Гражданское право (Виды вещных прав)

Содержание:

Введение

Вещное право раскрывает собой особенную часть российского гражданского права. Оно охватывает нормы о правах лиц на вещи - классические и наиболее распространенные объекты гражданских правоотношений. Образующиеся на их базе субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений.

Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и других объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к иным (динамику имущественных отношений, т.е. непосредственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности или средства индивидуализации товаров. Нормы о вещных правах составляют самостоятельную подотрасль гражданского права - вещное право, изучение которого становится предметом особенного раздела курса гражданского права.

Установление прав конкретных лиц на вещи как основные, главные объекты экономической деятельности составляет главнейшее условие функционирования всякого хозяйства, основанного на началах свободного товарообмена (децентрализации).

Институт вещных прав, как и прежде, остается одним из самых сложных и в наименьшей степени разработанных институтов гражданского права. Совместно с тем систематизация существующих в современном гражданском праве вещных прав считается объективной потребностью развитого гражданского оборота. Право собственности - очень древнее право, возникшее ещё на заре цивилизации. Веками данный институт усовершенствовался, приспосабливался к условиям меняющегося мира. Постепенно появились совершенно новые объекты и субъекты этого права (например, интеллектуальная собственность и юридическое лицо), появились новые отношения, связанные с этой собственностью (аренда и т.д.), отличительной спецификой которых было расщепление прав владения и собственности между несколькими людьми.

Собственник, передавая часть своего имущества другому лицу в оперативное управление, хозяйственное ведение или иное вещное право, сохраняет за собой право собственности на это имущество. Вследствие этого никто из субъектов других вещных прав (кроме права собственности) не может обладать всей совокупностью правомочий собственника. Поэтому образовалась объективная необходимость в законодательном регулировании этих процессов.

Тем не менее, хозяйственное развитие неизбежно потребовало такие юридические формы, которые обеспечивали бы экономически необходимое и вместе с тем юридически защищенное участие одного лица в праве собственности другого. Это касалось, прежде всего, земельной собственности: естественная ограниченность ее объектов в сочетании с монополией частных собственников стала препятствием для их широкого хозяйственного использования.

Поэтому, задачи данной курсовой работы заключаются в следующем:

- раскрыть понятие вещного права;

- охарактеризовать признаки вещного права;

- перечислить виды вещных прав.

Нормативную основу составляют нормативно-правовые акты РФ, такие, как Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и другие.

Основная часть

1. Понятие вещного права

Вещное право считается обязательной частью гражданского законодательства любого развитого государства.

Вещное право – это право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, находящуюся у него, без содействия других лиц. С помощью вещных прав реализуются отношения собственности. Существует две группы вещных прав: права собственников; права не собственников.

Вещное право закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая с помощью данной вещи удовлетворение самых различных потребностей.

В области вещного права решающее значение для удовлетворения интересов управомоченного лица имеют его собственные действия.

Вещное право, в отличие от обязательственного, считается разновидностью абсолютного права, т.е. его обладателю (право собственности, право хозяйственного ведения и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов. Осуществление субъективного права юридически обеспечивается должным поведением обязанных лиц, которые обязаны лишь к тому, чтобы не препятствовать, управомоченному лицу совершать (или не совершать) действия по осуществлению своего права.

Субъект вещного права не остается с вещью один на один, а всегда действует в сложной сети социальных связей и отношений, в результате чего характер юридически значимого приобретает как его собственное поведение, так и поведение окружающих его третьих лиц.

Субъект вещного права может осуществлять в своем интересе действия по владению, пользованию, во многих случаях и по распоряжению вещью, не обращаясь за содействием к кому-либо.

1. Характеристика и специфические признаки вещных прав

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных взаимоотношений, регулируемых гражданским правом. Данным они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и других объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом, например, нематериальные результаты творческой деятельности.

С данной точки зрения юридическую специфику вещных прав составляет, в первую очередь, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав. Так как управомоченному лицу здесь противостоят (в качестве потенциальных нарушителей его прав и интересов) все иные участники имущественного оборота («все третьи лица»), оно получает абсолютные средства гражданско-правовой защиты от любых их возможных посягательств. В обязательственных отношениях в роли правонарушителя по отношению к управомоченному лицу (кредитору) может выступить исключительно обязанное лицо (должник), в связи с чем и гражданско-правовая защита кредитора ограничивается их взаимосвязью.

Во-вторых, все вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность применять соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц. В обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить свой интерес только при помощи определенных действий обязанного лица (по передаче имущества, производству работ и т.д.). Поэтому специфика вещных прав рассматривается в том, что их объектом могут служить только вещи, и притом - индивидуально определенные, а поэтому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее. Объектом же обязательственного права считается поведение обязанного лица - должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав.

По объектам, а также по содержанию и способам защиты вещные права отличаются также и от исключительных прав, оформляющих отношения интеллектуальной собственности. Тут речь идет о правовом режиме нематериальных по своей природе объектах - художественных образах, решениях научно-технических задач, символах и т.д. Такие объекты могут одновременно использоваться несколькими лицами, включая их создателей, а отчуждение их материальных носителей отнюдь не всегда означает одновременное отчуждение и данных объектов. Поэтому их использование обычно происходит с помощью особых договоров (лицензионного типа), а для защиты прав их создателей или обладателей используются особые гражданско-правовые способы. Все это говорит об условности понятия «интеллектуальной» собственности. Хотя ее объекты, несомненно, считаются товарами в экономическом смысле, их присвоение и оборот (отчуждение) юридически оформляются иначе, чем присвоение и оборот обычных вещей.

Круг вещных прав, в отличие от обязательственных прав, описан самим законом (ст. 209, 216 ГК РФ). Вообще специфику вещных прав легче понять, сравнивая их с обязательственными или другими правами. Так, лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Напротив, участник обязательственных отношений может согласно ст. 8 ГК РФ вступать в сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему. Вещное право, в отличие от обязательственного, считается разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право (заказчик-подрядчик, продавец-покупатель и т.д.).

В юридической науке присутствует самый всевозможный набор показателей, свойственных вещным правам, да и содержание этих признаков раскрывают по-разному.

Признаками вещного права чаще всего является то, что вещное право носит бессрочный характер; объектом этого права считается вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав; вещному праву присуще право следования и что, наконец, вещные права пользуются полнейшей защитой.

Целый ряд из перечисленных признаков не имеют возможности претендовать на роль совместных для всех без исключения вещных прав. Так, бессрочный характер из всех вещных прав свойственен, только, праву собственности. С другой стороны, не все отмеченные признаки могут быть отнесены только к вещным правам. Например, вещи могут быть объектом не только вещных, но и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не всегда сводятся к вещи. Не случайно законодатель из всех признаков, якобы присущих вещным правам, закрепил только два: право следования и абсолютный характер защиты (п. 3 и п. 4 ст. 216 ГК). Сущность первого из указанных признаков сводится к тому, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество. Другими словами, право следует за вещью. Отсюда и обозначение этого признака: право следования. Так, залог сохраняется при переходе права на заложенное имущество к другому лицу (ст. 353 ГК).

Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК.

Оба эти признака (и право следования и абсолютный характер защиты) свидетельствуют о неустойчивости позиции, занятой законодателем при вычленении вещных прав, поскольку оба они могут быть присущи и правам, которые лишь с большой натяжкой относятся к вещным, а то и вовсе не относятся к ним.

Выявляя свойственные вещным правам признаки, необходимо обратить внимание на субъектный состав правоотношений, одним из элементов которых выступает соответствующее право. Для всех вещных прав, само собой, помимо права собственности, характерно то, что за каждым из них вроде бы стоит фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, но и в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения. Так, носитель права хозяйственного ведения либо права оперативного управления находится в правоотношении с собственником соответствующего имущества. Носитель вещного права может находиться в относительных правоотношениях и с третьими лицами. В случаях, предусмотренных законом, относительные правоотношения могут возникать и между носителями однородных по своей юридической природе вещных прав (например, между участниками общей собственности).

Заканчивая характеристику признаков, свойственных вещным правам, нужно обратить внимание на одно положение, не очень четко сформулированное в п. 2 ст. 216 ГК: «Вещные права на имущество, могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Но нельзя забывая о том, что вещные права на имущество, в первую очередь, принадлежат его собственнику, поскольку именно право собственности в системе вещных прав занимает главное место. Речь идет о том, что собственник не имеет возможности быть в одно и то же время носителем какого-либо ограниченного вещного права на ту же вещь, что было бы несовместимо с полнотой и исключительностью права собственности. Иными словами, одно лицо не может одухотворить и право собственности и ограниченное по своему содержанию вещное право. Применительно к сервитутам (установленное законом ограниченное право пользования чужим имуществом) это положение было четко выражено в римском праве: sua res nemini servit (своя вещь никому не служит). Нельзя иметь сервитут на собственную вещь, потому как это противоречило бы самой природе права собственности.

1. Виды вещных прав

Вещное право - это право, дающее юридическую власть над вещью.

Различают следующие виды вещных прав:

1. Право собственности.

2.Вещные права лиц, не являющихся собственниками (см.приложение 1).

• 1. Право собственности – основное вещное право

Согласно ст. 209 ГК собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею. В данных отношениях один из субъектов относится к этому имуществу как к своему; для остальных оно является чужим.

Собственник имеет в отношении собственного имущества, следующие три права (правомочия):

- владения;

- пользования;

- распоряжения.

Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи. Собственник вправе осуществлять в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, которые не противоречат закону, т.е. если данные действия не нарушают права других лиц.

Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества). Помимо этого, собственник несет риск случайной гибели или же случайного повреждения, принадлежащего ему имущества.

Право владения

Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. При этом следует иметь в виду, что помимо собственников законными владельцами вещей могут быть лица, владеющие недвижимым имуществом по договору, например, в следствии соглашения об аренде.

Право пользования

Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, потому что по общему правилу, пользоваться имуществом, можно только владея им.

Права владения и пользования могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, получившим эти правомочия от собственника.

Право распоряжения

Право распоряжения - это право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду).

Право распоряжения реализуется только собственником или иными лицами, но только по его прямому указанию.

Правом собственности обладают различные категории собственников: граждане и частные юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные организации, общественные организации, иностранные граждане и государства, международные организации.

В ряде случаев собственник может быть лишен всех трех правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, например, при аресте имущества. Это не означает автоматического прекращения права собственности: собственник либо будет восстановлен в своих правах, либо его право будет прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

В ряде случаев право собственности может быть ограничено. Следует иметь в виду, что такие ограничения могут вводиться только федеральными законами и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны.

В договоре между собственником и лицом, осуществляющим владение, пользование или распоряжение его имуществом, могут быть предусмотрены частные ограничения действия собственника, например, договор аренды ограничивает полномочия собственника по владению и пользованию имуществом. В таком случае они возникают по воле самого собственника, который не вправе их нарушать в дальнейшем.

Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности.

Термин " право собственности " применяются в 2-х значениях:

1) в объективном смысле;

2) в субъективном смысле.

Право собственности в объективном смысле - это установленные законодатели правовой нормы, определяющие границы возможных действий ему по присвоению, внедрению, пользованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота.

В отличие от права собственности в объективном смысле право собственности в субъективном смысле возникает у конкретного лица только в результате его действий по присвоению индивидуально-определенных предметов. Юридическими фактами, вследствие которых возникает право собственности в субъективном смысле, считаются разнообразные сделки (например, купля-продажа).

Право собственности в субъективном смысле отличается от других субъективных прав на конкретные вещи тем, что опирается конкретно на закон и заранее не ограничено во времени.

Это значит, что каждый без ведома собственника завладевший либо совершивший другие неправомерные действия над его имуществом, обязан возвратить имущество, прекратить действия и возместить убытки, причиненные собственнику (ст. 15, 301 - 304 ГК).

Право собственности в субъективном смысле обозначает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех случаях, которые установил законодатель (ст. 209 ГК).

Большинство ученых-юристов рассматривают право собственности в субъективном смысле как правоотношение с неопределенным кругом лиц, обязанных воздержаться от действий, нарушающих правомочия собственника. Формирование этой позиции приводит к необходимости выделить динамику и статистику в правоотношениях собственности.

Поэтому, право собственности может регулировать не динамику, а статистику, т.е. только часть экономических отношений собственности.

• 1. Другие вещные права

Наряду с правом собственности существуют и другие права на вещь. Они принадлежат не собственникам вещи, а другим владельцам.

Различают следующие виды вещных прав:

- пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- прохода (проезда) по соседнему земельному участку, прокладки коммуникаций по соседнему земельному участку или зданию (сервитута);

- хозяйственного ведения (ст. 294 - 295 ч. 1 ГК РФ);

- оперативного управления (ст. 296 ч. 1 ГК РФ).

Пожизненное наследуемое владение землей – важное вещное право на землю. Правда, с момента его возникновения у некоторых стали возникать сомнения в его необходимости.

В пожизненном наследуемом владении по желанию граждан могут находиться предоставленные им ранее земельные участки, в том числе сверх нормы безвозмездной передачи в собственность до установленных предельных размеров, а еще при получении этих участков по наследству.

Участки на праве пожизненного наследуемого владения владельцами по их желанию могут выкупаться в собственность в рассрочку.

К вещным земельным правам отнесено также постоянное (бессрочное) пользование землей. Раньше оно рассматривалось в земельном законодательстве как основное и главное право на землю.

Гражданский кодекс охватывает ряд основополагающих норм о землепользовании (ст. 268-270). В законодательстве регулируется предоставление земель в постоянное пользование (ст. 26-28, 57-59, 61-68, 80 и др.).

Земельные участки предоставляются в пользование из государственных и муниципальных земель. В пользование предоставляются участки также частными собственниками – физическими и юридическими лицами.

Участки, предоставленные в пользование, остаются в государственной, муниципальной либо частной собственности. Пользователь имеет право владения (фактического обладания) участком и право пользования им (извлечения из земли полезных свойств). Распоряжаться землей пользователь не вправе за исключением случаев, предусмотренных законом (например, во вторичное, временное пользование, либо с согласия собственника).

Государственный либо муниципальный орган принимает решение о предоставлении земель в пользование. Кроме того, может заключаться договор о предоставлении участка в пользование. Собственник или же владелец земли может предоставлять участок также по договору.

Право хозяйственного ведения – это способ осуществления хозяйственной деятельности государственными и муниципальными унитарными предприятиями с вверенным им имуществом, при котором предприятие владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в соответствии с условиями, предметом и целями деятельности, установленными собственником при передаче имущества предприятию. В лице собственника выступает государство либо муниципалитет, который сохраняет за собой правомочия собственности и после передачи имущества предприятию.

Субъектами права хозяйственного ведения не могут быть казенные предприятия, за которыми имущество закрепляется на праве оперативного управления. Объект права хозяйственного ведения - любое имущество, переданное собственником и зачисленное на баланс предприятия. В соответствии со ст. 295 ГКРФ ограниченные вещные права на переданное предприятию имущество (право хозяйственного ведения) возникают по воле учредителя-собственника, который принимает решение о создании предприятия, его реорганизации и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль над внедрением по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.

Право хозяйственного ведения возникает у предприятия с момента передачи ему имущества, если другое не предусмотрено законом. Оно предполагает 2 режима распоряжения имуществом в зависимости от его назначения. Недвижимое имущество не может быть отчуждено предприятием без согласия собственника.

Право хозяйственного ведения прекращается совместно с правом государственной и муниципальной собственности. Несмотря на то, что законодатель относит право хозяйственного ведения (вместе с правом оперативного управления) к вещным правам наряду с правом собственности (ст. 206 ГК РФ), т.е. включил в их состав эти же правомочия владения, пользования и распоряжения, такая юридическая конструкция считается противоречивой последующим причинам. Право собственности может быть идентично только само себе.

Право хозяйственного ведения является сравнительно новой правовой конструкцией. Ее возникновение обусловлено переходом от государственно-монополистической к капиталистической модели управления обществом.

Оно считается юридическим инструментом для ограничения ответственности собственника в лице государственного или муниципального образования за результаты предпринимательской деятельности объемом имущества, выделенного в хозяйственное ведение учрежденному предприятию, аналогично тому, как гражданин может зарегистрировать юридическое лицо на свое имя с тем, чтобы ограничить имущественную ответственность за результаты предпринимательской деятельности только внесенным в уставный фонд капиталом. Но законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность учредителя при недостаточности имущества предприятия для удовлетворения требований кредиторов, если будет доказано, что несостоятельность предприятия вызвана действиями учредителя (п. 3 ст. 56 ГК РФ).

Таким образом, право хозяйственного ведения в ее нынешнем варианте является правовой формой, при помощи которой в рамках государственной собственности на имущество предприятий предпринята попытка повышения эффективности их деятельности путем экономического стимулирования, основанного на договорном характере распределения полученной прибыли между предприятием и государством.

Право оперативного управления

Специальная разновидность вещных прав в гражданском законодательстве РФ. Может принадлежать только юридическому лицу - не собственнику и содержится в возможности использовать закрепленное собственником за данной организацией имущество строго по целевому назначению. По объему правомочий право оперативного управления существенно уступает праву собственности и праву хозяйственного ведения. Право оперативного управления не известно гражданскому законодательству развитых стран. Его концепция была разработана в СССР в 40-е гг. академиком А.В. Бенедиктовым в целях организации эффективного управления собственностью. В соответствии с ГК РФ субъектами право оперативного управления могут быть лишь казенное предприятие и учреждение. Данные юридические лица осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и заданиями собственника права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ними имуществом. Собственник такого имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Казенное предприятие вправе отчуждать либо другим способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом только с согласия его собственника. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества. Учреждение не вправе отчуждать или же другим способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

Сервитут

Сервитут - это ограниченное право пользования чужой вещью. Сервитуты делятся на: личные и предиальные.

Личным считается сервитут, установленный в пользу определенного лица, тогда как предиальный – установленный в пользу собственника (пользователя) чётко определенной недвижимости. Примером личного сервитута может быть право членов семьи нанимателя пользоваться жильем нанимателя. Если сервитут устанавливается в интересах неопределённого круга лиц, тогда он оформляется правовой нормой и называется публичным сервитутом. Наиболее распространенным видом предиального сервитута считается право пользования чужим земельным участком – так называемый земельный сервитут.

Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Сервитуты обязаны отвечать признакам сервитутного права и не противоречить нормам закона.

Среди вещных сервитутов различают:

– сельские (земельные) – это право прохода, проезда, прогона скота, устройства водопровода, водопоя скота, черпания воды на соседнем участке;

– городские – это право пристроить к стене соседа, опереть балку на стену соседа, перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство, направлять сток дождевой воды.

Любая разновидность сельского и городского сервитута имела индивидуальную правовую регламентацию. Вещный сервитут устанавливался в отношении не конкретного лица, а конкретной вещи, поэтому смена собственника данной вещи не приводила к прекращению действия сервитута.

Личный сервитут – право пользования вещью определенным лицом, т.е. подобный сервитут, устанавливался в отношении конкретного лица и прекращался с его смертью. Из личных сервитутов можно выделить узуфрукт, узус, право проживания в чужом доме, право пользования чужим рабом или животным.

Узуфрукт – это "право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением целостности субстанции". Примером узуфрукта мог быть земельный участок, сад или огород. Получивший право узуфрукта мог всесторонне пользоваться вещью, распоряжаться ее плодами, но при условии сохранения самой вещи.

Узус – другой личный сервитут – давал право пользоваться вещью, но без получения плодов. Узуарий не пользуется вещью как источником дохода.

Вполне возможно еще отметить такие личные сервитуты, как право проживания в чужом доме, когда, например, наследодатель предоставлял старой служанке право пожизненного пользования комнатой в доме.

А также право пользования чужим рабом или животным.

Таким образом, сервитуты ограничивали право собственности или владения в пользу других лиц, выражали взаимопомощь, коллективистские начала в праве.

Заключение

Подводя итог, вполне отметить, что одна из важнейших классификаций гражданских прав предусматривает их деление на вещные и обязательственные. Вещные права - это одна из форм реализации взаимоотношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь. Иначе говоря, вещное право предоставляет его обладателю непосредственную власть, господство над вещью. Субъект вещного права может совершать в своих интересах действия по владению, пользованию, во многих случаях и по распоряжению вещью, не обращаясь за содействием к какому-либо иному лицу. В этом коренное отличие вещных прав от обязательственных. Лицо, имеющее обязательственное право на вещь, может воплотить свои правомочия по владению и пользованию ею лишь в том случае, если фактически получит ее от собственника, заключившего с ним договор.

Главное место в системе вещных прав занимает право собственности. Право собственности отличается от иных вещных прав полнотой содержания. Собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по собственному усмотрению совершать по поводу своего имущества любые действия, не противоречащие нормам права и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209 ГК). Никто из субъектов иных вещных прав не имеет такой полноты правомочий на принадлежащее им имущество. Размер их прав по использованию имущества ограничен законом и волей собственника. Это объясняется тем, что любое допускаемое законом вещное право произведено от права собственности.

Право собственности всеобъемлюще, по сравнению с ним любое другое вещное право является ограниченным по объему. Выделяя группу вещных прав, принадлежащих не собственникам, закон называет их «вещные права лиц, не являющихся собственниками». В свою очередь, главное свойство ограниченных вещных прав – производность, зависимость от права собственности как от основного вещного права, а самого права собственности – эластичность и способность возвращаться к первоначальному положению. Используя положительный опыт не только России, но и других развитых стран, учитывая веяния времени и нужды общества, правовая наука и в дальнейшем будет ставить, и решать все новые вопросы совершенствования правовой системы нашего государства.

Список литературных источников

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г.

2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. От 03.11.2006) // собрание законодательства РФ. – 1994г.

3.Федеральный закон от 19.05.1995 № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» // Собрание законодательства РФ. 22.05.1995. № 21. Ст. 1930.

Научная литература:

1. Гражданское право России. Учебник для вузов. Под ред. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. – М.: Изд. Юстицинформ, 2008.

2. Гражданское право. Т. 1. Учебник. 6-е изд. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2002.

3. Грибанов, В.П. К вопросу о понятии права собственности // Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав (Серия «Классика российской цивилистики»). М., 2000.

4. Гражданское право. Учебник для вузов Московской государственной юридической академии. / Под ред. В.П. Мозолина и А.И. Масляева. М. Ч.1. 2003.

5. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права. / Отв. ред. Е. А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2008.

Приложение 1

Виды вещных прав