиц Рыженков, Черноморец Гражданское право. Скловский Собственность в изд., праве. гражданском перераб. Скловский. Статут, с.

Теория права .

В современном праве возможны случаи юридической гибели недвижимости. Так, разделение объекта недвижимого имущества (например, здания – по этажам), в результате которого в ЕГРП внесены записи о правах на объекты, созданные в результате такого разделения, означает юридическую гибель объекта, существовавшего до разделения. Право собственности возникает на новые объекты недвижимости (возможно даже, что у тех же лиц, которым принадлежал на праве собственности объект до разделения). Но виндицировать, например, здание, существовавшее до разделения, уже невозможно.

Основанием прекращения права собственности, которое может повлечь возникновение такого права у других лиц, является отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ).

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество. Отказ совершается путем юридических действий (объявление об отказе) либо путем фактических действий, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (например, вынос вещи в места сбора мусора).

Считается, что отказ от зарегистрированного права собственности на недвижимость возможен только путем формализованного объявления об отказе – через подачу собственником в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, заявления об отказе от права собственности.

При отказе от права собственности вещь становится бесхозяйной и, соответственно, другие лица могут приобрести на нее право собственности. Однако совсем не обязательно у такой вещи появятся новые собственники, а если и появятся, то не в момент отказа прежнего собственника от своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 9 ГК РФ (общая норма) и ч. 2 ст. 236 ГК РФ (специальная норма), отказ от права собственности еще не влечет прекращения права собственности. В связи с этим моментом прекращения права собственности на вещь у лица, отказавшегося от своего права, является момент приобретения права собственности на эту вещь у лица, приобретшего на нее право собственности (или момент физической гибели вещи, если другие лица не приобрели права собственности).

Прекращение права собственности, которое влечет возникновение права собственности у других лиц – это самая многочисленная группа оснований прекращения права собственности. Общим является то, что момент прекращения права собственности на имущество совпадает с моментом возникновения права собственности у других лиц, к которым переходит имущество. В эту группу входят все рассмотренные ранее случаи первоначального возникновения права собственности (если, конечно, право собственности возникает на имущество, имевшее до этого собственника) и все рассмотренные в предыдущей главе случаи производного возникновения права собственности по воле прежнего собственника.^[21]

Кроме того, есть случаи принудительного изъятия у собственника имущества (то есть помимо его воли), которые образуют следующий закрытый перечень.

1) Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

2) Отчуждение имущества собственника, которое не может ему принадлежать в силу закона (ст. 238 ГК РФ).

3) Принудительное изъятие с целью выкупа у собственника:

– бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ);

– домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ);

– бесхозяйственно содержимого жилого помещения (ст. 293 ГК РФ);

– земельного участка по решению суда (ст. 282, 284-286 ГК РФ);

– недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится (ст. 239 ГК РФ).

4) Прекращение права собственности на недвижимость или права собственности на земельный участок при прекращении права пользования земельным участком (п. 2 ст. 272 ГК РФ).

5) Утрата собственником права на долю в общем имуществе в связи с выплатой компенсации (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

6) Реквизиция имущества собственника (ст. 242 ГК РФ).

7) Национализация имущества, находящегося в частной собственности (ч. 3 п. 2 ст. 235 ГК РФ).

8) Конфискация имущества собственника (ст. 243 ГК РФ).

9) Прекращение права собственности на контрафактные материальные носители и на оборудование, используемое или предназначенное для совершения нарушения исключительных прав (п. 4 и 5 ст. 1252 ГК РФ).

В большинстве случаев происходит возмездное принудительное изъятие имущества у собственника. Безвозмездно имущество изымается только в трех случаях (первый и два последних пункта приведенного перечня).

Необходимо учитывать, что данные основания прекращения права собственности у одного лица являются одновременно и производными способами приобретения права собственности для других лиц, к которым переходит имущество прежнего собственника (но есть и исключения, когда изъятое имущество подлежит уничтожению). Законодатель делает акцент на основаниях прекращения права собственности, поскольку четкое установление случаев, когда допускается принудительное изъятие у собственника имущества, является гарантией принципа неприкосновенности собственности (ст. 1 ГК РФ).

Основания принудительного изъятия у собственника имущества одновременно являются производными способами приобретения права собственности помимо воли прежнего собственника.

По общему правилу собственник отвечает по своим долгам всем своим имуществом. В процессуальном праве обращение взыскания на имущество – это мера принудительного исполнения обязательства должника по требованию его кредитора на основании исполнительных документов. Принудительное исполнение применяется в случае, если должник не исполняет свое обязательство добровольно, поэтому и обращение взыскания на имущество – это лишение должника имущества помимо его воли.

Суть обращения взыскания на имущество заключается в том, что имущество в любом случае изымается у собственника, а затем либо непосредственно передается кредитору, либо реализуется для передачи кредитору вырученных денежных сумм.^[22]

При передаче кредитору изъятого имущества (например, в случае отобрания у должника индивидуально-определенной вещи, которую он должен по договору передать в собственность кредитору, – см. ст. 398 ГК РФ) право собственности переходит к кредитору. При реализации изъятого имущества собственниками становятся лица, приобретшие реализуемое имущество.

По общему правилу обращение взыскания на имущество собственника производится во исполнение решения суда на основании исполнительного листа. Внесудебное обращение взыскания на имущество собственника производится на основании других исполнительных документов, например, по исполнительным надписям нотариусов (гл. XVI Основ законодательства РФ о нотариате). В обоих этих случаях порядок обращения взыскания регламентируется Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а обращение взыскания на имущество производится службой судебных приставов. Если внесудебный порядок обращения взыскания предусмотрен соглашением должника и кредитора, то возможны случаи добровольного исполнения должником этого соглашения (например, передача заложенной вещи залогодержателю для ее реализации) или отказ должника от исполнения соглашения. Только при отказе должника от исполнения соглашения производится принудительное изъятие у него имущества, то есть обращается взыскание на это имущество.^[23]

Существует имущество, которое может принадлежать только определенным категориям лиц, – это вещи, изъятые из оборота, и вещи, ограниченно оборотоспособные (см. ч. 2 п. 2 ст. 129 ГК РФ). Случайным лицам такое имущество принадлежать не может, но может оказаться в их собственности по законным основаниям. Соответственно, встает вопрос о необходимости прекращения права собственности на имущество, которое не может принадлежать собственнику в силу закона.

Законными основаниями, по которым такое имущество может оказаться в собственности случайных лиц, фактически являются только:

– наследование имущества;

– правопреемство при реорганизации (для юридических лиц);

– изменение правового режима вещи (например, переход ее в разряд вещей, изъятых из оборота);

– изменение правового статуса собственника (например, прекращение у лица права владеть ограниченно оборотоспособной вещью).

Иные основания права собственности вообще не порождают (например, сделки по отчуждению ограниченно оборотоспособных вещей ненадлежащему приобретателю будут ничтожны).

Если в собственности лица по законным основаниям окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, собственник обязан получить такое разрешение. Если в выдаче разрешения отказано, считается, что имущество не может принадлежать данному собственнику в силу закона.

Заключение

В соответствии с основными принципами ГК (п. 2 ст. 1) основанием приобретения права собственности является воля приобретателя. Только в некоторых случаях, установленных законом, органы управления обязаны независимо от своей воли принять в государственную или в муниципальную собственность имущество, на которое собственник утратил право.

Общей предпосылкой приобретения права собственности является существование материального объекта – вещи. В других случаях может возникнуть обязательственное требование на изготовление или передачу вещи, но не право собственности, объектом которого всегда являются конкретные материальные объекты.

Для приобретения права собственности необходимы также определенные обстоятельства или действия, с которыми закон связывает возникновение этого права, – юридические факты. Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 ГК. Однако недостатком данной статьи является то, что содержащийся в ней перечень имеет исчерпывающий характер, тогда как он не охватывает всех возможных оснований приобретения указанного права.

Способы приобретения права собственности могут быть первоначальными и производными.

Часто право собственности на вещь возникает в момент ее создания. Например, построен дом, нарисована картина или совершены иные действия, в результате которых возникла новая вещь, собственником которой стал ее создатель. Возможно приобретение в собственность вещи, на которую прежний собственник утратил право собственности или которая была им выброшена. В этих и других случаях, предусмотренных законом, возникновение права собственности у лица не связано с правом другого лица на это имущество. Поэтому их относят к первоначальным способам возникновения права собственности.

Однако часто вещь уже является объектом права собственности и приобретается новым собственником у прежнего. Вещь сохраняет прежние качества, меняется лишь субъект права, обладающий правом собственности на нее. В таких случаях права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего собственника вещи. Переход прав и обязанностей от одного лица к другому называется правопреемством. Чаще всего правопреемство обусловлено договорами купли-продажи, дарения, мены. Правопреемство имеет место также при наследовании, реорганизации юридического лица и в других случаях. Способы приобретения права собственности при переходе этого права от одного лица к другому называют производными.

Первоначальные и производные способы приобретения имущества различаются не по объектам, а по правовому основанию приобретения, что принято называть титулом права собственности. Одни и те же объекты могут приобретаться как первоначальным, так и производным способом. Например, жилой дом, построенный собственником, приобретен им по первоначальному способу, а приобретенный по договору купли-продажи, мены, ренты и т.п. – на основании производных способов. Плоды, полученные законным владельцем первоначальным способом (ст. 136 ГК), могут быть переданы другим лицам по договору дарения, т.е. по производному способу; продукция, полученная собственником – хозяйственным обществом от производственной деятельности первоначальным способом, может быть передана затем участникам в виде доходов по производным способам и т.п.

Деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные имеет практическое значение, так как при первоначальных способах установление права собственности на вещь и объем прав и обязанностей собственника определяются законом, а при производных способах большое значение имеют воля прежнего собственника, соглашение сторон и акты органов государственного управления. Права приобретателя, как правило, обусловлены правами прежнего собственника – его титулом права собственности.

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Российская газета. – 2009. – 21 января.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изменениями на 28 декабря 2016 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (с изменениями на 23 мая 2016 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

Судебная практика

1. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 // БВС РФ. – 2010. – № 7.
2. Определение Ленинградского областного суда от 27.03.2013 № 22-614/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
3. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 25.12.2013 № 33-5512/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
4. Постановление ФАС Центрального округа от 12.03.2014 по делу № А64-693/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
5. Апелляционное определение Тульского областного суда от 22.05.2014 по делу № 33-1350 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
6. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.07.2014 по делу № А33-9593/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
7. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2014 № Ф05-7900/2014 по делу № А40-100342/13-6-904 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
8. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2014 по делу № А63-405/2014 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.
9. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.07.2016 № Ф03-3314/2016 по делу № А24-4934/2015 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс.

Специальная литература

1. Алексеев С.С. Право собственности: проблемы теории / С.С. Алексеев. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2015. – 238 с.
2. Бринчук М.М. Собственность и природа: вопросы теории / М.М. Бринчук // Экологическое право. – 2012. – № 2. – С. 15-22.
3. Вахаев М.Х. Дискуссионные вопросы собственности в России / М.Х. Вахаев // Журнал российского права. – 2014. – № 5. – С. 10-16.
4. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – 254 с.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6-12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. – М.: Статут, 2014. – 383 с.
6. Гражданское право России: Курс лекций / под. ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2014. – 615 с.
7. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт-Издат, 2013. – 993 c.
8. Камышанский В.П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в ГК РФ / В.П. Камышанский // Гражданское право. – 2013. – № 5. – С. 2-5.
9. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. О.Н. Садикова. – М.: Просвещение, 2008. – 819 с.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. – М.: Изд-во МЦФР, 2014. – 659 с.
11. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / под общ. ред. В.Д. Карповича. – М.: Изд-во «Фонд «Правовая культура» фирма «Гардарика», 2014. – 859 с.
12. Коновалов А.И. Проблемы правового регулирования добровольного прекращения права собственности / А.И. Коновалов // Юрист. – 2013. – № 23. – С. 19-24.
13. Корнилова Н.В. Об отдельных способах принудительного прекращения права собственности / Н.В. Корнилова // Российский следователь. – 2016. – № 13. – С. 39-43.
14. Малеин М.Н. О частной собственности / М.Н. Малеин // Правоведение. – 2014. – № 4. – С. 22-28.
15. Никитин А.В. Находка вещи: правовые аспекты / А.В. Никитин // Арбитражный и гражданский процесс. – 2014. – № 4. – С. 58-63.
16. Рыженков А.Я. К теории права собственности юридических лиц производственного характера / А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец // Гражданское право. – 2016. – № 3. – С. 27-30
17. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. / К.И. Скловский. – М.: Статут, 2015. – 893 с.
18. Теория права собственности. (Историко-аналитический очерк) / А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец. – Элиста: ЗАОр НПП «Джангар», 2014. – 864 c.

1. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – С. 72. ↑

2. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – С. 73. ↑

3. Апелляционное определение Вологодского областного суда от 25.12.2013 № 33-5512/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

4. Постановление ФАС Центрального округа от 12.03.2014 по делу № А64-693/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

5. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт-Издат, 2013. – С. 149. ↑

6. Теория права собственности. (Историко-аналитический очерк) / А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец. – Элиста: ЗАОр НПП «Джангар», 2014. – С. 17. ↑

7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6-12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. – М.: Статут, 2014. – С. 89. ↑

8. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.07.2016 № Ф03-3314/2016 по делу № А24-4934/2015 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

9. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / под общ. ред. В.Д. Карповича. – М.: Изд-во «Фонд «Правовая культура» фирма «Гардарика», 2014. –. 44. ↑

10. Определение Ленинградского областного суда от 27.03.2013 № 22-614/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

11. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – С. 84. ↑

12. Бринчук М.М. Собственность и природа: вопросы теории / М.М. Бринчук // Экологическое право. – 2012. – № 2. – С. 16. ↑

13. Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2014 по делу № А63-405/2014 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

14. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт-Издат, 2013. – С. 85. ↑

15. Апелляционное определение Тульского областного суда от 22.05.2014 по делу № 33-1350 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. – М.: Изд-во МЦФР, 2014. – С. 119. ↑

17. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.08.2014 № Ф05-7900/2014 по делу № А40-100342/13-6-904 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

18. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.07.2014 по делу № А33-9593/2013 [электронный ресурс] // СПС КонсультантПлюс. ↑

19. Вахаев М.Х. Дискуссионные вопросы собственности в России / М.Х. Вахаев // Журнал российского права. – 2014. – № 5. – С. 12. ↑

20. Камышанский В.П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в ГК РФ / В.П. Камышанский // Гражданское право. – 2013. – № 5. – С. 3. ↑

21. Корнилова Н.В. Об отдельных способах принудительного прекращения права собственности / Н.В. Корнилова // Российский следователь. – 2016. – № 13. – С. 42. ↑

22. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2014. – С. 179. ↑

23. Теория права собственности. (Историко-аналитический очерк) / А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец. – Элиста: ЗАОр НПП «Джангар», 2014. – С. 124. ↑