Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Понятие и виды вещных прав (Вещные права и их система. Виды вещных прав и их гражданско-правовая система)

Содержание:

Введение

Актуальность темы курсового проекта. Вещные права берут свое начало в римском праве, заложившем основы цивилистической науки.
В классификации Гая вещное право занимало промежуточное положение между учениями о лицах и об исках. В основе вещного права лежало несколько фундаментальных принципов, определявших, в свою очередь, содержание в целом вещных правоотношений.

Римские юристы относили к вещам то же, что и мы, т.е. всякую телесную вещь (res), обладающую такими привычными качествами, как масса и пространство. Это и земля, и жилище, и продукты питания, и предметы обихода. Они не относили к вещам предметы, недостижимые и неконтролируемые: Солнце, Луну, воздух и т.д. При этом вещи, участвуя в обороте, могли выступать как в единственном числе, так и в целом имущественном комплексе (например, дом и надворные постройки.

Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов его обладателя путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Главное место в системе вещных прав принадлежит праву собственности, но кроме него ст. 216 ГК называет и другие вещные права, а именно права на чужие вещи лиц, не являющихся собственниками. Вещное право указанных лиц является одной из правовых форм реализации собственником своих полномочий. Вещное право лиц, не являющихся собственниками позволяет им использовать чужое имущество в своих интересах. Такое использование допускается с согласия собственника, либо по прямому предписанию закона. Этим правам присущи основные признаки вещного права: следование их за вещью и абсолютный характер защиты.

Особенности вещных прав на чужое имущество:

1. Носит ограниченный характер и их содержание значительно уже, чем право собственника.

2. Производны и независимы от права собственности на ту же вещь.

3. Защищаются теми же способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника.

Перечень данной группы прав носит примерный характер, т.е. он может быть расширен, дополнен, изменен.

Степень разработанности. До сих пор остались фундаментальные разграничения во мнениях исследователей цивилистов, относительно определения вещных прав, что должно входить в их состав, а что нет, границы распространения вещных прав и т.д. Однако существует выражение, которое перефразировав, мы получим, что, покуда в гражданском праве существуют проблемы, которые решают, до тех пор оно существует, живет и развивается.

Объектом курсового исследования является гражданско-правовая частная по своей сути категория вещных прав с элементами публичного характера и ограниченностью в действиях.

Предметом работы выступают анализ научных и нормативно-правовых сведений о гражданско-правовой сущности вещных прав.

Цель курсового исследования является содержательный анализ института вещных прав с двух позиции историко-правовой и теоретико-практической характеристики.

Постановка курсовых задач:

- понятие вещных прав;

- понятие и содержание сервитута;

- система и иные элементы вещных прав;

- краткая типология вещных прав;

- заключение.

Гипотеза. Вещное право – это, во-первых, право на что-то и при этом право защищенное, и только, во-вторых, вещное право – это право на объекты предметного типа, перечень которых строго закреплен в законодательстве.

Значение результатов работы – на основе обобщенного знания в сфере гражданского права определена суть и разновидности вещных прав.

Методология курсовой работы:

- метод логического анализа; структурно-юридический метод; сравнительно-правовой метод; метод научной абстракции.

Авторский коллектив научной основы курсовой работы:

- Л.В. Щенникова, Д.А. Формакидов, Е.А. Суханов, Н.Н. Мисник, А.В. Копылов, Е.Д. Горевой.

Нормативно-правовая база работы представлена следующими актами законодательных органов РФ:

- Конституция РФ, Гражданский кодекс (часть 1и 2), а также иными ФЗ и внесенными в них изменениями.

Структура работы:

- введение, тематические главы курсового проекта, заключение, глоссарий, список использованных источников, приложения.

Глава 1. Понятие и общие положения о вещных правах

Вещное право - право, обеспечивающее удовлетворение интересов его обладателя путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. По мнению З.А. Ахметьяновой главное место в системе вещных прав принадлежит праву собственности, но кроме него ст. 216 ГК называет и другие вещные права, а именно права на чужие вещи лиц, не являющихся собственниками. Вещное право указанных лиц является одной из правовых форм реализации собственником своих полномочий. Вещное право лиц, не являющихся собственниками позволяет им использовать чужое имущество в своих интересах. Такое использование допускается с согласия собственника, либо по прямому предписанию закона. Этим правам присущи основные признаки вещного права: следование их за вещью и абсолютный характер защиты.

Таким образом:

Вещные права лиц, не являющихся собственниками имущества:

А) Право пожизненного наследуемого владения земельным участком; Б) Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; В) Право хозяйственного ведения имуществом; Г) Право оперативного управления имуществом; Д) Сервитуты.

Особенности вещных прав на чужое имущество:

Носит ограниченный характер и их содержание значительно уже, чем право собственника.

Производны и независимы от права собственности на ту же вещь.

Защищаются теми же способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника.

Перечень данной группы прав носит примерный характер, т.е. он может быть расширен, дополнен, изменен [5, с. 88].

А.В. Копылов указывает, что вещное право по владению и пользованию чужими земельными участками. Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками в пользование. Лицо, не являющееся собственником, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях, установленных собственником. Эти вещные права не охватывают всех полномочий собственника, касаются только некоторых. Их осуществление ограничивается законом и волей собственника. Владелец участка, не являющийся собственником, не может распоряжаться им.

Земельные участки могут предоставляться их собственниками в постоянное или срочное пользование, следовательно, у владельца возникают: 1. Право пожизненного наследуемого владения;

Право постоянного (бессрочного) пользования имуществом;

Право пожизненного наследуемого владения - вещное право бессрочно владеть и пользоваться земельным участком установленного размера в предусмотренном законом порядке и с определенной хозяйственной или потребительской целью.

Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение для производственных нужд (подсобное хозяйство, садоводство) и для удовлетворения личных (нехозяйственных) потребностей, строительства и обслуживания жилого дома, дачи.

Возникновение:

1. По наследству;

2. Приобретение жилого дома по сделке;

Объект: земельный участок.

Субъект: физические и юридические лица.

У одного гражданина могут быть для одной цели один земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Ст.266, 269, 270 ГК определяют содержание права: владение, пользование, ограниченное распоряжение.

Самое широкое правомочие - пользование. Земля должна использоваться по назначению. Владелец может возводить сооружения на участке, создавать недвижимое имущество, может использовать торф, общераспространенные полезные ископаемые. При этом посевы, плоды, доходы от реализации продукции, возведенные на участке сооружения являются собственностью землевладельца.

Распоряжение - возможность передавать другим лицам в аренду, безвозмездное пользование, по наследству без согласия собственника. Раздел земельных участков граждан, ведение фермерского хозяйства, запрещены. Не допускаются сделки, влекущие за собой отчуждение земельного участка (продажа, залог). Право носит бессрочный характер и по существу является пожизненной наследуемой арендой. Право постоянного (бессрочного) пользования имуществом [10, с. 25]. Субъекты: юридические и физические лица, использующие землю для сельскохозяйственного производства.

Вещное право по данным Н.Н. Мисника, возникновение: на основании решения государственного или муниципального органа, управомоченного предоставлять земельные участки в пользование (ст. 268 ГК). При реорганизации юридических лиц это право пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Владелец осуществляет владение и пользование в установленных законом пределах. Владелец самостоятельно использует земельный участок в целях, для которых он предоставлен. Может возводить здания, сооружения, другое недвижимое имущество - если это создает для себя, то это становится его собственностью, а так же собственность на посевы, посадки сельскохозяйственной продукции и доходов от ее реализации.

Владельцы могут пользоваться общераспространенными полезными ископаемыми, лесными угодьями, водными объектами. Могут сдавать участок в аренду, безвозмездное (срочное) пользование с согласия собственника.

Право землепользования может быть предоставлено промышленным, транспортным, иным учреждениям и организациям различных форм собственности, в том числе и иностранным инвесторам для несельскохозяйственных целей. Правомочия этих организаций носят строго целевой характер. Но могут использовать полезные свойства земли, сооружения, здания в случаях и порядке, предусмотренных законом [11, с. 265].

Д) Сервитуты - права пользования чужой вещью в интересах определенного лица; закрепляемая за гражданином или юридическим лицом возможность пользования в ограниченном объеме чужим недвижимым имуществом.

Сервитут по анным В.Г. Голубца всегда является:

Личным (т.к. закреплен за определенным лицом);

Вещным. Прежде чем говорить о юридическую науку нужно определить что означает сам термин «наука». Итак, наука - это сфера деятельности человека, направленной на получение новых знаний в той или иной области. Наука является высшей ступенью умственного развития человека, вершинным и специфичный достижением человеческой культуры. Она может сформироваться только при определенных условиях. понятие "Наука" в этом специфическом смысле существует только со времен великих древнегреческих мыслителей Платона и Аристотеля. И уже в средневековье оно было видтиснуте на периферию человеческого бытия. В эпоху Возрождения науку снова восстановили в правах. С тех пор ее позиции были непоколебимы [0, с. 5]. Науки, как мы знаем делятся по характеру своих знаний на естественные, гуманитарные и технические. Теперь, непосредственно, следует ознакомиться с таким понятием как «Юриспруденция». Ее относят к гуманитарным (общественных) наук. существует множество определений, которые объясняют и раскрывают содержание данного слова. это обусловлено тем, что есть много ученых-теоретиков, занимающихся данным вопросом, и поэтому каждый из них трактует это понятие по-своему. М. В. Кравчук определяет юриспруденцию как отрасль общественных знаний, которая изучает право и правовые формы организации и деятельности государства и общества и ставит перед собой задачу получения и переосмысления сущности государственно-правовых явлений и процессов. Юриспруденция - общественная наука, изучающая закономерности возникновения и развития государства и права, их социальные ценности и роль в общественной жизни человека и государства, а также систему правовых норм, регулирующих отношения в обществе. Ю. н. состоит из общей теории государства и права, истории государства и права, истории политических и правовых учений, а также из направлений всех отраслей права.

Однако почему же юриспруденцию относят именно к общественным наукам, а не к технических или естественных? Это объясняется тем, что она изучает взаимосвязь человека с правовой сферой, то есть как человек понимает право и государственную деятельность, основные процессы правовой и государственной жизни. Юриспруденция является весьма важной среди всех общественных наук. это важность можно объяснить ее сферой взаимодействия с другими науками. Так как она охватывает науки, расположенных на пересечении юридических и различных общественных, естественных и конечно же технических наук. В таком случае возникают такие дисциплины как социология права, философия права, юридическая компаративистика и другие. Они включают в себя теоретические знания из двух дисциплин. Например, философия права - знания и категории по философии, в сочетании с правовыми терминами юридической науки.

Юриспруденция имеет определенные свои признаки, которые определяют ее как науку. такими основными ее чертами являются:

-наличие собственного предмета и объекта исследования;

-она имеет свою методологию, то есть совокупность приемов, способов и

принципов, с помощью которых исследуются государство и право,

использование которых способствует формированию достоверных знаний;

-собственная научная терминология, то есть система слов и словосочетаний помощью которых изучаются государство и право [11, с. 15].

Как и любая наука юриспруденция имеет свои функции. Функции, как нам уже

известно - это основные направления воздействия, деятельности на предмет регулирования, в данном случае, на право и государство.

Выделяют следующие основные функции юридической науки:

1. Теоретико-познавательная (обнаружение, фиксация и обоснование неизвестных ранее государственно-правовых явлений, открытия, формулировки принципов,

направлений развития, закономерностей, тенденций существующих державноправових институтов и т.п.);

2. Методологическая (использование подходов, положений юридической науки, принципов, способов исследования государственно-правовых явлений как научного «Инструментария» для дальнейшего развития юриспруденции и других наук);

3. Идеологическая (формирование правовой идеологии (правовая идеология - это

совокупность научно обоснованных правовых взглядов), развитие правовой,

политической, нравственного сознания, повышение общей и правовой

культуры субъектов)

4. Практически-прикладное (направления юридической практики, выработки

предложений по совершенствованию государственно-правовых институтов, содействие

формированию государственной политики, разъяснению государственно-политических решений, развития правового воспитания)

5. Интерпретационная (объяснение сущности государственно-правовых явлений, причины их возникновения, изменения, функционирования, структуры и функций);

6. Прогностическая (выработка гипотез, путей дальнейшего развития государства и права, отдельных ее институтов).

Сервитуты могут быть:

Публичные (устанавливаются законом в интересах всех лиц, разрешая им пользование в определенных пределах конкретными видами объектов права собственности). Частные (возникают в соответствии с законом на основании договора заинтересованного в сервитуте лица и собственника обременяемого имущества или по решению суда, если соглашения не удается достигнуть).

Сервитуты устанавливаются по соглашению сторон: между лицом, требующим установления сервитута и собственником участка, здания, другого недвижимого имущества, которое должно быть обременено сервитутом. Договор подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. При недостижении соглашения вопрос решается через суд.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерного вознаграждения за пользование участком (ст.247 ГК).

Прекращение сервитута:

Прекращение сервитута ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен;

Прекращение по решению суда, если обладатель земельного участка, обремененного сервитутом, не может использовать его по назначению. (ст.276 ГК).

А так же:

при отказе обладателя сервитута от него;

гибель имущества, являющегося предметом сервитута;

отчуждение имущества, обремененного сервитутом, в собственность обладателя сервитута [8, с. 44].

В) Право хозяйственного ведения имуществом (гл.1,9ГК, ст.294-295 ГК)

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - два вида вещных прав, которые могут принадлежать только юридическим лицам, но не всем, а некоторым разновидностям. Эти права представляют собой такую правовую форму, при которой собственник имеет возможность, сохраняя за собой право собственности на имущество, передавать его в самостоятельное управление создаваемого им нового субъекта гражданского права.

Субъектами права хозяйственного ведения являются государственные унитарные предприятия (за исключением казенных предприятий) и муниципальные предприятия (ст.294 ГК). В числе субъектов следует назвать учреждения, обладающие вещным правом самостоятельного распоряжения доходами и имуществом, полученными от осуществления хозяйственной деятельности, допускаемой учредительными документами.

Объектами права хозяйственного ведения являются сами предприятия, как имущественные комплексы, входящие в состав этих комплексов любые виды имущества, предназначенные для деятельности предприятий: здания, оборудование, инвентарь, сырье и т.д.

Имущество, входящее в состав объектов права хозяйственного ведения группируется по фондам - основные, оборотные, специальные, что вносит определенные особенности в правовой режим каждой из этих групп имущества.

Содержание права хозяйственного ведения - государственное или муниципальное предприятие владеющее, пользующееся, распоряжающееся имуществом в пределах, очерченных законом, правовым актом. Этим подчеркивается ограниченность права хозяйственного ведения, т.к. у другого субъекта существует право собственности на это же имущество.

Ограничения касаются правомочия распоряжения. Предприятие не может без согласия собственника продовать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, иным способом распоряжаться этим имуществом. Остальным имуществом распоряжается самостоятельно, если иное не установлено законом или иным нормативно-правовым актом (ст.295ГК).

На объем правомочий обладателя права хозяйственного ведения влияют и права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Собственник решает вопросы создания предприятия, определения предметов и целей деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора предприятия, контролирует использование по назначению и сохранность принадлежащего предприятию имущества. Собственнику принадлежит право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении (ст.295 ГК). За пределами перечисленных в законе правомочий собственник не может вмешиваться в управление имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия [7, с. 41].

Момент возникновения права хозяйственного ведения - момент передачи ему имущества собственником. Передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение (п. 1 ст.299ГК) оформляется договором на право хозяйственного ведения, на право оперативного управления, утверждения баланса предприятия.

Право хозяйственного ведения прекращается (п.3 ст.299 ГК) по основаниям, предусмотренным для прекращения права собственности, а так же в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника (см. гл. 15).

Возможно: а) по решению собственника в случае реорганизации предприятия б) ликвидации предприятия;

Как наука и учебная дисциплина общетеоретическая юриспруденция

выполняет немалую роль, которая проявляется через ее функции. Функция определенной науки,

как уже было отмечено выше - это основное направление воздействия на сферы

общественной жизни и на другие общественные и не только процессы. функции возникают

в результате исследования предмета. Они связаны между собой тем, что объект

как раз таки определяет направления влияния науки. Каждая функция теории государства и

права является уникальной и неповторимой. Ведь все они играют какую-то определенную

роль. Поэтому, основными функциями такой науки как теория государства и права являются:

1. Онтологическая - познание и объяснение явлений и процессов государственного и

правовой жизни общества: изучение в обобщенной форме основ

государственно-правовой системы, объяснение объективных процессов ее развития.

2. Эвристическая - глубинное познание основных закономерностей развития

государства и права, открытие новых закономерностей, обогащения новыми

знаниями ( «наращивания» знаний).

3. Прогностическая - предсказания дальнейшего развития государства и права на

основе адекватного отражения его объективных закономерностей.

4. Методологическая - интеграция достижений юридических наук и юридического

практики и создание универсальной юридической речи, обеспечивает

единообразие в классификации и оценке явлений специалистами различных отраслей

права; выступает как мировоззренческая философия, выросшая из того

государственно-правовых явлений.

5. Идеологическая - идеологический плюрализм, то есть свободный выбор теоретикоправових научных подходов к решению вопросов прогрессивного развития

государства и права, влияющих на правовое сознание граждан и

общества. Формирование национальной культуры.

6. Прикладная или практически-организаторская - проведение теоретических

обобщений юридической практики, внесение рекомендаций для

практического решения текущих задач государственно-правового

строительства, то есть проявлением себя как инструмента преобразования

государственного и правовой жизни [12, с. 27-28].

Представленные выше функции с уверенностью занимают место главных для теории

государства и права. Однако некоторые ученые, работающие в области юриспруденции

выделяют и другие функции. Так как теория государства и права изучает державноправови явления в их целостности то одной из таких его функций является обобщающая.

Суть такой функции заключается в том, что теория государства и права обобщает все

другие знания из различных юридических наук. С помощью этой функции

общетеоретическая юриспруденция способна осуществлять такой своеобразный

«Обмен» знаниями между правовыми дисциплинами.

Таким образом, можно увидеть, что ни одна из функций не похожа на другую. И,

поэтому, например, эвристическая не может быть связана с идеологической. так как

задача их совсем разные. Ведь распознавания разного рода вещей нуждаются

соответственно разнообразные функции.

Однако в свойстве объектов права оперативного управления значительное место занимают деньги, которые выделяются государственным и муниципальным учреждениям из соответствующих бюджетов, а учреждениям, создающим физические и юридические лица - из собственных средств учредителей.

Денежные средства, сосредоточенные в соответствующих фондах, расходуются в точном соответствии со сметами, утверждаемыми собственниками, либо органами, уполномоченными управлять их имуществом.

Содержание право оперативного управления - значительно уже права хозяйственного ведения по объему полномочий. Казенные предприятия, учреждения, осуществляющие в пределах, установленных законом, в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Закон, очертив основные границы правомочий субъекта права оперативного управления, предоставляет собственнику широкую возможность конкретизации правового режима передаваемого в оперативное управление имущества. Собственник реализует эту возможность на этапе разработки и утверждения учредительных документов, определяя цель деятельности создаваемого им юридического лица, назначение передаваемого ему имущества. Позднее он может реализовать ее, давая казенному предприятию, учреждению конкретные задания, касающиеся управления закрепленным за ним имуществом.

Юриспруденцию можно классифицировать на различные виды юридических

дисциплин. Классификация - это распределение определенных вещей, в нашем случае наук,

по их особыми чертами, признаками на те или иные категории. Итак, существуют такие

виды юридических дисциплин:

1) теоретико-исторические: теория государства и права, история государства и права -

общая и отечественная, история учений о государстве и праве, а также

смежные с ними дисциплины - философия права, социология права, этнология

права, юридическая герменевтика и др .;

2) отраслевые (базовые, специальные и комплексные) дисциплины: конституционное

право, гражданское право, уголовное право, трудовое право, семейное право,

административное право, финансовое право, экологическое право,

предпринимательское право и др .;

3) межотраслевые (организационные): прокурорский надзор, организация

правосудия, правоохранительные органы, организация местного самоуправления

и др .;

4) прикладные дисциплины: криминология, криминалистика, судебная медицина,

судебная психиатрия, судебная бухгалтерия, правовая статистика, оперативнорозыскных деятельность и др .;

5) дисциплины, изучающие государство и право зарубежных стран в

сравнительном плане: Конституционное право зарубежных стран

(Сравнительное конституциознавство), сравнительное правоведение (правовые

системы мира) и др .;

6) дисциплины, изучающие международно-правовые отношения: публичное и

частное международное право, консульское и дипломатическое право,

европейское право и др. [12, с. 20]

В настоящее время, юриспруденция как система юридических дисциплин играет немалую роль для граждан. Я считаю, что она достаточно развитой

наукой, ведь в течение многих лет уже сформировалась ее структура, функции,

объект, предмет и соответственно методы, которыми она руководствуется. мы

используем уже результаты многовековых исследований. Конечно, сделано

уже большой вклад в развитие правоведения, и казалось бы можно еще

нового изобрести. Однако ученые не останавливаются и продолжают исследовать все больше разнообразных явлений, связанных с такой наукой как юриспруденция. Возможно, в будущем выделится еще одна группа юридической науки.

Значительно ограничил закон право субъекта оперативного управления распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Казенные предприятия могут самостоятельно решать только вопросы реализации произведенной продукции при условии, что иное не установлено законом и другими нормативно-правовыми актами. Во всех остальных случаях вопросы отчуждения как движимого, так и недвижимого имущества - только с разрешения собственника (ст.297ГК). Учреждение вообще не вправе отчуждать, распоряжаться закрепленным за ним имуществом, имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете (ст.298 ГК). Но это не касается доходов, полученных в результате хозяйственной и иной деятельности, допускаемой учредительными документами, и имущества, приобретенного за счет этих доходов. Денежными средствами, полученными от собственника, должно распоряжаться в строгом соответствии со сметой.

Возникновение и прекращение оперативного управления подчиняется правилам, применяемым к праву хозяйственного ведения (ст. 299ГК). Однако прекращение права оперативного управления по воле собственника имущества может иметь место в случаях, если имущество, закрепленное за казенным предприятием или учреждением, оказалось излишним, не используется ими либо используется не по назначению, что невозможно применить к праву хозяйственного ведения.

При изменении собственника и право хозяйственного ведения и право оперативного управления сохраняется [7, с. 42].

Глава 2. Вещные права и их система. Ограничение вещных прав в теории и на практике

Подпункт посвящен исследованию вопроса о видах вещных прав в российском законодательстве. Анализируются различные подходы к определению круга вещных прав, определению их системы. Делается вывод о необходимости четкого законодательного закрепления понятия вещного права и вещно-правовых признаков. Приводится характеристика основных видов вещных прав.

2.1 Виды вещных прав и их гражданско-правовая система

Вопрос о видах вещных прав останется открытым до тех пор, пока не будет более-менее определенно решен вопрос относительно того, какие вещные права следует признать вещными, а какие нет.

А.Б. Бабаев полагает, что «вещное право должно положительно быть указано в законе под своим именем в силу прямого предписания ст. 216 ГК». Не вызывает сомнений необходимость установления в законодательстве закрытого перечня вещных прав и по мнению Н.Н. Аверченко.

Однако, на наш взгляд, перечисление в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) тех или иных видов вещных прав вряд ли целесообразно,поскольку факт отнесения (или неотнесения) законом того или иного имущественного права к числу вещных, если оно (право) обладает свойствами вещного характера, не имеет какого-либо существенного значения. В этой связи, полагаем, более оправданным является вариант, при котором законодатель сформулирует непосредственно в ГК РФ определение вещного права и тем самым обозначит основные признаки, позволяющие признать характер вещного за тем или иным имущественным правом.

С сожалением следует заметить, что ни Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (далее – Концепция), ни Проект федерального закона о внесении изменений в ГК РФ не дают нам четкого и полного представления о вещном праве как совокупности определенных признаков (свойств).

На наш взгляд, в качестве основных признаков вещного права можно рассматривать следующие его свойства:

1) юридическая связь субъекта с вещью, господство над ней;

2) возникновение права в отношении вещи, поскольку объектом вещного права является именно вещь;

3) возможность обладателя вещного права удовлетворить свой интерес без посредства других лиц;

4) обязанность иных лиц не препятствовать осуществлению обладателем вещного права принадлежащих ему правомочий;

5) абсолютный характер защиты;

6) право следования. Соответственно, вещное право можно определить как субъективное гражданское право, которое возникает в отношении вещи и оформляет юридическую связь субъекта с вещью, господство над ней, позволяет удовлетворять свой интерес без посредства других лиц, которые в свою очередь обязаны не препятствовать осуществлению принадлежащих субъекту правомочий, обладает абсолютным характером защиты и правом следования [6, с. 84].

Для того, чтобы умело и успешно охарактеризовать методы которые

используются в такой науке как теория государства и права нужно сначала

определить содержание понятия «методология».

Методология - это система или совокупность приемов и средств,

используются в определенной науке для исследования тех или иных явлений.

Элементарной частью методологии непосредственно считается метод. метод,

по моему мнению, это определенное количество этапов, которые следует осуществить для того, чтобы

достичь желаемой цели. Вообще, существует очень большое количество различных

методов, с помощью которых осуществляются научные исследования. к таким

можно отнести, например, метод анализа и синтеза. Анализ и синтез - это

Кстати, на мой взгляд, противоположные. Ведь сущность анализа заключается в расчленении

исследуемого объекта на меньшие части, элементы, а синтез - это наоборот

объединение тех частиц. Нельзя не упомянуть также метод обобщения. Именно

его мы используем почти каждый день, делая вывод об определенных событиях или

явления. Метод сравнения тоже играет не менее важную в роль в

повседневной жизни. Суть его заключается в том, что мы сопоставляем те или иные

предметы или процессы, ищем общности и различия между ними. метод

аналогии проводится на основе нахождения общих черт между объектами

исследование. Когда сходства найдено, можно решать ту или иную дело по

помощью этого метода.

Методология теории государства и права - это система концептуально-теоретических

подходов (методов) к явлениям государства и права, реализованных на основе знаний о

закономерности их применения с помощью совокупности юридических понятий и

категорий [12, с. 29].

Если же обращаться к методам исследования государства и права (державноправових явлений), то следует отметить, что здесь используют специальные методы.

Выше названные мной методы служат базой для специальных приемов, которые

используют для изучения теории государства и права.

Методы теории государства и права - это соответствующие способы (подходы), дающие

возможность выяснить и получить знания об основных понятиях и категории

юриспруденции, общие и специфические закономерности возникновения, развития и

функционирования государства и права. С помощью этих методов упорядочивается

необходим научный или учебный материал для его дальнейшей

систематизации и обобщения [7, с. 12].

Такими методами являются:

- Диалектический (изучение правовых явлений в их многогранности и связи.

Применение этого метода предполагает использование законов диалектики

и философских категорий: переход количественных изменений в качественные; единства и

борьбы противоположностей; содержание и форма; отрицания отрицания;

свобода и ответственность; историческое и логическое; случайность и

действительность ...);

- Метафизический (изучение государства и права как институтов, которые существовали,

существуют и будут существовать независимо от воли человека, вечно, неизменно,

вне связи и развитием)

- Исторический (благодаря этому методу осуществляется анализ исторического

развития государства и права, освещается государство и право последовательно, в

хронологическом порядке);

- Конкретно-социологический (состоит в исследования государственно-правовых

явлений в связи с другими явлениями общественной жизни путем выяснения

мнения общества через тестирование, телефонные опросы, анализ

статистических, архивных данных, анкетирование и т.д.);

- Нормативно-догматический (состоит в изучении самых правовых явлений,

юридических норм в их догматической сущности, их наружной отделке и

классификации);

- Сравнительно-правовой (благодаря этому методу устанавливается

тождество или различие сравниваемых правовых явлений, осуществляется

сопоставления их сходных черт, характерных признаков, обеспечивает проявление

исторической последовательности развития, взаимосвязей и на этой основе

создается возможность классифицировать правовую материю. формулировать

выводы по аналогии)

- Формально-юридический (суть заключается в описании государственно-правовой

практики, внешних признаков государства и права как абстрактных категорий без

взаимодействия с другими общественными явлениями)

- Функциональный (этот метод используется в выяснении содержания

функций государства и права, обеспечивает более глубокое познание

сущности государственно-правовых явлений, механизмов их взаимовлияния, поиска

направлений их совершенствования и повышения эффективности)

- Статистический (суть заключается в собрании и изучении количественных изменений в

государственно-правовой жизни и установлении на основе обработки этих

массовых цифровых наблюдений, характерных закономерностей, анализа

государственно-правовых явлений, которые отличаются повторяемостью)

- Правового моделирования (предусматривает создание на основе познания

государственно-правовых явлений, процессов, идеальных моделей государства и права,

в частности формы государства, нормативно-правового акта и т.д.);

- Правового эксперимента (предусматривает апробацию, проверку, поиск

эмпирических данных, прогнозов, гипотез, характеристик в меньших

масштабах для установления эффективности и получения достоверных

результатов целью их дальнейшей реализации) [8, с. 39-43].

Итак, можно сделать вывод, что существует множество методов с помощью которых

осуществляется исследования государственно-правовых явлений. Каждый из них подходит

для отдельного проц По сути, залогодержатель наделен лишь правом требовать продажи заложенной вещи в случае неисполнения контрагентом обязательства, обеспеченного залогом. Однако можно в какой-то мере говорить о вещном праве залогодержателя в отношении заложенного имущества, если договором залога прямо предусмотрено право участника залогового правоотношения пользоваться заложенным имуществом.

По мнению И.А. Зенина, есть основания для включения в состав вещных прав (помимо перечисленных в ст. 216 ГК РФ и ипотеки) принадлежащего учреждению права самостоятельного распоряжения имуществом (п. 2 ст. 298 ГК РФ);

права члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа; права члена семьи собственников жилого помещения на пользование этим помещением (ст. 292 ГК РФ); права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа (ст. 253–254, ч. 2 ст. 538 ГК 1964 г.) [9, с. 276].

Опять же существует достаточно большое количество определений понятий право и

государство. Некоторые из них, которые по мне, наиболее целесообразными:

Государство - это организация политической власти, которая осуществляет эффективный

контроль за определенной территорией и населением, поддерживая правопорядок и

обладая прерогативой на применение принуждения [10, с. 14].

Государство - это продукт социального развития, поэтому с развитием самого

общества меняется государство, его цели и задачи, руководящие структуры и

функции. Соответственно меняются и взгляды на понятие, сущность и назначение

государства [2, с. 23].

Государство - это особая организация политической власти, существует в социально

неоднородном обществе и обеспечивает его единство, целостность и безопасность и

осуществляет управление общеобщественными делами на основе права с

помощью специального механизма [8, с. 48].

Право является основным структурным элементом правоведения однако без

государства оно не будет функционировать. Право может использоваться в различных

значениях. Таких как, например, «я имею право» или «уголовное право», или

«Право на свободу слова». Теория государства и права изучает все эти случаи

употребление слова «право».

Однако, право в общем смысле - это социальный регулятор отношений,

построен на представлении о справедливости, которое с в определенный момент в

конкретном обществе и масс общеобязательный, формально определен,

нормативный характер, установленных или санкционированных государством

(Населением в ходе референдума) и гарантированный ней [6, с. 14].

Из определений этих двух понятий следует, что теорию государства и права можно

трактовать как науку, изучающую государственно-правовые явления и их взаимодействие. ведь

общетеоретическая юриспруденция изучает эти явления не отдельно друг от друга,

а в их сотрудничества. Таким образом, изучая теорию государства и права, мы можем

узнать как право зависит от государства и наоборот. Именно эти знания являются основой

для изучения дальнейших дисциплин (отраслевых, межотраслевых и т.д.).

Однако не следует определять данную науку только как познание государственно-правовых

явлений. В юридической литературе существует достаточно большое количество определений теории государства и

права.

Теория государства и права - наука, которая устанавливает сущность и закономерности

развития отдельных государственно-правовых явлений, рассматривает эти явления в совокупности с

учетом существующих между ними взаимосвязей, и на этой основе формулирует

положения и выводы, охватывающих всю государственно-правовую действительность [15,

с.12].

Теория государства и права является фундаментальной юридической наукой, изучающей

сущность и наиболее общие закономерности возникновения, развития и

функционирования государства и права в их взаимосвязи, а также выходные для всех

юридических наук понятие [13, с. 17].

Уже много раз прозвучало такое понятие как «государственно-правовые явления», однако

каков его смысл? В моем понимании государственно-правовые явления - это такие процессы,

которые происходят в определенный период в государстве и праве. К ним можно отнести,

например, формирование государственного устройства, реализацию или толкования

правовых норм.

Можно выделить еще некоторые признаки теории государства и права, которые отличают ее

от других наук. К ним относят такие, что она:

- является юридической наукой, поскольку изучает юридическую действительность как составляющую

социальной, формулирует базовые юридические понятия;

- является общей наукой, поскольку определяет общие закономерности и

тенденции развития и функционирования юридических явлений и процессов,

исследует только наиболее существенные проблемы, важные для юриспруденции в

целом;

- выступает синтетической (интегративной) наукой, поскольку опирается не

только на собственные научные достижения, но и на достижение других юридических

наук, обобщает и синтезирует выводы;

- является методологической наукой, поскольку разрабатывает систему методов,

используются другими юридическими науками при исследовании ними

их собственного предмета и решении своих задач;

- является фундаментальной наукой, поскольку исследует наиболее глобальные,

принципиальные проблемы государства и права, образует методологическую и

теоретическую базу юриспруденции. Сформулированные ею концептуальные

положения предназначены для применения всеми или большинством юридических

наук

Н.Н. Аверченко к числу вещных прав относит и право безвозмездного срочного пользования земельным участком, право пользования участком недр на условиях соглашения о разделе продукции, право пользования участком лесного фонда, право аренды, в том числе право нанимателя жилого помещения, право совместно проживающих с нанимателем лиц, право залога с включением правомочия пользования, право учреждения на самостоятельное распоряжение доходами, полученными от незапрещенной учредительными документами коммерческой деятельности, а также имуществом, приобретенным на эти доходы.

Что касается предусмотренного законом (п. 2 ст. 298 ГК РФ) права учреждения самостоятельно распоряжаться доходами от собственной приносящей доходы деятельности, полагаем, следует признать за ним характер самостоятельного вещного права, которое отличается при этом и от права собственности, и от права хозяйственного ведения, и от права оперативного управления имуществом. Такой позиции по данному вопросу придерживаются также А.И. Карномазов, А.В. Коновалов, Г.А. Кудрявцева, А.И. Масляев, В.В. Чубаров, Л.В. Щенников и др.

Право самостоятельного распоряжения имуществом учреждения характеризуется основными признаками субъективного вещного права. Так, во-первых, объектом права самостоятельного распоряжения имуществом является имущество, причем как движимое, так и недвижимое. Во-вторых, право самостоятельного распоряжения имуществом характеризуется таким вещно-правовым признаком, как право следования, так как данное право следует судьбе вещи. В-третьих, право самостоятельного распоряжения имуществом пользуется абсолютной вещно-правовой защитой, в том числе против собственника имущества.

Отдельные авторы называют среди вещных прав право фактического владельца, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим, титульное владение, право временного пользования, право аренды, право внутрихозяйственного ведения имуществом, узуфрукт, удержание и др.

Полагаем, что с определенными оговорками вещно-правовые признаки характерны для права аренды, права доверительного управления имуществом,

права концессионера (пользователя) на предоставленное ему по соответствующему соглашению имущество.

При рассмотрении ограниченных вещных прав большое значение имеет объемно-содержательная характеристика, так как отличие такого рода вещных прав друг от друга как раз и состоит в мере возможного поведения, когда законом или договором определяется различный объем традиционных правомочий собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, предоставленным собственником данного имущества тому или иному субъекту.

К вещным правам прежде всего относится право собственности, которое по сути представляет собой абсолютное субъективное право, предоставляющее своему обладателю правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ) [10, с. 106]

Резюмируя сказанное об отношениях между собственником и юридическим лицом, отметим: они не похожи на традиционные для гражданского права относительные правоотношения, подчиняются закономерностям, присущим отраслям как частного, так и публичного права [11, с. 265].

Заключение

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Исторически вещное право является одной из важнейших базовых составных гражданско-правового регулирования общественных отношений.

Вещные права берут свое начало в римском праве, заложившем основы цивилистической науки. В классификации Гая вещное право занимало промежуточное положение между учениями о лицах и об исках. В основе вещного права лежало несколько фундаментальных принципов, определявших, в свою очередь, содержание в целом вещных правоотношений.

Особенности вещных прав на чужое имущество:

1. Носит ограниченный характер и их содержание значительно уже, чем право собственника.

2. Производны и независимы от права собственности на ту же вещь.

3. Защищаются теми же способами, что и право собственности, в том числе и против самого собственника.

Перечень данной группы прав носит примерный характер, т.е. он может быть расширен, дополнен, изменен.

Определение вещного права подчеркивает абсолютную природу вещных прав, а также важнейший признак, выделяющий вещные права из этой родовой категории. Этот признак – объект права (вещь). Вещи – это материальные предметы, созданные или отвоеванные у природы человеческим трудом, и обладающие такими естественными и (или) социальными свойствами, которые позволяют использовать их для удовлетворения человеческих потребностей и интересов, т. е. потребительной и (или) меновой стоимостью.

Современная юридическая наука предлагает целый ряд оснований классификации вещных прав. В главе второй работы наиболее детально рассмотрены права на движимые и недвижимые вещи. При этом к недвижимым вещам (недвижимому имуществу или недвижимости) относятся земельные участки и участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (леса, многолетние насаждения, здания и сооружения) (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК). Перечисленные объекты называют еще недвижимостью по природе; им противопоставляется недвижимость в юридическом смысле, куда входят: подлежащие регистрации воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания; космические объекты (абз. 2 п. 1 ст. 130); предприятия как имущественные комплексы (ст. 132). Все иные вещи, не являющиеся недвижимостью, в соответствии с действующим законодательством, относятся к числу движимых (п. 2 ст. 130).

	Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. с изм. 30.12.2008 г. // Российская газета, № 237, 25.12.1993
	Гражданский кодекс Российской Федерации (часть I): Кодекс от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ с изм. и доп. от 11.01.2013 г. № 8-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08.12.1994 г.
	Гражданский кодекс Российской Федерации (часть II): Кодекс от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ с изм. и доп. от 18.07.2011 г. № 216-ФЗ // Российская газета, № 23, 24, 25, 07, 08.01.1996 г.
	О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва с изм. и доп. от 12.12.2011 N 427-ФЗ // Российская газета, № 1145, 23.07.1997
	Ахметьянова, З.А. О видах вещных прав и их системе // Ученые записки казанского университета. Сирия: Гуманитарные науки. – Казань: Казанский (Приволжский) федеральный университет, 2011. - ISSN 1815-6126. – 2011. - № 4, с. 88-89
	Бабаев, А.Б. Система вещных прав. – М.: Wolters Kluwer, 2015. – 408 с.
	Голубцев, В.Г. Сочетание публичных и частных начал в регулировании вещных отношений с участием государства. – М.: "Юридический центр Пресс", 2015. – 249 с.
	Горевой, Е.Д. История развития системы вещных прав в России//Известия юго-западного государственного университета. – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2012. - ISSN 2223-1560. – 2012. - № 5-1, с. 43-47
	Зенин, И.А. Гражданское право. – М.: «Юрайт», 2015. – 567с.
	Копылов, А.В. Вещные права на землю – М.: Статут, 2016. – 256 с.
	Мисник, Н.Н. Гражданское право Российской Федерации.–М.: «Феникс», 2016. – 856с.
	Суханов, Е.А. Гражданское право. В 4 томах. Том 1. Общая часть. – М.: Волтерс Клувер, 2015. – 720 с.
	Формакидов, Д.А. Вещное право проживания. – М.: Брадес, 2009. – 180 с.
	Щенникова, Л.В. Вещное право.-М.: Юристъ, 2015. – 192 с.
	О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва [Текст]: Российская газета, № 4947, 08.07.2009

Список использованных источников

Приложение 1

Вещное право

Понятие:

Вещным правом называется субъективное гражданское право, содержанием которого является юридически обеспеченная возможность управомоченного лица осуществлять абсолютное – т. е. исключительное и независимое от других лиц – фактическое и непосредственное господство над индивидуально-определенной вещью

Характеристики вещных прав:

представляют собой центральную составляющую вещных правоотношений – одной из главных разновидностей абсолютных правоотношений

объектом вещного права может быть только вещь

неразрывно связаны со своим индивидуально-определенным объектом и следует его судьбе

являются гласными, т. е. известными всем третьим лицам, либо законодательно делаются таковыми

удовлетворяют интерес управомоченного субъекта за счет предоставления ему возможности совершения собственных активных действий, непосредственно воздействующих на свой объект, т. е. на вещь

представляет собой юридическую форму фактического отношения между людьми по поводу принадлежности определенной вещи одному лицу и ее отчужденности от других лиц абсолютная природа вещных прав

могут возникать, изменяться и прекращаться только по основаниям, прямо предусмотренным законом реализация выражается в воздержании от действий, препятствующих реализации права (состояние бесправия или неправа)

Рис. .1 - Понятие и характеристика договора ренты