Содержание:

Введение

В современном мире договору отведена весьма значительная роль. Понятие «договор» употребляется в гражданском праве в нескольких значениях. Под термином «Договор» подразумевается основание возникновения правоотношения (как договор-сделка), в качестве самого правоотношения, которое возникает из этого основания (как договор-правоотношение) и в виде формы существования правоотношения (как договор-документ).

Договор - это в добавок и юридический факт, который расположился в основе обязательства, и само договорное обязательство и документ, в котором закрепляется факт определения обязательственного правоотношения.

Договор представляет собой особое правовое средство, при котором интересы каждой стороны, как правило, удовлетворяется с помощью удовлетворения интереса другой стороны. Это является основанием возникновения общей заинтересованности сторон в заключении договора о его должном исполнении. Так, именно договор основанный на взаимной заинтересованности сторон, имеет возможность предоставить необходимую организованность, гарантировать порядок и постоянство в экономическом обороте, коих весьма затруднительно достичь путем самых жестких административно-правовых мер.

Договор есть самый оперативный и эластичный способ взаимодействия между непосредственным производителем и конечным потребителем, изучения спроса и молниеносного реагирования на полученную информацию со стороны производства. Благодаря этому именно договорно-правовая форма может обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, обеспечить рынок именно теми товарами, в которых нуждается главный участник рынка- потребитель.

В экономическом плане, договор предоставляет право сторонам исключать изменения или второстепенные им материальные ценности, получая вместо них личный денежный эквивалент или необходимые им материальные блага в виде натуральной прибыли. Путем договора люди затрачивают приобретенные доходы от деятельности, получая взамен ценности, которые должны удовлетворить их личные материальные и культурные желания.

Исходя из договора у сторон возникают договорные обязательства. В области гражданского права данный вид обязательств встречается нередко. Под договором подразумеваются соглашения двух или более лиц о начале, изменении или же прекращении обязательств.

Объектом исследования данной работы являются гражданско-правовой договор и его виды.

Предметом исследования служит юридическая литература и нормативно-правовые акты, относящиеся к вопросу о гражданско-правовых договорах и их классификациях.

Целью данной курсовой работы является исследование видов гражданско-правовых договоров.

Задачи исследования:

- охарактеризовать понятие и сущность гражданско-правового договора;

- выявить формы гражданско-правового договора;

- исследовать виды гражданско-правового договора;

- изучить содержание гражданско-правового договора;

- рассмотреть порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правового договора.

Для написания курсовой работы использовались следующие источники: нормативные акты Российской Федерации, научная литература, периодические издания.

Вопросы видов гражданско-правового договора изучались многоми учеными. Среди них можно выделить М.М. Брагинского, В.В. Витрянского, А. Ю. Кабалкина и др.

В курсовой работе использованы такие способы познания как: специально-юридический, сравнительно-правовой, исторический и другие приемы.

Основная часть

1 Понятие и виды гражданско-правовых договоров

1.1. Понятие и сущность договора

Гражданско-правовой договор – пожалуй, один из самых распространенных и известных видов заключения соглашения. Такой вид договора заключается между физическими лицами, между юридическими лицами, а так же между физическим и юридическим лицом. В законодательстве Российской Федерации, а так же в юридической науке термин «договор» используется в трех смыслах:

1. Договор как основание возникновения правоотношения (договор-сделка).

2. Договор как правоотношение, возникшее из этого основания (договор-правоотношение).

3. Договор как форма существования правоотношения (договор-документ).^[1]

Необходимо более детально рассмотреть это понятие в юридическом аспекте, которое лежит в основе обязательственного правоотношения. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее - ГК РФ) в статье 420 под договором понимается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав или обязанностей.^[2] Такое толкование полностью отвечает нормам о двухсторонних и многосторонних сделках. Из-за того, что договор является двухсторонней или многосторонней сделкой, так как любая гражданско-правовая сделка или устанавливает, или изменяет, или же прекращает гражданские права и обязанности, то к договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках, регулируемые главой 9 ГК РФ (ст. 420 ГК РФ).

Договор, по совместительству с законодательством, представляет собой главнейшее средство регулирования гражданско-правовых отношений (приложение А). При заключении договора устанавливается юридическая связь между его участниками. Заключение же договора между конкретными лицами возвещает о начале возникновения соответствующих правоотношений между ними. Договор исполняет функцию образования и развития правовых связей между некоторыми лицами.

Договор является наиболее часто встречающейся формой заключения сделки.

Помимо прочего договор определяет структуру сотрудничества между субъектами, а так же регулирует порядок и согласованность всей работы, которая проводится между сторонами соглашения.

Так, например, договор проводит координирующую работу, то есть, обеспечивает точное соблюдение правил поведения сторон в границах появившейся взаимосвязи. Гражданско-правовые соглашения создают, корректируют или завершают определенные материальные правоотношения. Являются волевым актом, которому присуще специфические особенности. К таковым особенностям можно отнести:

-единое волеизъявление двух или более лиц, которое отражает их общую волю (ст.154, п.3 ГК РФ);

- свобода договора (ст.421 ГК РФ).

Законодательство Российской Федерации формулирует принцип свободы воли для того, чтобы эту общую волю можно было подобающим образом сформировать и закрепить в договоре (ст.421 ГК РФ). Исходя из рассматриваемого принципа, стороны обладают правом свободы при оформлении соглашения. Другими словами, они на свое усмотрение вольны подписывать или же не подписывать тот или иной договор. Принудительное заключение соглашения имеет место быть исключительно в частных случаях, и только в случаях прямо описанных ГК РФ, иными законами или при добровольном принятии на себя такового обязательства.

Центральной мыслью данного принципа, принципа свободы, есть еще то, что участники договора имеют возможность оформить такое соглашение, которое может и не быть предусмотрено законом. Но лишь с условием, что такой договор не будет противоречить букве закона. Из этого следует, что стороны соглашения имеют возможность оформить договор с элементами в нем другого договора, это называется смешанный договор.

Принцип свободы договора предусматривает свободу усмотрения сторон при определении его условий. Условия договора устанавливаются по усмотрению сторон, за исключением ситуаций, при которых содержание соответствующего условия определено законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

1.2. Форма договора в гражданском праве

Актуальное законодательство выдвигает достаточно жесткие требования к форме договора. Причина, приведшая к этому, кроется в недооценке договора, которая имела место быть в советское время. Так как бытность советской эпохи плановые акты применялись в приоритетном порядке, а договор играл второстепенную роль.

В устной форме договор может заключаться только для тех договоров, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (ст.159 ГК РФ). Если не предусмотрено соглашением сторон иное, могут быть заключены устно все сделки, за исключением таких сделок, для которых специально установлена нотариальная форма, а так же сделки, в которых при несоблюдении простой письменной формы, оная считается недействительной.

Согласно статье 158 в п. 1 ГК РФ письменную форму сделок делят на:

- простую;

- нотариальную.

Вариант простого письменного соглашения используется при оформлении одного документа, который подписывают обе стороны, такой вариант считается наиболее распространенным. Законы, прочие правовые акты, и стороны вправе устанавливать условия которыми будут регулироваться отношения сторон, а так же оговаривать последствия за несоблюдение требований. В том случае, если последствия несоблюдения требований не определены, то должны применяться последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, договора (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Кроме этого, при выше оговоренном варианте сделки необходимым действием является обмен подписанными документами любым удобным для сторон вариантом, который делает возможным идентификацию в отправителе сторону по договору. В этом случае, является возможным оперативное подписание соглашения. Так же, договор необходимо оформить в доступной и понятной форме для обеих сторон.

Заверять (подписывать) договор может только то лицо, которое имеет право на данное действие. При подписании договора существует возможность применения факсимильного воспроизведения подписи посредством средств механического, электронно-цифровой подписи или же с помощью какого-либо иного аналога собственноручной подписи. Но это допустимо лишь в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Если при заключении договора не соблюдалась процедура согласования подлинности текста договора и, если при этом возник спор о наличии подписанного договора и других документов, то арбитражный суд имеет право не брать в расчет в качестве доказательства документы, которые подписаны цифровой (электронной) подписью.^[3]

В практической деятельности договор считается заключенным если заказ уже принят к исполнению. Но, при таком варианте, одна из сторон должна уведомить другую сторону по договору о своей просьбе о подписании соглашения и согласования его условий. В такой ситуации, как правило, вторая сторона по договору так же уведомляет о положительном ответе. Письменная форма соглашения считается правомерной, в том случае, если процедура письменного предложения исполнена в соответствии со статьей 438 ГК Российской Федерации.

Письменная нотариальная форма договора является обязательной в случаях, предусмотренных законом и соглашением сторон (п.2 ст.163 Гражданского Кодекса). Порядок нотариального удостоверения договоров устанавливается в соответствии с Основами законодательства о нотариате.

Сегодня можно наблюдать за процессом деактуализации нотариального удостоверения соглашений, объясняется это тем, что на смену приходит государственная регистрация. Имеет место обоснованное буквой закона требование государственной регистрации права собственности и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и операций с ним. Последствия несоблюдения данного требования изложены в статье 165 ГК Российской Федерации.

Последствия несоблюдения формы договора и его государственной регистрации могу быть следующие :

1.При несоблюдении простой письменной формы сделки стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но они могут предоставлять письменные и другие доказательства.

2. В случаях, непосредственно установленных законом или соглашением сторон, при несоблюдении простой письменной формы договора, сделка, договор признается недействительной.

3. Те сделки, которые оформлены с нарушением требований о соблюдении нотариальной формы и государственной регистрации, признаются ничтожными.

Можно выделить несколько основных моментов : 1) Форма договора должна устанавливаться сторонами по обоюдному согласию. 2) В случае, когда стороны достигают договоренности о форме соглашения, то такой договор считается оформленным лишь после заверения текста подписью нотариуса или другого уполномоченного лица.

1.3 Виды договоров в гражданском праве

Трудности с классификацией договоров относятся к постоянным проблемам в цивилистике. Присутствие у договоров однородных признаков, таких как правомерность действия, совпадение воли и волеизъявления, действия принципа допустимости, а так же свободы договора, не отменяет возможности их классификации.

Систематизация соглашений решает сразу несколько задач. Например, отождествление и различение договоров существенно упрощает выбор между видами договора и обеспечивает его соответствие структуре деятельности и приводит к возникновению возможности классификации законодательства о договорах, стимулирует увеличение степени слаженности в работе с норматвиными актами. Договоры подразделяют на несколько видов (Приложение Б).

Законами и другими нормативными актами, правительству Российской Федерации удалось свести к минимуму случаи злоупотребления правами и обязанностями. Причиной установления границ поведения участников в этой области стало то, что изначально нормативно-правовые акты предусматривали только наиболее распространенные виды договоров. В виду этого и были «размечены» границы поведения, интересы контрагентов так же были предусмотрены.

Переходя к сегодняшнему вопросу об исследовании проблем систематизации, следует заметить что, комбинированный критерий реформировался в простую сумму критериев, поэтому теперь единственное основание разделения замещается их неограниченным числом. Данная теория является вполне удобной, так как помогает идентифицировать все договорные виды, благодаря чему проявляются, в большинстве случаев, черты не классификации, а инвентаризации.

По мнению М.И. Брагинского и В.В. Витрянского единственным выходом является использование многоступенчатой классификации договоров. При этом имеется в виду, что договоры, объединенные в определенные группы, на каждой последующей ступени отражают особенности предшествующих. Итак, наиболее удобной классификацией гражданско-правовых договоров является классификация романо-германской правовой системы. Она выделяет следующие распространенные классификации гражданско-правовых договоров:^[4]

1) По критерию юридической природы договоров, они делятся на консенсуальные и реальные.

Консенсуальный договор – это такой вид договора, при котором обязательства по нему вступают в силу сразу после подписания его обеими сторонами. Это главное отличие от реального договора, по которому стороны приступают к исполнению условий соглашения не сразу после достижения договоренности, а только после передачи вещи (договор перевозки и хранения груза).

2) По характеру отношений между сторонами договоры подразделяются на возмездные и безвозмездные (ст.423 ГК РФ).

Возмездным договором можно назвать сделку о купли-продажи жилья. Например, гражданин А продает квартиру гражданину Б, между ними заключается договор купли-продажи, по которому гражданин А в оговоренные сроки с гражданином Б, а так же в оговоренном виде оплаты недвижимого имущества, передает жилое помещение гражданину Б.

Существует договор мены жилого помещения. По нему, каждая сторона обязуется в назначенный срок передать во владении другой стороны квартиру или другое жилое/нежилое помещение. В этом случае, каждая сторона выступает здесь в роли как продавца, так и покупателя.

Безвозмездным договор называется тогда, когда стороны выполняют обязательства по соглашению и при этом не оговорен какой – либо вид вознаграждения за проделанную работу. В качестве примера можно рассмотреть договор дарения. Но, если в случае договора дарения одаряемый производит встречную передачу вещи, то данный вид сделки не может быть классифицирован как договор дарения.

3) По критерию наличия у сторон прав и обязанностей договоры бывают односторонними и двусторонними (взаимные, синаллагматические).

Под одностороннем договоре подразумевается, что одна сторона обладает правами, а другая – обязанностями. То есть, такой договор является прямо противоположным двустороннему соглашению, где каждая сторона находится в равных условиях.

4) В зависимости от того, в чьих интересах они заключены, договоры могут быть:

- в интересах сторон;

- в интересах третьих лиц, при таких договорах такие, стороны устанавливают, что должник должен произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, который вправе требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.

5) По критерию причин заключения договоры, они бывают свободными и обязательными.

Свободные соглашения оформляются по желанию сторон. Тогда как обязательные договора являются обязывающими, и принуждают стороны к заключению такого соглашения.

6) Если между договорами есть юридическая связь, или же таковая отсутствует, то их делят на основные и дополнительные. Дополнительными договорами называются юридические продолжения главных (основных) договоров и поэтому делят их юридическую судьбу. Говоря иначе, если основной договор будет аннулирован, то и дополнительный договор также будет аннулированным.

7) Выделяются два вида соглашений согласно их юридической направленности : основной и дополнительный. Основной договор образовывает права и обязанности лиц, которые являются сторонами соглашения и участвуют в передаче материальных благ, имущества, выполнении работ, и др. Под предварительным соглашением понимается возможность заключения договора между сторонами в перспективе.

8) В зависимости от количества участников по договору, соглашения делятся на двусторонние и многосторонние.

9) Договоры можно разделить на взаимосогласованные и присоединенные. При взаимосогласованных соглашениях все стороны участвуют в определении и согласовании условий договора. А при заключении договоров присоединения одна сторона вольна руководить выше изложенным процессом. В таком случае, вторая сторона такого соглашения не имеет права вносить свои коррективы и может либо заключить, либо не заключать такой договор.

10) Так же, договоры делятся на вещные и обязательственные. Объект вещных договоров - определенная вещь (вещи). Объект обязательственных договоров - определенные действия (или бездействие) определенного лица (круга лиц).

11) В зависимости от содержания регулируемой договорами деятельности договоры делятся на имущественные и организационные договора.

Имущественный договор – такой вид соглашения, который подразумевает определение вектора деятельности сторон по отношению к объекту договора. Главной функцией систематизирующих соглашений является то, что их задача – обеспечение положительных тенденций к предпринимательской или другой активности в будущем. Так, имущественные договора включают в себя три главных вида: 1) договор на передачу имущества; 2) договор на выполнение работ; 3) договор на оказание услуг. В свою очередь, данные виды договор можно разделить на подвиды: купля - продажа, подряд, комиссия и т.д.

А организационные договоры можно разделить три основных вида:

- учредительные договоры (например, об образовании юридических лиц);

- договоры-соглашения (например, между юридическими лицами и органами местного самоуправления);

Следует отметить и другую классификацию гражданско-правовых договоров, выделяемую в юридической литературе. Указанная классификация заключается в использовании такого критерия, который содержит в себе совокупность экономических и юридических признаков:

а) договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа, мена, рента и пожизненное содержание с иждивением;

б) договоры, связанные с передачей имущества в собственность с условием возврата равноценного имущества или без него: заем, кредитный договор и финансирование под уступку денежного требования;

в) договоры, связанные с безвозмездной передачей имущества в собственность. К ним относится договор дарения.

г) договоры о возмездной передаче имущества в пользование: аренда и наем жилого помещения;

д) договоры, связанные с безвозмездной передачей имущества в пользование;

е) договоры о выполнении работ:

- подряд;

- выполнение научно-исследовательских работ и др.

ж) договоры, касающиеся совместной деятельности - это простое товарищество;

з) договоры, связанные с совершением юридических или фактических действий: поручение, комиссия, экспедиция и др.

и) договоры, связанные с доставкой грузов, багажа и пассажиров. К ним относятся договор перевозки.

к) договоры, касающиеся производства денежных выплат при наступлении определенного события. Таким договором считается страхование. И другие виды договоров.

Следует отметить, что вся вышеуказанная классификация соглашений многогранна и не так устойчива. На первый взгляд договоры похожи по названию и структуре, но при детальном рассмотрении их можно будет отнести совершенно к разным и даже нескольким группам. Из практики становится ясно, что под одним наименованием соглашения могут скрываться абсолютно разные и неподходящие под определенные критерии договора, что приводит к осложнению их систематизации.

2 Содержание, порядок заключения и расторжения гражданско-правовых договоров

2.1 Содержание договора

Содержание договора – есть совокупность условий, которые отражают права и обязанности лиц по соглашению. Каждый договор должен включать в себя критерии и регулировать тем самым отношения сторон.

Содержание представляет собой тезисы, на которых основано соглашение сторон. Так, Н.Д. Егоров делит такие условия на три группы по юридическому значению:

1. Существенные.

2. Обычные.

3. Случайные.

Существенные условия – такие условия, которые должна характеризоваться как необходимые и исчерпывающие для сторон при заключении договора. Статья 432 в п. 1 ГК РФ регулирует принадлежность того или иного условия к числу существенных. Согласно этой статье считаются существенными такие условия, относительно которых по заявлению любой из сторон может быть достигнуто соглашение.

Поэтому ученый М.И. Брагинский утверждает, что наличие классификации условий договора является достаточно спорным вопросом. Он склонен утверждать, что кроме существенных условий, никакие другие и не нужны. В силу императивной нормы, которая является для сторон обязательной, некоторые условия могут стать существенными. А так же в виду того факта, что правила диспозитивной нормы не были оспорены. И наконец, условия могут стать существенными в силу характера выбранной модели.

Итак, существенные условия договора:

а) условия, связанные с предметом договора;

б) условия, которые определены в законе или иных правовых актах как существенные;

в) условия, необходимые для договоров данного вида;

г) условия, при которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Условия, которые содержатся в тексте соглашения, но при их отсутствии не подвергается сомнению факт действительности договора, называются обычными. Например, исходя из практики, договор о поставке содержит описанные последствия за неисполнение соглашения - неустойку. Кроме того, в нормативных актах предусмотрены общие условия, поэтому они не требуют согласования лиц по договору. Помимо этого, примерные условия разработанные для соглашений данного вида, так же следует относить к обычным, так как они размещены в виде простых публикаций.

Цена, как правило, относится к обычным условиям, согласно статье 124 ГК Российской Федерации, если иное не указано в законодательстве. В случае, когда цена по договору не определена, то оная устанавливается уполномоченными государственными органами. Если цена не предусмотрена соглашением, и не может быть выделена из структуры договора, то она эквивалентна цене, которая взимается в аналогичных ситуациях.

Если договор содержит отсылку к примерным условиям, то, согласно статье 417 ГК Российской Федерации, такие условия относятся к обычным. Если же соглашение не имеет отсылки, в этом случае примерные условия являются обычаем делового оборота, если таковые соотносимы с предъявленными к обычаям требованиям. В свою очередь, обычаи делового оборота можно отнести к обычным условиям.

И последние условия - случайные условия, которые не характерны для данного договора, но, если стороны дали согласие на их включение в договор, в таком случае, они приобретают статус юридически значимых условий. Случайными считаются условия, которые изменяют или дополняют обычные условия. Они обретают юридическую силу, если включаются в договор.

Так как договор является одним из видов сделки, то к его форме еще применяются все те правила, которые установлены для формы сделки. А точнее, договор может заключаться в устной, простой письменной и нотариальной форме. Некоторые виды договора должны пройти также государственную регистрацию.

В содержание договора входит и такое обязательство, как предмет договора, который вытекает из договора. Предмет договора представляет собой действия (или бездействие), при которых обязанная сторона должна либо совершить, либо воздержаться от их совершения. Договор не может быть заключен без определения предмета договора.^[5]

Следует привести пример, в котором предметом договора купли-продажи считаются действия продавца в виде передачи товара в собственность покупателя и действия покупателя в виде принятия соответствующего товара и уплате за него определенной денежной суммы. При отсутствии в договоре пунктов, устанавливающих действия сторон по передаче товара покупателю, принятию и оплате покупателем товара, это должно компенсироваться диспозитивными нормами, которые устанавливают порядок и сроки совершения указанных действий. И это означает наличие в договоре купли-продажи существенного условия о предмете договора.

2.2 Порядок заключения договора

Статья 28 ГК РФ и ряд норм Арбитражного процессуально кодекса РФ регулируют порядок и процедуру заключения договоров.

Заключение договора связано с достижением соглашения по всем его существенным условиям. Договор не может быть заключен, если отсутствует согласование, хотя бы по одному из таких условий.

ГК РФ определяет, что договор заключается с помощью направления оферты и ее акцепта (ст.432 ГК РФ). Под офертой понимаются предложения заключить договор одной из сторон, а акцепт - это принятия предложения заключить договор другой стороной. Сторона, которая делает предложение - оферент, а сторона, принимающая предложение - акцептант. Иными словами, договор признается заключенным, если оферент получит акцепт от акцептанта.

Но не любое предложение приобретает силу оферты. Так, следует выделить Оферта следующие признаки оферты (ст.435 ГК РФ):

а) предложение должно быть определенным и отражать явное желание и стремление лица заключить договор;

б) предложение должно иметь все существенные условия договора;

в) предложение должно быть обращено к одному или нескольким определенным лицам.

Если один из указанных признаков отсутствует, предложение может рассматриваться, лишь как вызов на оферту. Оферта может быть направлена одному или нескольким конкретным лицам. При несоблюдении в предложении даже одного из перечисленных требований, предложение не может являться офертой, а признается только вызовом на оферту, который ни к чему не обязывает оферента. В качестве приглашения направлять оферту выступает реклама и иные предложения, которые адресованы неопределенному кругу лиц.

Законодательство РФ определило, что оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое:

1) является достаточно определенным;

2) включает в себя указание на все существенные условия;

3) отражает намерение лица, которое сделало предложение, называть себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Статья 433 ГК РФ гласит, что договор заключается в момент получения лицом, который направил оферту, ее акцепта.

Акцепт - это полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Если в согласии на предложение заключить договор есть дополнения или изменения условий, которые содержаться в оферте, то оно не имеет силы акцепта.

Важно, чтобы само намерение принять предложение должно быть четко и конкретно выражено. Очевиден тот факт, что акцепт должен соответствовать условиям оферты. При установлении, состоялся ли акцепт, зачастую возникает ряд трудностей, так как предполагаемый акцепт может быть отказом и встречной офертой. Для того чтобы признать соответствующих действий получателя оферты акцептом, не нужно выполнять условия оферты в полном объеме. Для признания соответствующих действий акцептом достаточно, чтобы лицо, которое получило оферту, приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный срок.

Признаками акцепта являются:

а) оферта принята безоговорочно в том виде, в каком и была сформулирована, без внесения изменений, дополнений, каких-либо встречных предложений;

б) из закона, обычаев делового оборота следует, что умолчание является проявлением воли стороны заключить договор, то есть заключить молчаливый акцепт;

в) действия по осуществлению указанных в оферте условий, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Такого рода действия должны совершаться лицом, которые получили оферту, в срок, установленный для ее акцепта.

Оферта и акцепт создают определенные обязательства тех для лиц, которые их совершают. А именно, оферта связывает оферента возможностью ее принятия в установленные сроки, и акцепт считается условием признания договора состоявшимся.

Если срок для акцепта не определен в оферте, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. При устной форме оферты договор является заключенным при немедленном заявлении об акцепте другой стороной. А при письменной форме оферты договор является заключенным, если акцепт получен оферентом до того, как заканчивается срок, установленный законом или иными правовыми актами, в случае, если срок не установлен, то в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК РФ).

Акцепт не считается опоздавшим, если одна сторона, направившая оферту, сразу не уведомит вторую сторону о получении акцепта с опозданием.

Также важным при заключении договоров является определение времени и места заключения договора. Договор считается состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получает согласие акцептанта. И именно этот момент признается временем заключения договора. Важно отметить, что временем заключения реальных договоров считается не момент получения оферентом акцепта, а момент передачи имущества одной стороной второй стороне.

И последнее, договоры, которые подлежат государственной регистрации, считаются заключенными с момента регистрации, если иное не установлено законом. Если договор не предусмотрел место его заключения, то договор считается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, которое направило соответствующую оферту (ст. 444 ГК РФ). ^[6]

2.3 Изменение и расторжение договора

Под изменением договора следует понимать, что при сохранении его силы в целом то или иное условие или только некоторые из них, а также связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются по-новому.

А расторжение договора всегда приводит к досрочному его прекращению.

Очевидно, что актуальной проблемой является обеспечения стабильности конкретного договора. Поэтому ГК РФ установил четкие правила, которые регулируют изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

Общим правилом изменения или расторжения договора считается соглашение сторон.

В качестве исключения из общего правила законом предусматриваются два случая, когда допускается изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Итак, первый случай, когда другая сторона нарушает условия договора и эти действия могут быть определены как существенное нарушение. Понятие существенности базируется на применении одного экономического критерия, при котором нарушение договора одной из сторон подразумевает под собой причинение вреда другой стороне, при этом потерпевшая сторона в значительной степени теряет то, на что имела право рассчитывать при заключении договора. В свою очередь, сторона, заявившая требование об изменении или прекращении договора, должна представить доказательства о том, что при продолжении действия договора она может понести ущерб в виде потерянной выгоды и тех расходов, которые появились в процессе исполнения договора.

Второй случай, при котором изменение и расторжение договора допускается по основаниям, непосредственно предусмотренным ГК РФ, другими законами или договором. Такими основаниями являются действия или бездействие стороны договора, которые создают условия для предполагаемого причинения ущерба другой стороне, хотя они прямо касаются нарушения договорного обязательства.

Статья 451 ГК РФ называет существенными такие изменения обстоятельств, которые изменились в такой степени, что, в случае, если бы стороны могли это объективно предусмотреть, то договор не был бы заключен или был бы заключен на совершенно других условиях.

Но указанное определение носит абстрактный характер. Необходимо присутствие сразу 4 условий для того чтобы какое-либо изменение обстоятельств, касающихся конкретного договора, относилось к существенным и достаточным для изменения или расторжения договора:

- требуется, чтобы стороны при заключении договора исходили из того, что такого изменения обстоятельств не возникнет;

- изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их появления при той степени осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и всем условиям оборота;

- исполнение договора при наличии существенно изменившихся обстоятельств без требуемого изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение интересов сторон и являлось бы причиной для возникновения ущерба для заинтересованной стороны, который лишил бы эту сторону того, на что могла рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или существа договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет сторона, которая обратилась в суд с требованием изменить или расторгнуть договор.

Важно, чтобы указанные условия присутствовали одновременно и в совокупности.

Заключение

Актуальность договоров на протяжении уже долгого времени объясняется тем фактом, что речь идет о многогранной правовой форме, в которой могут участвовать разнохарактерные общественные отношения.

Основная функция договора заключается в определении границ поведения людей в рамках оговоренных требований, которые отражены в договоре. А так же, в предупреждении о последствиях в случае отклонения от оговоренных обязанностей.

Регулирующая функция во многом делает договор похожим на закон или любой другой нормативный акт. Но существует несколько особенностей, которые не позволяют равнять между собой эти понятия. Первая особенность заключается в происхождении норм регулирующих поведение сторон. Иными словами, договор это отражение воли обеих сторон, а закон это выражение воли того, кто этот закон издает. Переходя ко второй особенности отличия, нужно отметить, что она заключается в распространении пределов регулирования поведения только на стороны соглашения. То есть, для третьих лиц, или лиц, которые не имеют отношения к данному соглашению, он может определить только права, но никак не обязанности. А нормы правового или другого нормативного акта являются общими и распространяются на всех.

Хотелось бы подчеркнуть, что не стоит воспринимать буквально словосочетание «свобода договора», так как договор исключает наличие свободы. Свобода, в своем понимании, является возможностью пользования правом выражения своей воли.

Договор, так или иначе, применяется практически во всех аспектах жизни общества: экономическом, политическом, социальном и так далее.

Содержанием договора определяются границы создания распространения обязательств каждой стороны. Обязательства различаются на существенные и обычные. К существенным обязательствам относятся условия о предмете договора, сроке исполнения и цене.

Договор дает возможность производить обмен между производителем и потребителем товаров и услуг, которые предлагает производитель, и рождает спрос на оные потребитель, в те случаи, когда потребности сторон – участников оборота претерпевают изменения. А также, двустороннее соглашение может выступать в качестве официального разрешения на право потребить существующие в общественной среде материальные ценности. Эти черты двустороннего соглашения обуславливают усилие его роли и расширение пределов применения по мере перехода к рыночной экономике.

Важным является то, что действительно значимые свойства договора сохраняются только до тех пор, пока сохраняются равные условия в обеспечении свободы прав и четким распределением обязанностей для каждой стороны. Но не стоит забывать, что свобода определяется и ограничивается исходя из законов и нормативных актов, и таковые положения по договору не могут противоречить букве закона.

Список использованных источников

1	Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. обновление - 09.08.2014
2	Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ с изм. 26.06.2007 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. обновление - 09.08.2014
3	Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 28.12.2013, с изм. от 23.06.2014) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. обновление - 09.08.2014
4	Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-Ф (ред. от 21.07.2014) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. обновление - 09.08.2014
5	Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. Обновление - 09.08.2014
6	Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». - Посл. Обновление - 09.08.2014
7	Абова, Т.Е. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть 1. Том 1[Текст] / Т.Е. Абова. - ЮРАЙТ. - 1060 с. - ISBN: 978-5-94879-792-2
8	Абрамов, В.А. Сделки. Договоры. Обязательства, юридический комментарий [Текст] / В.А. Абрамов. - Изд. «Ось-89». - 2004. - 240 с. - ISBN: 978-5-9957-0078-4
9	Бекленищева, И.В. Гражданско-правовой договор. Классическая традиция и современные тенденции. [Текст] / И.В. Бекленищева. - Изд. «Статут». - 2006. - 204 с. - ISBN: 5-8354-0337-2
10	Брагинский, М. М., Витрянский, В.В. Договорное право. Кн. 2. [Текст] / М.М. Брагинский. - М. - 2000г. - С. 380
11	Кабалкин, А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения. Курс лекций [Текст] /А.Ю. Кабалкин. - М.: Юридическая литература. -1999. - 224 с. - ISBN: 5-7260-0985-1
12	Мейер, Д.И. Русское гражданское право [Текст] / Д.И. Мейер. - В 2 ч. М.: Статут. - 2003.
13	Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров. [Текст] / Б.А. Подхолзин. - Изд. «Ось-89». - 2013. - 592 с. - ISBN: 978-5-86894-629-5
14	Пиляева, В.В. Гражданское право в схемах и определениях. Учебное пособие [Текст] / В.В. Пиляева. - Изд. «Кно Рус». - 2008. - 188 с. - ISBN: 978-5-390-00443-2
15	Садиков, О. Н. Гражданское право: Учебник. Том II [Текст] / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М». - 2006

Приложения

А
Б
В

1. Брагинский, М. М., Витрянский, В.В. Договорное право. Кн. 2. [Текст] / М.М. Брагинский. - М. - 2000г. - С. 380 ↑

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ с изм. 26.06.2007 г. // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». ↑

3. Садиков, О. Н. Гражданское право: Учебник. Том II [Текст] / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. - М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М». - 2006 ↑

4. Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров. / Б.А. Подхолзин. - Изд. «Ось-89». - 2013. - 592 с. ↑

5. Пиляева, В.В. Гражданское право в схемах и определениях. Учебное пособие / В.В. Пиляева. - Изд. «Кно Рус». - 2008. - 188 с. ↑

6. Абрамов, В.А. Сделки. Договоры. Обязательства, юридический комментарий / В.А. Абрамов. - Изд. «Ось-89». - 2004. - 240 с. ↑