ащита права собственности)

Содержание:

Введение

Тема «Защита права собственности» является в настоящее время одной из актуальных тем XXI века, так как каждый гражданин обладает правом собственности, то есть владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом.

Экономические отношения собственности составляют основу любого общества, а правовое регулирование появляется и сохраняется, прежде всего, как система норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих данные отношения. В условиях современной России собственность имеет исключительное значение в связи с тем, что она является базисом политических и экономических преобразований, источником демократии, непременным условием построения демократического государства.

В результате сложилась ситуация, когда меняется правовое регулирование отношений собственности, но способы защиты права собственности, предусмотренные гражданским законодательством, не претерпевают кардинальных изменений, хотя появляется два действительно новых способа защиты права собственности. Отсюда, возникла необходимость применения известных способов защиты к новым формам собственности.

В настоящее время отсутствует единая работа о гражданско-правовых способах защиты права собственности, содержащая все возможные способы защиты права собственности и рекомендации их рационального применения.

Поэтому возникают сложности в использовании гражданско-правовых способов для эффективной защиты нарушенного или оспариваемого права собственности.

Проблемы гражданско-правовых способов защиты права собственности, которые подлежат исследованию в данной работе, можно обозначить следующим образом:

- проблемы в теории гражданского права относительно определения понятия, юридической природы и классификации гражданско-правовых способов защиты права собственности;

- проблемы в законодательстве, связанные с несовершенством формулировок и недостаточным раскрытием содержания гражданско-правовых способов защиты права собственности;

- проблемы в практике применения относительно определения критериев выбора оптимального способа защиты, эффективности предоставляемой защиты, особенностей применения и реальной конкуренции гражданско-правовых способов защиты права собственности.

Разработанность темы. Исследования, в том числе фундаментальные, в области правового регулирования защиты субъективного права, и, в частности, права собственности, проводили такие ученые цивилисты, как: Т.Е. Абова, Г.Н. Амфитеатров, В.К. Андреев, A.B. Венедиктов, В.П. Грибанов, Д.М. Генкин, О.С. Иоффе, Е.А. Крашенинников, В.П. Камышанкий, В.Ф. Маслов, М.В. Самойлова, Е.А. Суханов, В.А. Тархов, Ю.К. Толстой, Е.М. Тужилова-Орданская, A.A. Рубанов, В.А. Рыбаков, Ю.Х. Калмыков, К.И. Скловский, А.П. Фоков, Л,В. Щенникова. В своих работах, отчасти, касались вопросов форм и способов защиты, субъективных прав Т.Е. Абова, Г.Н. Арефьев, С.Н. Братусь, A.B. Бугаев, В.В. Вигрянский, Л.О. Красавчикова, Г.А. Свердлык, Е.Л. Страунинг, Г.Я. Стоякин, В.Л. Суховерхий, P.O. Халфина, В.А. Хохлов, Т.В. Шубина, В.Ф. Яковлев.

Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в сфере защиты права собственности и иного вещного права при осуществлении собственником правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Предметом исследования – защита права собственности и других вещных прав.

Цель работы – исследовать защиту право собственности и других вещных прав, выявить проблемы и внести предложения по усовершенствованию гражданского законодательства.

Поставленная цель реализуется на основании следующих задач:

- уточнить понятие признаки права собственности;

- проанализировать понятие защиты права собственности;

- классифицировать и систематизировать вещно-правовые способы защиты права собственности;

- исследовать особенности виндикационного иска и его квалификацию в практической деятельности юристов;

- изучить специфику негаторного иска и иска о признании права собственности как вещно-правового способа защиты права собственности и иного вещного права;

- выявить проблемы защиты права собственности и других вещных прав в РФ и предложить пути их решения.

Методологическую основу исследования составили общенаучные и частнонаучные методы исследования анализ и изучение нормативных актов и научной литературы, исторический, обобщение, индукция, дедукция, сравнение и системного и функционального подхода.

Структура работы. Работа состоит из ведения, двух глав, заключения, списка литературы.

Глава 1 Общие положения о защите права собственности

1.1 Понятие и содержание права собственности

На различных этапах развития общества, людей всегда интересовал вопрос о собственности, потому как, именно, собственность давала своему хозяину различные преимущества над остальными людьми. Неважно, что было в собственности – плоды, земля, рабы. Чтобы как-то обеспечить сохранность, недоступность третьих лиц к своей собственности (имуществу) люди вынуждены были создать законы и заставить себе подобных уважать и соблюдать последние. Ярким примером тому была Римская империя, законодательство которой легло в основу современного права.

Вопрос о собственности интересовал многих русских ученых-цивилистов, среди которых можно выделить О. С. Иоффе, А. В. Венедиктов, Ю. К. Толстой, В. А. Рясенцев, Б. Б. Черепахин, Е. А. Суханов и др.

В своих лекциях Суханов говорил, что собственность представляет собой отношения между людьми по поводу вещей, заключающиеся в присвоенности, или в принадлежности материальных благ одним лицом (их коллективами) и соответственно в отчужденности этих же благ от всех других лиц.^[1]

Некоторые ученые считают, что собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность основывается на различии «моего» и «твоего».

Любой тип и любая форма собственности могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и к продуктам производства как к своим, а кто-то как к чужим. Собственность, прежде всего это отношение человека к вещи.

Но на этом содержание собственности не сводится, поскольку собственность немыслима без того, чтобы другие лица, не являющиеся собственниками вещи, относились к ней как к чужой, так как собственность означает отношение между людьми по поводу вещей.

Термин "собственность" употребляется в разнообразных значениях. Чаще всего его используют как синоним понятия "имущество" или "вещи". Собственность - это, конечно, не вещи и не имущество. Это - определенное экономическое отношение, подвергаемое правовому оформлению.

Е. А. Суханов в своих лекциях о праве собственности выделял три правовые формы отношений собственности:^[2]

- нормы права регулируют, устанавливают возможность (или невозможность) принадлежности материальных благ определенным лицам (их коллективам);

- нормы права устанавливают границы, рамки возможного поведения владельцев имущества, охраняемые законом, их правомочия в отношении имущества, принадлежащего им;

- правовые способы защиты от посягательств других лиц на охраняемое «состояние присвоенности» материальных благ и возможности хозяйственного господства над имуществом.

Исходя из вышеуказанных правовых форм отношений собственности, к первой группе можно отнести нормы Конституции Российской Федерации (ст.8,9), Федеральных законов, в том числе и Гражданского кодекса, устанавливающие способы приобретения и прекращения право на имущество.

Ко второй группе относятся нормы гражданского законодательства о правомочиях собственника, так же можно отнести и нормы административного права, запрещающие распоряжаться отдельными видами имущества без специального разрешения.

Третью группу норм составляют нормы гражданского, административного и уголовного законодательства о защите отношений собственности.

С этим трудно не согласиться, так как действительно существуют разнообразные правовые формы отношений собственности, закрепленные действующим законодательством и которые могут быть условно объединены в комплексный институт права собственности.

Учитывая вышесказанное, можно определить, что экономическое отношение собственности, во-первых, состоит из отношения между людьми по поводу конкретного имущества (материальных благ). Оно заключается в том, что это имущество используется в своих интересах, а все другие лица не должны препятствовать в этом; во-вторых, включает также отношение лица к присвоению имущества (материальных благ, в том числе и вещи) как к своему собственному (ибо к своему имуществу обычный человек относится иначе, чем к чужому).

Таким образом, право оформляет обе названные стороны экономических отношений собственности:^[3]

- отношения между людьми по поводу имущества (мое - чужое), давая владельцу защиты от необоснованного посягательства иных лиц;

- отношения к присвоенному имуществу, определяя границы его дозволенного использования.

Итак, собственность – это общественное отношение, которому присущи материальный субстрат и волевое содержание. Но и этого недостаточно для характеристики собственности. Необходимо показать, в каких конкретных формах могут выражаться волевые акты собственника в отношении принадлежащей ему вещи.

В юридической литературе и Гражданском кодексе России (ст.209) выделяют три правомочия собственника: по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. ^[4]

С учетом сказанного необходимо конкретизировать понятие собственности. Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства из вне всех третьих лиц в сферу хозяйственного господства собственника над вещью, на которую распространяется его власть, ограниченная законом.

Экономические отношения собственности, которые происходят в государстве всегда закрепляются юридически.

Это выражается в системе юридических норм, образующих институты, а в частности гражданско-правовой институт собственности, которые и регулируют экономические отношения собственности в обществе, государстве.

В правовой науке право собственности принято понимать в двух значениях: право собственности в объективном смысле слова - это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих отношения собственности. Право собственности в субъективном смысле по выражению Ю. К. Толстого это мера юридической власти собственника над своим имуществом, то есть это юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему вещью.^[5]

Закон не раскрывает содержания данных правомочий, однако, в цивилистической науке оно практически общепризнано.

Так Суханов под правомочием владения понимает основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве.¹

Фактическое владение вещью и хозяйственное господство вовсе не означает, что собственник должен постоянно находиться с вещью в непосредственном соприкосновении, а напротив это говорит о том, что собственник, например, уехав в отпуск, также остается собственником своего автомобиля, так как закон закрепляет собственность за собственником не зависимо от места нахождения имущества.^[6]

Под правомочием пользования понимается возможность собственника эксплуатировать (извлекать полезные свойства) имущества, потреблять его, удовлетворять свои потребности. Например, ездить на автомобиле, удовлетворяя свои потребности в быстром передвижении в пространстве.

Под правомочием распоряжения принято понимать возможность собственника определять юридическую судьбу вещи, имущества.

Таким образом, осуществляя свои полномочия, собственник руководствуется своей волей и теми рамками, которые устанавливает закон, то есть собственник при осуществлении своих полномочий не должен нарушать уровень свободы третьих лиц.

1.2 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности

Нормальный гражданский оборот предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских прав, но и обеспечение их надежной правовой охраны. В соответствии со сложившейся в науке традицией, понятием «охрана гражданских прав» охватывается вся совокупность мер, обеспечивающих нормальный ход реализации прав.

В него включаются меры не только правового, но и экономического, политического, организационного и иного характера, направленные на создание необходимых условий для осуществления субъективных прав.

Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы.¹ Данная охрана осуществляется почти всеми отраслями права: уголовным, устанавливающим ответственность за преступные посягательства на имущество (например, ст.158 УК РФ); административным, устанавливающим ответственность за мелкие правонарушения против собственности (например, ст.7.27 КоАП РФ); земельным, семейным, трудовым и разумеется гражданским.^[7]

На этом основано различие понятий охрана прав (в том числе вещных) и защита прав. Гражданско-правовая охрана права собственности и иных вещных прав осуществляется, по сути, с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений.²

В понимании Суханова, гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав – более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформленных с помощью вещных прав.^[8]

Аналогичное понятие защиты права собственности и иных вещных прав дается в трудах Толстого и Сергеева, под которым понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.

Таким образом, защита права собственности и иных вещных прав является составной частью более широкого понятия охраны гражданских прав. Указанные средства неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько относительно самостоятельных групп.

Многие ученые-цивилисты разделяют единую точку зрения о системе вышеуказанных способов защиты права собственности и иных вещных прав. Это и правильно, так как гражданский закон для всех. На наш взгляд наиболее простую и правильную систему предложили Толстой и Сергеев в своем учебнике «Гражданское право».^[9]

В зависимости от характера нарушения вещных прав и содержания предоставляемой защиты в гражданском праве используются различные способы:

- вещно-правовые средства защиты права собственности и иных вещных прав.

Данные средства направлены на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование, распоряжение собственника, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

К данной группе относятся следующие иски:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (в индикационный иск);

- иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск);

- иск о признании права собственности.

- обязательственно-правовые средства защиты права собственности и иных вещных прав.

Данные средства специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательствами, чаще всего договорными отношениями.

Обязательственно-правовые средства защиты носят относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи, так и различные права.

Перечень данной группы средств защиты права собственности, как правило, не является исчерпывающим, так как средства защиты (иски) вытекают из различного рода обязательств, из которых состоит вся вторая часть Гражданского кодекса России.^[10]

В качестве примера можно привести следующие иски:

- иск о возмещении причиненного собственнику вреда;

- иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества;

- иск о возврате вещей предоставленных в пользование по договору.

Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных прав.

- средства защиты, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекают из различных институтов гражданского права.

К данным средствам защиты можно отнести:

- иски о защите имущественных прав собственника, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки (ст. ст. 43, 46 ГК РФ);

- иски о защите интересов сторон в случае признания сделки недействительной (ст.167-180 ГК РФ);

- иски об ответственности залогодержателя (ст. 344 ГК РФ) и т. д.

- гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

К данным средствам относятся гарантии, установленные государством на случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация).

Национализация может проводиться только на основании специально принятого закона. В качестве лица, обязанного возместить убытки выступает государство, а все споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст.306 ГК РФ).

Обязательная выплата стоимости имущества предусматривается законом при изъятии в интересах общества по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер (реквизиция). При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.279-283 ГК РФ) и в некоторых других случаях.^[11]

Таким образом, в настоящей работе будут рассмотрены лишь те гражданско-правовые средства, с помощью которых защищается право собственности и иные вещные права в точном смысле этого слова, то есть вещно-правовые иски.

1.3 Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав

Прежде всего, необходимо выделить вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Соответственно к вещно-правовым искам относятся иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец, иск о признании права собственности. В точном смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства.

К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору.

Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах.^[12]

Так, если собственник сдал в аренду принадлежащее ему имущество, от возврата которого по истечении срока договора арендатор уклоняется, права собственника будут защищаться нормами договорного права, а не нормами о праве собственности. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь, в конечном счете. В ряде случаев, например, когда вещь погибла, а значит, и прекратилось право собственности на нее, указанные средства направлены уже не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов собственника.

Рассмотрение обязательственно-правовых средств защиты собственности дается в соответствующих разделах курса гражданского права.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют те из них, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвыܰм сܰреܰдстܰвܰаܰм, но вытеܰкܰаܰют иܰз рܰаܰзܰлܰичܰныܰх иܰнстܰитутоܰв гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа.

Тܰаܰкоܰвы, нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, пܰрܰаܰвܰиܰлܰа о зܰаܰщܰите иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх пܰрܰаܰв собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰноܰго в устܰаܰноܰвܰлеܰнܰноܰм поܰрܰяܰдܰке беܰзܰвестܰно отсутстܰвуܰюܰщܰиܰм иܰлܰи объܰяܰвܰлеܰнܰноܰго уܰмеܰрܰшܰиܰм, в сܰлучܰае еܰго яܰвܰкܰи (ст. 43, 46 ГܰК РФ), о зܰаܰщܰите иܰнтеܰресоܰв стоܰроܰн в сܰлучܰае пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰиܰя сܰдеܰлܰкܰи неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰноܰй (ст. 167—180 ГܰК РФ), об отܰветстܰвеܰнܰностܰи зܰаܰлоܰгоܰдеܰрܰжܰатеܰлܰя (ст. 344 ГܰК РФ), хܰрܰаܰнܰитеܰлܰя иܰлܰи оܰпеܰкуܰнܰа нܰасܰлеܰдстܰвеܰнܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа (ст. 556 ГܰК 1964 г.) зܰа поܰрчу иܰлܰи утܰрܰату иܰмуܰщестܰвܰа.

Этܰи и дܰруܰгܰие поܰдобܰные иܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰко-ܰпܰрܰаܰвоܰвые сܰреܰдстܰвܰа зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи рܰассܰмܰатܰрܰиܰвܰаܰютсܰя тܰаܰкܰже в соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰх теܰмܰаܰх куܰрсܰа гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа.^[13]

ܰНܰаܰкоܰнеܰц, в особуܰю, четܰвеܰртуܰю гܰруܰпܰпу сܰлеܰдует выܰдеܰлܰитܰь те гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰко-ܰпܰрܰаܰвоܰвые сܰреܰдстܰвܰа, котоܰрые нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰны нܰа зܰаܰщܰиту иܰнтеܰресоܰв собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа пܰрܰи пܰреܰкܰрܰаܰщеܰнܰиܰи пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи по осܰноܰвܰаܰнܰиܰяܰм, пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰм в зܰаܰкоܰне. К нܰиܰм, в чܰастܰностܰи, отܰносܰятсܰя гܰаܰрܰаܰнтܰиܰи, устܰаܰноܰвܰлеܰнܰные госуܰдܰаܰрстܰвоܰм нܰа сܰлучܰаܰй обܰрܰаܰщеܰнܰиܰя в госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰнуܰю собстܰвеܰнܰностܰь иܰмуܰщестܰвܰа, нܰаܰхоܰдܰяܰщеܰгосܰя в собстܰвеܰнܰностܰи гܰрܰаܰжܰдܰаܰн и юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰх лܰиܰц (ܰнܰаܰцܰиоܰнܰаܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰя). Нܰаܰцܰиоܰнܰаܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰя моܰжет пܰроܰиܰзܰвоܰдܰитܰьсܰя тоܰлܰьܰко нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰкоܰнܰа, а не кܰаܰкܰиܰх-ܰлܰибо иܰныܰх пܰрܰаܰвоܰвыܰх аܰктоܰв. Собстܰвеܰнܰнܰиܰку иܰмуܰщестܰвܰа гܰаܰрܰаܰнтܰиܰруетсܰя воܰзܰмеܰщеܰнܰие стоܰиܰмостܰи этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа и дܰруܰгܰиܰх убытܰкоܰв, котоܰрые оܰн несет в сܰвܰяܰзܰи с иܰзъܰятܰиеܰм иܰмуܰщестܰвܰа. В кܰачестܰве лܰиܰцܰа, обܰяܰзܰаܰнܰноܰго воܰзܰместܰитܰь убытܰкܰи, выстуܰпܰает госуܰдܰаܰрстܰво, а сܰпоܰры о воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰи убытܰкоܰв рܰаܰзܰреܰшܰаܰютсܰя суܰдоܰм (ст. 306 ГܰК РФ).

Обܰяܰзܰатеܰлܰьܰнܰаܰя выܰпܰлܰатܰа стоܰиܰмостܰи иܰмуܰщестܰвܰа пܰреܰдусܰмܰатܰрܰиܰвܰаетсܰя зܰаܰкоܰноܰм тܰаܰкܰже пܰрܰи еܰго иܰзъܰятܰиܰи в иܰнтеܰресܰаܰх обܰщестܰвܰа по реܰшеܰнܰиܰю госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰныܰх оܰрܰгܰаܰноܰв в сܰлучܰаܰяܰх стܰиܰхܰиܰйܰныܰх беܰдстܰвܰиܰй, аܰвܰаܰрܰиܰй, эܰпܰиܰдеܰмܰиܰй, эܰпܰиܰзоотܰиܰи и пܰрܰи иܰныܰх обстоܰятеܰлܰьстܰвܰаܰх, носܰяܰщܰиܰх чܰреܰзܰвычܰаܰйܰныܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр (ܰреܰкܰвܰиܰзܰиܰцܰиܰя); пܰрܰи иܰзъܰятܰиܰи у собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа путеܰм выܰкуܰпܰа госуܰдܰаܰрстܰвоܰм иܰлܰи пܰроܰдܰаܰжܰи с пубܰлܰичܰныܰх тоܰрܰгоܰв бесܰхоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰно соܰдеܰрܰжܰиܰмыܰх куܰлܰьтуܰрܰныܰх цеܰнܰностеܰй (ст.240 ГܰК РФ); пܰрܰи иܰзъܰятܰиܰи зеܰмеܰлܰьܰноܰго учܰастܰкܰа дܰлܰя госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰныܰх иܰлܰи муܰнܰиܰцܰиܰпܰаܰлܰьܰныܰх нуܰжܰд (ст. 279—283 ГܰК РФ) и в неܰкотоܰрыܰх дܰруܰгܰиܰх сܰлучܰаܰяܰх.

Боܰлее детܰаܰлܰьܰныܰй аܰнܰаܰлܰиܰз зܰаܰщܰиты иܰнтеܰресоܰв собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв в уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх сܰлучܰаܰяܰх дܰаетсܰя пܰрܰи хܰаܰрܰаܰктеܰрܰистܰиܰке осܰноܰвܰаܰнܰиܰй воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰиܰя и пܰреܰкܰрܰаܰщеܰнܰиܰя пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи.

ܰВеܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые сܰпособы зܰаܰщܰиты иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх иܰнтеܰресоܰв уܰпܰрܰаܰвоܰмочеܰнܰныܰх лܰиܰц иܰмеܰют сܰвоܰиܰм объеܰктоܰм тоܰлܰьܰко иܰнܰдܰиܰвܰиܰдуܰаܰлܰьܰно-оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰные веܰщܰи, но не иܰное иܰмуܰщестܰво. Оܰнܰи не моܰгут бытܰь пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰны пܰрܰи отсутстܰвܰиܰи иܰнܰдܰиܰвܰиܰдуܰаܰлܰьܰно-оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰноܰй веܰщܰи кܰаܰк пܰреܰдܰметܰа сܰпоܰрܰа (ܰнܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, в сܰлучܰае ее уܰнܰичтоܰжеܰнܰиܰя).

ܰВеܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвܰаܰя зܰаܰщܰитܰа осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя с поܰмоܰщܰьܰю абсоܰлܰютܰныܰх исܰкоܰв, иܰзܰвестܰныܰх еܰще рܰиܰмсܰкоܰму пܰрܰаܰву, т. е. исܰкоܰв, пܰреܰдъܰяܰвܰлܰяеܰмыܰх к лܰюбыܰм нܰаܰруܰшܰиܰвܰшܰиܰм веܰщܰное пܰрܰаܰво тܰретܰьܰиܰм лܰиܰцܰаܰм. Суܰщестܰвуܰют дܰвܰа кܰлܰассܰичесܰкܰиܰх веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвыܰх исܰкܰа, пܰреܰдܰнܰаܰзܰнܰачеܰнܰныܰх дܰлܰя зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв:

- вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк, вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰя (от лܰат. actio rei vindicate – «объܰяܰвܰлܰяܰю о пܰрܰиܰмеܰнеܰнܰиܰи сܰиܰлы»). Оܰн оܰзܰнܰачܰает истܰребоܰвܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, исܰк неܰвܰлܰаܰдеܰюܰщеܰго собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа к вܰлܰаܰдеܰюܰщеܰму несобстܰвеܰнܰнܰиܰку.

ܰПܰреܰдܰметоܰм вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰи моܰжет бытܰь иܰнܰдܰиܰвܰиܰдуܰаܰлܰьܰно оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰное иܰмуܰщестܰво;

- неܰгܰатоܰрܰныܰй исܰк (от лܰат. actio negatoria – «отܰрܰиܰцܰаܰюܰщܰиܰй исܰк»). Оܰн состоܰит в пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа потܰребоܰвܰатܰь от дܰруܰгоܰго лܰиܰцܰа устܰрܰаܰнеܰнܰиܰя всܰяܰкܰиܰх нܰаܰруܰшеܰнܰиܰй еܰго пܰрܰаܰвܰа, хотܰя бы оܰнܰи и не быܰлܰи соеܰдܰиܰнеܰны с лܰиܰшеܰнܰиеܰм вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя.

ܰВܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰя. Сܰаܰмыܰм рܰасܰпܰростܰрܰаܰнеܰнܰныܰм сܰпособоܰм зܰаܰщܰиты веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв яܰвܰлܰяетсܰя вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк. Оܰн пܰрܰиܰмеܰнܰяетсܰя в сܰлучܰае выбытܰиܰя (утܰрܰаты) веܰщܰи иܰз фܰаܰктܰичесܰкоܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа и зܰаܰкܰлܰючܰаетсܰя, кܰаܰк быܰло сܰкܰаܰзܰаܰно рܰаܰнее, в пܰрܰиܰнуܰдܰитеܰлܰьܰноܰм истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм сܰвоеܰго иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя. ^[14]

ܰПܰрܰи этоܰм субъеܰктоܰм пܰрܰаܰвܰа нܰа вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰю яܰвܰлܰяетсܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰк (ܰиܰлܰи иܰноܰй тܰитуܰлܰьܰныܰй (ܰзܰаܰкоܰнܰныܰй) вܰлܰаܰдеܰлеܰц), котоܰрыܰй доܰлܰжеܰн доܰкܰаܰзܰатܰь сܰвое пܰрܰаܰво нܰа истܰребуеܰмое иܰмуܰщестܰво, еܰго юܰрܰиܰдܰичесܰкܰиܰй тܰитуܰл.

Субъеܰктоܰм обܰяܰзܰаܰнܰностܰи (отܰветчܰиܰкоܰм по исܰку) яܰвܰлܰяетсܰя неܰзܰаܰкоܰнܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц, фܰаܰктܰичесܰкܰи обܰлܰаܰдܰаܰюܰщܰиܰй веܰщܰьܰю нܰа моܰмеܰнт пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰнܰиܰя тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя.

Объеܰктоܰм вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰи во всеܰх сܰлучܰаܰяܰх яܰвܰлܰяетсܰя иܰнܰдܰиܰвܰиܰдуܰаܰлܰьܰно-оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰнܰаܰя веܰщܰь, соܰхܰрܰаܰнܰиܰвܰшܰаܰясܰя в нܰатуܰре, тܰаܰк кܰаܰк речܰь иܰдет о воܰзܰвܰрܰате коܰнܰкܰретܰноܰй веܰщܰи, а не о зܰаܰмеܰне ее дܰруܰгоܰй веܰщܰьܰю тܰаܰкоܰго же роܰдܰа и кܰачестܰвܰа.

ܰГܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰво рܰаܰзܰлܰичܰает дܰвܰа вܰиܰдܰа неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя чуܰжоܰй веܰщܰьܰю, поܰроܰжܰдܰаܰюܰщܰиܰх рܰаܰзܰлܰичܰные пܰрܰаܰвоܰвые посܰлеܰдстܰвܰиܰя:

- добܰросоܰвестܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие, коܰгܰдܰа фܰаܰктܰичесܰкܰиܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц веܰщܰи (ܰдобܰросоܰвестܰныܰй пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰь) не зܰнܰает и не доܰлܰжеܰн зܰнܰатܰь о неܰзܰаܰкоܰнܰностܰи сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя. Соܰгܰлܰасܰно п. 3 ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа у тܰаܰкоܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа неܰвоܰзܰмоܰжܰно истܰребоܰвܰатܰь деܰнܰьܰгܰи иܰлܰи пܰреܰдъܰяܰвܰитеܰлܰьсܰкܰие цеܰнܰные буܰмܰаܰгܰи. Оܰдܰнܰаܰко иܰмуܰщестܰво у добܰросоܰвестܰноܰго пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰя моܰжܰно истܰребоܰвܰатܰь:

- в сܰлучܰае есܰлܰи тܰаܰкое иܰмуܰщестܰво быܰло иܰм поܰлучеܰно беܰзܰвоܰзܰмеܰзܰдܰно (ܰдܰаܰреܰнܰие, нܰасܰлеܰдоܰвܰаܰнܰие и т. п.) от лܰиܰцܰа, котоܰрое не иܰмеܰло пܰрܰаܰвܰа еܰго отчуܰжܰдܰатܰь (ܰп. 2 ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа). Пܰрܰи этоܰм тܰаܰкое иܰзъܰятܰие не несет иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх убытܰкоܰв добܰросоܰвестܰноܰму пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰю, но сܰпособстܰвует восстܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰю нܰаܰруܰшеܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи; ^[15]

- в сܰлучܰае воܰзܰмеܰзܰдܰноܰго пܰрܰиобܰретеܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвܰа добܰросоܰвестܰныܰм пܰрܰиобܰретܰатеܰлеܰм у лܰиܰцܰа, котоܰрое не иܰмеܰло пܰрܰаܰвܰа еܰго отчуܰжܰдܰатܰь, есܰлܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰк иܰмуܰщестܰвܰа иܰлܰи лܰиܰцо, котоܰроܰму иܰмуܰщестܰво быܰло пеܰреܰдܰаܰно во вܰлܰаܰдеܰнܰие, утеܰрܰяܰл еܰго, лܰибо иܰмуܰщестܰво быܰло поܰхܰиܰщеܰно иܰлܰи выбыܰло иܰз вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя посܰлеܰдܰнܰиܰх иܰныܰм путеܰм поܰмܰиܰмо иܰх воܰлܰи (ܰп. 1 ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа);

- неܰдобܰросоܰвестܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие, коܰгܰдܰа фܰаܰктܰичесܰкܰиܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц зܰнܰает лܰибо по обстоܰятеܰлܰьстܰвܰаܰм деܰлܰа доܰлܰжеܰн зܰнܰатܰь об отсутстܰвܰиܰи у неܰго пܰрܰаܰв нܰа иܰмуܰщестܰво. Пܰрܰи этоܰм иܰмуܰщестܰво у неܰдобܰросоܰвестܰноܰго пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰя моܰжет бытܰь истܰребоܰвܰаܰно собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм во всеܰх сܰлучܰаܰяܰх беܰз кܰаܰкܰиܰх-ܰлܰибо оܰгܰрܰаܰнܰичеܰнܰиܰй.

ܰПܰрܰи истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя зܰачܰастуܰю воܰзܰнܰиܰкܰает воܰпܰрос о суܰдܰьбе доܰхоܰдоܰв от исܰпоܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа и о воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰи зܰатܰрܰат нܰа еܰго соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие, реܰмоܰнт иܰлܰи уܰлучܰшеܰнܰие, пܰроܰиܰзܰвеܰдеܰнܰныܰх фܰаܰктܰичесܰкܰиܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм. В соотܰветстܰвܰиܰи со ст. 303 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа собстܰвеܰнܰнܰиܰк вܰпܰрܰаܰве потܰребоܰвܰатܰь от неܰдобܰросоܰвестܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа воܰзܰвܰрܰатܰа не тоܰлܰьܰко коܰнܰкܰретܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа, но и всеܰх доܰхоܰдоܰв, котоܰрые этот вܰлܰаܰдеܰлеܰц иܰзܰвܰлеܰк иܰлܰи доܰлܰжеܰн быܰл иܰзܰвܰлечܰь иܰз иܰмуܰщестܰвܰа, зܰа все вܰреܰмܰя сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя иܰм.

ܰНܰа добܰросоܰвестܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа тܰаܰкܰаܰя обܰяܰзܰаܰнܰностܰь лоܰжܰитсܰя лܰиܰшܰь зܰа вܰреܰмܰя, коܰгܰдܰа оܰн уܰзܰнܰаܰл иܰлܰи доܰлܰжеܰн быܰл уܰзܰнܰатܰь о неܰзܰаܰкоܰнܰностܰи сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя. Пܰрܰи этоܰм кܰаܰк добܰросоܰвестܰныܰй, тܰаܰк и неܰдобܰросоܰвестܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц вܰпܰрܰаܰве потܰребоܰвܰатܰь от собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰя необܰхоܰдܰиܰмыܰх зܰатܰрܰат нܰа поܰдܰдеܰрܰжܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа зܰа то вܰреܰмܰя, с котоܰроܰго собстܰвеܰнܰнܰиܰку пܰрܰичܰитܰаܰютсܰя доܰхоܰды от иܰмуܰщестܰвܰа (ст. 303 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа). ^[16]

ܰВ суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰке иܰмеܰлܰи место мܰноܰгочܰисܰлеܰнܰные сܰлучܰаܰи иܰзъܰятܰиܰя по суܰду жܰиܰлыܰх поܰмеܰщеܰнܰиܰй у иܰх добܰросоܰвестܰныܰх пܰрܰиобܰретܰатеܰлеܰй путеܰм пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰиܰя соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰх сܰдеܰлоܰк куܰпܰлܰи-ܰпܰроܰдܰаܰжܰи неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰныܰмܰи с посܰлеܰдстܰвܰиܰяܰмܰи по п. 1 и 2 ст. 167 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа.

ܰВ сܰвܰяܰзܰи с жܰаܰлобܰаܰмܰи рܰяܰдܰа гܰрܰаܰжܰдܰаܰн Коܰнстܰитуܰцܰиоܰнܰныܰй Суܰд РФ сܰвоܰиܰм постܰаܰноܰвܰлеܰнܰиеܰм пܰрܰиܰнܰяܰл реܰшеܰнܰие пܰрܰиܰзܰнܰатܰь не пܰротܰиܰвоܰречܰаܰщܰиܰмܰи Коܰнстܰитуܰцܰиܰи, соܰдеܰрܰжܰаܰщܰиесܰя в п. 1 и 2 ст. 167 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа обܰщܰие поܰлоܰжеܰнܰиܰя о посܰлеܰдстܰвܰиܰяܰх неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰностܰи сܰдеܰлܰкܰи в чܰастܰи, кܰасܰаܰюܰщеܰйсܰя обܰяܰзܰаܰнܰностܰи кܰаܰжܰдоܰй иܰз стоܰроܰн воܰзܰвܰрܰатܰитܰь дܰруܰгоܰй все поܰлучеܰнܰное по сܰдеܰлܰке, посܰкоܰлܰьܰку дܰаܰнܰные поܰлоܰжеܰнܰиܰя по иܰх коܰнстܰитуܰцܰиоܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰму сܰмысܰлу в ноܰрܰмܰатܰиܰвܰноܰм еܰдܰиܰнстܰве со ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа не моܰгут рܰасܰпܰростܰрܰаܰнܰятܰьсܰя нܰа добܰросоܰвестܰноܰго пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰя, есܰлܰи это неܰпосܰреܰдстܰвеܰнܰно не оܰгоܰвоܰреܰно зܰаܰкоܰноܰм.

ܰВ нܰастоܰяܰщее вܰреܰмܰя по зܰаܰкоܰну неܰдܰвܰиܰжܰиܰмое иܰмуܰщестܰво пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщܰиܰм добܰросоܰвестܰноܰму пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰю (ܰп. 1 ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа) нܰа пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи с моܰмеܰнтܰа реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи дܰаܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа, зܰа исܰкܰлܰючеܰнܰиеܰм пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰх ст. 302 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа сܰлучܰаеܰв, коܰгܰдܰа собстܰвеܰнܰнܰиܰк вܰпܰрܰаܰве истܰребоܰвܰатܰь тܰаܰкое иܰмуܰщестܰво от добܰросоܰвестܰноܰго пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰя (ܰп. 2 ст. 223 Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго коܰдеܰксܰа).

ܰВ соотܰветстܰвܰиܰи со ст. 31.1 Зܰаܰкоܰнܰа о реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи пܰрܰаܰв собстܰвеܰнܰнܰиܰк жܰиܰлоܰго поܰмеܰщеܰнܰиܰя, котоܰрыܰй не вܰпܰрܰаܰве еܰго истܰребоܰвܰатܰь от добܰросоܰвестܰноܰго пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰя, а тܰаܰкܰже добܰросоܰвестܰныܰй пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰь, от котоܰроܰго быܰло истܰребоܰвܰаܰно жܰиܰлое поܰмеܰщеܰнܰие, иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа рܰаܰзоܰвуܰю коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰю зܰа счет феܰдеܰрܰаܰлܰьܰноܰй кܰаܰзܰны. Коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰя выܰпܰлܰачܰиܰвܰаетсܰя в сܰлучܰае, есܰлܰи по не зܰаܰвܰисܰяܰщܰиܰм от уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх лܰиܰц пܰрܰичܰиܰнܰаܰм в соотܰветстܰвܰиܰи с встуܰпܰиܰвܰшܰиܰм в зܰаܰкоܰнܰнуܰю сܰиܰлу реܰшеܰнܰиеܰм суܰдܰа о воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰи иܰм вܰреܰдܰа, пܰрܰичܰиܰнеܰнܰноܰго в реܰзуܰлܰьтܰате утܰрܰаты жܰиܰлоܰго поܰмеܰщеܰнܰиܰя, вܰзысܰкܰаܰнܰие по исܰпоܰлܰнܰитеܰлܰьܰноܰму доܰкуܰмеܰнту не пܰроܰиܰзܰвоܰдܰиܰлосܰь в течеܰнܰие оܰдܰноܰго гоܰдܰа со дܰнܰя нܰачܰаܰлܰа исܰпоܰлܰнеܰнܰиܰя сܰроܰкܰа дܰлܰя пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰнܰиܰя этоܰго доܰкуܰмеܰнтܰа к исܰпоܰлܰнеܰнܰиܰю. Рܰаܰзܰмеܰр коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰи исчܰисܰлܰяетсܰя иܰз суܰмܰмы, состܰаܰвܰлܰяܰюܰщеܰй реܰаܰлܰьܰныܰй уܰщеܰрб, но не моܰжет пܰреܰвыܰшܰатܰь 1 мܰлܰн руб. Поܰрܰяܰдоܰк выܰпܰлܰаты Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиеܰй коܰмܰпеܰнсܰаܰцܰиܰи устܰаܰнܰаܰвܰлܰиܰвܰаетсܰя Пܰрܰаܰвܰитеܰлܰьстܰвоܰм РФ.

ܰПоܰдܰвоܰдܰя итоܰг пܰроܰдеܰлܰаܰнܰноܰй рܰаботы пеܰрܰвоܰй гܰлܰаܰвы необܰхоܰдܰиܰмо сܰдеܰлܰатܰь выܰвоܰд:

ܰЗܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи – соܰвоܰкуܰпܰностܰь пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰх зܰаܰкоܰноܰм пܰрܰиеܰмоܰв и сܰпособоܰв, с поܰмоܰщܰьܰю котоܰрыܰх осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя зܰаܰщܰитܰа нܰаܰруܰшеܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи, нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰныܰх нܰа восстܰаܰноܰвܰлеܰнܰие и зܰаܰщܰиту иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх иܰнтеܰресоܰв обܰлܰаܰдܰатеܰлеܰй этܰиܰх пܰрܰаܰв.

ܰК сܰпособܰаܰм зܰаܰщܰиты отܰносܰятсܰя дܰвܰа вܰиܰдܰа исܰкоܰв: веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые и обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые. Абсоܰлܰютܰнܰаܰя зܰаܰщܰитܰа, носܰяܰщܰаܰя веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр, встуܰпܰает в деܰйстܰвܰие, коܰгܰдܰа неܰпосܰреܰдстܰвеܰнܰно нܰаܰруܰшܰаетсܰя пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи. Зܰаܰщܰитܰа обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰго хܰаܰрܰаܰктеܰрܰа пܰрܰиܰмеܰнܰяетсܰя, коܰгܰдܰа меܰжܰду нܰаܰруܰшܰитеܰлеܰм и собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм отсутстܰвуܰют доܰгоܰвоܰрܰные отܰноܰшеܰнܰиܰя.

ܰЗܰаܰкоܰн пܰреܰдусܰмܰатܰрܰиܰвܰает дܰвܰа веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвыܰх сܰпособܰа зܰаܰщܰиты: вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰное истܰребоܰвܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и неܰгܰатоܰрܰное устܰрܰаܰнеܰнܰие нܰаܰруܰшеܰнܰиܰй пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи, не сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх с вܰлܰаܰдеܰнܰиеܰм.

ܰГܰлܰаܰвܰа 2 Пܰробܰлеܰмы зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв в РФ и путܰи иܰх реܰшеܰнܰиܰя

2.1 Пܰробܰлеܰмы зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв в суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰке

ܰНет сܰмысܰлܰа поܰдܰробܰно обосܰноܰвыܰвܰатܰь необܰхоܰдܰиܰмостܰь зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв. Этܰи пܰрܰаܰвܰа яܰвܰлܰяܰютсܰя фуܰнܰдܰаܰмеܰнтܰаܰлܰьܰныܰмܰи дܰлܰя лܰюбоܰго субъеܰктܰа гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа, а не тоܰлܰьܰко дܰлܰя иܰнܰвестоܰроܰв, в коܰнтеܰксте зܰаܰщܰиты иܰнтеܰресоܰв котоܰрыܰх эту теܰму пܰрܰиܰнܰято в посܰлеܰдܰнܰие гоܰды рܰаܰзܰвܰиܰвܰатܰь.

Буܰдучܰи оܰдܰноܰвܰреܰмеܰнܰно и пܰреܰдܰпосыܰлܰкоܰй, и реܰзуܰлܰьтܰатоܰм лܰюбоܰй эܰкоܰноܰмܰичесܰкоܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи, пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰие веܰщܰные пܰрܰаܰвܰа гܰаܰрܰаܰнтܰиܰруܰют усܰпеܰх этоܰй деܰятеܰлܰьܰностܰи. Беܰз эффеܰктܰиܰвܰноܰй зܰаܰщܰиты дܰаܰнܰныܰх пܰрܰаܰв лܰюбܰаܰя хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰнܰаܰя, а боܰлее шܰиܰроܰко – лܰюбܰаܰя соܰцܰиܰаܰлܰьܰнܰаܰя деܰятеܰлܰьܰностܰь лܰиܰшܰаетсܰя сܰмысܰлܰа.^[17]

ܰПܰрܰаܰвܰиܰлܰьܰнܰаܰя суܰдебܰнܰаܰя пܰрܰаܰктܰиܰкܰа по зܰаܰщܰите пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв пܰреܰдܰпоܰлܰаܰгܰает нܰаܰлܰичܰие несܰкоܰлܰьܰкܰиܰх коܰмܰпоܰнеܰнтоܰв.

ܰВо-ܰпеܰрܰвыܰх, четܰкое и неܰпܰротܰиܰвоܰречܰиܰвое зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰво.

ܰВо-ܰвтоܰрыܰх, поܰдܰробܰные пܰрܰаܰвоܰвые поܰзܰиܰцܰиܰи суܰдоܰв по пܰрܰиܰмеܰнеܰнܰиܰю зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа о пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв.

ܰВ-тܰретܰьܰиܰх, еܰдܰиܰнстܰво суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰкܰи по деܰлܰаܰм о зܰаܰщܰите пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв и ее стܰабܰиܰлܰьܰностܰь.

ܰВ-четܰвеܰртыܰх, бܰлܰаܰгоܰпܰрܰиܰятܰнܰаܰя пܰрܰаܰвоܰвܰаܰя сܰреܰдܰа дܰлܰя пܰрܰиܰнܰятܰиܰя и, в особеܰнܰностܰи, исܰпоܰлܰнеܰнܰиܰя суܰдебܰныܰх аܰктоܰв. Нܰаܰкоܰнеܰц, в-ܰпܰятыܰх, обܰщестܰвеܰнܰное мܰнеܰнܰие, осуܰжܰдܰаܰюܰщеܰго кܰаܰжܰдоܰго, что посܰяܰгܰает нܰа чуܰжуܰю собстܰвеܰнܰностܰь, и лܰиܰшܰаܰюܰщее еܰго воܰзܰмоܰжܰностܰи пܰроܰдоܰлܰжܰатܰь сܰвоܰю деܰятеܰлܰьܰностܰь.^[18]

1. Начнем с первого компонента. Законодательство о праве собственности и других вещных правах сформировалось в основных своих чертах в начале 90-х гг., что завершилось принятием Гражданского кодекса РФ. Принятый в 2001 году Земельный кодекс, стремясь повсюду внедрить либо право собственности на земельные участки, либо договорный титул аренды, разрушил стройную систему вещных прав. Многие правообладатели не захотели выбирать один из двух этих вариантов, предпочитая оставаться в прежнем положении.

В результате принцип соединения в одних руках прав на земельный участок и на иное недвижимое имущество, возведенное на нем, обратился в свою противоположность. Количество объектов недвижимости, которые существуют как бы в безвоздушном пространстве, в отрыве от земельных участков и прав на них только увеличилось. Многие известные российские правоведы предупреждали, что Земельный кодекс ждет фиаско.

Некоторое время назад, понимая эти сложности, группа известных российских правоведов по поручению Президента РФ подготовила обширные изменения в Гражданский кодекс РФ. Наибольшим изменениям в проекте подверглись нормы о праве собственности и других вещных правах.

Предложены оптимальные решения, касающиеся разнообразных видов вещных прав и их соотношения друг с другом, впервые в нашем законодательстве подробно урегулированы так называемые соседские права, решены многие болезненные проблемы Земельного кодекса – существование прав на здания и сооружения в отрыве от прав на земельные участки, точечная застройка и ряд других. ^[19]

Однако движение этого проекта затормозилось по причинам, не связанным с регулированием права собственности и других вещных прав. Возражения вызвали некоторые нормы корпоративного и обязательственного права, якобы ограничивающие свободу бизнеса.

Но нельзя забывать, что помимо предпринимателей, чьи интересы отстаивают многочисленные и влиятельные союзы, у нас есть миллионы простых граждан, потребителей, чей голос в дискуссии о Гражданском кодексе практически не слышен. К тому же договорная свобода при регулировании права собственности и других вещных прав во всех странах сведена к минимуму. Все хотят знать, кто владеет активами, какие у них интересы, чего они хотят добиться.

А в наших судах уже стало обычным делом, когда за здание на Варварке или Маросейке судятся два оффшора – с Кипра и Британских Виргинских островов, представленные адвокатами, которые категорически отказываются раскрывать своих доверителей. Если же мы еще больше расширим договорную свободу, как предлагают некоторые чиновники или юристы, то в зарубежных офисах будут решать судьбу такой недвижимости, даже не обращаясь в наши суды.

Применительно к праву собственности и иным вещным правам это немыслимо, поскольку ущемляет национальный суверенитет.

Да и в сфере корпоративного и обязательственного права безмерное расширение договорной свободы не приведет к декларируемым результатам. Ведь активы, в том числе недвижимость, переводят в оффшоры не только потому, что у нас плохая правоприменительная практика. ^[20]

В оффшоры людей толкают недружественное налогообложение операций с активами (около 40 % налоговой нагрузки в обычном режиме), неучет рыночной стоимости активов (обложение по балансовой стоимости). Пока мы не изменим систему налогообложения (например, не введем небольшой ежегодный налог на прирост капитала), вывод имущества в оффшоры будет продолжаться, какую бы степень договорной свободы мы ни установили. А вот четкие гражданско-правовые конструкции станут размытыми – и в этой мутной воде заведутся такие мутанты, что дело «ЮКОСа» нам покажется детским лепетом.

Поэтому я бы хотела призвать к скорейшему принятию изменений в Гражданский кодекс. Без них будет трудно обеспечить комплексное регулирование в сфере права собственности и других вещных прав.

2. Второй компонент защиты права собственности и других вещных прав – подробные правовые позиции судов по применению законодательства о праве собственности и других вещных прав. Здесь в последние годы сделано немало.

Прежде всего, хотелось бы упомянуть совместное постановление Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного судов РФ от 29 апреля 2010 г. № № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». ^[21]

Оно в значительной мере восполняет неразвитость и устраняет противоречивость нашего законодательства о праве собственности и других вещных правах. Хотя, разумеется, было бы более предпочтительным, если бы эту роль выполнял закон. Не менее важным является и то, что упомянутое совместное постановление в значительной мере унифицирует практику судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Отметим лишь основные новеллы постановления № 10/22. В нем решен вопрос о конкуренции исков, направленных на защиту права собственности и других вещных прав в духе постановления Конституционного суда РФ 2003 г., касающегося соотношения недействительности сделки и истребования имущества из чужого незаконного владения.

Получили приоритет при защите интересы добросовестного приобретателя ради обеспечения стабильного гражданского оборота. Создан единый механизм оспаривания зарегистрированных прав – иск о признании права или обременения отсутствующим. Исключен вариант оспаривания зарегистрированных прав в рамках административного судопроизводства. Совместное постановление упростило и сделало более гибкими правила легализации самовольных построек. Граждане получили инструмент борьбы с уплотнительной застройкой в городах.

Нельзя не упомянуть и Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания». В нем установленный Гражданским кодексом РФ режим жилых помещений впервые распространен на помещения нежилые. ^[22]

Теперь собственники и тех, и других помещений имеют право на долю в общем имуществе здания, а значит, обязаны это общее имущество содержать. Собственники помещений наделены правом передавать в пользование третьим лицам отдельные части этого общего имущества: на соответствующие договоры распространены правила о договорах аренды. Создан механизм восстановления правового режима общего имущества здания, если это имущество было присвоено в обособленную собственность.

Наконец, сравнительно недавно появилось постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». В нем положительно решен вопрос о возможности заключения договора купли-продажи недвижимости, которая еще не существует или не принадлежит продавцу. Такие договоры действительны. Но переход права на недвижимость по ним возможен, только если это право будет принадлежать продавцу в момент его перехода. В первоначальном порядке такое право возникнуть у покупателя не может. ^[23]

Установлено положение о том, что в сфере строительства любой договор может быть квалифицирован в качестве одного из видов договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ – купли-продажи, подряда или простого товарищества. Это открывает возможность четко трактовать все заключаемые в рамках строительства договоры.

Можно привести и другие примеры.

3. Третий компонент – это единство судебной практики по делам о защите права собственности и других вещных прав и ее стабильность. Мало выработать правильные правовые позиции по таким делам. Нужно еще обеспечить их постоянное применение в условиях, когда жизнь подбрасывает все новые и новые варианты схожих житейских ситуаций. Каждая из ситуаций индивидуальна, а правовая позиция – одна. И хорошо, когда такая правовая позиция есть.

Начиная с 2002 г. (с момента принятия нового АПК РФ), Высший Арбитражный суд РФ поставил своей задачей выработку универсальных правовых позиций, которыми могут руководствоваться нижестоящие суды при рассмотрении конкретных дел.^[24]

Практика Президиума нашего суда весьма обширна, широко используется практикующими юристами и учеными. Но главное, что эта практика используется судьями, которые разрешают с ее помощью аналогичные дела. Так формируется то, что некоторые называют прецедентным правом, при всей условности этого понятия.

Серьезное значение для защиты права собственности и других вещных прав имеет наша система электронного судопроизводства и тесно связанная с ней система публикации судебных актов в сети Интернет. Эта система работает почти пять лет и содержит десятки миллионов судебных актов.

Она позволяет определять, насколько решение по конкретному делу отклоняется от решений других судов по аналогичным делам и от практики Высшего Арбитражного суда РФ, что облегчает обжалование и способствует обеспечению единства судебной практики.

Не следует забывать и того, что по делам о защите права собственности и других вещных прав давление извне, оказываемое на суд, часто бывает наиболее сильным. Ведь право собственности и другие вещные права наиболее значимы для любого гражданина или организации, а также для государства. Неслучайно же судьи считают такие дела скандальными, а отмены судебных актов по ним – наиболее вероятными. И в этом смысле укрепление независимости судей – главное средство улучшения судебной практики по защите права собственности и других вещных прав. Я уже неоднократно высказывался по вопросу о том, какими путями следует укреплять судейскую независимость. Не буду повторяться.^[25]

4. Судебная система существует не в безвоздушном пространстве, а в обществе и ради общества. Поэтому для эффективной защиты права собственности и других вещных прав важна благоприятная правоприменительная среда. Прежде всего, речь должна идти о надлежащем исполнении судебных актов. Ведь без исполнения само судопроизводство становится бессмысленным. В этой сфере довольно много нарушений. Особенно изощренным является уклонение от исполнения судебных актов о защите права собственности и других вещных прав. Не редкость, когда при рассмотрении дела в Президиуме ВАС РФ недобросовестные стороны отчуждают недвижимость третьим лицам с целью уклониться от исполнения потенциально нежелательного для них судебного акта.

Мы много лет ведем разговор об усилении ответственности за злоупотребление процессуальными правами – а воз и ныне там. За это – минимальный штраф плюс возможность присудить в большем размере судебные издержки. Практически нет уголовных дел, по которым бы привлекали за неуважение к суду. Причем складывается убеждение, что их не возбуждают сознательно, чтобы мы помучались.^[26]

Мы создали систему электронного судопроизводства, в сети Интернет есть все дела, которые рассматриваются нашими судами. Не пора ли увязать наши базы данных с реестрами регистрации юридических лиц (что особенно важно при банкротстве) и, главное, прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чтобы ведущиеся по поводу тех или иных объектов судебные споры автоматически появлялись в этих реестрах как особые отметки. Эти записи могли бы в дальнейшем опорочивать добросовестность приобретателей спорной недвижимости и сделали бы многократное отчуждение одного и того же объекта бессмысленным.

Наконец, хотелось бы сказать несколько слов о следствии по делам, об экономических преступлениях. Довольно часто при рассмотрении обычных споров по защите права собственности и других вещных прав нам сообщают, что против одной из сторон, а то и против обеих сторон возбуждено уголовное дело. Как правило, потом эти дела прекращаются, хотя по ним принимаются обеспечительные меры, арестовывается имущество, заключаются под стражу люди. Но ответственности за это следователи, как правило, не несут.

В начале нашего столетия некоторые судьи арбитражных судов принимали неосновательные обеспечительные меры, что способствовало рейдерским захватам. Но их за это стали решительно лишать полномочий.

И подобная практика сошла на нет, но только в судебной системе. На самом деле эта практика плавно перекочевала в следственные органы и там укоренилась.

Неслучайно Президент РФ потребовал усилить ответственность за неосновательное возбуждение или прекращение уголовных дел. Однако коренным образом ситуация не изменилась.

Сейчас следователи являются частью управленческой вертикали: им могут отдавать и отдают команды. Как же потом можно быть объективным при привлечении такого исполнительного следователя к ответственности. ^[27]

Независимый следователь, да к тому же работающий при суде, мог бы стать важным элементом упорядочивания уголовной репрессии в экономической сфере.

Я довольно сдержанно отношусь к предполагаемым в последние годы мерам по ограничению неприкосновенности судей.

При нынешнем состоянии правоохранительной системы это приведет к умалению судейской независимости. Мы и сейчас сталкиваемся с тем, что следователи вызывают судей на допрос в качестве свидетелей по делам, которые рассматривают эти судьи, – и никто ответственности за подобные действия не несет. Что же будет тогда, когда те же следователи получат возможность свободно возбуждать уголовные дела против судей! Вопрос риторический.

5. В деле защиты права собственности и иных вещных прав важную роль играют этические нормы. Многие наши граждане безразлично относятся к посягательствам на чужое имущество, а то и радуются им.

И пока общество не изменит отношения к собственности, пока в нем не возникнет атмосфера нетерпимости к нарушителям чужих прав, правовые средства защиты будут буксовать. Между тем никто последние два десятилетия не объясняет гражданам, что брать чужое дурно. Однако такие объяснения дойдут до умов и сердец людей, если правила будут одинаковы для всех.

2.2 Проблемы истребования имущества из чужого незаконного владения

Наиболее типичной для имущественного оборота является ситуация, когда имущество находится во владении правообладателя — собственника или иного законного владельца. ^[28]

Законным (титульным) владельцем признается лицо, владеющее имуществом на законном основании, то есть в силу закона или договора. Например, законным (титульным) владельцем является арендатор, поскольку он владеет имуществом в силу договора аренды.

Зܰаܰкоܰнܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм, воܰпܰреܰкܰи мܰнеܰнܰиܰю рܰяܰдܰа учеܰныܰх, сܰлеܰдует пܰрܰиܰзܰнܰатܰь и лܰиܰцо, нܰаܰшеܰдܰшее потеܰрܰяܰнܰнуܰю веܰщܰь, но тоܰлܰьܰко пܰрܰи собܰлܰюܰдеܰнܰиܰи иܰм усܰлоܰвܰиܰй, уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх в ст. 227 ГܰК РФ. В сܰиܰлу пܰрܰяܰмоܰго уܰкܰаܰзܰаܰнܰиܰя зܰаܰкоܰнܰа (ܰп. 3 ст. 227 ГܰК РФ) нܰаܰшеܰдܰшܰиܰй веܰщܰь вܰпܰрܰаܰве хܰрܰаܰнܰитܰь ее у себܰя. Сܰлеܰдоܰвܰатеܰлܰьܰно, нܰаܰхоܰдчܰиܰк фܰаܰктܰичесܰкܰи обܰлܰаܰдܰает чуܰжܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа зܰаܰкоܰнܰноܰм осܰноܰвܰаܰнܰиܰи. К чܰисܰлу зܰаܰкоܰнܰныܰх (тܰитуܰлܰьܰныܰх) вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰв отܰносܰят тܰаܰкܰже лܰиܰц, вܰлܰаܰдеܰюܰщܰиܰх иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа
ܰпܰрܰаܰве поܰжܰиܰзܰнеܰнܰноܰго нܰасܰлеܰдуеܰмоܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰго веܰдеܰнܰиܰя, оܰпеܰрܰатܰиܰвܰноܰго уܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰиܰя, а тܰаܰкܰже ссуܰдоܰпоܰлучܰатеܰлеܰй, хܰрܰаܰнܰитеܰлеܰй, пеܰреܰвоܰзчܰиܰкоܰв, доܰвеܰрܰитеܰлܰьܰныܰх уܰпܰрܰаܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰх и рܰяܰд иܰныܰх (ст. 305 ГܰК РФ).

ܰЗܰаܰкоܰнܰное (тܰитуܰлܰьܰное) вܰлܰаܰдеܰнܰие, осуܰщестܰвܰлܰяеܰмое не собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰаܰмܰи, не уܰщеܰмܰлܰяет иܰмуܰщестܰвеܰнܰные иܰнтеܰресы собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа и не нܰаܰруܰшܰает пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщее еܰму пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи, посܰкоܰлܰьܰку осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя, кܰаܰк пܰрܰаܰвܰиܰло, по воܰле собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа и в еܰго иܰнтеܰресܰаܰх. Тܰаܰк, собстܰвеܰнܰнܰиܰк по сܰвоеܰй воܰле пеܰреܰдܰает иܰмуܰщестܰво во вܰлܰаܰдеܰнܰие хܰрܰаܰнܰитеܰлܰя, котоܰрыܰй обܰлܰаܰдܰает этܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм в цеܰлܰяܰх обесܰпечеܰнܰиܰя еܰго соܰхܰрܰаܰнܰностܰи, то естܰь в иܰнтеܰресܰаܰх собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа — поܰкܰлܰаܰжеܰдܰатеܰлܰя.

ܰЛܰиܰцо, нܰаܰшеܰдܰшее потеܰрܰяܰнܰнуܰю веܰщܰь и остܰаܰвܰиܰвܰшее ее у себܰя нܰа хܰрܰаܰнеܰнܰиܰи, хотܰя и вܰлܰаܰдеет еܰю поܰмܰиܰмо воܰлܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, но в иܰнтеܰресܰаܰх посܰлеܰдܰнеܰго, посܰкоܰлܰьܰку обесܰпечܰиܰвܰает соܰхܰрܰаܰнܰностܰь этоܰй веܰщܰи и отܰвечܰает зܰа ее утܰрܰату иܰлܰи поܰвܰреܰжܰдеܰнܰие (ܰп.ܰп. 3, 4 ст. 227 ГܰК РФ).

Оܰдܰнܰаܰко не исܰкܰлܰючеܰны сܰитуܰаܰцܰиܰи, коܰгܰдܰа иܰмуܰщестܰво собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа оܰкܰаܰзыܰвܰаетсܰя в неܰзܰаܰкоܰнܰноܰм вܰлܰаܰдеܰнܰиܰи иܰныܰх лܰиܰц. Неܰзܰаܰкоܰнܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя лܰиܰцо, вܰлܰаܰдеܰюܰщее чуܰжܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм беܰз пܰрܰаܰвоܰвоܰго осܰноܰвܰаܰнܰиܰя лܰибо по поܰрочܰноܰму осܰноܰвܰаܰнܰиܰю. Нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, неܰзܰаܰкоܰнܰныܰмܰи вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰаܰмܰи яܰвܰлܰяܰютсܰя воܰры, лܰиܰцܰа, нܰаܰшеܰдܰшܰие утܰрܰачеܰнܰное иܰмуܰщестܰво и не соܰвеܰрܰшܰиܰвܰшܰие деܰйстܰвܰиܰй, уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх в п.ܰп. 1, 2 ст. 227 ГܰК РФ, в чܰастܰностܰи, не зܰаܰяܰвܰиܰвܰшܰие о нܰаܰхоܰдܰке в мܰиܰлܰиܰцܰиܰю иܰлܰи в оܰрܰгܰаܰн местܰноܰго сܰаܰмоуܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰиܰя.

ܰК чܰисܰлу неܰзܰаܰкоܰнܰныܰх вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰв отܰносܰят тܰаܰкܰже лܰиܰц, вܰлܰаܰдеܰюܰщܰиܰх иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰноܰй сܰдеܰлܰкܰи иܰлܰи неܰзܰаܰкܰлܰючеܰнܰноܰго доܰгоܰвоܰрܰа.

Неܰзܰаܰкоܰнܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие не тоܰлܰьܰко уܰщеܰмܰлܰяет иܰмуܰщестܰвеܰнܰные иܰнтеܰресы собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, но и нܰаܰруܰшܰает пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰаܰщее еܰму пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи, посܰкоܰлܰьܰку осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя, кܰаܰк пܰрܰаܰвܰиܰло, пܰротܰиܰв воܰлܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа и беܰз учетܰа иܰнтеܰресоܰв посܰлеܰдܰнеܰго. Тܰаܰк, воܰр вܰлܰаܰдеет иܰмуܰщестܰвоܰм собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа пܰротܰиܰв еܰго воܰлܰи и исܰкܰлܰючܰитеܰлܰьܰно в сܰвоܰиܰх иܰнтеܰресܰаܰх.

В этܰиܰх сܰлучܰаܰяܰх зܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя путеܰм воܰзܰвܰрܰатܰа иܰмуܰщестܰвܰа иܰз неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя во вܰлܰаܰдеܰнܰие собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, а пܰрܰаܰвоܰвыܰм сܰреܰдстܰвоܰм зܰаܰщܰиты сܰлуܰжܰит вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк.^[29]

Вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк — это исܰк неܰвܰлܰаܰдеܰюܰщеܰго собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа (ܰиܰноܰго тܰитуܰлܰьܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа) иܰмуܰщестܰвܰа к еܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰму вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцу об истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя.

ܰИстеܰц по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку. Вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк яܰвܰлܰяетсܰя петܰитоܰрܰныܰм, посܰкоܰлܰьܰку нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰн нܰа зܰаܰщܰиту нܰаܰруܰшеܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа, нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи котоܰроܰго осуܰщестܰвܰлܰяܰлосܰь вܰлܰаܰдеܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм до еܰго утܰрܰаты. В сܰвܰяܰзܰи с этܰиܰм истܰцܰаܰмܰи по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку моܰгут выстуܰпܰатܰь лܰиܰшܰь обܰлܰаܰдܰатеܰлܰи пܰрܰаܰв нܰа сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво.

От петܰитоܰрܰныܰх исܰкоܰв суܰщестܰвеܰнܰно отܰлܰичܰаܰютсܰя посессоܰрܰные (ܰвܰлܰаܰдеܰлܰьчесܰкܰие) исܰкܰи, котоܰрые нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰны нܰа зܰаܰщܰиту вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя кܰаܰк фܰаܰктܰа. Посессоܰрܰнܰаܰя зܰаܰщܰитܰа хܰаܰрܰаܰктеܰрܰиܰзуетсܰя теܰм, что вܰлܰаܰдеܰнܰие зܰаܰщܰиܰщܰаетсܰя неܰзܰаܰвܰисܰиܰмо от тоܰго, осܰноܰвܰаܰно оܰно нܰа пܰрܰаܰвоܰвоܰм тܰитуܰле иܰлܰи носܰит неܰзܰаܰкоܰнܰныܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр. Боܰлее тоܰго, пܰрܰи рܰассܰмотܰреܰнܰиܰи посессоܰрܰныܰх (ܰвܰлܰаܰдеܰлܰьчесܰкܰиܰх) исܰкоܰв иссܰлеܰдоܰвܰаܰнܰие суܰдоܰм пܰрܰаܰвоܰвоܰго тܰитуܰлܰа вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя не доܰпусܰкܰаетсܰя. В посессоܰрܰноܰм пܰроܰцессе зܰнܰачеܰнܰие иܰмеܰют лܰиܰшܰь фܰаܰкты: фܰаܰкт обܰлܰаܰдܰаܰнܰиܰя веܰщܰьܰю истܰцоܰм до моܰмеܰнтܰа нܰаܰруܰшеܰнܰиܰя вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и фܰаܰкт нܰаܰруܰшеܰнܰиܰя.

Со вܰреܰмеܰн рܰиܰмсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа истܰцоܰм по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку яܰвܰлܰяетсܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰк иܰмуܰщестܰвܰа, утܰрܰатܰиܰвܰшܰиܰй вܰлܰаܰдеܰнܰие иܰм (ст. 301 ГܰК РФ). Нܰаܰрܰяܰду с собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм, пܰрܰаܰво нܰа вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰю пܰреܰдостܰаܰвܰлеܰно тܰитуܰлܰьܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰаܰм иܰмуܰщестܰвܰа (ст. 305 ГܰК РФ).

Тܰитуܰлܰьܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя лܰиܰцо, соотܰветстܰвуܰюܰщее сܰлеܰдуܰюܰщܰиܰм кܰрܰитеܰрܰиܰяܰм:

- фоܰрܰмܰаܰлܰьܰноܰму — оܰно доܰлܰжܰно обܰлܰаܰдܰатܰь веܰщܰныܰм иܰлܰи обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰныܰм пܰрܰаܰвоܰм нܰа иܰмуܰщестܰво, в соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие котоܰроܰго вܰхоܰдܰит пܰрܰаܰвоܰмочܰие вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя (ܰпܰрܰаܰвоܰм поܰжܰиܰзܰнеܰнܰноܰго нܰасܰлеܰдуеܰмоܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰго веܰдеܰнܰиܰя, оܰпеܰрܰатܰиܰвܰноܰго уܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰиܰя, аܰреܰнܰды, доܰвеܰрܰитеܰлܰьܰноܰго уܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰиܰя и т.ܰд.),

- мܰатеܰрܰиܰаܰлܰьܰноܰму — оܰно доܰлܰжܰно встуܰпܰитܰь во вܰлܰаܰдеܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм до еܰго утܰрܰаты.^[30]

Лܰиܰцо, не отܰвечܰаܰюܰщее хотܰя бы оܰдܰноܰму иܰз уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх кܰрܰитеܰрܰиеܰв, не моܰжет бытܰь пܰрܰиܰзܰнܰаܰно тܰитуܰлܰьܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм, а потоܰму не вܰпܰрܰаܰве выстуܰпܰатܰь истܰцоܰм по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку. Нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, не яܰвܰлܰяетсܰя тܰитуܰлܰьܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм, а потоܰму не обܰлܰаܰдܰает пܰрܰаܰвоܰм нܰа вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰю, аܰреܰнܰдܰатоܰр, котоܰроܰму не быܰло пеܰреܰдܰаܰно сܰдܰаܰнܰное вܰнܰаеܰм иܰмуܰщестܰво и котоܰрыܰй, теܰм сܰаܰмыܰм, не встуܰпܰиܰл во вܰлܰаܰдеܰнܰие иܰм.

Посܰле пеܰреܰдܰачܰи вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя неܰдܰвܰиܰжܰиܰмыܰм иܰмуܰщестܰвоܰм поܰкуܰпܰатеܰлܰю, но до госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи поܰкуܰпܰатеܰлܰь яܰвܰлܰяетсܰя зܰаܰкоܰнܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм этоܰго иܰмуܰщестܰвܰа и иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа зܰаܰщܰиту сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи ст. 305 ГܰК РФ. В то же вܰреܰмܰя поܰкуܰпܰатеܰлܰь не вܰпܰрܰаܰве рܰасܰпоܰрܰяܰжܰатܰьсܰя поܰлучеܰнܰныܰм иܰм во вܰлܰаܰдеܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм, посܰкоܰлܰьܰку пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи нܰа это иܰмуܰщестܰво до моܰмеܰнтܰа госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰй реܰгܰистܰрܰаܰцܰиܰи соܰхܰрܰаܰнܰяетсܰя зܰа пܰроܰдܰаܰвܰцоܰм (ܰабܰз. 3 п. 60 Постܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰя).

Пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰностܰь пܰрܰаܰвܰа нܰа вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰю лܰиܰцܰаܰм, обܰлܰаܰдܰаܰюܰщܰиܰм обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰныܰмܰи пܰрܰаܰвܰаܰмܰи нܰа сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво (ܰаܰреܰнܰдܰатоܰрܰаܰм, хܰрܰаܰнܰитеܰлܰяܰм, доܰвеܰрܰитеܰлܰьܰныܰм уܰпܰрܰаܰвܰлܰяܰюܰщܰиܰм и т. п.), яܰвܰлܰяетсܰя хܰаܰрܰаܰктеܰрܰноܰй чеܰртоܰй россܰиܰйсܰкоܰго зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа и обусܰлоܰвܰлеܰнܰа отсутстܰвܰиеܰм меܰхܰаܰнܰиܰзܰмܰа вܰлܰаܰдеܰлܰьчесܰкоܰй (ܰпосессоܰрܰноܰй) зܰаܰщܰиты в ноܰрܰмܰаܰх россܰиܰйсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа.

С вܰвеܰдеܰнܰиеܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьчесܰкоܰй (ܰпосессоܰрܰноܰй) зܰаܰщܰиты необܰхоܰдܰиܰмостܰь в веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰй зܰаܰщܰите поܰдобܰныܰх вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰв отܰпܰаܰдет, а потоܰму кܰруܰг субъеܰктоܰв пܰрܰаܰвܰа нܰа
ܰвܰлܰаܰдеܰнܰиܰя отܰветчܰиܰкоܰм. Есܰлܰи суܰд устܰаܰноܰвܰит, что истеܰц фܰаܰктܰичесܰкܰи обܰлܰаܰдܰаܰл иܰмуܰщестܰвоܰм, но вܰпосܰлеܰдстܰвܰиܰи быܰл лܰиܰшеܰн вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя в реܰзуܰлܰьтܰате «сܰаܰмоуܰпܰрܰаܰвܰныܰх» деܰйстܰвܰиܰй отܰветчܰиܰкܰа, оܰн выܰносܰит реܰшеܰнܰие о восстܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰи вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, то естܰь о воܰзܰвܰрܰаܰщеܰнܰиܰи иܰмуܰщестܰвܰа истܰцу. В сܰвܰяܰзܰи с этܰиܰм дܰаܰже неܰзܰаܰкоܰнܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц моܰжет пܰреܰдъܰяܰвܰитܰь посессоܰрܰныܰй исܰк и восстܰаܰноܰвܰитܰь утܰрܰачеܰнܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие.

Сܰлеܰдует отܰметܰитܰь, что рܰаܰзܰрܰаботчܰиܰкܰи «ܰКоܰнܰцеܰпܰцܰиܰи рܰаܰзܰвܰитܰиܰя зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа о веܰщܰноܰм пܰрܰаܰве» пܰрܰиܰзܰнܰаܰлܰи необܰхоܰдܰиܰмостܰь вܰкܰлܰючеܰнܰиܰя в гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰво Россܰиܰи ноܰрܰм о зܰаܰщܰите фܰаܰктܰичесܰкоܰго обܰлܰаܰдܰаܰнܰиܰя неܰзܰаܰвܰисܰиܰмо от пܰрܰаܰвܰа нܰа объеܰкт вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя.

ܰПосܰкоܰлܰьܰку в кܰачестܰве истܰцоܰв по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку моܰгут выстуܰпܰатܰь кܰаܰк собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰи, тܰаܰк и зܰаܰкоܰнܰные вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцы иܰмуܰщестܰвܰа, не исܰкܰлܰючеܰнܰа сܰитуܰаܰцܰиܰя, коܰгܰдܰа к неܰзܰаܰкоܰнܰноܰму вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцу буܰдут оܰдܰноܰвܰреܰмеܰнܰно пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰны вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰные исܰкܰи и тܰитуܰлܰьܰныܰм вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцеܰм, и сܰаܰмܰиܰм собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм. Воܰзܰнܰиܰкܰает воܰпܰрос, коܰму иܰз нܰиܰх доܰлܰжܰно бытܰь отܰдܰаܰно пܰреܰдܰпочтеܰнܰие, чеܰй исܰк (тܰитуܰлܰьܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа иܰлܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа) доܰлܰжеܰн бытܰь уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰн.^[31]

Д. Ф. Еܰреܰмееܰв пܰрܰиܰшеܰл к выܰвоܰду, что тܰитуܰлܰьܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц моܰжет истܰребоܰвܰатܰь веܰщܰь лܰиܰшܰь в сܰлучܰаܰяܰх, коܰгܰдܰа еܰго пܰрܰаܰво вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя яܰвܰлܰяетсܰя не тоܰлܰьܰко обܰяܰзܰаܰнܰностܰьܰю, но и пܰрܰаܰвоܰм пеܰреܰд собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм. В остܰаܰлܰьܰныܰх сܰлучܰаܰяܰх пܰреܰдܰпочтеܰнܰие доܰлܰжܰно бытܰь отܰдܰаܰно собстܰвеܰнܰнܰиܰку.

Необܰхоܰдܰиܰмо отܰметܰитܰь, что исܰпоܰлܰнеܰнܰие лܰюбоܰй обܰяܰзܰаܰнܰностܰи неܰвоܰзܰмоܰжܰно беܰз нܰаܰдеܰлеܰнܰиܰя субъеܰктܰа соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰмܰи пܰрܰаܰвܰаܰмܰи. Иܰмеܰнܰно зܰаܰщܰитܰа поܰдобܰныܰх пܰрܰаܰв и пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰа ст. 305 ГܰК РФ. И до теܰх поܰр, поܰкܰа субъеܰкт иܰмܰи обܰлܰаܰдܰает, оܰн в состоܰяܰнܰиܰи тܰребоܰвܰатܰь иܰх оܰхܰрܰаܰны.

Оܰдܰнܰи иܰз уܰкܰаܰзܰаܰнܰныܰх пܰрܰаܰв моܰгут бытܰь пܰреܰкܰрܰаܰщеܰны собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм в лܰюбое вܰреܰмܰя. Нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, моܰжܰно всеܰгܰдܰа иܰзъܰятܰь веܰщܰь у хܰрܰаܰнܰитеܰлܰя и теܰм сܰаܰмыܰм лܰиܰшܰитܰь еܰго пܰрܰаܰвܰа нܰа вܰлܰаܰдеܰнܰие поܰдобܰныܰм иܰмуܰщестܰвоܰм. Дܰруܰгܰие же не моܰгут пܰреܰкܰрܰаܰщܰатܰьсܰя оܰдܰностоܰроܰнܰнܰиܰмܰи деܰйстܰвܰиܰяܰмܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа иܰмуܰщестܰвܰа: пܰрܰаܰвܰа зܰаܰлоܰгоܰдеܰрܰжܰатеܰлܰя, нܰаܰнܰиܰмܰатеܰлܰя и тоܰму поܰдобܰныܰх лܰиܰц.^[32]

Дܰаܰнܰное рܰаܰзܰлܰичܰие доܰлܰжܰно учܰитыܰвܰатܰьсܰя пܰрܰи реܰшеܰнܰиܰи воܰпܰросܰа о тоܰм, коܰму иܰз нܰаܰзܰвܰаܰнܰныܰх субъеܰктоܰв доܰлܰжܰнܰа бытܰь пеܰреܰдܰаܰнܰа веܰщܰь, истܰребуеܰмܰаܰя иܰз неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя.

Есܰлܰи пܰреܰкܰрܰаܰщеܰнܰие пܰрܰаܰв тܰитуܰлܰьܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа нܰа обܰлܰаܰдܰаܰнܰие веܰщܰьܰю зܰаܰвܰисܰит тоܰлܰьܰко от усܰмотܰреܰнܰиܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, то фܰаܰкт пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰнܰиܰя иܰм тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя о пеܰреܰдܰаче иܰмуܰщестܰвܰа оܰзܰнܰачܰает тܰаܰкܰже и пܰреܰкܰрܰаܰщеܰнܰие пܰрܰаܰв коܰнтܰрܰаܰгеܰнтܰа нܰа вܰлܰаܰдеܰнܰие соотܰветстܰвуܰюܰщܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм.

ܰВ этоܰй сܰитуܰаܰцܰиܰи пܰреܰиܰмуܰщестܰво нܰа иܰзъܰятܰие веܰщܰи доܰлܰжܰно бытܰь отܰдܰаܰно собстܰвеܰнܰнܰиܰку. Оܰдܰнܰаܰко в сܰлучܰаܰяܰх, коܰгܰдܰа пܰрܰаܰвܰа тܰитуܰлܰьܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа нܰа обܰлܰаܰдܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвоܰм не моܰгут бытܰь пܰреܰкܰрܰаܰщеܰны оܰдܰностоܰроܰнܰнܰиܰм воܰлеܰиܰзъܰяܰвܰлеܰнܰиеܰм собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, веܰщܰь доܰлܰжܰнܰа бытܰь пеܰреܰдܰаܰнܰа вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцу.

Дܰаܰвܰностܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц (ст. 234 ГܰК РФ) не моܰжет выстуܰпܰатܰь истܰцоܰм по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку, посܰкоܰлܰьܰку не обܰлܰаܰдܰает пܰрܰаܰвоܰм нܰа сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво. Еܰго вܰлܰаܰдеܰнܰие яܰвܰлܰяетсܰя неܰзܰаܰкоܰнܰныܰм, что деܰлܰает еܰго, сܰкоܰрее, отܰветчܰиܰкоܰм, а не истܰцоܰм в рܰаܰмܰкܰаܰх петܰитоܰрܰноܰй зܰаܰщܰиты. В то же вܰреܰмܰя иܰз поܰлоܰжеܰнܰиܰй абܰз. 5 п.1 5, п. 17 Постܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰя Пܰлеܰнуܰмоܰв ВС РФ и ВܰАС РФ от 29 аܰпܰреܰлܰя 2010 г. № 10/22 «О неܰкотоܰрыܰх воܰпܰросܰаܰх, воܰзܰнܰиܰкܰаܰюܰщܰиܰх в суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰке пܰрܰи рܰаܰзܰреܰшеܰнܰиܰи сܰпоܰроܰв, сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх с зܰаܰщܰитоܰй пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв»5 сܰлеܰдует, что дܰаܰвܰностܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц.

ܰКоܰнܰцеܰпܰцܰиܰя рܰаܰзܰвܰитܰиܰя гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиܰи (оܰдобܰреܰнܰа реܰшеܰнܰиеܰм Соܰветܰа пܰрܰи Пܰреܰзܰиܰдеܰнте РФ по коܰдܰифܰиܰкܰаܰцܰиܰи и соܰвеܰрܰшеܰнстܰвоܰвܰаܰнܰиܰю гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа от 7 оܰктܰябܰрܰя 2009 г.) // Вестܰнܰиܰк ВܰАС РФ. — 2009. — № 11. 5 РܰГ. — 2010. — 21 мܰаܰя. иܰмеет пܰрܰаܰво нܰа зܰаܰщܰиту сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя пܰрܰиܰмеܰнܰитеܰлܰьܰно к пܰрܰаܰвܰиܰлܰаܰм ст.ст. 301, 304 ГܰК, в тоܰм чܰисܰле путеܰм пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰнܰиܰя исܰкܰа об истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя. Оܰдܰнܰаܰко дܰаܰнܰныܰй исܰк по сܰвоеܰй пܰрܰаܰвоܰвоܰй пܰрܰиܰроܰде вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰм не яܰвܰлܰяетсܰя, посܰкоܰлܰьܰку нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰн нܰа зܰаܰщܰиту не пܰрܰаܰвܰа, а фܰаܰктܰа вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, поэтоܰму пܰрܰи еܰго рܰассܰмотܰреܰнܰиܰи пܰрܰаܰвܰиܰлܰа ст.ст. 301, 302 ГܰК поܰдܰлеܰжܰат пܰрܰиܰмеܰнеܰнܰиܰю не неܰпосܰреܰдстܰвеܰнܰно, а в поܰрܰяܰдܰке аܰнܰаܰлоܰгܰиܰи зܰаܰкоܰнܰа (ܰп. 1 ст. 6 ГܰК РФ).

Посܰкоܰлܰьܰку вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк яܰвܰлܰяетсܰя петܰитоܰрܰныܰм, дܰлܰя еܰго уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰя истеܰц доܰлܰжеܰн доܰкܰаܰзܰатܰь, что еܰму пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит субъеܰктܰиܰвܰное пܰрܰаܰво (ܰвеܰщܰное иܰлܰи обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰное) нܰа истܰребуеܰмое иܰмуܰщестܰво. Дܰлܰя этоܰго истܰцу необܰхоܰдܰиܰмо пܰреܰдстܰаܰвܰитܰь доܰкܰаܰзܰатеܰлܰьстܰвܰа, поܰдтܰвеܰрܰжܰдܰаܰюܰщܰие воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰие у неܰго пܰрܰаܰвܰа, зܰаܰщܰиты котоܰроܰго оܰн тܰребует у суܰдܰа.

Посܰкоܰлܰьܰку вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰн нܰа зܰаܰщܰиту пܰрܰаܰвܰа нܰа иܰмуܰщестܰво, истеܰц доܰлܰжеܰн доܰкܰаܰзܰатܰь сܰвое пܰрܰаܰво нܰа истܰребуеܰмуܰю веܰщܰь. Есܰлܰи истеܰц не сܰмоܰжет доܰкܰаܰзܰатܰь нܰаܰлܰичܰие у неܰго пܰрܰаܰвܰа нܰа сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво, суܰд отܰкܰаܰжет еܰму в уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰи вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰго тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя.^[33]

Нܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, есܰлܰи пܰрܰи рܰаܰзܰреܰшеܰнܰиܰи сܰпоܰрܰа об истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи дܰвܰиܰжܰиܰмоܰго иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя выܰясܰнܰитсܰя, что истеܰц пܰрܰиобܰреܰл сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи нܰичтоܰжܰноܰй сܰдеܰлܰкܰи (ܰиܰлܰи нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго аܰктܰа госуܰдܰаܰрстܰвеܰнܰноܰго, лܰибо муܰнܰиܰцܰиܰпܰаܰлܰьܰноܰго оܰрܰгܰаܰнܰа), в уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰи вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰго тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя буܰдет отܰкܰаܰзܰаܰно, посܰкоܰлܰьܰку истеܰц не пܰрܰиобܰреܰл пܰрܰаܰвܰа нܰа сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво, а потоܰму пܰрܰаܰвоܰвыܰх осܰноܰвܰаܰнܰиܰй дܰлܰя еܰго истܰребоܰвܰаܰнܰиܰя не иܰмеетсܰя.

ܰНܰаܰпܰротܰиܰв, есܰлܰи истеܰц пܰрܰиобܰреܰл истܰребуеܰмое дܰвܰиܰжܰиܰмое иܰмуܰщестܰво нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи осܰпоܰрܰиܰмоܰй сܰдеܰлܰкܰи, пܰрܰаܰвоܰвые осܰноܰвܰаܰнܰиܰя дܰлܰя уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰя вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰго тܰребоܰвܰаܰнܰиܰя естܰь, посܰкоܰлܰьܰку истеܰц пܰрܰиܰзܰнܰаетсܰя пܰрܰаܰвообܰлܰаܰдܰатеܰлеܰм сܰпоܰрܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа до теܰх поܰр, поܰкܰа осܰпоܰрܰиܰмܰаܰя сܰдеܰлܰкܰа не буܰдет пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰа неܰдеܰйстܰвܰитеܰлܰьܰноܰй по исܰку оܰгܰрܰаܰнܰичеܰнܰноܰго зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлеܰм кܰруܰгܰа лܰиܰц.

Отܰветчܰиܰкоܰм по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку яܰвܰлܰяетсܰя лܰиܰцо, котоܰрое:

- фܰаܰктܰичесܰкܰи обܰлܰаܰдܰает сܰпоܰрܰныܰм иܰмуܰщестܰвоܰм, пܰрܰисуܰжܰдеܰнܰие по вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰму исܰку нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰно нܰа воܰзܰвܰрܰат истܰцу иܰмеܰнܰно тоܰго иܰмуܰщестܰвܰа, котоܰрое выбыܰло иܰз еܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, в нܰатуܰре. Вܰзысܰкܰаܰнܰие эܰкܰвܰиܰвܰаܰлеܰнтܰа (ܰв вܰиܰде иܰмуܰщестܰвܰа тоܰго же роܰдܰа и кܰачестܰвܰа), а тܰаܰкܰже воܰзܰмеܰщеܰнܰие убытܰкоܰв выܰхоܰдܰит зܰа еܰго рܰаܰмܰкܰи, хотܰя моܰжет еܰму соܰпутстܰвоܰвܰатܰь.

ܰПоэтоܰму есܰлܰи сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво не нܰаܰхоܰдܰитсܰя во вܰлܰаܰдеܰнܰиܰи отܰветчܰиܰкܰа, оܰн не сܰмоܰжет еܰго веܰрܰнутܰь, а, зܰнܰачܰит, в уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰи вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰго исܰкܰа буܰдет отܰкܰаܰзܰаܰно.

Сܰлеܰдоܰвܰатеܰлܰьܰно, дܰлܰя уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰнܰиܰя вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰноܰго исܰкܰа истܰцу необܰхоܰдܰиܰмо доܰкܰаܰзܰатܰь фܰаܰкт нܰаܰхоܰжܰдеܰнܰиܰя сܰпоܰрܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа у отܰветчܰиܰкܰа. Дܰаܰнܰное пܰрܰаܰвܰиܰло почеܰрܰпܰнуто иܰз рܰиܰмсܰкоܰго чܰастܰноܰго пܰрܰаܰвܰа и шܰиܰроܰко пܰрܰиܰмеܰнܰяетсܰя в суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰке. Соܰгܰлܰасܰно п. 32 соܰвܰместܰноܰго Постܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰя Пܰлеܰнуܰмоܰв от 29 аܰпܰреܰлܰя 2010 г. ц 10/22 исܰк об истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи иܰмуܰщестܰвܰа, пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰнܰныܰй к лܰиܰцу, во вܰлܰаܰдеܰнܰиܰи котоܰроܰго это иܰмуܰщестܰво нܰаܰхоܰдܰиܰлосܰь, но к моܰмеܰнту рܰассܰмотܰреܰнܰиܰя деܰлܰа в суܰде отсутстܰвует, не моܰжет бытܰь уܰдоܰвܰлетܰвоܰреܰн. ^[34]

Есܰлܰи отܰветчܰиܰк пеܰреܰдܰаст сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво во вܰлܰаܰдеܰнܰие дܰруܰгоܰго лܰиܰцܰа во вܰреܰмܰя суܰдебܰноܰго рܰаܰзбܰиܰрܰатеܰлܰьстܰвܰа, суܰд доܰлܰжеܰн соܰвеܰрܰшܰитܰь оܰдܰно иܰз сܰлеܰдуܰюܰщܰиܰх деܰйстܰвܰиܰй:

- лܰибо пܰрܰиܰвܰлечܰь тܰаܰкое лܰиܰцо в кܰачестܰве соотܰветчܰиܰкܰа, есܰлܰи сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво быܰло пеܰреܰдܰаܰно еܰму во вܰреܰмеܰнܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие (ܰнܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, по доܰгоܰвоܰру аܰреܰнܰды, ссуܰды и т. п.),

- лܰибо пܰроܰиܰзܰвестܰи зܰаܰмеܰну отܰветчܰиܰкܰа, есܰлܰи сܰпоܰрܰное иܰмуܰщестܰво быܰло пеܰреܰдܰаܰно во вܰлܰаܰдеܰнܰие дܰруܰгоܰго лܰиܰцܰа нܰа осܰноܰвܰаܰнܰиܰи отчуܰжܰдܰатеܰлܰьܰноܰй сܰдеܰлܰкܰи (ܰнܰаܰпܰрܰиܰмеܰр, по доܰгоܰвоܰру куܰпܰлܰи-ܰпܰроܰдܰаܰжܰи, меܰны, дܰаܰреܰнܰиܰя и т. п.); пܰрܰи этоܰм отчуܰжܰдܰатеܰлܰь (ܰпܰреܰжܰнܰиܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц сܰпоܰрܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа) пܰрܰиܰвܰлеܰкܰаетсܰя к учܰастܰиܰю в деܰле в кܰачестܰве тܰретܰьеܰго лܰиܰцܰа, не зܰаܰяܰвܰлܰяܰюܰщеܰго сܰаܰмостоܰятеܰлܰьܰныܰх тܰребоܰвܰаܰнܰиܰй, нܰа стоܰроܰне отܰветчܰиܰкܰа.

ܰВ цеܰлܰяܰх обесܰпечеܰнܰиܰя нܰаܰхоܰжܰдеܰнܰиܰя сܰпоܰрܰноܰго иܰмуܰщестܰвܰа во вܰлܰаܰдеܰнܰиܰи отܰветчܰиܰкܰа в пеܰрܰиоܰд суܰдебܰноܰго рܰаܰзбܰиܰрܰатеܰлܰьстܰвܰа суܰд по хоܰдܰатܰаܰйстܰву истܰцܰа моܰжет пܰрܰиܰнܰятܰь обесܰпечܰитеܰлܰьܰные меܰры, в чܰастܰностܰи зܰаܰпܰретܰитܰь отܰветчܰиܰку рܰасܰпоܰрܰяܰжܰатܰьсܰя сܰпоܰрܰныܰм иܰмуܰщестܰвоܰм (ܰнܰаܰлоܰжܰитܰь аܰрест).

ܰПоܰдܰвоܰдܰя итоܰг пܰроܰдеܰлܰаܰнܰноܰй рܰаботы втоܰроܰй гܰлܰаܰвы необܰхоܰдܰиܰмо сܰдеܰлܰатܰь выܰвоܰд:

ܰРܰассܰмܰатܰрܰиܰвܰаܰя пܰробܰлеܰмы зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв по хоܰду иܰзܰлоܰжеܰнܰиܰя мܰатеܰрܰиܰаܰлܰа и пܰроܰвеܰдеܰнܰноܰго иссܰлеܰдоܰвܰаܰнܰиܰя стܰаܰноܰвܰитсܰя ясܰныܰм, что собстܰвеܰнܰнܰиܰк и иܰноܰй (тܰитуܰлܰьܰныܰй), вܰлܰаܰдеܰлеܰц иܰмуܰщестܰвܰа нܰаܰдеܰлеܰны достܰаточܰно эффеܰктܰиܰвܰныܰм иܰнстܰруܰмеܰнтоܰм зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв.

ܰВ цеܰлоܰм, гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰко-ܰпܰрܰаܰвоܰвܰаܰя зܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв пܰреܰдстܰаܰвܰлܰяет собоܰй сܰистеܰму вܰзܰаܰиܰмосܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх, вܰзܰаܰиܰмоܰдеܰйстܰвуܰюܰщܰиܰх сܰреܰдстܰв, но в дܰаܰнܰноܰй рܰаботе быܰлܰи рܰассܰмотܰреܰны сܰаܰмые фуܰнܰдܰаܰмеܰнтܰаܰлܰьܰные, пܰрܰиܰшеܰдܰшܰие к нܰаܰм иܰз дܰреܰвܰнеܰйܰшеܰй Рܰиܰмсܰкоܰй цܰиܰвܰиܰлܰиܰзܰаܰцܰиܰи, сܰреܰдстܰвܰа зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв - вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй, неܰгܰатоܰрܰныܰй и исܰк об устܰаܰноܰвܰлеܰнܰиܰи пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи, посܰкоܰлܰьܰку иܰмеܰнܰно тܰаܰкܰиܰмܰи сܰреܰдстܰвܰаܰмܰи зܰаܰщܰиܰщܰаܰлܰи собстܰвеܰнܰностܰь в чܰистоܰм вܰиܰде этоܰго сܰлоܰвܰа.

ܰ

Заключение

ܰПоܰдܰвоܰдܰя итоܰг пܰроܰдеܰлܰаܰнܰноܰй рܰаботы необܰхоܰдܰиܰмо отܰметܰитܰь: Цеܰлܰь рܰаботы, зܰаܰкܰлܰючܰаܰюܰщܰиесܰя в иссܰлеܰдоܰвܰаܰнܰиܰи зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи достܰиܰгܰнутܰа.

ܰИсܰхоܰдܰя, иܰз цеܰлܰи быܰлܰи реܰшеܰны зܰаܰдܰачܰи, что поܰзܰвоܰлܰиܰло пеܰреܰйтܰи к сܰлеܰдуܰюܰщܰиܰм выܰвоܰдܰаܰм:

ܰПܰрܰи реܰшеܰнܰиܰи пеܰрܰвоܰй зܰаܰдܰачܰи рܰассܰмотܰреܰлܰи поܰнܰятܰие и соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв в россܰиܰйсܰкоܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰм пܰрܰаܰве.

Собстܰвеܰнܰностܰь – это эܰкоܰноܰмܰичесܰкܰаܰя кܰатеܰгоܰрܰиܰя, отܰрܰаܰжܰаܰюܰщܰаܰя отܰноܰшеܰнܰиܰя меܰжܰду лܰюܰдܰьܰмܰи по поܰвоܰду веܰщеܰй. Пܰрܰиܰзܰнܰаܰкܰи собстܰвеܰнܰностܰи: это обܰщестܰвеܰнܰное, иܰмуܰщестܰвеܰнܰное, воܰлеܰвое отܰноܰшеܰнܰие.

ܰПоܰнܰятܰие «ܰпܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи» рܰассܰмܰатܰрܰиܰвܰаетсܰя в дܰвуܰх сܰмысܰлܰаܰх: объеܰктܰиܰвܰноܰм и субъеܰктܰиܰвܰноܰм. В объеܰктܰиܰвܰноܰм сܰмысܰле – соܰвоܰкуܰпܰностܰь пܰрܰаܰвоܰвыܰх ноܰрܰм, реܰгуܰлܰиܰруܰюܰщܰиܰх отܰноܰшеܰнܰиܰя меܰжܰду лܰюܰдܰьܰмܰи по поܰвоܰду веܰщеܰй. Этܰи ноܰрܰмы обܰрܰаܰзуܰют поܰдотܰрܰасܰлܰь гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰго пܰрܰаܰвܰа. В субъеܰктܰиܰвܰноܰм сܰмысܰле – зܰаܰкܰреܰпܰлеܰнܰнуܰю зܰа собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм воܰзܰмоܰжܰностܰь осуܰщестܰвܰлܰятܰь сܰвоܰи поܰлܰноܰмочܰиܰя в сܰвоܰиܰх иܰнтеܰресܰаܰх, не пܰротܰиܰвоܰречܰа зܰаܰкоܰну.

ܰПоܰнܰятܰие «соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи» отܰносܰитсܰя к пܰрܰаܰву собстܰвеܰнܰностܰи в субъеܰктܰиܰвܰноܰм сܰмысܰле.

Соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи – это тܰрܰи пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа:

- вܰлܰаܰдеܰнܰие – фܰаܰктܰичесܰкое обܰлܰаܰдܰаܰнܰие веܰщܰьܰю (ܰрܰаܰзܰлܰичܰаܰют зܰаܰкоܰнܰное и неܰзܰаܰкоܰнܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие, тܰитуܰлܰьܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие, добܰросоܰвестܰное и неܰдобܰросоܰвестܰное вܰлܰаܰдеܰнܰие);

- поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰие – пܰрܰаܰво нܰа иܰзܰвܰлечеܰнܰие иܰз веܰщܰи ее поܰлеܰзܰныܰх сܰвоܰйстܰв в пܰроܰцессе лܰичܰноܰго иܰлܰи пܰроܰиܰзܰвоܰдстܰвеܰнܰноܰго потܰребܰлеܰнܰиܰя;

-  рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰие – пܰрܰаܰво оܰпܰреܰдеܰлܰятܰь юܰрܰиܰдܰичесܰкуܰю суܰдܰьбу веܰщܰи.

Обܰяܰзܰаܰнܰностܰи собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа пܰрܰи осуܰщестܰвܰлеܰнܰиܰи еܰго пܰрܰаܰв:

- пܰрܰиܰнܰиܰмܰатܰь меܰры, пܰреܰдотܰвܰрܰаܰщܰаܰюܰщܰие уܰщеܰрб жܰиܰзܰнܰи и зܰдоܰроܰвܰьܰю гܰрܰаܰжܰдܰаܰн и оܰкܰруܰжܰаܰюܰщеܰй сܰреܰде;

- воܰзܰдеܰрܰжܰиܰвܰатܰьсܰя от поܰвеܰдеܰнܰиܰя, пܰрܰиܰносܰяܰщеܰго бесܰпоܰкоܰйстܰво еܰго сосеܰдܰяܰм и дܰруܰгܰиܰм лܰиܰцܰаܰм;

- воܰзܰдеܰрܰжܰиܰвܰатܰьсܰя от деܰйстܰвܰиܰй, соܰвеܰрܰшܰаеܰмыܰх исܰкܰлܰючܰитеܰлܰьܰно с нܰаܰмеܰреܰнܰиеܰм пܰрܰичܰиܰнܰитܰь дܰруܰгܰиܰм лܰиܰцܰаܰм вܰреܰд;

- в оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰныܰх зܰаܰкоܰноܰм сܰлучܰаܰяܰх доܰпусܰкܰатܰь оܰгܰрܰаܰнܰичеܰнܰное поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰие сܰвоܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм дܰруܰгܰиܰмܰи лܰиܰцܰаܰмܰи.

ܰПܰрܰи реܰшеܰнܰиܰи втоܰроܰй зܰаܰдܰачܰи обосܰноܰвܰаܰлܰи хܰаܰрܰаܰктеܰрܰистܰиܰку иܰнстܰитутܰа веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв, а иܰмеܰнܰно еܰго сܰистеܰму сܰпособы зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи иܰныܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв в россܰиܰйсܰкоܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰм пܰрܰаܰве.

ܰЗܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи – соܰвоܰкуܰпܰностܰь пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰныܰх зܰаܰкоܰноܰм пܰрܰиеܰмоܰв и сܰпособоܰв, с поܰмоܰщܰьܰю котоܰрыܰх осуܰщестܰвܰлܰяетсܰя зܰаܰщܰитܰа нܰаܰруܰшеܰнܰноܰго пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи, нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰныܰх нܰа восстܰаܰноܰвܰлеܰнܰие и зܰаܰщܰиту иܰмуܰщестܰвеܰнܰныܰх иܰнтеܰресоܰв обܰлܰаܰдܰатеܰлеܰй этܰиܰх пܰрܰаܰв.

ܰК сܰпособܰаܰм зܰаܰщܰиты отܰносܰятсܰя дܰвܰа вܰиܰдܰа исܰкоܰв: веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые и обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые. Абсоܰлܰютܰнܰаܰя зܰаܰщܰитܰа, носܰяܰщܰаܰя веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰй хܰаܰрܰаܰктеܰр, встуܰпܰает в деܰйстܰвܰие, коܰгܰдܰа неܰпосܰреܰдстܰвеܰнܰно нܰаܰруܰшܰаетсܰя пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи. Зܰаܰщܰитܰа обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰго хܰаܰрܰаܰктеܰрܰа пܰрܰиܰмеܰнܰяетсܰя, коܰгܰдܰа меܰжܰду нܰаܰруܰшܰитеܰлеܰм и собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм отсутстܰвуܰют доܰгоܰвоܰрܰные отܰноܰшеܰнܰиܰя.

ܰЗܰаܰкоܰн пܰреܰдусܰмܰатܰрܰиܰвܰает дܰвܰа веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвыܰх сܰпособܰа зܰаܰщܰиты: вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰное истܰребоܰвܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя и неܰгܰатоܰрܰное устܰрܰаܰнеܰнܰие нܰаܰруܰшеܰнܰиܰй пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи, не сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх с вܰлܰаܰдеܰнܰиеܰм.

ܰДܰлܰя истܰребоܰвܰаܰнܰиܰя сܰвоеܰго иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰк моܰжет пܰреܰдъܰяܰвܰитܰь вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк – исܰк неܰвܰлܰаܰдеܰюܰщеܰго собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа к лܰиܰцу, неܰзܰаܰкоܰнܰно вܰлܰаܰдеܰюܰщеܰму еܰго веܰщܰьܰю, о воܰзܰвܰрܰате веܰщܰи и пܰрܰиܰнесеܰнܰныܰх еܰю доܰхоܰдоܰв.

ܰПܰреܰдܰметоܰм вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰи моܰгут бытܰь тоܰлܰьܰко иܰнܰдܰиܰвܰиܰдуܰаܰлܰьܰно-оܰпܰреܰдеܰлеܰнܰные веܰщܰи, тܰаܰк кܰаܰк вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк нܰаܰпܰрܰаܰвܰлеܰн нܰа воܰзܰвܰрܰаܰщеܰнܰие иܰмеܰнܰно тоܰй веܰщܰи, котоܰрܰаܰя быܰлܰа у истܰцܰа. Пܰрܰи истܰребоܰвܰаܰнܰиܰи иܰмуܰщестܰвܰа иܰз неܰдобܰросоܰвестܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰк вܰпܰрܰаܰве потܰребоܰвܰатܰь от лܰиܰцܰа, котоܰрое зܰнܰаܰло иܰлܰи доܰлܰжܰно быܰло зܰнܰатܰь о неܰзܰаܰкоܰнܰностܰи сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя (ܰнеܰдобܰросоܰвестܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа), воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰя всеܰх доܰхоܰдоܰв, иܰзܰвܰлечеܰнܰныܰх этܰиܰм лܰиܰцоܰм зܰа все вܰреܰмܰя вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя веܰщܰьܰю; неܰдобܰросоܰвестܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц воܰзܰвܰрܰаܰщܰает собстܰвеܰнܰнܰиܰку все доܰхоܰды, поܰлучеܰнܰные иܰм от поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰя веܰщܰьܰю, нܰачܰиܰнܰаܰя с тоܰго вܰреܰмеܰнܰи, коܰгܰдܰа оܰн уܰзܰнܰаܰл иܰлܰи доܰлܰжеܰн быܰл уܰзܰнܰатܰь о неܰпܰрܰаܰвоܰмеܰрܰностܰи сܰвоеܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя лܰибо коܰгܰдܰа поܰлучܰиܰл поܰвестܰку по исܰку собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа о воܰзܰвܰрܰате иܰмуܰщестܰвܰа.

ܰВܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиоܰнܰныܰй исܰк не моܰжет бытܰь пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰн в сܰлучܰае уܰнܰичтоܰжеܰнܰиܰя иܰмуܰщестܰвܰа. Добܰросоܰвестܰныܰй и неܰдобܰросоܰвестܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцы вܰпܰрܰаܰве тܰребоܰвܰатܰь от собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа иܰмуܰщестܰвܰа воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰя зܰатܰрܰат, пܰроܰиܰзܰвеܰдеܰнܰныܰх иܰмܰи нܰа иܰмуܰщестܰво.

ܰПܰрܰи соܰзܰдܰаܰнܰиܰи поܰмеܰх собстܰвеܰнܰнܰиܰку в поܰлܰьܰзоܰвܰаܰнܰиܰи и рܰасܰпоܰрܰяܰжеܰнܰиܰи сܰвоܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм оܰн моܰжет поܰдܰатܰь неܰгܰатоܰрܰныܰй исܰк.

ܰИстеܰц по неܰгܰатоܰрܰноܰму исܰку – собстܰвеܰнܰнܰиܰк иܰмуܰщестܰвܰа, отܰветчܰиܰк – лܰиܰцо, меܰшܰаܰюܰщее собстܰвеܰнܰнܰиܰку осуܰщестܰвܰлܰятܰь сܰвоܰи пܰрܰаܰвоܰмочܰиܰя в отܰноܰшеܰнܰиܰи собстܰвеܰнܰностܰи.

ܰНеܰгܰатоܰрܰныܰй исܰк не моܰжет бытܰь пܰреܰдъܰяܰвܰлеܰн, есܰлܰи деܰйстܰвܰиܰя тܰретܰьܰиܰх лܰиܰц, меܰшܰаܰюܰщܰие собстܰвеܰнܰнܰиܰку поܰлܰьܰзоܰвܰатܰьсܰя иܰлܰи рܰасܰпоܰрܰяܰжܰатܰьсܰя сܰвоܰиܰм иܰмуܰщестܰвоܰм, пܰреܰкܰрܰаܰщеܰны. В тܰаܰкоܰм сܰлучܰае воܰзܰмоܰжܰнܰа поܰдܰачܰа исܰкܰа о воܰзܰмеܰщеܰнܰиܰи убытܰкоܰв, поܰнесеܰнܰныܰх собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм всܰлеܰдстܰвܰие пܰрܰаܰвоܰнܰаܰруܰшеܰнܰиܰя.

ܰЗܰаܰкоܰноܰм устܰаܰнܰаܰвܰлܰиܰвܰаетсܰя зܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰв не тоܰлܰьܰко собстܰвеܰнܰнܰиܰкܰа, но и тܰитуܰлܰьܰноܰго вܰлܰаܰдеܰлܰьܰцܰа, котоܰроܰму веܰщܰь нܰа пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи не пܰрܰиܰнܰаܰдܰлеܰжܰит.

Тܰитуܰлܰьܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц – лܰиܰцо, хотܰя и не яܰвܰлܰяܰюܰщеесܰя собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰм иܰмуܰщестܰвܰа, но вܰлܰаܰдеܰюܰщее иܰмуܰщестܰвоܰм нܰа пܰрܰаܰве поܰжܰиܰзܰнеܰнܰноܰго нܰасܰлеܰдуеܰмоܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, хоܰзܰяܰйстܰвеܰнܰноܰго веܰдеܰнܰиܰя, оܰпеܰрܰатܰиܰвܰноܰго уܰпܰрܰаܰвܰлеܰнܰиܰя лܰибо нܰа иܰноܰм осܰноܰвܰаܰнܰиܰи, пܰреܰдусܰмотܰреܰнܰноܰм зܰаܰкоܰноܰм иܰлܰи доܰгоܰвоܰроܰм.

Тܰитуܰлܰьܰныܰй вܰлܰаܰдеܰлеܰц тܰаܰк же, кܰаܰк и собстܰвеܰнܰнܰиܰк иܰмуܰщестܰвܰа, вܰпܰрܰаܰве истܰребоܰвܰатܰь веܰщܰь иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя, а тܰаܰкܰже вܰпܰрܰаܰве тܰребоܰвܰатܰь устܰрܰаܰнеܰнܰиܰя поܰмеܰх, меܰшܰаܰюܰщܰиܰх еܰму поܰлܰьܰзоܰвܰатܰьсܰя и рܰасܰпоܰрܰяܰжܰатܰьсܰя иܰмуܰщестܰвоܰм.

Список литературы

ܰНоܰрܰмܰатܰиܰвܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые аܰкты

1. Коܰнстܰитуܰцܰиܰя Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиܰи (ܰпܰрܰиܰнܰятܰа всеܰнܰаܰроܰдܰныܰм гоܰлосоܰвܰаܰнܰиеܰм 12.12.1993) (с учетоܰм поܰпܰрܰаܰвоܰк, вܰнесеܰнܰныܰх Зܰаܰкоܰнܰаܰмܰи РФ о поܰпܰрܰаܰвܰкܰаܰх к Коܰнстܰитуܰцܰиܰи РФ от 30.12.2008 N 6-ФܰКܰЗ, от 30.12.2008 N 7-ФܰКܰЗ, от 05.02.2014 N 2-ФܰКܰЗ, от 21.07.2014 N 11-ФܰКܰЗ)

2. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкܰиܰй коܰдеܰкс Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиܰи (чܰастܰь пеܰрܰвܰаܰя)" от 30.11.1994 N 51-ФܰЗ (ܰреܰд. от 31.01.2016) Собܰрܰаܰнܰие зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301

3. Аܰрбܰитܰрܰаܰжܰныܰй пܰроܰцессуܰаܰлܰьܰныܰй коܰдеܰкс Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиܰи" от 24.07.2002 N 95-ФܰЗ (ܰреܰд. от 15.02.2016) Собܰрܰаܰнܰие зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3012

4. Уܰгоܰлоܰвܰныܰй коܰдеܰкс Россܰиܰйсܰкоܰй Феܰдеܰрܰаܰцܰиܰи" от 13.06.1996 N 63-ФܰЗ (ܰреܰд. от 30.12.2015) Собܰрܰаܰнܰие зܰаܰкоܰноܰдܰатеܰлܰьстܰвܰа РФ", 17.06.1996, N 25, ст. 2954

ܰНܰаучܰнܰаܰя лܰитеܰрܰатуܰрܰа

5. Аܰлеܰксееܰв С.С. Пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи. Пܰробܰлеܰмы теоܰрܰиܰи. - М.: Воܰлтеܰрс Кܰлуܰвеܰр, 2013 –С.20

6. Вܰлܰасоܰвܰа М.ܰВ. Пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи в Россܰиܰи: воܰзܰнܰиܰкܰноܰвеܰнܰие, юܰрܰиܰдܰичесܰкое соܰдеܰрܰжܰаܰнܰие, путܰи рܰаܰзܰвܰитܰиܰя. - М.: Эܰксܰмо, 2013.-С.20

7. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво. Обܰщܰаܰя и Особеܰнܰнܰаܰя чܰастܰи: Учебܰнܰиܰк / Поܰд реܰд. А.ܰП. Фоܰкоܰвܰа. - М.: Кܰноܰрус, 2014.-С.130

8. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво. Тоܰм 1. / Поܰд реܰд. Ю.ܰК. Тоܰлстоܰго. - М.: Стܰатут, 2010.-С.50

9. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: Учебܰнܰиܰк. Обܰщܰаܰя чܰастܰь. Веܰщܰное пܰрܰаܰво. Нܰасܰлеܰдстܰвеܰнܰное пܰрܰаܰво. Иܰнтеܰлܰлеܰктуܰаܰлܰьܰные пܰрܰаܰвܰа. Лܰичܰные неܰиܰмуܰщестܰвеܰнܰные пܰрܰаܰвܰа. Обܰяܰзܰатеܰлܰьстܰвеܰнܰное пܰрܰаܰво. Поܰлܰныܰй куܰрс. - М.: Кܰнܰиܰжܰныܰй мܰиܰр, 2011.-С.140

10. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: Тоܰм 1. / Поܰд реܰд. А.ܰП. Сеܰрܰгееܰвܰа. - М.: Иܰзܰдܰатеܰлܰьстܰво «ܰПܰрܰаܰво», 2011.-С.30

11. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: Тоܰм 1. / Поܰд реܰд. С.ܰА. Стеܰпܰаܰноܰвܰа. - М. Воܰлтеܰрс Кܰлуܰвеܰр, 2010.-С.130

12. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво. Тоܰм 1. / Отܰв. реܰд. В.ܰП. Моܰзоܰлܰиܰн. - М.: Ноܰрܰмܰа, 2012.-С.120

13. Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво: Учебܰнܰиܰк. Т. 1 / Поܰд реܰд. О.ܰН. Сܰаܰдܰиܰкоܰвܰа. - М.: Иܰнфܰрܰа-ܰМ, 2011.-С.120

14. Иܰвܰаܰноܰвܰа Н.ܰР. Зܰаܰщܰитܰа пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи в аܰрбܰитܰрܰаܰжܰноܰм суܰде: коܰмܰмеܰнтܰаܰрܰиܰй аܰрбܰитܰрܰаܰжܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰкܰи. - М.: Коܰнтܰрܰаܰкт, 2010.-С.20

15. Лܰатыܰпоܰв Д.ܰН. Пܰрܰиܰзܰнܰаܰнܰие пܰрܰаܰвܰа кܰаܰк сܰпособ зܰаܰщܰиты гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкܰиܰх пܰрܰаܰв: Аܰвтоܰреф. дܰис. кܰаܰнܰд. юܰрܰиܰд. нܰауܰк. Еܰкܰатеܰрܰиܰнбуܰрܰг, 2010.-С.90

16. Осоܰкܰиܰнܰа Г.ܰЛ. Исܰк (теоܰрܰиܰя и пܰрܰаܰктܰиܰкܰа). - М.: Гоܰроܰдеܰц, 2011.-С.30

17. Пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи: аܰктуܰаܰлܰьܰные пܰробܰлеܰмы / отܰв. реܰд. В.ܰН. Лܰитоܰвܰкܰиܰн, Е.ܰА. Суܰхܰаܰноܰв, В.ܰВ. Чубܰаܰроܰв. - М.: Стܰатут, 2011.-С.20

18. Пеܰроܰвܰа М.ܰВ. Сܰистеܰмܰа сܰпособоܰв зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи в соܰвܰреܰмеܰнܰноܰм гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкоܰм пܰрܰаܰве Россܰиܰи: Аܰвтоܰреф. дܰис. кܰаܰнܰд. юܰрܰиܰд. нܰауܰк. Кܰрܰасܰноܰдܰаܰр, 2010.-С.160

19. Суܰхܰаܰноܰв Е.ܰА. Осܰноܰвܰные поܰлоܰжеܰнܰиܰя пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи. - М.: Ноܰрܰмܰа, 2011.-С.30

20. Тܰаܰрܰхоܰв В.ܰА., Рыбܰаܰкоܰв В.ܰА. Собстܰвеܰнܰностܰь и пܰрܰаܰво собстܰвеܰнܰностܰи. - М.: Юܰрܰист, 2011.-С.20

ܰПеܰрܰиоܰдܰичесܰкܰие иܰзܰдܰаܰнܰиܰя

21. Аܰнܰдܰрееܰв Ю.ܰН. О сܰпособܰаܰх гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰко-ܰпܰрܰаܰвоܰвоܰй зܰаܰщܰиты // Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво. 2012. № 4. С. 49-53

22. Аܰхܰметܰьܰяܰноܰвܰа З.ܰА. О соܰдеܰрܰжܰаܰнܰиܰи веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв // Россܰиܰйсܰкܰаܰя юстܰиܰцܰиܰя. 2010. № 1. С. 21-23

23. Бܰасоܰвܰа Л.ܰА., Пܰаܰлܰиܰй Ю.ܰА. Веܰщܰно-ܰпܰрܰаܰвоܰвые сܰпособы зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа // Аܰрбܰитܰрܰаܰжܰнܰаܰя пܰрܰаܰктܰиܰкܰа. 2013. № 2. С.79-85.

24. Кܰрܰасܰноܰвܰа С.ܰА. Истܰребоܰвܰаܰнܰие иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя обܰлܰаܰдܰатеܰлܰяܰмܰи веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв // Зܰаܰкоܰны Россܰиܰи: оܰпыт, аܰнܰаܰлܰиܰз, пܰрܰаܰктܰиܰкܰа. 2011. № 8. С. 56-62.

25. Кܰрܰасܰноܰвܰа С.ܰА. Вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰя кܰаܰк сܰпособ зܰаܰщܰиты веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв нܰа неܰдܰвܰиܰжܰиܰмостܰь // Зܰаܰкоܰн. 2011. № 1. С.59-65.

26. Поܰлܰяܰкоܰвܰа Е.ܰМ. Соотܰноܰшеܰнܰие сܰпособоܰв зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и вܰиܰдоܰв исܰкоܰв // Бܰюܰлܰлетеܰнܰь нотܰаܰрܰиܰаܰлܰьܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰкܰи. 2011, № 1. С. 52-56

27. Потܰаܰпеܰнܰко С.ܰВ. Нܰастоܰлܰьܰнܰаܰя кܰнܰиܰгܰа суܰдܰьܰи по сܰпоܰрܰаܰм о пܰрܰаܰве собстܰвеܰнܰностܰи. - М.: Пܰросܰпеܰкт, 2012.-С.45

28. Рܰаܰдܰаеܰвܰа О.ܰИ. Пܰробܰлеܰмы суܰдебܰноܰй зܰаܰщܰиты пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и пܰрܰаܰвܰа обܰщеܰй собстܰвеܰнܰностܰи // Россܰиܰйсܰкܰиܰй суܰдܰьܰя. 2013. № 1. С. 56-62.

29. Сܰлесܰаܰреܰв В.ܰЛ., Яܰкܰиܰмоܰв А.ܰА. Аܰктуܰаܰлܰьܰные воܰпܰросы вܰиܰнܰдܰиܰкܰаܰцܰиܰи неܰдܰвܰиܰжܰиܰмостܰи // Зܰаܰкоܰн. 2010. № 9. С. 41-44.

30. Суܰхܰаܰноܰв Е.ܰА. Коܰмܰмеܰнтܰаܰрܰиܰй к Обܰзоܰру суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰкܰи по неܰкотоܰрыܰм воܰпܰросܰаܰм, сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰм с истܰребоܰвܰаܰнܰиеܰм иܰмуܰщестܰвܰа иܰз чуܰжоܰго неܰзܰаܰкоܰнܰноܰго вܰлܰаܰдеܰнܰиܰя // Вестܰнܰиܰк ВܰАС РФ. 2010. № 2. С. 127 - 131.

31. Сܰаܰвܰиܰн Р.ܰА. Исܰкоܰвые фоܰрܰмы зܰаܰщܰиты пܰрܰиобܰретܰатеܰлܰьсܰкоܰй дܰаܰвܰностܰи и пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи нܰа сܰпоܰрܰныܰй зеܰмеܰлܰьܰныܰй учܰастоܰк // Гܰрܰаܰжܰдܰаܰнсܰкое пܰрܰаܰво. 2010. № 3. С. 57-63.

ܰМܰатеܰрܰиܰаܰлы суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰкܰи

32. Постܰаܰноܰвܰлеܰнܰие Пܰлеܰнуܰмܰа Веܰрܰхоܰвܰноܰго и Высܰшеܰго Аܰрбܰитܰрܰаܰжܰноܰго суܰдܰа РФ от 29 аܰпܰреܰлܰя 2010 г. № № 10/22 «О неܰкотоܰрыܰх воܰпܰросܰаܰх, воܰзܰнܰиܰкܰаܰюܰщܰиܰх в суܰдебܰноܰй пܰрܰаܰктܰиܰке пܰрܰи рܰаܰзܰреܰшеܰнܰиܰи сܰпоܰроܰв, сܰвܰяܰзܰаܰнܰныܰх с зܰаܰщܰитоܰй пܰрܰаܰвܰа собстܰвеܰнܰностܰи и дܰруܰгܰиܰх веܰщܰныܰх пܰрܰаܰв»

33. Постܰаܰноܰвܰлеܰнܰие Пܰлеܰнуܰмܰа Высܰшеܰго Аܰрбܰитܰрܰаܰжܰноܰго Суܰдܰа РФ от 23 иܰюܰлܰя 2009 г. № 64 «О неܰкотоܰрыܰх воܰпܰросܰаܰх пܰрܰаܰктܰиܰкܰи рܰассܰмотܰреܰнܰиܰя сܰпоܰроܰв о пܰрܰаܰвܰаܰх собстܰвеܰнܰнܰиܰкоܰв поܰмеܰщеܰнܰиܰй нܰа обܰщее иܰмуܰщестܰво зܰдܰаܰнܰиܰя»

1. Суханов Е.А. Основные положения права собственности. - М.: Норма, 2011.-С.30 ↑

2. Суханов Е.А. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2011. № 6. С. 8-11. ↑

3. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории. - М.: Волтерс Клувер, 2013 –С.20 ↑

4. Гражданское право. Общая и Особенная части: Учебник / Под ред. А.П. Фокова. - М.: Кнорус, 2014.-С.130 ↑

5. Гражданское право. Том 1. / Под ред. Ю.К. Толстого. - М.: Статут, 2010.-С.50 ↑

6. Андреев Ю.Н. О способах гражданско-правовой защиты // Гражданское право. 2012. № 4. С. 49-53 ↑

7. " Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 30.12.2015) Собрание законодательства РФ", 17.06.1996, N 25, ст. 2954 ↑

8. Право собственности: актуальные проблемы / отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. - М.: Статут, 2011.-С.20 ↑

9. Ахметьянова З.А. О содержании вещных прав // Российская юстиция. 2010. № 1. С. 21-23 ↑

10. Басова Л.А., Палий Ю.А. Вещно-правовые способы защиты права // Арбитражная практика. 2013. № 2. С.79-85. ↑

11. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. - М.: Эксмо, 2013.-С.20 ↑

12. Гражданское право: Учебник. Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права. Обязательственное право. Полный курс. - М.: Книжный мир, 2011.-С.140 ↑

13. Гражданское право: Том 1. / Под ред. А.П. Сергеева. - М.: Издательство «Право», 2011.-С.30 ↑

14. Гражданское право: Том 1. / Под ред. С.А. Степанова. - М. Волтерс Клувер, 2010.-С.130 ↑

15. Гражданское право. Том 1. / Отв. ред. В.П. Мозолин. - М.: Норма, 2012.-С.120 ↑

16. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Инфра-М, 2011.-С.120 ↑

17. Краснова С.А. Истребование имущества из чужого незаконного владения обладателями вещных прав // Законы России: опыт, анализ, практика. 2011. № 8. С. 56-62. ↑

18. Иванова Н.Р. Защита права собственности в арбитражном суде: комментарий арбитражной практики. - М.: Контракт, 2010.-С.20 ↑

19. Краснова С.А. Виндикация как способ защиты вещных прав на недвижимость // Закон. 2011. № 1. С.59-65. ↑

20. Латыпов Д.Н. Признание права как способ защиты гражданских прав: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2010.-С.90 ↑

21. Постановление Пленума Верховного и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ↑

22. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» ↑

23. Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» ↑

24. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 15.02.2016) Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3012 ↑

25. Осокина Г.Л. Иск (теория и практика). - М.: Городец, 2011.-С.30 ↑

26. Перова М.В. Система способов защиты права собственности в современном гражданском праве России: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Краснодар, 2010.-С.160 ↑

27. Потапенко С.В. Настольная книга судьи по спорам о праве собственности. - М.: Проспект, 2012.-С.45 ↑

28. Радаева О.И. Проблемы судебной защиты права собственности и права общей собственности // Российский судья. 2013. № 1. С. 56-62. ↑

29. Слесарев В.Л., Якимов А.А. Актуальные вопросы виндикации недвижимости // Закон. 2010. № 9. С. 41-44. ↑

30. Суханов Е.А. Комментарий к Обзору судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения // Вестник ВАС РФ. 2010. № 2. С. 127 - 131. ↑

31. Савин Р.А. Исковые формы защиты приобретательской давности и права собственности на спорный земельный участок // Гражданское право. 2010. № 3. С. 57-63. ↑

32. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. - М.: Юрист, 2011.-С.20 ↑

33. Полякова Е.М. Соотношение способов защиты права собственности и видов исков // Бюллетень нотариальной практики. 2011, № 1. С. 52-56 ↑

34. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. - М.: Юрист, 2011.-С.80 ↑