Содержание:

Введение

В современном российском обществе экономические отношения, экономическая система занимают центральное место, потому как именно от состояния экономики зависит благополучие общества. Безусловно, ведущее значение в экономической системе занимает господствующая форма собственности, т.к. она показывает, кто же являются владельцем имущества. Конечно, наиболее благополучным положением является такое, в котором господствует частная собственность, т.к. это основа рыночной экономики, а она, в свою очередь, является наиболее перспективным вариантом развития общества.

Первые попытки осмысления собственности происходили еще в античное время, и, конечно, были далеки от современного понятия собственности, однако, понимание этого явления в целом сохранилось. В римском праве существовал такой термин как «proprietas», происходящий от слова «proprius». С помощью этого термина обозначалась какая-либо вещь, которая принадлежала определенному лицу, и, соответственно, ей не могли пользоваться иные лица и общины. В ранней европейской юриспруденции понятие собственности определялось словом «possedere», что в переводе означает «владеть». В соответствии с ним какой-либо вещью могло владеть лицо, либо она могла принадлежать группе лиц. Понятие «собственность» в таком значении, в каком мы привыкли его воспринимать, появилось в XVII в., одновременно с развитием и распространением теории «естественного права». Эта теория была разработана английскими учеными-философами XVII в., а затем принята и развита французскими просветителями XVIII в. Согласно данному учению, собственность и право собственности являются свойствами, данными человеку от природы и неотчуждаемыми от него. Собственность определялась как принадлежность вещи какому-либо лицу.

В настоящее время понятие собственности следует понимать в двух значениях: de jure и de facto.

Собственность de jure (в переводе с латинского «юридически», «согласно праву») характеризует юридическую сторону данного понятия, говорит о том, что собственность имеет место быть в правовой системе государства.

Также это означает, что понятие собственности формально закреплено в нормативных правовых актах, в первую очередь, в Конституции и Гражданском кодексе РФ. Согласно международно-правовым актам и действующему законодательству Российской Федерации, каждый человек имеет право владеть и распоряжаться имуществом. Вдобавок к этому свой пакет возможностей гражданин может использовать как единолично, так и совместно с другими субъектами права.

Представленный экономико-правовой режим подкреплен принципом неприкосновенности собственности.

Как мы понимаем, любые установленные законом или иными нормативными актами рамки кем-то всегда нарушаются. Это негативное явление может случиться и с рассматриваемой категорией.

Таким образом, защита права собственности осуществляется для удержания существующего режима и его абсолютной охраны.

Следует отметить, что этот институт гражданской отрасли реализуется гражданами или другими субъектами через судебные инстанции.

Цель настоящего исследования- изучение защиты права собственности в гражданском праве.

Достижение указанной цели возможно путем решения следующих задач:

1. Изучить основания возникновения прав на собственность;

2. Рассмотреть основания прекращения права собственности;

3. Охарактеризовать понятие защиты права собственности;

4. Проанализировать способы защиты права собственности.

Структура работы определяется логикой исследования и состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

1. Приобретение и прекращение права собственности

1.1. Основания возникновения прав на собственность

В настоящее время в Российской Федерации экономические отношения и отношения по поводу распределения экономических и социальных благ имеют первостепенное значение.

Собственность как правовое явление занимает одно из важнейших мест в экономической системе Российской Федерации, ведь наше государство с рыночной экономикой, а она предполагает господство частной собственности, которая является одним из видов собственности. Именно поэтому подробное рассмотрение сущности и значения понятия «собственность» является неотъемлемой частью данной работы.

Первые попытки осмысления собственности происходили еще в античное время, и, конечно, были далеки от современного понятия собственности, однако, понимание этого явления в целом сохранилось.

В римском праве существовал такой термин как «proprietas», происходящий от слова «proprius».

С помощью этого термина обозначалась какая-либо вещь, которая принадлежала определенному лицу, и, соответственно, ей не могли пользоваться иные лица и общины.

В ранней европейской юриспруденции понятие собственности определялось словом «possedere», что в переводе означает «владеть». В соответствии с ним какой-либо вещью могло владеть лицо, либо она могла принадлежать группе лиц.

Рассматривая период немецкой классической философии, нельзя не рассмотреть взгляды Иммануила Канта, который считал, что «первобытная общность земли — не более как выдумка, потому что такая общность должна была бы быть кем-то установлена и вытекать из договора, по которому все должны были отказаться от частного владения и каждый должен был превратить свое владение путем объединения его с владением другого в совместное владение».

Понятие «собственность» в таком значении, в каком мы привыкли его воспринимать, появилось в XVII в., одновременно с развитием и распространением теории «естественного права». Эта теория была разработана английскими учеными-философами XVII в., а затем принята и развита французскими просветителями XVIII в.

Согласно данному учению, собственность и право собственности являются свойствами, данными человеку от природы и неотчуждаемыми от него. Собственность определялась как принадлежность вещи какому-либо лицу.

В настоящее время понятие собственности следует понимать в двух значениях: de jure и de facto. Собственность de jure (в переводе с латинского «юридически», «согласно праву») характеризует юридическую сторону данного понятия, говорит о том, что собственность имеет место быть в правовой системе государства.

Также это означает, что понятие собственности формально закреплено в нормативных правовых актах, в первую очередь, в Конституции и Гражданском кодексе РФ.

Из определения собственности следует, что собственность – это отношение человека к вещи. К этому, однако, содержание собственности не сводится.

Поскольку собственность немыслима без того, чтобы лица, не являющиеся собственниками данной вещи, относились к ней как к чужой, собственность означает отношение между людьми по поводу вещей.

На одном полюсе этого отношения выступает собственник, который относится к вещи как к своей, на другом – несобственники , т.е. все третьи лица, которые обязаны относиться к ней как к чужой.

Это значит, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи.

Однако на практике часто дело обстоит иначе, в связи с чем собственник нуждается в защите своего субъективного права владения, пользования и распоряжения вещью.^[1]

Право собственности имеет множество отличий и особенностей, которые отличают данное правовое явление от других.

Например, оно предполагает абсолютную власть над вещью, которая может быть ограничена только Федеральными Законами в целях защиты интересов других субъектов гражданского права.

Также на собственника возлагается обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, другими словами, собственник несет бремя содержания имущества.

Право собственности является неотчуждаемым, лицо может быть в нем ограничено только по решению суда или в случаях, указанных в законе.^[2]

В связи с тем, что для приобретения права собственности необходимы определенные основания, т.е. наличие у лица всех трёх вещных правомочий, выделяют основания приобретения права собственности.

Ими являются юридические факты, которые в силу закона влекут возникновение у субъекта права собственности на определенные вещи. Перечень оснований закреплен в главе 14 Гражданского кодекса РФ, однако он не является исчерпывающим, а это значит, что лицо может быть признано собственником вещи и по иным основаниям.

Основания возникновения права собственности делятся на первичные и производные.

Первичные основания возникновения не зависят от волеизъявления предыдущего собственника, т.е. вещь в первый раз становится чьей-то собственностью или предыдущий собственник не известен.

Производные основания возникновения права собственности зависят от воли предыдущего собственника, и соответственно, вещь законно может переходить от одного лица к другому только на добровольной основе.^[3]

Создание вещи является первичным основанием возникновения права собственности. Лицо приобретает вещь в собственность, если оно изготовило или создало ее для себя с соблюдением законодательства.^[4]

Также возможно создание вещи для собственника иным лицом, в таком случае возникают отношения по договору подряда, но право собственности по-прежнему возникает у лица, для которого изготавливалась или создавалась вещь.

Право собственности на самовольную постройку также является первичным основанием возникновения права собственности. «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Самовольная постройка по общему правилу должна быть снесена, однако, право собственности на такую постройку может быть признано за лицом, которому принадлежит земельный участок, в случае, если в судебном порядке будет доказано, что постройка по техническим характеристикам безопасна, а также соблюдены противопожарные правила и санитарные нормы.^[5]

Переработка вещи – основание возникновения права собственности, при котором происходит создание новой вещи из каких-либо уже имеющихся материалов.

Право собственности в таком случае возникает у лица, которому принадлежат материалы, из которых изготовлена вещь.

Если же переработка по цене превышает стоимость материалов, то собственником признается субъект, осуществляющий переработку, а собственнику материала выплачивается компенсация.

Находка – еще одно первичное основание возникновения права собственности. Особенность данного юридического факта заключается в том, что право собственности на найденную вещь возникает не сразу, а после шести месяцев хранения вещи у лица, ее нашедшего.

Лицо в таком случае вправе передать вещь органам местного самоуправления или полиции, если оно не желает или не может осуществлять это самостоятельно. Лицо несет ответственность за повреждение или утрату вещи вследствие своей грубой неосторожности или умысла.

Если в течение шести месяцев не устанавливается собственник, то нашедший приобретает право собственности (при условии, что он заявлял о находке и принимал меры по ее возвращению).

Если собственник таким образом был найден, он обязан оплатить расходы по хранению, а также заплатить вознаграждение в размере 20% от цены вещи.

Клад – зарытые в землю вещи, собственник которых не известен либо утратил на них право.

Находка клада также является первичным основанием возникновения права собственности.

В случае, если лицо находит клад, он переходит в его собственность, а также в собственность того, кому принадлежит земля, на которой был найден клад (в равных долях).

Если же поиски клада велись без согласия собственника участка, то он переходит в его собственность полностью.

Клад может является объектом, представляющим культурную ценность, и в таком случае он поступает в собственность государства, а лицу, его нашедшему, полагается компенсация в размере 50% от стоимости вклада.^[6]

Приобретательная давность – юридический факт, в силу которого право собственности возникает у лица, которому имущество не принадлежит, но им осуществляется фактическое владение добросовестно, открыто и непрерывно. Существуют сроки приобретательной давности: для недвижимого имущества 15 лет, для движимого имущества – 5 лет. Необходимо учитывать тот факт, что исчисление срока приобретательной давности начинается после истечения срока исковой давности.

Производные основания возникновения права собственности, как уже было сказано, зависят от волеизъявления предыдущего собственника. Сюда относятся, прежде всего, сделки по отчуждению имущества.

Данный юридический факт заключается в отчуждении вещи одним лицом путем, например, купли-продажи, мены, дарения, и приобретения ее другим лицом.

У лица, принимающего вещь, в таком случае возникает право собственности либо с момента получения им вещи в фактическое владение, либо с момента государственной регистрации, если она требуется.

Также к производным снованиям возникновения права собственности относится приобретение вещи в собственность, предыдущий собственник которой отказался от нее. «Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них, могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность».^[7]

Право собственности на вещь может возникать также в порядке реорганизации юридического лица.

Реорганизация юридического лица неизбежно влечет за собой правопреемство – переход прав и обязанностей от одного юридического лица к другому.

Например, при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Собственность как правовая категория является отношениями по поводу владения, пользования и распоряжения собственностью, где воля одного лица ограничена волей другого.

Собственность как экономическая категория представляет собой отношения между лицами по поводу присвоения материальных благ путем производства, обмена и потребления.

С экономической точки зрения по поводу собственности возникают определенные проблемы, так как в обществе априори считается, что лицо, обладающее большим количеством материальных и нематериальных благ, обладает более высоким материальным статусом, что приводит к социальному неравенству.

Исключительной особенностью отношений по поводу собственности является то, что для их реализации необходимо несколько субъектов, как минимум двое.

Эта необходимость возникает для того, чтобы сохранялась сама сущность собственности, которая предполагает, что у одного субъекта находится в собственности какой-либо объект материального мира, а другие субъекты могут претендовать на него только в случае совершения сделок с данным лицом.

Только собственник обладает исключительной возможностью осуществлять три вещных правомочия в отношении данного объекта – владеть, пользоваться и распоряжаться.

Если же только один субъект будет претендовать на какую-либо вещь, то получается, что не имеет значения, имеет ли он право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, так как в любом случае он будет только один.

Анализируя все вышеизложенное, можно сформулировать определение собственности.

Собственность – это система отношений между лицами по поводу владения, пользования и распоряжения имуществом.

В правовой системе Российской Федерации на сегодняшний день существуют две классификации собственности: деление на формы и на виды. Деление собственности на формы, конечно, является более распространенным, даже Конституция подтверждает это и говорит о том, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В нашем государстве в настоящее время признается господство частной собственности, что подтверждает то, что Российская Федерация – это государство с рыночной экономикой.

Классификация собственности на виды является не совсем распространенной, поэтому проводить данное деление приходится, исходя из некоторых научных трудов, а также собственного понимания данного правового явления. В результате можно выделить виды собственности, исходя из форм: государственная федеральная, государственная региональная, муниципальная и частная собственность.

По численному признаку собственность можно классифицировать на индивидуальную, групповую и общественную, и такая классификация тоже имеет место быть.

1.2 Основания прекращения права собственности

Основания возникновения и прекращения права собственности – это установленные законом юридические факты.

Гражданский кодекс РФ устанавливает как основания возникновения, так и основания прекращения, однако, возникновение права собственности возможно и по иным основаниям, не указанным в законе.

Прекращение права собственности, в свою очередь, возможно добровольно и принудительно, причем основания принудительного прекращения права собственности закреплены в закрытом списке, что говорит о невозможности лишения воли лица по иным основаниям, не указанным в законе.

Право собственности в настоящее время является неотъемлемой частью российского общества, собственность находится в эпицентре экономической системы Российской Федерации, и поэтому очень важно развитие и совершенствование законодательства в этой сфере, а также правильное применением правовых норм на практике.

Для полноценного раскрытия содержания права собственности необходимо разобрать основания его прекращения.

Ими являются юридические факты, в силу которых действительное право собственности прекращает свою юридическую силу. Основания прекращения права собственности можно разделить на три категории.

К первой относится прекращение права собственности по объективным причинам – это гибель или уничтожение имущества, которое подтверждается различными документами (например, Акт о пожаре или решение суда).

Ко второй категории относится добровольное прекращение права собственности.

Оно предусматривает волеизъявление по прекращению права собственности самого собственника.

Сюда относят отказ от права собственности путем совершения действий, свидетельствующих о том, что собственник ненамеренно владеет данным имуществом, не принадлежащим ему.

В данном случае отказ не освобождает от бремени содержания, пока не появится новый собственник.

Также добровольно право собственности прекращается в связи с совершением различных сделок.

Вообще, данное основание является юридическим фактом, влекущим одновременно возникновение и прекращение права собственности. Например, при исполнении договора купли-продажи автомобиля право собственности на него возникает у покупателя, но в то же время прекращается у продавца.^[8]

Третьей категорией оснований прекращения права собственности являются принудительные основания прекращения.

Их отличительная особенность состоит в отсутствии воли собственника, т.е. не имеет значения, согласно лицо на отчуждение имущества или нет, оно все равно должно быть передано в собственность другому лицу или государству.

Гражданский кодекс достаточно подробно указывает на принудительные основания прекращения права собственности:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам;

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования;

4) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

5) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

6) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;

5) реквизиция;

6) конфискация;

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных отдельными статьями ГК РФ;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством РФ о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Стоит отметить, что данный список является закрытым, т.е. государство четко регламентирует основания прекращения права собственности, при которых не учитывается воля собственника.

Иные же основания возникновения и прекращения права собственности, которые зависят от воли собственника, не являются исчерпывающими, что говорит о развитости современного гражданского законодательства и о свободе воли лиц в гражданских правоотношениях.

2. Понятие и способы защиты права собственности

2.1. Понятие защиты права собственности

В правовом отношении собственности на одной стороне находится собственник, а на другой - все окружающие его лица, ибо всякий и каждый обязан воздерживаться от нарушений прав собственника.

В понимании этого возможны ошибки двоякого характера.

С одной стороны, неправильно понимать правовое отношение собственности таким образом, что участником его, обязанным лицом становится лишь тот, кто посягает на права собственника, кто нарушит их и к кому, в соответствии с этим, собственник может предъявить притязание.

Субъективное право, безразлично - абсолютное или относительное, нельзя сводить к притязанию.^[9]

У носителя права появляется необходимость в правопритязании, в предъявлении требований к обязанному лицу (все равно - непосредственно или через суд) лишь при нарушении его права, при невыполнении обязанным лицом своих обязанностей, иногда - при угрозе нарушения.

Но это означает нарушение нормального хода дел, которое по сравнению с общей массой осуществляющихся в гражданском обществе отношений не так уж часто встречается.^[10]

При таком взгляде оказалось бы, что во время нормального течения дел, когда отсутствуют основания для правопритязания, субъективного права не существует.^[11]

Получилось бы, что правового отношения собственности нет до тех пор, пока право собственности не нарушено.

Отсюда появляются представления о существовании субъективного права вне правоотношения, с чем согласиться невозможно.

В последнее время подобная позиция нашла отражение в работе К.И. Скловского. Он утверждает, что "во многих случаях право вполне успешно реализуется воздействием на тот или иной материальный... предмет без какого-либо участия иных лиц, которые в таком случае оказываются не обязанными...".

С таким методологическим подходом согласиться невозможно. Мы убеждены, что стимулирующее и мотивационное влияние права вне правоотношения нереально ввиду отсутствия соответствующего механизма, например, субъективного права и субъективной обязанности.^[12]

Возникает вопрос: разве праву, кроме собственно юридических функций, присущи неправовые функции? Вряд ли.

Воздействие права на общественные отношения как раз и исчерпывается правовой формой в рамках правового регулирования. Вот почему нормативное воздействие невозможно вне правоотношения.

Это - во-первых.

Во-вторых, при рассмотрении субъективного права вне правоотношения невольно исчезает не только правоотношение, но и само общественное отношение собственности в связи с тем, что отношение существует лишь между субъектами, связывает двух или более лиц, образующих стороны этого отношения.

С другой стороны, неправильно понимать правовое отношение собственности как отношение каждого собственника со всем населением страны.

Пассивными участниками этого правоотношения являются лишь лица, которые имеют фактическую возможность нарушения прав собственника и обязаны воздерживаться от этих нарушений.^[13]

Право вносит в естественные отношения определенные коррективы. Если люди биологически одинаково способны быть субъектами собственности, то объективное право их различает.

Так, ст. 35 Конституции допускает быть субъектом собственности каждого человека, а субъектом земельной собственности ст. 36 считает возможным быть только гражданина, не допуская, следовательно, к ней неграждан.

Еще больше различий проводится между коллективами, из которых одни вовсе не признаются субъектами права, а другие считаются субъектами иных вещных прав, но не права собственности.

Правовое отношение собственности считается односторонним. Обязанная сторона должна быть полностью пассивна - не нарушать прав собственника.

В тех случаях, когда говорят об обязанностях окружающих что- то сделать по отношению к собственнику, имеет место другое правоотношение, а не отношение собственности (ст. 270 УК РФ).

Поэтому содержание правоотношения собственности очерчивается только изложением прав собственника.

Если то, что может сделать собственник, охватывается владением, пользованием и распоряжением, то на эти действия при правовом регулировании собственник должен иметь соответственно субъективные права, право владения, право пользования и право распоряжения, составляющие содержание права собственности.

Исходя из сказанного, рассмотрим вопросы квалификации вещно- правовых способов защиты права собственности.

Прежде всего, отметим, что права владения, пользования и распоряжения своим имуществом всех собственников подлежат судебной защите равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ).

Конституция Российской Федерации провозглашает равную защиту и неприкосновенность всех форм собственности.

Конституционные положения соответствуют статье 17 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 г., провозглашающей, что никто не должен быть произвольно лишен своего имущества, а также статьей 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к Европейской конвенции о защите прав человека и его основных свобод (в ред. Протокола от 11 мая 1994 г.), согласно которой каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Вместе с тем, в последние годы вопрос о защите права собственности приобрел особо важное теоретическое и практическое значение.

Анализ современной правоприменительной практики показывает, что позиция высших судебных органов не способствует эффективному развитию гражданского оборота.

Суды общей юрисдикции и арбитражные суды, рассматривая споры, связанные с защитой нарушенных прав, неоднозначно, а порой противоречиво применяют нормы действующего гражданского законодательства, что приводит к нарушению конституционных прав, реализуемых собственником и добросовестным приобретателем.^[14]

Неопределенность судебных органов в вопросе единообразного применения норм действующего гражданского законодательства способствует злоупотреблениям в сфере сделок с недвижимостью, ценными бумагами и иным имуществом.^[15]

Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не способствовали устранению существующих проблем, а привели к еще большим противоречиям норм гражданского законодательства, заключающимся, например, в возможности установления «условного права собственности» у добросовестного приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.

Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не способствовали устранению существующих проблем, а привели к еще большим противоречиям норм гражданского законодательства, заключающимся, например, в возможности установления «условного права собственности» у добросовестного приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.

История развития частноправовых отношений практически всегда вращалась вокруг человеческого «я». Иными словами, люди пытались оградить от интереса публики что-то свое. Этот факт повлиял на развитие такой категории, как собственность.

Она была довольно популярна, особенно в сфере правовых отношений. Известно, что уже в законах царя Хаммурапи имелись нормы, регламентирующие государственное регулирование отношений собственности. Более детально категорию расписали древние римляне.^[16]

В их обществе собственность имела первостепенную роль, потому что к тому времени достаточно сильно развились торгово-экономические отношения.

Сегодня данная категория не вызывает никакого удивления как у юристов, так и у представителей иных сфер человеческой жизнедеятельности. Более того, термин приобрел несколько основных трактовок, что иногда вводит многих в заблуждение.

Помимо этого существует ряд норм, которые не просто обеспечивают права собственности граждан, но и защищают их от всевозможных нарушений

Согласно международно-правовым актам и действующему законодательству Российской Федерации, каждый человек имеет право владеть и распоряжаться имуществом.

Вдобавок к этому свой пакет возможностей гражданин может использовать как единолично, так и совместно с другими субъектами права.^[17]

Представленный экономико-правовой режим подкреплен принципом неприкосновенности собственности.

Как мы понимаем, любые установленные законом или иными нормативными актами рамки кем-то всегда нарушаются.

Это негативное явление может случиться и с рассматриваемой категорией. Таким образом, защита права собственности осуществляется для удержания существующего режима и его абсолютной охраны.^[18]

Следует отметить, что этот институт гражданской отрасли реализуется гражданами или другими субъектами через судебные инстанции.

При этом защита права собственности и иных вещных прав может осуществляться в неюрисдикционной форме (самозащита).

Чаще всего используется судебная форма защиты. Дело в том, что она дает гарантированный результат в случае выигрыша дела.

Следует также заметить, что защита права собственности и других вещных прав может быть организована посредством двух видов исков в зависимости от имеющейся формы нарушения.

Право собственности защищается мерами, предусмотренными главой 20 ГК. Иски, вытекающие из этих мер, по традиции называются виндикационными и негаторными.

2.2. Способы защиты права собственности

Собственность как правовая категория является отношениями по поводу владения, пользования и распоряжения собственностью, где воля одного лица ограничена волей другого. Собственность как экономическая категория представляет собой отношения между лицами по поводу присвоения материальных благ путем производства, обмена и потребления.

С экономической точки зрения по поводу собственности возникают определенные проблемы, так как в обществе априори считается, что лицо, обладающее бóльшим количеством материальных и нематериальных благ, обладает более высоким материальным статусом, что приводит к социальному неравенству.

Исключительной особенностью отношений по поводу собственности является то, что для их реализации необходимо несколько субъектов, как минимум двое. Эта необходимость возникает для того, чтобы сохранялась сама сущность собственности, которая предполагает, что у одного субъекта находится в собственности какой-либо объект материального мира, а другие субъекты могут претендовать на него только в случае совершения сделок с данным лицом. Только собственник обладает исключительной возможностью осуществлять три вещных правомочия в отношении данного объекта – владеть, пользоваться и распоряжаться. Если же только один субъект будет претендовать на какую-либо вещь, то получается, что не имеет значения, имеет ли он право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, так как в любом случае он будет только один.

Способы защиты права собственности – принудительные правовые меры, указанные в законодательных актах, преследующие цель определить и установить права на владение материальным имуществом.^[19] Имеются в виду случаи нарушения законности, которые должны быть оспорены.

В нашем материальном мире, необходимость отстаивать свои интересы как полноправного владельца необходимо постоянно.

И законодательство нашей страны предоставляет для этого все необходимое. Рассмотрим правовые способы защиты права собственности подробнее.

Перечень способов защиты вещных прав хозяина формируется исходя из искового метода разрешения споров в суде. Способы защиты делятся на:^[20]

виндикационные;

негаторные;

владельческие;

касающиеся признания вещного права владения имуществом.

Существуют и иные способы защиты права на собственность, которые не относятся к категории исковых методов.^[21]

В литературе довольно широко распространено мнение, будто бы защита собственности и права собственности осуществляется не только указанными исками, но и исками из договоров, из причинения вреда, из неосновательного обогащения и др.

Недавно появились высказывания о защите права собственности путем признания этого права.

Конечно, отношения собственности, составляющие основу всех экономических связей любого общества, пронизывают собою эти связи, вследствие чего все их можно рассматривать как отношения собственности, охраняемые всеми правовыми средствами воздействия.

В этом отношении можно говорить об уголовно-правовых, административно-правовых, процессуальных и иных мерах в рамках межотраслевых связей гражданского права.^[22]

Однако для разграничения правовых отношений нужно различать лежащие в их основе общественные отношения: отношения собственности в узком ("собственном") значении слова и отношения собственности в широком смысле слова.

Поэтому, когда говорят о праве собственности, нужно иметь в виду отношение права собственности, являющееся формой отношения собственности в узком смысле слова.

Например, случаи, предполагающие материальное возмещение издержек, понесенных в итоге утраты возможности распоряжаться материальной ценностью по своему желанию.^[23]

Данный аспект требует отдельного рассмотрения ввиду необходимости уяснить две ключевых особенности термина иск.

С одной стороны – это судебный процесс, который инициируется подачей жалобы и оканчивается вынесением судебного решения.

Данная формулировка неполная, если она применяется в разрезе материальных споров.^[24]

Понятие иска как лидирующего из гражданско- правовых способов защиты права собственности предполагает не только процессуальный характер.

Здесь речь идет о конкретных материальных требованиях, описанных в жалобе. Выказывая претензию, истец утверждает готовность защищать свои интересы в судебном порядке.

Существует несколько судебных средств, которые активируются исходя из обстоятельств спора:

Виндикационные процессы – особая категория вещно-правовых способов защиты прав на собственность, предполагающий изъятие имущественных ценностей с последующей передачей истинному хозяину. Под незаконным владением стоит понимать, как осознанное, так и неосознанное присвоение ценностей.^[25]

Так, покупая имущество у третьего лица, невозможно полностью отследить цепочку владельцев и установить законность каждого шага.

Сбой на любом из них приведет к тому, что даже оформив договор купли-продажи, можно оказаться классифицированным законодательством, как незаконный владелец.

Негаторные разбирательства – категория гражданско-правовых способов защиты права собственности, предполагающая ликвидацию незаконных препятствий для полноправного владения имуществом.

Иски о признании прав собственника – иной способ защиты, характеризуемый признанием заявителя действительным полноправным владельцем. Признание производится на основании общих юридических принципов и механизмов, или иных условий.

Под такие случаи попадают вступление в наследство, оформление новых построек, получение и оформление земельных наделов от государства, и многое другое.

Владельческие исковые разбирательства – способ защиты прав на собственность, которые затрагивают имущество, находящееся во владении на основании договоров. 305-я статья Гражданского кодекса РФ гласит, что к правам, которые защищаются посредством владельческих исков, относятся наследственное, хозяйственное, оперативно управляемое.

Сюда же попадают и права иного характера, независимо от того, кто является заявителем. Собственник может стать ответчиком по делу, если иск подан не им, а на него.^[26]

Другая статься ГК РФ, а именно 234-я, накладывает запрет на применение защиты в отношении арендаторов, которые являются таковыми на основании договора.

Истребование законно приобретенного имущества

Законодательством предусматриваются случаи, когда законный владелец может утратить право собственника.

Например, когда продавец не имел достаточных законных оснований для отчуждения имущества, но продажа состоялась по всем правилам и нормам. Получается, что покупатель законно приобрел имущество, которое ему не может принадлежать, несмотря на процедуру купли-продажи.^[27]

301-я статья того же Гражданского кодекса утверждает, что истинный владелец имеет достаточные права для того, чтобы изъять имущество у покупателя в свой адрес. Если изъятие производится у лица, не имеющего прав продавать (недобросовестный продавец), то имущество будет возвращено в любом случае, и безвозмездно.

301-я статья того же Гражданского кодекса утверждает, что истинный владелец имеет достаточные права для того, чтобы изъять имущество у покупателя в свой адрес. Если изъятие производится у лица, не имеющего прав продавать (недобросовестный продавец), то имущество будет возвращено в любом случае, и безвозмездно.

Как правило, недобросовестный продавец действует осознанно и преследует своей целью наживу.

Если процедура изъятия применена к добросовестному продавцу, который не знал и не мог знать о том, что имущество приобретается у незаконного владельца, то процедура возмездная.

Одним из решающих факторов при вынесении решения суда, является первопричина утраты имущества (кража, мошеннические манипуляции, потеря и так далее).

Чаще всего в практике встречаются случаи купли-продажи недвижимости подобного характера.

Ввиду длительности цепочки смены владельцев, установить истинного хозяина далеко не всегда возможно.

Поэтому каждая сделка должна производиться при участии опытных юристов, квалификация которых позволяет провести полную проверку объекта сделки на юридическую «чистоту», а продавца -на добросовестность.

В современной России в условиях правового государства происходит постоянное развитие конституционных средств защиты права собственности. Развиваются как правосудие в целом, так и его компоненты. Обновляются также и отдельные институты гражданского общества, играющие роль конституционных средств защиты права собственности. Среди них следует отметить третейское судопроизводство.

Несмотря на то что позитивные конституционно-правовые нормы прямо не выделяют третейское судопроизводство как отдельное конституционное средство правовой защиты, совокупность норм ч. 1, 2 ст. 45, ч. 1 ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона от 24.07.2002 N 102-ФЗ (в ред. от 21.11.2011) "О третейских судах в Российской Федерации" свидетельствует о том, что законодатель, гарантируя государственную защиту прав и свобод человека и гражданина, определяет его таким средством.

Суждения многих исследователей права сводятся к тому, что общественное правосудие (третейское судопроизводство, суд посредников) предшествовало государственному судопроизводству.

В настоящее время признается, что третейское судопроизводство в России исторически имело недостаточное развитие, поскольку тоталитарный политический режим неизбежно вступал в противоречие с общественным саморегулированием и подавлял его. Как следствие, институты государственного правосудия имели противоречия с институтами гражданского общества в сфере защиты прав и свобод и при этом не имели самостоятельной автономии от исполнительной власти.

Третейские суды как институт гражданского общества и как конституционное средство защиты права собственности носят в себе также проблемы иного характера, имеющие конституционное значение. Само по себе появление вышеуказанного Постановления Конституционного Суда РФ доказывает очевидный факт того, что арбитражные суды и суды общей юрисдикции до настоящего времени испытывали и испытывают трудности в признании компетенции третейских судов в вопросах признания права собственности на недвижимое имущество. Имеется множество иных частных примеров по вопросам компетенции третейских судов.

Судебная защита нарушенных прав и законных интересов гарантируется в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ. Данный способ правовой защиты является одним из важнейших, поскольку споры в этом случае разрешаются специализированными судами, которые независимы от участников спора.

Конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, которая, не будучи формальной, должна гарантировать эффективное восстановление в правах в соответствии с законодательно закрепленными критериями (Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.2011 N 6-П, 11.05.2005 N 5-П, от 20.02.2006 N 1-П, от 05.02.2007 N 2-П, от 22.04.2011 N 5-П и др.).

Судебная защита нарушенных прав и законных интересов гарантируется в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ. Данный способ правовой защиты является одним из важнейших, поскольку споры в этом случае разрешаются специализированными судами, которые независимы от участников спора.

Конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, которая, не будучи формальной, должна гарантировать эффективное восстановление в правах в соответствии с законодательно закрепленными критериями. На практике во многих случаях нет необходимости всякий раз обращаться именно за судебной защитой, если можно обойтись и иными средствами, особенно когда они позволяют участникам делового оборота защитить себя не менее эффективно, а, главное, оперативно.

На практике во многих случаях нет необходимости всякий раз обращаться именно за судебной защитой, если можно обойтись и иными средствами, особенно когда они позволяют участникам делового оборота защитить себя не менее эффективно, а, главное, оперативно. Эффективность средств правовой защиты означает, в частности, что они должны предотвращать предполагаемое нарушение или прекращать его, равно как и предоставлять адекватную компенсацию за уже произошедшее нарушение.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, совершаемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст. ст. 9 и 10 ГК РФ).

Согласно ст. 14 ГК РФ допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Используемое в приведенной правовой норме понятие "соразмерность" является оценочным, и в каждом конкретном случае оно определяется с учетом всех фактических обстоятельств дела и иных заслуживающих внимание факторов. Проанализируем, что же такое самозащита гражданских прав и как ее использовать.

Критерии соразмерности. При разрешении споров, возникших в связи с защитой принадлежащих гражданам или юридическим лицам гражданских прав путем самозащиты (ст. ст. 12 и 14 ГК РФ), следует учитывать, что самозащита не может быть признана правомерной, если она явно не соответствует способу и характеру нарушения и причиненный (возможный) вред является более значительным, чем предотвращенный (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Если в результате применения самозащиты причиняется вред, то он должен быть менее значительным, чем тот который причинен участнику делового оборота, использующему самозащиту своих прав. Ему следует действовать осмотрительно и осторожно, разумно оценивая последствия своего поведения.

При выборе неправомерного способа самозащиты гражданских прав (несоразмерности способа самозащиты и нарушения) вопрос о возмещении причиненного в таких случаях вреда должен решаться не исходя из принципа полного возмещения убытков (ст. 15 ГК РФ), а с учетом конкретных обстоятельств, позволяющих оценить степень несоразмерности использованного способа самозащиты гражданских прав тому нарушению, которое имело место.

Например, в одном из судебных дел были определены новые границы земельных участков соседних землевладельцев, в результате чего возведенные ранее ответчиком постройки оказались на территории истца. Поскольку ответчик их не демонтировал, часть построек ликвидировал сам истец, причем без судебного решения.

Суд посчитал, что его действия были направлены на устранение препятствий к осуществлению права собственности на использование всей территории принадлежащего истцу земельного участка по собственному усмотрению.

Такие препятствия были созданы неправомерным поведением ответчика, который в течение длительного времени не предпринимал никаких мер по самостоятельному освобождению земельного участка истца от своих построек. В связи с этим у ответчика нет правовых оснований для взыскания с истца своих затрат на демонтаж существующих построек (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.05.2012 N 33-7090/2012).

Другим важным критерием соразмерности самозащиты является соотносимость объема защищаемого права с возможными последствиями для лица, против которого применяется самозащита.

Действия кредитора, права которого нарушены, в любом случае будут неправомерными, если они означают для должника неоправданно высокий размер ущерба. В частности, суд указал, что действия по разрушению канализационной трубы, ведущей от магазина истца к жижесборнику, совместно эксплуатировавшемуся до определенного времени, являются неправомерными.

Возражения, основывающиеся на применении самозащиты права в связи с отказом истца нести расходы по очистке жижесборника, подлежат отклонению, поскольку ответчик не был лишен возможности взыскать задолженность в судебном порядке (Постановление ФАС Северо- Западного округа от 24.03.2008 N А52-2018/2007).

Разумный баланс интересов. Одним из основных постулатов российского гражданского законодательства является принцип равенства участников регулируемых им отношений (ст. 1 ГК РФ).

В вопросах применения самозащиты гражданских прав важно, чтобы обеспечивался баланс интересов всех участников такого правоотношения.

Соблюдение такого баланса позволяет говорить о том, что конкретный способ самозащиты был соразмерен допущенному нарушению. Этот вывод можно образно подтвердить примером с замком, который одному лицу нужно демонтировать, чтобы забрать свои вещи, и одновременно компенсировать другому лицу стоимость поврежденного замка и работ по его установке.

Таким образом, в литературе довольно широко распространено мнение, будто бы защита собственности и права собственности осуществляется не только указанными исками, но и исками из договоров, из причинения вреда, из неосновательного обогащения и др.

По нашему мнению к вещно-правовым способам защиты права собственности мы можем отнести только виндикационные и негаторные иски и можно упомянуть об исках из прекращения права собственности.

Третейское судопроизводство как средство конституционной защиты права собственности в современной России нуждается в глубоком системном конституционном осмыслении с позиций принципов правового и социального государства.

Судебная защита нарушенных прав и законных интересов гарантируется в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ.

Данный способ правовой защиты является одним из важнейших, поскольку споры в этом случае разрешаются специализированными судами, которые независимы от участников спора.

Конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, которая, не будучи формальной, должна гарантировать эффективное восстановление в правах в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

На практике во многих случаях нет необходимости всякий раз обращаться именно за судебной защитой, если можно обойтись и иными средствами, особенно когда они позволяют участникам делового оборота защитить себя не менее эффективно, а, главное, оперативно.

Заключение

Таким образом, можно сделать следующие выводы. Если у лица есть собственность и он имеет в отношении нее три вещных правомочия – владение, пользование и распоряжение, то считается, что лицо владеет имуществом на праве собственности.

Право собственности – не менее интересное правовое явление, оно означает права на вещь, имеющуюся у лица.

Право собственности – это абсолютное вещное право, которое предоставляет его обладателю возможность владеть, пользоваться и распоряжаться вещью без причинения ущерба другим субъектам права, а также возлагает обязанность содержать данную вещь.

Основания возникновения и прекращения права собственности – это установленные законом юридические факты.

Гражданский кодекс РФ устанавливает как основания возникновения, так и основания прекращения, однако, возникновение права собственности возможно и по иным основаниям, не указанным в законе.

Прекращение права собственности, в свою очередь, возможно добровольно и принудительно, причем основания принудительного прекращения права собственности закреплены в закрытом списке, что говорит о невозможности лишения воли лица по иным основаниям, не указанным в законе.

Право собственности в настоящее время является неотъемлемой частью российского общества, собственность находится в эпицентре экономической системы Российской Федерации, и поэтому очень важно развитие и совершенствование законодательства в этой сфере, а также правильное применением правовых норм на практике.

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Указанные средства неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп.

Прежде всего необходимо выделить вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Соответственно к вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности.

В точном смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства.

К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д.

Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах.

Так, если собственник сдал в аренду принадлежащее ему имущество, от возврата которого по истечении срока договора арендатор уклоняется, права собственника будут защищаться нормами договорного права, а не нормами о праве собственности.

Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете.

В ряде случаев, например, когда вещь погибла, а значит, и прекратилось право собственности на нее, указанные средства направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.

Рассмотрение обязательственно-правовых средств защиты собственности дается в соответствующих разделах курса гражданского права.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым средствам, но вытекают из различных институтов гражданского права.

Наконец, в особую, четвертую группу следует выделить те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

К ним, в частности, относятся гарантии, установленные государством на случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация). Национализация может производиться только на основании закона, а не каких-либо иных правовых актов.

Собственнику имущества гарантируется возмещение стоимости этого имущества и других убытков, которые он несет в связи с изъятием имущества. В качестве лица, обязанного возместить убытки, выступает государство, а споры о возмещении убытков разрешаются судом .

Обязательная выплата стоимости имущества предусматривается законом также при его изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (реквизиция); при изъятии у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей.

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СПС Консультант Плюс;

Специальная литература:

1. Актуальные проблемы права собственности (сборник научных статей). - М.: Юриспруденция, 2014. - 715 c.
2. Ананьев А.Г., Хлыстов М.В. Право собственности и иные вещные права: общие положения. Рязань, 2014.
3. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость / Под общей В.Н. Соловьева. - М.: Юрайт, 2019. - 464 c
4. Гражданское право / ред. С.П. Гришаева. - М.: ЮРИСТЪ, 2017. - 103 c.
5. Гражданское право России. Общая часть / Под редакцией А.Я. Рыженкова. - М.: Юрайт, 2019. - 185 c.
6. Гражданское право России. Практикум. Часть 2 / Под редакцией П.В. Рамзаева. - М.: Ай Пи Эр Медиа, 2019. - 248 c.
7. Емелькина И.А. Право собственности и другие вещные права в гражданском кодексе Российской Федерации: итоги и перспективы // Вестник Саратовской государственной юридической академии. 2015. № 4 (105). С. 1-15.
8. Жаботинский М.В. К вопросу о формах собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации / Вестник Краснодарского университета МВД России. – 2015. - № 4 (22). – 211 с.
9. Кондратенко З.К. К вопросу о способах защиты права собственности на земельные участки // Вестник Марийского государственного университета. Серия «Исторические науки. Юридические науки». 2017. №1 (9).
10. Косенко Е.В. Современные проблемы применения виндикационного иска // Вестник ПАГС. 2017. №4 (43).
11. Мотлохова Е.А. Иск об исправлении кадастровой ошибки как способ защиты права собственности // Имущественные отношения в РФ. 2018. №7 (166).
12. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8.
13. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. - М.: Дело, 2017. - 512 c.
14. Толчеев, Н. К. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / Н.К. Толчеев, С.В. Потапенко. - М.: ТК Велби, Проспект, 2016. - 240 c.
15. Шахкелдов Ф. Г. Правоприменительная практика защиты собственности // Имущественные отношения в РФ. 2015. №5.

Судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»// СПС КонсультантПлюс.
2. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) // СПС КонсультантПлюс.

1. Алпатов П. Ю. Экономическое содержание собственности в условиях формирования социального государства в России. / Юркомпани. - 2016. – 135 с. ↑

2. Жаботинский М.В. К вопросу о формах собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации / Вестник Краснодарского университета МВД России. – 2015. - № 4 (22). – 211 с. ↑

3. Ананьев А.Г., Хлыстов М.В. Право собственности и иные вещные права: общие положения. Рязань, 2014. ↑

4. Алпатов П. Ю. Экономическое содержание собственности в условиях формирования социального государства в России. / Юркомпани. - 2016. – 135 с. ↑

5. Емелькина И.А. Право собственности и другие вещные права в гражданском кодексе Российской Федерации: итоги и перспективы // Вестник Саратовской государственной юридической академии. 2015. № 4 (105). С. 1-15. ↑

6. Жаботинский М.В. К вопросу о формах собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации / Вестник Краснодарского университета МВД России. – 2015. - № 4 (22). – 211 с. ↑

7. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. - М.: Дело, 2017. - 512 c. ↑

8. Жаботинский М.В. К вопросу о формах собственности в гражданском законодательстве Российской Федерации / Вестник Краснодарского университета МВД России. – 2015. - № 4 (22). – 211 с. ↑

9. Алпатов П. Ю. Экономическое содержание собственности в условиях формирования социального государства в России. / Юркомпани. - 2016. – 135 с. ↑

10. Алексеев С. С. Право собственности. Проблемы теории / М. - 2013. - С. 226. ↑

11. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

12. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

13. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// СПС КонсультантПлюс. ↑

15. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

16. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)// СПС КонсультантПлюс.

    ↑

17. Актуальные проблемы права собственности (сборник научных статей). - М.: Юриспруденция, 2014. - 715 c. ↑

18. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

19. Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость / Под общей В.Н. Соловьева. - М.: Юрайт, 2019. - 464 c ↑

20. Шахкелдов Ф. Г. Правоприменительная практика защиты собственности // Имущественные отношения в РФ. 2015. №5. ↑

21. Кондратенко З.К. К вопросу о способах защиты права собственности на земельные участки // Вестник Марийского государственного университета. Серия «Исторические науки. Юридические науки». 2017. №1 (9). ↑

22. Серегина О.Л. Понятие защиты права собственности в общей системе способов защиты права // Вестник ВолГУ. Серия 5: Юриспруденция. 2016. №8. ↑

23. Кондратенко З.К. К вопросу о способах защиты права собственности на земельные участки // Вестник Марийского государственного университета. Серия «Исторические науки. Юридические науки». 2017. №1 (9). ↑

24. Кондратенко З.К. К вопросу о способах защиты права собственности на земельные участки // Вестник Марийского государственного университета. Серия «Исторические науки. Юридические науки». 2017. №1 (9). ↑

25. Косенко Е.В. Современные проблемы применения виндикационного иска // Вестник ПАГС. 2017. №4 (43). ↑

26. Толчеев, Н. К. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности / Н.К. Толчеев, С.В. Потапенко. - М.: ТК Велби, Проспект, 2016. - 240 c ↑

27. Мотлохова Е.А. Иск об исправлении кадастровой ошибки как способ защиты права собственности // Имущественные отношения в РФ. 2018. №7 (166). ↑