Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Защита права собственности

Содержание:

Введение

Право собственности занимает одно из важнейших мест в комплексе прав человека, являясь одной из основ его правового статуса. В то же время собственность, как категория многоплановая и содержательная, имеет очень важное значение и для государства в целом, составляя экономическую основу его производства, обеспечивая базу осуществления гражданского оборота.

Когда я выбирал тему курсовой работы, мой выбор пал на защиту права собственности, потому, что для каждого человека важно уметь защитить свое имущество, и в наше время это одна из важнейших проблем.

Актуальность данной работы обусловлена тем, что в Российской Федерации защита закрепляемых Конституцией РФ прав и свобод человека и гражданина стоит на первом месте в системе ценностей, на которых основано государство.

Цель данной курсовой работы – всестороннее рассмотрение и изучение защиты права собственности в Российской Федерации.

Объектом исследования данной работы является сущность и специфика правоотношений, складывающихся в имущественном обороте в сфере защиты вещных прав, способы защиты права собственности.

Защита права собственности граждан и организаций является неотъемлемой обязанностью государства. Для этого государство должно обеспечить полноценную правовую базу, создать адекватные, эффективно действующие механизмы и институты, развивать деятельность уже существующих институтов.

1. Понятие и значение права собственности

1.1 Понятие права собственности

Право собственности – это центральный и самый важный институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и в тоже время закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и общественные отношения, господствующие в нем.

Проблема собственности постоянно находится в центре политических программ и задач государственных органов и общественных движений, и неизменно привлекает большое внимание крупных мыслителей, философов и, конечно, экономистов и юристов.

Право собственности является естественным и неотъемлемым правом человека. Оно представляет собой разновидность вещных прав, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений.

У понятия и этимологии термина «собственность» есть связь со словом «обособленный». Это означает, что собственность подразумевает обособленность, то есть отдаленность какого-либо объекта от чего-либо, становясь внешним по отношению к нему.

Собственность – это исторически развивающиеся общественные отношения, которые характеризуют распределение, присвоение вещей как элементов материального блага общества между различными лицами – как отдельными индивидуумами, так и социальными группами, и государством.

Из содержания ст. 212 ГК РФ можно сделать вывод, что собственность подразделяется на собственность граждан и юридических лиц.

Субъектами права собственности являются граждане – физические и юридические лица.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, в том числе и различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия, и оборудование, транспортные средства, и прочие средства производства.

Объектом права собственности граждан и юридических лиц не может быть только лишь имущество, изъятое из оборота, так как оно составляет объект исключительной собственности государства. Таким имуществом являются богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды сооружений, памятников истории и культуры.

Юридические лица – это коммерческие и не коммерческие организации, которые являются едиными и единственными собственниками своего имущества.

Имущество коммерческих организаций, хозяйственных товариществ и обществ, которые созданы за счет вкладов их участников, ровно, как и приобретенное и произведенное ими в процессе их деятельности, принадлежит им на праве собственности.

Отдельное положение в праве собственности занимает имущество фермерского хозяйства, принадлежащее на праве совместной собственности его членам. Такое как земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и другая техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, которое приобретено для хозяйства на общие средства его участников. Результат, продукция, а также доходы, полученные в результате деятельности фермерского хозяйства, являются общим имуществом его членов и используются по договоренности между ними.

Принадлежность имущества физическим или юридическим лицам является критерием определения формы собственности. Собственность подразделяют на частную, государственную и муниципальную. Но также есть еще и другие формы собственности, такие как собственность общественных объединений и организаций, например, таких как профсоюз. Собственность общественных организаций занимает промежуточное положение между собственностью хозяйственных товариществ и государственной собственностью.

Итак, исходя из написанного в данной части работы, можно выделить виды собственности: частная, государственная, муниципальная, юридическая, общественная долевая и общественная совместная.

1.2 Содержание права собственности

При раскрытии содержания права собственности, закон Российской Федерации называет правомочия владения, распоряжения и пользования (ст. 209 ГК РФ).

Правомочие владения – это, основанная на законе, возможность иметь вещь в своем обладании в хозяйстве, в доме, хранить ее, страховать, если есть необходимость, вести учет, содержать. Собственник является законным владельцем, так как в основе владения лежит право собственности. Право владения не обязательно может принадлежать собственнику (хранителю, пользователю и др.), однако, по воле последнего. Такое владение является также законным, поскольку имеется правовое основание – титул.

Титульными владельцами являются: арендатор, залогодержатель, хранитель и доверительный управляющий, так как их владение основано на соответствующих договорах.

Незаконным признается владение, которое не опирается на какое-либо правовое основание.

Совокупность вещей, принадлежащих собственнику, составляет объект собственности, то есть имущество соответствующего лица. Такие отношения собственности называются также имущественными отношениями. Они законодательно урегулированы государством, и приобретают форму права собственности.

Право собственности – это юридическая категория, которая охватывает все отрасли права и представляет собой совокупность, установленных государством правовых норм, которые регулируют, закрепляют и охраняют права субъекта касательно определенного вида собственности.

Право собственно выполняет следующие функции:

1) определение круга правомочий собственника, относительно принадлежащего ему имущества;

2) установление правовых средств охраны и защиты интересов собственника;

3) установление и закрепление принадлежности определенного имущества конкретным лицам.

Право собственности определенных субъектов на определенные объекты заключается в трех правомочиях:

право распоряжения имуществом;
право владения;
право пользования.

Ниже я разберу подробно каждое из этих правомочий.

Право распоряжения имуществом – это возможность, которая предоставляется собственнику в своих интересах и по своему усмотрению совершать, определяющие юридическую судьбу имущества, действия. Например, собственник автомобиля в праве продать свое транспортное средство, отдать его под залог в ломбард или банк, продать, подарить, или же уничтожить, ставшим ему не нужным, имущество. Уничтожение собственной вещи – это юридическое действие, а именно – односторонняя сделка, которая прекращает право собственности. Его следует отличать от акта потребления, который не направлен на прекращение права собственности и относится к категории юридических поступков.

Право владения – это предусмотренная законом, возможность, иметь у себя данное имущество и содержать его в своем хозяйстве, другими словами – фактически обладать им. Правомочия владения дают возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Владение вещью может быть законным и незаконным. Законное владение – это такое владение, которое опирается на правовое основание, то есть на юридический титул владения. Незаконное владение не опирается на правовое основание и, поэтому, является беститульным. Данное обстоятельство, при рассмотрении споров по поводу вещи, позволяет исходить из презумпции законности фактического владения.

Право пользования – это возможность эксплуатации имущества, извлечение из него выгоды, удовлетворение потребностей и интересов собственника. Право пользования очень тесно связанно с правом владения, так как по общему правилу можно пользоваться имуществом только лишь фактически им владея.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления. Одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях. Например, личный автомобиль можно использовать в качестве дополнительного заработка, подрабатывая частным извозом.

Право собственности предоставляет собственнику не только права, но также возлагает на него определенные обязательства. Статья 210 ГК РФ отдельно подчеркивает необходимость собственника нести обязанность содержания своего имущества, если законом или договором эта обязанность или часть ее не возлагаются на другое лицо.

Приобретение права собственности и его прекращение, происходят в соответствии с требованиями закона при определенных юридических факторах. Такими факторами могут являться обстоятельства, которые не зависят от субъектов или же непосредственно действия субъектов.

К действиям субъектов относят сделки, договоры, акты государственных органов, судебные решения и прочие действия юридических лиц и граждан. К факторам, независящим от действий субъектов относятся различного рода события.

В юриспруденции способы возникновения права собственности разделяют на первоначальные и производные.

К первоначальным способам относят те, при которых право собственности на вещь возникает впервые или помимо воли ее предыдущего собственника:

1) приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь (п. 1 ст. 218 ГК РФ). Собственником вещи становится тот, кто изготовил ее для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов. Вновь изготовленная или созданная вещь может быть, как движимой, так и недвижимой;

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества, лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 135, 218 ГК РФ);

3) переработка вещи (ст. 220 ГК РФ). Право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки, не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов, если договором не предусмотрено иное;

4) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК РФ). Сбор ягод, грибов, ловля рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей или животных, становится первоначальным способом приобретения права собственности для любого, кто собрал или добыл их, при условии, что они осуществлены в соответствии с законом, по разрешению собственника или в соответствии с местным обычаем;

5) приобретение права собственности на бесхозные вещи (ст. 225 ГК РФ). Бесхозная вещь – это вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозные движимые вещи становятся объектом собственности их фактических владельцев или при наличии условий, напрямую установленных законом для конкретных ситуаций (брошенные вещи, находки, безнадзорные животные, клад).

Право собственности возникает также при приобретении собственности по давности владения, – это приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ). Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. По давности владения может быть приобретено в собственность имущество, относящееся к любой форме собственности.

Условиями для приобретения права собственности являются:

1) отсутствие основания (титула) на владение имуществом;

2) добросовестное владение (приобретатель не знал и не должен был знать о незаконности приобретения и владения имуществом);

3) открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным;

4) срок владения недвижимым имуществом – 15 лет, а иным имуществом – 5 лет.

Право собственности на недвижимое и другое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, которое приобрело это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

К производным относятся те способы, при которых право собственности возникает по воле предыдущего собственника и зависит от объема прав бывшего собственника. В этих случаях основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются и основаниями для прекращения этого же права у других лиц.

К ним относятся:

1) приобретение имущества на основании гражданско-правовых договоров, таких как договоры купли-продажи, мены, дарения, подряда, а также иных сделок по отчуждению имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ);

2) наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК РФ);

3) приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации, которое переходит к юридическим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ);

4) приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение, после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Право собственности прекращается с наступлением определенных юридических фактов. Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает, что прекращение права собственности происходит в тех случаях, которые прямо предусмотрены законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ). В первую очередь, это случаи прекращения данного права по воле самого собственника. Они включают две группы:

отчуждение собственником своего имущества в пользу других лиц;
добровольный отказ собственника от своего права собственности.

Порядок прекращения права собственности у отчуждателя и возникновение права собственности у приобретателя регулируется нормами о сделках и договорах.

Добровольный отказ собственника от своего имущества осуществляется путем публичного объявления об этом или совершения реальных действий, свидетельствующих о его намерении.

Право собственности на вещь прекращается также в связи с ее уничтожением или гибели (п. 1 ст. 235 ГК РФ), потому как при этом исчезает сам объект данного права, а также с прекращением существования самого собственника – смерть физического лица, ликвидация или реорганизация юридического лица.

Особую группу оснований прекращения права собственности составляют случаи прекращения права собственности помимо воли собственников. В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев, которые предусмотрены законом.

К ним относятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст. 239 ГК РФ);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241 ГК РФ);

5) реквизиция – принудительное отчуждение за плату или изъятие государством имущества отдельных граждан и юридических лиц в строго определенных законом случаях: стихийных бедствиях, авариях, эпидемиях и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер) (ст. 241 ГК РФ);

6) конфискация – принудительное безвозмездное изъятие имущества или денежных средств в собственность государства, в соответствии с судебным решением или административным актом за совершение преступления или другого правонарушения (ст. 243 ГК РФ);

7) приватизация – возмездное отчуждение имущества, которое находится в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических или юридических лиц (п. 2 ст. 235 ГК РФ);

8) национализация – обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан или юридических лиц, осуществляемое на основании специального акта компетентного государственного органа (п. 2 ст. 235 ГК РФ).

1.3 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав

После рассмотрения понятия защиты права собственности, я хочу обратиться к вопросу понимания права на защиту собственности как субъективного права лица.

Субъективное право на защиту собственности обеспечивается возможностью государственного принуждения. Другими словами – это его неотъемлемое качество, и такая возможность свойственна самому субъективному праву, а не существует параллельно с другими, закрепленными в субъективном праве возможностями.

Субъективные гражданские права, которые принадлежат участникам имущественного оборота, должны быть не только реально осуществимыми. Субъекты таких прав должны быть наделены возможностями по пресечению нарушения своих прав, их восстановлению и компенсации потерь, вызванных нарушением субъективных прав.

Любое субъективное гражданское право подлежит защите, а его носитель обладает соответствующим правомочием на его защиту при помощи средств, которые предусмотрены законодательством. Это правомочие является одним из элементов субъективного гражданского права, которое проявляет себя только в тех ситуациях, в которых кто-либо оспаривает, посягает или нарушает это субъективное гражданское право.

Объем правомочий по защите субъективных гражданских прав зависит от ряда факторов, которые связаны как с самим защищаемым правом, так и с обстоятельствами его нарушения. Так, например, объем возможностей защиты субъективного гражданского права определяется природой этого права. Если же речь идет о нарушении права собственности, то можно утверждать, что возможности их защиты отличаются от возможностей защиты при нарушении какого-либо обязательственного права, возникшего из договора.

Известно, что право собственности является абсолютным правом.

Говоря о понимании способов защиты, нужно отметить, что под способами защиты гражданских прав, как правило, понимаются предусмотренные законодательством средства, при помощи которых могут быть достигнуты предотвращение, пресечение, устранение нарушений права, его восстановление и компенсация потерь, вызванные нарушением права.

Способы защиты урегулированы законодательно.

Из норм ГК РФ можно выделить следующие группы видов защиты права собственности:

1) законодатель определяет такие способы защиты, которые носят универсальный характер и могут быть применены для защиты любого субъективного гражданского права, в том числе и права собственности. Они установлены в ст. 12 ГК РФ.

2) законодатель установил способы, которые применяются для защиты только определенных видов гражданских прав или для защиты от определенных нарушений. Такие способы защиты отнесены к иным способам, предусмотренным законом (ст. 12 ГК РФ).

Современные вещно-правовые способы защиты права собственности изложены в гл. 20 ГК РФ, где упоминается о виндикационном и негаторном исках.

1.4 Средства защиты права собственности

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав субъектов понимается совокупность предусмотренных законом средств, которые применяются в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Гражданско-правовые способы защиты права собственности подразделяются на две основные группы:

обязательственно-правовые;
вещно-правовые.

К обязательственно-правовым способам защиты права собственности относятся:

иски о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;
иски о возврате вещей, переданных по договору, о возмещении причиненного вреда;
иски о возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества.

Вещно-правовые способы защиты права собственности включают:

иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, он же виндикационный иск;
иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения – негаторный иск;
иск о признании права собственности.

1.5 Виндикационный иск

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Этот способ известен в юридической литературе под названием виндикационного иска (от лат. rei vindicatio – объявлять о применении силы).

Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие ряда условий. В первую очередь необходимо, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Если имущество находится у собственника, но кто-то другой оспаривает его право или создает какие-либо препятствия в пользовании или распоряжении имуществом, применяются другие средства защиты, в том числе иск о признании права собственности или иск об устранении препятствий, не связанных с лишением владения.

Также предъявления виндикационного иска, имущество, которого лишился собственник, должно быть сохранено в натуре и находиться в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него прекращается. В этом случае собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности с помощью иска о причинении вреда или иска о неосновательном обогащении.

Виндицировать можно только индивидуально определенную вещь. Различие между индивидуально определенными и родовыми вещами относительно и зависит от конкретных условий гражданского оборота, поэтому, в случае индивидуализации могут быть виндицированы вещи, обладающие едиными общими свойствами для всех вещей данного вида. Если выделить конкретное имущество собственника из однородных вещей фактического владельца невозможно, то предъявляется не виндикационный иск, а иск о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).

Виндикационный иск носит внедоговорный характер и защищает право собственности как абсолютное субъективное право. Если собственник и фактический владелец вещи связаны друг с другом договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, то эта вещь отыскиваться лишь с помощью соответствующего договорного иска.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, который утратил владение вещью (ст. 301 ГК РФ). Однако наряду с ним виндицировать имущество может также и лицо, хоть и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора (ст. 305 ГК РФ). Таким лицом, именуемым, как правило, титульным владельцем имущества, могут быть арендатор, хранитель, комиссионер и т. п, а также обладатель вещных прав на имущество, таких как право пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления и т. п.

Защита против неправомерного завладения имуществом обеспечивается и давностному владельцу. Однако, он, до истечения соответствующего срока, не может считаться титульным владельцем имущества, так как его владение не имеет правового основания. Но такое владение не является и юридически незначимым фактом, так как при соблюдении определенных условий: добросовестность, открытость, непрерывность владения, и по истечении установленных законом сроков, фактический владелец имущества может стать его собственником.

В случае посягательства на имущество со стороны третьих лиц, не имеющих права на владение им, давностный владелец может добиваться восстановления своего владения (п. 2 ст. 234 ГК РФ).

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого требуется доказать.

Предмет виндикационного иска – это требование о возврате имущества из незаконного владения. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплате денежной компенсации, он должен добиваться этого при помощи других средств защиты, в том числе иска о причинения вреда.

Истец должен сформулировать его основание, указав на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества такое основание составляют:

1) обстоятельства выбытия имущества из обладания истца;

2) условия поступления имущества к ответчику;

3) наличие спорного имущества в натуре;

4) отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

В совокупности эти обстоятельства подтверждают право истца на спорное имущество и возможность его истребования.

Если имущество находится в фактическом обладании лица, завладевшего им путем противозаконных действий, то необходимость удовлетворения виндикационного иска не вызывает сомнений.

Возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или же нет. Владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение (ст. 302 ГК РФ). В том случае, когда владелец вещи знал или по крайней мере должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросовестным. Приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана, то есть действует презумпция добросовестности приобретателя. У недобросовестного приобретателя вещь изымается любом случае.

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того приобретена ли вещь возмездно или же безвозмездно. При безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Безвозмездный приобретатель имущества от лица, не имевшего права на его отчуждение, может реализовать это имущество путем возмездной сделки (п. 2 ст. 302 ГК РФ). Если имущество перешло от неуправомоченного отчуждателя безвозмездно, то, оно может быть виндицировано во всех случаях, независимо от его последующей судьбы. Добросовестный возмездный приобретатель имущества, которое прошло через руки безвозмездного приобретателя, ничем не отличается от добросовестного возмездного приобретателя имущества непосредственно от неуправомоченного отчуждателя. Из этого следует, что п. 2 ст. 302 ГК РФ применяется лишь в тех случаях, когда безвозмездный приобретатель от неуправомоченного отчуждателя выступает в качестве ответчика по иску.

Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования зависит от характера выбывания имущества из владения собственника. Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому оно было доверено собственником, помимо их воли. При этом в п. 1 ст. 302 ГК РФ указано два возможных случая подобного выбытия имущества из владения: утеря собственником и похищение.

Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, извлеченные за все время незаконного владения (ст. 303 ГК РФ). В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника компенсации произведенных им необходимых затрат на имущество с того момента, когда собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами понимаются издержки владельца, вызванные необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в том числе расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта.

Под улучшениями подразумеваются затраты на имущество, которые, не диктуются необходимостью его сохранения, но в тоже время носят обоснованный характер, так как тем самым улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и прочее.

Судьба улучшений зависит от добросовестности незаконного владельца. В том случае, когда улучшения были произведены добросовестным владельцем, ему предоставляется право либо оставить их за собой, если таковые могут быть отделены без повреждения вещи, либо потребовать от собственника возмещения произведенных на улучшения затрат в пределах увеличения стоимости вещи, если их отделение от вещи невозможно. Добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на улучшения вещи и в том случае, когда их отделение от вещи возможно, но в случае изъятия вещи они не представляют для владельца самостоятельного интереса.

От улучшений вещи следует отличать так называемые расходы на роскошь – это произвольные издержки владельца вещи, связанные, с ее украшением. В отличие от затрат на улучшения подобные издержки, если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещению не подлежат даже тогда, когда произведены добросовестным владельцем. Если же их отделение от вещи не грозит ей существенным ухудшением, то незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, может сделать это при том условии, что собственник не согласится возместить издержки в пределах увеличения стоимости вещи.

Правом на виндикацию имущества наделены не только его титульные владельцы, но и владельцы, не являющиеся собственниками (ст. 305 ГК РФ). Однако правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения применимы к требованиям лишь тех титульных владельцев, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной в их владение вещи.

За произведенное ухудшение имущества незаконный владелец, и добросовестный, и недобросовестный отвечает по общим правилам о деликтной ответственности.

1.6 Негаторный иск

Негаторный иск (от лат. actionegatoria – отрицающий иск) – это внедоговорное требование, владеющего вещью, собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочия владения, то есть иск о прекращении нарушений, которые хотя и не соединены с лишением собственника владения имуществом, однако мешают ему в реализации других правомочий собственника (ст. 304 ГК РФ).

Негаторный иск, ровно, как и виндикационное требование относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется только в тех случаях, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

Правом на негаторный иск обладают собственник и титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею (ст. 305 ГК РФ).

Ответчиком является лицо, создающее своим противоправным поведением препятствия, для нормального осуществления права собственности, то есть права титульного владения.

Истец – владеющий собственник, предъявляет доказательства своего права собственности и нарушения его ответчиком, в результате совершения им незаконных действий, следствием которых явилось ограничение его правомочий собственника – пользования и распоряжения. В свою очередь у ответчика остается право доказывать правомерность своих действий и законность ограничения прав истца.

Предмет негаторного иска – это требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

Вместе с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности, негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда очевидна угроза такого нарушения.

Таким образом, можно сказать, что предмет негаторного иска зависит от характера противоправных действий и конкретизируется возможностью предъявления трех основных требований:

1) требование об устранении последствий, вызванных нарушением, то есть восстановление положения, существующего до нарушения прав;

2) требование об устранении создаваемых ответчиком помех;

3) требование о запрещении неправомерных действий со стороны нарушителя на будущее время.

Особенность негаторного иска проявляется еще и в том, что предметом спора по негаторному иску является только недвижимое имущество. В юридической практике бывают случаи, когда негаторный иск предъявляется и в отношении движимого имущества, но только в непосредственной связи с недвижимостью либо в составе имущественного комплекса.

Основанием для негаторного иска являются обстоятельства, которые обосновывают право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказывание неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Иск может быть подан в суд до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности пропадают и основания для негаторной защиты.

На негаторный иск не распространяется действие исковой давности. Не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, важно лишь доказать, что препятствие в его осуществлении сохраняется на момент предъявления и рассмотрения иска.

Удовлетворение негаторного иска не зависит от виновности третьего лица, которое создает своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если эти действия причинили собственнику убытки, то они могут быть взысканы с третьего лица только при наличии вины третьего лица (ст. 1064 ГК РФ). Если же третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Судебная практика исходит из того, что негаторное требование подлежит удовлетворению при доказанности того, что препятствия в осуществлении субъективного права имеют реальный, а не мнимый характер. Оценка реальности помехи в пользовании вещью не может быть нормативно регламентирована и должна производиться судом в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела.

Критерием, который позволяет определить мнимость или реальность нарушения, как правило, устанавливают возможность использования истцом вещи альтернативным путем, при котором затруднения, вызванные действиями ответчика, были бы незаметны.

1.7 Иск о признании права собственности

Помимо виндикационного и негаторного исков, существует еще одно вещно-правовое средство защиты права собственности – иск о признании прав собственности.

Иск о признании права собственности – это самостоятельный вещно-правовой иск, получивший большое распространение в судебной практике, несмотря на то, что в гл. 20 ГК РФ он не упомянут.

Иск о признании права собственности может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею, если в этом случае не ставится вопрос о ее возврате, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В юридической литературе, в отношении обладателей вещных прав, отмечают две особенности:

они могут предъявлять данный иск как против третьих лиц, так и против самого собственника, если его действия направлены на нарушение вещного права;
субъекты вещных прав могут защищать свои права только в той части, которая принадлежит лично им и пострадала от нарушения или оспаривания.

Ответчиком может является третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является только подтверждение факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

По общему правилу, сформулированному из ст. 12 ГК РФ, предусматривающей такой способ защиты гражданских прав, как их признание, основанием для иска о признании права собственности являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности на имущество.

Признание права бывает двух видов: положительное (позитивное) и отрицательное (негативное). При положительном признании собственник желает получить судебную декларацию наличия на своей стороне спорного права. При негативном признании, цель субъекта права состоит в судебном подтверждении отсутствия у нарушителя права, которое по тем или иным причинам приписывается ему.

Подтверждение истцом своего права собственности на имущество может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность ему спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Эта презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Следовательно, суд может в определенных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности фактического владения, однако не обязан.

Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, то его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения.

Правовой основой для этого иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ зашиты гражданских прав, как их признание.

Из выше сказанного можно сделать вывод, что при предъявлении иска о признании права собственности требуется соблюдение следующих оснований:

1) наличие титула у собственника и его оспаривание другими лицами;

2) отсутствие титула собственника у кого-либо вообще при наличии спорного имущества;

3) если титул собственника ошибочно закреплен за лицом, не имеющим право на имущество, и невладеющий собственник оспаривает право лица, считающегося собственником.

Следовательно, для определения основания для подачи иска о признании права собственности достаточно выделения двух составляющих: возможности, которая выражается в обстоятельствах, подтверждающих наличие права у истца, и возникшей необходимости в виде действий или бездействия ответчика, свидетельствующих о непризнании этого права собственности у истца.

Иск о признании права собственности или иных вещных прав можно предъявлять в отношении любой индивидуально-определенной вещи, которая имеется в натуре. Признаваться может право собственности на объект как движимого, так и недвижимого имущества. Вещами, которые могут выступать фактическими объектами этого иска, следует признать только телесные вещи.

К определению условий, которые необходимы для предъявления иска о признании права собственности, существуют также различные подходы.

Для предъявления иска о признании права собственности необходимо одновременное наличие следующих условий:

1) наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности;

2) неопределенность статуса вещи, по поводу которой идет спор о собственности;

3) наличие у истца правового интереса в связи с вещью, по поводу которой заявляется иск о признании права собственности;

4) наличие субъекта права собственности.

Так как иски о признании права собственности, не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника, но в тоже время диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, то на них, ровно, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

Заключение

В данной курсовой работе я рассмотрел тему защиты права собственности.

В ней я дал определение праву собственности, разобрал содержание права собственности, подробно рассмотрел способы защиты права собственности.

Исходя из изложенного в данной работе, я сделал следующие выводы:

вопрос защиты вещных прав является в наши дни как никогда актуальным и требует правового урегулирования;
в Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности;
содержание права собственности состоит из правомочия владения, пользования и распоряжения;
проблема защиты гражданских прав обычно рассматривается в связи с рассмотрением вопроса о содержании субъективного права.

Право собственности как право конкретных субъектов сводится к трем правомочиям: праву владения, праву пользования и праву распоряжения имуществом.

Приобретение и прекращение права собственности происходят в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов.

Субъектами права собственности являются физические лица, их простая совокупность, а также юридические лица.

Объектом права собственности может быть любое имущество, в том числе различные виды недвижимости, включая земельные участки, предприятия, как имущественные комплексы, а также оборудование, транспортные средства и другие средства производства. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, могут быть ограничены только на основании закона.

Также из данной работы следует, что вещные права можно защитить при помощи, виндикационного, негаторного исков, а также иска о признании права собственности.

Я разобрал каждый и этих способов защиты подробно, и можно вкратце обозначить их суть.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре. Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий. Во-первых, требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения. Во-вторых, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако наряду с ним виндицировать имущество может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора.

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь – возмездно или безвозмездно.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Иск о признании права собственности может быть заявлен собственником вещи, как владеющим, так и не владеющим ею, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи.

Все изложенные выводы говорят о большом значении норм о защите вещных прав.

Список используемой литературы

1) Конституция Российской Федерации

2) Гражданский кодекс Российской Федерации

3) Витрянский В.В. Договор в Гражданском кодексе России и в практике его применения

4) Большой юридический словарь под ред. В.Н. Доднова, В.Д. Ермакова, М.А. Крылова – М.

5) Алейников Б.Н. Социальное государство и собственность. - 2008

6) Куцурова Л.З. О праве собственности. - 2006

7) Прокофьев В.Н. К вопросу о сущности собственности. Право собственности в России. Сборник статей Международной научно-практической конференции под ред. Н.М. Коршунова

8) Фоков А.П. Правовой статус собственности в России. - 2008

9) Свечникова И.В. Общегражданские способы защиты прав собственности. - 2007