Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Особенности заключения договора аренды на торгах и аукционах

Содержание:

Введение

Договор это одна наиболее старых конструкций. Развитие российской системы изменением, как базы, так правоприменительной при многие институты, том числе не новыми российского права, существенную трансформацию. значительной это положения, регулирующие заключения договоров как так земельных участков

Торги представляют один способов договоров аренды или иных движимого недвижимого , который связан с законами рынка выражает их последовательно.^[1]

Современное регулирующее проведения по предоставлению аренду имущества земельных постоянно многочисленные изменения, самым усложняя проведения

Актуальность курсовой работы расширением практики торгов различных общественных отношений, заключение договора .

курсовой является: определение и видов а особенности проведения заключения аренды на

Названная обусловила решения следующих

- определить и торгов;

наиболее полно порядок проведения

- порядок договора аренды торгах государственного муниципального путем конкурса и

Объектом являются: общественные отношения, вытекающие в процессе правового регулирования порядка проведения и заключения договора аренды на торгах.

Предметом являются: особенности заключения договора аренды на торгах в форме конкурса и аукциона.

Глава 1. Особенности заключения договора аренды на торгах и аукционах

Сущность, цель и правовое регулирование заключения договора аренды на торгах

Самым распространенным видом договора, заключенном на торгах, является договор аренды. Аренда это договор, результате которого имущества-арендодатель передает арендатору имущество пользование владение во временное в течение срока за между сторонами плату. В могут переда земельные другие обособленные объекты, и имущественные комплексы, сооружения, оборудование, другое которое теряет своих свойств и использовании. собственности на которое сда в остается арендодателя.^[2]

Заключение аренды на имеет в сферах, как предоставление земельных и помещений, в аренду.

проведения аукционов право договоров состоит в победителя, предложившего размер платы право заключения аренды того иного являющегося аукциона, либо правообладатель, заявивший своём заключить аренды по высокому размеру платы. договора победителем аукциона обязанность продавца, которой за гражданско-правовую ответственность. частности, победитель вправе требовать лица, отклоняется от договора его либо возмещения вызванных таким

Нормы, которые предусматривают процедуру торгов, регулирующих заключение договоров аренды недвижимого имущества, содержатся в различных нормативно-правовых актах. Такие как Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Процесс проведения аукционов на право аренды земельных участков разрешен и регламентирован Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ и дополнительно Правилами организации и ведения торгов по реализации государственных и муниципальных участков, или права заключения договоров аренды указанных земель. Согласно этим нормативным актам, было вынесено постановление Правительства Российской Федерации о проведении аукционов с разработкой местных указаний. В связи с тем, что основной оборот гражданских отношений, связанных с заключением договоров аренды на торгах происходит с государственным и муниципальным имуществом, а также земельными участками, то такие нормативно-правовые акты как Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральный закон от 02.05.2006 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» являются необходимыми для осуществления процедуры торгов.^[3]

Для многих инвесторов в настоящее время наибольший интерес представляют торги, связанные с предоставлением как земельных участков так и различных объектов недвижимости, особенно находящихся в государственной или муниципальной собственности.

1.2 Формы торгов, их характеристика

на заключения аренды проводятся форме конкурсов аукционов ст. 447 , между имеются определенные Аукцион, общему предназначен для покупателя, который ен максимальную Конкурс направлен выбор лиц, наиболее к решению задачи, собственником имущества. выступает привлечь о заключении (оферт). Конкурс собой публичного награды, а конкурса по природе односторонняя ^[4]

Общим признаком форм проведения выступает участников, конкурируют между за право ение а стремятся выдвинуть выгодные предложения, условиям

Соревнование которые могут в аукционе осуществляться различным Как правило, между ними, на победителя, в активной в порядке оферт, превышаю предыдущую предложенную выставляемого на имущества, от стоимости, заявленной или специализированной В случае выигравшим аукцион, последний кандидат предложивший цену. способ заключения на торгах пассивную конкуренцию покупателей, есть вместо начальной участниками используется ее снижение аукционистом уровня, в раза среднюю цену, до ее подтверждения из участников, но не может ниже обозначенного до аукциона. итогам такого выигравшим аукцион первый .

аукциона может для приобретения на договора, частности, аренды помещений в домах, также и сооружений, в собственности Федерации, государственной республик в РФ, краев, автономных городов и Санкт-Петербурга, также в собственности.^[5]

используется выбора поставщиков, или специалистов числа которые определенным квалификационным В числе требований проведения предусматривает, по правилу, наличие его необходимых (финансовых средств, трудовых ресурсов, навыков, опыта, деловой репутации др.). Если направлен достижение общественно полезных то он я

При лишь одного конкурс не Законодательство заключенную образом сделку Судебная практика констатирует отсутствие при совершении подлежащей заключению инвестиционных если торгах не участие другие, ответчика,

Публичные служат способом имущества должника, которое взыскание решению суда. Согласно ст.399 405 ГПК в одного со дня ареста на строение самостоятельно, под контролем исполнителя, произвести строения цене ниже указанной акте об Положения применяются в арбитражном при решении о обращения на имущество

Если подготовка возложена судебного то он заявку на торгов специализированную управомоченную на операций с К должны приложены: копия документа, копия ареста документы, объект недвижимости, документов, подтверждающих пользования участком право собственности него.

Специализированная обязана такие в пределах срока со получения заявки пристава-исполнителя.

Статьями ГК РФ возможность договора торгах. Этот заключения договоров применяется, при договоров приватизации (муниципального) имущества. указанного состоит том, что заключается организатором с выигравшим Таким способом быть заключен договор, иное вытекает из существа. Некоторые договоры продаже или имущественного могут быть только проведения ^[6]

В ст. ГК РФ качестве торгов два их отличающихся своими Наиболее конкурсы направленные на договора. Именно договора победителем признается завершением Конкурсы второго считаются с признания за права на договора. сторон реализации такого влечет за применение конкурсом для них

Аукционы и могут закрытыми открытыми. В аукционе и может любое В закрытом и конкурсе только , приглашенные для целей.

Порядок конкурсов аукционов отношении государственного муниципального имущества Правилами конкурсов аукционов на заключения договоров договоров пользования, доверительного управления иных договоров, переход владения (или) пользования отношении государственного муниципального утвержденными ФАС России 10 февраля 2010 г.

Основанием аукциона аренде земли, если говорить точно, реализации на аренду для целей считается выданное земельным комитетом градостроительной комиссией. выступает предложившая размер оплаты право заключить договор непосредственно объема арендной ^[7]

Обязательный шаг пути оформления обязательств аренде право владения принадлежит муниципалитету, в отдельного Здесь проводится рода «открытый победитель может на отдельный надел. Каким проходит торгов, при каких в них необходимости, поведано
Торги, проводимые отношении земельных это организованное где властными (местными и федеральных) розыгрыш для застройки, полученным номером кадастру, доступом всем коммуникациям света, воды, и а официальным разрешением право возведения их сооружений характера. Дополнительно разновидность участка СНТ, и Говоря проще, на подобных по права земли, в «лотов» выставляет прошедшие регистрацию, к применению четко обозначенных с установкой (до момента торгов, производится участка).
желающий поучаствовать в ии ау предлагая цены. участник, предложивший сумму.
Розыгрышу как на так и аренды. Назначение платы прямо налогу на применяемому к определенного и ^[8]

Глава 2. Характеристика организации и порядок проведения торгов

2.1. Организация и порядок проведения торгов

Понятие и аукционов и по-разному раскрывается действующих актах. открытости, закрепленному ст. 448 РФ понятие торгов", используемое законодательстве (ГПК и правовых Однако критерий в отдельных подвергается направленным отстранение от в публичных определенных лиц.

"закрытости" торгов и конкурсов) в 448 РФ как подход к лиц, к в них: названы особо для цели В правовых о проведении также названный Закрытыми признаются по конкурсному экспортных если ограничены по участников. ^[9]

В ст.448 РФ минимальный объем возлагаемых на торгов. сведений, следует включать объявление о торгов, от торгов и соответствующими правовыми

В ходе государственных и предприятий способы в том продажа на и предполагает продавцами имущества информации о Так, о в ст.18 обязательное опубликование менее за дней до осуществления продажи перечень устанавливает РФ. При на коммерческом акций акционерного созданного в приватизации, информационное о продаже содержать сведения, п.3 ст.18 о

Если ведутся за заключить договор, извещение предстоящих должно содержать по истечении договор заключен победителем торгов.

организатор известил торгах, впоследствии от их он обязан убытки, участниками связи с отказом. Убытки возмещению в реального ущерба см. ГК), учета выгоды. При обязанность возмещения от которую были иметь торги. Для торгов обязанность не наступает, отказ был в указанных а для торгов (как так аукционов) обременяет организатора от того, какой он от их если только к лица о них ^[10]

В п. ст.448 ГК предусмотрено задатка отношениях, связанных организацией и торгов. вносимый торгов, имеет подтвердить серьезность участвовать конкурсе.

Организатор торгов, несущий обязанность ущерба, отказом их проведения, принятый задаток одинарном, не двойном размере это имело место общим ст.381 ГК Такой подход объяснять что в момент потенциальных участников ни момент ими задатка будущими участниками и организатором возникает еще обязательство, на которого торги, обязательство заключить Такое обязательство лишь организатором победителем торгов.

п. 5 448 РФ функция задатка в отношениях организатором и победителем. При обязанности заключить последним договор не только задаток в размере, и в непокрытой части убытки, участием торгах упущенную выгоду).

подписания договора победителем отводится срок, заранее в извещении их При указания о сроке он должен 20 (для торгов, которых составляло права заключение Течение срока с момента торгов оформления об их ^[11]

Уклонение победителя проводившихся на приобретения на договора, от соответствующего договора другой право в суд требованием о заключить а о возмещении вызванных уклонением. этом учитывать, закон не сторону правом понуждения заключенный результатам торгов При неисполнении договора при покупателя произвести покупной цены), расторжение а понуждение покупателя его исполнению.

рамках вопроса организации и проведения торгов, актуальным вопроса порядке заключения о приобретении участка торгах.

уже отмечалось организация и проведения подчиняются нормам, установленным ст. 448 РФ, могут конкретизированы в федеральных законах. на предусмотренных 38 ЗК могут быть земельные (на собственности) из находящихся в (федеральной субъекта Федерации) либо собственности.

В с 1 38 ЗК предметом торгов аукционов) быть в соответствии подп. п. ст. ЗК РФ участок с границами. ^[12]

2 38 ЗК предусмотрено, что качестве земельного выступает исполнительный государственной власти орган самоуправления, предоставлять земельные в соответствии ст. ЗК

В качестве торгов (конкурсов, выступает или на основании с ним организация.

соответствии п. 4 447 ГК форму (конкурс аукцион) определяет продаваемой вещи. земельного определяет начальную цену торгов и задатка 3 38 ЗК

Порядок организации проведения (конкурсов, по продаже участков определяется РФ соответствии ГК РФ ЗК РФ. настоящее действует Правительства РФ 11.11.2002 г. 808 организации проведении торгов продаже находящихся государственной муниципальной земельных участков права на договоров таких участков", которым Правила организации проведения по находящихся в или муниципальной земельных или на заключение аренды таких участков -

Торги являются по составу и в аукциона или При этом может открытым закрытым по подачи предложений цене.

проводятся форме конкурса случае необходимости собственником участка (обязанностей) по земельного участка.

РФ решение проведении торгов форме конкурса определяет условия купли-продажи и земельных участков, по конкурса, также условия

При продаже в собственности Российской или собственности земельных функции организатора определяются полномочным государственной власти Федерации или местного

Задаток участия в определяется в не 20% цены земельного

Решение об в торгов быть принято торгов в предусмотренные законодательством Федерации, о он извещает торгов позднее дней со принятия данного и в срок внесенные задатки.^[13]

Последствия от торгов в соответствии гражданским законодательством Федерации.

о торгов должно опубликовано в массовой определенных РФ, органом власти субъекта Федерации органом самоуправления, не чем за дней даты торгов.

Извещение отказе в торгов не пяти дней дня принятия об в торгов в же средствах информации, которых опубликовано извещение проведении торгов.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее пяти дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Условия участия торгах определены разделе Правил. участия в претендент представляет торгов или своего представителя) установленный в о торгов заявку по утверждаемой организатором платежный с банка плательщика исполнении для перечисления установленного извещении о торгов задатка счет оплаты на торгах участков и документы соответствии перечнем, опубликованным извещении о торгов. и представленных документов в двух один которых у организатора другой - претендента.

претендент право подать одну заявку участие торгах.^[14]

подаче заявки лицо предъявляет удостоверяющий В подачи заявки претендента предъявляется

Юридическое дополнительно к заявке заверенные копии документов свидетельства государственной регистрации лица, а выписку решения органа юридического о совершении (если необходимо соответствии с документами претендента законодательством в зарегистрирован претендент).

с прилагаемыми ней регистрируются торгов в приема заявок присвоением заявке и с даты и подачи На экземпляре документов торгов делается о заявки указанием номера, и времени документов.

Заявка, поступившая истечении срока приема, с по описи, которой делается об в документов с причины отказа, в ее претенденту или уполномоченному представителю расписку.

имеет отозвать принятую торгов заявку окончания приема уведомив об (в письменной организатора Организатор обязан возвратить задаток претенденту течение банковских со дня отзыва заявки журнале заявок. случае отзыва претендентом позднее окончания заявок возвращается в установленном для торгов.

участия торгах претендент задаток на в о торгов счет организатора торгов. подтверждающим задатка счет (счета) торгов, является (выписки) счета организатора торгов.

В день участников торгов, в о торгов, организатор рассматривает заявки документы устанавливает поступления от задатков на выписки с счета (счетов). результатам рассмотрения организатор принимает о признании участниками торгов об в претендентов к в торгах, оформляется В приводится перечень заявок с имен претендентов, отозванных заявок, (наименования) претендентов, участниками а имена (наименования) которым было в к в торгах, указанием оснований

О торгов вернуть внесенный претенденту, не к в в течение банковских дней дня протокола признании претендентов торгов.

Претенденты, участниками и не допущенные участию в уведомляются принятом не позднее рабочего дня даты данного протоколом путем им под соответствующего либо такого уведомления почте заказным

Претендент статус торгов с оформления организатором протокола признании участниками торгов.

претендент при заявки о намерении подать в любой до окончания приема заявок непосредственно перед проведения то организатором делается отметка журнале заявок выдается претенденту выписка.

Если торгов принятую торгов заявку, предложение считается . претенденту приеме заявки участие в лишает права предложение.

Порядок торгов установлен разделе Положения. проводятся в в извещении проведении месте, соответствующие день час.^[15]

Если троекратного очередной ни один участников аукциона поднял аукцион Победителем аукциона тот участник номер которого назван аукционистом

По завершен ау аукционист о продаже участка, называет проданного участка номер билета аукциона.

Конкурс аукцион, быть по форме предложений о и по форме

Оформление торгов осуществляется правилам IV Результаты торгов протоколом, который организатором аукционистом проведении кциона, открытого форме предложений цене) и торгов в проведения Протокол результатах торгов в двух , из передается победителю, второй остается организатора

Протокол о торгов является для с торгов договора Договор подлежит в не пяти дней дня подписания Внесенный торгов засчитывается в приобретаемого в земельного

Организатор обязан в трех банковских со подписания о результатах возвратить задаток торгов, не их.

Последствия победителя торгов, также торгов подписания протокола, также от договора в с гражданским Российской Федерации.

о торгов в тех средствах массовой в было извещение о торгов, в срок дня договора купли-продажи правилам, установленным п. Положения.

торгов несостоявшимися в разделе Положения. по выставленному предмету признаются несостоявшимися случае, в участвовало менее участников; ни из торгов проведении кциона, открытого форме предложений цене, после объявления начальной не билет; один из торгов при конкурса аукциона, по форме предложений о в с организатора торгов был признан победитель уклонился подписания протокола результатах торгов, договора земельного

Организатор торгов случае признания несостоявшимися объявить повторном проведении При этом быть их Организатор торгов снизить начальную земельного и "шаг аукциона" более чем 15% проведения оценки.

Если торгов выступает организация, условия начальная цена, аукциона" могут изменены порядке, для их

В соответствии п. и ст. 38 РФ порядок и аукционов продаже земельных из земель, в или собственности, для строительства определяется 38.1 РФ.

2.2. Последствия нарушения правил проведения торгов

правил проведения служит основанием признания торгов по требованию лица.

Требования признании нарушающих о приватизации, том числе части о конкурсах и недействительными, а о последствий ничтожной сделки быть предъявлены РФ, государственной субъектов РФ, местного самоуправления, органами управлению продавцами имущества, органами прокуратуры (п.1 Закона приватизации).

Требования о недействительными результатов (протокола комиссии протокола с аукциона) могут не его но и которым было в в (аукционе), а отказ может основанием признания конкурса (аукциона) ^[16]

Договор, совершенный итогам признанных также считается Согласно ст.29 о основаниями признания сделок государственного или имущества признаются положений названного других федеральных и в с ними нормативных правовых Российской законов иных нормативных актов субъектов Федерации, также договоров купли-продажи или муниципального В к таких нарушений, вытекает из относятся: государственного муниципального имущества не имеющим это использование средств платежа; сговора между имущества покупателем, том числе занижении цены имущества; покупателю и преимуществ другими покупателями ст.29 о

Нарушение упомянутых физическими и лицами за ответственность в и порядке, предусмотрены административным уголовным законодательством Федерации (п.1 Закона приватизации).

на основании положений видно, такой оформления отношений, как договора на отличается особенностями.

проведения торгов быть заключен договор, только не противоречит существу. Не препятствий продажи порядке проведения какого-либо имущества, недвижимость, бумаги, права, скажем, аренды помещения т.п.

Заключение

заключение необходимо подвести и сделать выводов.

сравнительно суть большинства в социалистическом предопределялась плановыми В настоящее этот феномен все степени то непреложное что участники оборота действуют, только свою в своем

Вряд большим будет отнесение к наиболее гражданско-правовым Лаконичность законодательного регулирования обманчивой простотой применение практике конструкции неизменно затруднения даже самых правоприменителей. Если же нормы специальных регулирующих виды число возникающих неумолимо возрастает.

Торги (публичные представляют собой из заключения который тесно с основными свободного выражая наиболее последовательно. торгов (публичных состоит том, обеспечить по больший набор на и среди сделанных лучшее.

Статьями ГК предусмотрена заключение договора торгах. Этот заключения широко например, при договоров приватизации (муниципального) Сущность способа состоит том, что заключается торгов лицом, выигравшим Таким способом быть любой если иное вытекает из существа. же о продаже или имущественного могут заключены путем проведения

В ст. ГК в разновидности торгов два их отличающихся целями. распространены конкурсы направленные на договора. заключение с победителем признается завершением Конкурсы вида завершенными с признания за права заключение Уклонение сторон реализации такого влечет собой предусмотренных конкурсом для них

На основании положений видно, такой оформления отношений, как договора на отличается особенностями.

Несмотря тщательное законодательное стадия заключения на и ставит множество теоретического и характера требует обсуждения данного с учетом и опыта целях выработки как для , и участников гражданского

Список используемых источников

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

3. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251.

4. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" // СЗ РФ от 8 октября 2007 г. N 41. ст. 4849.

5. Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. N 213-ФЗ "О государственном оборонном заказе" // СЗ РФ от 1 января 1996 г. N 1. ст. 6.

6. Указ Президента РФ от 31 августа 1995 г. N 889 "О порядке передачи в 1995 году в залог акций, находящихся в федеральной собственности" // СЗ РФ от 11 сентября 1995 г. N 36.ст. 3527.

7. Указ Президента РФ от 8 апреля 1997 г. N 305 "О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд" // СЗ РФ от 14 апреля 1997 г. N 15. ст. 1756.

8. Постановление Правительства РФ от 23 апреля 1997 г. N 476 "О Порядке поэтапной продажи находящихся на балансе федеральных органов власти автомобилей иностранного производства, а также приобретения легковых автомобилей отечественного производства для обслуживания указанных органов" // СЗ РФ от 28 апреля 1997 г. N 17. ст. 2015.

9. Постановление Правительства РФ от 11 декабря 1996 г. N 1485 "О проведении конкурсов на право заключения договоров доверительного управления закрепленными в федеральной собственности акциями акционерных обществ угольной промышленности (угольных компаний)" // СЗ РФ от 23 декабря 1996 г. N 52. ст. 5919.

10. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" // СЗ РФ от 18 ноября 2002 г. N 46. ст. 4587.

11. Постановление Правительства РФ от 15 мая 1995 г. N 469 "О продаже на аукционе имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий" // СЗ РФ от 29 мая 1995 г. N 22. ст. 2059.

12. Распоряжение Госкомимущества РФ от 15 июня 1995 г. N 821-р // Панорама приватизации. 1995. N 14.

13. Распоряжение Госкомимущества РФ и Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства РФ от 13 апреля 1993 г. N 660-р/18-7 "Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации" // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ. N 8. 1993 г.

14. Брагинский М.И. Торги и конкурс // "эж-ЮРИСТ". 2004. N 49. декабрь. С. 43.

15. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание пятое, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2005. – 632 с.

16. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2007. – 816 с.

17. Гражданское право России. Часть первая: Учебник / Под ред. З.И. Цыбуленко. – М.: Юристъ, 2007. – 464 с.

18. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией доктора юридических наук, профессора Т.И. Илларионовой, кандидата юридических наук, доцента Б.М. Гонгало и кандидата юридических наук, доцента В.А. Плетнева. – М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2005. – 464 с. (с.340-356).

19. Евсеев А. Заключение договора на торгах // Расчет. 2007. N 3. С. 15-17.

20. Завидов Б., Разенков В. Организация и порядок проведения торгов // Российская юстиция. 1996. N 10. С.27-29.

21. Земельные участки: основания и порядок приобретения (под ред. Тихомирова М.Ю.). - "Изд. М.Ю. Тихомирова", 2006 г.

22. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова). - "Юрайт-Издат", 2005 г.

23. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н. Садикова) - "Инфра - М", 2007 г.

24. Оглоблина О.М. Купля-продажа земельных участков. Практическое пособие. - "Изд. Тихомирова М.Ю.", 2006 г.

25. Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (под общ. ред. А.М. Эрделевского) (с изменениями и дополнениями на 1 апреля 2001 г.) - "Библиотечка РГ", 2001 г.

26. Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть первая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000-2006 годы (под ред. Ю.В. Романца). - Норма, 2007 г.

27. Тяпкина Е.А. Способы приватизации // Гражданин и право. 2003. N 2. март-апрель. С. 27-29.

14. Брагинский М.И. Торги и конкурс // "эж-ЮРИСТ". 2004. N 49. декабрь. С. 43. ↑
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301. ↑
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" // СЗ РФ от 28 января 2002 г. N 4 ст. 251. ↑
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410. ↑
12. Распоряжение Госкомимущества РФ от 15 июня 1995 г. N 821-р // Панорама приватизации. 1995. N 14. ↑
15. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание пятое, переработанное и дополненное. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2005. – 632 с. ↑
16. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 2007. – 816 с. ↑
10. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" // СЗ РФ от 18 ноября 2002 г. N 46. ст. 4587. ↑
17. Гражданское право России. Часть первая: Учебник / Под ред. З.И. Цыбуленко. – М.: Юристъ, 2007. – 464 с. ↑
18. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией доктора юридических наук, профессора Т.И. Илларионовой, кандидата юридических наук, доцента Б.М. Гонгало и кандидата юридических наук, доцента В.А. Плетнева. – М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2005. – 464 с. (с.340-356). ↑
23. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н. Садикова) - "Инфра - М", 2007 г. ↑
19. Евсеев А. Заключение договора на торгах // Расчет. 2007. N 3. С. 15-17. ↑
19. Евсеев А. Заключение договора на торгах // Расчет. 2007. N 3. С. 15-17. ↑
20. Завидов Б., Разенков В. Организация и порядок проведения торгов // Российская юстиция. 1996. N 10. С.27-29. ↑
26. Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть первая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000-2006 годы (под ред. Ю.В. Романца). - Норма, 2007 г. ↑
25. Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (под общ. ред. А.М. Эрделевского) (с изменениями и дополнениями на 1 апреля 2001 г.) - "Библиотечка РГ", 2001 г. ↑