Защита права собственности ( Содержание права собственности )

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Тема моей курсовой работы "Защита права собственности". Актуальность этой темы обусловлена тем, что в Российской Федерации защита закрепляемых Конституцией РФ прав и свобод человека и гражданина стоит на первом месте в системе ценностей, на которых основано государство.

Термин "собственность" нередко употребляется в самых разнообразных значениях. В одних случаях его используют под понятием "имущество" или "вещи". В других случаях считают, что речь идет о сугубо экономическом отношении, а иногда, напротив, это понятие приравнивают к чисто юридической категорией - правом собственности и т. д.

Между тем в экономическом и юридическом понимании собственности имеются существенные различия. Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество. Это прежде всего определенное экономическое (фактическое) отношение, подвергаемое правовому оформлению. Экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество присваивается конкретным лицом, использующим его в своих интересах, а все другие лица должны не препятствовать ему в этом; во-вторых, включает также отношение лица к присвоенному имуществу (материальному благу, в том числе к вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому). Право оформляет обе названные стороны экономических (фактических) отношений собственности: и отношения между людьми по поводу имущества, давая владельцу возможности защиты от необоснованных посягательств иных (третьих) лиц, и его отношение к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования.

В первом случае проявляется абсолютный характер вещных правоотношений, в том числе правоотношений собственности. Во втором случае речь идет о содержании и реальном объеме правомочий собственника (или субъекта иного вещного права). Таким образом, правовая форма отношений собственности (присвоения) предопределяется их экономическим содержанием. А так как любое право и законный интерес в нашей стране охраняется законом, то и право собственности должно обладать определенной системой защиты.

Экономические отношения собственности (присвоения) составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих данные отношения. Охрана собственности - важнейшая задача всякой правовой системы, ее стержень в конечном счете.

Цель данной работы заключается в комплексном исследовании вопросов права собственности и его защиты.

Задачи курсовой работы:

- Рассмотреть понятие права собственности.

- Определить содержание права собственности.

- Изучить вещно-правовые способы защиты права собственности.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

1.1 Понятие права собственности

Право собственности - одно из основных конституционных прав граждан. Право собственности прямо закреплено в Конституции РФ - в целом ряде ее норм. Уже в основах конституционного строя, в ст. 8, мы находим открытый перечень видов собственности (частная, государственная, муниципальная и иная), обладающих равным признанием и защитой со стороны государства.

Согласно ст. 35 Конституции право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственность - это общественное отношение. Без отношения других лиц к принадлежащей собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей.

В быту данный термин характеризует отношение лица к той или иной вещи, а также статус данной вещи. В определенном смысле, пожалуй, можно утверждать, что любая вещь, принадлежащая индивиду, является продолжением личности, ее возможностей и способностей.

В современной юридической науке наиболее распространено определение собственности через общественные отношения особого рода.

Собственность - это имущественное отношение. Воля собственника в отношении принадлежащей ему вещи выражается во владении, пользовании и распоряжении ею.

Владение означает хозяйственное господство собственника над вещью.

Право владения - это возможность иметь имущество, право пользования - возможность получать от имущества пользу, использовать, а право распоряжения - это возможность определять судьбу имущества.

Право на собственность - это одно из фундаментальных прав человека. Оно отражено в целом ряде международных документов.

Собственность как экономическая категория - это отношение между людьми, их коллективными образованиями по поводу принадлежащего им имущества. В силу этих отношений, основанных на различении "своего" и "чужого", одни лица обладают имуществом и охраняют его, а другие должны уважать чужую собственность, не причинять вред собственнику.

Следует различать право собственности как право объективное и как субъективное право.

Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности. Группа этих норм и образует институт права собственности. В ГК нормы о собственности и других вещных правах отображены в разд. II, в гл. 13-20.

Право собственности в субъективном смысле - это юридически обеспеченная возможность лица (субъекта) владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим лицу (субъекту) имуществом своей властью, по своему усмотрению, в пределах, которые установлены законом.

В гражданском праве статика отношений собственности (состояние принадлежности вещи) оформляется правом собственности и иными (ограниченными) вещными правами, а динамика (переход вещи от одного лица к другому) регулируется обязательственным правом.

Субъектами права собственности могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ст. 212 ГК РФ).

Собственность подразделяется на виды: частная собственность граждан и частная собственность юридических лиц.

Частная собственность - одна из форм собственности, которая подразумевает защищенное законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия как имущественные комплексы, а также оборудование, транспортные средства и другие средства производства. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только на основании закона.

Юридические лица, как коммерческие, так и некоммерческие организации (кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственниками), являются едиными и единственными собственниками своего имущества.

Ограничение права собственности сроком означало бы тем самым ограничение прав собственника, превращение права собственности в неполное, ограниченное, что вступило бы в противоречие с сущностью этого права.

Государственная собственность подразделяется на собственность Российской Федерации в целом и собственность субъектов Российской Федерации. Если один объект принадлежит нескольким субъектам, независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собственность (ст. 244 ГК РФ).

Право собственности бессрочно. В свою очередь, общая собственность бывает двух видов — долевая и совместная.

Право собственника от имени Российской Федерации и субъектов РФ осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

1.2 Содержание права собственности

Право собственности играет ключевую роль среди всех юридических возможностей имущественного характера. К ним, в частности, относят сервитуты, хозяйственное ведение, оперативное управление и проч.

Традиция русской философии собственности определяет сущность собственности как проявление в ней лица: "собственность есть идеальное положение личности в вещах, или ее перенесение на вещи", основание и назначение собственности лежит в отдельной личности, собственность есть некоторое свойство самой личности. По мнению К.И. Скловского, указанное качество определяет главенство собственности, ее центральное место среди других правовых категорий.

Особая ценность права собственности, его центральное положение среди имущественных прав предопределены тем, что собственность является главным условием реализации экономических и творческих способностей человека. Не получив свободного, обеспеченного всем правопорядком доступа к вещам, человек лишается возможности обеспечить свое существование, удовлетворить свои потребности. В наибольшей степени раскрытию способностей человека отвечает наиболее свободное, не стесненное чужой волей, внешними условиями отношение к вещам. Именно такое отношение обеспечивается правом собственности.

Право собственности является наиболее свободным правом лица на

вещь, наиболее полным вещным правом.

Право собственности выполняет следующие функции:

- устанавливает и закрепляет принадлежность определенного имущества конкретным лицам;

- определяет круг правомочий собственника в отношении принадлежащего ему имущества;

- устанавливает правовые средства охраны и защиты интересов собственника.

Норма 209 ГК РФ раскрывает суть права собственности. В частности, она устанавливает, что законный хозяин имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Правомочие владения - это возможность фактического обладания имуществом, т.е. обеспечение законом возможности иметь вещь у себя в физическом смысле. Владение, охраняемое законом, называется титульным. Оно основано на законе (например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком 265 ГК РФ) или договоре (например, договоре аренды). Незаконное (беститульное) владение на правовое основание не опирается. По норме 209 ГК РФ объектом владения могут выступать и земельные участки, недра, строения и прочие объекты, которые держать в руках в прямом смысле нельзя.

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и получения плодов, продукции и доходов. В процессе использования имущества оно либо полностью потребляется, либо изнашивается постепенно, амортизируется. Поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества

(ст. 136 ГК РФ).

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.). В некоторых случаях субъект, принимающий вещь, получает также и право распоряжаться ею. К примеру, наниматель при определенных обстоятельствах может сдать объект, полученный по арендному соглашению, в субаренду. Право распоряжения, однако, ограничено.

Собственнику принадлежит вся полнота прав на вещь. Выделение в этом праве каких-либо отдельных правомочий не имеет никакого смысла, так как и осуществление, и защита права ставятся в зависимость лишь от воли собственника, которая может быть ограничена только законом. Таким образом, предварительное выделение того или иного правомочия в составе права собственности не только лишено практического смысла, но и так или иначе будет приводить к его ограничению, что вступает в противоречие с неограниченностью этого права.

Право собственности является наиболее полным вещным правом. Оно осуществляется по усмотрению собственника. Однако, как и любое право, может быть ограничено законом (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

В юридической науке основания (способы) возникновения права собственности принято подразделять на первоначальные и производные.

К первоначальным относятся способы, при которых право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника.

Право собственности может возникнуть при приобретении права собственности по давности владения, т. е. приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ).

В научной и учебной литературе для обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение права собственности, используется категория - "способы" приобретения права собственности.

Условиями приобретения права собственности являются:

- отсутствие основания на владение имуществом;

- добросовестное владение;

- открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным;

- срок владения недвижимым имуществом - 15 лет, а иным имуществом 5 лет.

Право собственности возникает:

1) На новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом;

- на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2) На имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

- в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

- в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3) В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на

имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4) Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241);

5) реквизиция (ст. 242);

6) конфискация (ст. 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 ст. 252, пунктом 2 ст. 272, ст. 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 ст. 1252 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или

муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном ст. 306 настоящего Кодекса.

При осуществлении права собственности собственник должен действовать так, чтобы не вступать в противоречие с законом и иными правовыми актами и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Речь идет о соблюдении различных специальных правил - противопожарных, санитарных и т.п. При этом бремя доказывания нарушения прав и законных интересов иных лиц возлагается на потерпевших. Собственник не обязан доказывать правомерность своих действий по осуществлению права собственности.

Раскрытие содержания права собственности еще не завершается определением принадлежащих собственнику правомочий. Дело в том, что одноименные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в том числе носителю права хозяйственного ведения или права пожизненного наследуемого владения. Необходимо поэтому выявить специфический признак, который относится к указанным правомочиям именно как к правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник осуществляет принадлежащие ему правомочия по своему усмотрению. Применительно к праву собственности, осуществление права по своему усмотрению, в том числе и распоряжение им, означает, что власть (воля) собственника опирается непосредственно на закон и существует независимо от власти всех других лиц в отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника,

обусловлена ею.

Право собственности обладает свойством упругости, или эластичности. Это значит, что оно способно восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут.

На основании материала первой главы можно сделать выводы. Таким образом, главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, - это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

2. СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1 Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Гражданско-правовые способы защиты права собственности подразделяются на две основные группы: вещно-правовые, обязательственно-правовые.

К обязательственно-правовым способом защиты права собственности относятся иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров, иски о возврате вещей, переданных по договору, о возмещении причиненного вреда, о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества и др.

Вещно-правовые способы защиты права собственности включают: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск), иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, иск о признании права собственности.

Важнейшим способом защиты права собственности является виндикация, т.е. истребование собственником своей вещи из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Чаще всего собственник имущества добровольно передает свою вещь во владение другого лица, но из этого правила есть исключения. Для того чтобы изъять имущество из незаконного владения, собственнику необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением - виндикационным иском.

Гражданский кодекс РФ (ст. 301-303) дает такое определение виндикационному иску, это иск о истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск имеет внедоговорный характер и защищает право собственности как абсолютное субъективное право.

Объект виндикации - всегда индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

Поскольку ГК РФ возможностью защищаться с помощью виндикации наделяет не только собственника, но и лицо, имеющее иной владельческий титул (правомочие владения), то понятие виндикационного иска можно определить следующим образом.

Виндикационный иск - это требование лица, лишенного владения вещью, обращенное к суду, об отобрании этой вещи у лица, владеющего ею, как от незаконного владельца.

Иными словами , восстановление во владении является лишь побочным следствием юридического признания права собственности в виндикационном процессе, хотя именно этот конечный результат и преследуется всяким истцом.

Управомоченным на истребование вещи из чужого незаконного

владения, или виндикантом является собственник, утративший владение вещью.

Необходимым условием является то, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Если имущество уже уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него как таковое прекращается. В этом случае собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

Современная правоприменительная практика исходит из приоритета интереса лица, в чьем владении спорный объект находился в момент утраты.

Ответчик по виндикационному иску должен:

- фактически обладать вещью;

- владеть, не имея на то правового основания (титула).

Введение в российское гражданское право института приобретательной давности означает, что защита против неправомерного завладения имуществом обеспечивается и давностному владельцу. Указанное лицо до истечения соответствующего срока не может считаться титульным владельцем имущества, так как его владение не опирается на правовое основание. Однако такое владение не является и юридически безразличным фактом, потому что при определенных условиях - добросовестность, открытость, непрерывность владения - и по истечении установленных законом сроков фактический владелец имущества может стать его собственником. Поэтому в случае посягательства на имущество со стороны третьих лиц, не имеющих права на владение им, давностный владелец на основании п. 2 ст. 234 ГК может добиваться восстановления своего владения.

Таким образом, всегда можно виндицировать имущество:

- от владельца не являющимся приобретателем;

- от недобросовестного приобретателя;

- которое было приобретено безвозмездно от лица, не имевшего права его отчуждать;

- которое выбыло из владения собственника или его доверенного владельца помимо их воли.

2.2 Иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

Под негаторным иском обычно понимают иск об устранении всяких нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения. Если исходить из принадлежности собственнику прав владения, пользования и распоряжения, то на долю негаторного иска приходится защита пользования и распоряжения.

Для негаторного иска характерны следующие признаки:

- выступает материально-правовым требованием восстановительного характера;

- направлен на пресечение препятствия в пользовании собственником своей вещью и устранение последствий нарушения, что приводит к восстановлению ситуации, существующей до нарушения права;

- негаторный иск защищает субъективное право только от таких нарушений, которые не влекут прекращения этих прав;

- негаторный иск является разновидностью абсолютных исков (это статический признак, действующий до нарушения) т.е. он может быть предъявлен к любым третьим лицам, нарушающим вещное право;

- реализация негаторского иска происходит в рамках охранительного правоотношения относительного характера (динамический признак, который действует после совершения нарушения субъективного права).

Негаторный иск носит внедоговорной характер, он обусловлен тем, что защищает вещное право как абсолютное субъективное право.

Предметом спора по данному иску может быть только вещь, причем индивидуально-определенная или индивидуализированная, сохранившая в натуре на момент спора и являющаяся недвижимой в силу физических свойств.

Субъектом права на предъявление такого иска является собственник, сохраняющий вещь в своем владении. Субъектом обязанности становится нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно.

Судебная практика основывается на том, что при заявлении негаторного иска истец должен доказать наличие у него соответствующего права на индивидуально-определенную вещь.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Но также, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица лишь на основании ст. 1064 ГК, т. е. при наличии вины третьего лица.

Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Спецификой иска об устранении нарушений, не связанных с лишением

владения, является то что предметом спора по этому способу защиты может быть только недвижимая вещь: земельный участок, здания, сооружения и

другие соответствующие объекты.

Исходя из вышеизложенного, предметом спора по негаторному иску может быть только такая вещь, перемещение которой без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

На негаторный иск не распространяется действие исковой давности (ст. 208 ГК РФ). Не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, важно лишь доказать, что препятствие в его осуществлении сохраняется на момент предъявления и рассмотрения иска.

Негаторный иск является наиболее эффективным способом защиты правомочия пользования в составе субъективного права.

Проанализировав особенности негаторного иска, можно сделать вывод, что негаторный иск - это материально-правовое, внедоговорное требование лица, владеющего и (или) использующего недвижимую вещь на законном основании, предъявляемое к третьему лицу, об устранении длящихся, неправомерных фактических действий, которые препятствуют использованию недвижимой вещи или создают угрозу такого нарушения, но не повлекли лишения владения или оспаривания самого права.

2.3 Иск о признании права собственности

Иск о признании права собственности - один из основополагающих способов защиты вещных прав. Как правило, данным иском для признания права пользуются чтобы устранить сомнения в принадлежности права собственности заявителю, в связи с тем, что такие сомнения мешают собственнику полноценно реализовывать свои правомочия.

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование

собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Необходимость использования этого способа защиты может

возникнуть в тех случаях, когда наличие данного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается или имеется реальная угроза таких действий, а также когда при этом правоустанавливающие документы

собственника не носят бесспорного характера.

Также иск о признании права собственности сам по себе может выступать как вещный, так и как обязательственный способ защиты.

Истцом по данному иску будет лицо, претендующее на получение права собственности или его подтверждение. Ответчиком является лицо оспаривающее данное право, игнорирующее его, считающее себя настоящим собственником вещи.

Оснований для признания права собственности много, в качестве примера можно привести наиболее частые случаи признания права собственности:

- в порядке наследования;

- в порядке приватизации;

- по давности владения;

- на самовольную постройку;

- на находку;

- при изготовлении вещи для себя.

По объекту:

- признание права собственности на земельный участок;

- признание права собственности на квартиру (жилое помещение);

- на другие вещи (на гараж, а также на движимое имущество).

Существует также и много других оснований.

Для признания права собственности необходимо установить совокупность следующих фактов:

- объект права (вещь) существует реально, в натуре.

- возможность идентифицировать вещь по конкретным признакам (индивидуальная определенность);

- ответчиком действительно оспаривается или игнорируется право истца (т.е. действительно есть спор);

- все юридические факты в соответствии с конкретным основанием иска.

Особое положение иска о признании права собственности среди иных вещно-правовых способов защиты права собственности заключается в том, что оно наиболее крепко связано с обязательственными отношениями. По этой причине в предмет доказывания по рассматриваемому иску может быть включено наличие договорных отношений между истцом и ответчиком, что может быть безразлично для других исков, например негаторного.

Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

Удовлетворение иска о признании права собственности возможно только при доказанности, что в момент обращения в суд истец обладал спорной вещью на праве собственности.

Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, но не выполнения ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК, предусматривающая такой способ

защиты гражданских прав, как их признание.

Исковая данность не применяется к требованиям о признании права собственности. В связи с этим закон позволяет вне зависимости от того, когда собственник узнал о нарушении своих прав, обращаться к суду за защитой в устранении этих нарушений.

2.4 Защита прав владельца не являющегося собственником

Согласно ст.305 ГК РФ, лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по закону или договору, предоставляются права для защиты права собственности.

Защищать свои имущественные права владельцы, не являющиеся собственниками, могут теми же способами, что и собственники.

Владельцем признается лицо, в хозяйстве которого находится вещь. Под владением понимается фактическое обладание вещью, при котором возможно физическое, хозяйственное воздействие на вещь.

Собственник обладает индивидуально-определенным имуществом на праве собственности, а титульный владелец этого не имеет, на основе его требования лежит иное нарушенное право (право залога, найма и т.д.). Правомочия титульного владельца - несобственника в основном носят срочный характер. Таким образом, требования об устранении нарушений этих правомочий могут быть предъявлены титульным владельцем в пределах этого срока (например, в период действия договора имущественного найма). Право собственности сроком не ограничено.

Для предоставления лицам, не являющимся собственниками, вещно-правовой защиты необходимо, чтобы они уже были титульными владельцами (т.е. получили от собственника имущество во владение). Так, например, если вещь во исполнение договора аренды еще не передана арендатору, он вправе

23

предъявить к собственнику только обязательственно-договорные иски (включая и обязательственный иск об отобрании индивидуально-определенной вещи у должника по ст. 398 ГК).

Защищая права титульного владельца от всяких нарушений, не связанных с лишением владения, закон охраняет в первую очередь интересы самого титульного владельца. Поскольку в этом случае права собственника не нарушаются, а иногда ему и выгодно, чтобы имущество использовалось меньше, требование об устранении помех в пользовании и распоряжении имуществом может предъявить титульный владелец. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Лицо, которое в данный промежуток времени имеет право на законных основаниях распоряжаться неким имуществом, обладает всеми правами, которые предусмотрены в ГК РФ, т.е. всеми правами собственника:

- владелец, который не является собственником, может требовать возврат имущества в случае его незаконного завладения посторонним лицом;

- в случае утери имущества и реализации его третьим лицам, владелец вправе требовать аннулировать сделку с целью вернуть имущество обратно;

- также он вправе требовать доход, который получили лица, которые незаконно использовали имущество для получения материальных благ.

Ответчиком по иску является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию. Незаконным следует, например, считать не только владельца, который самовольно присвоил имущество (похитил, присвоил находку, безнадзорный скот и т.д.), но и того, кто приобрел вещь у лица, не управомоченного распоряжаться ею. При этом не обязательно, чтобы действия незаконного владельца были виновными. Достаточно, чтобы владение было объективно незаконным.

Правильное понимание и применение на практике ст.ст.301..305 ГК РФ должно обеспечить охрану разнообразных прав и интересов, связанных с временным законным владением чужим имуществом.

"Защита прав владельца, не являющегося собственником" наиболее часто применяется юридическими лицами, так как с ее помощью учреждения получают возможность защиты собственных прав с подачей винидикационных и негаторных исков. Причем немало случаев, когда ответчиком выступает собственник имущества.

До получения права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее таким имуществом, имеет право на защиту владения против третьих лиц, не являющихся собственниками, а также не имеющих права владеть имуществом в силу иного предусмотренного законом или договором основания (см. ст.234 ГК).

Лицо, которое еще не получило права собственности в связи с приобретательной давностью, но владеющим имуществом, вправе защищать свое владение от третьих лиц, которые являются собственниками.

Поскольку же это имущество, как правило, должно быть возвращено собственнику, институт защиты прав владельца несобственника должен стать действенным средством гражданско-правовой защиты и интересов собственников.

2.5 Обязательственно-правовые способы защиты права собственности

Обязательство - это относительное гражданское правоотношение, которое составляет качественно иную правовую связь участников, чем та, которая имеет место в абсолютных правоотношениях, например в правоотношениях собственности. Обязательственное правоотношение представляет собой единство обязанности и правомочия.

Обязательственно-правовые способы защиты прав собственности - это иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности, т.е. обязательственно-правовые способы защиты рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего, договорными отношениями, поэтому они обычно применяются к неисправному контрагенту по договору.

Обязательственно-правовые способы защиты прав собственности делятся на: договорные, внедоговорные.

Они включают в себя:

а) Иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров.

Согласно ст.390 ГК, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её ему, кредитору.

Обязанность передать имущество приобретателю, в результате чего у него возникает право собственности, предусмотрена как основная в нормах, регулирующих ряд отдельных видов договоров (ст.ст.454, 506 и др.)

Понятие убытков дано в ст. 15 ГК РФ. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Основанием для удовлетворения требования о взыскании убытков является совокупность условий: факт причинения убытков, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков. При недоказанности

любого из этих условий требование о взыскании убытков удовлетворению не подлежит.

б) Иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору. Согласно ГК, возвращаемая вещь должна быть в том же состоянии, в каком должник получил ее, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором (ст.622 ГК), поэтому арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с его назначением и договором.

в) Иски о возмещении причиненного имущественного вреда

Ст.1064 ГК обязывает лицо, причинившее имущественный вред, возместить его в полном объеме. Закон предусматривает возмещение вреда в двух формах: натуральной и денежной.

По своей природе вред является социально-правовым понятием и в наиболее общей форме учеными правоведами определяется как последствие посягательства на общественные отношения и нарушения охраняемых законом прав и интересов государства, организаций или отдельных граждан.

Споры о возмещении имущественного ущерба разрешаются судом в порядке гражданского судопроизводства.

г) Иски о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества.

Гражданским законодательством предусмотрено, что если лицо, которое без достаточных оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, оно обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (ч.1 ст.1102 ГК РФ).

В соответствии со статьей 133 Основ гражданского законодательства лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого, обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество.

По общему правилу имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (ч.1 ст.1104 ГК РФ).

Обязательственно-правовые способы защиты используются тогда, когда пассивный (обязанный) субъект, состоящий с уполномоченным лицом в относительном (обязательственном) правоотношении, не исполняет (исполняет ненадлежащим образом) возложенную на него соглашением или законом обязанность, предметом которой выступает недвижимая вещь. Например, продавец, заключив договор купли-продажи жилого помещения, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на него. Особенность обязательственно-правовых способов защиты состоит в том, что они могут применяться как для возврата имущества, при чем не важно индивидуально-определенного или родового (в отличии от вещных исков, направленных на защиту права собственности в отношении индивидуально-определенного имущества), так и для восполнения потерь, связанных с утратой имущества. Например, иск о применении последствий недействительности сделки может быть заявлен в виде реституционного иска (т. е. иска о возврате, полученного по сделке, если оно сохранилось в натуре) или иска о возмещении стоимости переданного в деньгах.

Таким образом, в отличие от вещно-правовых способов защиты права собственности, которые основываются на праве собственника требовать от любого лица воздерживаться от нарушений его абсолютного права, обязательственно-правовые способы защиты права собственности основываются на возможности применить принудительные меры в договорных правоотношениях с конкретно-определёнными участниками.

Следовательно, обязательственно-правовые способы защиты права собственности используются в том случае, когда отношения между спорящими субъектами обусловлены определенными обязательствами.

2.6 Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности

1). Самозащита гражданских прав.

Самозащита - это один из способов защиты гражданских прав. Для него характерно то, что субъект гражданского права защищает себя собственными действиями. По сравнению с другими средствами защиты это защита без обращения в суд или иной орган, осуществляющий защиту гражданских прав. Это значит, что допускает использование данного способа при наличии в совокупности трех условий:

а) нарушения права или возможности (опасности) его нарушения;

б) необходимости пресечения (предупреждения) нарушения;

в) применения мер, соответствующих характеру и содержанию правонарушения.

Этим условиям отвечает защита прав и интересов собственными силами при захвате имущества и иных противоправных действиях нарушителя.

Меры самозащиты гражданских прав могут быть разделены на две группы: превентивные и пресекательные.

Превентивные меры самозащиты представляют собой действия фактического характера, направленные на предупреждение нарушения прав (использование охранных средств и приспособлений в виде замков, охранной сигнализации на сооружениях, автомобилях и т.д.).

Пресекательные меры самозащиты представляют собой действия фактического характера, которые осуществляются в ситуации, когда нарушение уже произошло и (или) продолжается, но в силу особых условий или обстоятельств, при которых совершается посягательство на граждански права, не представляется возможным обеспечить их защиту в юрисдикционной или неюрисдикционной форме.

Правоприменительная практика знает немало примеров самозащиты, причем не всегда четко проводится грань между мерами самозащиты и мерами оперативного воздействия. Меры самозащиты носят фактический характер. Меры оперативного воздействия влекут правовые последствия, связанные с соответствующим изменением прав и обязанностей прежде всего для правонарушителя, т.е. носят юридический характер.

По общему правилу, не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были нарушены ее пределы. Следовательно, необходимой обороной признаются такие меры защиты прав, которые причиняют вред их нарушителю, но не влекут обязанности обороняющегося по его возмещению, поскольку признаются

правомерными (допустимыми).

Основанием применения необходимой обороны является общественно опасное посягательство на личность обороняющегося или его имущество, обладающее признаками преступления или гражданского правонарушения. Основание для применения необходимой обороны отсутствует, когда действие нападающего формально содержит признаки какого-либо уголовного деяния, но заведомо не является опасным для обороняющегося лица в силу его малозначительности. Например, несовершеннолетние дети совершают из озорства похищение ягод и фруктов из сада.

Другим способом самозащиты являются действия управомоченного лица в условиях крайней необходимости. Под действиями, совершенными в состоянии крайней необходимости, понимаются такие действия, которые предпринимаются лицом для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами (ст. 1067 ГК). Указанные действия допустимы, если причиненный вред менее значителен,

чем вред предотвращенный. Как и при необходимой обороне, действия в условиях крайней необходимости могут предприниматься не только как средство самозащиты прав и интересов управомоченного лица и других лиц, но и для защиты интересов государства и общества (п. 1 ст. 39 УК РФ).

Правоохранительным органам приходится все чаще встречаться с осуществлением самозащиты, что требует нового уровня правового мышления для правильной юридической оценки многообразия возникающих ситуаций. Вместе с тем, законодательству известны случаи, когда даже вредоносные действия лиц по защите своих прав и интересов признаются правомерными. Речь идет о действиях, совершенных в состоянии необходимой обороны или в условиях крайней необходимости.

Источниками угрозы могут быть самые разнообразные действия и события. В их числе - стихийные и общественные бедствия, неисправность механизмов, особое состояние организма человека вследствие болезни и т.п. Угроза может возникнуть и в результате преступного поведения лица.

При применении мер самозащиты в условиях крайней необходимости лицо не должно превышать пределы крайней необходимости.

С точки зрения гражданского права это означает, что лицо, превысившее пределы крайней необходимости, должно, безусловно, возместить причиненный вред. Самозащита может стать как действенным средством соблюдения субъективного права, так и балансировать на грани правонарушения или преступления. В силу этого более предпочтительна защита права в судебном порядке.

2). Признание оспоримой сделки недействительной.

Сделка является предпосылкой для возникновения гражданских правоотношений, и представляет собой череду действий физических или

юридических лиц, призванных установить, изменить либо прекратить гражданские права и обязанности.

Сделка - это не что иное, как волеизъявление сторон таких правоотношений. Причем обязательным условием данного действия выступает полное осознание происходящего и обоюдная инициатива в желании породить новые правоотношения.

Под сделками в гражданском праве подразумеваются такие действия лица (физического или юридического), в результате совершения которых оно

приобретает, преобразует или лишается соответствующих прав и обязанностей (ст. 153 Гражданского кодекса РФ).

Требование признать оспоримую сделку недействительной могут заявлять стороны сделки, либо третьи лица, если нарушены их права или интересы, охраняемые законом.

В процессе совершения сделки стороны обязаны соблюдать

установленные законодателем определенные требования (в том числе относительно формы и условий сделки), неисполнение которых может негативно отразиться на правовом результате, которого они добивались.

Далее определим, что же такое недействительность сделки и оспоримость сделки.

Недействительность сделки подразумевает отсутствие правового эффекта.

Под основаниями недействительности сделки следует понимать любые обстоятельства, препятствующие возникновению и реализации сделки, и существующие в момент ее совершения.

Основание недействительности сделки может состоять только из одного обстоятельства (недееспособность участника сделки). Но, также, требуется наличие совокупности нескольких обстоятельств, то есть необходимо установление определенного фактического состава - состава

недействительной сделки.

Например, если сделка имеет более одного основания оспоримости, то это сложный состав недействительной сделки. Так, сложный состав имеет сделка, совершенная компанией с выходом за пределы правоспособности и под влиянием заблуждения.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено участником сделки или иным лицом, указанным в законодательстве.

Оспоримая сделка должна нарушать охраняемые законом интересы или права, а также влечь неблагоприятные последствия для лица, в интересах которого сделка оспаривается.

Любая оспоримая сделка до момента признания ее недействительной судом относится к категории действительных сделок, и только признание ее недействительной путем вынесения судебного решения "переводит" ее в

разряд недействительных сделок.

Кроме того, стоит отметить, что сторона может утратить право на признание сделки недействительной. Например, если она задолго до такой процедуры располагала информацией относительно наличия оснований для оспаривания соглашения, а также в случаях, когда данная сторона всем своим поведением давала понять, что заключенная сделка действительна.

По общему правилу срок исковой давности оспоримой сделки составляет один год.

Оспоримая сделка признается недействительной в судебном порядке, и до момента вынесения решения, стороны несут обязательства по исполнению условий подобной сделки.

Недействительность оспоримой сделки определяется только по вердикту судебного органа. До этого момента такая сделка расценивается как действительная и порождает правовой результат для ее сторон.

Так, исходя из природы сделки, суд может объявить о прекращении последствий недействительной сделки только на предстоящее время, т. е. полученный правовой результат от сделки не будет аннулирован. Например, такая ситуация может возникнуть при оспаривании соглашения пожизненного содержания с иждивением, когда в силу нетрудоспособности лицо, находящееся на иждивении, не имеет возможности возместить уплаченную плательщиком ренты сумму (п. 1 ст. 601 ГК РФ).

Защита гражданских прав в виде признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки закреплена не только в Гражданском кодексе РФ, но и в других федеральных законах.

Заявление о признании оспоримой сделки недействительной должно исходить либо от одной из ее сторон, либо от прочих лиц, прямо предусмотренных в нормативном правовом акте, и может быть подано только на протяжении года с момента информирования данного лица об основании ее оспаривания (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

3). Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных

законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления является мерой защиты гражданских прав,

применяемой судом с целью пресечения нарушения гражданских прав и охраняемых законом интересов, восстановления нарушенного права, а также с целью предупреждения совершения противоправного поведения как самим нарушителем, так и иными лицами. Если оспаривается законность нормативного акта, то решение суда направлено на защиту не только частного интереса, но и публичного интереса.

Если суд признал акт недействительным, нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ. Признание актов государственных органов или органов местного самоуправления недействительными осуществляется как общими, так и арбитражными судами.

Так, признав недействительным акт государственного органа или органа местного самоуправления, суд тем самым, во-первых, пресекает и противоправное поведение, выразившееся в издании акта, не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридических лиц, и восстанавливает их права и охраняемые законом интересы. Во-вторых, суд, признав недействительным акт государственного органа или органа местного самоуправления, предотвращает совершение повторного или нового противоправного поведения по предмету спора как самим нарушителем, так и другими лицами. И наконец, в-третьих, согласно ст. 13 ГК РФ, в случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Любой акт органа государственной власти или местного самоуправления по определению изначально целесообразен и правомерен. Тем не менее признание такого акта недействительным может быть (не

обязательно) осуществлено судом при наличии двух оснований:

а) несоответствие закону или правовым актам;

б) нарушение прав и интересов субъекта.

Право обжаловать нормативные акты предоставлено гражданам Законом РФ от 27 апреля 1993 г. "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" (Ведомости РФ. 1993. N 9. Ст. 685; СЗ РФ. 1995. N 51. Ст. 4970) и ст. ст. 254 - 258 ГПК.

Признание недействительным акта органа государственной или муниципальной власти, как правило, не является основной целью защиты нарушаемого права. Главная задача - восстановить нарушенное право. Вследствие этого комментируемая норма предусматривает данный способ защиты как предварительный (но необходимый) для дальнейшего восстановления права.

Таким образом, признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления является мерой защиты гражданских прав, применяемой судом с целью пресечения нарушения ( или реальной угрозы нарушения) гражданских прав и охраняемых законом интересов, восстановления нарушенного права, а также с целью предупреждения совершения противоправного поведения как самим нарушителем так, и иными лицами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В завершение курсовой работы на основании вышеизложенного, можно сделать следующие выводы. Под правом собственности понимают юридическую категорию, которая представляет собой совокупность установленных государством правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих права субъектов по отношению к собственности. Право собственности подразделяется на три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения имуществом.

Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в то же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками.

Также в своей работе постаралась раскрыть средства, которые используют при защите права собственности.

При написании курсовой работы я опиралась не только на знания по гражданскому праву, но и на литературу по гражданскому праву.

Анализируя данную тему можно сказать, что совершенствование системы обязательственного права, повышение юридической культуры субъектов правоотношений являются основными путями прогрессивного развития гражданско-правовых отношений в сфере защиты права собственности и иных вещных прав.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция РФ. - Москва: "Эксмо", 2016 г.

2. ГК РФ. Части первая, вторая, третья и четвертая. - Москва: Проспект, КноРус, 2017. - 640 с.

Использованная литература:

1. Прастов И.К. Защита права собственности. - М.: Лаборатория Книги, 2010. - 112 с.

2. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. – М.: Олма-Пресс, 2006. – 220с.

3. Саурин А.А. Право собственности в РФ: конституционно-правовые пределы реализации и ограничения. - М.: Статут, 2014. - 351 с.

4. Груздев В.В. Гражданско-правовая защита имущественных интересов личности. Книга вторая: отдельные аспекты защиты / В.В. Груздев. - М.: Юстицинформ, 2014. - 206с. - (Серия "Наука").

5. Терентьев А.В. Курс лекций по учебной дисциплине "Право собственности и другие вещные права на землю": учебно-теоретическое издание, для обучающихся по направлению подготовки 40.03.01 "Юриспруденция" (квалификация (степень) бакалавр). - СПб.: СПбГАУ. - 2016. - 127 с.

6. Плетнев В.А. Избранное / Сост. и науч. ред. Б.М. Гонгало. - М.: Статут, 2016. - 224 с. (Серия "Российские цивилисты Новейшего времени").

7. Современное вещное право России: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности "Юриспруденция"/ (Э.В. Гряда и др.); под ред. Е.В. Богданова, Н.Д Эриашвили. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2015. - 311 с. - (Серия "Magister").

8. Химичева О.В. Проблема реабилитации в уголовном судопроизводстве. Имущественный вред, подлежащий возмещению: учеб. пособие для студентов вузов, обочающихся по специальности "Юриспруденция" / О.В. Химичева, А.В. Бажанов. - М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2015. - 135 с.

1. Гражданский Кодекс РФ 2017 http://gkodeksrf.ru/

2. КонсультантПлюс/ http://www.consultant.ru/document/

3. Юридические статьи http://yurist-online.com/uslugi/yuristam/literatura/civil/23.php

4. Кодификация РФ http://rulaws.ru/gk-rf-chast-1/Razdel-I/Glava-2/Statya-14/

5.Судебные и нормативные акты РФ http://sudact.ru/regular/doc/uUNlVoMnizlV/

6. Лекции по правоведению http://www.webarhimed.ru/page-338.html

7. Теория государства и права России http://lawbook.online/gosudarstva-prava-teoriya/112-obschie-polojeniya-prave-29050.html

8.Электронная библиотека / Судебная практика http://av-ue.ru/nks_k.php?d=nks_807.htm

9. Энцикклопедия судебной практики http://base.garant.ru/57592938/

10. Студенческая библиотека http://studbooks.net/1095737/pravo/obyazatelstvenno_pravovye_sredstva_zaschity_prava_sobstvennosti

11.Электронная библиотека / Защита вещных прав http://www.allpravo.ru/library/doc99p/instrum959/item1276.html