Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Защита права собственности и других вещных прав

Содержание:

Введение

Собственность существует в любом обществе и составляет основу любого способа производства. Развитие понятия собственности отражает, по существу, развитие самого человечества. Проходят времена, одни социальные эпохи сменяются другими, и всегда одним из главных узлов преобразований как эволюционных, так и революционных, была собственность

Истории известно пять типов производственных отношений: первобытнообщинный строй, рабовладельческий, феодальный, капиталистический и социалистический. Каждому из них соответствует свой тип собственности. Сегодня понятие "собственность" является многозначным и используется во всех сферах жизни общества.

Однако вопрос о том, что такое собственность, какова ее сущность, и что представляет собой право собственности, остается дискуссионным до сих пор.

Экономические отношения собственности - исторически сложившийся тип общественных отношений, в рамках которых осуществляется присвоение средств производства и результатов производства - в том числе предметов потребления. Их суть состоит в отношениях состояния по присвоению и состоянию присвоении предмета и благ природы внутри и посредством определенной общественно-экономической формации.

Экономические отношения собственности регулируются нормами права. Совокупность норм права, закрепляющих принадлежность определенного имущества соответствующим физическим или юридическим лицам, государству или административно-территориальным единицам, определяющих их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника, именуется правом собственности в объективном смысле.

Конкретное экономическое имущественное отношение принадлежности определенного имущества в соответствии с нормами права собственности приобретает форму правоотношений собственности.

Право собственности занимает одно из важнейших мест в совокупности прав человека, представляя собой одну из основ его правового статуса.

Под понятием «право собственности» подразумевается некая совокупность правовых норм и обязанностей, назначением которых является качественная регулировка и защита принадлежности тех или иных материальных благ конкретному юридическому или физическому лицу либо же группе лиц.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 8 Конституции Российской Федерации).

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в Российской Федерации защита закрепляемых Конституцией РФ прав и свобод человека и гражданина стоит на первом месте в системе ценностей, на которых основано государство.

Цель курсовой работы рассмотрение защиты права собственности в Российской Федерации.

Задачи курсовой работы:

1.Рассмотреть понятие права собственности.

2. Определить содержание права собственности.

3. Изучить вещно-правовые способы защиты права собственности.

Целями и задачами обусловлена структура курсовой работы.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

Для выполнения курсовой работы были использованы нормативно-правовые акты по гражданскому праву, учебная и специальная литература.

1. Общие положения о праве собственности

1. Понятие и формы права собственности

Понятие собственности можно рассмотреть, с точки зрения экономики, или права, в зависимости от той категории, к которой собственность относится.

С точки зрения экономики собственность - имущество, которое принадлежит определенному человеку (организации, органу власти) и на которое у этого человека (организации, органа власти) имеется исключительное право владения, распоряжения и пользования.

С правовой (юридической) точки зрения собственность - это комплекс прав, которыми обладает человек (или иной субъект права - организация) по отношению к определенному имуществу.

С гражданско-правовой точки зрения, собственностью называется совокупность юридических норм, которые направлены на урегулирование экономических отношений с помощью методов гражданского права.

Законодательство Российской Федерации подразделяет собственность на следующие виды:

• Частная собственность (граждан и юридических лиц);

• Государственная собственность:

а) собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю;

б) собственность на землю субъектов Российской Федерации.

• Муниципальная собственность.

Наиболее распространённым является частная форма собственности. Здесь субъектами правоотношений (то есть собственниками) являются физические, юридические лица, которые осуществляют свою деятельность независимо от государства или муниципальных органов, и преследуют свои собственные интересы.

Некоторые эксперты и аналитики к частной форме собственности также относят имущество общественных организаций, фондов, прочих некоммерческих организаций, которое не служит на благо всего народа, а также используется собственником в личных интересах.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Государство защищает право собственности частных лиц от посягательств

на них других субъектов гражданских правоотношений, однако, оказывает своё

влияние на осуществление собственником своих прав на имущество. Собственник обладает юридической властью над принадлежащим ему имуществом, тем не менее, государство регулирует изменение прав собственности, подвергает налогообложению и т.д.

Частную собственность в свою очередь можно разделить на индивидуальную и групповую. Право собственности в принципе предполагает определение вещи и имущества, которое дало бы возможность идентифицировать их. Индивидуальное право собственности подразумевает единоличное владение имуществом, то есть собственник только один, и других таких нет. Под групповой частной собственностью понимается владение имуществом несколькими собственниками, они обладают на него равными правами.

В экономической сфере деятельности многие эксперты делят право на собственности на частное и личное. Личная форма собственности относится к тому имуществу, которое используется собственником для своих нужд, в целях, которые не приносят ему доход. Частная форма собственности распространяется на имущество, которое собственник передаёт другим лицам за плату. Таким образом, такое имущество выступает в качестве товара в экономических отношениях.

Под групповой формой собственности следует понимать право лица на владение, пользование, распоряжение общим имуществом в пределах принадлежащей ему доли. Доля должна быть установлена в конкретном размере либо законом, либо договором. А вот в отношении общественной собственности, у собственников право на имущество существует номинально, свою долю он не может выделить из общей массы, следовательно, в полном объёме реализовать своё право собственности не может. Именно поэтому право общественной собственности следует относить к государственной форме собственности, но не к частной групповой.

В настоящее время многие специалисты подразделяют частную собственность на индивидуальную и коллективную .

Индивидуальная собственность — это такой вид собственности, когда право собственника на имущество принадлежит одному лицу. Субъектом индивидуальной собственности может быть как физическое, так и юридическое лицо. В индивидуальной (личной) собственности граждан могут находиться денежные средства, ценные бумаги, транспортные средства, жилье, предметы домашнего обихода и т. д.

Юридические лица, функционирующие на основе индивидуальной собственности, наиболее эффективны в сфере услуг (парикмахерские, кафе, ремонтные мастерские и т. п.). Как правило, такие юридические лица достаточно легко учредить, их собственники обладают значительной свободой действий. В то же время индивидуальным предприятиям и организациям присущи и некоторые недостатки: ограниченность финансовых средств, полная финансовая и юридическая ответственность и др.

Коллективная собственность — это такая собственность, когда право собственности принадлежит группе лиц. Наиболее распространенными формами коллективной собственности являются кооперативная, партнерская и акционерная собственность.

Кооперативная собственность - собственность лиц, объединивших свои средства для ведения совместной деятельности. Кооперативная собственность возникает в результате денежных и иных имущественных взносов лиц (членов кооператива), доходов, полученных от реализации продукции.

Партнерская собственность возникает, когда право собственности принадлежит двум и более лицам. Она образуется в результате добровольных взносов (денежных или иных) участников партнерства. Предприятия, основанные на партнерской собственности, легко учредить. Они обладают широкими финансовыми возможностями. Вместе с тем партнерство может иметь сложности в управлении (несовпадение экономических интересов участников). Сохраняется риск распада фирмы, действующей на базе партнерской собственности.

Акционерная собственность образуется в результате выпуска и реализации акций. Держатели акций относятся к субъектам акционерной формы собственности. Акционерная собственность — наиболее совершенная, гибкая форма собственности. Она возникает из непосредственных потребностей общественного производства. Акционерная собственность создает широкие возможности для привлечения капитала, расширения базы собственников, привлечения последних к управлению. В то же время заинтересованность держателей акций является частичной или ограниченной. Держатели акций имеют относительную заинтересованность в функционировании акционерного капитала в целом. Она ограничена объемом акций, принадлежащих каждому из акционеров. Существуют организационные и финансовые сложности учреждения предприятий, функционирующих на акционерной собственности.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Государственная форма собственности существует благодаря глобальному обобщению имущества, к которому можно отнести природные богатства, материально-вещественные средства производства, предметы потребления денег. Государственная и муниципальная собственность может формироваться за счёт выведения имущества из собственности частных лиц, и передачу управления таким имуществом в специализированные органы власти. Совершая подобные действия по расчленению форм собственности на государственную и муниципальную обуславливается политическими и социальными факторами прежде всего, а потом уже экономическими. Именно благодаря государственной и муниципальной формам собственности существует возможность грамотного управления объектами потребления граждан, без нанесения ущерба, как самим потребителям, так и собственникам такого имущества.

В роли субъектов государственной формы собственности выступают и сама страна, и её население, регионы, территориально-административные образования, представители органов власти на самых различных государственных уровнях.

Формы государственной собственности также делятся на три уровня: государственная федеральная собственность, собственность субъектов РФ, муниципальная собственность, которая находится в ведении органов местного самоуправления. В имущество, находящееся в государственной собственности вне зависимости от уровня власти, включают такие объекты, как денежные средства, предприятия, природные ресурсы и проч. Государство в экономике страны выступает в качестве полноценного участника, который может не только потреблять, но и производить товары и оказывать услуги за определённую плату. Таким образом, за счёт собственности государство может получать доход от своей деятельности. Государственная собственность неразрывно связана с осуществлением политической власти на всех её уровнях.

Государство выступает в гражданских отношениях как полноценный участник со своим набором прав и обязанностей. Круг гражданских прав у данного участника намного шире, чем у других лиц; связано это с его высоким статусом и наличием полномочий в сфере контроля, установления норм и правил, а также законодательных функций. Как и у любого участника гражданских отношений, у государства существует право собственности, как на движимое, так и на недвижимое имущество. Содержание имущества государства не отличается от других форм собственности в гражданском обороте, однако в области приобретения, изменения и прекращения прав собственности на такие объекты существует свой особенный порядок.

Государство обладает исключительной властью в сфере установления режима права собственности, в том числе своей: именно оно решает, какие законодательные акты принимать, каким образом регулировать принадлежащее имущество; кроме того, государство осуществляет своё право собственности в общественных интересах. В праве государственной области существует множество субъектов в виде республик, районов, областей, муниципальных образований. Однако органы исполнительной власти имеют право лишь выступать от имени субъекта РФ в пределах компетенции, установленной законодательством страны.

Объектами права государственной собственности могут выступать вещи, изъятые из оборота, а также различные виды недвижимого имущества (земля, здания, сооружения, многоквартирные дома). Данные объекты распределяются между субъектами РФ на основании специального закона. Имущество РФ делится на федеральное, имущество субъектов России и муниципальное; передаётся такое имущество в соответствующем порядке: от федерации к субъекту, от субъекта к муниципалитету. Всё имущество государство можно разделить на закреплённое за унитарными предприятиями и государственными учреждениями (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), и на нераспределённое. Распределённое имущество государства служит для обеспечения исполнения его функций, для населения страны. Нераспределённое имущество составляет казну государства и на него может быть обращено взыскание кредиторов.

Само государство предусмотрело порядок передачи своей собственности частным и юридическим лицам. Такой процесс называется приватизацией; осуществляется он с целью создания разнообразных форм собственности, укреплении рыночных отношений, повышения конкурентоспособности определённой отрасли. Но не все объекты государственной собственности могут быть приватизированы, некоторые из них охраняются собственником.

Муниципальная собственность - имущество, которым владеют административные органы власти муниципальных образований (регионов, городов, сел и прочих местных формирований). Муниципальная собственность находится под контролем, а также в полном ведении административных и других структур муниципального самоуправления. В составе такого имущества - внебюджетные фонды, наличность местного бюджета, учреждения культуры и образования, компании, работающие в сфере обслуживания и промышленности, помещения жилого (нежилого) фонда и так далее.

Муниципальная собственность - мощный имущественный комплекс, который находится под управлением муниципальной власти. В группу такого имущества входят объекты, которые имеют ключевое значение для жизни города и удовлетворения потребностей населения. Как правило, к собственности города относятся городские парки, памятники, ландшафты, различные (в том числе инженерные) сооружения. В свою очередь, муниципальная собственность - это поликлиники, библиотеки, школы, детские сады, дома для престарелых людей и прочие объекты.

1.2 Содержание права собственности

Можно выделить три составляющих права собственности

- право владения,

- право пользования

и право распоряжения

Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону: продать, подарить, обменять и т.п.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение представляло собой именно фактическое обладание, вызывающее юридические последствия, прежде всего юридическую защиту, вне зависимости от того, имел ли данный владелец право собственности на данную вещь или нет.

Владение имеет следующие виды:

1) законное владение (таково владение собственника);

2) незаконное владение;

3) производное владение.

Незаконное владение, в свою очередь, делится на: добросовестное незаконное владение (когда владелец не знает, что он не имеет права владеть вещью);

недобросовестное незаконное владение (когда владелец знает, что он не имеет права владеть вещью.)

Производное владение, это владение вещью кредитора, полученной в залог от должника.

Для установления владения необходимо выяснить основание, которое приводит к обладанию лица данной вещью: покупка, получение вещи по договору, и т.д. Владение может быть приобретено через представителя, т.е. через лицо, действующее от имени и за счет другого лица. Представитель должен иметь полномочия для приобретения владения для другого лица.

Владение прекращается, если вещь выходит из обладания лица в смысле непосредственного физического обладания (например, в случае гибели вещи или превращения ее во внеоборотную; или в случае желания владельца прекратить владение вещью).

Владение пользуется самостоятельной владельческой защитой. Характерная черта такой владельческой защиты заключается в том, что не только не требуется доказательства права собственности на данную вещь, но даже не допускается ссылка на такое право. Для того, чтобы получить защиту владения, необходимо установить лишь факт владения и факт его нарушения. Однако, если в результате владельческой защиты вещь будет присуждена не тому, кто имеет на нее право собственности, то этот последний может после этого предъявить иск о защите права собственности и, доказав это право, истребовать вещь от фактического владельца.

Право распоряжения – возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества. Это право определяет возможность реально распоряжаться объектами собственности. В практической деятельности существуют такие виды распоряжений как продажа; дарение; обмен; передача по наследству; сдача в аренду; залог и др.

Право собственности может принадлежать одному лицу (собственнику) или группе лиц — общая (коллективная) собственность

Право собственности одного лица (собственника ) означает, что имущество, находящееся в собственности этого лица, принадлежит ему на праве индивидуальной собственности. В этом случае собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с отношением владения, пользования и распоряжения имуществом.

Право общей собственности означает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В рамках общей собственности различают общую долевую и общую совместную собственность.

Право долевой собственности предполагает, что имущество двух или нескольких лиц находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В то же время участник долевой собственности вправе по своему усмотрению передать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю.

Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям (если не предусмотрено иное).

Право общей совместной собственности означает, что имущество двух или нескольких лиц находится в общей собственности без определения доли каждого из собственников в праве собственности. Участники совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение имуществом ведется с согласия всех участников.

Доверительное управление имуществом. Собственник может сам управлять своим имуществом или передать его в доверительное управление. Доверительный управляющий обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Объектом доверительного управления являются предприятия, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги и т. д.

Важным элементом отношений собственности являются отношения приобретения и прекращение права собственности. Право собственности может возникнуть следующим путем:

- в результате изготовления новой вещи субъектом собственности для себя;

Прогнозирования являются стержнем любой торговой системы, поэтому отлично сделанные прогнозы Форекс могут сделать Вас крайне состоятельным.

- получения дохода, продукции от использования имущества;

- договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

- внесения полного паевого взноса членами жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива и т. д.

Способы приобретения права собственности делится на первоначальные и производные.

Первоначальным назывался такой способ приобретения, при котором право приобретателя устанавливается независимо от предыдущего права на данную вещь.

Производным называется способ приобретения, когда право приобретателя основывается на праве предшествующего собственника, выводится из его права.

Распространенными формами производного приобретения:

передача вещи от одного лица к другому с целью передачи права собственности на эту вещь;

манципация как «символическая продажа» в присутствии 5 свидетелей и весовщика;

переход права собственности по судебному решению;

приобретение права собственности непосредственно по предписанию закона;

приобретение права собственности по давности владения.

Право собственности прекращается:

а) если вещь погибает физически (сломана) или юридически (изъят из оборота);

б) если собственник отказывается от своего права (выбрасывает вещь);

в) если собственник лишается права помимо своей воли (например, вследствие конфискации вещи).

Наряду с правом собственности, известны также права на чужие вещи. Эти права можно разделить на следующие виды: 1) сервитуты; 2) эмфитевзис; 3) суперфиций; 4) залог.

Сервитут – это право пользования чужой вещью в том или ином отношении. Существовуют предиальные (земельные) сервитуты и личные. Из личных сервитутов важнейшим является узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее доходов при сохранении в целости субстанции, сущности вещи.

Узуфрукт право пожизненный (или на срок), но не переходил на наследников узуфруктария и не отчуждается. Доходы от вещи становятся собственностью узуфруктария. Собственник узуфруктарий ничего не возмещает, но если пользуется вещью неправильно, то обязан возместить ущерб.

Эмфитевзис есть вещное право долгосрочного, отчуждаемого пользования чужим сельским участком за вознаграждение. Эмфитевзис мог передаваться по наследству и обеспечивал долгосрочную аренду земли на срок более ста лет.

Суперфиций по общему характеру близок эмфитевзису, но отличается от него по предмету, это – наследственное и отчуждаемое право пользоваться за вознаграждение строением, домом на чужом городском участке.

Залог – право кредитора на чужую вещь, временно полученную от должника вместо определенной суммы денег, которую должник обязан уплатить кредитору.

Цель залога – обеспечение выполнения обязательства. В случае выполнения обязательства должником, кредитор обязан, в свою очередь, вернуть вещь должнику. В залог могла быть отдана любая вещь. Но особой формой был залог земли – ипотека. В этом случае заложенная земля оставалась у должника до тех пор, пока должник мог рассчитывать на погашение денежных обязательств перед кредитором

1.3 Основания приобретения права собственности

Основания возникновения и прекращения права собственности — это фактические обстоятельства, с которыми закон связывает либо возникновение права собственности, либо его прекращение, либо возникновение права собственности у одного лица с одновременным его прекращением у другого (переход права собственности).

Основания возникновения (способы приобретения) права собственности подразделяются на первоначальные и производные.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (п. 1 ст. 218 ГК РФ), в том числе переработка (спецификация) — ст. 220 ГК РФ; приобретение права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ);

приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы (абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ);

обращение в собственность общедоступных вещей (ст. 221 ГК РФ);

приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, в том числе приобретение права собственности на находку (ст. 227 — 229 ГК РФ) и безнадзорных животных (ст. 230 — 232 ГК РФ); приобретение права собственности на клад (ст. 233 ГК РФ);

приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ).

Приобретение права собственности на новую вещь ее создателем, так же как и на плоды, продукцию и доходы от использования имущества, является нормальным и обычным и естественным способом возникновения собственности и признается правом при условии, что соответствующие действия были совершены с соблюдением требований законодательства (ст. 218, 136 ГК РФ), тщ есть являются правомерными и не нарушают права третьих лиц.

Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя (п. 1 ст. 220 ГК РФ).

Нарушение установленных государством правил отвода необходимого для создания объекта недвижимости земельного участка, а также соблюдения предписаний градостроительных и строительных норм и правил, влечет за собой признание строительства самовольным, и осуществившее его лицо право собственности на самовольную постройку не приобретает, а сам объект подлежит сносу. Однако если право на земельный участок будет оформлено, а строительные нарушения устранены, суд может признать за лицом, осуществившим самовольную постройку, право собственности на возведенный объект (ст. 222 ГК РФ).

Находка как приобретение права собственности. Согласно п. 1 ст. 227 ГК РФ нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом соответствующее лицо и возвратить ему эту вещь. Вещь, найденная в помещении или на транспорте, подлежит сдаче их владельцу. При неясности ситуации о находке должно быть заявлено органам милиции или местного самоуправления. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя с возмещением ему необходимых в этой связи расходов и может претендовать на вознаграждение за находку в размере до 20% стоимости найденной вещи. При этом он несет ответственность за утрату или повреждение находки, но лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Если в течение 6 месяцев с момента заявления о находке вещи лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено, нашедший вещь приобретает право собственности на нее, а в случае его отказа найденная вещь поступает в муниципальную собственность. Аналогичное правовое регулирование установлено в отношении обнаруженных безнадзорных животных (ст. 230 — 232 ГК РФ).

В отношении бесхозяйных вещей, которые не имеют собственника, действуют иные правила. Такие вещи должны приниматься на учет, и по истечении года муниципальный орган может просить суд о признании за ним права собственности (ст. 225 ГК РФ). В этих случаях возможно также возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, он подлежит передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается, а клад полностью поступает собственнику.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Применение приобретательной давности требует соблюдения ряда названных в ст. 234 ГК РФ условий. Это прежде всего истечение указанного в законе 5-летнего или 15-летнего срока, причем к нему может быть присоединено время владения лица, правопреемником которого является ссылающийся на наличие приобретательной давности. Само владение, создающее право собственности, должно быть, как сказано в законе, добросовестным, открытым и непрерывным, причем осуществляться так же, как в отношении своего собственного имущества. Бремя доказывания несет лицо, ссылающееся на наличие приобретательной давности.

Производные способы приобретения права собственности — это всегда основания возникновения права собственности с одновременным прекращением этого права у другого лица (переход права собственности), влекущие правопреемство. Наиболее характерные производные способы перечислены в пп. 2 и 4 ст. 218 ГК РФ: 1) приобретение права собственности на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи; 2) приобретение права собственности в порядке наследования; 3) приобретение права собственности в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица; 4) внесение членом потребительского кооператива паевого взноса за квартиру или иное помещение (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

2. Защита права собственности

2.1 Защита права собственности и других вещных прав.

Каждый человек вправе иметь имущество на праве собственности и отстаивать свои права на данное имущество.

Защита права собственности - предусмотренные законом приемы и способы, с помощью которых осуществляется защита нарушенного права. Направлена защита прав на восстановление и защиту имущественных интересов обладателей.

Защита права собственности в РФ может осуществляться как в досудебном порядке, так и посредством судебного разбирательства. Защита права собственности в суде - это право каждого гражданина.

Нарушение права собственности может проявляться по-разному. Например, когда имущество незаконно изымается у собственника в пользу других лиц, или когда третьи лица препятствуют собственнику в полной мере владеть и пользоваться своим имуществом.

Обращаясь в суд, нужно, что бы заявитель предоставил доказательства, что он имеет права на данное имущество, а также доказательства нарушения его прав третьими лицами. Защита права собственности в РФ должна подкрепляться доказательной базой.

Защита права собственности в суде – это совокупность средств и способов, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, и которые направлены на устранение нарушений права собственности и защиту интересов прав собственников.

Предметом такого спора является имущество, недвижимость, земельные участки, денежные средства, ценные бумаги и другие материальные блага, принадлежащие на праве собственности. Под защиту права собственности в РФ подпадает любое имущество, которое принадлежит на праве собственности своему владельцу.

Гражданское законодательство предусматривает два способа защиты нарушенного права собственности:

С помощью вещно-правовых исков;

Спомощью обязательственно-правовых исков.

К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся исковые требования, предъявляемые в тех случаях, когда нет договора о спорном имуществе, а само имущество существует или может быть восстановлено. Рассматриваемые способы защиты не связаны с какими-либо обязательствами и имеют целью восстановить право собственности на вещь в полном объеме либо устранить препятствия в осуществлении правомочий собственника на эту вещь.

Вещно-правовой способ защиты: предусмотривает:

виндикационное истребование имущества из чужого незаконного владения;

негаторное устранение нарушений права собственности, не связанных с владением.

Виндикационный иск подаётся в случае необходимости истребования имущества из чужого незаконного владения.

Негаторный иск подаётся в случае, если собственнику препятствуют в свободном владении и пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. В данном случае собственник доказывает свое право на свободное владение и пользование данным имуществом.

В обоих случаях для достижения положительного результата судебной защиты права собственности потребуется подготовить хорошо обоснованную позицию и подкрепить её необходимыми документами и доказательствами. При подготовке позиции нужно опираться не только на действующее законодательство, но и на судебную практику.

Виндикационный иск – это иск невладеющего собственника к лицу, незаконно владеющему его вещью, о возврате вещи и принесенных ею доходов.

Виндикационный иск в российском гражданском праве представляет собой один из способов защиты собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество, в том числе недвижимость, из чужого незаконного владения. (ст 301-303 Гражданского кодекса РФ.

Он может быть подан лишь при наличии целого ряда условий:

- Собственник лишен фактического господства над своим имуществом. В случае, если владелец в любой момент может воспользоваться имуществом или имеет возможность его вернуть, то виндикационный иск не подается – должны быть использованы другие способы защиты права собственности.

- Необходимо, чтобы имущество сохранилось в натуре и находилось во владении другого лица. Если же имущество уже уничтожено или переработано, то и право собственности исчезает. В этих обстоятельствах может быть предъявлен иск о возмещении ущерба или иск из неосновательного обогащения, но никак не виндикационный иск.

- Предметом иска может выступать только индивидуально-определенная вещь. Имущество, обладающее родовыми признаками, должно быть индивидуализировано, отделено от других однородных вещей. Так, например, должна быть выделена доля в квартире, находящейся в долевой собственности между ее жильцами.

- Вещь или недвижимость должны находиться во владении лица, не являющегося собственником этого имущества.

- Истцом должен выступать собственник имущества, которому необходимо доказать свое право собственности на истребуемое имущество. В отношении недвижимости такими доказательствами могут выступать правоустанавливающие и правоподтверждаюшие документы.

- Ответчиком по виндикационному иску выступает лицо, в чьем фактическом незаконном владении находится имущество. Таким лицом может являться, как и недобросовестный владелец, который самовольно завладел чужим имуществом, так и добросовестный владелец, который приобрел имущество у лица, не обладавшего правом им распоряжаться.

Собственнику в случае удовлетворения виндикационного иска принадлежит право требования не только имущества, но и возмещения доходов, которые незаконный владелец извлек или должен был извлечь за все время владения (если владелец недобросовестный) или со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения (если владелец добросовестный).

В то же время фактический владелец имущества может потребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на содержание имущества с того времени, с какого собственнику должны быть компенсированы доходы от этого имущества.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества. В качестве суда первой инстанции по таким делам выступает районный суд.

Виндикационный иск не может быть предъявлен в случае уничтожения имущества. Владельцы вправе требовать от собственника имущества возмещения затрат, произведенных ими на имущество.

Наряду с владением имуществом, лицо, согласно гражданскому праву, должно иметь возможность свободно пользоваться имуществом. Собственник имущества наряду с пользованием вещью, имеет право также распоряжаться ею. Третьи лица могут осуществлять помехи различного характера, которые мешают собственнику пользоваться и распоряжаться имуществом

При создании помех собственнику в пользовании и распоряжении своим имуществом он может подать негаторный иск. Негаторный иск — это инструмент по защите прав лица по распоряжению имуществом, сохраняющимся в его владении

Негаторный иск — один из двух видов вещных внедоговорных исков собственника (владельца), направленный на защиту права собственности от его нарушения другими лицами.

Негаторный иск – требование внедоговорного характера владельца вещи к третьим лицам об устранении препятствий пользования и распоряжения этим имуществом.

Негаторный иск как способ защиты вещного права предъявляется, если нарушения права собственности касаются правомочий пользования имуществом и (или) распоряжения им (статья 304 ГК).

Защита прав собственника по владению имуществом осуществляется посредством предъявления второго вида вещных исков - виндикационного (статьи 301-303 ГК).

Главным критерием отличия негаторного иска от виндикационного является предмет защиты правомочий собственника, которыми, как известно, являются владение, пользование и распоряжение вещью.

Виндикационный иск направлен на защиту права собственника на владение вещью и осуществляется путем истребования ее из чужого незаконного владения. Такие иски в юридической литературе часто называют исками невладеющего собственника к владеющему несобственнику.

Негаторный иск защищает право собственности от иных неправомерных действий, не связанных с лишением владения. Поэтому цель негаторного иска состоит в устраненнии создаваемых владеющему собственнику препятствий в пользовании и распоряжении имуществом.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права и разрешение гражданского спора судом в итоге зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

По характеру нарушения прав собственника негаторные требования можно разделить на три вида исков:

1) о признании (оспаривании) вещных прав;

2) о понуждении к совершению действий, связанных с устранением нарушений права собственности;

3) о понуждении к прекращению действий, нарушающих право собственности.

Примером первого вида могут быть названы иски:

о признании права собственности на недвижимость, которая юридически не оформлена, но находится в фактическом владении истца;

о признании права общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагаются объекты недвижимости нескольких собственников; о признании права общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в здании;

о признании права (обременения) отсутствующим, если имущество не выбыло из владения истца; об оспаривании недостоверной записи в Едином государственном реестре прав, не связанной с лишением владения вещью.

Ко второму виду негаторных исков относятся иски:

о самовольной постройке, заявленные владельцами земельных участков;

о демонтаже линии электропередачи, незаконно возведенной на земельном участке собственника;

об устранении нарушений закона при переустройстве (перепланировке) квартиры, произведенном одним из собственников квартир в многоквартирном доме; о понуждению к вывозу мусора с земельного участка.

Третий вид составляют иски

собственников жилых помещений в многоквартирном доме к сособственнику, который неправомерно использует общее имущество дома;

иски собственников недвижимости, в пользу которых установлен сервитут проезда к недвижимости;

иски собственника недвижимости к юридическому лицу, которое неправомерно пользуется почтовым адресом этой недвижимости;

иски о понуждении к прекращению размещения отходов производства на земельном участке сосбственника.

Негаторные иски могут предъявляться и в тех случаях, если право собственности не нарушено, но действиями ответчика создана или создается реальная угроза нарушения права. Например, если доказано, что рытье котлована для строительства на соседнем земельном участке создает угрозу проседания фундамента здания истца и, как следствие, растрескивание его стен, суд вправе принять решение о запрете строительных работ, поскольку их продолжение может привести к разрушению здания. В подобных случаях собственнику не следует дожидаться, когда разрушение здания фактически произойдет, и предъявлять негаторный иск с целью устранения созданной ответчиком угрозы.

Нередки случаи, когда в результате бюрократических ошибок один и тот же объект недвижимости попадает в собственность разных лиц. В таких ситуациях владеющие собственники, как правило, предъявляют негаторные иски о признании права собственности на недвижимость других лиц отсутствующим.

В силу различных правовых оснований нередки случая наложения арестов на имущество собственников компетентными органами: предстоящая продажа имущества собственника для погашения долга, обеспечение иска, решение о конфискации или реквизиции имущества и другие.

Собственник, имущество которого арестовано, теряет право им свободно распоряжаться. В таких случаях, если имущество из владения собственника не выбыло, он вправе требовать в суде освобождения имущества от ареста (исключения из описи) путем предъявления негаторного иска.

Истцами по негаторным требованиям могут быть не только владеющие имуществом собственники, но и лица у которых оно находится на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Например, договором подряда или аренды. Эти лица имеют права на защиту своего владения также и против собственника (статья 305 ГК).

При подготовке искового заявления следует помнить условия предъявления негаторных требований.

1. На момент предъявления иска имущество должно находится во владении собственника или иного законного владельца. В противном случае речь может идти только о предъявлении виндикационного или иного иска.

2. Негаторные иски не могут предъявляться, если истец и ответчик состоят между собой в договорных отношениях по поводу спорного имущества. Например, иск арендодателя (собственника) к арендатору имущества, использующего его не по назначению, должен предъявляться арендодателем в рамках заключенного договора аренды и на основании регулирующих этот договор правовых норм (статья 619 ГК).

3. Негаторный иск не может предъявляться вместо иска об установлении сервитута.

4. При предъявлении негаторного иска необходимо доказывать противоправность действий ответчика. Так, если собственник соседнего участка вовзвел на нем здание в соотвествии со строительными нормами и правилами, в требовании о сносе такого здания суд должен отказать, даже если оно, по мнению истца, затеняет его участок или создает другие неудобства в пользовании землей.

5. Негаторные иски по поводу недвижимого имущества рассматриваются по месту нахождения такого имущества.

На негаторные требования собственника исковая давность не распространяется, о чем имеется прямое указание закона (ст.208 ГК).

Под обязательственно-правовыми способами защиты прав собственности понимаются иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его нрава по этому обязательству и его права собственности.

Обязательственно-правовые иски могут быть основаны на договорах, а также вытекать из внедоговорных обязательств. Это:

1. иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров. Применение обязательственно-правовых средств защиты права собственности на базе договорных отношений зависит от предмета договора, нарушенного договорного обязательства, от конкретного вида договора. При этом защита основывается на общих нормах обязательственного права и нормах, рассчитанных на обязательства определенного вида. Так, согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи се ему, кредитору.

Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст. 454, 506 ГК РФ и др.);

2. иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК РФ возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Поэтому, например, арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором. Статья 619 ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. Собственник заинтересован в том, чтобы его имущество использовалось по назначению, не допускалось его ухудшение. Имуществу арендодателя вред может быть причинен вследствие того, что имущество было или оказалось впоследствии неисправным по вине арендатора. В целом, по смыслу гражданского законодательства, лицо, у которого находится чье-либо имущество, отвечает перед собственником за утрату, недостачу или повреждение имущества. Однако закон устанавливает ограничение ответственности обязанного лица. Оно заключается в том, что лицо, не исполнившее своего обязательства по сохранению чужого имущества, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности;

3. иски о возмещении причиненного имущественного вреда. Статья 1064 ГК РФ обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной (вещественной) и денежной (возмещение убытков).

2.2 Иски о признании права собственности

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ признание права – один из способов защиты гражданских прав.

Иски о признании права, как и иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Поэтому в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ они рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества

Предмет иска о признании права - констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество. Таким образом, иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Основание иска о признании - обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности. То есть предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Характерной особенностью иска о признании является отсутствие принудительного исполнения по таким искам, хотя в настоящее время этот признак утратил практическое значение, во всяком случае, применительно к искам о признании права собственности, рассматриваемым в третейских судах. Дело в том, что законодательство не предусматривает возможности отказа в выдаче исполнительного листа на решение третейского в связи с тем, что вынесено решение о рассмотрении иска о признании, хотя в отношении исков о признании, рассмотренных арбитражным судом, возможность выдачи исполнительного листа не предусмотрена законодательством.

Иск о признании права собственности — это один из способов внести определённость в спорные отношения и юридически закрепить собственность субъектов на объекты движимого или недвижимого имущества. Иск о признании права на имущество может преследовать две цели: подтвердить отсутствие преимущества владения или же установить фактического владельца.

Признание права собственности через суд является одним из легитимных способов узаконивания возможности владения на то или иное имущество, применяется в случае, когда возможность решения вопроса в досудебном порядке исчерпана.

Признание права собственности в некоторых случаях может проводиться исключительно в судебном порядке. При этом разрешение данного вопроса во многом зависит от качества подготовки необходимых документов.

Основным нормативным документом, в соответствии с которым подается исковое заявление о признании права собственности, является Гражданский кодекс РФ. Вопросам права собственности и его приобретения посвящен Раздел II ГК РФ. При этом само по себе признание права собственности на имущество, как движимое, так и недвижимое далеко не всегда проводится в судебном порядке. Таковой порядок необходим лишь если имущество является спорным, то есть – на право собственности претендует несколько лиц, либо в отношении недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации.

Подается исковое заявление о признании права собственности в соответствии с нормативами о подсудности. Так, в случае недвижимости действует исключительная подсудность данного вопроса судам, находящимся территориально по месту нахождения такового недвижимого объекта. В остальных случаях территориально иск подаётся в суд, находящийся по месту проживания ответчика, либо истца.

Родовая подсудность дел о признании права собственности зависит от стоимости имущества, по которому подаётся данный иск. Так, в случае если стоимость имущества составляет менее 50 тыс. рублей, данные дела подсудны мировым судьям. Если же цена спорного имущества превышает данную сумму, то дело рассматривается районным судом.

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются реквизиты суда, реквизиты истца и ответчика, если таковой присутствует, а сам иск должен содержать в себе информацию, на основании которой может быть признано за истцом право собственности. Таковыми доказательствами могут выступать документы о приобретении права собственности, свидетельские показания, аудио и видеозаписи и другие доказательства соответственно процессуальным нормативам.

Рассмотрение искового заявления в обязательном порядке требует уплаты госпошлины. Её размеры в вопросах признания права собственности определяются положениями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и зависят от стоимости имущества.

Размер госпошлины в исках по признанию права собственности составляет, в зависимости от стоимости:

iskДо 20 тыс. рублей – 4% цены имущества, но не менее 800 рублей;

От 20 тыс. рублей до 100 тыс. рублей – 3% от суммы, превышающей 20 тыс. рублей + 800 рублей.

От 100 тыс. рублей до 200 тыс. рублей – 2% от суммы, превышающей 100 тыс. рублей + 3200 рублей.

От 200 тыс. рублей до 1 млн. рублей – 1% от суммы, превышающей 200 тыс. рублей, + 5200 рублей.

Более 1 млн. рублей – 0,5% от суммы, превышающей 1 млн. рублей + 13200 рублей, но не более, чем 60 тыс. рублей.

Оформление права собственности через суд осуществляется в отношении имущества подлежащего разделу, в случаях, когда имеют место мошеннические схемы при купле-продаже, если необходимо признание претензии на жилплощадь в новостройке и прочее. В порядке судебного рассмотрения решаются также наследственные споры.

В соответствии пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В то же время из смысла абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ вытекает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Следует учитывать, что иски о признании как таковые появляются в результате сопоставления с другими видами исков, разработанных в процессуальном законодательстве. Всего, несмотря на всё многообразие исков, существует только три установленных вида исков в гражданском процессе:

это иски о присуждении (например, взыскание долга),

называемые преобразовательные иски (иск о расторжении договора)

и иски о признании.

При этом иски о признании могут быть как позитивные (доказывающие существование какого-либо права, например, права собственности), так и негативные (доказывающие отсутствие правоотношений, например, о недействительности сделки).

Характерной особенностью иска о признании является отсутствие принудительного исполнения по таким искам, хотя в настоящее время этот признак утратил практическое значение, применительно к искам о признании права собственности, рассматриваемым в третейских судах. Дело в том, что законодательство не предусматривает возможности отказа в выдаче исполнительного листа на решение третейского в связи с тем, что вынесено решение о рассмотрении иска о признании, хотя в отношении исков о признании, рассмотренных арбитражным судом, возможность выдачи исполнительного листа не предусмотрена законодательством.

Важный момент при составлении иска о признании права собственности на недвижимое имущество — это правильное указание всего набора сведений, которые необходимы для двух моментов:

1) идентификация объекта права собственности

2) идентификация собственника.

Для того, чтобы правильно составить исковое заявление о признании права собственности, нужно указать те данные, которые подлежат внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Перечень этих сведений можно посмотреть в правилах ведения Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219), а также методических рекомендациях Министерства юстиции по данному вопросу.

В случае, если в исковом заявлении, а впоследствии — в судебном решении будут неправильно определены какие-то детали, это повлечёт приостановку государственной регистрации права на основании такого решения, при этом Росреестр направляет запрос в суд с просьбой о разъяснении содержания судебного решения. Это означает как минимум затягивание дела, а как максимум возникновение необходимости повторного предъявления иска.

Заключение

В статьях 8 и 35 Конституции РФ закреплено, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Основным законодательным актом по вопросам прав собственности является ГК РФ, ч. 1, раздел 2 “Право собственности и другие вещные права”.

Собственность — это отношение между субъектами гражданского права (гражданами) по поводу материальных предметов, имущества, вещей и т.д. В таких отношениях один из субъектов относится к данному конкретному имуществу как к своему (собственному), в то время как для остальных это имущество является чужим.

Собственность юридически охватывает два вида отношений:

отношение субъекта к объекту собственности как к своей;

отношения между субъектами по поводу объекта собственности (отношения между гражданами по поводу владения одной собственностью).

Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления.

Собственник – субъект гражданского права, обладающий правами на собственность. Собственник в отношении своей собственности имеет следующие права:

право владения;

право пользования;

право распоряжения.

Право владения означает возможность физического обладания объектом собственности. При этом следует понимать, что кроме собственника законными владельцами могут быть лица, владеющие объектом собственности по договору (например по договору об аренде).

Право пользования - право извлекать полезные свойства или выгоду путем эксплуатации объекта собственности.

Права владения и права пользования могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, получившим таковые права от собственника.

Право распоряжения – право не только владеть и пользоваться, но и определять и изменять юридический статус объекта собственности (продать, подарить, передать в аренду и т.д.). Право распоряжении собственностью реализуется не только собственником, но и другими лицами, получившими такое право от собственника, и только с его ведома и по его прямому указанию.

Право собственности может быть нарушено:

1.собственника лишают его собственности, либо собственник не может владеть, пользоваться или распоряжаться своей собственностью;

2.собственнику мешают владеть, пользоваться или распоряжаться своей собственностью (имуществом).

В первом случае собственник вправе предъявить иск об изъятии своей собственности из незаконного владения, во втором случае — подать иск об устранении незаконных препятствий в пользовании своей собственностью (ст. 301 — 303 ч. 1 ГК РФ).

Список использованных источников

1. Конституция РФ принята на всенародном голосовании 1993г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изм. и доп. от 29.06.2009 N 132-ФЗ,)

3.Бачило И.Л. О праве собственности на информационные ресурсы //Информационные ресурсы России. - 2017. №4.-С.19-23.

4.Витрянский В. В., Суханов Е. А. Защита права собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием. М., 2016 ст 95;

5.Генкин Д. М. Право собственности в СССР. М., 1961( редакт в 2015 г;)ст138

6.Гонгало Б. М., Крашенинников П. В., Маслов Н. В. Комментарий к законодательству о приватизации жилищного фонда. М-, 2015; ст 320

7.Гражданское и предпринимательское право / Сост. Савранский М.Ю. – М.: ТОН.: Остожье, 2015 – 895с.

8.Гражданское право. Учебник ЧI / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М: «Проспект», 2016. – 632с.

9.Гражданское право: В 2т. Том I: Учебник / Отв. Ред. проф. Е.А.Суханов. – 2-е изд, перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2015. – 816с.

10.Корнеев С. М., Крашенинников П. В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. М, 2016 ст 122

11 Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России //Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 2016; ст. 33

12 .Кулагин М. И. Предпринимательство и право: опыт Запада. М., 2014 ст64

13 Коновалов А. В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб, 2014. С75

14Куликова И. П. Право собственности: вопросы соотношения неприкосновенности и ограничений. Саратов, 2013.ст 235

15 Латыев А. Н.Объем понятия владения в современном гражданском праве // Арбитражные споры. 2015. № 2.

16 Мечетина Т. Ограничение права собственности: проблемы публичных и частных интересов. Рязань, 2013. Ст 325

17 Мисник Н. Н. «Свой интерес» как «индикатор» вещного права // Государство и право. 2015. № 12.

18 .Майкова Л. Н. Особенности приватизации недвижимости (земли и нежилого фонда). Арбитражно-судебная практика // Правовые нормы о предпринимательстве. Бюллетень. Вып. б. М.. 2015;

19 Поротикова О. А. Проблема злоупотребления субъективным гражданским правом. Саратов, 2013.ст 135

20 .Рубанов А. А. Проблемы совершенствования теоретической модели права собственности // Развитие советского гражданского права на современном этапе- М.. 2014;ст 85

21.Рубанов А. А. Эволюция законодательной конструкции собственности: основные тенденции // СГП. 2014 № 8;

22.Суханов Е. А. Российский Закон о собственности. Научно-практический комментарий. М., 2016.ст

23 Суханов Е. А. Проблемы правового регулирования отношений публичной собственности и новый Гражданский кодекс 2010 ст 65

24Савельев В. А. Действующее право собственности и некоторые сложноструктурные модели собственности // Государство и право. 2001. № 9.

25 Сафронова Т. Н. Некоторые проблемы осуществления вещных прав образовательного учреждения // Закон. 2016. № 4.

26 Смирнов А. И. О перспективах «двойственной» собственности (траста) в России // Правоведение. 2015. № 2.

27 Толстой Ю. К. К учению о праве собственности // Правоведение. 2013. №1

28Трофименко А. В. К вопросу о соотношении общетеоретической модели субъективного права и цивилистической модели права собственности // Государство во и право. 2013. № 2.

29 Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете Гражданского кодекса РФ (часть первая) Государство и право. 2001. Ст 90

30 См : Ярошенко К Б. О приобретении права собственности на дачу в ДСК в связи с полной выплатой пая. Комментарий судебной практики. Выл 3. М., 2015. С. 34—35.

31 Хубиев К. А. Собственность в системе производственных отношений. М., 2014 ст. 145

Приложение: Муниципальная собственность

М состав муниципальной собственности