«Право собственности граждан» .

Содержание:

Введение

Актуальность исследования. В последние три десятилетия идет процесс развития гражданских отношений в обществе, а точнее их усложнение и разнообразие. Социально-экономическая дифференциация граждан, различные виды собственности, изменяющаяся экономическая и политическая реальность заставляют государство реагировать на проблемы и вопросы, связанные с правом собственности граждан. Более того, реальная практика гражданского оборота ставит перед специалистами и практикующими юристами много непростых задач. Каждая реальная ситуация, связанная с применением права собственности граждан, по-своему уникальна и индивидуальна.

Право собственности граждан, как тема исследования, нашла свое отражение в работах А.П. Сергеева, О.Н. Степановой, И.В. Кушнир, В.П. Камышанского и др. Наиболее спорными и актуальными вопросами исследований по данной теме являются:

1. что считать объектами права собственности;
2. какова специфика приобретения и осуществления права собственности;
3. в чем состоят проблемы прекращения права собственности.

Изменяющаяся действительность, общественное развитие, государственная политика заставляют граждан более внимательно относиться к вопросам права собственности. Значительное число правоведов склоняются к мысли о невысокой правовой грамотности граждан в вопросах права собственности. Об этом свидетельствует статистика нарушений и преступлений, связанных с правом собственности граждан.

В последние несколько лет вышли работы Б.Л. Хаскельберга, О.Г. Ломидзе, О.В. Александриной, О.Е. Кутепова, М.М. Поповича, Ю.В. Шибаевой, А.А. Крысанова. Авторы в них рассматривают вопросы приобретения и прекращения права собственности. В учебной школьной и вузовской литературе предлагаются к изучению вопросы, связанные с правом собственности граждан, но очень обобщенно. Однако, несмотря на значительное количество работ, слабо изучены вопросы приобретения и прекращения права собственности с физическими лицами как самостоятельными субъектами гражданского права.

В последние годы мы наблюдаем процесс обновления гражданского законодательства, изменились и усложнились варианты гражданского оборота. Постоянная трансформация социально-экономических отношений вызывает новые потребности и ставит перед исследователями и практиками новые задачи. Например, появились ранее неизвестные возможности приобретения отдельных объектов, попадающих под гражданский оборот, и т. д. Можно сделать вывод, что, несмотря на достаточное количество работ, посвященных проблемам права собственности граждан, данная тема остается "вечной" и относительно изученной.

Объектом работы являются общественные отношения, возникающие в процессе реализации права собственности граждан.

Предмет исследования — гражданско-правовая характеристика данного многоаспектного понятия

Цель работы – рассмотреть правовую природу права собственности граждан.

В процессе реализации цели необходимо решить следующие задачи:

Изучить понятие и природу права собственности граждан;

Охарактеризовать объекты права собственности граждан;

Проанализировать способы приобретения и прекращения права собственности граждан.

Теоретическую основу работы составляют действующее законодательство, судебная практика и работы ученых в области гражданского права.

Данная работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.

Глава 1. Право собственности граждан. Общие положения

1.1 Понятие права собственности граждан

В обществе с государственно-правовой надстройкой экономические отношения собственности неизбежно получают юридическое закрепление.

Это выражается как в системе правовых норм, регулирующих указанные отношения и образующих институт права собственности, так и в закреплении определенной меры юридической власти за конкретным лицом, являющимся собственником данной вещи. В первом случае говорят о праве собственности в объективном смысле, во втором — в субъективном смысле, или о субъективном праве собственности.^[1]

В первом случае речь идет о правовом институте – совокупности юридических норм, значительная часть которых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещного права. Право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско - правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско-правовые нормы. Именно они и охватываются понятием права собственности как гражданско-правового института.^[2]

Важность и значимость отношений собственности закреплены в Конституции РФ^[3], которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.

Опираясь на эти конституционные положения, Гражданский Кодекс (далее – ГК) формулирует систему норм о праве собственности (раздел II, ст. 209-306)^[4], которые дополняются другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В ГК отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209 ГК).

Собственность имеет большое значение в жизни каждого человека и общества, поэтому ей отведено центральное место в гражданском праве.

Многообразие фактических проявлений собственности, а также традиционная трактовка права собственности как единой и неделимой категории в современном континентальном праве способствовали тому, что до настоящего времени не выработано единой непротиворечивой конструкции права собственности, соединяющей в себе элементы учений, известных из общего права и права стран континентальной Европы.^[5]

В своих научных трудах Рассолов М.М. определяет и описывает понятие права собственности.

Так, в его трактовке под собственностью понимается совокупность приобретенных приемов и навыков, обеспечивающих господство лица над конкретной вещью.

Главным признаком господства лица над вещью является приобретенная им на практике возможность изменять назначение вещи в своем интересе. Этим фактический собственник отличается от других лиц, которые, не имея практических навыков обращения с достаточно сложной вещью, нередко способны лишь привести ее в негодность.^[6]

Далее Рассолов М.М. закрепляет, что собственность можно определить, как сущностную характеристику лица. Поскольку право не затрагивает внутренних качеств лица, а имеет дело только с внешним проявлениями его воли, то применительно к собственности такими проявлениями будут фактические действия лица с присвоенной вещью. Собственность как сущностная характеристика лица представляет совокупность приобретенных им приемов и навыков действий с вещью. Собственность (навыки) проявляется во всевозможных действиях лица, которые по функциональному назначению подразделяются на действия по владению, пользованию и распоряжению вещью.^[7]

Мы считаем, что данное определение собственности не очень ясно и не понятно. Данный термин очень сложный для понимания, он не раскрывает всю суть понятия собственности.

Суханов Е. А. дает более раскрытое определение собственности.

Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество. Это - определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица должны не препятствовать ему в этом; во-вторых, включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).^[8]

Данное определение собственности описано более четко и грамотно. Суханов Е.А. определил основное направление собственности и раскрыл его совсем с другой стороны.

Закрепленная за собственником в пределах, указанных в законе, возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью по своему усмотрению и в своем интересе означает право собственности в субъективном смысле. ^[9]

Подведя итог, мы опираясь на определение права собственности как субъективного права, определим это право как правовой институт.

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Анализируя мнения вышеуказанных ученых, судебную практику и ГК мы пришли к мнению, что в конце концов, наиболее правильную трактовку права собственности и собственности дает Толстой Ю.К.

Данному понятию он посвящает целую главу, которая подробно описывает все основные аспекты данной темы.

Толстой Ю.К. для нас очень понятно описал понятие права собственности, т. к. он раскрыл непосредственно содержание права собственности, анализировал данное понятие и описал все общедоступно и грамотно.

1.2 Содержание права собственности граждан

Содержание права собственности как субъективного права лица, являющегося собственником, составляют правомочия владения, пользования и распоряжения, каждое из которых входит необходимым элементом в право собственности. Правомочия владения, пользования и распоряжения следует отличать от фактических действий, в которых эти правомочия реализуются.

Под владением традиционно понимается основанная на законе или договоре возможность фактического обладания вещью. В этом правомочии находит свое юридическое выражение состояние принадлежности вещи определенному лицу. Правовое значение этому правомочию придается, например, при установлении законного или незаконного владения.

Оно представляет собой совокупность действий лица, направленных на удержание, управление и обеспечение сохранности этой вещи.^[10]

Так считает Сергеев А.П. и Толстой Ю.К., но иначе определение владения описывает Алексий П.В., в соответствии с его мнением:

«Владение — физическое господство над вещью. Оно представляет собой совокупность действий лица, направленных на удержание, управление и обеспечение сохранности этой вещи».

Также, Алексий П.В. считает, что правомочия владения, пользования и распоряжения следует отличать от фактических действий, в которых эти правомочия реализуются.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.^[11]

Материальный или телесный характер господства над вещью определяет различия в способах действий по вступлению во владение в зависимости от вида имущества. Применительно к большой группе движимых вещей владение начинается после вручения приобретателю вещи.

В отношении недвижимости, например, земельного участка, дома, к таким действиям относят: вступление в дом, на участок, его освоение, установку ограничительных знаков от соседних участков. Действия по владению включают в себя и усилия владельца, направленные на поддержание имущества в исправном состоянии, охрану и предотвращение случайной гибели или повреждения имущества, а также связанные с этим затраты

Владение вещью может быть законным и незаконным. Законным называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т.е. на юридический титул владения. Законное владение часто именуют титульным. Незаконное владение на правовое основание не опирается, а потому является беститульным.

Законное порождает правомочие владения у лица, под которым понимается субъективное право на возможные действия по владению имуществом в пределах, установленных законодательством. Оно называется титульным, т.е. имеющим правовое основание. ^[12]

Вышесказанное определяет Алексий П.В., но его очень связанно дополняет Толстой, он конкретно и ясно анализирует законное и незаконное владение.

Далее рассмотрим точку зрения Толстого Ю.К. по данному параграфу и анализируем закон, а именно ГК РФ, в соответствии с которым:

К титульным владельцам относят собственника, нанимателя, хранителя, комиссионера и других лиц, у которых вещь находится во владении на основании договора или иных предусмотренных законом основаниях. Цель действий по владению имуществом, закрепленная законодателем в правомочии владения, одинакова для всех лиц — обеспечение сохранности имущества. Однако объем действий по завладению имуществом законодателем закреплен различный, в зависимости от субъекта права.^[13]

Незаконные владельцы, в свою очередь, подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии с общей презумпцией добросовестности участников гражданских прав и обязанностей (п. 3 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации; далее - ГК) следует исходить из предположения о добросовестности владельца.^[14]

Таким образом, мы можем сделать вывод, что несмотря на то, что российское гражданское законодательство не использует самостоятельное понятие владения, фактическое владение имуществом часто играет конституирующую роль в гражданских правоотношениях. Оно легитимирует субъекта на предъявление вещных исков; при наличии совокупности условий служит основанием приобретения права собственности.

Иначе, правомочие владения может входить в состав как вещных , так и обязательственных прав (к примеру, права арендатора, ссудополучателя, нанимателя жилого помещения, хранителя и др.)

Правомочие пользования означает юридическую возможность извлечения из вещи каких-то полезных свойств посредством ее потребления.^[15]

При этом не имеет принципиального значения, осуществляется пользование для удовлетворения личных нужд или же в целях извлечения прибыли.

Правомочие пользования представляет собой обеспечиваемую законом возможность извлекать из имущества его полезные свойства, которые в нем заложены и необходимы собственнику для удовлетворения его потребностей, чему и призвана служить собственность.

Пользование имуществом включает получение от него плодов, продукции и доходов, которые прирастают к первоначальной собственности.

Правомочие пользования чаще всего основывается на владении имуществом, однако возможны ситуации, когда для извлечения полезных свойств имущества собственник временно отказывается от владения, передавая имущество во владение третьим лицам.^[16]

Так правомочие пользования описывает доктор юридических наук, профессор Садиков О.Н. . Мы думаем, что именно это описание более всего подходит по смыслу данного параграфа, так как ни одно определение ученых не было выражено настолько понятно и грамотно.

Правомочие распоряжения означает возможность лица самостоятельно и по своему усмотрению определять юридическую судьбу вещи. При этом собственник может распорядиться вещью посредством ее отчуждения в результате совершения сделки, так и посредством уничтожения ставшей ему не нужной вещи.^[17]

Так, в соответствии с ГК, мы пришли к выводу, что содержание правомочия распоряжения состоит в юридически обеспеченной возможности определения фактической и юридической судьбы вещи.

Хотим подвести итог, что в объеме правомочия распоряжения наиболее ярко проявляются абсолютный характер права собственности и его отличие от ограниченных вещных и обязательственных прав. Исключительно своей властью и в своем интересе собственник вправе осуществлять любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, будучи при этом ограниченным только законом, иными правовыми актами и сопутствующей осуществлению всякого субъективного права обязанностью не нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Также, как и Садиков О.Н., мы считаем, что концепция, в соответствии с которой содержание права собственности раскрывается через "триаду правомочий", восходит к традиции римского частного права. Иные правомочия собственника, о необходимости введения которых в определение понятия права собственности в разное время высказывались предложения в науке гражданского права, такие как "управление" имуществом или его "обособление", прежде всего раскрывают экономическую природу отношений собственности и являются частными аспектами "триады".

1.3 Объекты права собственности граждан

В ст. 209 ГК в качестве объекта права собственности называется имущество. Как и объект любого вещного права, оно должно быть индивидуально-определенным. Поскольку под имуществом целый ряд статей ГК понимает не только вещи, но и имущественные права.

К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.^[18]

В литературе с новой силой вспыхнул никогда не затухавший спор о том, что следует считать объектом права собственности - только вещи или, помимо вещей, еще и имущественные права.

Как полагает Суханов Е. А., в состав имущества граждан, принадлежащего им на праве собственности, могут входить и отдельные обязательственные права (например, такие права требования, как вклады в банках, либо права пользования чужим имуществом), корпоративные права (права участия в акционерных и других хозяйственных обществах, кооперативах), а также некоторые правомочия из состава исключительных прав. Они не приобретают тем самым режима вещных прав, но находятся в составе принадлежащего гражданину имущества как единого комплекса.^[19]

Его поддерживает Брагинский М.И., замечающий, например, что вкладом в имущество хозяйственного товарищества и общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку. Но в силу ст. 213 ГК все они признаются собственностью юридического лица.^[20]

Другие ученые считают, что объектом права собственности, как признавалось и в классическом римском праве, могут быть только вещи. Так, например, по мнению Скловского К.И., "... чтобы стать предметом права собственности, нужно быть вещью".

На наш взгляд, слишком широкое понимание имущества как особого объекта права собственности гражданина, юридического лица или публичного образования вряд ли обоснованно. Каким бы единым этот комплекс ни казался, он объективно распадается на отдельные входящие в его состав вещи (автомобиль, дача), обязательственные и иные права и т.п.

По той же причине защитить его как единый объект права собственности с помощью вещно-правовых способов защиты невозможно. Это хорошо видно на примере августовского кризиса 1998 г. в России, когда денежные сбережения тысяч граждан оказались не в их частной собственности, а в собственности обанкротившихся банков, и вернуть их обратно в полном объеме мало кому удалось. Напротив, те вещи, которые находились во владении их собственников, несмотря на кризис, так и остались в их собственности.

Но, если ориентироваться и опираться на нормативно-правовую базу, то объектами права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства. Конкретные виды объектов, которые не могут принадлежать гражданам на праве собственности, должны быть прямо указаны в законе (п. 2 ст. 129 ГК) и не могут устанавливаться подзаконными актами. Это же касается и объектов, которые могут находиться в собственности частных лиц только по специальному разрешению, т. е. ограниченных в обороте (абз. 2 п. 2 ст. 129 ГК).

Выводы:

Юридическая наука рассматривает право собственности граждан в двух аспектах: объективном и субъективном. Право собственности граждан в объективном смысле - это совокупность норм, которые регулируют отношения по осуществлению гражданами трех полномочий собственника: владение, распоряжение, пользование. В совокупности эти нормы составляют институт права собственности граждан. Право собственности граждан в субъективном смысле - это предусмотренная законом возможность граждан своими действиями осуществлять три правомочия собственника в пределах, установленных законом (владеть, пользоваться и распоряжаться).

Глава 2. Приобретение и прекращение права собственности

2.1 Первоначальные способы приобретения права собственности

А.А. Мохова под способами приобретения права собственности понимает совокупность юридических фактов, обуславливающих возникновение права собственности для определенного лица.

Способы приобретения права собственности подразделяются на первоначальные и производные. Основным критерием такого разграничения является наличие или отсутствие правопреемства. При этом перечень первоначальных оснований носит исчерпывающий характер, в то время как перечень производных таковым не является. Необходимо иметь в виду, что данная классификация носит достаточно условный характер, поскольку отдельные способы могут быть отнесены как к числу первоначальных, так и производных.

Следует различать две разновидности первоначальных способов приобретения права собственности.

Первая разновидность характеризуется первичным возникновением вещи в результате приложения определенных физических или интеллектуальных усилий с целью вовлечения вещи в сферу человеческого производства или потребления (приобретение права собственности на новую вещь).

Особенностью другой разновидности является факт обнаружения вещи, по каким-либо причинам выбывшей из владения человека (клад, находка). В числе первоначальных способов выделяют следующие.

Степанова С.А. регламентирует основания приобретения права собственности иначе.

В ее трактовке, основания приобретения права собственности - это правообразующие юридические факты, в числе которых могут быть как волевые действия лиц, так и события.

Таким образом, основания приобретения права собственности по ее мнению - это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности у конкретного субъекта.

Юридические основания приобретения права, в том числе и права собственности, именуются в науке титулами.^[21]

Способ приобретения права собственности - это установленная законом процедура, описывающая, какие юридические факты и в какой последовательности необходимы для приобретения права собственности.

В науке гражданского права принято подразделять способы приобретения права собственности на две группы:

1. первоначальные
2. производные

Главным критерием разграничения является наличие или отсутствие правопреемства.

Первоначальные способы чаще всего характеризуются тем, что право собственности на определенное имущество возникает впервые, поскольку имущество вообще не имеет собственника. Но право собственности может быть приобретено первоначальным способом и на имущество, имеющее собственника (причем помимо его воли).

В этом случае первоначальность будет выражаться в том, что на собственника не переходят обязательства прежнего собственника в отношении этого имущества, равно как и обременения имущества, установленные прежним собственником.

Квалифицирующей чертой производных способов является наличие правопреемства, то есть переход прав и обязанностей предыдущего собственника к новому собственнику. Так, например, покупка вещи, обремененной правами арендатора, означает, что договор аренды, заключенный прежним собственником, сохраняет свою силу и для нового собственника. К производным способам приобретения права собственности относятся как случаи перехода права собственности по воле прежнего собственника, так и случаи перехода права помимо его воли.

В общих чертах отдельные способы приобретения права собственности описаны в ст. 218 ГК.^[22]

Мы хотели бы сделать вывод о том, что как было описано ранее Моховой А.А., приобретение права собственности – это совокупность юридических фактов, обуславливающих возникновение права собственности для определенного лица. Данное определение мне не слишком понятно, так как не имеет ни каких определенных рамок, где должно описываться у каких лиц может возникнуть право на собственность, в данном определении не раскрыто само содержание.

Также и описывает данное определение Степанова.

Основания приобретения права собственности по ее мнению - это юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности у конкретного субъекта.

Если говорить непосредственно об научном правильном и конкретным определении того или иного автора, то в данном случае все описывают приобретение права собственности по-разному.

Так, право собственности приобретается в результате инициативы субъекта гражданского права на основании и в порядке, установленных ГК РФ, другими законами и нормативными актами в соответствии с основными началами гражданского законодательства; в результате приобретения соответствующий субъект становится собственником имущества.^[23]

Объем правомочий и обязанностей определяется предписаниями закона.

К числу первоначальных способов приобретения права собственности кодекс относит:

1)находку;

2)изготовление новой вещи;

3) переработку;

4) сбор общедоступных вещей;

5) обнаружение клада;

6) приобретательную давность.

7) приобретение права на бесхозяйственные вещи.

8) приобретение права на безнадзорных животных.

9) приобретение права собственности на самовольную постройку.

Далее мы рассмотрим и анализируем каждый способ приобретения права собственности по отдельности.

1) Находка является достаточно распространенным житейским явлением и нуждается в правовом регулировании. Согласно п. 1 ст. 227 ГК нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу. При неясности ситуации о находке должно быть заявлено органу милиции или местного самоуправления.

Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи. При этом он несет ответственность за утрату или повреждение находки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. Аналогичное правовое регулирование установлено в отношении обнаруженных безнадзорных животных (ст. 230-232 ГК).

В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собственника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности (ст. 225 ГК).^[24]

2)Приобретение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Появившаяся вещь может быть движимой или недвижимой. В случае возникновения объекта недвижимого имущества, право собственности на него приобретается после государственной регистрации. Необходимо подчеркнуть, что приобретение права собственности на вновь создаваемое имущество происходит только в случае соблюдения требований закона. В иных случаях, например, самовольной постройки или изготовления фальшивых денег, право собственности на эти объекты не приобретается.^[25]

3) Приобретение лицом права собственности на новую движимую вещь путем переработки не принадлежащих ему материалов.

Данный способ отличается от предшествующего отсутствием права собственности на исходные материалы у лица, осуществившего их переработку. Появившаяся новая вещь по общему правилу переходит в собственность владельца исходных материалов, кроме случаев, если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов. При передаче вещи одной из сторон, другая вправе требовать возмещения, соответственно, стоимости переработки или материалов. Указанная схема применяется только в случае добросовестных действий лица, осуществившего переработку чужих материалов для себя. В противном случае собственник материалов вправе требовать не только передачи ему новой вещи в собственность, но и возмещения причиненных ему убытков.

4) Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей^[26] в том числе путем лова и добычи, является основанием для приобретения права собственности, как правило, на объекты природного происхождения (ягоды, грибы, рыба, дикие животные), хотя перечень общедоступных вещей законом не ограничен и носит открытый характер. Большинство общедоступных вещей являются чьей-либо собственностью, поскольку находятся в лесах, водоемах, на иной территории, имеющей собственника.

Однако это нельзя рассматривать в качестве их обязательного признака. Наличие или отсутствие собственника не влияет на возможность приобретения их в собственность собравшего лица. Поэтому применительно к общедоступным вещам можно говорить как об оккупации (завладении вещью, не имеющей собственника), так и о завладении вещью, находящейся в чьей-либо собственности. Общедоступный характер этих вещей определяется одновременно их физическими (природными) свойствами (как правило, это дикие животные и растения, находящиеся в естественной среде обитания), а также местом их расположения (места, доступные для неопределенного круга лиц). Помимо того, их сбор (лов, добыча) должен допускаться в соответствии с законом, местным обычаем или общим разрешением, данным собственником, т.е. доступ к таким вещам должен быть юридически открыт. Необходимость специального разрешения (например, лицензии на отстрел животных или вылов рыбы) не препятствует признанию указанных вещей общедоступными.

Лицо, осуществляющее сбор (лов, добычу), как правило, совершает эти действия в собственных интересах и приобретает право на них для себя. Именно на эти случаи ориентирована конструкция нормы ст. 221 ГК. Вместе с тем возможны случаи, когда сбор (лов, добыча) физически осуществляется одними лицами, но в интересах других, например, наемными работниками для работодателей. В этом случае право собственности на общедоступные вещи будет приобретать работодатель, поскольку сбор (лов, добыча), как действие юридического характера, будет действием работодателя, и правовые последствия такого действия в виде приобретения права собственности будут наступать непосредственно для него.^[27]

5) Первоначальным способом приобретения права собственности является также обнаружение клада.

Кладом считаются зарытые в земле или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право.^[28]

В отличие от прежнего порядка, в соответствии с которым клад во всех случаях подлежал передаче в собственность государства, теперь он поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад (земельного участка, строения и т.п.), и лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Если же предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить именно ему, а не обнаружившему клад лицу. Лишь входящие в состав клада вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, подлежат передаче в государственную собственность с вознаграждением в размере половины их стоимости, поступающим собственнику имущества, где был сокрыт клад, и нашедшему его лицу. При неполучении последним предварительного согласия собственника на раскопки или поиск ценностей указанное вознаграждение целиком поступает собственнику.^[29]

6) Приобретательная давность. Это основание возникновения права собственности является сравнительно новым институтом отечественного гражданского права, введенным законодательством о собственности в начале 90-х гг. ХХ в. Приобретательная давность устраняет нередко встречающуюся неопределенность в правовой принадлежности имущества и защищает права добросовестного владельца такого имущества.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применение приобретательной давности требует соблюдения ряда названных в ст. 234 ГК условий. Это прежде всего истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока, причем к нему может быть присоединено время владения лица, правопреемником которого является ссылающийся на наличие приобретательной давности. Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерывным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собственного имущества. Бремя доказывания несет лицо, ссылающееся на наличие приобретательной давности.^[30]

7) К числу первоначальных способов приобретения права собственности относится и приобретение этого права на бесхозяйные вещи. Понятие бесхозяйных вещей является собирательным, охватывающим такие разновидности, как брошенные собственником вещи, находки, безнадзорные животные, клады. В случае, если вещь относится к числу малоценных (стоимостью явно менее пяти МРОТ) и попадает в перечень брошенных вещей, предусмотренных п. 2 ст. 266 ГК РФ (лом металлов, топляк от сплава, отходы производства и потребления^[31] и т.д.), то собственник, владелец или пользователь (но не арендатор) земельного участка, а также водоема или иного объекта, в пределах которого обнаружена вещь, вправе самостоятельно обратить ее в собственность, приступив к ее использованию либо совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в свою собственность.. Во всех этих случаях речь идет о возможности приобретения права собственности на вещи, собственник которых либо неизвестен, либо отказался них, либо утратил на них право (п. 1 ст. 225 ГК). Ранее бесхозяйное имущество по общему правилу поступало в собственность государства, но после вступления в силу 1 июля 1990 г. правил союзного Закона о собственности государство как собственник утратило эту привилегию. На такое имущество правовое основание (титул) отсутствует как у частных, так и у публичных собственников. Право собственности на них появляется у фактических владельцев в силу указанных в законе обстоятельств, т.е. первоначальным способом.^[32]

8) Необходимо иметь в виду, что действующее законодательство четко разграничивает правовое положение диких и домашних животных. В связи с этим, ГК регулирует отношения по приобретению права собственности только на безнадзорных домашних животных. Порядок приобретения права собственности на диких животных регулируется экологическим и фаунистическим законодательством.^[33]

При задержании лицом безнадзорных домашних животных на него возлагается обязанность, как и в случае находки, возвратить скот собственнику либо поставить в трехдневный срок в известность об этом орган местного самоуправления или милицию. Если в течение шести месяцев собственник не обнаружится, лицо, у которого животные находились на содержании, приобретает право собственности на них. Из этого правила есть два исключения, связанные с тем, что домашние животные являются особым объектом права, требующим гуманного обращения и особого ухода и заботы. Поэтому, даже после вступления в права собственности обнаружившего скот лица, прежний собственник вправе требовать возвращения животных при условии сохранения с их стороны привязанности к нему либо жестоком (ненадлежащем) обращении с ними нового собственника. В любом случае, при возврате безнадзорных животных собственник обязан выплатить вознаграждение и возместить расходы по содержанию животных (правда, с зачетом полученных выгод) лицам, обнаружившим и содержащим таких животных.

9) Под самовольной постройкой понимается строительство объектов недвижимости без разрешения на строительство.

Разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.^[34]

Разрешение выдается физическому или юридическому лицу при наличии документов, удостоверяющих права на земельный участок и при наличии утвержденной проектной документации. ^[35]

Получение разрешения на строительство является основанием для реализации архитектурного проекта, выдаваемого заказчику (застройщику) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.^[36]

Таким образом, мы рассмотрели первоначальные способы приобретения права собственности.

Хотелось бы добавить, что ученые описывают данные способы все по- разному, но все способы в различных трактовках имеют одинаковый смысл и структуру, т.к. все способы определены законом, иначе, как по закону их описать просто невозможно. Поэтому, по данному параграфу мы не можем выделить 1 автора с которым мы согласны или не согласны. Все понятия схожи между собой и одинаковы по структуре. Я согласна со всем вышеизложенным.

2.2 Произвольные способы приобретения права собственности

1. Приобретение права собственности по договору

Среди производных способов возникновения собственности на первое место по распространенности и значению должны быть поставлены договор купли-продажи и некоторые другие сделки, которые по своему назначению направлены на передачу права собственности (мена, дарение). Возникновение права собственности может иметь место и в силу других договоров, которые имеют иные цели, но содержат условие об отчуждении имущества.

Например, в договоре строительного подряда при выполнении строительных работ из материалов подрядчика собственником возведенного объекта становится заказчик в силу условий этого договора и факта передачи построенного объекта по акту сдачи-приемки во владение заказчика. В договоре аренды могут быть предусмотрены условия о выкупе арендатором предмета аренды, сроки и порядок такого выкупа. В этом случае возникновение права собственности юридически основывается на договоре купли-продажи, он будет дополнять арендные отношения сторон, которые сами по себе на отчуждение имущества в собственность не направлены.

В условиях перехода к рыночным отношениям особую значимость в экономической жизни нашего государства приобрела приватизация, в ходе которой по решению государства-собственника имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, передается в собственность граждан и юридических лиц. Осуществляется она на основании договора купли-продажи, о чем имеется прямое указание в Законе о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 18 и след.)^[37]

1. Приобретение права собственности на имущество в порядке наследования.

Наследование - это переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства. Наследственному праву посвящен раздел V ГК РФ.

Для возникновения права собственности у наследника необходимо принятие им наследства, которое, разумеется, возможно только после смерти наследодателя. В случае принятия наследства право собственности у наследника на имущество наследодателя возникает "задним числом" - с момента смерти наследодателя. Это касается и момента возникновения права собственности на недвижимость, входящую в состав наследства, что является еще одним исключением из общего правила - таким образом, государственная регистрация права в данном случае носит правоподтверждающий характер.

Можно ли говорить о том, что наследование имущества осуществляется всегда по воле наследодателя? Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Завещание - это сделка и, соответственно, волевое действие (законодатель иногда прямо говорит о "последней воле" наследодателя, выраженной в завещании.^[38]

Приобретение права собственности на имущество в результате реорганизации юридических лиц.

Реорганизации юридических лиц посвящены ст. 57-60 ГК РФ. Правоустанавливающими документами для приобретения права собственности на имущество в результате реорганизации являются передаточный акт или разделительный баланс.

Моментом возникновения права собственности является государственная регистрация лиц, созданных в процессе реорганизации, и (или) прекращение деятельности лиц, участвовавших в реорганизации. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в этом случае опять носит право-подтверждающий характер.^[39]

2.3 Понятие и виды прекращения права собственности

Алексеев С.С. считает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при иных основаниях, предусмотренных законом.

Основной принцип данной группы гражданско-правовых норм - принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Исключение из этого принципа возможно только в случаях, прямо предусмотренных в законе.

Гражданин или юридическое лицо может не только совершить отчуждение своего имущества по сделкам, но и вообще отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество. Такой отказ не влечет прекращения прав и обязанностей собственника до приобретения права собственности на данное имущество другим лицом. С учетом этого правила решаются в ГК РФ вопросы приватизации и национализации.

Приватизация - это отчуждение по решению собственника имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом. В ст. 217 ГК РФ предусмотрен приоритет особых законов о приватизации перед положениями ГК РФ.

Национализация - это обращение на основании закона в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц с возмещением стоимости этого имущества и других убытков (споры об убытках решаются судом).^[40]

Однако, Мохова считает, что право собственности прекращается при наступлении определенных юридических фактов. В соответствии с общепринятой правовой терминологией, они подразделяются на события и действия. В большинстве случаев прекращение права собственности на имущество одного лица влечет за собой приобретение права собственности у другого.

Однако независимо от правопреемства, классификация оснований прекращения права собственности может быть представлена следующим образом:^[41]

- добровольное прекращение своего права собственником - отчуждение, отказ, гибель или уничтожение имущества, утрата права собственности по иным основаниям (в порядке приватизации);

- принудительное изъятие имущества, в случаях прямо предусмотренных законом - обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое по закону не может принадлежать данному лицу; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними, реквизиция, конфискация, отчуждение имущества в предусмотренных законом случаях (при национализации имущества).^[42]

Грудцына Л.Ю. поделила прекращение права собственности на добровольное и принудительное, такая классификация прекращения права собственности самая простая и понятная. В соответствии с такой группировкой, в последующем мы рассмотрим именно эти 2 группы, на что и опирается глава данной работы.

Выводы:

Развитие социально-экономических отношений порождает усложнение отношений между гражданами по вопросам прав собственности, между гражданами и государственными структурами. По этой причине имеют место постоянные изменения, происходящие в правовом пространстве.

Заключение

Юридическая наука рассматривает право собственности граждан в двух аспектах: объективном и субъективном. Право собственности граждан в объективном смысле - это совокупность норм, которые регулируют отношения по осуществлению гражданами трех полномочий собственника: владение, распоряжение, пользование. В совокупности эти нормы составляют институт права собственности граждан. Право собственности граждан в субъективном смысле - это предусмотренная законом возможность граждан своими действиями осуществлять три правомочия собственника в пределах, установленных законом (владеть, пользоваться и распоряжаться). Иными словами, граждане могут владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, а именно:

1. совершать или не совершать в отношении своего имущества какие-либо действия, которые не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других физических лиц;
2. устранять или не устранять вмешательство третьих лиц в сферу своего управления своим имуществом.

Право собственности позволяет гражданину иметь статус собственника. Что же такое собственность? Собственность - это принадлежность вещи определенному лицу. Иными словами, это отношение собственника к вещи, как к своей. Такое положение означает, что остальные лица относятся к данной вещи, как к чужой. Право собственности - это власть над вещью. Юридическую формулу собственности можно выразить как использование вещи своей властью в своих интересах. Право собственности осуществляется через три полномочия собственника: владение, пользование, распоряжение. Владение - фактическое обладание какой-либо вещью. Если данное обладание законно, то мы говорим о праве владения. Пользование - это использование потребительских свойств какой-либо вещи. Если использование данных свойств осуществляется на законном основании, то мы фиксируем право пользования. Распоряжение - определение юридической судьбы какой-либо вещи. Если данное действие законно, то мы говорим о праве распоряжения.

В процессе осуществления права собственности мы сталкиваемся с некоторыми ограничениями. Например, возраст. Дети и подростки до 18 лет не обладают полной дееспособностью, т. е. способностью осуществлять права и обязанности. Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяют несколько вариантов дееспособности граждан до 18 лет.

Первый вариант - дееспособность малолетних граждан в возрасте от 6 до 14 лет. Данная возрастная группа имеет право совершать мелкие, незначительные бытовые сделки с целью безвозмездного получения выгоды; сделки по распоряжению средствами, которые были даны законными представителями или третьими лицами с согласия законных представителей. При этом родители или иные законные представители несут полную ответственность за вред, причиненный детям и подросткам.

Второй вариант - дееспособность несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет. Данная возрастная группа имеет право совершать сделки с письменного согласия родителей или иных законных представителей. Без их согласия несовершеннолетние могут самостоятельно распоряжаться своим заработком, если он есть; осуществлять авторские права результатов интеллектуального и творческого труда; вносить денежные вклады, распоряжаться ими, совершая мелкие и незначительные бытовые сделки.

Третий вариант - полная дееспособность несовершеннолетнего - эмансипация. Несовершеннолетний, достигший возраста 16 лет, работающий по трудовому договору или с согласия родителей, занимающийся предпринимательской деятельностью, может быть объявлен полностью дееспособным. Эмансипация производится или с разрешения муниципального органа власти при согласии обоих родителей, или, при отсутствии родителей, по решению суда.

Нормой в практике являются случаи, когда дети и подростки становятся собственниками имущества в процессе приватизации жилья родителями или иными законными представителями.

Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает по возрасту приобретения права собственности, т. е. ребенком или подростком через завещание, куплю, дарение может быть приобретена какая-либо собственность, но возможность распоряжаться и пользоваться этой собственностью он получит с наступлением полной дееспособности.

Есть и иные ограничения, которые либо не позволяют, либо существенно уменьшают возможность воспользоваться правом собственности. К таковым можно отнести лиц, имеющих отклонения в психике и признанных судом недееспособными; лиц, свобода которых ограничена по решению суда, и т.п. По мнению практикующих юристов, значительные трудности возникают с осуществлением, защитой прав собственности именно у таких лиц.

Экономическая сторона права собственности достаточно проста - собственник имеет риск случайной порчи или гибели вещи и все убытки несет сам.

Собственность граждан как элемент общественно-экономических отношений представляет собой самостоятельный вид частной формы собственности.

Определенный интерес вызывает процесс или механизм приобретения права собственности. Гражданин РФ с момента рождения обладает правоспособностью, т. е. имеет права и обязанности и приобретает право собственности. Право собственности у граждан возникает, как правило, в форме индивидуального и коллективного присвоения.

Индивидуальная форма присвоения осуществляется гражданами следующими способами:

1. посредством разрешенной законом собственной экономической деятельности, которая направлена на удовлетворение личных потребностей;
2. путем осуществления разрешенной законом предпринимательской деятельности, основанной на собственном труде и без привлечения наемной рабочей силы;
3. получение наследства, получение различного имущества по договору дарения, а также посредством иных гражданско-правовых сделок, как то: купля, обмен и т.д.

Коллективная форма присвоения осуществляется следующими способами:

1. за счет собственного труда по трудовому договору или контракту в качестве наемного работника;
2. путем осуществления разрешенной законом предпринимательской деятельности без образования юридического лица, в том числе основанной на привлечении наемного труда;
3. за счет функционирования созданного гражданами юридического лица.

Согласно Гражданскому кодексу объектами собственности могут быть движимое и недвижимое имущество: предприятия, земельные участки, сооружения, оборудование, сырье, материалы, деньги, ценные бумаги, вещи, а также продукты интеллектуального и творческого труда. К интеллектуальной собственности относятся произведения науки, литературы, искусства, открытия, изобретения, рационализаторские предложения. Такой вид собственности требует особого оформления и часто является предметом споров и судебных разбирательств. К собственности относится также вся продукция, все доходы, полученные от использования имущества.

Наиболее частыми вариантами приобретения права собственности являются купля вещи, дарение, наследование, получение в качестве дохода⁶.

Такие варианты приобретения права собственности становятся основанием для споров и судебных разбирательств между гражданами. Например, распределение имущества по наследству между родственниками. В споры вокруг присвоения, отчуждения, защиты права собственности вовлечены, помимо физических лиц, и правоохранительные органы: суды, адвокатура, нотариат и др.

Отношения собственности регулируются ст. 8 Конституции Российской Федерации и положениями разд. 2 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральными законами.

Согласно ст. 132 Гражданского кодекса Российской Федерации субъектами права собственности граждан могут быть все граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, а также иметь в собственности оборудование, транспортные средства и другие средства производства.

Собственник на основании положений Конституции РФ, Гражданского и Уголовного кодексов имеет законные возможности защиты права собственности, к которым относятся виндикационный иск и негаторный иск. Виндикационный иск дает право собственнику истребовать свое имущество из незаконного владения. Негаторный иск позволяет собственнику защитить свои права в случаях, когда есть препятствия пользования своим имуществом⁷. Собственник может обратиться за защитой своих прав в судебные органы власти.

Утрата права собственности возможна в нескольких вариантах. Как правило, обычным явлением бывают добровольные случаи расставания с собственностью: продажа вещи, прямой или косвенный отказ от права собственности. Нередко в практике встречаются случаи прекращения права собственности помимо воли собственника: утрата, гибель имущества и т.д. В последние десятилетия нормой в правоприменении становится принудительное лишение права собственности: по решению суда или местных органов власти. В особых случаях собственник имущества получает компенсацию. В Российской Федерации возможны и иные случаи прекращения права собственности, например национализация имущества.

Прекращение права собственности представляет собой совокупность юридических и фактических действий (событий), совершаемых собственником или компетентным органом, с которыми законодательство связывает утрату права собственности, в результате чего последнее либо перестает существовать вообще, либо возникает у иного субъекта гражданского права. Само прекращение права собственности может быть добровольным, т. е. по воле собственника, и принудительным; утрата отношений собственности возможна по объективным причинам независимо от воли и сознания собственника.

Суммируя вышесказанное, можно сделать следующие выводы: право собственности граждан регулируются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами; субъектами права собственности могут быть граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства; споры, возникающие между гражданами по вопросам владения, пользования, распоряжения имуществом, могут разрешаться в судебном порядке, а также по решению органов власти.

Существует много вариантов приобретения права собственности. Наиболее часто используются купля вещи, дарение, наследование, извлечение дохода. Реальная практика показывает большое количество вариантов утраты права собственности: добровольная, без воли владельца, по принуждению. Законодательство РФ содержит ряд ограничений по вопросам приобретения права собственности, по определению объекта собственности, по установлению прав распоряжения собственностью. Данные ограничения связаны с возрастом, здоровьем, ограничением права свободы по решению суда.

Библиография

• • • 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
      2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
      3. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб. и доп.: учеб. пособие (под ред. Алексеева С.С.). - "Проспект; Екатеринбург: Институт частного права", 2009 г.
      4. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 /под общ. ред. С. А. Степанова. – М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 379 с.
      5. Гражданское и семейное право. Учебник. Под ред. Осипова М. В. /Издательство -" Отчий дом ". М., 2009. - 267 с.
      6. Гражданское право (Учебник. 4-е издание)// Под ред. М.М.Рассолов, П.В. Алексий, А.Н. Кузбагаров.// Юристъ.,2010 – С. 86
      7. Гражданское право под ред. Суханова Е.А. учебник/2-е изд, переработанное и дополненное - М.: Волтерс Клувер, 2010
      8. Гражданское право России (часть 1): Курс лекций: Учебное пособие / Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, Издательство , 2009
      9. Гражданское право России (часть 1): Учебник/ Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, Издательство , 2009
      10. Гражданское право Российской Федерации //Н.И. Воробьев. – Тамбов, 2011. – Ч. 1. – 84 с. – 150 экз.
      11. Гражданское право Российской Федерации : учебное пособие / Н.И. Воробьев. – Тамбов : Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2009. – Ч. 1. – 84 с. – 150 экз.
      12. Гражданское право, Том I, учебник, 2-е издание, переработанное и дополненное, под ред. Суханова Е.А., докт. юрид. наук.,- М.: Волтерс Клувер, 2010
      13. Гражданское право. Учебник под ред. О.А. Чаусской. М.: Дашков и К, 2010.— 480 с.
      14. Гражданское право. Учебник. Часть I .Издание четвертое ,переработанное и дополненное. /Под ред. А .П. Сергеева, Ю. К. Толстого . – М.: «ПРОСПЕКТ», 2009 г.
      15. Гражданское право: Учебник. Том II (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова). - "Контракт": "ИНФРА-М", 2010 г.
      16. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. - "Юстицинформ", 2010 г.
      17. Договорное право. Книга первая. Общие положения // Брагинский М.И, Витрянский В.В.- М.: Статут, 2009.с. 97
      18. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета, – 1993. – 25 декабря – № 237.
      19. Мозолин В.П., Масляев А.И. Гражданское право - учебник (часть 1) . Издательство: Юристъ, 2011
      20. Толстой Ю.К. К учению о праве собственности. // Правоведение. – 2009. - № 1. – С. 21.

1. Гражданское право. Учебник. Часть I .Издание четвертое, переработанное и дополненное. /Под ред. А .П. Сергеева, Ю. К. Толстого . – М.: «ПРОСПЕКТ», 2009 г. ↑

2. Гражданское право Российской Федерации //Н.И. Воробьев. – Тамбов, 2011. – Ч. 1. – 84 с. – 150 экз. ↑

3. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета, – 1993. – 25 декабря – № 237. ↑

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 129-ФЗ) // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301 ↑

5. Гражданское право. Учебник под ред. О.А. Чаусской. М.: Дашков и К, 2010.— 480 с. ↑

6. Гражданское право (Учебник. 4-е издание)// Под ред. М.М.Рассолов, П.В. Алексий, А.Н. Кузбагаров.// Юристъ.,2010 – С. 86 ↑

7. См. там же ↑

8. Гражданское право, Том I, учебник, 2-е издание, переработанное и дополненное, под ред. Суханова Е.А., докт. юрид. наук.,- М.: Волтерс Клувер, 2010 ↑

9. Толстой Ю.К. К учению о праве собственности. // Правоведение. – 2009. - № 1. – С. 21. ↑

10. Гражданское право. Учебник. Часть I .Издание четвертое ,переработанное и дополненное. /Под ред. А .П. Сергеева, Ю. К. Толстого . – М.: «ПРОСПЕКТ», 2009 г. ↑

11. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 129-ФЗ) // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301. Ст. 210 ↑

12. Гражданское право (Учебник. 4-е издание)// Под ред. М.М.Рассолов, П.В. Алексий, А.Н. Кузбагаров.// Юристъ.,2010 – С. 86 ↑

13. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 129-ФЗ) // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301.Ст. 212 ↑

14. Гражданское право. Учебник. Часть I .Издание четвертое ,переработанное и дополненное. /Под ред. А .П. Сергеева, Ю. К. Толстого . – М.: «ПРОСПЕКТ», 2009 г. ↑

15. Гражданское право. Учебник. Часть I .Издание четвертое ,переработанное и дополненное. /Под ред. А .П. Сергеева, Ю. К. Толстого . – М.: «ПРОСПЕКТ», 2009 г. ↑

16. Гражданское право: Учебник. Том II (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова). - "Контракт": "ИНФРА-М", 2010 г. ↑

17. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 129-ФЗ) // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301. Ст. 209 ↑

18. Гражданский Кодекс Российской Федерации от 21 октября 1994 года (в ред. Федеральных законов от 05.05.2014 N 129-ФЗ) // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301. Ст. 128 ↑

19. Гражданское право под ред. Суханова Е.А. учебник/2-е изд, переработанное и дополненное - М.: Волтерс Клувер, 2010 ↑

20. Договорное право. Книга первая. Общие положения // Брагинский М.И, Витрянский В.В.- М.: Статут, 2009.с. 97 ↑

21. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 /под общ. ред. С. А. Степанова. – М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 379 с. ↑

22. Гражданское право Российской Федерации : учебное пособие / Н.И. Воробьев. – Тамбов : Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2009. – Ч. 1. – 84 с. – 150 экз. ↑

23. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб. и доп.: учеб. пособие (под ред. Алексеева С.С.). - "Проспект; Екатеринбург: Институт частного права", 2009 г. ↑

24. Гражданское и семейное право. Учебник. Под ред. Осипова М. В. /Издательство -" Отчий дом ". М., 2009. - 267 с. ↑

25. Гражданское право России (часть 1): Учебник/ Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, Издательство , 2009 ↑

26. См . ст. 221 ГК РФ ↑

27. Мозолин В.П., Масляев А.И. Гражданское право - учебник (часть 1) . Издательство: Юристъ, 2011 ↑

28. п. 1 ст. 233 ГК РФ // СЗ РФ. -05.12.1994. -№32, ст. 3301. ↑

29. Гражданское право под ред. Суханова Е.А. учебник/2-е изд, переработанное и дополненное - М.: Волтерс Клувер, 2010 ↑

30. Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова). - Юридическая фирма "Контракт": "ИНФРА-М", 2011 г. ↑

31. ст. 4 Федерального закона РФ от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (с изменениями от 29 декабря 2000 г.).// СЗ РФ, N 26, 29.06.1998, ст. 3009. ↑

32. Гражданское право под ред. Суханова Е.А. учебник/2-е изд, переработанное и дополненное - М.: Волтерс Клувер, 2010 ↑

33. См. например : Федеральный закон от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире».// СЗ Р, 24.04.1995, N 17, ст. 1462 ↑

34. п. 1 ст. 62 Градостроительного кодекса // СЗ РФ. 1998. № 19. Ст. 2069 ↑

35. Гражданское право России (часть 1): Курс лекций: Учебное пособие / Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, Издательство , 2009 ↑

36. См. ст. 2 и 21 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // Российская газета. – 1995. – 25 ноября ↑

37. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. - Юридическая фирма "Контракт": "ИНФРА-М", 2011 г. ↑

38. см. ст. 1117, ст. 1129 ГК РФ // СЗ РФ. - 03.12.2001.- №49, ст.4552. ↑

39. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 (под общ. ред. С.А. Степанова). - "Проспект"; "Институт частного права", 2010 г. ↑

40. Алексеев С.С. и др. Гражданское право в вопросах и ответах. 2-е изд., перераб. и доп.: учеб. пособие (под ред. Алексеева С.С.). - "Проспект; Екатеринбург: Институт частного права", 2009 г. ↑

41. Гражданское право России (часть 1): Курс лекций: Учебное пособие / Под ред. А.А. Мохова. - Волгоград, Издательство , 2009 ↑

42. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. - "Юстицинформ", 2010 г. ↑