Общая совместная собственность супругов(Общая совместная собственность супругов в российском законодательстве )

Содержание

Введение 3

1. Общая совместная собственность супругов в российском законодательстве 

1.1 Понятие совместной собственности супругов 6

1.2 Порядок владения, пользования и распоряжения совместной собственностью супругов 15

1.3 Режим совместной собственности супругов 18

2. Основания и последствия прекращения совместной собственности супругов 31

2.1. Раздел общего имущества по соглашению сторон 31

2.2Раздел общего имущества супругов в судебном порядке 36

Заключение 42

Список использованной литературы 45

Введение

Собственность является одной из наиболее важных категорий как в юриспруденции, так и в экономических отношениях. Современные экономические отношения невозможны без участия частных собственников. При этом значительное место в экономике занимает так называемая общая собственность, т.е. собственность нескольких лиц на один объект. Основы правового режима общей собственности закреплены в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: «...каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Как известно, семья является важным социальным институтом, так называемой ячейкой общества (К. Маркс) и даже основой зарождения государства (Аристотель). Семья как основная ячейка общества всегда притягивала внимание государства. Регулируя брачно-семейные отношения, государство всегда формировало общественное сознание в пользу семейных отношений, в нужном государству аспекте и обеспечивало государственную (юридическую) поддержку именно семейных отношений.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение таким имуществом осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Статья 35 СК РФ также указывает на то, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. При этом в случае, когда один из супругов совершает сделку по распоряжению общим имуществом, установлена презумпция согласия другого супруга. Как видим, отношения субъектов общей совместной собственности носят в значительной мере неформальный характер. Это, с одной стороны, упрощает осуществление собственниками своих прав на общее супружеское имущество, что необходимо при ведении общего хозяйства как одного из атрибутов семьи. С другой стороны, это усложняет защиту интересов одного из супругов в случае недобросовестного поведения другого.

Таким образом, практическая и научная значимость института совместной собственности супругов, недостаточная теоретическая разработка и дискуссионность ряда вопросов, наличие пробелов в законодательстве, необходимость совершенствования законодательства определили выбор темы исследования и ее актуальность.

А ктуа л ь ност ь те м ы исс ле до ва н и я не в ы з ы вает со м не н и й. П роб ле ма со з да н и я б ла го п р и ят н ых ус ло в и й д л я су щест во ва н и я и ра з в ит и я се м ь и в со в ре ме н но м об щест ве, п ре ж де все го, с в я за на с необхо д и мост ью со ве р ше нст во ва н и я но р м, ре гу л и рую щ их и нст итут б ра ка и от но ше н и й, с к ла д ы ваю щ ихс я на е го ос но ве. В ко нте ксте в ы ше и з ло же н но го в насто я щее в ре м я в ус ло в и ях ра з в ит и я р ы ноч н ых в за и моот но ше н и й в Росс и и о щу щаетс я з нач ите л ь на я пот реб ност ь об щест ва в обес пече н и и усто йч и в ых га ра нт и й за щ ит ы с во их и му щест ве н н ых п ра в, во з н и каю щ их в се м ье, что, в ко неч но м счете, до л ж но б ла го п р и ят но от ра з ит ьс я на стаб и л ь ност и и му щест ве н н ых от но ше н и й, а, с ле до вате л ь но, и л ич н ых не и му щест ве н н ых от но ше н и й ме ж ду су п ру га м и, ро д ите л я м и и дет ь м и. В с в я з и с эт и м особую а ктуа л ь ност ь п р иоб ретает и зуче н ие п роб ле м п ра во во го ре гу л и ро ва н и я се ме й но- и му щест ве н н ых от но ше н и й, в к люча я и во п рос ы ра з де ла со в мест но на ж ито го и му щест ва су п ру го в.

Об ъе кто м исс ле до ва н и я в ысту пает ра з де л со в мест но на ж ито го и му щест ва су п ру го в ка к и нст итут г ра ж да нс ко го и се ме й но го п ра ва и с в я за н н ые с н и м п ра воот но ше н и я.

П ре д мет исс ле до ва н и я – но р м ы г ра ж да нс ко го и се ме й но го за ко но дате л ьст ва по расс мат р и вае мо й п роб ле мат и ке, с пе ц иа л ь на я л ите рату ра, су деб на я п ра кт и ка.

Це л ью исс ле до ва н и я я в л яетс я ко м п ле кс н ы й а на л и з об ще го и му щест ва су п ру го в и п ра во в ых особе н носте й ра з де ла об ще го и му щест ва су п ру го в.

Д л я дост и же н и я это й це л и поста в ле н ы с ле дую щ ие за дач и:

- п роа на л и з и ро ват ь п ра во в ые ос но в ы ре гу л и ро ва н и я и му щест ве н н ых от но ше н и й су п ру го в по за ко но дате л ьст ву Росс и йс ко й Фе де ра ц и и;

- исс ле до ват ь п ра во во й ре ж и м об ще й со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в;

- п роа на л и з и ро ват ь по н ят ие, п р и н ц и п ы и по р я до к ра з де ла об ще го и му щест ва су п ру го в, а та к же со г ла ше н ие о ра з де ле и му щест ва;

- исс ле до ват ь об я зате л ьст ве н н ые от но ше н и я, во з н и каю щ ие в с в я з и с ра з де ло м об ще го и му щест ва су п ру го в.

1. Общая совместная собственность супругов в российском законодательстве

1.1 Понятие совместной собственности супругов

Основным содержанием правоотношений собственности супругов являются права и обязанности супругов по поводу принадлежащего им имущества, составляющие особенности владения, пользования и распоряжения супругами своим имуществом, иными словами, правовой режим имущества супругов.

О п ре де ле н ие со в мест но й собст ве н ност и да но в ст.244 ГК. Это об ща я собст ве н ност ь бе з о п ре де ле н и я до ле й. Участ н и к и со в мест но й собст ве н ност и сооб ща в ла деют и по л ь зуютс я об щ и м и му щест во м. Рас по р я же н ие эт и м и му щест во м осу щест в л яетс я по их об ще му со г лас ию, кото рое п ре д по ла гаетс я не за в ис и мо от то го, ке м и з участ н и ко в со ве р шаетс я с де л ка. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например, передать или подарить ее другому лицу. Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Круг участников совместной собственности исчерпывающим образом установлен законом и не может быть расширен по желанию других участников совместной собственности.

От совместной собственности ГК отличает общую долевую собственность. Здесь каждый участник имеет заранее определенную долю в праве собственности. Этой долей он может самостоятельно распоряжаться - подарить, передать, отдать в залог с соблюдением права преимущественной покупки ее другими участниками долевой собственности (ст.250 ГК).

Равные права супругов в имущественных семейных отношениях проявляются в том, что при законном режиме их имущества все приобретенное в период брака является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги. Из этого следует, что независимо от активности участия каждого из супругов в создании общего имущества они обладают равными правами на него.

Закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах загса. Фактическая семейная жизнь, даже длительная, но без соответствующей регистрации брака не создает совместной собственности на имущество. В подобных случаях может возникнуть общая долевая собственность лиц, которые общим трудом или средствами приобрели какое-то имущество. Их имущественные отношения будут регулироваться не семейным, а только гражданским законодательством.

Признание брака недействительным аннулирует правоотношения, вытекающие из такого брака, в том числе и правоотношения совместной собственности. Вещи, приобретенные в период брака, впоследствии признанного недействительным, признаются либо имущество м то го су п ру га, кото р ы й их п р иоб ре л, л ибо об ще й до ле во й собст ве н ност ью. Но ес л и кто- л ибо и з су п ру го в, всту па я в б ра к, не з на л о на л ич и и п ре п ятст в и й к е го за к люче н ию, су д мо жет п р и з нат ь за эт и м доб росо вест н ы м су п ру го м та к ие же п ра ва, ка к ие п ре дус мот ре н ы за су п ру го м п р и ра з де ле и му щест ва, на ж ито го в за ко н но м б ра ке.

Ис к люче н ие соста в л яет ре д ко вст речаю щ и йс я се йчас с луча й, ко г да и му щест во б ы ло на ж ито со в мест но л и ца м и, п ро ж и ваю щ и м и в не за ре г ист р и ро ва н но м б ра ке с 1926 го да до 8 ию л я 1944 г. Пос ко л ь ку в у ка за н н ы й пе р ио д за ко н п р и да ва л фа кт ичес к и м б рач н ы м от но ше н и я м та кое же п ра во вое з наче н ие, ка к и за ре г ист р и ро ва н но му б ра ку, то и му щест во, п р иоб рете н ное л и цо м, состо я щ и м в фа кт ичес к их б рач н ых от но ше н и ях до и з да н и я У ка за П ре з и д иу ма ВС СССР от 8 ию л я 1944 г., сч итаетс я их со в мест но й собст ве н ност ью. П р и з на н ие п ра ва со в мест но й собст ве н ност и осу щест в л яетс я су до м на ос но ва н и и У ка за П ре з и д иу ма ВС СССР от 10 но яб р я 1944 г. . В п.2 поста но в ле н и я П ле ну ма Ве рхо в но го Су да РСФСР от 21 де каб р я 1944 г. N 11 за п иса но: "Пос ко л ь ку в соот ветст в и и с де йст вую щ и м до и з да н и я У ка за П ре з и д иу ма Ве рхо в но го Со вета СССР от 8 ию л я 1944 г. за ко но дате л ьст во м не за ре г ист р и ро ва н н ы й б ра к и ме л те же п ра во в ые пос ле дст в и я, что и за ре г ист р и ро ва н н ы й, с по р об и му щест ве, п р иоб рете н но м до всту п ле н и я в с и лу У ка за со в мест но л и ца м и, состо я в ш и м и в не за ре г ист р и ро ва н но м б ра ке, до л же н ра з ре шат ьс я по но р ма м де йст вую ще го Ко де кса о б ра ке и се м ье об об ще й со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в".

К и му щест ву, на ж ито му в не за ре г ист р и ро ва н но м б ра ке пос ле 8 ию л я 1944 г., ре ж и м об ще й со в мест но й собст ве н ност и не п р и ме н яетс я^[1].

Ес л и су п ру г и в ре ме н но п ро ж и вают ра з де л ь но, это не ко леб лет за ко н но го ре ж и ма их и му щест ва. Ис к люче н ие п ре дус мот ре но д л я с лучае в ра з де л ь но го п ро ж и ва н и я с п ре к ра ще н ие м су п ру жес к их от но ше н и й. В та к их с луча ях су д мо жет п р и з нат ь и му щест во, п р иоб рете н ное в этот пе р ио д, собст ве н ност ью ка ж до го и з н их ( п.4 ст.38 СК).

В со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в мо жет нахо д ит ьс я любое и му щест во, не и з ъ ятое и з обо рота. Те р м и н " и му щест во" у пот реб л яетс я в ко м ме нт и руе мо й стат ье в ш и ро ко м с м ыс ле. О н ох ват ы вает ка к ве щ и, та к и ра з л ич н ые и му щест ве н н ые п ра ва.

По л ност ью и з ъ ят ы м и и з обо рота я в л яютс я ве щ и, отчу ж де н ие кото р ых за ко но м не до пус каетс я. К н и м от нос ятс я не кото р ые в и д ы воо ру же н и я, с и л ь но де йст вую щ ие я д ы и д ру г ие ве щ и, п ре дус мот ре н н ые У ка зо м П ре з и де нта РФ от 22 фе в ра л я 1992 г. "О в и дах п ро ду к ц и и ( работ, ус лу г) и отхо до в п ро и з во дст ва, с вобо д на я реа л и за ц и я кото р ых за п ре ще на" . Бо лее ш и ро к и й к ру г об ъе кто в п ра ва собст ве н ност и соста в л яют ве щ и, о г ра н иче н н ые в обо роте. О н и мо гут п р и на д ле жат ь л ибо о п ре де ле н н ы м л и ца м, л ибо их п р и на д ле ж ност ь до пус каетс я п р и на л ич и и с пе ц иа л ь но го ра з ре ше н и я ( л и це н з и и), что о п ре де л яетс я, ка к п ра в и ло, необхо д и мост ью обес печ и ват ь об щест ве н н ы й по р я до к и бе зо пас ност ь. Ес л и эт и п ре д мет ы не от нос ятс я к собст ве н ност и о д но го и з су п ру го в, о н и я в л яютс я об ъе кта м и со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в, но в с лучае ра з де ла об ще й собст ве н ност и уч ит ы ваетс я то, что о н и о г ра н иче н ы в обо роте.

В со в мест ную собст ве н ност ь су п ру го в за ко н в к лючает то л ь ко и му щест ве н н ые п ра ва, но не об я зате л ьст ва ( до л г и). Это мо ж но по дт ве р д ит ь те ксто м п.2 ст. 34 СК, в кото ро м уста но в ле но, что к со в мест но й собст ве н ност и от нос итс я и му щест во, на ж итое в б ра ке. На ж ито то, что п р иоб рете но, по луче но, а не до л г и.

В стат ье пе реч ис ле н ы ос но в н ые об ъе кт ы со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в. Это де не ж н ые дохо д ы и и н ые в ы п лат ы, по луче н н ые ка ж д ы м су п ру го м в ре зу л ьтате е го т ру до во й, п ре д п р и н и мате л ьс ко й, и нте л ле ктуа л ь но й де яте л ь ност и, а та к же пе нс и и и пособ и я. Пос ко л ь ку все эт и в и д ы в ы п лат нач ис л яютс я на и м я о д но го л и ца, во з н и кает во п рос: с ка ко го мо ме нта о н и п реоб ра зуютс я в со в мест ную собст ве н ност ь су п ру го в. Во з мо ж н ы т р и ре ше н и я. Это мо жет б ыт ь: а) мо ме нт нач ис ле н и я за работ ка и л и п р иоб рете н и я о д н и м и з су п ру го в п ра ва на этот дохо д; б) мо ме нт фа кт ичес ко го по луче н и я и м дохо да и л и в) мо ме нт, ко г да и му щест во пе ре да но в се м ью. Естест ве н но, что ка ж дое и з эт их ре ше н и й о п ре де л яет ра з л ич н ые п ра ва су п ру го в на дохо д ы, по луче н н ые о д н и м и з н их. Бо л ь ш и нст во а вто ро в, кото р ые ко м ме нт и руют это по ло же н ие, по ла гают, что и му щест во ста но в итс я со в мест но й собст ве н ност ью су п ру го в с мо ме нта е го фа кт ичес ко го по луче н и я у п ра во моче н н ы м л и цо м. Не кото р ые с к ло н яютс я к м не н ию, что к на ж ито му и му щест ву с ле дует от нест и и то, кото рое за работа но, но е ще не по луче но. О п ре де л я я и му щест во, на ж итое су п ру га м и во в ре м я б ра ка, за ко но дате л ь го во р ит не о п р ич итаю щ ихс я, а об у же по луче н н ых и м и пе нс и ях, пособ и ях и и н ых де не ж н ых в ы п латах, не и мею щ их с пе ц иа л ь но го це ле во го на з наче н и я^[2]. К пос ле д н и м от нос ятс я, к ро ме на з ва н н ых в п.2, с ре дст ва, по луче н н ые на ко ма н д и ро воч н ые расхо д ы, на п р иоб рете н ие п ре д мето в п рофесс ио на л ь но й де яте л ь ност и, на п р и ме р, к н и г и д р. Та к и м об ра зо м, мо ме нто м во з н и к но ве н и я со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в с ле дует сч итат ь мо ме нт по луче н и я на з ва н н ых в ы п лат.

В от но ше н и и дохо до в, по луче н н ых су п ру га м и от т ру до во й, п ре д п р и н и мате л ьс ко й и и но й де яте л ь ност и, СК сох ра н яет не оче н ь о п ре де ле н ную фо р му л и ро в ку ра нее де йст во ва в ше го КоБС, п р и ме н я я д л я это го те р м и н " и му щест во, на ж итое су п ру га м и", кото р ы й ну ж но по н и мат ь ка к за работа н н ые с ре дст ва. О д на ко в с и лу за ко н но го ре ж и ма об щ ност и и му щест ва су п ру г п р иоб ретает п ра во на во з на г ра ж де н ие, п р ич итаю щеес я д ру го му су п ру гу, да же ес л и эт и с ре дст ва е ще не по луче н ы в с и лу за де р ж к и их в ы п лат ы и л и по и н ы м п р ич и на м. Ве д ь ме ж ду п ра во м на дохо д ы от п ре д п р и н и мате л ьс ко й, и нте л ле ктуа л ь но й де яте л ь ност и и их по луче н ие м мо жет п ро йт и з нач ите л ь н ы й с ро к. И ное ре ше н ие это го во п роса п ре доста в л яет ш и ро к ие во з мо ж ност и д л я з лоу пот реб ле н и я п ра во м, по з во л я я су п ру гу за де р жат ь до расто р же н и я б ра ка по луче н ие дохо до в, чтоб ы ис к люч ит ь их и з во з мо ж н ых об ъе кто в ра з де ла.

Со в мест но й собст ве н ност ью су п ру го в п р и з наютс я д в и ж и м ые и не д в и ж и м ые ве щ и, п р иоб рете н н ые за счет об щ их дохо до в су п ру го в. Эт и ве щ и ста но в ятс я со в мест но й собст ве н ност ью с мо ме нта пе рехо да на н их п ра ва собст ве н ност и к о д но му су п ру гу, что п ре д по ла гает офо р м ле н ие соот ветст вую ще й с де л к и в уста но в ле н но м за ко но м по р я д ке (ее нота р иа л ь но го у досто ве ре н и я, госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и). С ле до вате л ь но, п р и п р иоб рете н и и о д н и м су п ру го м и му щест ва у т рет ье го л и ца д ру го й су п ру г то же п р иоб ретает п ра во собст ве н ност и на да н ную ве щ ь. Ос но ва н ие м во з н и к но ве н и я п ра ва собст ве н ност и у пе р во го су п ру га я в л яетс я за к люче н н ы й и м с т рет ь и м л и цо м до го во р ку п л и- п ро да ж и, ме н ы и т. п., а у вто ро го су п ру га п ра во собст ве н ност и на да н ную ве щ ь во з н и кает и з не пос ре дст ве н но го у ка за н и я За ко на о со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в на и му щест во, п р иоб рете н ное в пе р ио д б ра ка.

Уч ит ы ва я и з ме не н и я, п ро ис ше д ш ие в ст ра не п р и пе рехо де к р ы ноч но й э ко но м и ке, СК в ч ис ле д ру г их во з мо ж н ых об ъе кто в со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в на з ы вает це н н ые бу ма г и, па и, в к ла д ы, до л и в ка п ита ле, в несе н н ые в к ре д ит н ые уч ре ж де н и я и л и и н ые ко м ме рчес к ие о р га н и за ц и и. Не и меет п ра во во го з наче н и я, на и м я ко го и л и ке м и з су п ру го в б ы л и в несе н ы де не ж н ые с ре дст ва и л и п р иоб рете н ы це н н ые бу ма г и. По это му во п росу П ле ну м ВС РФ ра з ъ яс н и л: «об ще й со в мест но й собст ве н ност ью су п ру го в ... я в л яетс я любое на ж итое и м и в пе р ио д б ра ка д в и ж и мое и не д в и ж и мое и му щест во, кото рое мо жет б ыт ь об ъе кто м п ра ва собст ве н ност и г ра ж да н, не за в ис и мо от то го, на и м я ко го и з су п ру го в о но б ы ло п р иоб рете но и л и в несе н ы де не ж н ые с ре дст ва»^[3] .

На п ра кт и ке во з н и кает во п рос: ну ж но л и в к лючат ь в соста в со в мест но й собст ве н ност и а к ц и и, п р иоб рете н н ые о д н и м су п ру го м, в то м ч ис ле п р и п р и ват и за ц и и п ре д п р и ят и я по л ь гот но й по д п ис ке. На до по ла гат ь, что ес л и эт и це н н ые бу ма г и б ы л и по луче н ы су п ру го м в ре зу л ьтате е го т ру до во го участ и я на п р и ват и з и ро ва н но м п ре д п р и ят и и в пе р ио д б ра ка, то о н и я в л яютс я со в мест н ы м и му щест во м су п ру го в. Ес л и же о н и б ы л и п р иоб рете н ы хот я и во в ре м я б ра ка, но на л ич н ые с ре дст ва су п ру га и л и п р ич итаютс я е му за т ру до вое участ ие в работе п ре д п р и ят и я до всту п ле н и я в б ра к, о н и не до л ж н ы в к лючат ьс я в об щее и му щест во су п ру го в, т. к. не б ы л и на ж ит ы и м и в пе р ио д б ра ка.

В с лучае с по ра необхо д и мо ре ше н ие су да о п р и з на н и и та ко го и му щест ва со в мест но й собст ве н ност ью. Ес л и об щ и м и му щест во м я в л яютс я а к ц и и, об л и га ц и и, лоте ре й н ые б и лет ы и т. п., то и д и в и де н д ы и в ы и г р ы ш и по н и м то же от нос ятс я к со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в.

В су деб но й п ра кт и ке да в но б ы ло расс мот ре но де ло, ко г да му ж в ы и г ра л у же пос ле ра з во да по лоте ре й но му б и лету а вто ма ш и ну. Е го б ы в ша я же на на ш ла за п ис ную к н и ж ку, в кото ро й со де р жа л ис ь с ве де н и я о дате п р иоб рете н и я и но ме р б и лета. Это по з во л и ло уста но в ит ь, что б и лет б ы л ку п ле н в пе р ио д б ра ка. По это му о н б ы л п р и з на н су до м об щ и м и му щест во м су п ру го в, а с ле до вате л ь но, об ще й собст ве н ност ью б ы ла п р и з на на и по луче н на я по не му а вто ма ш и на. Му жу п р и ш лос ь в ы п лат ит ь б ы в ше й же не по ло в и ну ее сто и мост и.

О д на ко ес л и су п ру г и п р и ра з де ле со в мест но й собст ве н ност и ра з де л и л и це н н ые бу ма г и, то об щее п ра во собст ве н ност и рас п рост ра н яетс я то л ь ко на те дохо д ы, кото р ые б ы л и об ъ я в ле н ы до ра з де ла.

В СК сох ра не но т ра д и ц ио н ное по ло же н ие о то м, что п ра во на об щее и му щест во су п ру го в п р и на д ле ж ит та к же су п ру гу, кото р ы й в пе р ио д б ра ка осу щест в л я л ве де н ие до ма ш не го хо з я йст ва, ухо д за дет ь м и и л и по д ру г и м у ва ж ите л ь н ы м п р ич и на м не и ме л са мосто яте л ь но го дохо да. К д ру г и м у ва ж ите л ь н ы м п р ич и на м от нос ятс я бо ле з н и, с лу жба в а р м и и и и н ые обсто яте л ьст ва.

С ре д и и му щест ва су п ру го в особую це н ност ь п ре дста в л яют ж и л ые по ме ще н и я. О н и часто п р иоб ретаютс я и ре г ист р и руютс я на и м я то л ь ко о д но го су п ру га. О д на ко за к люче н ие с де л к и и фа кт ре г ист ра ц и и до ма и л и к ва рт и р ы на и м я о д но го су п ру га е ще не предопределяет принадлежность ему этого имущества. Для установления права собственности необходимо каждый раз выяснять время, основания и источники приобретения имущества.

Основанием возникновения права собственности на жилое помещение является его приобретение по договору купли-продажи, мены, дарения. Если помещение приобретается супругами на общие средства или договор дарения совершается в пользу обоих супругов, то возникает их совместная собственность на жилое помещение.

Другим основанием для приобретения права собственности граждан на жилище является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого взноса за квартиру. С этого момента возникает право собственности на нее. Если средства составляли общее имущество супругов, то и квартира должна оформляться как их общая собственность. Другие члены семьи не вправе претендовать на право собственности в таком помещении.

Количество споров в судах по поводу жилых помещений увеличилось в последнее время в связи с их интенсивной приватизацией.

Если приватизированный жилой дом или квартира принадлежит только супругам, то их права определяются общими положениями о совместной собственности.

Однако особенностью права собственности на приватизированные жилые помещения является то, что при бесплатной передаче их в собственность гражданам, проживающим в домах государственного или муниципального жилого фонда, возникает общая собственность всех проживающих там лиц, в том числе и несовершеннолетних. Все они приобретают равные права на помещение, и по их выбору общая собственность может быть как совместной, так и долевой.

Поскольку принципом приватизации является ее добровольность, в законе предусмотрена возможность приватизации жилого помещения одним или несколькими жильцами по общему соглашению. Тогда остальные лица имеют самостоятельное право пользования этим помещением и могут быть выселены из него собственником только в с луча ях и по ос но ва н и я м, п ре дус мот ре н н ы м за ко но м. Пос ко л ь ку на п ра кт и ке вст речаютс я с луча и, ко г да от ка з от п р и ват и за ц и и о д н их л и ц и п р и ват и за ц и я все го по ме ще н и я д ру г и м и л и ца м и на ру ша л и п ре дус мот ре н н ые за ко но м п ра ва пе р в ых, П ле ну м ВС РФ в поста но в ле н и и «О не кото р ых во п росах п р и ме не н и я су да м и За ко на «О п р и ват и за ц и и ж и л и щ но го фо н да в РФ», ре ко ме н до ва л су да м в необхо д и м ых с луча ях ра з ъ яс н ят ь г ра ж да н и ну п ра во на п ре д ъ я в ле н ие ис ка о п р и з на н и и не де йст в ите л ь н ы м за к люче н но го до го во ра на п р и ват и за ц ию ж и ло го по ме ще н и я в с луча ях, ко г да е го от ка з от п р и ват и за ц и и б ы л в ы з ва н заб лу ж де н ие м, и л и г ра ж да н и н не с пособе н б ы л по н и мат ь з наче н и я с во их де йст в и й, и л и ко г да собст ве н н и ко м б ы ла на ру ше на до го во ре н ност ь об ус ло в и ях та ко го от ка за.

В соот ветст в и и со ст.2 За ко на РФ от 4 ию л я 1991 г. "О п р и ват и за ц и и ж и л и щ но го фо н да в Росс и йс ко й Фе де ра ц и и" (с пос ле дую щ и м и и з ме не н и я м и и до по л не н и я м и) г ра ж да не, за н и маю щ ие ж и л ые по ме ще н и я ( к ва рт и р ы) в до мах госу да рст ве н но го и му н и ц и па л ь но го ж и л и щ но го фо н да по до го во ру на й ма и л и а ре н д ы, в п ра ве п р иоб рест и эт и по ме ще н и я в с вою собст ве н ност ь. Со г лас но ре да к ц и и да н но й стат ь и от 20 ию л я 1994 г. ж и л ые по ме ще н и я пе ре даютс я и м в об щую собст ве н ност ь (со в мест ную и л и до ле вую) и л и в собст ве н ност ь о д но го и з н их.

Ка ж д ы й и з со ве р ше н но лет н их ч ле но в се м ь и по с вое му ус мот ре н ию мо жет л ибо стат ь участ н и ко м об ще й собст ве н ност и на ж и лое по ме ще н ие, л ибо от ка зат ьс я от та ко го участ и я, в ы ра з и в с вое со г лас ие на е го п р и ват и за ц ию оста л ь н ы м и и л и о д н и м и з н их. Несо ве р ше н но лет н ие же ч ле н ы се м ь и, ка к п ро ж и ваю щ ие в к ва рт и ре на мо ме нт п р и ват и за ц и и и и мею щ ие п ра во по л ь зо ва н и я ее ж и л п ло ща д ью, та к и не п ро ж и ваю щ ие в не й, но не ут рат и в ш ие п ра в на ж и лую п ло ща д ь, в соот ветст в и и со ст.7 За ко на о п р и ват и за ц и и ж и л ь я п р и п р и ват и за ц и и к ва рт и р ы те пе р ь у же по д ле жат об я зате л ь но му в к люче н ию в ч ис ло ее сособст ве н н и ко в^[4].

Со г лас но п.3 П р и ме р но го по ло же н и я о бес п лат но й п р и ват и за ц и и ж и л и щ но го фо н да в Росс и йс ко й Фе де ра ц и и от ка з от в к люче н и я несо ве р ше н но лет н их в ч ис ло сособст ве н н и ко в п р и ват и з и руе мо й к ва рт и р ы мо жет б ыт ь осу щест в ле н их ро д ите л я м и и ус ы но в ите л я м и, а та к же о пе ку на м и и по печ ите л я м и то л ь ко п р и на л ич и и на это ра з ре ше н и я о р га но в о пе к и и по печ ите л ьст ва. Да н ное т ребо ва н ие в ыте кает и з п.2 ст.37 ГК РФ, со г лас но кото ро му о пе ку н несо ве р ше н но лет не го не в п ра ве са мосто яте л ь но со ве р шат ь, а по печ ите л ь да ват ь со г лас ие на со ве р ше н ие с де ло к, в ле ку щ их от ка з от п р и на д ле жа щ их по до печ но му п ра в.

Что касаетс я от ка за от участ и я в об ще й собст ве н ност и на п р и ват и з и руе мое ж и лое по ме ще н ие со ве р ше н но лет н их ч ле но в се м ь и, то мот и в ы их от ка за мо гут б ыт ь ра з н ы м и ( на ме ре н ие бес п лат но п р иоб рест и в собст ве н ност ь в по р я д ке п р и ват и за ц и и д ру гое в пос ле дст в и и по луче н ное ж и лое по ме ще н ие, усту п ка с вое го п ра ва на участ ие в об ще й собст ве н ност и в за ме н п р иоб рете н и я и м д ру го го от де л ь но го ж и л ь я и л и и на я до го во ре н ност ь об ус ло в и ях та ко го от ка за и т. д.). Но и эт и ч ле н ы се м ь и в с луча ях, ко г да п р и от ка зе от участ и я в об ще й собст ве н ност и о н и б ы л и в ве де н ы в заб лу ж де н ие и л и не с пособ н ы б ы л и по н и мат ь з наче н и я с во их де йст в и й, а та к же ко г да собст ве н н и ко м (собст ве н н и ка м и) п р и ват и з и ро ва н но го ж и л ь я в пос ле дст в и и б ы ла на ру ше на до го во ре н ност ь об ус ло в и ях их от ка за, в п ра ве ос по р ит ь с де л ку п р и ват и за ц и и ж и ло го по ме ще н и я в су деб но м по р я д ке.

1.2 Порядок владения, пользования и распоряжения совместной собственностью супругов

По р я до к в ла де н и я, по л ь зо ва н и я и рас по р я же н и я со в мест но й собст ве н ност ью о п ре де л яетс я исхо д я и з то го, что о на п р и на д ле ж ит су п ру га м на ра в н ых ос но ва н и ях и, ка к п ра в и ло, в о д и на ко во м об ъе ме. В эт их от но ше н и ях ра з л ичаютс я в нут ре н н ие в за и моот но ше н и я су п ру го в и в не ш н ие от но ше н и я ме ж ду су п ру га м и, с о д но й сто ро н ы, и т рет ь и м и л и ца м и - с д ру го й.

Во в нут ре н н их от но ше н и ях су п ру г и ка к ра в но п ра в н ые собст ве н н и к и в ла деют, по л ь зуютс я и рас по р я жаютс я и му щест во м по об ще му со г лас ию с це л ью у до в лет во ре н и я с во их и нте ресо в, и нте ресо в дете й и д ру г их ч ле но в се м ь и. П р и не дост и же н и и со г лас и я любо й и з су п ру го в мо жет об рат ит ьс я в су д за ра з ре ше н ие м с по ра. На п ра кт и ке та к ие де ла в су дах почт и не вст речаютс я.

Д л я со ве р ше н и я о д н и м су п ру го м с де л к и по рас по р я же н ию со в мест но й собст ве н ност ью в ГК уста но в ле на п ре зу м п ц и я (ю р и д ичес кое п ре д по ло же н ие), что этот су п ру г де йст вует с со г лас и я д ру го го су п ру га ( п.2 ст.253 ГК). Это о з начает, что д л я со ве р ше н и я с де ло к с д в и ж и м ы м и му щест во м су п ру г и не ну ж даютс я в до ве ре н ност и. Та кое по ло же н ие ва ж но д л я за щ ит ы и нте ресо в ч ле но в се м ь и, т. к. о но об ле гчает со ве р ше н ие с де ло к по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м, необхо д и мост ь кото р ых во з н и кает посто я н но, в то м ч ис ле и в с луча ях отсутст в и я о д но го и з су п ру го в.

Ко неч но, п ре д по ло же н ие со г лас и я су п ру га на со ве р ше н ие д ру г и м су п ру го м с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м мо жет не соот ветст во ват ь де йст в ите л ь ност и, и то г да во з н и кает во п рос о во з мо ж ност и п р и з на н и я с де л к и не де йст в ите л ь но й. В и нте ресах стаб и л ь ност и г ра ж да нс ко го обо рота ГК и СК уста но в и л и, что та ка я с де л ка мо жет б ыт ь п р и з на на не де йст в ите л ь но й по т ребо ва н ию су п ру га и то л ь ко в то м с лучае, ес л и д ру га я сто ро на с де л к и з на ла и л и до л ж на б ы ла з нат ь о несо г лас и и су п ру га на со ве р ше н ие да н но й с де л к и (ст.253 ГК, п.2 ст.35 СК). И з это го с ле дует, что та ка я с де л ка я в л яетс я ос по р и мо й с п ра во в ы м и пос ле дст в и я м и, уста но в ле н н ы м и ст.174 ГК д л я с де л к и, со ве р ше н но й с п ре в ы ше н ие м по л но моч и й. Ка ж да я и з сто ро н, за к люч и в ш их с де л ку, до л ж на во з в рат ит ь д ру го й все по луче н ное в нату ре, а в с лучае не во з мо ж ност и во з в рат ит ь по луче н ное в нату ре во з мест ит ь е го сто и мост ь в де н ь гах. Ис к о п р и з на н и и с де л к и не де йст в ите л ь но й мо жет б ыт ь п ре д ъ я в ле н в тече н ие го да со д н я, ко г да исте ц у з на л и л и до л же н б ы л у з нат ь об обсто яте л ьст вах, я в л яю щ ихс я ос но ва н ие м д л я п р и з на н и я с де л к и не де йст в ите л ь но й (ст.181 ГК). С де л ка сч итаетс я не де йст в ите л ь но й с мо ме нта ее со ве р ше н и я, а не с мо ме нта уста но в ле н и я это го фа кта су до м.

Особ ые п ра в и ла уста но в ле н ы д л я со ве р ше н и я с де ло к с не д в и ж и м ы м и му щест во м. К та ко му и му щест ву от нос ятс я зе ме л ь н ые участ к и, п ре д п р и ят и я, з да н и я, соо ру же н и я, не ж и л ые по ме ще н и я, к ва рт и р ы и д ру г ие ве щ и, с де л к и в от но ше н и и кото р ых т ребуют госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и. В та к их с луча ях, а та к же д л я со ве р ше н и я с де ло к, т ребую щ их нота р иа л ь но го у досто ве ре н и я, необхо д и мо и мет ь яс но в ы ра же н ное со г лас ие обо их су п ру го в на рас по р я же н ие и му щест во м. Ес л и та ко го со г лас и я нет, то с де л ка п р и з наетс я не де йст в ите л ь но й. Соб лю де н ие т ребо ва н и я о п ре д ва р ите л ь но м со г лас и и су п ру го в на за к люче н ие с де л к и обес печ и ваетс я о р га на м и, на кото р ые во з ло же на госу да рст ве н на я ре г ист ра ц и я с де ло к с не д в и ж и мост ью, и нота р иуса м и.

С де л ка мо жет б ыт ь у досто ве ре на бе з со г лас и я д ру го го су п ру га, ес л и ее об ъе кто м я в л яетс я и му щест во, кото рое соста в л яет собст ве н ност ь то л ь ко о д но го су п ру га, и л и ес л и вс ле дст в ие д л ите л ь но го отсутст в и я д ру го го су п ру га и не и з вест ност и е го места нахо ж де н и я о н б ы л п р и з на н су до м бе з вест но отсутст вую щ и м (ст.42, 43 ГК).

С де л к и по рас по р я же н ию п р и ват и з и ро ва н н ы м и ж и л ы м и по ме ще н и я м и, в кото р ых п ро ж и вают несо ве р ше н но лет н ие дет и, т ребуют по луче н и я п ре д ва р ите л ь но го со г лас и я о р га но в о пе к и и по печ ите л ьст ва. Это п ра в и ло рас п рост ра н яетс я та к же на ж и л ые по ме ще н и я, в кото р ых несо ве р ше н но лет н ие не п ро ж и вают, о д на ко на мо ме нт п р и ват и за ц и и и меют на это ж и лое по ме ще н ие ра в н ые с собст ве н н и ко м п ра ва.

П р и п ро да же и об ме не об ще го и му щест ва, п р и на д ле жа ще го к ро ме су п ру го в и д ру г и м л и ца м, до л ж но соб лю дат ьс я п ра в и ло о п ре и му щест ве н но м п ра ве по ку п к и до л и участ н и ка м и об ще й собст ве н ност и (ст.250 ГК).

За рубе ж ное за ко но дате л ьст во ре гу л и рует во п рос ы в ла де н и я, по л ь зо ва н и я и рас по р я же н и я и му щест во м су п ру го в исхо д я и з и нте ресо в се м ь и в соот ветст в и и с п ра в и ла м и о собст ве н ност и ка ж до го су п ру га и их об ще й собст ве н ност и. На п р и ме р, Ге р ма нс кое Г ра ж да нс кое У ло же н ие п ре дус мат р и вает п ра во ка ж до го су п ру га за к лючат ь с де л к и д л я у до в лет во ре н и я пот реб носте й се м ь и. П ра ва и об я за н ност и по с де л ка м во з н и кают у обо их су п ру го в, ес л и и ное не в ыте кает и з обсто яте л ьст в де ла (§1357). Ка ж д ы й су п ру г в п ра ве са мосто яте л ь но рас по р я д ит ьс я п р и на д ле жа щ и м е му и му щест во м, о д на ко о н о г ра н иче н о п ре де ле н н ы м и п ре де ла м и.

В §1365 уста но в ле но, что су п ру г мо жет рас по р я жат ьс я все м с во и м и му щест во м то л ь ко с п ре д ва р ите л ь но го со г лас и я д ру го го су п ру га. Ес л и о н рас по р я д и лс я и м бе з со г лас и я д ру го го су п ру га, то ис по л не н ие об я зате л ьст ва во з мо ж но п р и пос ле дую ще м со г лас и и.

Ф ра н цу зс к и й Г ра ж да нс к и й ко де кс уста на в л и вает, что су п ру г и в п ра ве то л ь ко по в за и м но му со г лас ию со ве р шат ь с де л к и по бе з во з ме з д но му отчу ж де н ию об ще го и му щест ва, а та к же по с даче в нае м, за ло гу об ще го не д в и ж и мо го и му щест ва. Оста л ь н ы м об щ и м и му щест во м ка ж д ы й и з су п ру го в в п ра ве са мосто яте л ь но у п ра в л ят ь п р и ус ло в и и, что о н бу дет нест и от ветст ве н ност ь за до пу ще н н ые и м о ш иб к и. С де л к и, со ве р ше н н ые по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м бе з об ма на д ру го го су п ру га, не по ро ж дают д л я пос ле д не го ю р и д ичес к ие пос ле дст в и я. П ро я в л я я заботу об об ще м ж и л и ще се м ь и, Ф ра н цу зс к и й Г ра ж да нс к и й ко де кс в ст.215 уста но в и л, что о д и н су п ру г не мо жет бе з со г лас и я д ру го го рас по р я жат ьс я п ра ва м и, от нос я щ и м ис я к ж и л и щу се м ь и и к п ре д мета м е го обста но в к и. Тот и з су п ру го в, кото р ы й не да л с вое го со г лас и я на со ве р ше н ие та ко й с де л к и, в п ра ве пот ребо ват ь ее а н ну л и ро ва н и я^[5].

1.3 Режим совместной собственности супругов

За ко н н ы м ре ж и мо м и му щест ва су п ру го в я в л яетс я ре ж и м их со в мест но й собст ве н ност и ( п.1 ст.33 СК).

Ва ж но, что со в мест на я собст ве н ност ь су п ру го в – это собст ве н ност ь бе з до ле ва я. До л и су п ру го в в со в мест но й собст ве н ност и (об ще м и му щест ве су п ру го в) о п ре де л яютс я то л ь ко п р и ее ра з де ле, кото р ы й в лечет за собо й п ре к ра ще н ие со в мест но й собст ве н ност и.

К и му щест ву, на ж ито му су п ру гами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуального труда, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и т.д.)

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.д.), ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства .

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п.1 ст.34 СК) существует презумпция (предположение), что указанное имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам (болезнь, учеба и т.д.) не имел самостоятельного дохода (п.3 ст.34 СК).

Эта норма направлена главным образом на защиту законных прав неработающих женщин. В результате их домашний труд, исходя из закрепленного ст.31 СК принципа равенства супругов в семье, приравнивается к труду работающего мужа.

Приведенный в СК перечень общего имущества супругов не носит исчерпывающий характер.

Для отнесения того или иного имущества к общей совместной собственности супругов имеют значение следующие обстоятельства:

а) имущество приобреталось супругами во время брака за счет общих средств супругов;

б) и му щест во посту п и ло в собст ве н ност ь обо их су п ру го в в пе р ио д б ра ка ( по бе з во з ме з д н ы м с де л ка м) .

Те р м и н « и му щест во», п р и ме н яе м ы й в ст.34 и в д ру г их стат ь ях г л.7 СК, м но го з наче н, та к ка к ох ват ы вает не то л ь ко ве щ и, но и и му щест ве н н ые п ра ва, а та к же об я зате л ьст ва су п ру го в, во з н и к ш ие в ре зу л ьтате рас по р я же н и я об ще й собст ве н ност ью.

В это й с в я з и необхо д и мо от мет ит ь, что в науч но й л ите рату ре в ыс ка з ы ваютс я ра з л ич н ые точ к и з ре н и я на во з мо ж ност ь в к люче н и я в соста в об ще го и му щест ва су п ру го в об я зате л ьст в и му щест ве н но го ха ра кте ра ( до л го в).

О д н и а вто р ы по ла гают, что в соста ве об ще го и му щест ва су п ру го в мо гут б ыт ь ка к п ра ва т ребо ва н и я ( на п р и ме р, п ра во на по луче н ие д и в и де н до в, ст рахо во го во з ме ще н и я и д р.), та к и об я за н ност и по ис по л не н ию, до л г и (об я за н ност ь ве р нут ь де н ь г и по до го во ру за й ма, ес л и до го во р за к люча лс я в и нте ресах се м ь и; о п лат ит ь по до го во ру по д р я да на ре мо нт к ва рт и р ы работу и т. д.)

По м не н ию И л ь иче во й М.Ю. «Да вае мое в ст. 36 Се ме й но го ко де кса РФ о п ре де ле н ие собст ве н ност и ка ж до го и з су п ру го в от л ичаетс я от со де р жа в ше гос я в ст. 22 КоБС РСФСР то л ь ко у ка за н ие м на то, что собст ве н ност ью ка ж до го и з су п ру го в я в л яетс я не то л ь ко и му щест во, по луче н ное и м во в ре м я б ра ка в да р, но та к же и по и н ы м бе з во з ме з д н ы м с де л ка м, по д кото р ы м и, на до по ла гат ь, за ко но дате л ь и ме л в в и ду с де л к и, на п ра в ле н н ые на пе ре дачу в част ную собст ве н ност ь и му щест ва в по р я д ке бес п лат но й п р и ват и за ц и и ж и л ь я, п ре д п р и ят и й и д ру го й госсобст ве н ност и» .

Д ру г ие а вто р ы от р и цате л ь но от нос ятс я к та ко му по дхо ду, по ла га я, что об я зате л ьст ва ( до л г и) не мо гут вхо д ит ь в со в мест ную собст ве н ност ь су п ру го в, за ко н в к лючает в нее то л ь ко и му щест ве н н ые п ра ва^[6] .

На мо й в з г л я д, По з и ц и я пе р в ых а вто ро в, со г ласуетс я с уста но в ле н н ы м п.3 ст.39 СК п ра во м, со г лас но кото ро му су д п р и ра з де ле об ще го и му щест ва су п ру го в рас п ре де л яет та к же ме ж ду н и м и и об щ ие до л г и п ро по р ц ио на л ь но п р ису ж де н н ы м и м до л я м, что кос ве н но по дт ве р ж дает вхо ж де н ие об я зате л ьст в ( до л го в) в соста в об ще го и му щест ва.

Е ще оче н ь ва ж ное п ра кт ичес кое з наче н ие и меет уста но в ле н ие мо ме нта, с кото ро го за работ на я п лата ( дохо д ы) ка ж до го и з су п ру го в ста но в ятс я их об ще й собст ве н ност ью.

По это му во п росу в л ите рату ре по се ме й но му п ра ву б ы л и в ыс ка за н ы т р и ос но в н ые точ к и з ре н и я.

За работ на я п лата ( дохо д ы) в к лючаютс я в соста в об ще го и му щест ва су п ру го в:

а) с мо ме нта нач ис ле н и я;

б) с мо ме нта пе ре дач и в бю д жет се м ь и;

в) с мо ме нта их фа кт ичес ко го по луче н и я.

Ес л и п р и н ят ь во в н и ма н ие, что Се ме й н ы й ко де кс ( п.2 ст.34) от нос ит к об ще му и му щест ву су п ру го в по луче н н ые и м и пе нс и и, пособ и я, а та к же и н ые де не ж н ые в ы п лат ы, не и мею щ ие с пе ц иа л ь но го це ле во го на з наче н и я, то это п ра в и ло мо ж но п р и ме н ит ь и к д ру г и м дохо да м су п ру го в, в от но ше н и и кото р ых за ко н та ко го у ка за н и я не со де р ж ит. Отсю да на ибо лее п ра в и л ь но й п ре дста в л яетс я точ ка з ре н и я, со г лас но кото ро й дохо д ы ка ж до го и з су п ру го в ( в част ност и, от т ру до во й, п ре д п р и н и мате л ьс ко й, и нте л ле ктуа л ь но й де яте л ь ност и) в к лючаютс я в соста в об ще го и му щест ва с мо ме нта их нач ис ле н и я.

Ос но ва н ие м во з н и к но ве н и я п ра воот но ше н и й со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в я в л яетс я то л ь ко б ра к, за к люче н н ы й в уста но в ле н но м за ко но м по р я д ке, т.е. в о р га нах за гса.

Фа кт ичес к ие се ме й н ые от но ше н и я му жч и н ы и же н щ и н ы бе з госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и за к люче н и я б ра ка не за в ис и мо от их п ро до л ж ите л ь ност и не со з дают со в мест ную собст ве н ност ь на и му щест во.

И му щест ве н н ые от но ше н и я фа кт ичес к их су п ру го в бу дут ре гу л и ро ват ьс я но р ма м и не се ме й но го, а г ра ж да нс ко го за ко но дате л ьст ва об об ще й до ле во й собст ве н ност и.

С по р о ра з де ле и му щест ва л и ц, состо я щ их в се ме й н ых от но ше н и ях бе з ре г ист ра ц и и б ра ка, с ле до вате л ь но, до л же н ре шат ьс я по п ра в и ла м ст. 252 ГК РФ ( ра з де л и му щест ва, нахо д я ще гос я в до ле во й собст ве н ност и, и в ы де л и з не го до л и). П р и это м до л ж на уч ит ы ват ьс я сте пе н ь участ и я эт их л и ц с ре дст ва м и и л ич н ы м т ру до м в п р иоб рете н и и и му щест ва. Что касаетс я зе ме л ь но го участ ка, то в та к их с луча ях о н де л итс я по п ра в и ла м, уста но в ле н н ы м ка к г ра ж да нс к и м, та к и зе ме л ь н ы м за ко но дате л ьст во м.

В соот ветст в и и с п.1 ст.35 СК в ла де н ие, по л ь зо ва н ие и рас по р я же н ие и му щест во м, нахо д я щ и мс я в со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в, осу щест в л яютс я по их обою д но му со г лас ию. Это п ра в и ло соот ветст вует об щ и м по ло же н и я м г ра ж да нс ко го за ко но дате л ьст ва (ст.253 ГК) о в ла де н и и, по л ь зо ва н и и и рас по р я же н и и и му щест во м, нахо д я щ и мс я в со в мест но й собст ве н ност и л и ц.

Со ве р шат ь с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м ( да ре н ие, ку п л я- п ро да жа, об ме н и п р.) су п ру г и мо гут ка к в месте, та к и ка ж д ы й в от де л ь ност и. П р и это м п ре д по ла гаетс я, что п р и со ве р ше н и и о д н и м и з су п ру го в с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м о н де йст вует с со г лас и я д ру го го су п ру га ( п.2 ст.35 СК, п.2 ст.253 ГК).

Та к и м об ра зо м, за ко но м уста но в ле на п ре зу м п ц и я ( п ре д по ло же н ие) со г лас и я д ру го го су п ру га на а кт рас по р я же н и я об щ и м и му щест во м о д н и м и з су п ру го в, а это о з начает, что л и цу, за к лючаю ще му с де л ку с о д н и м и з су п ру го в, не ну ж но п ро ве р ят ь, со г ласе н л и на с де л ку д ру го й су п ру г, т ребо ват ь п ре дста в ле н и я до ве ре н ност и от пос ле д не го, а с ле дует исхо д ит ь и з фа кта е го со г лас и я.

И ное ре ше н ие за ко но дате ле м да н но го во п роса п р и ве ло б ы к з нач ите л ь но му зат ру д не н ию г ра ж да нс ко го обо рота, хот я да н н ы й мо ме нт я в л яетс я п робе ло м в на ше м за ко но дате л ьст ве.

П ре д по ло же н ие о на л ич ие со г лас и я су п ру га на со ве р ше н ие с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м д ру г и м су п ру го м на п ра кт и ке мо жет не соот ветст во ват ь де йст в ите л ь но му по ло же н ию де л. В та ко м с лучае су п ру г, ч ье со г лас ие на с де л ку по луче но не б ы ло, в п ра ве об рат ит ьс я за за щ ито й с во их на ру ше н н ых п ра в в су д и ос по р ит ь с де л ку.

В месте с те м е го т ребо ва н ие о п р и з на н и и с де л к и не де йст в ите л ь но й мо жет б ыт ь у до в лет во ре но су до м л и ш ь в то м с лучае, ес л и до ка за но, что д ру га я сто ро на в с де л ке з на ла и л и за ве до мо до л ж на б ы ла з нат ь о несо г лас и и д ру го го су п ру га на со ве р ше н ие да н но й с де л к и, т.е. де йст во ва ла за ве до мо не доб росо вест но.

У ка за н ное в п.2 ст.35 СК да н ное с пе ц иа л ь ное ус ло в ие, необхо д и мое д л я у до в лет во ре н и я ис ка су п ру га о п р и з на н и и с де л к и не де йст в ите л ь но й, на п ра в ле но на за щ иту за ко н н ых и нте ресо в доб росо вест н ых ко нт ра ге нто в в с де л ках и у п ро ще н ие п ра в и л г ра ж да нс ко го обо рота.

На т ребо ва н ие су п ру га по п.2 ст.35 СК о п р и з на н и и с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м, со ве р ше н но й д ру г и м су п ру го м, не де йст в ите л ь но й по мот и ву отсутст в и я со г лас и я су п ру га - ист ца Се ме й н ы м ко де ксо м с ро к ис ко во й да в ност и не уста но в ле н, что не л ь з я п р и з нат ь п ра в и л ь н ы м.

С учето м по ло же н и й ст.4 СК о п р и ме не н и и к се ме й н ы м от но ше н и я м, не у ре гу л и ро ва н н ы м се ме й н ы м за ко но дате л ьст во м, г ра ж да нс ко го за ко но дате л ьст ва п ре дста в л яетс я во з мо ж н ы м п р и ме н ит ь к та ко му т ребо ва н ию с ро к ис ко во й да в ност и, п ре дус мот ре н н ы й п.2 ст.181 ГК, т.е. п р и ме н ите л ь но к расс мат р и вае мо й с итуа ц и и о д и н го д со д н я, ко г да су п ру г у з на л и л и до л же н б ы л у з нат ь о со ве р ше н и и с де л к и д ру г и м су п ру го м бе з е го со г лас и я.

Отсутст в ие же с ро ка ис ко во й да в ност и по т ребо ва н и я м да н но го в и да бу дет в л и ят ь на стаб и л ь ност ь и п ра во вую о п ре де ле н ност ь г ра ж да нс ко го обо рота. Те м бо лее на п ра кт и ке вст речаютс я с итуа ц и и, ко г да су п ру г з на л об отчу ж де н и и и му щест ва д ру г и м су п ру го м и не в ыс ка з ы ва л во з ра же н и й по су щест ву с де л к и, мо лча л и во ее о доб р я я^[7]. Естест ве н но, это суб ъе кт и в но рас це н и ва лос ь сто ро на м и в с де л ке ка к со г лас ие всех за и нте ресо ва н н ых л и ц на со ве р ше н ие с де л к и. О д на ко зате м в с и лу и з ме не н и й обсто яте л ьст в, в ос но в но м с в я за н н ы м с ра з во до м и ра з де ло м и му щест ва, этот су п ру г за я в л я л о с вое м несо г лас и и с со ве р ше н но й с де л ко й.

П ра в и ло о п ре зу м п ц и и со г лас и я су п ру га на со ве р ше н ие с де л к и по рас по р я же н ию об щ и м и му щест во м д ру г и м су п ру го м не рас п рост ра н яетс я на с де л к и о д но го и з су п ру го в по рас по р я же н ию не д в и ж и мост ью и с де л к и, т ребую щ ие нота р иа л ь но го у досто ве ре н и я и ( и л и) ре г ист ра ц и и в уста но в ле н но м за ко но м по р я д ке.

Д л я со ве р ше н и я та ко го в и да с де ло к о д н и м и з су п ру го в необхо д и мо по луч ит ь нота р иа л ь ное у досто ве ре н ное со г лас ие д ру го го су п ру га ( п.3 ст.35 СК).

К не д в и ж и мост и ( не д в и ж и мо му и му щест ву) за ко н от нос ит зе ме л ь н ые участ к и, участ к и не д р и м но го лет н ие наса ж де н и я, ж и л ые и не ж и л ые по ме ще н и я, з да н и я, соо ру же н и я, п ре д п р и ят и я ка к и му щест ве н н ые ко м п ле кс ы (ст.130 ГК).

К ру г с де ло к, по д ле жа щ их нота р иа л ь но му у досто ве ре н ию и ( и л и) госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и, о п ре де ле н в ГК. Та к, на п р и ме р, об я зате л ь но му нота р иа л ь но му у досто ве ре н ию по д ле ж ит до го во р об и поте ке ( за ло ге не д в и ж и мост и) (ст.339 ГК), до го во р ре нт ы (ст.584 ГК) за ве ща н ие и п р.

Госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и т ребуют: до го во р об и поте ке (ст.339 ГК); до го во р п ро да ж и ж и ло го по ме ще н и я (ст.558 ГК); до го во р да ре н и я ж и ло го по ме ще н и я (ст.574 ГК); до го во р ре нт ы, п ре дус мат р и ваю щ и й отчу ж де н ие не д в и ж и мо го и му щест ва по д в ы п лату ре нт ы (ст.584 ГК); до го во р а ре н д ы не д в и ж и мо го и му щест ва (ст.609 ГК); до го во р а ре н д ы з да н и я и л и соо ру же н и я (ст.651 ГК); до го во р а ре н д ы п ре д п р и ят и я (ст.657 ГК); до го во р до ве р ите л ь но го у п ра в ле н и я не д в и ж и м ы м и му щест во м (ст.1017 ГК) и п р.

Пе реч ис ле н н ые в ы ше с де л к и мо гут и мет ь с точ к и з ре н и я пос ле дст в и й ва ж ное з наче н ие д л я се м ь и в це ло м, по это му д л я их со ве р ше н и я необхо д и мо чет ко в ы ра же н ное со г лас ие обо их су п ру го в.

Ес л и с де л ка по рас по р я же н ию об щ и м не д в и ж и м ы м и му щест во м и л и с де л ка, со ве р ше н на я с об щ и м и му щест во м, т ребую ща я нота р иа л ь но го у досто ве ре н и я и ( и л и) госу да рст ве н но й ре г ист ра ц и и, б ы ла за к люче на о д н и м и з су п ру го в бе з п ре д ва р ите л ь но по луче н но го нота р иа л ь но у досто ве ре н но го со г лас и я д ру го го су п ру га, та ка я с де л ка я в л яетс я ос по р и мо й.

Су п ру г, ч ье п ра во б ы ло на ру ше но, в п ра ве т ребо ват ь п р и з на н и я со ве р ше н но й с де л к и не де йст в ите л ь но й в су деб но м по р я д ке ( п.3 ст.35 СК). Та кое т ребо ва н ие в с и лу п р я мо го у ка за н и я за ко на мо жет б ыт ь п ре д ъ я в ле но и м в течение одного года со дня когда он узнал или должен был узнать о совершении такой сделки.

При удовлетворении судом требования одного из супругов о признании сделки другого супруга по распоряжению общим имуществом недействительной применяются правила гражданского законодательства^[8].

Отсюда следует, что каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах (ст.167 ГК).

Хочется особо выделить некоторые пробелы в нашем законодательстве. Так в СК нет специальной нормы о праве супругов заключать между собой сделки. Однако такое право у супругов безусловно существует как у субъектов, наделенных гражданской правоспособностью и дееспособностью (ст.17,18,21 ГК).

Они могут совершать друг с другом любые сделки, не противоречащие закону. Обычно это безвозмездные сделки (договор дарения, договор поручения), что объясняется спецификой семейных отношений.

Семейное законодательство не содержит общего указания на то, какие лица являются родственниками, а какие - нет. Ст. 14 СК РФ указывает лишь на то, какие лица являются близкими родственниками, в связи с чем между ними не допускается заключение брака. В частности, заключение брака невозможно между близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Однако руководствоваться указанным перечнем представляется необоснованным, поскольку, во-первых, он определяет круг не просто родственников, а близких родственников, а, во-вторых, устанавливает его для конкретной цели - ограничения возможности вступления в брак.

С другой стороны, для прекращения отношений взаимозависимости достаточно расторжения брака. Причем взаимозависимость прекращается не только между супругами, но и меж ду все м и л и ца м и, у кото р ых о на ос но в ы ва лас ь на от но ше н и ях с во йст ва.

Та к и м об ра зо м, во з н и к но ве н ие и п ре к ра ще н ие в за и мо за в ис и мост и ме ж ду з нач ите л ь н ы м к ру го м л и ц мо жет б ыт ь с в я за но с фо р ма л ь н ы м а кто м за к люче н и я и л и расто р же н и я б ра ка. П р и это м не бу дет п р и н и мат ьс я во в н и ма н ие н и то, что эт и л и ца мо гут б ыт ь ме ж ду собо й да же не з на ко м ы, н и то, что фа кт расто р же н и я б ра ка зачастую не и з ме н яет ха ра кте ра от но ше н и й с ро дст ве н н и ка м и б ы в ше го су п ру га.

За ко но дате лю по это му во п росу е ще необхо д и мо по работат ь.

За ко н н ы й ре ж и м и му щест ва су п ру го в п ре д по ла гает, что су п ру га м во в ре м я б ра ка п р и на д ле ж ит не то л ь ко со в мест на я собст ве н ност ь, но и л ич на я (част на я, ра з де л ь на я) собст ве н ност ь ка ж до го и з н их.

В ст.36 СК и п.2 ст.256 ГК о п ре де ле но, ка к ие в и д ы и му щест ва от нос ятс я к л ич но й ( ра з де л ь но й) собст ве н ност и су п ру го в:

• И му щест во, п р и на д ле жа в шее ка ж до му и з су п ру го в до всту п ле н ие в б ра к ( доб рач ное и му щест во).

• И му щест во, по луче н ное су п ру го м во в ре м я б ра ка в да р, в по р я д ке нас ле до ва н и я и л и по и н ы м бе з во з ме з д н ы м с де л ка м.

• Ве щ и и н д и в и дуа л ь но го по л ь зо ва н и я, хот я и п р иоб рете н н ые во в ре м я б ра ка за счет об щ их с ре дст в.

• Су м м ы мате р иа л ь но й по мо щ и, су м м ы, в ы п лаче н н ые о д но му и з су п ру го в в во з ме ще н ие у ще рба в с в я з и с ут рато й т ру дос пособ ност и вс ле дст в ие у веч ь я л ибо и но го по в ре ж де н и я з до ро в ь я, а та к же и н ые в ы п лат ы с пе ц иа л ь но го це ле во го на з наче н и я ( по мо щ ь в с в я з и со с ме рт ью б л и з к их ро дст ве н н и ко в и п р.)

О п ре де л яю щ и м в от несе н и и и му щест ва к ра з де л ь но й собст ве н ност и су п ру го в в д вух пе р в ых в ы ше на з ва н н ых с луча ях я в л яетс я в ре м я и ос но ва н и я во з н и к но ве н и я п ра ва собст ве н ност и на ко н к рет ное и му щест во у о д но го и з су п ру го в ( до б ра ка и л и в б ра ке, но по во з ме з д н ы м с де л ка м).

В то же в ре м я к и му щест ву о д но го и з су п ру го в мо жет б ыт ь от несе но и му щест во, п р иоб рете н ное во в ре м я б ра ка по во з ме з д н ы м с де л ка м, но на е го л ич н ые с ре дст ва, п р и на д ле жа щ ие су п ру гу до всту п ле н и я в б ра к и л и по луче н н ые в б ра ке по во з ме з д н ы м с де л ка м.

До ка зате л ьст ва м и п р и на д ле ж ност и и му щест ва о д но му и з су п ру го в мо гут б ыт ь: с в и дете л ьс к ие по ка за н и я (с учето м по ло же н и й 158-165 ГК о фо р ме с де л к и и п ра во в ых пос ле дст в и ях ее несоб лю де н и я); к в ита н ц и и, че к и, до ку ме нт ы, у ка з ы ваю щ ие, в част ност и, на дату п р иоб рете н и я и му щест ва и на са мо го п р иоб ретате л я; до го во р ы на п р иоб рете н ие и му щест ва; за ве ща н ие и с в и дете л ьст во о п ра ве на нас ле дст во; сбе ре гате л ь на я к н и ж ка, сбе ре гате л ь н ы й се рт иф и кат и т. п.

Необхо д и мо от мет ит ь, что п р и ме н яе м ы й в ст.36 СК и п.2 ст.256 ГК те р м и н « да р» ш и ре по н ят и я « да ре н ие». К и му щест ву, по луче н но му о д н и м и з су п ру го в во в ре м я б ра ка в да р, от нос итс я ка к то, что п р иоб рете но по до го во ру да ре н и я, та к и на г ра д ы, поо щ ре н и я за ус пех и в т ру до во й, науч но й, об щест ве н но й и и но й де яте л ь ност и . По это му, на п р и ме р, Госу да рст ве н на я п ре м и я РФ в об ласт и л ите рату р ы и ис кусст ва, за дост и же н и я в сфе ре нау к и, а та к же ме ж ду на ро д на я п ре м и я и т. п., по луче н на я о д н и м и з су п ру го в, бу дет я в л ят ьс я е го собст ве н ност ью.

Расс мат р и ва я ве щ и и н д и в и дуа л ь но го по л ь зо ва н и я, ка к л ич ную собст ве н ност ь су п ру го в, мо ж но с ка зат ь, что о н и п р и з наютс я собст ве н ност ью то го су п ру га, кото р ы й и м и по л ь зо ва лс я. В с. 36 СК РФ да н п р и ме р н ы й пе рече н ь ве ще й и н д и в и дуа л ь но го по л ь зо ва н и я (о де ж да, обу в ь и д руе) за ис к люче н ие м д ра го це н н ых и д ру г их п ре д мето в рос ко ш и, хот я и п р иоб рете н н ые в пе р ио д б ра ка за счет об щ их с ре дст в су п ру го в, п р и з наютс я собст ве н ност ью то го су п ру га, кото р ы й и м по л ь зо ва лс я.

К н и м, мо ж но та к же от нест и п ре д мет ы л ич но й г и г ие н ы, у к ра ше н и я и д ру г ие ве щ и, обс лу ж и ваю щ ие и н д и в и дуа л ь н ые ну ж д ы су п ру го в.

Ис к люче н ие м и з это го пе реч н я я в л яютс я то л ь ко д ра го це н ност и и д ру г ие п ре д мет ы рос ко ш и. Да н н ые ве щ и не п р и з наютс я собст ве н ност ью то го су п ру га, кото р ы й и м и по л ь зо ва лс я, а по д ле ж ит в к люче н ию в соста в об ще го и му щест ва су п ру го в.

К д ра го це н ност я м от нос ятс я д ра го це н н ые ка м н и ( п р и ро д н ые а л ма з ы, са пф и р ы, и зу м ру д ы, руб и н ы и а ле кса н д р ит ы, п р и ро д н ы й же мчу г в с ы ро м (естест ве н но м) и об работа н но м в и де). К д ра го це н н ы м ка м н я м п р и ра в н и ваютс я у н и ка л ь н ые я нта р н ые об ра зо ва н и я и и з де л и я и з д ра го це н н ых мета л ло в – зо лото, се реб ро, п лат и на, мета л л ы п лат и но во й г ру п п ы ( па л ла д и й, и р и д и й, ро д и й, руте н и й и ос м и й).

В за ко не не о п ре де ле но, что с ле дует по н и мат ь по д п ре д мета м и рос ко ш и. Это об ъ яс н яетс я те м, что п ре д мет ы рос ко ш и – по н ят ие от нос ите л ь ное, та к ка к не ра з р ы в но с в я за но с у ро в не м ж и з н и все го об щест ва в це ло м и ка ж до й се м ь и в от де л ь ност и.

По с ло ва м Л.М. Пче л и н це во й, в су деб но й п ра кт и ке к н и м от нос ятс я на ибо лее це н н ые ве щ и су п ру го в: о де ж да и з до ро госто я ще го меха и л и о де ж да, и з гото в ле н на я и з вест н ы м и мо де л ье ра м и по и н д и в и дуа л ь н ы м за ка за м, и т. п.

В с лучае с по ра ме ж ду су п ру га м и по это му во п росу о н ре шаетс я су до м с учето м ко н к рет н ых обсто яте л ьст в де ла и дохо до в се м ь и. В по л не во з мо ж но, что в о д но м с лучае су д мо жет п р и з нат ь, на п р и ме р, но р ко вую шубу п ре д мето м рос ко ш и (а з нач ит – со в мест но й собст ве н ност ью су п ру го в), а в д ру го м с лучае – исхо д я и з у ро в н я дохо до в су п ру го в - ве щ ью об ыч но й, т.е и н д и в и дуа л ь но го по л ь зо ва н и я ( л ич но й собст ве н ност ью су п ру го в)^[9].

В це л ях о п ре де ле н и я собст ве н ност и и качест ве н н ых ха ра кте р ист и к с по р н ых п ре д мето в не ис к люче но участ ие в су деб но м ра зб и рате л ьст ве э кс пе рто в. Не л ь з я от нест и к л ич но му и му щест ву су п ру га те ве щ и, кото р ы м и о н по л ь зо ва лс я то л ь ко о д и н ( му з ы ка л ь н ы й це нт р, в и део ка ме ра, а вто ма ш и на и т. п.), ес л и и м не п р ису щ к р ите р и й и н д и в и дуа л ь но го по л ь зо ва н и я и в с лучае необхо д и мост и соот ветст ве н но эт и ве щ и мо г л и обс лу ж и ват ь ну ж д ы всех ч ле но в се м ь и.

И, пе реч ис ле н н ые в п. 4., в ы п лат ы та к же я в л яютс я л ич но й собст ве н ност ью су п ру го в.

Ка к у же от меча лос ь ра нее, су п ру г и в п ра ве за к лючат ь ме ж ду собо й люб ые с де л к и, не п рот и во реча щ ие за ко ну. По это му о н и мо гут по со г ла ше н ию пе ре дат ь любую ве щ ь и з соста ва об ще го и му щест ва су п ру го в в л ич ную собст ве н ност ь о д но го и з н их .

Л ич н ы м и му щест во м ка ж д ы й и з су п ру го в в ла деет, по л ь зуетс я и рас по р я жаетс я са мосто яте л ь но, по с вое му собст ве н но му ус мот ре н ию (ст.209 ГК).

Отсю да с ле дует, что не т ребуетс я со г лас и я д ру го го су п ру га на отчу ж де н ие су п ру го м с вое го л ич но го и му щест ва ( да ре н ие, п ро да жа, ме на и д р.) и со ве р ше н ие д ру г их с де ло к по рас по р я же н ию и м ( за ло г, а ре н да, за ве ща н ие).

О д на ко необхо д и мо уч ит ы ват ь, что об щ ие по ло же н и я за ко на, от нос я щ иес я с л ич но й собст ве н ност и су п ру го в, мо гут б ыт ь и з ме не н ы со г ла ше н ие м су п ру го в путе м за к люче н и я б рач но го до го во ра.

С ле дует и мет ь в в и ду, что в соот ветст в и и с п.4 ст.38 СК (а в не й за ко но дате л ь за к ре п и л у же ка к но р му п ра ва с ло ж и в шуюс я су деб ную п ра кт и ку) су д мо жет п р и з нат ь и му щест во, на ж итое ка ж д ы м и з су п ру го в в пе р ио д их ра з де л ь но го п ро ж и ва н и я п р и фа кт ичес ко м п ре к ра ще н и и се ме й н ых от но ше н и й, собст ве н ност ь ка ж до го и з н их.

Да н ную но р му с ле дует расс мат р и ват ь ка к ис к люче н ие и з об ще го п ра в и ла, та к ка к за ко н с в я з ы вает насту п ле н ие о п ре де ле н н ых п ра во в ых пос ле дст в и й ( в част ност и, во з н и к но ве н ие и му щест ве н н ых п ра в и об я за н носте й су п ру го в и их п ре к ра ще н ие) с б ра ко м, за к люче н н ы м в уста но в ле н но м по р я д ке, и, соот ветст ве н но, с ра з во до м, офо р м ле н н ы м на д ле жа щ и м об ра зо м ( в о р га не за гса и л и в су де).

По это му су д в п ра ве, а не об я за н, п р и з на ват ь и му щест во, на ж итое су п ру га м и в пе р ио д ра з де л ь но го п ро ж и ва н и я, в ы з ва н но го фа кт ичес к и м рас па до м б ра ка, л ич но й собст ве н ност ь ка ж до го и з н их.

Те м бо лее что источ н и ко м п р иоб рете н и я су п ру га м и и му щест ва и в этот пе р ио д мо гут б ыт ь их об щ ие, а не л ич н ые с ре дст ва.

Ра з де л ь ное п ро ж и ва н ие су п ру го в, в ы з ва н ное обсто яте л ьст ва м и и но го ха ра кте ра (учеба, с лу жба в Воо ру же н н ых С и лах, д л ите л ь на я ко ма н д и ро в ка), не мо жет по в л и ят ь на п р и н ц и п об щ ност и и му щест ва, на ж ито го в б ра ке.

За ко н до пус кает п р и на л ич ие о п ре де ле н н ых ус ло в и й во з мо ж ност ь т ра нсфо р ма ц и и л ич но го и му щест ва о д но го и з су п ру го в в их со в мест ную собст ве н ност ь (ст.37 СК, п.2 ст.256 ГК). По доб ное во з мо ж но, ес л и бу дет уста но в ле но, что в пе р ио д б ра ка за счет об ще го и му щест ва су п ру го в, л ич но го и му щест ва д ру го го су п ру га и л и л ич но го т ру до во го в к ла да о д но го и з су п ру го в б ы л и п ро и з ве де н ы в ло же н и я, з нач ите л ь но у ве л ич и ваю щ ие сто и мост ь это го и му щест ва ( ка п ита л ь н ы й ре мо нт, ре ко нст ру к ц и я, дост ро й ка, пе реобо ру до ва н ие и т. п.) .

В да н но м с лучае о п ре де л яю щ и м я в л яетс я соот но ше н ие реа л ь но й сто и мост и и му щест ва до и пос ле п ро и з во дст ва у по м я нут ых в ло же н и й, та к ка к ко н к рет ное о п ре де ле н ие з нач ите л ь но го у ве л иче н и я сто и мост и и му щест ва в за ко не отсутст вует.

У ве л иче н ие сто и мост и и му щест ва мо жет б ыт ь ре зу л ьтато м ка к мате р иа л ь н ых зат рат, та к и не пос ре дст ве н но го т ру до во го в к ла да д ру го го су п ру га ( на п р и ме р, ка п ита л ь н ы й ре мо нт и му щест ва, реста в ра ц и я).

На п ра кт и ке у ка за н ное п ра в и ло п р и ме н яетс я су до м г ла в н ы м об ра зо м к об ъе кта м не д в и ж и мост и ( ж и л ы м до ма м, к ва рт и ра м, са до в ы м до м и ка м и п р.), хот я не ис к люче но и вес ь ма до ро госто я щее усо ве р ше нст во ва н ие и пе реобо ру до ва н ие и л и ре мо нт и но го и му щест ва ( пе рсо на л ь но го ко м п ьюте ра, до ма ш не го в и део це нт ра, а вто ма ш и н ы и т. п.).

Ес л и же б рач н ы м до го во ро м ме ж ду су п ру га м и п ре дус мот ре н ы и н ые ос но ва н и я п р и з на н и я и му щест ва ка ж до го и з су п ру го в их со в мест но й собст ве н ност ью, то это п ра в и ло не мо жет п р и ме н ят ьс я.

Расс мот ре н н ые по ло же н и я се ме й но го за ко но дате л ьст ва о со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в и собст ве н ност и ка ж до го и з су п ру го в со г лас но п.6 ст.139 СК п р и ме н яютс я и к и му щест ву, на ж ито му су п ру га м и до 1 ма рта 1996 го да, то ест ь до в ве де н и я в де йст в ие СК РФ.

2. Основания и последствия прекращения совместной собственности супругов

2.1. Раздел общего имущества по соглашению сторон

О д н и м и з ос но ва н и й п ре к ра ще н и я со в мест но й собст ве н ност и су п ру го в я в л яетс я ра з де л их об ще го и му щест ва. Су п ру г и с мо гут п ро и з вест и ра з де л об ще го и му щест ва в пе р ио д б ра ка, п р и е го расто р же н и и, а та к же пос ле ра з во да.

Необходимость в таком разделе может быть обусловлена разными причинами. Например, супруг хочет подарить часть своего имущества детям или раздел ему необходим для уплаты личных долгов. Причинами раздела может быть также фактическое прекращение семейных отношений, расточительность одного из супругов. В этих и других случаях было бы необоснованно ограничивать права супругов и ставить раздел их общей собственности в зависимость от расторжения брака, что могло бы стимулировать развод. Поэтому законодатель предполагает, что супруги и после раздела имущества будут проживать в браке. В таком случае в соответствии с п.6 ст. 38 СК законный режим совместной собственности будет распространяться на имущество, которое будет приобретено ими после раздела.

При отсутствии разногласий по поводу раздела имущества супруги имеют право самостоятельно заключить соглашение о разделе общего имущества. Законодатель не предъявляет требований к форме такого соглашения. По желанию сторон соглашение о разделе их общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Законодательством не установлено требований и к содержанию такого соглашения. Супруги вправе разделить общее имущество поровну, а смогут отступить от принципа равенства долей. При этом, однако, не должны быть нарушены интересы третьих лиц.

По поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей. Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается п р и ра з де ле к ва рт и р ы, дач и, зе м л и и и н ых до ро госто я щ их ве ще й, ко г да о д на и з сто ро н не гото ва от ка зат ьс я от да н но го и му щест ва.

Д л я у добст ва да лее оба ва р иа нта м ы бу де м на з ы ват ь со г ла ше н ие м о ра з де ле и му щест ва.

За ко н не уста на в л и вает ка к их-то с пе ц иа л ь н ых т ребо ва н и й и л и о г ра н иче н и й к да н н ы м со г ла ше н и я м. Те м не ме нее су щест вуют за ко но дате л ь н ые т ребо ва н и я ( п ре ж де все го, в Г ра ж да нс ко м ко де ксе, с м. ГК РФ) ко все м до го во ра м вооб ще. Та к же су щест вуют по ло же н и я Се ме й но го ко де кса РФ, кото р ые дают по н ят ие су п ру жес ко й собст ве н ност и, ра з ъ яс н яют, ко г да и ка к ие де йст в и я мо ж но осу щест в л ят ь с су п ру жес ко й собст ве н ност ью. Чтоб ы соста в ле н н ы й до го во р по луч и л ю р и д ичес кую с и лу и л и не б ы л п р и з на н не де йст в ите л ь н ы м, те кст с де л к и до л же н соот ветст во ват ь у ка за н н ы м но р мат и в н ы м а кта м.

Та к, со г ла ше н ие о ра з де ле и му щест ва су п ру го в до л ж но б ыт ь соста в ле но в п ис ь ме н но й фо р ме ( п р и це не до го во ра ме нее 10 т ыс. руб ле й до пус каетс я уст на я фо р ма), же лате л ь но в в и де о д но го до ку ме нта. И з до го во ра до л ж но б ыт ь по н ят но: кто е го за к лючает ( ну ж но у ка зат ь Ф.И.О., место ж ите л ьст ва, пас по рт н ые да н н ые сто ро н), статус сто ро н (су п ру г и, б ы в ш ие су п ру г и). Ну ж но у ка зат ь, что це л ью со г ла ше н и я я в л яетс я о п ре де ле н ие ю р и д ичес ко й су д ьб ы и ме н но су п ру жес ко й собст ве н ност и ( п ре д мет до го во ра), ка к ие ко н к рет н ые ве щ и ( не «че р на я в и део ка ме ра», а « в и део ка ме ра Sony, мо де л ь 117, ц вет че р н ы й, го д в ы пус ка 2011») и ка ко й сто ро не от даютс я, ко г да за к люче но со г ла ше н ие ( дата до го во ра), ко г да о но всту пает в с и лу ( мо ж но у ка зат ь любо й с ро к, п р и в я зат ь к о п ре де ле н но му соб ыт ию). Не л и ш н и м бу дет у ка зат ь место за к люче н и я до го во ра.

Ес л и до го во р соста в ле н на нес ко л ь к их л истах, с ле дует по д п исат ь ка ж д ы й л ист и л и с ш ит ь л ист ы и о п ло мб и ро ват ь с ш и в ку. До ку ме нт ну ж но собст ве н но руч но по д п исат ь, же лате л ь но не « за ко рюч ко й», а от ру к и на п иса в по л ност ью Ф.И.О. И з с де л к и до л ж но б ыт ь по н ят но, в ка ко м об ъе ме п ро исхо д ят де йст в и я с и му щест во м. Мо ж но о п ре де л ит ьс я по все му и му щест ву с ра зу, а мо ж но по де л ит ь е го по част я м (то г да ну ж но соста в ит ь нес ко л ь ко со г ла ше н и й). Бу дет не ко р ре кт н ы м та кое со г ла ше н ие, в кото ро м ве щ и бу дут у ка з ы ват ьс я че ре з обоб щаю щ ие те р м и н ы, на п р и ме р, у ка з ы ват ьс я, что о д но му пе ре даетс я « все не д в и ж и мое и му щест во», а д ру го му — « все оста л ь ное и му щест во».

Мо ж но сочетат ь с пособ ы де ле н и я. На п р и ме р, мо ж но уста но в ит ь на д в и ж и мое и му щест во л ич ную собст ве н ност ь, а на не д в и ж и мое — об щую до ле вую. Не за п ре щаетс я с ме ш и ват ь со г ла ше н ие с д ру г и м и в и да м и с де ло к. Это оче н ь у доб но и по з во л яет сто ро на м п ро я в л ят ь г иб кост ь в ра з ре ше н и и во п росо в. На п р и ме р, со г ла ше н ие, в кото ро м о д но му и з су п ру го в пе ре даетс я бо л ь ша я част ь на ж ито го, но в с в я з и с эт и м д ру га я сто ро на пе ре дает е му в качест ве ко м пе нса ц и и ка кое-то с вое л ич ное и му щест во, я в л яетс я со г ла ше н ие м с э ле ме нта м и до го во ра ме н ы. А со г ла ше н ие, в кото ро м за о д но й и з сто ро н оста нетс я то л ь ко п ра во по л ь зо ва н и я ве щ ью, бу дет со г ла ше н ие м с э ле ме нто м до го во ра на й ма ( и л и ссу д ы, и л и а ре н д ы — в за в ис и мост и от в и да де л и мо го).

П р и с ло ж но й с де л ке в не й до л ж н ы б ыт ь соб лю де н ы т ребо ва н и я за ко на, касаю ще гос я с ме ж но го в и да до го во ра (т. е. об я зате л ь но ну ж но учест ь п ра в и ла о до го во рах ме н ы, а ре н д ы и т. д.).

Со г ла ше н ие не об я зате л ь но до л ж но де л ит ь все и му щест во по ро в ну. Мо ж но по де л ит ь и не ра в н ы м и до л я м и, на п р и ме р, у ка зат ь, что о д но му доста нетс я то л ь ко 1/3 до л и в к ва рт и ре, а д ру го му 2/3. Не ну ж но у ка з ы ват ь мот и в ы, по кото р ы м в ыб ра н ы и ме н но та к ие п ро по р ц и и. Те м не ме нее луч ше у ка зат ь, что в да н но м с лучае отсту п ле н ие от ра ве нст ва до ле й с де ла но на ме ре н но и не я в л яетс я о ш иб ко й. Кстат и, в от л ич ие от со г ла ше н и я о ра з де ле и му щест ва, не ра в н ы й ра з де л и му щест ва, в к люче н н ы й в б рач н ы й ко нт ра кт, де лает е го у я з в и м ы м — и но г да та ко й б рач н ы й ко нт ра кт мо ж но п р и з нат ь не де йст в ите л ь н ы м. По де л ит ь и му щест во мо ж но во в ре м я су п ру жес ко й ж и з н и и л и пос ле ра з во да.

Расто р же н ие б ра ка са мо по себе не ме н яет статус со в мест но на ж ито й собст ве н ност и, о д на ко пос ле ра з во да и му щест во те р яет статус «су п ру жес ко го». Это необхо д и мо учест ь, та к ка к с на л ич ие м та ко го статуса за ко н с в я з ы вает р я д ю р и д ичес к и з нач и м ых пос ле дст в и й в част и рас по р я же н и я и му щест во м. Со г ла ше н ие об о п ре де ле н и и до ле й ( на п р и ме р, в к ва рт и ре) мо жет заф и кс и ро ват ь, ка к собст ве н н и к и бу дут в да л ь не й ше м ис по л ь зо ват ь п ре д мет. На п р и ме р, что б ы в ш и й су п ру г по л ь зуетс я то л ь ко та ко й-то ко м нато й, б ы в ша я су п ру га — та ко й, а их об щ и й ребе но к — т рет ье й ко м нато й. Ес л и в пос ле дст в и и ка ка я-то сто ро на бу дет на ру шат ь по р я до к по л ь зо ва н и я, ее мо ж но бу дет заста в ит ь е го соб лю дат ь че ре з су д.

Ес л и в со г ла ше н и и у ка з ы ваетс я сто и мост ь ве ще й, чтоб ы с вест и к м и н и му му во з мо ж ност ь ос па р и ва н и я с де л к и в пос ле дую ще м, у ка з ы ват ь с ле дует реа л ь ную р ы ноч ную це ну. О р ие нт и ро м з дес ь до л ж на б ыт ь те ку ща я п ро да ж на я це на в ма га з и нах, и нфо р ма ц и я а ге нтст в не д в и ж и мост и о сто и мост и схо д но го ж и л ь я и т. д. Ес л и ве щ и достаточ но до л го ис по л ь зо ва л ис ь, но все ра в но п ре дста в л яют це н ност ь ( на п р и ме р, а вто моб и л ь п ре дста в ите л ьс ко го к ласса), не л и ше но с м ыс ла по дсч итат ь и у ка зат ь сте пе н ь их и з носа, п робе га, ре ж и ма ис по л ь зо ва н и я. Су щест вуют об ще п р и н ят ые мето д и к и, по з во л яю щ ие это с де лат ь. Д л я соста в ле н и я со г ла ше н и я не об я зате л ь но п ро во д ит ь о це н ку де л и мо го у не за в ис и мо го о це н щ и ка. Ес л и во з н и к нет с по р о за ко н ност и с де л к и и о н бу дет ра з ре шат ьс я че ре з су д, отчет об о це н ке не бу дет и мет ь об я зате л ь но й с и л ы. Не бу дет этот до ку ме нт об я зате ле н и д л я ф ис ка л ь н ых о р га но в, ес л и от сто и мост и собст ве н ност и бу дет за в исет ь ве л ич и на на ло га на и му щест во. С ле дует и мет ь в в и ду, что сто и мост ь, у ка за н на я в с п ра в ках БТИ, да ле ко не все г да от ра жает р ы ноч ную сто и мост ь к ва рт и р ы, по это му о на не до л ж на б ыт ь бе зус ло в н ы м о р ие нт и ро м д л я исч ис ле н и я це н ы.

В с де л ке до л ж но б ыт ь у ка за но, ка к о на бу дет ис по л н ят ьс я. Ес л и сто ро н ы в з я л и с во и ве щ и до по д п иса н и я с де л к и, это об я зате л ь но с ле дует от ра з ит ь в те ксте. Ес л и это п ро и зо й дет по з же, то ну ж но у ка зат ь, что у ко го нахо д итс я и ка к п ла н и руетс я пе ре да ват ь ве щ и. П ро цесс ф и кс и руетс я в а кте п р ие ма — пе ре дач и.

Ис по л не н ие об я зате л ьст в су п ру го в по с де л ке га ра нт и руетс я су деб но й за щ ито й. То ест ь ес л и кто-то и з участ н и ко в со г ла ше н и я на ру шает ус ло в и я, е го мо ж но п р и ну д ит ь ис по л н ит ь с де л ку че ре з су д. Но су деб на я за щ ита т ребует в ре ме н и, ус и л и й и с ре дст в. Неу добст во су деб но й п ро це ду р ы заста в л яет ис по л ь зо ват ь и н ые меха н и з м ы во з де йст в и я. Та к, с де л ка мо жет в к лючат ь с пе ц иа л ь н ы й по р я до к и ос но ва н и я ее расто р же н и я в о д носто ро н не м по р я д ке, у п лату шт рафа за п рос роч ку, оста в ле н ие ве щ и в за ло ге и и н ые мето д ы. Эффе кт и в ное с ре дст во с де р ж и ва н и я — у ка за н ие п ра ва о д но й сто ро н ы п р иоста но в ит ь ис по л не н ие с во их об я зате л ьст в^[10].

За к люча я ва ж н ые с де л к и, сто ро н ы все г да у де л яют особое в н и ма н ие меха н и з му у ре гу л и ро ва н и я в за и м н ых п рете н з и й по по во ду со г ла ше н и я, по р я д ку де йст в и й сто ро н п р и по я в ле н и и ис ко в на и му щест во со сто ро н ы т рет ь их л и ц, ко нф и де н ц иа л ь ност и и нфо р ма ц и и в со г ла ше н и и.

В п ре дус мот ре н н ых за ко но м с луча ях любую с де л ку мо ж но ос по р ит ь. С по р по со г ла ше н ию су п ру го в о ра з де ле и му щест ва расс мат р и ваетс я в су де в об ще м по р я д ке. Ес л и со г ла ше н ие б ы ло соста в ле но с на ру ше н и я м и, в за в ис и мост и от в и да на ру ше н и я е го мо ж но п р и з нат ь не де йст в ите л ь н ы м, не за к люче н н ы м л ибо п р и ме н ит ь пос ле дст в и я не де йст в ите л ь ност и н ичто ж но й с де л к и ( на п р и ме р, рест иту ц ию — во з в рат сто ро н в исхо д ное по ло же н ие).

Во з мо ж но, но со все м не об я зате л ь но за ве р ят ь со г ла ше н и я у нота р иуса. Но ну ж но учест ь, что статус нота р иуса са м по себе не де лает че ло ве ка с пе ц иа л исто м в се ме й но м и л и да же п росто в до го во р но м п ра ве. Ре д ко ко г да у нота р иуса мо ж но доб ит ьс я в к люче н и я нет р и в иа л ь но го ус ло в и я в до го во р: ка к п ра в и ло, нота р иус ы п ытаютс я от ка зат ьс я от за ве ре н и я п р и несе н н ых и м гото в ых с де ло к и наста и вают на ис по л ь зо ва н и и т и по в ых (а з нач ит, рассч ита н н ых на все с луча и ж и з н и с ра зу и н и на о д и н ко н к рет но) до ку ме нто в. М ы не ре ко ме н дуе м бе з особо й на доб ност и за ве р ят ь со г ла ше н и я у нота р иуса. Достаточ но п ра в и л ь но го по д п иса н и я с де л к и. Ес л и у ж в ы ре ш и л и по руч ит ь соста в ле н ие со г ла ше н и я нота р иусу, т ребу йте за к люче н и я от де л ь но го до го во ра на о ка за н ие ю р и д ичес к их ус лу г по соста в ле н ию ва ше й с де л к и, в кото ро м о н от ра з ит исхо д н ые да н н ые и по же ла н и я сто ро н, и наче п р и о ш иб ке п р и в леч ь нота р иуса к от ветст ве н ност и бу дет не во з мо ж но.

2.2Раздел общего имущества супругов в судебном порядке

Ча ще все го су п ру г и са м и ре шают во п рос о ра з де ле со в мест но й собст ве н ност и. В с лучае с по ра и п р и на л ич и и за я в ле н но го к ре д ито ро м т ребо ва н и я о ра з де ле об ще го и му щест ва су п ру го в д л я об ра ще н и я в з ыс ка н и я на до лю о д но го и з су п ру го в в их об ще м и му щест ве этот во п рос пе ре даетс я на расс мот ре н ие су да.

По об я зате л ьст ва м о д но го и з су п ру го в в з ыс ка н ие мо жет б ыт ь об ра ще но л и ш ь на и му щест во, кото рое я в л яетс я е го собст ве н ност ью. П р и не достаточ ност и это го и му щест ва к ре д ито р и меет п ра во т ребо ват ь в ы де ла до л и су п ру га – до л ж н и ка, п р ич итаю ще йс я е му в с лучае ра з де ла об ще го и му щест ва, д л я об ра ще н и я на нее в з ыс ка н и я.

Ес л и су п ру г и хот ят ра з ре ш ит ь с по р о ра з де ле об ще го и му щест ва о д но в ре ме н но с расто р же н ие м б ра ка, то су д в ы яс н яет, не зат ра г и вает л и с по р о ра з де ле и му щест ва су п ру го в п ра ва т рет ь их л и ц ( на п р и ме р, д ру г их ч ле но в к рест ь я нс ко го (фе р ме рс ко го) хо з я йст ва, коо пе рат и ва и т. п.). В пос ле д н их с луча ях ра з ре ше н ие ис ко в о расто р же н и и б ра ка и ра з де ле и му щест ва в о д но м п ро цессе не до пус каетс я и с по р в это й част и ис ка до л же н б ыт ь в ы де ле н в от де л ь ное п ро и з во дст во .

П р и расс мот ре н и и с по ра су п ру го в о ра з де ле об ще го и му щест ва су д с нача ла о п ре де л яет соста в и му щест ва, по д ле жа ще го ра з де лу. Д л я это го уста на в л и ваютс я и в ы де л яютс я об ъе кт ы собст ве н ност и, п р и на д ле жа щ ие ка ж до му су п ру гу (ст.36 СК), ве щ и и п ра ва, п р и на д ле жа щ ие дет я м, кото р ые не подлежат разделу между супругами. К последним относятся согласно п.5 ст. 36 СК вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей, вклады, внесенные на имя детей.

После определения состава общего имущества, подлежащего разделу, суд определяет доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов и интересов детей. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу денежную или иную компенсацию.

При определении имущества, подлежащего разделу между супругами, суд не вправе лишать собственников имущества их законной доли. Между тем на практике такие случаи встречаются. Махова Л. обратилась с иском к Мокову Н. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. В составе последнего были автомашина и садовый домик с хозяйственными постройками. Суд в соответствии с пожеланиями Маховой Л. присудил автомашину мужу, но в признании за Маховой Л. права собственности на садовый домик отказал. В решении суда сказано, что "никто не может быть лишен права собственности на дом". Суд присудил истцу и ответчику по 1/2 в праве собственности на садовый домик. На это решение зам. Генерального прокурора РФ принес протест, ссылаясь на необходимость отмены решения на том основании, что домик состоит из одной комнаты и совместное пользование им невозможно. Однако протест был оставлен без удовлетворения кассационной инстанцией, которая признала решение суда обоснованным^[11].

Такого же мнения придерживается судебная практика в тех случаях, когда совместной собственностью является кооперативная квартира. В 1990 г. Новиков, являясь членом ЖСК, предъявил иск к своей бывшей жене о принудительном обмене занимаемой ими квартиры в кооперативном доме. Народный суд г.Ставрополя удовлетворил иск и, признав за ответчицей право на половину паенакоплений, взыскал с Но в и ко ва в ее по л ь зу 3778 руб. Ре ше н ие б ы ло от ме не но. Пос ко л ь ку в су деб но м засе да н и и б ы ло уста но в ле но, что пае во й в з нос за к ва рт и ру в ы п лаче н по л ност ью до расто р же н и я б ра ка и з об ще го со в мест но го и му щест ва су п ру го в, то и к ва рт и ра я в л яетс я их со в мест но й собст ве н ност ью. В ре ше н и и су да с ка за но, что, у до в лет во р и в ис к Но в и ко ва, су д неос но вате л ь но л и ш и л от ветч и цу п ра ва собст ве н ност и на к ва рт и ру. Ре ше н ие это о пуб л и ко ва но по д за г ла в ие м "Ес л и пае во й в з нос за коо пе рат и в ную к ва рт и ру в ы п лаче н по л ност ью за счет об ще го со в мест но го и му щест ва су п ру го в, о н и п р иоб ретают п ра во об ще й со в мест но й собст ве н ност и на эту к ва рт и ру не за в ис и мо от то го, кто и з н их я в л яетс я ч ле но м ЖСК, а та к же фа кта да л ь не й ше го расто р же н и я б ра ка". Та к же ре шаетс я во п рос п р и ра з де ле дач и, га ра жа, и но го и му щест ва в соот ветст вую ще м коо пе рат и ве.

Об ъе кто м со в мест но й собст ве н ност и, по д ле жа ще й ра з де лу, я в л яютс я в к ла д ы, в несе н н ые о д н и м и з су п ру го в в ба н к и л и и ное к ре д ит ное уч ре ж де н ие за счет об ще го и му щест ва су п ру го в. Со г лас но ра з ъ яс не н ию П ле ну ма Ве рхо в но го Су да РФ д ру г ие л и ца не мо гут п рете н до ват ь на ра з де л в к ла да. Ес л и же т рет ь и л и ца п ре доста в и л и су п ру га м с во и с ре дст ва, то эт и л и ца в п ра ве пот ребо ват ь во з в рата с во их с ре дст в на ос но ва н и и об щ их по ло же н и й ГК.

Не л ь з я та к же т ребо ват ь ра з де ла в к ла да, в несе н но го д ру г и м су п ру го м на и м я с вое го ро дст ве н н и ка, на п р и ме р на и м я мате р и му жа . О д на ко ес л и на в к ла д неос но вате л ь но б ы л и в несе н ы с ре дст ва, я в л яю щ иес я об щ и м и му щест во м, во з мо ж но п ре д ъ я в ле н ие т ребо ва н и й об у ве л иче н и и до л и д ру го го су п ру га п р и ра з де ле об ще го и му щест ва.

П р и ра з де ле в к ла до в су п ру го в су д об я за н уч ит ы ват ь у ве л иче н ие ра з ме ра сбе ре же н и й в ре зу л ьтате п ре дус мот ре н н ых за ко но дате л ь н ы м и а кта м и ко м пе нса ц ио н н ых в ы п лат на в к ла д и и н де кса ц ию це ле в ых в к ла до в на п р иоб рете н ие ле г ко в ых а вто моб и ле й.

Бо л ь шое з наче н ие се йчас п р иоб ретают во п рос ы ра з де ла и в ы де ла ж и ло й п ло ща д и. Ра з де л ж и ло го до ма, п р и на д ле жа ще го су п ру га м на п ра ве со в мест но й собст ве н ност и, ча ще все го п ро и з во д итс я в нату ре, и пос ко л ь ку до м остаетс я не де л и м ы м, о н п ре в ра щаетс я в п ре д мет их до ле во й собст ве н ност и. По л ь зо ва н ие по ме ще н и я м и осу щест в л яетс я по со г ла ше н ию су п ру го в и л и по ре ше н ию су да. Ве рхо в н ы й Су д об рат и л в н и ма н ие су де й на то обсто яте л ьст во, что пос ко л ь ку участ н и к и об ще й до ле во й собст ве н ност и и меют ра в н ые п ра ва в от но ше н и и об ще го и му щест ва п ро по р ц ио на л ь но с вое й до ле, су д до л же н п р и в ы де ле до л и в нату ре пе ре дат ь собст ве н н и ку част ь ж и ло го до ма и не ж и л ых пост рое к, соот ветст вую щ ие е го до ле, ес л и это во з мо ж но бе з несо ра з ме р но го у ще рба хо з я йст ве н но му на з наче н ию ст рое н и я.

П р и ра з де ле не дост рое н но го до ма уч ит ы ваютс я во з мо ж ност и су п ру го в до вест и ст ро ите л ьст во с вое й част и до ко н ца, а та к же об я зате л ьст ва по по луче н но й ссу де на ст ро ите л ьст во до ма.

Ра з де л па я в ЖСК до о ко нчате л ь но го по га ше н и я к ре д ита во з мо же н то л ь ко в с в я з и с расто р же н ие м б ра ка и осу щест в л яетс я в соот ветст в и и с те м и с ре дст ва м и, кото р ые б ы л и в несе н ы су п ру га м и и з их об ще го и му щест ва и л и и з л ич н ых с ре дст в. Пос ле по л но го в несе н и я пае во го в з носа к ва рт и ра а вто мат ичес к и ста но в итс я п ре д мето м п ра ва собст ве н ност и, и ра з де л ее осу щест в л яетс я по об щ и м п ра в и ла м с учето м и нте ресо в всех л и ц, я в л яю щ ихс я ее собст ве н н и ка м и и и мею щ их за ко н ное п ра во по л ь зо ват ьс я да н но й ж и ло й п ло ща д ью. А на ло г ич но ре шаетс я во п рос о ра з де ле об ще й собст ве н ност и на п р и ват и з и ро ва н ную к ва рт и ру. Пос ко л ь ку в ы де л в нату ре и зо л и ро ва н но го ж и ло го по ме ще н и я в к ва рт и ре, ка к п ра в и ло, зат ру д н ите ле н, то в ы де л участ н и ку об ще й собст ве н ност и п р и на д ле жа ще й е му до л и до пуст и м, ес л и и меетс я тех н ичес ка я во з мо ж ност ь пе ре дач и ист цу и зо л и ро ва н но й част и не то л ь ко ж и л ых, но и по дсоб н ых по ме ще н и й ( кух н и, ко р и до ра, са ну з ла и д р.), обо ру до ва н и я от де л ь но го вхо да. П р и отсутст в и и та ко й во з мо ж ност и су д в п ра ве по п рос ьбе ист ца о п ре де л ит ь по р я до к по л ь зо ва н и я к ва рт и ро й.

В с луча ях, ко г да су п ру г и вхо д ят в соста в к рест ь я нс ко го (фе р ме рс ко го) хо з я йст ва, в кото ро м к ро ме н их и их несо ве р ше н но лет н их дете й б ы л и и д ру г ие л и ца, ра з де л об ще го и му щест ва су п ру го в, не вхо д я ще го в собст ве н ност ь к рест ь я нс ко го хо з я йст ва, п ро и з во д итс я на об щ их ос но ва н и ях. К ра з де лу и му щест ва, я в л яю ще гос я об ще й собст ве н ност ью хо з я йст ва, п р и ме н яютс я п ра в и ла, уста но в ле н н ые ст.258 ГК. Зе ме л ь н ы й участо к и с ре дст ва п ро и з во дст ва, п р и на д ле жа щ ие к рест ь я нс ко му (фе р ме рс ко му) хо з я йст ву, п р и в ыхо де о д но го и з е го ч ле но в и з хо з я йст ва ра з де лу не по д ле жат. В ы ше д ш и й и з хо з я йст ва и меет п ра во на по луче н ие де не ж но й ко м пе нса ц и и, со ра з ме р но й е го до ле в об ще й собст ве н ност и на это и му щест во. То л ь ко п р и п ре к ра ще н и и к рест ь я нс ко го (фе р ме рс ко го) хо з я йст ва в с в я з и с в ыхо до м и з не го всех е го ч ле но в и л и по и н ы м ос но ва н и я м об щее и му щест во по д ле ж ит ра з де лу по об щ и м п ра в и ла м г ра ж да нс ко го и зе ме л ь но го за ко но дате л ьст ва. До л и ч ле но в хо з я йст ва в п ра ве со в мест но й собст ве н ност и на и му щест во хо з я йст ва п р и з наютс я ра в н ы м и, ес л и со г ла ше н ие м ме ж ду н и м и не уста но в ле но и ное.

П р и н ц и п не де л и мост и п р и ме н яетс я и п р и нас ле до ва н и и и му щест ва к рест ь я нс ко го хо з я йст ва. Ес л и нас ле д н и к и не я в л яютс я ч ле на м и хо з я йст ва, о н и по лучают нас ле дст во в в и де де не ж но й ко м пе нса ц и и. У ка за н ное по ло же н ие не от нос итс я к л ич но му по дсоб но му хо з я йст ву, и му щест во кото ро го нас ле дуетс я на об щ их ос но ва н и ях.

В п.1 ст. 39 СК т ра д и ц ио н но сфо р му л и ро ва н п р и н ц и п ра ве нст ва до ле й су п ру го в в их со в мест но й собст ве н ност и, что соот ветст вует об щ и м по ло же н и я м о ра в но п ра в и и су п ру го в в б ра ке. С ле до вате л ь но, у ро ве н ь за работ но й п лат ы и д ру г их дохо до в ка ж до го су п ру га, ка к п ра в и ло, не и меет д л я о п ре де ле н и я их до ле й п р и ра з де ле об ще го и му щест ва з наче н и я, ес л и и ное не п ре дус мот ре но до го во ро м ме ж ду су п ру га м и и л и не ос но ва но на обсто яте л ьст вах, у ка за н н ых в п.2 стат ь и.

Т ру д су п ру га, кото р ы й в пе р ио д б ра ка осу щест в л я л ве де н ие до ма ш не го хо з я йст ва, ухо д за дет ь м и и л и по д ру г и м у ва ж ите л ь н ы м п р ич и на м не и ме л са мосто яте л ь но го дохо да, я в л яетс я ос но ва н ие м е го п ра ва на до лю в об ще м и му щест ве су п ру го в. Ка к с ле дует и з это го те кста, в качест ве та ко го л и ца мо гут в ысту пат ь ка к же на, та к и му ж.

П р ич и но й и з ме не н и я до го во ра на й ма ж и ло го по ме ще н и я и л и то, что ча ще в б ыту на з ы ваетс я ра з де ло м л и це во го счета, я в л яетс я ка к п ра в и ло, рас па д се м ь и и л и на раста н ие ко нф л и кт н ых от но ше н и й ме ж ду л и ца м и, ут рат и в ш и м и се ме й н ые с в я з и, по луча в ш и м и ж и лое по ме ще н ие в с вое в ре м я в об щее по л ь зо ва н ие. (О рас па де се м ь и с в и дете л ьст вуют отсутст в ие об ще го бю д жета, ра з де л ь ное ве де н ие до ма ш не го хо з я йст ва и т. д.).

Заключение

Се ме й н ы й ко де кс со де р ж ит п ра во вое ре гу л и ро ва н ие и му щест ве н н ых от но ше н и й су п ру го в. "И му щест во, на ж итое су п ру га м и во в ре м я б ра ка, я в л яетс я их со в мест но й собст ве н ност ью, ес л и до го во ро м ме ж ду н и м и не уста но в ле н и но й ре ж и м это го и му щест ва" - г лас ит п.1 ст.256 ГК РФ. Се ме й н ы й ко де кс, ра з в и ва я у по м я нутое по ло же н ие, в во д ит де ле н ие ре ж и ма и му щест ва су п ру го в на за ко н н ы й и до го во р н ы й.

За ко н н ы м ре ж и мо м и му щест ва су п ру го в я в л яетс я ре ж и м их со в мест но й собст ве н ност и. К и му щест ву, на ж ито му су п ру га м и во в ре м я б ра ка (об ще му и му щест ву су п ру го в), от нос ятс я дохо д ы ка ж до го и з су п ру го в от т ру до во й, п ре д п р и н и мате л ьс ко й де яте л ь ност и и ре зу л ьтато в и нте л ле ктуа л ь но го т ру да, по луче н н ые и м и пе нс и и, пособ и я, а та к же и н ые де не ж н ые в ы п лат ы, не и мею щ ие с пе ц иа л ь но го це ле во го на з наче н и я (су м м ы мате р иа л ь но й по мо щ и, су м м ы, в ы п лаче н н ые в во з ме ще н ие у ще рба в с в я з и с ут рато й т ру дос пособ ност и вс ле дст в ие у веч ь я л ибо и но го по в ре ж де н и я з до ро в ь я, и т. д.).

Об щ и м и му щест во м су п ругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Как нетрудно видеть, законодатель, давая определение общего имущества супругов, опирался, в частности, на выводы судебной практики.

Даваемое в ст.36 Семейного кодекса РФ определение собственности каждого из супругов отличается от содержавшегося в ст.22 КоБС РСФСР только указанием на то, что собственностью каждого из супругов является не только имущество, полученное им во время брака в дар, но также и по иным безвозмездным сделкам, под которыми, надо полагать, законодатель имел в виду сделки, направленные на передачу в частную собственность имущества в порядке бесплатной приватизации жилья, предприятий и другой госсобственности.

Относительно договорного режима имущества супругов следует заметить, что практике заключения брачных договоров еще только предстоит сложиться. Однако опыт таких стран, как Франция, Польша, где этот институт имеет продолжительную историю, показывает, что брачные договоры не имеют широкого распространения. Закон допускает заключение брачного договора как до регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор должен быть нотариально удостоверен. Может быть установлен режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Так, недавно было объявлено о разводе супругов Паваротти. Однако судебной тяжбы о разделе громадного состояния, нажитого супругами в течение 36 лет совместной жизни, не последует, поскольку великий тенор в свое время заключил брачный договор, по кото ро му су п ру г и ра з де л ь но в ла деют и му щест во м. Мо ж но п ре дста в ит ь себе б рач н ы й до го во р, по ус ло в и я м кото ро го дохо д ы от доб рач но го и му щест ва су п ру го в бу дут по дч и не н ы ре ж и му ра з де л ь но й собст ве н ност и, и л и, на п рот и в, все доб рач ное и му щест во су п ру го в в с и лу б рач но го до го во ра ста нет со в мест но й собст ве н ност ью су п ру го в.

За ко н п ре дус мат р и вает, что б рач н ы й до го во р не мо жет о г ра н ич и ват ь п ра вос пособ ност ь и деес пособ ност ь су п ру го в, их п ра во на об ра ще н ие в су д за за щ ито й с во их п ра в: ре гу л и ро ват ь л ич н ые не и му щест ве н н ые от но ше н и я ме ж ду су п ру га м и, п ра ва и об я за н ност и су п ру го в в от но ше н и и дете й; п ре дус мат р и ват ь по ло же н и я, о г ра н ич и ваю щ ие п ра во нет ру дос пособ но го ну ж даю ще гос я су п ру га на по луче н ие со де р жа н и я; со де р жат ь д ру г ие ус ло в и я, кото р ые ста в ят о д но го и з су п ру го в в к ра й не неб ла го п р и ят ное по ло же н ие и л и п рот и во речат ос но в н ы м нача ла м се ме й но го за ко но дате л ьст ва. Хот я с по ра м о расто р же н и и и п р и з на н и и не де йст в ите л ь н ы м и б рач н ых до го во ро в по л ност ью и л и в част и е ще то л ь ко п ре дсто ит по я в ит ьс я, те м не ме нее п.3 ст.42 Се ме й но го ко де кса РФ у же по ро ж дает во п рос ы. У пот реб ле н н ые за ко но дате ле м по н ят и я " к ра й не неб ла го п р и ят ное по ло же н ие", "ос но в н ые нача ла се ме й но го за ко но дате л ьст ва" до пус кают ш и роту и нте р п рета ц и и, что мо жет поста в ит ь по д со м не н ие п ра кт ичес к и любо й до го во р.

Ра з де л об ще го и му щест ва су п ру го в п ро и з во д итс я су до м по т ребо ва н ию о д но го и л и обо их су п ру го в. П р и ра з де ле и му щест ва су п ру го в су д о п ре де л яет, ка кое и му щест во по д ле ж ит пе ре даче ка ж до му и з су п ру го в, исхо д я и з то го, что их до л и п р и з наютс я ра в н ы м и. Пе рече н ь ос но ва н и й, п р и на л ич и и кото р ых су д в п ра ве отсту п ит ь от нача ла ра ве нст ва до ле й, оста лс я не и з ме н н ы м. На ко не ц-то на ше л за ко но дате л ь ное за к ре п ле н ие да в но с ло ж и в ш и йс я на п ра кт и ке по дхо д к о п ре де ле н ию су д ьб ы и му щест ва, на ж ито го в пе р ио д ра з де л ь но го п ро ж и ва н и я бе з расто р же н и я б ра ка. В п.4 ст.38 Се ме й но го ко де кса РФ су ду п ре доста в ле но п ра во п р и з нат ь и му щест во, на ж итое ка ж д ы м и з су п ру го в в пе р ио д их ра з де л ь но го п ро ж и ва н и я п р и п ре к ра ще н и и се ме й н ых от но ше н и й, собст ве н ност ью ка ж до го и з н их. Но р ма п.5 ст.38 Се ме й но го ко де кса РФ та к же сфо р му л и ро ва на на ос но ве в ы во до в су деб но й п ра кт и к и. Ве щ и, п р иоб рете н н ые ис к люч ите л ь но д л я у до в лет во ре н и я пот реб носте й несо ве р ше н но лет н их дете й (о де ж да, обу в ь, ш ко л ь н ые и с по рт и в н ые п р и на д ле ж ност и, му з ы ка л ь н ые и нст ру ме нт ы, детс ка я б иб л иоте ка и д ру г ие), ра з де лу не по д ле жат и пе ре даютс я бе з ко м пе нса ц и и то му и з су п ру го в, с кото р ы м п ро ж и вают дет и. В к ла д ы, в несе н н ые су п ру га м и за счет об ще го и му щест ва су п ру го в на и м я их об щ их несо ве р ше н но лет н их дете й, сч итаютс я п р и на д ле жа щ и м и эт и м дет я м и не уч ит ы ваютс я п р и ра з де ле об ще го и му щест ва су п ру го в.

Список использованной литературы

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // СПС «Консультант плюс»
2. ."Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // СПС «Консультант плюс»
3. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019) // СПС «Консультант плюс»
4. Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об актах гражданского состояния"// СПС «Консультант плюс»
5. А нто ко л ьс ка я М.В. Се ме й ное п ра во. М.: Ю р ист ъ, 2017.
6. Га р и н И., Та во л жа нс ка я А. Офо р м ле н ие п ра в собст ве н ност и су п ру го в // ГАРАНТ С п ра воч на я п ра во ва я с исте ма.
7. Г лухо вс ка я Г. П ра ва на об ъе кт ы и нте л ле ктуа л ь но й собст ве н ност и в и му щест ве су п ру го в // Ю р ист. 2010. №3. с.18
8. Г ра ж да нс кое п ра во: Учеб н и к. В 3-х част ях/От в. ре д. Мо зо л и н В.П.- М,: П рос пе кт, 2015. С.968
9. Гражданское право: учебник/ Алексеев С., Степанов С. И др.- М.: Из-во Проспект, 2015. С.448
10. Гражданское право: Учебник в 3-х томах/Под ред. Рассказова Н., Толстой Ю. -М,: Проспект, 2014. С.928
11. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. М.: «Экзамен», 2014.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. проф. Т.Б. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Ин-т государства и права РАН. М: Юрайт-Издат: Право и закон, 2011.
13. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Под ред. Л.М. Пчелинцевой. М.: Инфра М., 2010.
14. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И.М. М..2017.
15. Муратова Д.А. Исключительные права супругов на результат интеллектуальной деятельности //Хозяйство и право. 2014.№4. С.40-50
16. Нечаева А.М. Семейное право. М.:WK, 2011
17. Низамиева О.Н. Соглашение об определении долей в общем имуществе и соглашение о разделе общего имущества супругов: особенности правового регулирования // Нотариус. 2015. N 4.
18. Пивульская Г. Раздел бизнеса между супругами // Юрист. 2010. №10. с.50
19. Постатейный комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2016.
20. Раздел имущества между супругами // Юрист. 2012. №8. С.68
21. Раздел хозяйственного общества, принадлежащего супругам // Юрист. 2012. №8. С69
22. Чефранова Е. А. Правовое регулирование имущественных отношений супругов//Российская юстиция. 2017. № 7. С. 35.
23. Чефранова Е.А. Сделки, заключаемые между супругами // Юрист. 2015. N1.
24. Функ Я. Брачный договор и переход имущества из личной собственности в общую собственность супругов //Юрист. 2018. №2. С.14
25. Шелютто М.Л. Оспаривание сделки по распоряжению общим совместных имуществом, нажитым в браке // Комментарий судебной практики. Вып. 11 / Под ред. К.Б. Ярошенко. Юридическая литература, 2017.
26. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Учебное пособие. М., 2016.

1. Нечаева А.М. Семейное право. М.:WK, 2011, с.23-33 ↑

2. Антокольская М.В. Семейное право. М.: Юристъ, 2017, с.44-57 ↑

3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1999. № 1. ↑

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. (ред. от 25.10.1996г.) «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» // Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РФ. 1961-1996 гг. С. 149. ↑

5. Антокольская М.В. Семейное право. М.: Юристъ, 2017, с.65-77 ↑

6. Раздел имущества между супругами // Юрист. 2012. №8. С.68 ↑

7. Шелютто М.Л. Оспаривание сделки по распоряжению общим совместных имуществом, нажитым в браке // Комментарий судебной практики. Вып. 11 / Под ред. К.Б. Ярошенко. Юридическая литература, 2017. ↑

8. Чефранова Е.А. Порядок и условия совершения сделок между супругами // Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства: Сборник статей / Отв. ред. В.Н. Литовкин. М.: ИД «Городец», 2015. ↑

9. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Под ред. Л.М. Пчелинцевой. М.: Инфра М., 2010. ↑

10. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Под ред. Л.М. Пчелинцевой. М.: Инфра М., 2010. ↑

11. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по конкретному делу // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2001. N 5. ↑