Право собственности на землю

Содержание:

Введение

В настоящее время земля является не только уникальным природным ресурсом, но и одним из наиболее ценных видов недвижимого имущества. Самым полноценным и объемным право на землю является право собственности.

Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в порядке, установленном законом. Только в случае регистрации собственник земельного участка приобретает права владения, пользования и распоряжения землей по своему усмотрению и согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Право собственности на землю в России берет свое начало с Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г., который гарантировал рассматриваемое право. Важно подчеркнуть, что рассматриваемая правовая категория оказалась непростой с точки зрения внедрения в российскую правовую действительность. На современном этапе развития вопросы права собственности в России вызывают повышенный интерес, что связано не только с укреплением рыночных отношений, но и несовершенством действующего законодательства.

Регулирование отношений собственности на землю осуществляется посредством различных правовых норм, среди которых главенствуют конституционные нормы - основа всего правового регулирования. В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ и Гражданским кодексом РФ в России предусмотрены следующие виды собственности на землю:

-частная собственность граждан и юридических лиц,

-государственная собственность (федеральная и субъектов Федерации),

-муниципальная и иные формы собственности.

Граждане могут обладать земельными участками на праве не только индивидуальной, но и общей собственности (долевой или совместной).

Актуальность рассматриваемой темы обусловлено тем фактом, что включение земли в гражданский оборот и введение частной собственности на нее в России повлекло за собой необходимость применения гражданско-правовых элементов при регулировании земельных отношений, произошло расширение сферы правовой деятельности за счет появления новых общественных отношений, обусловленных развитием рыночных отношений. Правовое регулирование права собственности на землю находит свое отражение, преимущественного, в положениях Гражданского, Земельного кодексов РФ, а также иных нормативных правовых актах.

Цель данной работы: изучить основания возникновения и прекращения права собственности на землю и выявить существующие проблемы в рассматриваемом вопросе.

Для достижения поставленной цели работа поделена на три части:

1) понятие и виды права собственности на землю;

2) основания возникновения права собственности на землю;

3) основания прекращения права собственности на землю.

Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографии.

Глава 1 Право собственности на землю: понятие и виды

1.1 Понятие права собственности на землю

Оформление прав на земельные участки является актуальной проблемой современной жизни. В соответствии с положениями земельного законодательства РФ существуют следующие виды прав на землю:^[1]

-собственность,

-постоянное бессрочное пользование,

-пожизненное наследуемое владение,

-безвозмездное срочное пользование,

-аренда,

-ограниченное пользование чужим земельным участком (сервитут).

Среди иных прав на землю можно выделить право застройки, субаренда земельного участка и долей земельного участка, залог земельного участка, долей земельного участка и имущественных прав на земельный участок и т.д.

В юридической науке нет единого определения понятия «собственность» и «право собственности». Однако традиционно в цивилистике указанные два понятия принято различать.

Собственность в экономическом смысле представляет собой ту или иную форму присвоения предметов, средств и орудий труда, предметов потребления - то есть того, что дает сама природа либо производится человеком.

С. Кирдина под институтами собственности понимает санкционированную обществом совокупность отношений, регулирующих порядок извлечения полезности из экономических благ через систему прав или полномочий. Р. Коуз положил начало направлению институциализма, исследующему теории прав собственности. Теорию прав собственности развивали А. Алчиан, Г. Демсец, Р. Познер, О Уильямсон и другие.

Систему права собственности неоинституционализм определяет как множество норм, регулирующих доступ к редким ресурсам. С позиции общества, право собственности упорядочивает отношения между отдельными субъектами хозяйствования. С точки зрения юридических и физических лиц права собственности выступают как «пучки полномочий» по поводу принятия решений относительно определенных ресурсов. При этом права собственности влияют на экономический выбор, могут стимулировать действия субъектов хозяйствования, либо подавлять их действия. Чем выше набор полномочий, закрепленных за ресурсом, тем выше его ценность.

Полное определение права частной собственности, ставшее хрестоматийным, дано английским юристом А. Оноре: «Пучок» собственнических правомочий включает следующие элементы: 1) право владения, 2) право пользования, 3) право управления, 4) право на доход, 5) право на капитальную ценность, 6) право на безопасность, 7) право на передачу вещи по наследству или завещанию, 8) бессрочность, 9) обязанность воздерживаться от использования вещи вредным для других способом, 10) ответственность, 11) остаточный характер.

Давая определение праву собственности ученые опираются на положения ч. 2 ст. 35 Конституции РФ. Например, С. А. Авакьян содержание понятия права собственности раскрывает как право каждого (и гражданина России, и иностранца, и лица без гражданства) иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Принято выделять право собственности в объективном и субъективном смыслах. Право собственности в объективном смысле представляет собой правовые нормы, регулирующие отношения собственности и составляющие отдельный правовой институт. Право собственности в субъективном смысле - это ряд принадлежащих субъекту права правомочий по владению, пользованию, распоряжению имуществом, позволяющих ему по своему усмотрению совершать действия в отношении своего имущества, то есть определять судьбу вещи. Таким образом, содержание права собственности в субъективном смысле раскрывается через права владения, пользования и распоряжения.

Первым из правомочий является право владения. Ю.К. Толстой определяет правомочие владения, как юридически обеспеченную возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Владеть землей может и не собственник, но только в соответствии с законом. В противном случае владение землей будет считаться самовольным, за что по земельному законодательству может применяться юридическая ответственность. Правомочия владения землей реализуются не только путем отвода участка в натуре, на местности, но и в соответствующей землеустроительной документации.

В натуре (на местности) право владения объективно проявляется лишь в возведении межевых линий и пограничных знаков, охраняемых законом, в возведении заборов, строений и сооружений, которые в случае неправомерного возведения подлежат сносу за счет виновных лиц.

Второе правомочие землевладельца - это право пользования. Правомочие пользования, в свою очередь представляет собой юридически обеспеченную возможность извлечения из вещи полезных свойств в ходе ее личного или производственного использования. И, наконец, третье правомочие - право распоряжения землей. Правомочие распоряжения есть юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения в ее отношении юридических актов.

Следовательно, можно дать следующее определение праву собственности: это ряд правовых норм, регламентирующих правовые отношения владения, пользования и распоряжения лицом принадлежащей ему на праве собственности вещи по своему усмотрению и в своих интересах, а также по устранению вмешательства третьих лиц в сферу его собственности.

Право собственности по своей правовой природе является одним из основных вещных прав. Являясь объектом права собственности, земля наделяется специфичными правовыми чертами: приобретает статус «имущества» или «вещи», то есть становится предметом гражданского и земельного права, которого отличают особенные юридические признаки.

1.2 Виды права собственности на землю

Конституцией РФ, кроме государственной, частной и муниципальной собственности на землю предусмотрена возможность существования и иных форм собственности, тем не менее, положения земельного законодательства предусматривают только три перечисленных вида.

Отличительным признаком классификации права собственности на землю в России является определение видов собственности по субъекту. Объем прав и обязанностей на землю зависит от субъекта, которому земля принадлежит на праве собственности. Например, лица, которым земля принадлежит на праве частной собственности, вправе совершать с земельными участками сделки, направленные на установление, изменение или прекращение права собственности имуществом. Граждане, обладающие на праве собственности земельным участком, вправе распоряжаться им, в том числе совершать сделки по продаже, дарению, мене, обмену, распорядиться участком по договору ренты и т.д.

Несмотря на выделение различных видов права собственности на землю, все субъекты права собственности обладают равными правами и имеют право применять равные способы защиты своего права. Кроме собственников, субъектами правовых отношений по возникновению права собственности на землю, являются также лица, входящие в отношения относительно приобретения рассматриваемого права. Государство в земельных отношениях выступает в качестве субъекта государственной власти и в качестве собственника земельных участков. От имени государства правомочия собственника осуществляют органы государственной власти в пределах их компетенции.^[2]

Глава 2 Основания возникновения права собственности на землю

Основаниями возникновения, изменения и прекращения правоотношений являются юридические факты. В свою очередь, можно выделить три группы юридических фактов: правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Правообразующие факты представляют собой юридические факты, на основании которых возникают правоотношения собственности на земельные участки. Среди таких фактов можно выделить:^[3]

-административные акты органов государственной власти;

-сделки граждан и юридических лиц по приобретению земельных участков в собственность;

-обстоятельства, которые в соответствии с законом влекут за собой возникновение права собственности на землю:

а) наследование земельных участков;

б) вступление в хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы;

в) пользование более 15 лет земельным участком (приобретательная давность).

Статья 234 Гражданского кодекса РФ определила порядок установления права собственности в силу приобретательной давности. Так, помимо давности владения, владение должно характеризоваться добросовестностью, открытостью и непрерывностью. Указанные категории не нашли своего определения в нормативно-правовых актах, им не дается прямого и точного толкования, в связи с чем на практике оценка добросовестности владения передается на усмотрение суда.

Проблемным является вопрос об определении момента начала срока пользования имуществом как своим собственным. Ответ на данный вопрос в законодательстве не дан, судебная практика также не содержит единообразной точки зрения при решении данного вопроса.

Тем не менее, необходимо учитывать, что частная собственность на землю возникла с 1 января 1991 г. в связи с принятием нормативных актов, регулирующих земельные отношения. Соответственно, срок владения земельным участком как своим собственным необходимо отсчитывать не ранее этой даты.

г) приватизация.

Приватизация является основным способом приобретения земельного участка физическими лицами. Земельный участок может быть приватизирован только собственником строения, сооружения, находящегося на этом участке. Территориальные границы приватизируемого участка должны быть уточнены таким образом, чтобы максимально исключить необходимость установления сервитутов.

Значительные затруднения на практике вызывает вопрос об установлении права собственности на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости. При решении вопроса о принадлежности зданий и сооружений тому или иному собственнику необходимо учитывать принцип «единство судьбы» земельного участка и расположенных на нем объектов. Таким образом, при определении принадлежности здания, сооружения либо иного недвижимого имущества собственнику решается вопрос о принадлежности права распоряжаться земельным участком, необходимым для использования такого имущества.

В целях приватизации земельного участка гражданину или юридическому лицу необходимо предъявить договор, судебное решение, постановление уполномоченного органа власти или иные документы, подтверждающие право собственности на строение, сооружение, здание, расположенное на застроенном земельном участке.^[4]

Статья 18 Земельного кодекса Российской Федерации закрепила особенные основания возникновения права собственности на землю субъектов РФ, среди которых:

-признание отдельных земельных участков находящимися в собственности субъектов РФ федеральными законами;

-разграничение государственной собственности на землю;

-приобретение земельных участков в собственность субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

-безвозмездная передача субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.

Признание права собственности на землю имеет место не только в случае с субъектами Российской Федерации, но и для иных категорий собственников. Согласно действующему законодательству можно обозначить три категории способов признания права собственности на землю:

1) переоформление прав, ранее принадлежавших гражданам и юридическим лицам (например, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 265 - 267 ГК РФ);

2) признание права собственности на земельный участок в административном порядке;

3) признание права собственности на землю гражданско-правовым способом (ст. 37 ЗК РФ, ст. ст. 217, 552, 1181 ГК РФ).

Также существует судебный способ признания права собственности на землю (ст. 12 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ).

На современном этапе развития общества в России преобладает гражданско-правовой способ признания права собственности на землю. Для указанного способа характерно заключение сделок по купле-продаже земельного участка, выкупу земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, оформлению права собственности в связи с вступлением в наследство, а также совершение иных гражданско-правовых действий.

Статья 213 ГК РФ установила, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. К таким земельным участкам относятся земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.

основания прекращения права собственности на землю

Земельный кодекс РФ в ст. 44 закрепил основания прекращения права собственности на земельный участок:

- отчуждение собственником своего земельного участка другому лицу;

Отчуждение собственником земельного участка осуществляется по правилам, установленным гражданским законодательством, однако необходимо учитывать ограничения, связанные с оборотоспособностью земельных участков.

- отказ собственника от права собственности на земельный участок;

Условия и порядок отказа собственника от права на земельный участок установлены в ст. 53 Земельного кодекса РФ. Добровольный отказ от земельного участка может быть осуществлен не только собственником земельного участка, но и землевладельцем и землепользователем. Отказ от права собственности на земельный участок переводит земельный участок в правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления (ГК РФ, п. 3 ст. 225). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость. Подобный механизм имеет ряд недостатков:

-орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выполняет несвойственную для себя функцию – постановка на учет имущества;

-процесс обретения нового собственника земельного участка растянут во времени на срок более года;

-неоднозначен сам переход земельного участка не в государственную, а в муниципальную собственность, поскольку к земле не подходит режим бесхозяйной вещи, ибо согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, если отсутствуют доказательства о принадлежности земельного участка к частной или муниципальной собственности, то он считается государственной собственностью.

Заявление об отказе на право собственности на земельный участок подлежит рассмотрению в уполномоченном органе в течение месяца со дня его получения, после рассмотрения уполномоченный орган принимает решение об удовлетворении заявления или об отказе в удовлетворении. Копия принятого решения направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок, в течение трех дней со дня его принятия.

- принудительное изъятие у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Для обеспечения условий нормального существования народов РФ, государство вправе изымать у собственников земли для государственных и муниципальных нужд путем принудительного выкупа.

Основания принудительного изъятия у собственника земельного участка регламентированы гражданским законодательством. При этом, перечень случаев, предусматривающих принудительное изъятие у собственника земельного участка, является исчерпывающим, иные основания для принудительного изъятия земли не допускаются.

Понятие «принуждение» подразумевает отчуждение земельного участка без согласия правообладателя, т.е. против воли собственника, и утрата собственности становится обязанностью последнего, которую он должен исполнить.

Изъятие земельного участка, как правило, осуществляется за плату. Однако земельный участок может быть изъят у собственника без выплаты его стоимости при ненадлежащем использовании этого участка в случаях:

-использование земельного участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в том числе, когда земельный участок используется не по целевому назначению или его использование влечет за собой существенное снижение плодородия сельскохозяйственных земель либо значительно ухудшает экологическую обстановку (ст. 284 ГК РФ);

-участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ). В данный период не подлежит включению время, необходимое для освоения участка, и время, в течение которого участок не может быть использован по назначению по причине стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Указанные основания в целом соответствует положениям Гражданского кодекса РФ, с учетом специфики земельных участков как объектов правоотношений. В частности, Земельный кодекс РФ не предусматривает такое основание как гибель или уничтожение земельного участка, так как данная ситуация невозможна: даже в случае деградации земли, нарушения почвенного покрова земельный участок как объект исчезнуть не может.

Глава 3 Основания прекращения права собственности на землю

Прекращение права собственности на землю происходит в силу правопрекращающих фактов, под которыми необходимо понимать обстоятельства, с которыми закон связывает обязанности и возможности прекращения права собственности.^[5]

Правопрекращающие факты представлены двумя группами:

-факты, которые дают возможность прекратить право собственности;

-факты, которые обязывают прекратить право собственности на землю.

Факты, позволяющие прекратить право собственности на землю, характеризируются тем, что реализация действий по прекращению права собственности ставится в зависимость от воли и действий самого субъекта права собственности и соответствующих государственных органов. К таким фактам относятся добровольный отказ от земельного участка, отчуждение земельного участка путем заключения договора.

Факты, обязывающие принудительно прекратить право собственности на земельный участок, характеризуются императивным характером, что обусловлено существенным (грубым) нарушением собственником действующего законодательства. Так, использование земельного участка способами, приводящими к порче земель и других природных ресурсов, а, следовательно, к ухудшению экологической обстановки, является общественно-опасным и противоправным деянием. К таким фактам относятся:

а) прекращение деятельности юридического лица, крестьянского (фермерского) хозяйства, смерть собственника юридического лица;

б) использование земельного участка с нарушением целевого назначения, использование земельного участка способами, приводящими к ухудшению экологической обстановки, неуплата земельного налога в течение двух лет и непогашение задолженности по уплате земельного налога в течение последующего года;

в) прекращение статуса собственника земли в результате совершения сделок с землей, реорганизации сельскохозяйственных организаций и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

Прекращение права собственности на земельные участки является следствием воздействия дозволяющих и (или) обязывающих юридических факторов на правоотношения собственности на земельные участки, для которого характерен переход права собственности на данный объект гражданских прав от одного субъекта к другому, т.е. смена собственника. Смена собственника земельного участка при прекращении права собственности является неизбежной и происходит всегда, так как земля, являясь особым объектом права собственности, не может полностью исчезнуть в результате использования или гибели.^[6]

Заключение

На основе изученного материала можно сделать следующие выводы:

Земельные отношения в РФ регулируются Конституцией РФ, Гражданским и Земельным кодексом, а также Федеральными законами и подзаконными актами.

Регулирование отношений права собственности на землю представляет собой комплексный (многоотраслевой) институт права, имеющий свои теоретические и практические проблемы, требующие дальнейшего совершенствования и реформирования.

В России выделяются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности на землю.

Основаниями возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю являются юридические факты, т.е. конкретные объективные обстоятельства, с которыми закон связывает вышеуказанные правовые последствия. Эти факты применительно к правоотношениям собственности можно разделить на правообразующие, правоизменяющие, правопрекращающие.

Основными способами приобретения права собственности на земельный участок являются: переоформление ранее принадлежавших прав на земельные участки гражданами и юридическими лицами; признание права собственности на земельные участки в административном порядке; признание права собственности на землю гражданско-правовым способом.

Право собственности на землю возникает с момента совершения сделки. При этом право собственности, как и другие вещные права, ограничение таких прав, возникновение, переход и прекращение обязательно подлежат государственной регистрации. Такая регистрация осуществляется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Законодательство, регулирующее вопросы права собственности на землю, имеет ряд недостатков. Особенно это касается приобретения в собственность земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании.

Незавершенность институциональных преобразований земельных отношений в России препятствует эффективному агропроизводству, приводит к неразвитости кредитно-финансовой системы и дефициту заемных ресурсов, к ограниченной поддержке сельхозпроизводителей на региональном и местном уровнях, сдерживает приход инвесторов, а в конечном счете — является серьезной преградой перехода на инновационную модель развития аграрной экономики.

На практике возникают проблемы при реализации положений о приобретении земель в частную собственность в силу приобретательной давности. В целом процесс оформления права собственности на земельный участок является очень продолжительным по времени и сложным для понимания, правовые нормы, регулирующие данный вопрос, неэффективны, зачастую даже противоречивы и пробельны.

Тем не менее, несмотря на обозначенные недостатки, можно отметить, что институт права собственности на землю крепко вошел в российскую систему права и активно применяется. В дальнейшем его развитие и совершенствование представляется неизбежным. Таким образом, можно с удовлетворением отметить, что в этом плане, особенно после введения в действие Земельного кодекса РФ, сделан большой шаг вперед, и право конституционное право частной собственности на землю реально начало воплощаться в жизнь, что подтверждает тот факт, что Россия уверенно движется вперед по пути построения развитого демократического общества, в котором гарантируются права и свободы человека и гражданина.

Библиография

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 04.08.2014. - N 31. - ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015) // Российская газета. - 08.12.1994. -N 238-239.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Российская газета. -30.10.2001. - N 211-212.
4. Закон РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) «О земельной реформе» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1990. - N 26. - ст. 327. Утратил силу.

Специальная литература

1. Андреева Н. Г. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования // Конституционное и муниципальное право. - 2007. - № 13. – С. 3-8.
2. Гражданское право: учебник. Т. 1/под ред. С. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014.– 928 с.
3. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009. – 135 с.
4. Захарова И.Ю. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Российской Федерации // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2014. - № 1. – С. 106-111.
5. Захарова И.Ю. Особенности приобретения права собственности на землю в Российской Федерации // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2014. - № 1. – С. 111-115.
6. Новикова О.В. Прекращение права частной собственности на землю и его правовые механизмы // Вестник Красноярского государственного аграрного университета. - 2012. - № 5. - С. 432-436
7. Ромадин М.С. Основания и порядок прекращения прав на землю в Российской Федерации: дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004.– 26 с.
8. Стародумова С.Ю. О способах признания права собственности на земельные участки [Электронный документ] // Адвокат. - 2009. - N 5. Режим доступа: http://www.consultant.ru. Дата обращения: 14.04.2015.
9. Таскин Н.И. Конфискация земельного участка: проблемы соотношения гражданского и земельного законодательства // Правовые вопросы недвижимости. - 2006. - № 2. – С. 3-7.

Материалы судебной практики

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. – 2010, июнь. - № 6.

1. Гражданское право: учебник. Т. 1/под ред. С. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014.– 101 с. ↑

2. Гражданское право: учебник. Т. 1/под ред. С. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014.– 123 с ↑

3. Захарова И.Ю. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Российской Федерации // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2014. - № 1. – С. 106-111. ↑

4. Захарова И.Ю. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Российской Федерации // Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. - 2014. - № 1. – С. 106-111. ↑

5. Новикова О.В. Прекращение права частной собственности на землю и его правовые механизмы // Вестник Красноярского государственного аграрного университета. - 2012. - № 5. - С. 432-436 ↑

6. Новикова О.В. Прекращение права частной собственности на землю и его правовые механизмы // Вестник Красноярского государственного аграрного университета. - 2012. - № 5. - С. 432-436 ↑