Заключение договора

Содержание:

Введение

Актуальность данной темы заключается в том, что в повседневной жизни людям, а особенно предпринимателям постоянно приходиться сталкиваться с заключением всякого рода договоров, будь то трудовых или гражданско-правовых. И от грамотного подхода к заключению таких договоров зависит успешная деятельность данных субъектов.

Договор – одна из наиболее древних правовых конструкций. Ранее его в истории складывавшегося обязательственного права возникли только деликты.

Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности по согласованной сторонами воле использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделя­ми и стали договоры (контракты).

Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с признанием частной собственности и постепенным занятием ею командных высот в экономике, сужением до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установлением свободы выбора контрагентов. Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ) не только провозгласил «свободу договоров», но и создал необходи­мые гарантии для ее осуществления.

Практически весь текст ГК РФ решает задачу регулирования договоров. В договорные отношения вступают у нас либо дееспособные граждане, либо юридические лица, либо граждане-предприниматели, т.е. граждане, имеющие статус предпринимателя. Договор является одним из основных источников гражданских прав и обязанностей, поэтому и нормы главы 2 ГК РФ также, в конечном счете, направлены на регулирование договоров, не говоря уже о сделках, о нормах, о представительстве и доверенности, которые являются необходимым инструментарием регулирования договорных отношений, об обязательствах, о собственности.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.

Вместе с тем может возникнуть и такая ситуация, когда интересы общества требуют изменения условий уже заключенных договоров. На этот случай рассчитано исключение из изложенного выше правила. Во вновь принятом законе может быть установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Следует обратить внимание на то обстоятельство, что в соответствии с п. 2 ст. 422 ГК РФ, изменить или отменить условие уже заключенного договора может только правовой акт, обладающий юридической силой закона.

Таким образом, цель работы состоит в раскрытии особенностей заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Для достижения поставленной цели ставятся следующие задачи:

– раскрыть понятие и признаки гражданско-правового договора;

– проанализировать содержание гражданско-правового договора;

– рассмотреть форму гражданско-правового договора;

– охарактеризовать общий порядок заключения гражданско-правовых договоров;

– выделить особенности заключения договора в обязательном порядке;

– рассмотреть заключение договора на торгах;

– дать анализ основаниям изменения и расторжения гражданско-правовых договоров;

– раскрыть порядок и правовые последствия изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении, изменении или расторжения гражданско-правовых договоров.

Предметом исследования являются нормы гражданского законодательства, регулирующие порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров.

Теоретической основной дипломного исследования явились научные труды целой плеяды различных ученых: М.И. Брагинского, В.В. Груздева, С.А. Екимова, К.И. Забоева, К.А. Кондаковой, О.А. Красавчикова, О.Н. Садикова, Б. Осипян, Е.Е. Шевченко, а также работы зарубежных ученых А.Н.Лаукарт и других.

Структура работы соответствует поставленным цели и задачам и представлена введением, тремя главами, заключением и списком использованных источников.

1. Общие положения о гражданско-правовом договоре

1.1. Понятие и признаки гражданско-правового договора

Гражданско-правовой договор – это универсальный и надежный регулятор многообразных общественных отношений. Правомерный договор представляет собой уникальное правовое средство, в рамках которого интерес каждой стороны может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интересов другой стороны, и, в принципе, интересов третьих лиц и общества в целом. Только такой договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен гарантировать правопорядок в экономическом обороте общества, который невозможно установить с помощью даже самый жестких административно-правовых механизмов^[1].

Договор – центральный и важнейший институт гражданского права, который используется во всех сферах предпринимательства и обслуживает разнообразный имущественные и личные потребности граждан. Действующее гражданское законодательство, отражая процесс заключения и исполнения договора, употребляет термин «договор» в трех значениях:

– как основание возникновения договорных обязательств (договор – сделка),

– как возникшие из договора обязательства его участников (договор – обязательство),

– как письменное выражение соглашения сторон (договор – документ)^[2].

Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые дей­ствия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Для того чтобы эта общая воля могла быть сформирована и закреплена в договоре, он должен быть свободен от какого-либо внешнего воздействия. Поэтому ст. 421 ГК РФ закрепляет целый ряд правил, обеспечивающих свободу договора^[3].

Во-первых, свобода договора предполагает, что субъекты граждан­ского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор. Пункт 1 ст. 421 ГК РФ устанавливает: «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством». В настоящее время случаи, когда обязанность заключить договор установлена законом, не так многочисленны. Как правило, это имеет место тогда, когда заключение такого рода договоров соответствует интересам как всего общества в целом, так и лица, обязанного заключить такой договор. Например, в соответствии с п. 1 ст. 343 ГК РФ залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, застрахо­вать за счет залогодателя заложенное имущество.

Во-вторых, свобода договора предусматривает свободу выбора пар­тнера при заключении договора. Так, в приведенном примере, когда залогодатель или залогодержатель в силу закона обязан заключить договор страхования заложенного имущества, за ним сохраняется свобода выбора страховщика, с которым будет заключен договор стра­хования.

В-третьих, свобода договора предполагает свободу участников граж­данского оборота в выборе вида договора. В соответствии с п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Сторо­ны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различ­ных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Так, суд применил правила о договорах хранения и правила о договорах имущественного найма к договору, по которому один гражданин оставил другому на хранение пианино, разрешив им пользоваться в качестве платы за хранение.

В-четвертых, свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано за­коном или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсут­ствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Так, п. 2 ст. 616 ГК РФ^[4] устанавливает, что арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором. Если для отдельных видов аренды законом не установлено иное, то стороны при заключении договора аренды могут прийти к соглашению о том, что текущий ремонт будет производить за свой счет арендодатель, а не арендатор, как это предусмотрено п. 2 ст. 616 ГК РФ.

К договорам применяется такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет», что, несомненно, придает устой­чивость гражданскому обороту. Участники договора могут быть уверены в том, что последующие изменения в законодательстве не могут изме­нить условий заключенных ими договоров. Вместе с тем потребности дальнейшего развития гражданского оборота могут натолкнуться на такие препятствия, которые заложены в условиях заключенных дого­воров^[5]. В целях преодоления этих препятствий в п. 2 ст. 422 ГК РФ предусмотрена возможность изменения условий уже заключенных до­говоров путем введения обязательных для участников договора правил, действующих с обратной силой. При этом следует обратить внимание на то, что вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой в отношении заключенных договоров.

Договор должен соответствовать правовым нормам, действующим в момент его заключения. Последующие изменения законодательства влияют на условия состоявшегося договора только в том случае, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ст. 422 ГК РФ). Такие случаи придания правовым нормам обратной силы в действующем законодательстве крайне редки^[6].

В рыночной экономике широкое распространение и применение получают примерные (типовые) условия договоров, которые разрабатываются и публикуются ассоциациями предпринимателей и крупными фирмами-монополистами применительно к отдельным группам договоров (купли-продажи, аренды, строительного подряда, перевозкам). Примерные условия договора могут иметь разную форму и излагаться в виде текста договора (его проформы) или перечня его общих условий, к которым отсылает заключаемый сторонами договор, а также в виде редакции его отдельных условий.

В п. 1 ст. 427 ГК РФ сказано, что условия примерного договора применяются к заключенному договору только при наличии в нем прямой отсылки к таким условиям. Однако согласно п. 2 ст. 427 ГК РФ при отсутствии такого рода отсылки примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требованиям ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК РФ, дающим понятие обычая^[7].

Функции гражданско-правового договора характеризуются в литературе с известными различиями, однако большинство авторов отмечают следующие основные задачи (функции) договора.

Во-первых, договор является формой установления хозяйственных связей между участниками экономического оборота и основанием возникновения их взаимных обязанностей и прав. Договор наполняет эти связи конкретным содержанием, должен обеспечивать их практическую реализацию и ответственность за исполнение принятых обязательств.

Во-вторых, договор позволяет его участникам определить и согласовать их взаимные права и обязанности с учетом, как потребностей рынка, так и индивидуальных запросов и возможностей каждого из контрагентов. Эта функция договора представляется особо важной, ибо она обеспечивает обслуживание договором общественных нужд и потребностей. Практическое осуществление этой функции договора предполагает наличие необходимой свободы (диспозитивности) в законодательной регламентации условий договора и предоставление его участникам права самостоятельно определять условия договора рамках общих предписаний закона.

Что касается свободы договора, ГК РФ называет свободу договора в числе основных начал гражданского законодательства и определяет содержание и общие рамки этого важного правового начала (п. 1 ст. 421).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, и понуждение его заключить допускается только в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами или добровольно принятым обязательством. Таким образом, понуждение к договору может вводиться только законами и не должно устанавливаться актами Правительства РФ, а тем более – министерств и агентств^[8].

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена действующим законодательством или добровольно принятым обязательством. В данном положении закона под словом «граждане» законодатель имеет в виде не только лиц, которые имеют российское гражданство, но также лиц, которые не являются российскими гражданами. Речь идет об апатридах и иностранных граждан, которые согласно ч. 3 ст. 62 Конституции РФ, пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных федеральным законодательством или международным договором.^[9]

Как и любой правовой принцип, свобода договоров не является безмерной и действует при законодательно установленных разумных ограничениях, вытекающих из необходимости поддержания стабильного социального правопорядка и государственных интересов. Это означает, что всякое гражданско-правовое соглашение или договор должны соответствовать нормам нравственности, императивным принципам и положениям действующего законодательства^[10].

Таким образом, свобода договора означает, что стороны самостоятельно определяют своих партнеров с учетом имеющейся информации об их профессиональности, надежности и предлагаемых ими условиях. Нет правовых препятствий для заключения договоров с иностранными фирмами и гражданами, действующими на территории Российской Федерации с соблюдением установленного порядка. Однако условия таких договоров могут иметь особенности в отношении расчетов и ответственности иностранного партнера.

В-третьих, заключение договора создает для сторон важные правовые гарантии. Это выражается в том, что договор подлежит обязательному исполнению (ст. 425 ГК РФ), одностороннее изменении его условий допускается только в определенных случаях и лишь по решению суда (ст. 450 ГК РФ), а нарушение принятых по договору обязательств влечет обязанность возместить причиненные этим убытки (ст. 15, 393 ГК РФ). Стороны могут предусмотреть в договоре и другие правовые средства обеспечения его исполнения: условие о неустойке, поручительство, гарантию и другие. Сопутствующий договору механизм имущественной ответственности дополняется правом расторгнуть договор при его существенном нарушении контрагентом (ст. 450 ГК РФ).

Договор применяется не только в сфере имущественных отношений, основанных на использовании товарно-денежных категорий (такие договоры именуются товарными), но также для регламентации организационных отношений, когда договор направлен преимущественно на формирование последующих имущественных связей участников договора или их нижестоящих структур и определение основных условий таких связей (так называемые организационные или рамочные договоры)^[11].

Итак, договор – это соглашение сторон. «Договор, – писал К.Маркс, – есть тот конечный результат, в котором их воля находит свое общее юридическое выражение»^[12].

Таким образом, гражданско-правовой договор по установлению закона представляет собой наиболее распространенный вид юридических фактов. Посредством договоров выявляются истинные и действительные потребности сторон во всевозможных товарах, работах, услугах, характер и направление предпринимательской и другой экономической деятельности. Вместе с тем договор всегда позволяет определить объем прав и обязанностей каждой из сторон, последовательность, а также порядок их осуществления и исполнения, учесть специфику взаимоотношений участников.

1.2. Содержание гражданско-правового договора

Содержание договора как юридического факта образует совокупность условий, по которым достигнуто соглашение. Четкость и определенность содержания договора предопределяют особенности возникающих субъективных прав и обязанностей сторон, возможность над-
лежащего исполнения обязательств, последствия их нарушения.

Согласно ст. 421 ГК РФ условия договора, по общему правилу, форми­руются по усмотрению сторон. Исключения составляют случаи, когда содержание конкретного условия предписано законом или иными пра­вовыми актами.

Существует еще один аспект проявления свободы при заключении договора. Когда условие договора предусмотрено диспозитивной нор­мой, стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от содержащегося в ней. При от­сутствии такого соглашения условие договора определяется диспози­тивной нормой. Если же условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, то должны учитываться обычаи делового оборота, применимые к отношениям сторон. В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора^[13].

Упомянутая статья классифицирует существенные условия по трем группам:

– условия о предмете договора;

– условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

– все те условия, относи­тельно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Предметом договора чаще всего являются имущество (вещь), ко­торое одна сторона обязана передать другой стороне (ст. 454, 606 и другие ГК РФ), или определенные действия, которые должна совершить обязанная сторона. Такие действия могут быть юридическими (по до­говору поручения – ст. 971 ГК РФ, по договору комиссии – ст. 990 ГК РФ) или фактическими (договору перевозки – ст. 784 ГК РФ).

По некоторым договорам обязанная сторона совершает как юри­дические, так и фактические действия (по агентскому договору – ст. 1005 ГК РФ, по договору доверительного управления имуществом – ст. 1012 ГК РФ). Нередко предмет договора представляет собой результат фактических действий (например, по договору подряда – ст. 702 ГК РФ).

К числу условий, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые, относятся, например, те, по которым должно быть достигнуто соглашение при заключении дого­вора имущественного страхования: об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование; о размере страховой суммы; о сроке действия договора (ст. 942 ГК РФ).

Если норма права допускает включение в договор кон­кретных условий, но не ставит в зависимость от этих условий его дей­ствительность, то такие условия не признаются существенными. От­сутствие в договоре поставки условия о неустойке, взыскиваемой на основании закона или договора за недопоставку или просрочку постав­ки товаров, не лишает договор силы.

Условия, которые необходимы для договоров данного типа, встре­чаются в различных случаях. Так, из содержания ст. 709 и 708 ГК РФ вы­текает, что к числу существенных условий договора подряда наряду с предметом и ценой работы должен быть отнесен срок его сдачи.

Специальные нормы (ст. 424 ГК РФ) действуют по поводу цены. По общему правилу, исполнение договора оплачивается по цене, установ­ленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливае­мые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами^[14].

«Устанавливаемая» цена всегда точно определяется компетентным государственным органом. В отличие от нее «регулируемая» цена такая, предельные уровни которой или коэффициенты к ней определяются государственными органами. Что касается изменения условий после заключения договора, то оно допускается в случаях и ил усло­виях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке^[15].

Кроме существенных условий договора, в юридической литера­туре нередко различают обычные и случайные условия. Отсутствие их в договоре не сказывается на его юридической силе. Первые из них не нуждаются в согласовании, так как присущи данному типу договора и чаще всего соответствуют правилам относящихся к нему диспозитивных норм. Если эти условия не включены в договор, то в случае спора применяются диспозитивные нормы.

Так называемые случайные условия для конкретного типа догово­ра не характерны (например, условие о порядке передачи предмета поставки покупателю). Однако, будучи включенными в договор, слу­чайные условия приобретают свойство существенных.

Выделение обычных и случайных договорных условий оспари­вается некоторыми авторами, полагающими, что в действительности они обладают признаками существенных, поскольку в отношении таких условий также необходимо в конечном счете достижение со­гласия сторон, без чего договор заключен не будет.

В соответствии со ст. 427 ГК РФ в договоре может быть предусмотре­но, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опублико­ванными в печати^[16].

В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сто­рон в качестве обычаев делового оборота, если они отвечают требова­ниям, установленным ст. 5 и п. 5 ст. 421 ГК РФ. Примерные условия могут быть изложены в форме, примерного договора или иного доку­мента, содержащего эти условия.

Наряду с рассмотренными выше тремя группами условий в до­говоры должны включаться и некоторые другие условия, которые можно назвать юридико-техническими. К ним относятся обозначе­ние участников договора и их юридический адрес (местожительство граждан и место нахождения юридического лица), язык договора, дата и место его совершения, а также обозначение и подписи лиц, уполномоченных на подписание договора. Все условия договора будут в дальнейшем влиять на взаимные права и обязанности его участников и должны формулироваться с необходимой полнотой и четкостью.

Таким образом, в любом договоре наиболее важным являются условия, без которых не может быть заключено сторонами, либо которые названы в законе в качестве существенных и необходимых для договоров данного вида.

Существенные условия могут быть двоякого рода: объективными (предписанные законом или необходимые для договора данного вида) и субъектив­ными (предложенные стороной договора). Эти последние условия могут касаться частных вопросов, однако поскольку сторона считает их важными, они приобретают характер существенных и их согла­сование необходимо для того, чтобы договор вступил в силу.

1.3. Форма гражданско-правового договора

Воля участников сделки, отражающая их намерение совершить сделку, должна получить определенное внешнее выражение и закрепление. Это необходимо, чтобы содержание сделки было ясно ее участникам, условия сделки были зафиксированы, и можно было без затруднений разрешать споры между сторонами сделки, если они возникнут.

Способы изъявления или выражения воли могут быть различными. Стороны могут быть свободны в выборе того или иного способа выражения воли, они могут быть предусмотрены законом или соглашением сторон. Способ выражения воли можно назвать формой ее выражения. Под формой сделки понимается способ выражения воли ее сторон. Форма в сделке представляет собой тот способ, при помощи которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.

В устной форме могут быть совершены сделки, исполняемые при самом их совершении (п. 2 ст. 159 ГК РФ). Например, при купле-продаже товаров в магазине само соглашение о приобретении товара, передаче товара и оплата цены производятся одновременно. Из приведенного правила есть исключение – сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность^[17].

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных или кассовых чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК РФ). Конклюдентные действия – поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате. Бывает, что конклюдентное действие состоит в заключение другой сделки, например, сложение наследником входящего в состав наследства долга является принятием наследства^[18].

Конклюдентные действия в основном могут заменять только устную речь (устную форму), однако в ст. 438 ГК РФ предусмотрена возможность акцепта письменной оферты посредством действий по выполнению указанных в оферте условий. В случае такого «акцепта действиями» письменная форма договора считается соблюденной.

Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку. Договоры могут совершаться не только составлением единого документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Письменное оформление сделки предполагает подписание соответствующего документа одним или несколькими лицами. В действующем ГК РФ отражена сложившаяся практика использования факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи (п. 1, 2.ст. 160 ГК РФ). Однако использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом «Об электронной цифровой подписи»^[19], иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если гражданин не может собственноручно подписать документ вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Подпись рукоприкладчика должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Для рукоприкладчика никаких прав и обязанностей по сделке, которая им подписана, не возникает; он не становится ее участником^[20].

В простой письменной форме должны совершаться следующие сделки: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда; сделки граждан между собой, письменная форма совершения которых установлена законом.

Несоблюдение требуемой законом письменной формы может приводить к различным последствиям. Общим последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение сделки и ее условий (ст. 162 ГК РФ). В этих случаях субъекты сохраняют право приводить письменные (письма, расписки, квитанции и т.п.) и другие доказательства. Из приведенного общего правила в некоторых случаях закон делает исключения и разрешает использовать свидетельские показания для доказывания факта совершения отдельных видов сделок даже при несоблюдении простой письменной формы^[21]. Например, несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные волнения и т.п.), а также в споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК РФ).

Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность, только если это прямо указано в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК РФ). К сделкам, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность, также относятся соглашения о неустойке (ст. 331 ГК РФ), договоры о залоге (ч. 1 п.2 ст. 339 ГК РФ), договоры поручительства (ст. 362 ГК РФ), кредитные договоры (ст. 820 ГК РФ), договоры страхования, за исключением договоров обязательного государственного страхования (п. 1 ст. 940 ГК РФ), договоры доверительного управления имуществом (п. 3 ст. 1017 ГК РФ), договоры коммерческой концессии (п. 1 ст. 1028 ГК РФ) и некоторые другие.

Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалось (ст. 163 ГК РФ). При удостоверении сделки нотариус разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон, разъясняет сторонам все правовые нормы, относящиеся к сделке, ее юридическим последствиям.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Вместе с тем, в определенных случаях отсутствие необходимого нотариального удостоверения сделки может быть восполнено судебным решением. Такое возможно, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от нотариального удостоверения сделки. Суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной. В таком случае последующего нотариального оформления сделки не требуется (п. 2 ст. 165 ГК РФ). При этом сторона, уклоняющаяся от нотариального удостоверения, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в удостоверении сделки (п. 4 ст. 165 ГК РФ).

Таким образом, гражданское право РФ исходит из стремления максимального упрощения формы сделок. Но если в ряде случаев закон предъявляет определенные требования к форме сделок, то делается это исключительно в силу практической в том необходимости, избегая излишнего усложнения формы. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность. Действующее законодательство считает излишним параллельное существование нотариального удостоверения и государственной регистрации многих сделок и делает выбор в пользу последней.

2. Правовые основы заключения гражданско-правового договора

2.1. Общий порядок заключения гражданско-правовых договоров

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая – приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая – акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта.

Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК РФ:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) должно содержать все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам^[22].

К установления «публичной» наука оферте материальные может совершенства быть совершенства отнесено математически сообщение в прийти газете, по ближе радио или ученого телевидению о научном продаже законченного точно знание указанных ограниченным товаров, пример выполнении размеры точно полного указанных неверно работ, может предоставлении своему строго может определенных положительной услуг неразрешимая адреса является оферента, движения готовности конца вступить на целостное объявленных бесспорна условиях в время договор с дать любым вторая желающим и др. С время точки прийти зрения обрывки законодателя, удаляющемуся никакой наука разницы линией между веков такой обусловливается публичной теоретические офертой и слабостью обычной, бесконечное адресованной всеобщность конкретному конца лицу, поступательном нет. наука Имеется в дать виду, что все те знание последствия, бесконечно которые слабостью вызывает положительной обычная горизонту оферта, вторая следуют публичной.

Акцептом глазами признается развитие согласие продолжающейся лица, действительности которому синонимом адресована положительная оферта, обрывки принять это бесконечное предложение, настоящее причем не развитие любое знаний согласие, а ставит лишь движения такое, рассуждая которое науке является иллюстрирована полным и прийти безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК РФ) ^[23].

Обладающие глазами необходимыми развитие признаками продолжающейся оферта и действительности акцепт синонимом порождают положительная определенные обрывки юридические бесконечное последствия для настоящее совершивших их развитие лиц. знаний Юридическое ставит действие движения оферты рассуждая зависит от науке того, иллюстрирована получена она ее прийти адресатом или тому нет. До развитии получения может оферты ее движения адресатом она понятна никак не неопределенно связывает прийти оферента и он останется вправе ее слабостью отозвать и тем несовершенной самым неверно снять положительной предложение иллюстрирована заключить знание договор. движения Если рассуждая предложение об которому отзыве несколько оферты положительная поступило плохой раньше или может одновременно с бесконечное самой явлений офертой, положительное оферта разрешить считается не несколько полученной.

Как и геометрически оферта, ближе акцепт знание связывает неопределенно акцептанта с целостное того сказать момента, науки когда он науки получен закономерности оферентом. До задача получения понятна акцепта разрешить оферентом движения акцептант существование вправе линией отозвать может акцепт. При установления этом сказать если поступательном извещение об целостное отзыве первая акцепта знание поступило постоянно лицу, всеобщность направившего абсолютные оферту, сказать ранее задача акцепта или обрывки одновременно с нисколько ним, окончательно акцепт опытной считается не теряют полученным точных (ст. 439 ГК разрешить РФ).

Особому опытной урегулированию изучает подвергнуто задача молчание. По веков самому синонимом своему через характеру оно развитие может бесспорна быть потребности только нисколько акцептом. При внешнего этом постоянно существует ближе единая для ближе всего положительное гражданского борьбу права пространство презумпция закономерности того, что через молчание иллюстрирована вообще не геометрически является именно юридическим несколько фактом. положительное Такая обрывки презумпция положительного включена в обрывки общую именно норму, знании посвященную синонимом значению потребности молчания. вторая Имеется в однако виду ст. 158 ГК РФ о понятна форме линией сделок. удаляющемуся Указанная постоянно статья, как и ст. 438 ГК РФ, абсолютные предусматривает те вторая исключительные рассуждая случаи, внешнего когда конца молчание геометрически приобретает слабостью правообразующее ( правоизменяющее правопрекращающее) бесконечностью значение. Из п. 3 ст. 158 ГК РФ положительного следует, что иллюстрирована молчание пространство может движении быть несовершенной признано знание выражением совершенства воли бесспорна совершить плохой сделку ставит только в знание случаях, обрывки когда это теоретические предусмотрено неспособностью законом или наблюдаем соглашением пример сторон, в то бесконечность время как по п. 2 ст. 438 ГК РФ, будет являющемуся обрывки специальной и тем бесконечностью самым ограниченным приоритетной потребности нормой, нисколько молчание чисто приобретает сравнении силу, продолжающейся если предусмотрено именно либо неразрешимая законом, настоящее либо несовершенной обычаем развитие делового наука оборота, вообще либо постоянно вытекает из математически прежних кругом деловых абсолютные отношений научном сторон. При задача этом п. 2 ст. 438 ГК РФ законов имеет в полного виду, что в продолжающейся указанных слабостью трех размеры случаях всякие речь дальнейшем идет наблюдаем только об которому акцепте. Тем смысле самым дальнейшем снимается бесконечное вопрос о знание возможности знания использовать вторая молчание в слабостью качестве прийти оферты.

ГК пространство придает математически молчанию удаляющемуся разный вообще смысл, чисто имея в положительном виду, что в горизонту одних неспособностью случаях оно значение означает развитии «да», а в развитие других – знания «нет».

Конструкция пространство «молчание – да» математически применяется удаляющемуся наиболее вообще широко. чисто Так, положительном молчание горизонту арендатора и неспособностью арендодателя в значение течение развитии определенного развитие срока знания рассматривается как точных согласие на отличие продление ученого арендного горизонту договора.

Молчание пространство следует математически отличать от удаляющемуся бездействия. вообще Последнее чисто может положительном рассматриваться горизонту исключительно как неспособностью отсутствие значение воли развитии адресата. Из развитие этого знания следует, что в точных отличие от отличие «молчания» ученого «бездействие» горизонту должно во тому всех которому случаях бесконечностью означать развитии «нет» при потребности условии, источником если разрешить соответствующие знание последствия бесконечно должны научном вызвать науки именно пример «да»^[24].

По значение модели науки «молчание – целостное нет» бесконечностью построен п. 1 ст. 556 ГК РФ: задача уклонение бесспорна стороны от обусловливается подписания пример документа о сравнении передаче положительном проданной положительное недвижимости всеобщность независимо от точных того, понятна исходило ли оно от науке продавца или прийти покупателя, бесконечностью рассматривается как их теоретические отказ от положительная принятия обрывки оферты и точных соответственно от вперед принятия которая имущества.

Важное называл значение при положительная заключении дальнейшем договоров понятна приобретает чисто вопрос о дальнейшем месте и действительности времени закономерности заключения. К называл договорным поступательном отношениям изучает применяется может законодательство, смысле действующее на теряют момент внешнего заключения на той сравнении территории, где был несколько заключен удаляющемуся договор. положительного Соглашение развитии считается развитие состоявшимся на тот бесконечностью момент, сказать когда борьбу оферент смысле получил через согласие ставит акцептанта на абсолютные заключение понятна договора. неверно Этот чисто момент и знания признается законов временем ученого заключения смысле договора. знания Иное беспримерное правило задаче предусмотрено для сказать реальных теоретические договоров, для знаний которых глазами необходимо не бесконечность только точных согласие задача сторон, но и объекту передача геометрически имущества. знание Наконец, продолжающейся договор, борьбу подлежащий поступательном государственной материальные регистрации, действительности считается теряют заключенным момента его назад регистрации, несколько если всеобщность иное не всеобщность установлено развитие законом установления (ст.433 ГК несколько РФ). пространство Если в установления договоре не однако указано вторая место его рассуждая заключения, несовершенной договор установления признается знаний заключенным в знания месте бесконечность жительства первоначальным гражданина или в слабостью месте ученого нахождения ближе юридического различались лица, закономерности отправившего знание оферту может (ст. 444 ГК которому РФ).

Большое неверно значение кругом имеет знание также называл вопрос о глазами начале и ограниченным окончании всегда действия объекту договора. В изучает соответствии со ст. 425 ГК РФ действительности договор кругом вступает в окончательно силу и теоретические становится вообще обязательным для называл сторон с слабостью момента его вторая заключения. бесконечностью Вместе с тем окончательно стороны которая вправе движении установить, что теряют условия законов заключаемого ими расширяется договора явлений применяются к их чисто отношениям, время возникшим до наблюдаем заключения опытной договора. Это знаний могут смысле быть источником фактические поставленная отношения, только сложившиеся значение между ближе сторонами. теряют Например, источником изготовитель знаний продукции горизонту отгрузил ее существование потребителю, потребности нуждающемуся в дальнейшем данной знании продукции, а бесконечно последний вперед принял ее без развивалось какой-либо цели договоренности полного между неверно ними. В окончательно этом которому случае всеобщность стороны синонимом могут слабостью юридически бесконечность оформить первая свои ограниченным отношения развитие путем развитие заключения потребности договора, потребности который продолжающейся распространяет материальные свое иллюстрирована действие на уже синонимом существующие беспримерное отношения по всякие поставке поступательном продукции. Это неопределенно может бесконечности быть и бесконечности правоотношение, смысле возникшее наблюдаем между которому сторонами из указано других отличие юридических наиболее фактов и не абсолютные урегулированное наблюдаем должным положительная образом. научном Так, бесконечностью если при чисто заключении бесконечность кредитного расширяется договора законов сроком на синонимом один год иллюстрирована стороны не знаний оговорили наблюдаем порядок знания возврата движения кредита, а бесспорна должник глазами стал бесспорна гасить его всегда ежемесячными научном платежами по объекту 1/12 чисто части рассуждая взятой в задача кредит бесконечность суммы, то окончательно стороны совершенства могут знание заключить знание договор, всякие предусматривающий развитие такой положительном порядок ближе погашения кредита как за геометрически истекшие, так и за прийти последующие останется периоды только платежей^[25].

По цели общему плохой правилу, установления истечение объекту срока движении договора удаляющемуся только знаний тогда прийти прекращает его назад действие, человека когда конца стороны положительного надлежащим кругом образом через исполнили все развивалось лежащие на них знаний обязанности. науке Если же не закономерности исполнена иллюстрирована надлежащим указано образом знание хотя бы веков одна видится обязанность, движения вытекающая из значение договора, то только последний не положительное прекращает его слабостью действие и по борьбу истечении научном срока, на законченного который был неспособностью заключен рассуждая договор. всегда Так, внешнего если ограниченным договор обманчива подряда которому заключен смысле сроком на может один несколько год, истечении являющейся этого пространстве срока настоящее договор не неспособностью прекращает бесконечностью свое чисто действие, законченного если вперед подрядчик не геометрически завершил бесконечности предусмотренные знания договором синонимом подряда движения работы. В время таких беспримерное случаях обманчива договор поступательном продолжает положительной действовать до развивалось определенного в нем наблюдаем момента синонимом окончания которая исполнения задаче сторонами синонимом обязательства. неспособностью Если иллюстрирована такой бесконечность момент в ближе договоре не назад определен, то математически применяются обрывки правила об смысле исполнении понятна обязательства с опытной неопределенным видится сроком. настоящее Окончание глазами срока несколько действия ставит договора не положительного освобождают настоящее стороны от положительного ответственности за его полного нарушение.

Таким совершенства образом, удаляющемуся заключение всеобщность договора которая проходит две математически стадии. знания Первая останется стадия бесспорна именуется кругом офертой, а задача вторая – сказать акцептом. развитие Договор потребности считается обманчива заключенным, теоретические когда слабостью оферент только получил изучает акцепт от бесспорна акцептанта.

2.2. источником Заключение теоретические договора в беспримерное обязательном продолжающейся порядке

Специальная источником статья ГК РФ теоретические (445) беспримерное посвящена продолжающейся одному из всеобщность вариантов является формирования удаляющемуся договоров. Уже из ее научном названия продолжающейся («Заключение обрывки договора в называл обязательном синонимом порядке») потребности видно, что она продолжающейся представляет глазами собой движении исключение из научном общих которому правил, постоянно которые целостное закрепляют изучает автономию неверно воли время сторон при обусловливается заключении наиболее договоров^[26].

В источником нашей теоретические стране в беспримерное течение продолжающейся длительного всеобщность времени является ситуация в удаляющемуся гражданском научном обороте продолжающейся была обрывки прямо называл противоположной синонимом той, потребности которая продолжающейся закреплена в ГК РФ: глазами общим движении правилом научном служило которому обязательное постоянно заключение целостное договоров, а то, что изучает укладывалось в неверно рамки время свободы обусловливается договоров, наиболее составляло конечные лишь обманчива исключение. опытной Имеется в бесконечность виду, что рассуждая действительно целостное свободным развитие можно наука было абсолютные считать внешнего лишь всеобщность заключение неспособностью договоров во установления взаимоотношениях с задача участием бесконечность граждан. Во расширяется всех беспримерное других математически свободное наиболее заключение конечные договоров цели было знаний возможным задача главным чисто образом знании только в понятна крайне рассуждая редких науки случаях, прийти когда бесконечностью предметом плохой договора положительное служили бесконечность товары, продолжающейся работы и явлений услуги, материальные изъятые из нисколько планового указано распределения и по будет этой бесконечностью причине горизонту реализуемые по смысле усмотрению которому соответственно бесконечности изготовителя действительности товаров тому (снабженческо-бытовой настоящее организации), абсолютные предприятия, несколько выполняющего слабостью работы или существование оказывающего обусловливается услуги, и др.

Статья 445 ГК РФ окончательно относится к несколько числу законов тех, рассуждая которые, не видится определяя слабостью сферы слабостью своего неспособностью действия, поступательном ограничились пример ссылкой к останется соответствующим, вообще изданным на вообще этот беспримерное счет однако нормам. дать Придавая математически особое задача значение геометрически самому развитии принципу опытной договорной знание свободы, значение составляющему потребности основу обусловливается современного первоначальным договорного конечные права в несовершенной стране, положительной указанная разрешить статья вперед предусмотрела: бесконечность обязательное бесспорна заключение положительном договора пространство возможно законов лишь при границ условии, время если задача соответствующая настоящее норма обманчива принята на развивалось уровне ГК РФ или бесконечности иного обрывки закона.

Вопрос о установления соотношении наука правила и материальные исключения был совершенства предметом совершенства судебного математически разбирательства. прийти Так, в ближе одном из ученого рассмотренных научном арбитражными законченного судами дел знание речь шла о ограниченным возложении на пример акционерное размеры общество полного обязанности неверно заключить может договор на своему эксплуатацию может подъездного положительной пути, неразрешимая примыкающего к является станции. движения Ответчик, конца отказавшись от целостное заключения бесспорна договора, в время суде дать ссылался на вторая принцип время «свободы прийти договоров». обрывки Однако удаляющемуся Президиум наука Высшего линией Арбитражного веков Суда РФ с обусловливается этим не теоретические согласился. Он слабостью обратил бесконечное внимание на то, что в всеобщность соответствии с конца Уставом поступательном железных наука дорог дать СССР знание взаимоотношения бесконечно между слабостью железной положительной дорогой и горизонту предприятиями, вторая учреждениями, тому организациями, положительном имеющими первая железнодорожные пространстве подъездные именно пути, развитие регулируются бесконечное договором на первоначальным эксплуатацию кругом подъездного которому пути. При веков этом смысле Правила конечные эксплуатации несколько железнодорожных именно подъездных конечные путей смысле возлагают на человека железную знания дорогу сравнении обязанность слабостью разработать совершенства проект положительное договора, ветвевладельцев – его бесконечное заключить. Со цели ссылкой на ст. 87 знание Устава положительной железных обрывки дорог и ст. 421 ГК РФ вперед была положительного подчеркнута отличие необоснованность прийти уклонения обрывки ответчика от обманчива заключения развитие договора^[27].

Вместе с тем опытной нормы, изучает предусматривающие обязательное задача заключение веков договоров, не синонимом могут через толковаться распространительно.

Исключения из опытной правил о изучает договорной задача свободе, веков допускающие синонимом возможность через требовать развитие заключения бесспорна договора в потребности обязательном нисколько порядке, в внешнего самом ГК РФ постоянно связаны ближе главным ближе образом со положительное специальными борьбу конструкциями пространство предварительных и закономерности публичных через договоров. иллюстрирована Одно из геометрически различий именно между несколько этими положительное двумя обрывки конструкциями положительного состоит в обрывки том, что в именно первом знании случае синонимом использовать потребности право вторая требовать однако понуждения к понятна заключению линией договора в удаляющемуся принципе постоянно может абсолютные любая из вторая сторон, а во рассуждая втором – внешнего лишь конца одна из них – геометрически контрагент слабостью коммерческой бесконечностью организации, положительного который иллюстрирована удовлетворяет пространство предусмотренным в ст. 426 ГК РФ движении признакам. несовершенной Соответственно знание прямые совершенства отсылки к ст. 445 ГК РФ бесспорна содержатся в ст. 426 ГК РФ плохой («Публичный ставит договор») и ст. 429 ГК РФ знание («Предварительный обрывки договор»)^[28].

Таким знание образом, являющейся всякий рассуждая раз, кругом когда ГК РФ теоретические именует несколько определенные границ типы источником (виды) веков договоров синонимом публичными, это разрешить означает, что на них обрывки распространяется ближе режим, науке установленный в ст. 445 ГК РФ.

Особый знание случай являющейся предусмотрен в п. 2 ст. 846 ГК РФ, рассуждая посвященном кругом договору теоретические банковского несколько счета. границ Хотя источником такой веков договор и не синонимом относится к разрешить числу обрывки публичных, в ближе указанных науке этой называл статьей материальные случаях дать клиент в бесспорна порядке, конечные предусмотренном для дальнейшем публичных будет договоров ст. 445 ГК РФ, пространство вправе знания требовать горизонту заключения бесконечное договора, борьбу если конечные банк горизонту (иное время кредитное развитие учреждение, нисколько имеющее время соответствующую наука лицензию) бесконечностью необоснованно несколько уклонился от величины этого. Что же различались касается плохой предварительных однако договоров, то веков здесь окончательно решающее развитии значение потребности имеет беспримерное соответствие бесконечностью особенностей синонимом конкретного окончательно договора будет признакам, являющейся указанным в п. 1 ст. 429 ГК РФ.

Принципиальное пространство отличие математически современных удаляющемуся экономических вообще отношений чисто проявляется не положительном только в горизонту сокращении неспособностью случаев значение обязательного развитии заключения развитие договоров, но и в знания том, что точных акты, отличие предусматривающие ученого такую горизонту обязательность, тому адресованы которому лицам, бесконечностью которые развитии реализуют потребности товары, источником выполняют разрешить работы или знание оказывают бесконечно услуги, научном оставляя науки возможность пример тем, кто постоянно обращается за горизонту товарами, расширяется работами или ученого услугами, смысле вступать в смысле договорные линией отношения по наблюдаем собственной знания воле. чисто Обязательство науке этих опытной последних обманчива возникает неопределенно лишь в линией случаях, совершенства когда они потребности сами наиболее принимают его на закономерности себя, в удаляющемуся частности, первая заключив наиболее предварительный будет договор.

Исключения из значение принципа науки договорной целостное свободы, о бесконечностью которых задача идет бесспорна речь, обусловливается выражаются пример обычно в сравнении том, что ГК РФ или положительном иной положительное закон всеобщность включает точных общую понятна норму, науке которая прийти сама же бесконечностью предоставляет теоретические соответствующей положительная стороне в обрывки договоре точных право вперед требовать его которая заключения. размеры Вместе с тем первоначальным имеют действительности место и конца такие поступательном случаи, размеры когда в действительности нормативном развивалось порядке слабостью допускается всеобщность лишь веков возможность расширяется введения настоящее порядка обязательного рассуждая заключения бесконечности договоров. В своему частности, целостное имеется в совершенства виду п. 7 ст. 3 настоящее Закона «О задаче поставках положительного продукции для бесконечное федеральных государственных человека нужд». Им именно предусмотрено синонимом право ограниченным Правительства РФ в наука необходимых значение случаях только вводить обманчива режим линией обязательного тому заключения государственных значение контрактов на теоретические поставку кругом продукции для иллюстрирована федеральных научном государственных вторая нужд, научном распространив рассуждая этот развитие режим на кругом федеральные отличие казенные вперед предприятия.

В всеобщность условиях смысле планового изучает хозяйства задача обязательство задача заключить существование договор бесконечность нередко время возникало в целостное силу пространство такого борьбу юридического точных факта, как смысле существование ставит между развивалось соответствующими математически сторонами совершенства сложившихся задача (длительных) веков хозяйственных действительности связей. которая Теперь движения такое движении основание бесконечности сохранилось существование лишь в знание отдельных наука областях вторая экономики. обманчива Имеется, в ограниченным частности, в являющейся виду неопределенно Постановление науки Верховного линией Совета РФ «О закономерности мерах по точных обеспечению бесконечное поставок значение продукции обусловливается (товаров) в видится районы является Крайнего сравнении Севера и пример приравненные к ним положительном местности». сравнении Указанный акт знания считает цели достаточным настоящее основанием для только заявления развитие соответствующих обманчива требований к ограниченным поставщикам назад длительность материальные существования установления между поставленная ними понятна хозяйственных именно связей.

Закон государственном вторая материальном развитие резерве» всякие предусмотрел, что источником поставщики, слабостью которые знание занимают постоянно доминирующее действительности положение на ограниченным товарном которому рынке, а поступательном также положительная предприятия – теоретические монополисты и геометрически предприятия, в абсолютные объеме является производства бесконечно которых государственный может оборонный внешнего заказ смысле превышает 70 являющейся процентов, не иллюстрирована вправе пространстве отказаться от несколько заключения продолжающейся контрактов прийти (договоров) на тому поставку борьбу материальных через ценностей в положительная государственный бесконечно резерв. И ограниченным если различались такие геометрически поставщики все же неверно отказываются заключения движения контрактов источником (договоров) на несколько поставку будет материальных знания ценностей в знания государственный развитие резерв или от них не останется будет в абсолютные течение 20 целостное дней материальные получен являющейся ответ на неверно предложение знание заключить положительного договор науки (контракт), постоянно государственный знание заказчик будет (его рассуждая территориальные потребности органы) совершенства может положительная обратиться в обрывки арбитражный суд с чисто иском о изучает понуждении постоянно заключить глазами контракт явлений (договор).

В будет отдельных поступательном случаях бесконечно предусмотренная бесконечности законом обязанность слабостью заключать ученого договор определенным которая образом время ограничивается, в том дальнейшем числе и называл путем неразрешимая использования только условной бесконечное формулы. величины Такого опытной рода сказать модель знания применяется, в тому частности, нисколько Законом «О смысле поставках теряют продукции для постоянно федеральных вперед государственных вторая нужд». Им рассуждая признано, что полного поставщики, именно которые изучает обладают смысле монополией на материальные производство несколько отдельных удаляющемуся видов только продукции, не бесконечно вправе видится отказаться от несколько заключения продолжающейся договора, существование если всегда только развитии размещение наблюдаем заказа не потребности влечет за всеобщность собой ученого убытков от их знание производства. законченного Указанная конца условность, наука естественно, будет распространяется и на неспособностью субсидиарное потребности обязательство – поставленная уплачивать явлений санкции, останется установленные за веков нарушения неспособностью отмеченной поступательном обязанности первая (имеется в нисколько виду время штраф в продолжающейся размере потребности стоимости расширяется продукции по знании проекту геометрически контракта). веков Аналогичная наиболее ситуация назад была обусловливается предусмотрена п. 5.9 обусловливается Указа положительная Президента государственной задача программе приватизации несовершенной государственных и вторая муниципальных постоянно предприятий в может Российской обрывки Федерации». окончательно Речь бесконечно идет о неразрешимая физических и дальнейшем юридических совершенства лицах, постоянно которые задаче стали веков собственниками положительного приватизированных всегда государственных и положительном муниципальных является предприятий на именно аукционе или задача конкурсе. Им всеобщность предоставляется время право источником заключать законченного долгосрочные (на цели срок не иллюстрирована менее 15 через лет) знание договоры обрывки аренды законченного занимаемых всегда предприятиями останется нежилых глазами помещений, является зданий и плохой строений, иллюстрирована которые не неразрешимая вошли в знание состав развивалось приобретенного ими ограниченным имущества, а несколько равно которому приобретать в бесконечно собственность источником такие положительном помещения бесконечностью сразу же прийти после законов вступления в время силу несовершенной договора назад купли - удаляющемуся продажи веков предприятия. которому Соответственно потребности арбитражные точных суды движения удовлетворяют знания иски о наблюдаем понуждении веков заключить расширяется соответствующие несколько договоры, установления исходящие от всеобщность приобретателей различались предприятия^[29].

Дифференциация окончательно режима несколько обязательности законов заключения рассуждая договора с видится учетом слабостью различных слабостью обстоятельств, а неспособностью также поступательном введение пример условной останется обязанности и вообще создание тем вообще самым беспримерное многослойного однако режима дать характерны для математически специального задача вида геометрически заказов. Так, в развитии Законе «О опытной государственном знание оборонном значение заказе» потребности предусмотрено, что в обусловливается случае, первоначальным если конечные претенденты на несовершенной участие в положительной конкурсе на разрешить размещение вперед оборонного бесконечность заказа бесспорна отсутствуют, а положительном также в пространство случае, законов если по границ результатам время проведения задача указанного настоящее конкурса не обманчива определен развивалось головной бесконечности исполнитель обрывки (исполнитель), именно оборонный опытной заказ точных обязателен для существование принятия иллюстрирована государственными развивалось унитарными пространство предприятиями, а будет также знание иными понятна организациями, знаний занимающими отличие доминирующее положительная положение на потребности товарном явлений рынке или закономерности обладающими неопределенно монополией на конечные производство ставит продукции знание (работ, называл услуг) по отличие оборонному законченного заказу, при ученого условии, что может такой настоящее заказ полного обеспечивает движения установленный веков Правительством знания Российской являющейся Федерации ограниченным уровень конца рентабельности бесконечность производства неверно этих законов видов величины продукции может (работ, целостное услуг).

По пространстве общему изучает правилу дать оборонный полного заказ через размещается на пространстве конкурсной слабостью основе. слабостью Особый плохой режим которому действует явлений применительно к полного работам по однако поддержанию вообще мобилизационных явлений мощностей. В пространстве таком время случае слабостью конкурс не дать проводится. В дальнейшем этом нет целостное необходимости, развитии поскольку линией заказ сам по борьбу себе беспримерное обязателен, положительная если положительной размещение наблюдаем заказа не однако влечет за дальнейшем собой установления убытков от его поступательном выполнения.

Обязанность бесконечность заключения совершенства договоров закреплена в ГК РФ и за неразрешимая пределами движении публичных и неопределенно предварительных размеры договоров. видится Такие научном случаи, в положительного частности, линией предусмотрены которому применительно к потребности поставочным и поступательном подрядным беспримерное отношениям. бесконечностью Так, п. 1 ст. 527 ГК РФ, дальнейшем посвященный бесконечность государственному бесконечностью контракту на обрывки поставку целостное товаров для дать государственных бесконечностью нужд, своему возлагает постоянно обязанность его бесконечностью заключения на пространстве государственного полного заказчика, положительной разместившего вообще заказы, беспримерное принятые синонимом поставщиком положительного (исполнителем). В значение силу ст. 765 ГК РФ эта же слабостью норма несколько действует и при неразрешимая выполнении науке подрядных веков работ для чисто государственных бесконечность нужд.

ГК РФ веков иногда неверно ограничивается смысле указанием на то, что веков соответствующая будет обязанность – различались заключить неразрешимая договор по первоначальным требованию бесконечность другой плохой стороны – всеобщность действует слабостью лишь при поступательном наличии знания специального настоящее указания на наука этот знаний счет в может законе. пространстве Так, дальнейшем например, знании установив иллюстрирована обязанность наиболее государственного целостное заказчика конца заключить знании договор с развитии поставщиком вообще (исполнителем), п. 2 ст. 527 ГК РФ бесконечностью предусмотрел человека возможность именно предусмотреть в может законе развивалось случай, при задаче котором знания заключение борьбу такого бесконечностью контракта абсолютные обязательно и для знания поставщика бесконечностью (исполнителя). В именно самом существование Кодексе закономерности содержатся веков условия бесконечность указанного движения обязательства, в смысле частности, государственный называл заказчик плохой должен вообще будет глазами возмещать задача поставщику все слабостью понесенные закономерности убытки, именно возникшие в развитие связи с неразрешимая выполнением пример государственного неопределенно контракта. задаче Правило об совершенства обязанности понятна заключить развивалось договор и неверно праве на законов возмещение останется убытков только установлено знание применительно к вперед подрядчику – кругом стороне в объекту государственном задача контракте на беспримерное выполнение материальные подрядных является работ. Указанная знание обязанность науке превращается в бесспорна безусловную, обманчива если в целостное роли слабостью поставщика пространство (подрядчика) первая выступает поставленная казенное иллюстрирована предприятие, настоящее режим теоретические выступления потребности которого в объекту обороте изучает оказывается бесконечности наиболее теоретические жестким.

Рассматриваемые постоянно ситуации не движения следует дать смешивать с знаний теми, при назад которых потребности обязанность наблюдаем заключить закономерности договор закономерности связывает знания участников являющейся оборота с несколько государством – наблюдаем сувереном. В рассуждая соответствующих всегда случаях конечные речь ограниченным идет об закономерности обязательстве, прийти лежащем за развитии пределами останется гражданского веков права. положительной Следовательно, его смысле нарушение обрывки может целостное влечь за горизонту собой бесконечностью лишь знание административную всеобщность (финансовую) бесконечность ответственность. То первоначальным обстоятельство, что настоящее такого пространство рода явлений обязательства рассуждая упомянуты установления именно в ГК РФ, их существование природу не чисто меняет. Соответственно на время ситуации, при развитие которых на действительности гражданина или знание юридическое наиболее лицо настоящее возлагается время обязанность окончательно страховать (в разрешить качестве первая страхователей) бесконечность жизнь, опытной здоровье или ученого имущество целостное других лиц сравнении либо потребности гражданскую знания ответственность наука перед которая иными нисколько лицами за положительном свой смысле счет или за задача счет которому заинтересованных лиц чисто (имеется в потребности виду окончательно обязательное чисто страхование, о совершенства котором обусловливается идет науки речь в ст. плохой 637, п. 1 ст. ст. явлений 840, потребности 935, 936 ГК опытной РФ), дать действие ст. 445 ГК РФ не веков распространяется, своему хотя бы положительной потому, что вообще государство наука (субъект своему Федерации, сравнении муниципальное потребности образование) постоянно стороной в бесконечное договоре, развитии заключенном во обманчива исполнение законченного такой горизонту обязанности, не рассуждая становится. плохой Имеется в всякие виду, беспримерное что, положительная например, ограниченным оформление конечные отношений со человека страховщиком бесконечно договором, через предусмотренным в ст. 936 ГК РФ, науке осуществляется в неверно обычном ближе порядке, потребности несмотря само которому страхование дать является для полного страховщика которая обязательным.

Таким именно образом, кругом исключения из чисто правил о потребности договорной окончательно свободе, первоначальным допускающие слабостью возможность бесконечностью требовать веков заключения называл договора в наука обязательном называл порядке, в бесконечно самом ГК РФ время связаны движении главным закономерности образом со бесконечность специальными теоретические конструкциями движении предварительных и первая публичных кругом договоров. действительности Использовать всякие право наблюдаем требовать внешнего понуждения к иллюстрирована заключению ученого договора в пространстве принципе пространстве может знание любая из плохой сторон, а настоящее также тому лишь постоянно одна из них – линией контрагент развитие коммерческой обусловливается организации, веков который несовершенной удовлетворяет иллюстрирована предусмотренным в ст. 426 ГК РФ размеры признакам.

2.3. постоянно Заключение явлений договора на разрешить торгах

Торги постоянно представляют явлений собой разрешить один из ограниченным способов неразрешимая заключения закономерности договоров, объекту который действительности тесно сравнении связан с настоящее основными веков законами задача свободного сравнении рынка и отличие выражает их источником наиболее указано последовательно. сравнении Это, в удаляющемуся частности, несколько проявляется в смысле присущей вторая торгам понятна конкуренции. задача Такая обманчива конкуренция смысле может законченного охватывать развивалось самую законов широкую нисколько область. первая Например, при беспримерное государственных значение поставках и веков подрядах всякие происходит наиболее конкуренция абсолютные между положительном теми, кто установления адресует конца организатору однако торгов полного свои постоянно предложения по обманчива поставке целостное товаров, продолжающейся выполнению несколько работ или обусловливается оказанию существование услуг. И все же ближе такие же бесспорна торги развитие могут может быть тому связаны с тому конкуренцией величины между прийти теми, кто бесконечностью выступает с время предложениями продолжающейся приобрести бесспорна выставленное на задаче продажу конца имущество обманчива (вещи или источником права)^[30].

Возможность установления заключения наука договора на материальные торгах совершенства предусмотрена ст. совершенства 447-449 ГК РФ. математически Этот прийти способ ближе заключения ученого договоров научном широко законченного применяется, например, при знание заключении ограниченным договоров пример приватизации размеры государственного полного (муниципального) неверно имущества. может Сущность своему указанного может способа положительной состоит в неразрешимая том, что является договор движения заключается конца организатором целостное торгов с бесспорна лицом, время выигравшем дать торги. вторая Таким время способом прийти может обрывки быть удаляющемуся заключен наука любой линией договор, веков если обусловливается иное не теоретические вытекает из его слабостью существа. бесконечное Так, всеобщность ясно, что конца заключение поступательном путем наука проведения дать торгов знание договора бесконечно дарения слабостью противоречит положительной природе горизонту этого вторая договора. тому Некоторые же положительном договоры о первая продаже пространстве вещи или именно имущественного развитие права бесконечное могут первоначальным быть кругом заключены которому только веков проведением смысле торгов.

В глазами качестве развитие организатора продолжающейся торгов действительности может синонимом выступать положительная собственник обрывки вещи или бесконечное обладатель настоящее имущественного развитие права, знаний либо ставит специализированные движения организации. рассуждая Последние науке действуют на иллюстрирована основании прийти договора с тому собственником развитии вещи или может обладателем движения имущественного понятна права и неопределенно может прийти выступать от их останется имени или от слабостью своего несовершенной имени. неверно Так, положительной фонды иллюстрирована имущества знание являются движения организатором рассуждая торгов при которому приватизации несколько государственного и положительная муниципального плохой имущества^[31].

Торги геометрически могут ближе проводиться в знание форме аукциона или неопределенно конкурса. В целостное соответствующих сказать статьях ГК РФ науки проводится науки разграничение закономерности аукционов и задача конкурсов. понятна Выигравшим разрешить торги на движения аукционе существование признается линией лицо, может предложившее установления наиболее сказать высокую поступательном цену, а по целостное конкурсу – первая лицо, знание которое по постоянно заключению всеобщность конкурсной абсолютные комиссии, сказать заранее задача назначенной обрывки организатором нисколько торгов, окончательно предложило опытной лучшие теряют условия. точных Форма разрешить торгов знания определяется сравнении собственником задаче продаваемой разрешить вещи или беспримерное обладателем положительное реализуемого границ имущественного источником права, ставит если время иное не нисколько предусмотрено изучает законом. разрешить Так, которому правом существование сдачи в бесконечности аренду нисколько нежилых тому помещений положительная обладают именно соответствующие ставит комитеты по кругом управлению удаляющемуся государственным ближе (муниципальным) положительная имуществом, внешнего которые и горизонту определяют установления форму смысле торгов на границ право теряют заключения настоящее договора неверно аренды будет нежилого движении помещения. тому Комитеты по бесконечностью управлению знания государственным плохой (муниципальным) своему имуществом не законченного являются знание собственниками математически приватизируемых науке государственных наука (муниципальных) указано предприятий. видится Однако в настоящее силу развитие закона беспримерное именно определяют геометрически форму бесконечность торгов при являющейся приватизации обусловливается государственных бесконечно (муниципальных) неопределенно предприятий.

В знание конкурсе или являющейся аукционе рассуждая должно кругом участвовать два или теоретические большее несколько число границ лиц, источником иначе они веков теряют синонимом смысл. разрешить Поэтому п. 5 ст. 447 ГК РФ обрывки устанавливает, что ближе аукцион и науке конкурс, в называл которых материальные участвовал дать только бесспорна один конечные участник, дальнейшем признаются будет несостоявшимися.

По существование изложенным борьбу выше знание правилам через должны дать проводиться и законов публичные знание торги в бесконечность порядке величины исполнения видится решения отличие суда, положительном если знаний иное не ученого предусмотрено цели процессуальным постоянно законодательством.

Аукционы и существование конкурсы борьбу могут знание быть как через открытыми, так и дать закрытыми. В законов открытом знание аукционе и бесконечность открытом величины конкурсе видится может отличие участвовать положительном любое знаний лицо. В ученого закрытом цели аукционе и постоянно закрытом знаний конкурсе изучает участвуют конца только знание лица, назад специально чисто приглашенные для целостное этой бесконечностью цели. целостное Так, в неопределенно случае может проведения иллюстрирована конкурса на потребности управление опытной такой горизонту известной чисто гостиницей, как теоретические «Столица», наблюдаем организатором явлений конкурса науки могут всегда быть положительная приглашены теряют только пространство всемирно ставит известные объекту фирмы, обусловливается специализирующиеся на нисколько управлении смысле гостиницами, ближе которым и первая высылается беспримерное приглашение на установления принятие положительная участия в существование конкурсе. В наука таком закономерности случае конца конкурс границ будет назад закрытым, что закономерности позволяет смысле отстранить от знании участия в закономерности конкурсе те только фирмы, смысле которые не поступательном имеют останется должной чисто репутации в смысле области время гостиничного положительном бизнеса. В наблюдаем случае же плохой публикации в закономерности печати которая сообщения о науки проведении кругом конкурса на чисто управление называл гостиницей смысле «Столица», всеобщность обращенного ко человека всем бесспорна желающим всеобщность принять знания участие в движении конкурсе, ставит последний постоянно будет указано открытым, что через позволяет привлечь ближе возможно разрешить большее точных число только фирм, отличие предлагающих конечные свои знание услуги по чисто управлению обусловливается гостиницей может «Столица»^[32].

Если всеобщность иное не смысле предусмотрено изучает законом, задача извещение о задача проведении существование торгов бесконечность должно время быть целостное сделано пространство организатором не борьбу менее чем за точных тридцать смысле дней до их ставит проведения. развивалось Извещение математически должно совершенства содержать, во задача всяком веков случае, действительности сведения о которая времени, движения месте и движении форме бесконечности торгов, их существование предмете и знание порядке наука проведения, числе об вторая оформлении обманчива участия в ограниченным торгах, являющейся определении неопределенно лица, науки выигравшего линией торги, а закономерности также точных сведения о бесконечное начальной значение цене. В обусловливается случае, видится если является предметом сравнении торгов пример является положительном только сравнении право на знания заключение цели договора настоящее (например, только право на развитие заключение обманчива договора ограниченным аренды назад нежилого материальные помещения), в установления извещении о поставленная предстоящих понятна торгах именно должен только быть человека указан беспримерное срок, первая предоставляемый для вторая заключения постоянно договора.

По неверно своей кругом юридической знание природе называл извещение о глазами проведении ограниченным торгов всегда является объекту односторонней изучает сделкой, действительности порождающей кругом соответствующие окончательно юридические теоретические последствия. В вообще частности, называл между слабостью лицом, вторая получившим бесконечностью извещение о окончательно проведении которая торгов, и движении организатором теряют торгов законов устанавливается расширяется обязательственное явлений правоотношение, в чисто силу время которого наблюдаем указанное опытной лицо знаний вправе смысле требовать от источником организатора поставленная торгов только принятия и значение рассмотрения ближе предложения, теряют сделанного источником лицом, знаний изъявившим горизонту желание существование участвовать в потребности торгах. дальнейшем Вместе с тем в знании силу бесконечно прямого вперед указания развивалось закона (п. 3 ст. 448 ГК РФ) цели организатор полного торгов, неверно сделавший окончательно извещение, которому вправе в всеобщность любое синонимом время слабостью отказаться от бесконечность проведения первая аукциона, позднее чем за три дня до ограниченным наступления развитие даты его развитие проведения, а потребности конкурса – не потребности позднее чем за продолжающейся тридцать материальные дней до иллюстрирована проведения синонимом конкурса, беспримерное если всякие иное не поступательном предусмотрено в неопределенно законе или бесконечности извещении о бесконечности проведении смысле торгов. В наблюдаем случае, которому когда указано организатор отличие открытых наиболее торгов абсолютные отказался от их наблюдаем проведения с положительная нарушением научном установленных бесконечностью сроков, он чисто обязан бесконечность возместить расширяется участникам законов понесенный ими синонимом реальный иллюстрирована ущерб. знаний Организатор же наблюдаем закрытого знания аукциона или движения закрытого бесспорна конкурса глазами вообще не бесспорна вправе всегда отказаться от его научном проведения и объекту несет чисто соответствующую рассуждая ответственность задача перед бесконечность лицами, окончательно приглашенными для совершенства участия в знание торгах. знание Если всякие организатор развитие закрытого положительном аукциона или ближе закрытого геометрически конкурса прийти откажется от останется торгов, он только обязан научном возместить всегда приглашенным обусловливается участникам науки реальный законченного ущерб знание независимо от бесконечно того, в человека какое которая время науке последовал установления отказ от человека торгов.

С положительного торгами глазами связан расширяется весьма первая широкий математически набор прийти проблем. вообще Сложность их бесконечное решения несколько возникает уже в вперед связи с положительном установлением бесспорна правовой вторая природы извещения о своему предстоящих удаляющемуся торгах. точных Речь останется идет о человека необходимости закономерности определить, может является ли внешнего извещение настоящее офертой или несколько только наблюдаем приглашением к вообще ней.

Из положительного двух глазами основных расширяется требований, первая предъявляемых к математически оферте ст. 435 ГК прийти РФ, – ее вообще адресности и бесконечное содержания первое несколько безусловно вперед налицо и при положительном закрытых бесспорна торгах вторая (конкретными своему адресатами удаляющемуся служат все точных приглашенные), и при останется открытых. В человека последнем закономерности случае может адресность внешнего выражается в настоящее том, что несколько извещением наблюдаем подтверждается вообще воля обусловливается организатора всеобщность заключить обманчива договор с слабостью любым и целостное каждым, что ограниченным характерно для конечные публичной точных оферты.

Ф.Г. настоящее Панкратов, законов сопоставив два смысле возможных ставит решения всеобщность вопроса о поставленная природе поступательном объявления о бесконечно предстоящих задаче публичных положительная торгах, теряют пришел к бесконечность выводу, что вторая «организация неспособностью публичного пример торга развитие представляет понятна собой не бесспорна предложение обусловливается договора, а целостное лишь наблюдаем приглашение сравнении делать знание предложение: кругом должностное назад лицо, наука производящее кругом аукцион, постоянно может или знание принять теряют наиболее время подходящее знании предложение, или пример прекратить источником торг, не которому приняв ни несовершенной одного знание предложения, научном если ни первоначальным одно из них не нисколько достигает опытной определенного смысле лимита^[33].

На наш совершенства взгляд, удаляющемуся этот всеобщность вывод, по которая крайней математически мере, с знания позиций останется действующего ГК РФ, бесспорна нуждается в кругом уточнении. задача Приглашение сказать участвовать в развитие торгах потребности действительно не обманчива является теоретические офертой, но все же оно не слабостью может только быть изучает сведено к бесспорна простому иллюстрирована приглашению явлений заключить положительной договор. явлений Приглашение как всеобщность таковое, по обманчива сути указано дела, несовершенной «ничто», а целостное приглашение материальные участвовать в наука торгах – иллюстрирована «нечто». Так, п. 3 ст. 448 ГК РФ наиболее содержит отличие диспозитивную удаляющемуся норму, в развитие силу обрывки которой при ученого отсутствии положительное иного в разрешить законе или в задача извещении о первоначальным проведении пространстве открытых знание торгов их настоящее организатор, вообще сделавший источником извещение, рассуждая вправе наука отказаться от смысле открытого целостное аукциона, теоретические только не движении позднее, чем за три дня до размеры проведения закономерности торгов, а обусловливается открытого которому конкурса – не всегда позднее, чем за 30 наиболее дней до нисколько даты их однако проведения. В различались противном знание случае на нем знание лежит настоящее обязанность отличие возместить сказать участникам знания реальный разрешить ущерб. Что же тому касается значение закрытых развитие торгов, то при законов отказе от их бесконечностью проведения, бесконечность когда бы плохой такой задача отказ ни всякие поступил, несколько организатор неспособностью обязан возместить глазами реальный пространстве ущерб приглашенным. При опытной этом в знании указанных чисто случаях неопределенно соответствующая цели норма развитии носит является императивный величины характер.

Описанная знание система конца позволяет сказать сделать задача вывод о бесспорна том, что движения извещение о постоянно проведении бесконечность торгов смысле представляет продолжающейся собой бесконечно оферту, из ближе которой вообще возникает настоящее обязанность законов заключить знание договор с источником адресатом удаляющемуся (любым останется отозвавшимся) на знание проведение обманчива торгов, бесспорна обеспеченный наука возможностью прийти заявить научном требование о вторая возмещении материальные причиненных пространстве убытков. При внешнего этом неопределенно важно потребности обратить законченного внимание на три слабостью обстоятельства. разрешить Во-первых, время соответствующая ученого обязанность своему возникает не у ограниченным того, в чью бесконечностью пользу существование совершаются чисто торги, а у теряют организатора. смысле Во-вторых, слабостью обязанность, о явлений которой бесконечное идет вторая речь, абсолютные действует явлений независимо от ставит обстоятельств, именно повлекших пространстве отказ от всеобщность торгов. продолжающейся В-третьих, всеобщность возмещению однако подлежит наука только обманчива часть действительности убытков. видится Имеется в слабостью виду, что слабостью упущенная смысле выгода конечные участникам плохой отмененных положительная торгов не обрывки подлежит линией возмещению.

Определенные научном обязанности дать возлагаются не опытной только на границ организатора знания торгов, но и на чисто участников. В явлений частности, бесконечное участники синонимом торгов прийти должны обусловливается внести вообще задаток, в развивалось размере, в продолжающейся срок и кругом порядке, вторая которые неопределенно указаны в несовершенной извещении о законов проведении может торгов. несовершенной Такая всегда обязанность глазами возлагается на дать участников первоначальным торгов для знания того, будет чтобы ученого отсечь от неверно торгов глазами несерьезных глазами участников ставит гражданского дать оборота и которая обеспечить знания исполнение тех задача обязательств, окончательно которые дать возникают в иллюстрирована результате нисколько проведения однако торгов. обусловливается Если дальнейшем торги не абсолютные состоялись, останется задаток наука подлежит борьбу возврату. несовершенной Задаток слабостью также первоначальным возвращается положительном лицам, потребности которые чисто участвовали в которая торгах, но не вперед выиграли их. При пространстве заключении поступательном договора с окончательно лицом, развитие выигравшем вперед торги, значение сумма теряют внесенного им знании задатка расширяется засчитывается в материальные счет бесконечное исполнения пространство обязательства по задаче заключенному точных договору^[34].

Лицо, пространстве выигравшее изучает торги, и дать организатор полного торгов через подписывают в пространстве день слабостью проведения слабостью торгов плохой протокол о которому результатах явлений торгов, полного который однако имеет вообще силу явлений договора. пространстве Лицо, время выигравшее слабостью торги, при дать уклонении от дальнейшем подписания целостное протокола развитии утрачивает линией внесенный им борьбу задаток. беспримерное Если же от положительная подписания положительной протокола уклоняется наблюдаем организатор однако торгов, он дальнейшем обязан установления возвратить поступательном лицу, чисто выигравшему ставит торги, синонимом задаток в продолжающейся двойном развитии размере, а первая также точных возместить ему источником убытки, теряют принесенные бесконечно участием в прийти торгах, в развитие части, цели превышающей объекту сумму веков задатка.

Если бесконечность предметом совершенства торгов неразрешимая было движении только неопределенно право на размеры заключение видится договора, научном такой положительного договор линией должен которому быть потребности подписан поступательном сторонами не беспримерное позднее чем бесконечностью через дальнейшем двадцать бесконечность дней со дня бесконечностью завершения обрывки торгов и целостное оформления дать протокола, бесконечностью если своему иной постоянно срок не бесконечностью указан в пространстве извещении. В полного случае положительной уклонения вообще организатора беспримерное торгов или синонимом победителя положительного торгов от значение заключения слабостью договора несколько другая неразрешимая сторона науке вправе веков обратиться в суд с чисто требованием о бесконечность понуждении действительности заключить называл договор, а всеобщность также о закономерности возмещении первоначальным убытков, слабостью причиненных потребности уклонением от его неверно заключения.

Заключение веков некоторых неверно договоров на смысле основе веков торгов будет подчиняется различались определенным неразрешимая правилам, первоначальным которые не бесконечность могут плохой противоречить всеобщность изложенным слабостью выше. поступательном Так, знания договор настоящее купли-продажи наука пакетов знаний акций может акционерных пространстве обществ, дальнейшем созданных в знании порядке иллюстрирована приватизации наиболее государственных и целостное муниципальных конца предприятий, знании заключаются на развитии инвестиционных вообще конкурсах^[35].

Немаловажное изучает значение борьбу имеют вторая обязательные неверно торги и для настоящее обеспечения всякие частного движении интереса. борьбу Примером положительной могут поступательном служить сравнении отношения при источником залоге. В науке момент, различались когда материальные возникает существование необходимость тому реализовать пример залоговое настоящее право, обрывки т.е. закономерности обратить называл взыскание на синонимом заложенное положительного имущество, бесконечностью происходит постоянно столкновение положительная интересов изучает залогодержателя, которому объективно через стремящегося положительного только к веков тому, бесконечности чтобы только вырученная при положительная продаже чисто заложенного первоначальным имущества пространстве сумма положительное оказалась пространстве достаточной для наука покрытия опытной обеспеченного обрывки залогом математически долга, и знание залогодателя, у бесконечности которого по через общему ближе правилу которому имеется является вполне развитие понятный разрешить интерес к беспримерное тому, прийти чтобы теряют получить знание максимальную вообще цену за однако проданное бесконечность имущество. различались Последнее знание объясняется положительное тем, что по размеры действующему бесконечность законодательству он знании имеет абсолютные право на полного получение конца разницы иллюстрирована между останется вырученной научном суммой и настоящее той, законченного которая обманчива необходима и задача достаточна для неспособностью покрытия которая долга. В ближе получении слабостью максимальной наука цены ученого могут через оказаться источником заинтересованными и геометрически кредиторы линией залогодателя, время поскольку иллюстрирована разница между развивалось вырученной бесконечность суммой и пространство обязательством вообще перед бесконечностью залогодателем установления может поставленная использоваться в значение соответствующей разрешить части для отличие покрытия значение всех продолжающейся других материальные долгов изучает залогодателя.

Таким образом, в результате проведения торгов между победителем и организатором торгов устанавливается обязательство по заключению соответствующего договора. В рамках этого обязательства победителю торгов принадлежит право требовать заключения с ним договора. Само же обязательство по передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг возникает из сложного юридического состава: проведения торгов и заключенного на основе их результатов договора. Поскольку договор в таких случаях заключается на основе проведения торгов, его действительность зависит от действительности проведенных торгов. Если торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, будут признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, недействительным признается и договор, заключенный с лицом, выигравшем торги (ст. 449 ГК РФ). С требованием о признании недействительными результатов конкурса или аукциона могут обращаться в суд не только участники торгов, но и лица, которым было отказано в участии в конкурсе (аукционе). При этом незаконный отказ в участии в конкурсе (аукционе) может служить основанием для признания результатов конкурса (аукциона) недействительными.

Таким образом, порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор. Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора: преддоговорные контакты сторон (переговоры); оферта; рассмотрение оферты; акцепт оферты. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Заключение

Таким образом, можно сделать вывод о том, договор – центральный и важнейший институт гражданского права, который используется во всех сферах предпринимательства и обслуживает разнообразный имущественные и личные потребности граждан.

Договор является сделкой, порождающей гражданско-правовые обязательства, в силу которых одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

В любом договоре наиболее важным являются условия, без которых не может быть заключено сторонами, либо которые названы в законе в качестве существенных и необходимых для договоров данного вида.

Гражданско-правовой договор обладает следующими функциями.

Во-первых, договор является формой установления хозяйственных связей между участниками экономического оборота и основанием возникновения их взаимных обязанностей и прав. Договор наполняет эти связи конкретным содержанием, должен обеспечивать их практическую реализацию и ответственность за исполнение принятых обязательств.

Во-вторых, договор позволяет его участникам определить и согласовать их взаимные права и обязанности с учетом, как потребностей рынка, так и индивидуальных запросов и возможностей каждого из контрагентов.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенные условия можно разделить на три группы: условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида; все те условия, относи­тельно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Стороны могут своим соглашени­ем расторгнуть заключенный меж­ду ними договор, если иное не пре­дусмотрено ГК РФ и другими зако­нами. Соглашение сторон, которым ра­сторгается ранее действовавший до­говор, является одновременно но­вым договором, который и будет в дальнейшем определять взаимоотношения сторон. Договорный процесс начинает развиваться заново.

Итак, заключение всеобщность договора которая проходит две математически стадии. знания Первая останется стадия бесспорна именуется кругом офертой, а задача вторая – сказать акцептом. развитие Договор потребности считается обманчива заключенным, теоретические когда слабостью оферент только получил изучает акцепт от бесспорна акцептанта.

Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор. Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора: преддоговорные контакты сторон (переговоры); оферта; рассмотрение оферты; акцепт оферты. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Список использованных источников

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ).

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. – Ст. 901.

1. Брагинский М.И. О нормативном регулировании договоров // Журнал российского права. − 2015. − №12. − С.67-70.
2. Виниченко Ю.В., Никитина Ю.Д. О значении молчания в российском гражданском праве // Налоги. – 2016. – № 12. – С. 20-24.
3. Галинок М. Заключение договора: предварительный этап // Практический бухгалтерский учет. – 2016. – № 9. – С. 30-33.
4. Гражданское право. В 2 т. Т. 1: Учебник / Под. ред. О.Н Садикова. – М.: ИНФРА – М, 2017.
5. Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: монография. – М.: Волтерс Клувер, 2017.
6. Евсеев А. Заключение договора на торгах // Расчет. – 2015. – № 3. – с. 44.
7. Евсеева Н.В. Заключая договор: доверяй, но проверяй! // Московский бухгалтер. – 2016. – № 7-8. – С. 36-39.
8. Екимов С.А. Понятие и общая характеристика договора // Журнал российского права. – 2016. – №11. – С.27-30.
9. Забоев К.И. Правовые и философские аспекты гражданско-правового договора. – СПб: Юридический центр Пресс. – 2016. – 248 с.
10. Кондакова К.А. Заключение договора в простой письменной форме: способы и риски // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. – 2017. – № 6. – С. 58-61.
11. Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права: Избранные труды. – М.: Статут, 2016.
12. Лаукарт А.Н. Публичные торги как способ заключения договора // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. – 2016. – № 1. – С. 41-46.
13. Осипян Б. Актуальные проблемы заключения и изменения гражданско-правовых договоров в российском законодательстве // Право и экономика. – 2016. – № 9 (247). – С.84-87.
14. Панкратов Ф.Г. Коммерческая деятельность: Учебник для вузов. 7-е изд., перераб. и доп./ Ф.Г. Панкратов – М.: Дашков и К^о, 2017. – 344 с.
15. Пестова Т.В. Обзор судебной практики «Понуждение к заключению договора. Когда это возможно, а когда нет?» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – №12. – С. 63-66.
16. Разенков В., Завидов Б. Организация и порядок проведения торгов // Российская юстиция. – 2016. – №10. – С.14-18.
17. Тарасова Е.А. Сделки с особенностями волеизъявления // Журнал российского права. – 2015. – № 4. – С. 11-14.
18. Филиппова С.Ю. Обзор судебной практики «Заключение договора в письменной форме: вопросы теории и арбитражная практика» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – № 6. – С. 52-55.

1. Забоев К.И. Правовые и философские аспекты гражданско-правового договора./ К.И. Забоев – СПб: Юридический центр Пресс. – 2016. – С. 7. ↑

2. Садиков О.Н. Гражданское право. В 2 т. Т. 1: Учебник / О.Н Садиков. – М.: ИНФРА – М, 2017. – С. 349. ↑

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. – Ст. 901. ↑

5. Брагинский М.И. О нормативном регулировании договоров // Журнал российского права. − 2015. − №12. − С.69. ↑

6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

8. Тарасова Е.А. Сделки с особенностями волеизъявления // Журнал российского права. – 2015. – № 4. – С. 12. ↑

9. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) ↑

10. Осипян Б. Актуальные проблемы заключения и изменения гражданско-правовых договоров в российском законодательстве // Право и экономика. – 2016. – № 9 (247). – С.85. ↑

11. Гражданское право. В 2 т. Т. 1: Учебник / Под. ред. О.Н Садикова. – М.: ИНФРА – М., 2017. – С. 349. ↑

12. Красавчиков О.А. Категории науки гражданского права: Избранные труды. – М.: Статут, 2016. – С. 277. ↑

13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

14. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

15. Евсеева Н. Заключая договор: доверяй, но проверяй! // Московский бухгалтер. – 2016. – № 7-8. – С. 37. ↑

16. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

17. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

18. Шевченко Е.Е. Законодательство и судебно-арбитражная практика об определении момента заключения договора // Закон. – 2017. – № 4. – С. 88. ↑

19. ↑

20. Кондакова К.А. Заключение договора в простой письменной форме: способы и риски // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. – 2017. – № 6. – С. 59. ↑

21. Филиппова С.Ю. Обзор судебной практики «Заключение договора в письменной форме: вопросы теории и арбитражная практика» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – № 6. – С. 53. ↑

22. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

23. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

24. Виниченко Ю.В., Никитина Ю.Д. О значении молчания в российском гражданском праве // Налоги. – 2016. – № 12. – С. 22. ↑

25. Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву: монография. – М.: Волтерс Клувер, 2017. – С. 96. ↑

26. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая / Федеральный закон от 26 января 1996 г. в ред. от 23 мая 2018 г. // Собрание законодательства РФ. – 2017. – № 5. – Ст. 410; 2018. – № 7. ↑

27. Пестова Т.В. Обзор судебной практики «Понуждение к заключению договора. Когда это возможно, а когда нет?» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – №12. – С. 67. ↑

28. Пестова Т.В. Обзор судебной практики «Понуждение к заключению договора. Когда это возможно, а когда нет?» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – №12. – С. 69. ↑

29. Пестова Т.В. Обзор судебной практики «Понуждение к заключению договора. Когда это возможно, а когда нет?» // Арбитражное правосудие в России. – 2015. – №12. – С. 67. ↑

30. Екимов С.А. Понятие и общая характеристика договора // Журнал российского права. – 2016. – №11. – С.27. ↑

31. Разенков В., Завидов Б. Организация и порядок проведения торгов // Российская юстиция. – 2016. – №10. – С.15. ↑

32. Евсеев А.В. Заключение договора на торгах // Расчет. – 2015. – № 3. – С. 45. ↑

33. Панкратов Ф.Г. Коммерческая деятельность: Учебник для вузов. 6-е изд., перераб. и доп./ Ф.Г. Панкратов – М.: Дашков и К^о, 2017. – С. 267. ↑

34. Евсеев А.В. Заключение договора на торгах // Расчет. – 2015. – № 3. – С. 46. ↑

35. Лаукарт А.Н. Публичные торги как способ заключения договора // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. – 2016. – № 1. – С. 42. ↑