Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

В условиях аграрной реформы особую актуальность приобретает проблема становления новых форм хозяйствования, адекватных условиям рыночной экономики. В связи с этим перед экономической наукой выдвигается ряд задач, решение которых позволит определить наиболее эффективное для условий рыночной экономики формы хозяйствования, соответствующие тем или иным отраслевым, природно-климатическим и другим условиям. Вместе с тем следует иметь в виду, что решение практических задач, связанных с совершенствованием форм хозяйствования сельскохозяйственных товаропроизводителей, требует уточнения ряда концептуальных положений. Без этого невозможно определиться со стратегией и тактикой экономических реформ, разработать программы развития форм хозяйствования в различных отраслях экономики.

В начале 90-х годов была заложена законодательная база для формирования многоукладной экономики в аграрном секторе страны и свободного выбора каждым сельским тружеником формы хозяйствования на земле.

Переход к многоукладной экономике, законодательное закрепление разных прав на существование различных форм хозяйствования на принципах личного и совместного предпринимательства открыли возможность свободного выбора условий и форм хозяйственной деятельности. В общей цепи качественного преобразования общества важное место отводится крестьянским (фермерским) хозяйствам.

Главной целью крестьянских (фермерских) хозяйств является формирование продовольственного фонда путем реализации продукции государству, на рынке и другим потребителям, обеспечение семьи фермера на основе трудового участья ее членов в производственной и коммерческой деятельности. Крестьянские (фермерские) хозяйства способствуют усилению конкуренции между различными сельскохозяйственными предприятиями, что в, свою очередь, обеспечивает качество производимой продукции, является сферой жизнедеятельности крестьянина, его образом жизни.

Все вышеизложенное свидетельствует об актуальности выбранной темы курсовой работы «Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства».

Проблемами права собственности крестьянского (фермерского) хозяйства в законодательстве Российской Федерации занимались такие ученые как Беляева З.С., Бурова B. C., Галиновская Е.А., Губин Е.П., Емельянов М.В., Калинин Н.И., Крашенинников П.В., Лаптев В.В., Лахно П.Г., Макарова О.А., Пиляева В.В., Садиков О.Н., Седугнн М.И., Суханов Е.А., Тихомиров М.Ю., Устюкова В.В., Фоков А.П., Хохлов С.А. и другие.

Цель курсовой работы заключается в исследовании права собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Исходя из названной цели, определены следующие основные задачи курсовой работы:

1) рассмотреть историческое развитие крестьянского (фермерского) хозяйства в России;

2) определить правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств;

3) изучить правовые основы наследования имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

Объектом исследования курсовой работы являются общественные отношения, возникающие в области права собственности крестьянского (фермерского) хозяйства в Российской Федерации, а предметом – задачи, решаемые в ходе написания курсовой работы.

Проведенное исследование опирается на диалектический метод научного познания явлений окружающей действительности, который отражает взаимосвязь теории и практики. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в курсовой работе, осуществлено путем комплексного применения следующих методов социально-правового исследования: историко-правового, статистического и логико-юридического.

Практическая значимость курсовой работы определяется возможностью использования ее материалов при чтении общих и специальных гражданско-правовых курсов, которые затрагивают общественные отношения, возникающие в области права собственности крестьянского (фермерского) хозяйства в Российской Федерации.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

§1. Становление и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства в России

Непосредственно крестьянские (фермерские) хозяйства стали возникать в России в результате отмены крепостного права в 1861 году. Согласно Манифесту от 19 февраля 1861 года и Общему положению о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости, крестьяне получали личную свободу, но собственность на землю сохранялась за помещиком. Крестьяне оставались только пользователями тех угодий (наделов), которыми они пользовались ранее. Приобрести землю крестьяне могли лишь путем выкупа, а до совершения этой сделки они оставались временнообязанными. С 1883 года временнообязанные отношения были ликвидированы, субъектом собственности в большей части регионов стала община, в некоторых районах - крестьянский двор.

В конце XIX века в российском гражданском праве отношения общей собственности были еще недостаточно разработаны: совместное владение и пользование имуществом, право на которое принадлежит нескольким лицам сообща, очень часто рассматривалось лишь как ограничение прав домохозяина как собственника, а не как общая всех членов крестьянского двора.

В период Столыпинской аграрной реформы был взят курс на «создание крепкого единоличного собственника - надежного оплота государственности». Определенное влияние на данный процесс оказал С.Ю. Витте, который много сделал для устранения «недостатков правового устройства крестьян», то есть для распространения на крестьянство общих норм гражданского (а не обычного) права о личной собственности домохозяина. По мнению С.Ю. Витте, материалы Редакционной Комиссии «не содержат ни одной решительно строчки, которая указывала бы, что составители Положений 19 февраля 1861 года разумели иное право на подворные участки, как общегражданское».

Крестьяне могли требовать сведения всех находящихся в их пользовании чересполосных полевых участков к одному месту (отруб), усадьба при этом оставалась в деревне. Если же при выходе из общины крестьянин полностью переселялся на обособленный участок, то такое землепользование принято было называть хутором.

Успеху реформы способствовал продуманный механизм ее финансового обеспечения с помощью ипотечного кредитования создававшихся в процессе реформы крестьянских хозяйств. Для этих целей создавалось специальное государственное кредитное учреждение - Крестьянский поземельный банк. Надельные крестьянские земли могли быть заложены лишь в этом банке.

Первая мировая война, а затем революция не позволили завершить Столыпинскую реформу, но «и то, что было сделано, не позволяет говорить о провале».

Необходимо отметить тот факт, что под единым термином «крестьянское хозяйство» в 20-е годы прошлого столетия существовало несколько разновидностей хозяйств. В зависимости от степени товарности и использования либо неиспользования наемного труда и некоторых других признаков А. В. Чаянов выделял шесть основных социальных типов крестьянских хозяйств, которые он в то же время объединял в две основные группы: капиталистические товарные хозяйства и семейные крестьянские хозяйства.

Для правового статуса крестьянского хозяйства, как до революции, так и в советское время характерна противоречивость, особенно в плане регулирования имущественных отношений. В первую очередь вновь, уже на новом этапе развития, возник вопрос, кто является субъектом права собственности на имущество двора (кроме земли, которая относилась к государственной собственности и предоставлялась только в пользование) - колхозный двор как юридическое лицо, двор как особый субъект права либо члены колхозного двора.

В литературе справедливо отмечалось, что наметившийся в середине 1950-х годов курс на разумные, демократические преобразования в сельском хозяйстве был скомкан, а провозглашенный в 1955 году «новый порядок планирования» для колхозов так и не был осуществлен. Индивидуальная инициатива считалась подозрительной, личные подсобные хозяйства после провозглашения Н. С. Хрущевым курса на построение коммунизма резко ограничивались. Перегибы в сельском хозяйстве особенно рельефно проявлялись в попытках ликвидации личных подсобных хозяйств колхозников и сельской интеллигенции. В результате волюнтаристских решений проблемы взаимодействия общественного и личного подсобного хозяйства в колхозах сельскому хозяйству был нанесен существенный ущерб. «Сокращение числа подсобных хозяйств принесло не только большой экономический ущерб нашей стране, лишив ее примерно 30-40% сельскохозяйственной продукции, но и трудно поправимый моральный урон, поскольку усложнило воспитание подрастающего поколения в привязанности к сельскохозяйственному производству».

В середине 1960-х - начале 1970-х годов была проведена очередная кодификация земельного и гражданского законодательства. При этом многие ранее действовавшие нормы (об общей совместной собственности членов колхозного двора, об особом порядке наследования, о нормировании земельных участков и др.) были воспроизведены и в новых актах: Гражданском кодексе РСФСР 1964 года, Земельном кодексе РСФСР 1970 года и др.

Новый этап формирования правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства связан с принятием Конституции СССР 1977 года, которая не воспроизвела нормы прежней Конституции о личной собственности колхозного двора. Теперь Основной закон закреплял широкие правовые гарантии для ведения крестьянского хозяйства не только колхозниками, но и работами и служащими.

С середины 1970-х годов начинает складываться благоприятный климат вокруг крестьянских (фермерских) хозяйств. Принимается ряд постановлений, которые направлены на стимулирование их развития.

Возникший в начале 1980-х годов интерес к проблеме индивидуальной трудовой деятельности вообще и в сельском хозяйстве в частности свидетельствовал о том, что существующая система хозяйствования нуждается в существенных изменениях, требует возрождения частной инициативы и личной заинтересованности граждан в результатах своего труда. Примерно в этот же период еще в недрах колхозно-совхозной системы стали возникать и предпосылки современного фермерского хозяйства. В коллективах интенсивного труда, внутрихозяйственных кооперативах, в рамках арендного подряда делались небольшие попытки повысить материальную и иную заинтересованность граждан в результатах своего труда и возродить у них, как тогда говорилось, чувство хозяина. Тем не менее, все эти новые формы организации производства хотя и давали некоторое повышение производительности труда, но в целом были обречены на провал, так как люди, работающие в этих коллективах, не были полностью самостоятельны. Они во многом зависели от других членов данного трудового коллектива, от правления колхоза или администрации совхоза, то есть от тех общественных хозяйств, в рамках которых развивалась определенная форма. Уравнительные принципы распределения также сдерживали получение гражданами, которые стремились работать лучше и производительнее, достойного вознаграждения за свой труд.

В учебной литературе появились предложения о необходимости возрождения института фермерства (тогда еще «социалистического фермерства»).

Крестьянское (фермерское) хозяйство было в начале 1990-х годов относительно новой, возрождающейся формой организации сельскохозяйственного производства, вследствие этого в целях правового обеспечения процесса организации и деятельности таких хозяйств 22 ноября 1990 года был принят специальный Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Сегодня правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются кроме Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

§2. Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации крестьянское (фермерское) хозяйство может осуществлять свою деятельность, как с образованием юридического лица, так и без его образования (статьи 23 и 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов. Такое юридическое лицо создается гражданами, которые ведут совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.

Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом. Однако до настоящего времени такой закон не принят. Вследствие этого наследование прав члена такого крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется по общим правилам, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации о наследовании, с учетом особенностей статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица.

Основные вопросы, связанные с созданием и деятельностью крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, регламентируются Федеральным законом oт 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Крестьянское (фермерское) хозяйство – это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участки (статья 1).

Согласно статьи 3 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членами крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть:

1) супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей. Дети, внуки, братья и сестры членов крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть приняты в члены хозяйства по достижении ими возраста 16 лет;

2) граждане, не состоящие в родстве с главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.

В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое необходимое для осуществления деятельности хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные крестьянским (фермерским) хозяйством в результате использования его имущества, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. При долевой собственности на имущество хозяйства доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливаются на основе соглашения между его членами. Перечень объектов, которые входят в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, порядок формирования этого имущества устанавливаются членами хозяйства по взаимному согласию.

ГЛАВА 2. НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

Регулируя вопросы наследования имущества членов крестьянского хозяйства, Гражданский кодекс Российской Федерации преследует цель сохранить целостность крестьянского хозяйства, а также не допустить его раздробления. Так, например, согласно статьи 1179 третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, которое находится в общей совместной собственности членов хозяйства (включая и земельные участки на праве собственности в силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок выплаты компенсации, как правило, определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения - судом, однако не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства названная компенсация ему не выплачивается.

И только в том случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе из-за того, что наследодатель являлся единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, которые желают продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не оказалось, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях, как это предусмотрено для иных видов имущества, входящего в наследственную массу, с учетом особенностей, которые связаны с принадлежностью имущества хозяйства его членам на праве общей собственности, а также с тем, что имущество хозяйства составляет с экономической точки зрения единое целое. Члены крестьянского хозяйства свободны в составлении завещания, в том числе в отношении имущества, которое входит в состав имущества крестьянского хозяйства, и могут назвать в числе наследников, как других членов хозяйства, так и любых иных лиц. В то же время на наследников по завещанию и на наследников по закону в равной степени распространяется действие пункты 2, 3 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом имеет значение, является ли наследник, призванный к наследованию, членом этого крестьянского хозяйства.

Смерть одного из сособственников имущества крестьянского (фермерского) хозяйства влечет необходимость решения вопроса о судьбе его доли в имуществе крестьянского хозяйства на тех же принципах, на которых Гражданский кодекс Российской Федерации решает вопрос о доле сособственника при выходе из крестьянского хозяйства одного из его членов по собственной воле, так как имущество члена крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве общей собственности (пункт 1 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если наследник умершего члена крестьянского хозяйства сам членом этого хозяйства не является, у него обычно возникают два варианта реализации своих наследственных прав:

1) наследника принимают в члены крестьянского (фермерского) хозяйства после открытия наследства. В этом случае доля умершего в имуществе крестьянского хозяйства выделу не подлежит, наследник не имеет права требовать выплаты никаких компенсаций по статье 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) наследник членом крестьянского (фермерского) хозяйства не становится и получает компенсацию, которая соразмерна наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей собственности членов хозяйства.

При осуществлении первого варианта следует помнить о том, что если наследник не является членом крестьянского (фермерского) хозяйства на момент смерти наследодателя, то ему может быть отказано в приеме в члены хозяйства по причинам, которые предусмотрены действующим Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», включая и случай, когда число входящих в него семей или свойственников главы хозяйства превысит предел, который установлен Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (статьи 3, 14). Установленные статьями 1, 3 Федерального закона правила не позволяют также стать членом крестьянского хозяйства лицу, не связанному с остальными членами родством и (или) свойством.

Компенсация подлежит выплате в обязательном порядке и в случае, когда наследником имущества члена крестьянского хозяйства по завещанию является юридическое лицо. Должна выплачиваться компенсация (в денежном выражении или в виде имущества) и наследникам, не достигшим 16-летнего возраста, необходимого для вступления в члены крестьянского хозяйства. В случае если наследодателем является фермер, единолично ведший хозяйство, его несовершеннолетнему наследнику потребуется получить статус индивидуального предпринимателя, что возможно только с 18 лет, а в случае эмансипации или вступления в брак - с 16 лет.

Из норм пункта 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при наследовании лицом, не являющимся членом хозяйства, разделу не подлежат.

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в обшей собственности на это имущество. Размер причитающейся доли либо соответствует размеру доли умершего в случае наличия долевого режима общей собственности членов крестьянского хозяйства (с учетом стоимости земельной доли и средств производства), либо предполагается равным долям иных членов хозяйства при наличии общей совместной собственности, если соглашением между ними нс установлено иное.

Статья 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации не регламентирует порядок действий, когда членами хозяйства являются одновременно несколько наследников.

Очевидно, что в этом случае наследственная часть в имуществе крестьянского хозяйства должна поступить в их общую долевую собственность, если они не придут к иному соглашению. Так же следует поступить и с компенсацией в случае, если наследники не пожелают стать членами хозяйства. Получается, что в результате этого последующие доли наследников из числа указанных выше лиц уже не будут считаться равными долям в имуществе крестьянского хозяйства его остальных членов. Очевидно, что и в случае, когда наследником является член крестьянского хозяйства, его доля в совместной собственности в целом также не может в дальнейшем признаваться равной долям остальных членов хозяйства.

Если у члена крестьянского хозяйства нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, или все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по общему правилу, по праву наследования должно переходить государству. Но поскольку это объект совместной собственности, то при наличии иных членов хозяйства (которые не состоят в родстве с наследодателем) логично было бы установить правило о передаче соответствующего имущества в общую совместную собственность. Однако в настоящее время данный вопрос подлежит решению в соответствии с положениями о выморочном наследстве: государству должна быть выплачена компенсация, так как оно не может стать членом крестьянского хозяйства.

Принцип неделимости имущества крестьянского хозяйства влияет и на порядок возмещения наследником долгов умершего. Из статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что взыскание по долгам члена крестьянского (фермерского) хозяйства не может быть обращено на земельный участок и средства производства. Доля наследника в этих случаях также должна быть определена в денежном выражении.

Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения - судом, но не может превышать одного года со дня открытия наследства. Ранее Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» срок выплаты компенсации составлял пять лет.

Как уже отмечалось ранее, пункт 3 статьи 1179 Гражданского кодекса российской Федерации установил, что в случае когда после смерти члена крестьянского хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками. В такой ситуации раздел имущества, в том числе и основных средств, производится в порядке, который предусмотрен для раздела общей собственности. Особенности раздела имущества фермерского хозяйства в этом случае заключаются в том, что разделу подлежат средства производства и земельный участок.

В отношении раздела земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных правил, а отсылает к положениям статьи 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует особенности наследования земельных участков, а именно: раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего Целевого назначения (пункт 1).

В основу изложенного пункта положены нормы статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, которые содержат определения делимых и неделимых земельных участков: делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, которые установлены федеральными законами (пункт 2). В конечном итоге в результате изложенного раздел земельного участка возможен, если размер образовавшихся при этом земельных участков не окажется меньше минимального установленного для участков определенного целевого назначения, например для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

При невозможности раздела земельного участка в указанном порядке он переходит к наследнику, который имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам, как правило, предоставляется в порядке, установленном для случаев необходимой компенсации несоразмерно получаемого наследственного имущества с наследственной долей (статья 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации впервые закреплено понятие преимущественного права наследника на неделимую вещь: согласно названной статье наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками обшей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение им осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности. В этом случае земельный участок может рассматриваться как неделимая вещь, и преимущество будут иметь те наследники, которые имели право обшей собственности с наследодателем на эту вещь либо постоянно пользовались ею (пункты 1, 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации».

Ранее уже также подчеркивалось, что от имущества члена крестьянского хозяйства следует отличать личное имущество гражданина либо имущество, которое хотя и использовалось в деятельности хозяйства, но было приобретено на личные средства наследодателя, иными словами то имущество, которое на момент смерти наследодателя не входило в состав общей совместной (или долевой» собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, на переход наследства по которым могут распространяться иные правила.

По этой причине, например, предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, которые проживали совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (статья 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Необходимо также отличать имущество, являющееся совместной собственностью супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства, даже если оба супруга являются членами последнего. На имущество наследодателя, не входящее в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, не распространяется преимущественное право приобретения наследства иных членов данного хозяйства.

В отличие от нормы статьи 14 Закона РСФСР о крестьянском (фермерском) хозяйстве в Гражданском кодексе Российской Федерации и в статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» 2003 года в качестве имущества, принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству, теперь не названы жилые постройки. Следствие этого жилой дом может быть в большинстве спорных случаев совместной собственностью супругов или собственностью отдельного члена хозяйства, может не входить в состав совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства и быть разделенным на общих условиях (статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В своей повседневной деятельности крестьянские (фермерские) хозяйства сталкиваются со многими трудностями. Это, как правило, связано с тем, что институт фермерства появился сравнительно недавно и в законодательстве Российской Федерации не было четкой нормативной базы.

В настоящее время правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются кроме Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Согласно этим нормативным актам, крестьянское (фермерское) хозяйство - это семейное сельскохозяйственное объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество (в том числе земельный участок) и ведущих совместную хозяйственную деятельность, причем основанную на их личном участии в такой деятельности. Эго отличает фермерское хозяйство от иных объединений, которые создаются в различных формах товариществ или акционерных обществ.

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, которое находится в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения - судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, которые желают продолжать ведение этого хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по нормам статей 258 и 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32 (ч.3). Ст. 3301.

3. Земельный кодекс Российской Федерации // http://zemkodeks.ru/

4. Федеральный закон Российской Федерации от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // http://base.garant.ru/12131264/

5. Актуальные проблемы гражданского права: учебное пособие / Под ред. Коршунова Н.М., Андреева Ю.Н., Эриашвили Н.Д. – М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2012 г. - 431 с.

6. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учебник для студентов вузов / Суханов Е.А. – М.: Волтерс Клувер, 2010 г. - 495 с.

7. Гражданское право: учебник / Рассолова Т.М. – М.: Юнити-Дана, 2012 г. - 847 с.

8. Гражданское право. Особенная часть: учебное пособие / Павлова И.Ю. – М.: Юнити-Дана, 2012 г. - 135 с.

9. Гражданское право России: учебное пособие / Спектор А.А., Туманов Э.В. – М.: Юркомпани, 2009 г. - 487 с.

10. Наследственное право: учебное пособие / Беспалов Ю.Ф. – М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2012 г. - 127 с.

11. Наследственное право: учебное пособие / Под ред. Волковой Н.А., Кузбагарова А.Н., Ильиной О.Ю. – М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2012 г. - 255 с.

12. Наследственное право: учебное пособие / Ивашин Д.И., Желонкин С.С. – М.: Юстицинформ, 2014 г. - 134 с.