Преподаватель который помогает студентам и школьникам в учёбе.

Защита права собственности (Теоретические аспекты права собственности)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы. Собственность – это конкретный вид отношений в социуме, который предусматривает, что определенный человек владеет объектом, и никто не имеет право вмешиваться в это господство. Право собственности – это обширное по своему содержанию материальное право, благодаря которому каждый владелец обладает правом пользования своего господства по собственному усмотрению. Если обратиться к п. 1 ст. 209 ГК^[1], то права человека на владение имуществом определяются при помощи классической для ГП «триады» правомочий: владения, применения и распоряжения. Именно эти правомочия определяют все права и возможности владельца. Защита права собственности – является комплексом средств, которые предусмотрены гражданским законодательством, чтобы обеспечить и пресечь нарушение гражданских прав, направленных на восстановление и защиту имущественных интересов граждан^[2]. Тема «Защита права собственности» в современное время является актуальной.

Цель работы - изучение защиты права собственности.

Объектом исследования являются общественные отношения, которые появляются в сфере защиты права собственности при осуществлении владельцем правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Предметом исследования являются правовые и организационные нормы, регулирующие защиту права собственности.

Поставлены задачи:

определить понятие права собственности;
рассмотреть формы права собственности;
дать характеристику способов защиты права собственности;
охарактеризовать виндикационный иск - способ защиты права собственности;
проанализировать негаторный иск, как один из основных способов защиты права собственности.

Структура данной работы состоит из введения, основной части, заключения, списка использованных источников.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1.1. Понятие права собственности

Экономические отношения собственности - являются общественными отношениями по присвоению средств производства и предметов потребления. Юридически экономические отношения собственности закреплены в различных отраслях российского права.

Объекты экономических отношений в обществе представлены^[3]:

движимым и недвижимым имуществом.
земельными участками.
жильем, квартирами, дачами.
предприятиями.
валютными ценностями.
денежными средствами.
интеллектуальной собственностью.
ценными бумагами.
животными.
иным имуществом.

Собственность представляет собой экономическую категорию, которая отражает отношения, возникающие между людьми по поводу вещи. Признаками собственности является то, что она представляет общественное, волевое, имущественное отношение^[4].

Право собственности следует рассматривать в объективном и субъективном смысле.

Рассматривая право собственности в объективном смысле, говорим о так называемом юридическом институте, который представлен совокупностью правовых норм, большей части из которых свойственна гражданско-правовая природа, которая является подотраслью вещного права. Но институт права собственности состоит не только из гражданско-правовых норм. Сюда входят все нормы права, которые закрепляют, регулируют и защищают материальные блага, присущие конкретному лицу.

К таковым относятся нормы конституционного права, административного, и даже правила уголовно-правового характера, которые устанавливают принадлежность имущества конкретным лицам и закрепляют за ними определенные возможности использования этого имущества и обеспечивают законные способы охраны интересов и прав собственника.

Другими словами, в объективном смысле право собственности выражается комплексным правовым институтом, но главное место в нем занимают нормы гражданского права. Эти нормы объединены понятием права собственности и входят в единую систему гражданско-правовых норм.

Субъективная сторона права собственности представлена законной возможностью управомоченного лица поступать определенным образом в отношении своего имущества. С этой точки зрения право собственности является наиболее полным по содержанию вещным правом, дающим возможность собственнику полноценно владеть своим имуществом, определять характер использования своего имущества и осуществлять полное хозяйственное господство над этим имуществом.

В субъективном смысле право собственности характеризуется тем, что собственник реализует полномочия, преследуя свои интересы, не противоречащие закону.

Понятие «содержание права собственности» раскрывается в субъективном смысле. Содержание права собственности характеризуется тремя правомочиями собственника^[5]:

Владением – фактическим обладанием вещью, состоящим из: законного и незаконного владения, титульного владения, добросовестного и недобросовестного владения.
Пользованием – правом извлекать из вещи полезные свойства в процессе потребления. Распоряжением – правом определения юридической судьбы вещи.

Обязанностями собственника при осуществлении его прав являются: принятие мер, предотвращающих ущерб жизни, здоровью граждан и окружающей среде; воздержание от поведения, которое приносит беспокойство окружающим; не совершение действий, причиняющих вред другим лицам; ограничение пользования своим имуществом другими лицами, в случаях, определенных законодательством.

Таким образом, Федеральные законы вправе ограничивать право собственности. Это делается для того, чтобы защитить основы конституционного строя, нравственность, здоровье, права и законные интересы других лиц, а также для того, чтобы обеспечить оборону страны и безопасность государства.

1.2. Формы права собственности

Если обратиться к Основному закону РФ, а еще к Гражданскому Кодексу РФ, то в них содержится 3 главных формы (ПС)^[6]:

право частной,
государственной,
муниципальной.

Права индивидуальной собственности.

Каждый человек имеют в своем владении определенные вещи, которые соответствуют их индивидуальным интересам, а не публичным. Участниками права индивидуальной собственности могут быть обычные граждане или юридические лица. Объектом является любое имущество, которое сосредоточено в гражданском обороте^[7].

Сюда можно отнести предметы, которые люди каждый день использую в своей повседневной жизни, а также средства производства – земля, предприятие.

Для индивидуального владения нет определенных ограничений относительно числа объектов одного типа, стоимости имущества. Могут быть использованы объекты индивидуальной собственности, которые человек может использовать лично для достижения своих потребностей, так и для получения прибыли (предпринимательская деятельность).

К объектам индивидуальной особенности может быть применен наемный труд.

Государственного владения.

Под этим правом понимают возможность владеть общественной собственностью. Участниками этого (ПС) выступает государство и его субъекты. По распоряжению субъектов государственной власти все специальные органы осуществляют свою деятельность. К ним можно отнести фонды государственного владения, они находятся в гражданском обороте, и вся их деятельность по управлению собственности может происходить только от имени государства^[8].

Объекты государственной собственности – это совершенно любое имущество. Имеются объекты исключительного владения государства. Они могут находиться в собственности только государства. Сюда можно отнести лесные богатства, водные ресурсы, животный мир. Распоряжаться этим имуществом может только правительство России.

Муниципального владения.

Право иметь в своем собственности имущество и активно им пользоваться могут муниципальные образования. К ним относят поселки, города. Объектами являются имущества, принадлежащие органам власти, жилищным фондам, объектам социальной инфраструктур. Всем имуществом, которым владеют муниципальные организации, распоряжаются органы местного самоуправления.

Право собственности подразделяется на два больших вида: право общей и частной собственности.

В свою очередь общую собственность классифицируют на два вида^[9]:

Право общего долевого владения. Эти правомочия подразумевают под собой возможность каждого собственника обладать своей долей в общей собственности. Доли могут быть равные или неравные. Все зависит от материального взноса в общее владение. Каждый человек, имеющий долю в общей собственности, может распоряжаться ей по своему усмотрению. Но, несмотря на это, он обязан придерживаться преимущественного права покупки доли, которым обладают остальные субъекты, если кто-нибудь их них захочет продать свою долю.
Право общей совместной собственности. В данном случае речь идет про собственность без долей. Определить долю владельцев удается только во время раздела общего имущества^[10].

Что касается индивидуальной собственности, то здесь идет речь про имущество, которое закреплено за конкретным человеком. Он имеет право для ведения садоводства, частного жилищного строительства, для огородничества. Владеть имуществом могут как граждане своей страны, так и другого государства, юридические лица.

Таким образом, в современном мире невозможно отыскать человека, который бы не имел в своей собственности определенную вещь. Сюда можно отнести даже элементарные предметы пользования. Гражданин должен знать свои права, регламентируемыми Конституцией РФ, чтобы надежно защищать их, не позволяя другим лицам посягать на право своего владения.

2. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Характеристика способов защиты права собственности

Для защиты гражданско-правовых и вещных прав законодательство создало специальную систему, включающую совокупность некоторых средств, которая состоит^[11]:

вещно-правовой формы защиты;
обязательно-правовой формы защиты;
формы защиты прав собственника, которые основаны на общих нормах гражданского права.

Таким образом, к вещно-правовым нормам защиты относится виндикационный и негаторный иски.

К обязательно-правовым способам защиты можно отнести нормы, защищающие права лиц, участвующих в сделке, а также методы, которые заключаются в выплате собственнику денежной компенсации, в качестве возмещения нанесенного ущерба или повреждения вещи. Возможен вариант, когда собственник вправе требовать возвратить имущество в свое владение.

Чтобы добиться удовлетворения своих требований необходимо подать на судовое рассмотрение иск, который соответствует начатому делу.

Для того чтобы собственнику было легче доказать свою правоту в суде, отстоять свои права и имущество, можно воспользоваться:

исками, в которых признаются законные права человека, владеющего собственностью;
исками, в которых имущество освобождается от ареста;
исками к органам государства и региональных властей, заключающиеся в признании акта недействительным, в котором нарушены права владения и интересы человека.

Человек, владеющий имуществом, может подать в суд, когда его лишают прав собственности незаконным путем. Кроме всего он вправе требовать возмещение ущерба, через потерю имущества по вине ответчика, таким способом собственник сможет законно защитить свои интересы.

Рассматривая защиту прав собственности, стоит сказать, что в законе существуют такие понятия, как право собственности и право владения. Некоторые ошибочно считают, что это одно и то же. Право собственности позволяет обладателю имущества владеть им, пользоваться на свое усмотрение, также распоряжаться по собственному желанию на правах собственника. В то же время право владения – это фактическое владение вещью, которое охраняется законом. Права владения позволяют пользователю эксплуатировать, использовать вещь или имущество извлекая из них полезные свойства.

Согласно правилам закона, пользоваться имуществом можно только в том случае, если человек им владеет, поэтому права собственника и фактического владельца защищаются нормами двух вещно-правовых исков: негаторного и виндикационного.

В некоторых случаях такое положение дел вызывает много споров, что и неудивительно, ведь даже если человек не собственник, а фактический владелец, он хоть и не имеет прав владения, зато ему обеспеченна правовая защита. Теоретически в гражданском праве владение имуществом или вещью возможно, как на законном основании, так и незаконном. Арендатор имущества, так же, как и его владелец, то есть собственник имеет все основания рассчитывать на защиту своих прав. Оба владельца имеют право на защиту владельческих прав. Когда арендатор владеет имуществом на законном основании, он может подать иск против собственника, если тот нарушает его право владения^[12].

При виндикации огромное значение имеет тип незаконного владения, то есть добросовестное или недобросовестное. Правоотношения относительно собственности, скорее всего, возникают через такие объекты гражданских прав, как недвижимость, вещи. Среди прав защиты собственности чаще всего применяют вещный и обязательственный способы для защиты прав собственности. Вещно-правовые иски позволяют на полном праве владеть вещами или наоборот, лишают права владения ими недобросовестных лиц. Исходя из сложившихся обстоятельств, строят защиту вещных прав.

Иски о спорном имуществе можно предъявлять в случае отсутствия договора, когда оно на самом деле существует или требуется его восстановление. Такие иски относятся к вещно-правовым методам защиты прав собственности. Данные методы защиты направлены на восстановление прав собственника, на имущество или спорную вещь в полном объеме или позволяют устранить причину и препятствия, мешающие сделать это. Стоит сказать, что такие методы не тянут за собой каких-либо обязательств^[13].

Особенностью вещно-правовых методов защиты считается то, что они защищают исключительно интересы и требования собственника имущества или вещи, от неправомерного посягательства на них любых третьих участников. Поэтому защита вещных прав направлена на защиту собственника, который имеет право подать абсолютный иск против третьих лиц, которые нарушили вещное право. С помощью виндикационного иска невладеющий собственник может направить в суд иск, об изъятии определенной вещи или имущества, против владеющего собственника, таким способом оспаривая его незаконное владение и восстанавливая нарушенные стороной ответчиком прав собственности.

Таким образом, данный иск рассматривается судом только в том случае, когда нарушено не только право владения имуществом, но и право его распоряжения и пользования. Виндикационный иск в гражданском праве, защищает права собственности, когда имеются нарушения по всем трем пунктам, а не в одном из них.

2.2. Виндикационный иск способ защиты права собственности

Иск о виндикации может подавать собственник имущества, если он предварительно сможет доказать свое право владения на имущество, участвующее в исковом требовании. Также иск в суд, может быть направлен от государственного органа, которому оспариваемое имущество было передано на правах оперативного управления. Иногда бывает так, что по закону права собственности принадлежат одному человеку, но владеет им совсем другое лицо. Поэтому виндикация об изъятии имущества признается даже в том случае, когда исходит от собственника невладеющего имущества к собственнику незаконно владеющим им.

Многих интересует вопрос, какой объект может выступать в качестве спора виндикационного иска. Так, вот, данный иск является законным, если в качестве объекта спора выступает, какая-то индивидуальная, определенная вещь, имеющая целостный и сохранный вид. При этом требования иска заключаются в восстановлении прав владения данной вещью, а не заменой ее другой вещью, похожей по качеству и роду.

Иск нельзя предъявлять, если вещь имеет кардинально измененный вид или исключительно родовые признаки. Так, например, если постройка перенесла сильные изменения, капитально отремонтирована, заново спроектирована и на момент иска не имеет ничего общего с первоначальной постройкой, тогда виндикационный иск будет неуместен^[14]. Также иск будет непризнан судом, если он касается родовой вещи, например, зерна в определенном количестве, поскольку удовлетворить иск, можно только возвратом зерна такого же качества и в таком же количестве. Но это не будет иметь отношения к виндикационному иску, а к обязательным отношениям.

Таким образом, стоит отметить, что виндикация по сути – это требования собственника восстановить права владения вещью, которая на данный момент не находится в его владении, а не замена ее другой вещью или имуществом.

Собственник не может требовать возврата имущества или вещи, если они были уничтожены. Отстоять свои права в этом случае, можно с помощью других правовых норм и законов, включая иски по обязательствам, относительно нанесенного вреда имуществу. Решение об изъятии индивидуальной вещи, которая была подвержена изменениям, выносится зависимо от типа изменений и того, насколько они существенны.

В случае изменений или переработки первоначального вида вещи оснований для виндикационного иска нет, собственник имеет только право требовать возместить ему убытки, понесенные с утратой данной вещи. Сохранность хозяйственного назначения вещи, которая стала усовершенствованна и улучшена, решается судом согласно закону. Если улучшения, можно отделить от вещи не повредив ее саму, тогда добросовестный владелец может оставить права на них за собой. Когда же такое невозможно, тогда владелец, который улучшил вещь, может требовать от ее собственника возмещение потраченных затрат, но при этом требуемая сумма не должна превышать стоимости самой вещи.

Объект виндикации, не может подвергаться каким — либо изменениям. Ответчик, к которому предъявляют иск, должен возвратить собственнику вещь в первоначальном виде. Такое правило является основным требованием данного иска.

Но бывают случаи, когда требуемая собственником вещь утратила для него свою ценность, пользу или интерес. В этом случае собственник имеет право требовать от ответчика не возврата вещи, а возмещение ее стоимости. Такие расчеты вполне допустимы, если не противоречат интересам собственника и ответчика, когда обе стороны согласны на сделку.

Виндикация будет уместна также в том случае, если ответчик владеет имуществом или вещью незаконно.

Если человек владеет имуществом, но не имеет при этом документов, доказывающих право его владения. Или, когда имущество находится в его владении, но не охраняется законом. Также к незаконным владельцам имущества относятся лица, которые раньше владели им законно, могли это подтвердить документально, но со временем срок действия документов истек и не был продлен.

Виндикационный иск не будет рассматриваться судом, если несобственник имущества владеет им на законных основаниях, то есть он является наследником или, когда ответчик может подтвердить свое право владения документами аренды, найма, купли-продажи и т.д. Виндикация может быть применена к фактическому владельцу вещи в случае^[15]:

если владелец недобросовестный и знает, что он владеет вещью на незаконных основаниях;
если владелец добросовестный, который при покупке вещи не догадывался об обмане и не знал, что покупает вещь у лица, не имеющего право продавать ее.

Случаи, когда человек приобретает вещь, которая была похищена довольно частые. Бывает так, что приобретатель является обычным покупателем, получает вещь в обмен другой вещи, в обмен на услугу или в качестве вознаграждения. Такие сделки обычно подтверждаются договорами купли-продажи, договорами мены, поручениями или другими документами.

Довольно часто лицо, которое не имеет права продавать вещь, делает это, в результате чего, покупатель даже не подозревает, что действия продавца незаконны и могут потянуть за собой нежелательные последствия.

Покупка вещи у недобросовестного продавца может потянуть огромные неприятности для самого приобретателя, поскольку он даже не подозревает, что действия лица, отчуждающего вещь незаконны. Собственник вещи имеет полное право подать виндикационный иск против недобросовестного покупателя и потребовать возвращение купленной им вещи только в следующих случаях:

Когда собственник по своей неосторожности потерял вещь. В данном случае в суде будут учтены мельчайшие обстоятельства, которые привели к потере вещи;
Когда имущество потерял человек, которому его передал собственник во владение. Стоит сказать, что в суде не станут принимать во внимание, на каком основании было передано имущество собственником во владение другого человека. Здесь важно, чтобы основание передачи было правомерным, так же, как и его владелец законным;
Когда вещь похитили у собственника. В суде потребуется доказать, что к ответчику вещь попала путем хищения, но при этом каким способом было осуществлено похищение не будет иметь важной роли в судовом решении;
Когда вещь была выбита из прав владения собственника путем обмана, угроз, насилия, заблуждения, злоумышленных намерений и т.д.

Вышеперечисленные случаи имеют одну общую деталь – вещь, которая была отобрана у собственника незаконным или обманным путем. Целью виндикационного иска не могут быть ценные бумаги и денежные средства, поскольку они не подлежат изъятию у добросовестного приобретателя, несмотря на безвозмездное или возмездное их получение ответчиком, и условия их выбывания из владения собственника.

В случае виндикационного иска согласно решению суда производится изъятие оспариваемых предметов у ответчика и передача их собственнику. Процедура проводится с помощью судебных приставов исполнителей. Но при этом существует риск получить встречный иск от ответчика о требовании возместить убытки, которые были причиненные изъятием владения.

Таким образом, виндикационный иск очень часто путают с исками, в которых так же требуют возврата определенно-индивидуальной вещи, но которые кроме всего основаны на отношениях обязательства между двумя спорными сторонами. Виндикация не может быть предъявлена, если между спорными сторонами существуют, какие-либо обязательства, только после их прекращения или отсутствия, суд принимает на рассмотрение предъявленный иск.

2.3. Негаторный иск, как один из основных способов защиты права собственности

Е. А. Суханов отмечает, негаторный иск (от лат. actio negatoria - букв. «отрицающий иск») был известен еще римскому праву. Подобный иск имел ограниченную сферу применения: он использовался в целях защиты собственника от неправомерного присвоения сервитута либо иного сходного права пользования принадлежавшей ему вещью^[16].

Негаторный иск принадлежал владеющему собственнику, который отрицал за ответчиком наличие соответствующего права (отсюда и происхождение названия иска). Как указывает К. А. Усачева, по мнению исследователей-романистов, негаторный иск возник к тому времени, когда от права собственности отделились ограниченные вещные права, через отделение от уже существующего виндикационного иска^[17].

Широкое распространение доктрина негаторного иска получала в германском праве, где он также относился к вещному праву. Проект Гражданского уложения Российской империи 1905 года включал негаторный иск в качестве одного из способов защиты вещных прав. ГК РСФСР 1922 года в ст. 56 допускал возможность предъявления негаторного иска (формулировка, использованная ГК РСФСР, фактически идентична современной редакции ст. 304 ГК РФ). В ГК РСФСР 1964 года негаторному иску была посвящена ст. 156, которая также практически дословно повторяла современные положения ГК РФ.

По замечанию С. А. Синицина, отечественная наука уделяла недостаточно внимания вопросам, связанным с правовой природой и особенностями применения негаторного иска, а определения данного иска в научной литературе (один из способов защиты субъективных гражданских прав и законных интересов, обеспечивающих восстановление положения, существовавшего до нарушения, и пресечение действий, нарушающих право) носят чрезмерно абстрактный характер.

Возможность предъявления негаторного иска в современном российском гражданском праве закрепляется ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как указывает А. В. Фиошин, исходя из содержания данной статьи, негаторный иск можно определить, как иск об устранении нарушений прав собственника (титульного владельца), не связанных с лишением владения.

Как указывает Т. П. Подшивалов, данное определение обладает рядом существенных недостатков. Первый недостаток заключается в том, что законодательная формулировка негаторного иска практически не изменилась по сравнению с ГК РСФСР 1922 года.

По мнению Т. П. Подшивалова, определение негаторного иска в ст. 304 ГК РФ устарело и не соответствует позднейшим изменениям гражданского законодательства. Второй недостаток, указанный Т. П. Подшиваловым, связан с использованием законодателем словосочетания «всяких нарушений».

Применяя формально-юридический под ход к формулировке негаторного иска, можно прийти к выводу о том, что все иски, за исключением виндикационного, можно отнести к негаторным. Однако такая квалификация неверна в отношении иска о признании права, собственности поскольку основанием негаторного иска является субъективное вещное право, тогда как в иске о признании права - это цель требования. Однако следует отметить, что, согласно позиции ВАС РФ, требование о признании права собственности на недвижимость, которая находится в фактическом владении истца, является негаторным.

Данная позиция, на наш взгляд, свидетельствует о том, что право собств6енности возникает в момент приобретения истцом фактического господства над вещью.

Судебное решение, признающее право собственности за истцом в таком случае лишь констатировало бы факт, поэтому суды исходят из того, что, при отсутствии нарушения владения, такие требования должны квалифицироваться как негаторные. Третий недостаток законодательной формулировки негаторного иска - наличие в законодательной формулировке словесной конструкции «хотя бы», которая может также указывать на возможность предъявления негаторного иска с целью защиты от нарушений, связанных с лишением владения^[18].

Сторонами по негаторному иску выступают законный владелец имущества (собственник либо лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором) в качестве истца и лицо, не владеющее индивидуально определенной вещью, чинящие истцу препятствия в осуществлении его права, не связанные с лишением владения имуществом в качестве ответчика. При этом, как следует из судебной практики, для удовлетворения судом негаторного иска достаточно наличия реальной угрозы нарушения права собственности либо законного владения истца со стороны ответчика. Как отмечает А. В. Зарубин, негаторный иск может использовать также собственник для защиты доли в праве общей собственности от других собственников^[19].

Предмет негаторного иска составляет требование истца об устранении длящихся нарушений, которые не связаны с лишением владения. Предмет негаторного иска зависит от характера противоправных действий и может быть конкретизирован в виде трех требований:

требование об устранении последствий, которые повлекло за собой нарушение права истца ответчиком;
требование о запрещении неправомерных действий со стороны ответчика в будущем;
требование об устранении препятствий, создаваемых ответчиком в настоящее время.

Таким образом, конструкция негаторного иска в российском праве отъединяет в себе негаторный и прогибиторный иск (иск о воспрепятствовании созданию помех в осуществлении права собственности в будущем), известные римскому праву.

Негаторный иск вправе предъявлять только владеющий собственник либо титульный владелец исключительно в случае, если нарушение его права собственности не повлекло за собой прекращение владения принадлежащей ему индивидуально определенной вещью. При этом собственнику либо титульному владельцу необходимо доказать наличие следующих условий:

наличие у истца права собственности на имущество, в отношении которого совершено правонарушение;
факт нахождения данного имущества во владении лица, обратившегося c негаторным иском в суд;
противоправные действия или бездействия, повлекшие за собой нарушение, не связанное с лишением владения, совершены ответчиком по предъявляемому негаторному иску;
отсутствие между истцом и ответчиком договорных либо иных обязательственных отношений^[20].

Важным аспектом негаторного иска является нераспространение на него правил об исковой давности. Как указано в абз. 5 ст. 208 ГК РФ, на требования собственника либо иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По поводу исковой давности негаторного иска в научном сообществе существуют разные точки зрения.

Сторонники применения к негаторному иску общего срока исковой давности полагают, что такой подход может оказать стимулирующее воздействие на гражданско-правовую активность, укрепить стабильность гражданского оборота и обеспечить равенство участников спора об устранении нарушений, не связанных с лишением владения^[21].

В свою очередь, как отмечают сторонники особого срока исковой давности для негаторного иска, данный иск используется для защиты от длящегося правонарушения. Действия нарушителя могут быть совершены как однократно, так и многократно, поэтому отсутствие незамедлительной реакции собственника на появление препятствий в пользовании вещи не должно само по себе создавать для него негативные последствия. Действующее российское законодательство не предусматривает возможности приобретения ограниченного права пользования чужой недвижимостью в процессе незаконного ее использования (т.е. установления сервитута по приобретательной давности), что послужило причиной установления особой исковой давности для негаторного иска в проекте Гражданского уложения Российской империи.

Срок исковой давности не распространяется на негаторное требование еще и потому, что правонарушение, от которого оно служит защитой, не связано с лишением владения. Переход владения (фактического господства над вещью), как уже отмечалось выше, зачастую влечет за собой возникновение права собственности. Нарушение правомочия пользования вещью не влечет в свою очередь прекращения права собственности.

В случае существования исковой давности для негаторного иска может возникнуть ситуация, когда собственник недвижимости, не лишаясь своего права собственности, теряет правомочие пользования своим имуществом, будучи не в силах обеспечить ему судебную защиту ввиду истечения сроков исковой давности.

В современном гражданском праве нередко встречается такое явление, как конкуренция виндикационного и негаторного исков. Как указывают Т. В. Ткаченко и М. В. Омельченко, данная конкуренция обусловлена, прежде всего, отсутствием прямого запрета в правилах о виндикации. Т. В. Ткаченко и М. В. Омельченко указывают на следующие критерии, которыми необходимо руководствоваться при выборе способа защиты:

Наличие либо отсутствие владения на стороне истца. Правонарушение, против которого действует негаторная защита, не направлено на лишение истца владения имуществом и не состоит в отрицании его права.
Характер нарушения права (каким образом нарушитель права истца посягает на вещь, а также результат данного посягательства, причем в данном случае результат деяния превалирует над умыслом).

Конструкция негаторного иска закреплена в законодательстве многих зарубежных стран. Как указывает У. Маттеи, в настоящее время нега-торный иск закреплен в законодательстве Германии, Австрии, Италии и других стран. Французское законодательство не закрепляет возможности предъявления негаторного иска, однако французские ученые и суды допускают применение такой меры защиты. По мнению У. Маттеи, наиболее ясное и простое определение негаторного иска, как парадигмы вещной защиты, закреплено в Германском гражданском уложении.

Согласно § 1004 ГГУ, если право собственности нарушается иным образом, кроме как незаконным лишением владения, собственник может потребовать от нарушителя устранения нарушения. Если есть основания ожидать дальнейших нарушений, собственник может предъявить иск о воздержании от определенных действий. Негаторный иск в данном случае выступает как защита субъективного имущественного права от юридически значимых рисков, оказывающих воздействие на ценностный аспект собственности.

Как отмечает Ю. Н. Андреев, негаторный иск известен также гражданскому законодательству Квебека (ст. 929 ГКК указывает, что правом предъявления негаторного иска обладает лицо, которое непрерывно владеет вещью боле года). В Англии и США в свою очередь распространен иск против нарушения условий пользования имуществом - иск против зловредности, против неудобств (nuisance). Гражданское законодательство Нидерландов не предусматривает такого средства защиты, как негаторный иск, регулируя, однако, данный институт в рамках требований о возмещении вреда.

Законодательная формулировка ст. 304 ГК РФ обладает рядом существенных недостатков. На наш взгляд, можно прийти к выводу о том, что законодательное закрепление негаторного иска в ГК РФ нуждается в реформировании.

Отечественная судебная практика использует ст. 304 ГК РФ в следующей интерпретации: «Лица, право собственности или законное владение которых нарушается, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения». Можно отметить также, что судебная практика однозначно указывает на то, что негаторный иск обеспечивает собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения. На наш взгляд, это подчеркивает отсутствие необходимости в использовании словесного оборота «хотя бы» в ст. 304 ГК РФ.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, предлагается внести изменения в ГК РФ, изложив ст. 304 ГК РФ в следующей редакции:

«Собственник, если его право нарушается иным способом, кроме лишения владения, или вправе требовать устранения нарушения.
В случае если существует угроза нарушения, предусмотренного п. 1 настоящей статьи, собственник вправе потребовать прекращения действий, создающих угрозу такого нарушения».

Изменения ст. 304 ГК РФ также создают необходимость изменения абз. 5 ст. 208 ГК РФ, который предлагается изложить в следующей редакции: «Требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения».

Закрепление возможности собственника требовать устранения действий, создающих угрозу нарушения его права, по нашему мнению, позволит избежать убытков, которые повлечет за собой нарушение, когда противоправные действия нарушителя все же приведут к нему. Кроме того, подобное изменение законодательства согласуется с позицией ВАС РФ, выраженной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010; п. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 № 153. Верховный Суд РФ поддерживает данную позицию, указывая, что бремя доказывания наличия создаваемых препятствий в пользовании имуществом лежит на истце^[22].

Предлагаемые изменения законодательства, на наш взгляд, будут способствовать повышению эффективности защиты прав собственников и иных лиц, чьи права нарушаются иным способом, кроме как лишением владения, и как следствие будут способствовать стабильности и устойчивости гражданского оборота.

Таким образом, пришли к следующим выводам:

Негаторный иск, появившись в Римском праве, получил широкое распространение в романо-германских правовых системах. Субъектом негаторной защиты выступает собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом либо договором. Ответчик по негаторному иску - лицо, создающие субъекту препятствия в осуществлении права собственности, не связанные с лишением владения.
Предметом негаторного иска является материально-правовое требование об устранении нарушений, не являющихся лишением владения, либо действий, создающих реальную угрозу возникновения такого нарушения. В предмет негаторного иска также могут входить требования о запрете действий, нарушающих право собственности в будущем. Таким образом, конструкция негаторного иска в российском праве включает в себя и известный Римскому праву прогибиторный иск.
На негаторный иск в российском праве не распространяется исковая давность. Это обусловлено тем, что нарушения, не связанные с лишением владения, носят длящийся характер. Отсутствие немедленной реакции собственника на возникновение нарушения при условии истечения срока исковой давности могло бы создать ситуацию, когда фактический владелец вещи не может ею пользоваться, а пользователь вещи в свою очередь не приобретает в ее отношении никаких прав.
Конструкция негаторного иска закреплена в законодательстве многих зарубежных стран. Некоторые правовые системы регулируют институт негаторной защиты в рамках положений о возмещении вреда.
Конструкция негаторного иска, использованная в российском гражданском законодательстве, несовершенна и не отвечает современным научным достижениям в области цивилистики, а также положениям судебной практики. Поэтому предлагается внести изменения в ГК РФ, изложив ст. 304 ГК в следующей редакции:

Собственник, если его право нарушается иным способом, кроме лишения владения, вправе требовать устранения нарушения.
В случае если существует угроза нарушения, предусмотренного п. 1 настоящей статьи, собственник вправе потребовать прекращения действий, создающих угрозу такого нарушения.

Таким образом, также предлагается привести в соответствие с данными изменениями абз. 5 ст. 208 ГК РФ, изложив его в следующей редакции: «Требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения». Подобные изменения в свою очередь потребуют от правоприменителя выработки соответствующей позиции по поводу применения данных норм законодательства.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Собственность представляет собой взаимоотношения между гражданами относительно присвоения продуктов и средств производства, которое дает собственнику права владения, пользования, распоряжения имуществом.

Содержание права собственности характеризуется тремя правомочиями собственника:

Владением – фактическим обладанием вещью, состоящим из: законного и незаконного владения, титульного владения, добросовестного и недобросовестного владения.
Пользованием – правом извлекать из вещи полезные свойства в процессе потребления. Распоряжением – правом определения юридической судьбы вещи.

В Гражданском Кодексе содержится 3 главных формы права собственности:

право частной,
государственной,
муниципальной.

Для защиты гражданско-правовых и вещных прав законодательство создало специальную систему, включающую совокупность некоторых средств, которая состоит:

вещно-правовой формы защиты;
обязательно-правовой формы защиты;
формы защиты прав собственника, которые основаны на общих нормах гражданского права.

К вещно-правовым нормам защиты относится виндикационный и негаторный иски.

Средством судебной защиты гражданского права собственности выступает иск, под которым понимается требование к ответчику о выполнении им лежащей на нем обязанности или фактического признания правоотношения. По общему правилу право на защиту определяется как возможность лица на применение им мер охранительного характера с целью восстановить нарушенное или оспоренное право. Под предметом защиты подразумеваются не только субъективные права, но и другие интересы, которые могут охраняться законом. Согласно статье 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В теории иски о защите права собственности разделяют на виндикационные и негаторные.

Под виндикционным иском понимают обращение в суд невладеющего собственника вещи к владеющему ею несобственнику с требованием о возврате вещи из незаконного владения. В качестве предмета такого иска может выступать только вещь, обладающая индивидуально-определенными свойствами. Если же индивидуально-определенное имущество было уничтожено, что подать такой иск невозможно, однако владелец вправе требовать от причинителя вреда компенсации за утраченное имущество. Также иск может быть предъявлен к лицу, которому вещь была продана и передана по законному основанию. В таком случае собственнику вещи необходимо доказать, что она выбыла из его владения на незаконном основании, например, была украдена. Виндикационный иск не может быть предъявлен, если между сторонами имеют место какие-либо обязательстветнные отношения. До этого времени отношения между ними регулируются документами, обеспечивающими обязательство, например, договором.

Негаторный иск, появившись в Римском праве, получил широкое распространение в романо-германских правовых системах. Субъектом негаторной защиты выступает собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом либо договором. Ответчик по негаторному иску - лицо, создающие субъекту препятствия в осуществлении права собственности, не связанные с лишением владения. Предметом негаторного иска является материально-правовое требование об устранении нарушений, не являющихся лишением владения, либо действий, создающих реальную угрозу возникновения такого нарушения. На негаторный иск в российском праве не распространяется исковая давность. Это обусловлено тем, что нарушения, не связанные с лишением владения, носят длящийся характер. Конструкция негаторного иска закреплена в законодательстве многих зарубежных стран.

Таким образом, конструкция негаторного иска, использованная в российском гражданском законодательстве, несовершенна и не отвечает современным научным достижениям в области цивилистики, а также положениям судебной практики, поэтому предлагается внести соответствующие изменения в ГК РФ.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Конституция Российской Федерации. Принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // СЗ РФ. 1994. № 1. Ст. 1; с послед. изм. и попр. //СЗ РФ. 2014. № 31. Ст. 4398 (на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 1 августа 2014 г.).

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32.

Гражданское право. В 4 томах. Том 2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права / Под редакцией Е.А. Суханова. - М.: Wolters Kluwer, 2017. - 12 c.

Захарченко, В. В. Управление корпоративной недвижимостью / В.В. Захарченко. - М.: Русская полиграфическая группа, 2017. - 25 c.

Защита права собственности и иных прав на имущество. Комментарии, судебная практика и образцы документов. - М.: Тихомиров М.Ю., 2015. - 838 c.

Иванова, Е. В. Гражданское право России / Е.В. Иванова. - М.: Книжный мир, 2017. - 816 c.

Коршунова, Н. М. Гражданское право. В 3 частях. Часть 1 / Под редакцией В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - М.: Эксмо, 2016. - 27 c.

Кулемина Е.А. Понятие и элементы негаторного иска // Фундаментальные и прикладные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей XXII Междунар. научно-практич. конф. Пенза : Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.). 2019. С. 179-182.

Мушинский, В. О. Гражданское право / В.О. Мушинский. - М.: Форум, Инфра-М, 2016. - 224 c.

Меденцева Е.В. Подусовская В.В. Негаторный иск как один из способов гражданско-правовой защиты права собственности на землю // Вопросы экономики и права. 2018. № 10 (124). С. 26-33.

Смоленский, М. Б. Гражданское право / М.Б. Смоленский. - М.: Феникс, 2015. - 45 c.Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2016. - 37 c.

Сухорукова, Н.Н. Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья / Н.Н. Сухорукова. - М.: Питер, 2017. - 34 c.

Суханов Е.А. Вещное право. Научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017. 560 с.

Самоварова Е.В. К вопросу о проблеме применения исковой давности для негаторного иска // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 4 (20). С. 680-683.

Трепицын, И.Н. Переход права собственности на движимые имущества. Часть 2 / И.Н. Трепицын. - М.: ЁЁ Медиа, 2016. - 65 c.

Устинова А.В. Гражданское право. - М.: Проспект, 2016. - 32 с.

Ульянов Д. В. Совершенствование содержания права собственности на земельный участок / Д. В. Ульянов // Вестник Тюменского государственного университета. Социально-экономические и правовые исследования. 2018. Том. 4. № 1. С. 145-158.

Шабалин, В. Г. Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1 / В.Г. Шабалин, А.А. Хромов. - М.: Филинъ, Омега-Л, 2016. - 12 c.

Эванс, Ф. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях / Ф. Эванс. - М.: Альпина Паблишер, 2016. - 27 c.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.11.2017 № Ф08-9071/2017 по делу № А32-41396/2016 // СПС Консультант плюс (дата обращения 30.05.2019).

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. ↑
Конституция Российской Федерации. Принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // СЗ РФ. 1994. № 1. Ст. 1; с послед. изм. и попр. //СЗ РФ. 2014. № 31. Ст. 4398 (на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 1 августа 2014 г.). ↑
Гражданское право. В 4 томах. Том 2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права / Под редакцией Е.А. Суханова. - М.: Wolters Kluwer, 2017. - 10 c. ↑
Вагина О. Новый вид права ограниченного пользования чужим земельным участком сервитут на публичные земли // Бизнес, менеджмент и право. 2015. № 1. С. 14. ↑
Кожина М.В. СПЕЦИФИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ОБЛАСТИ НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ И РАЗРАБОТОК // Фундаментальные исследования. – 2015. – № 2-24. – С. 34 ↑
Коршунова, Н. М. Гражданское право. В 3 частях. Часть 1 / Под редакцией В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. - М.: Эксмо, 2016. - 15 c. ↑
Смоленский, М. Б. Гражданское право / М.Б. Смоленский. - М.: Феникс, 2015. - 45 c.Суханов, Е.А. Гражданское право / Е.А. Суханов. - М.: БЕК, 2016. - 13 c. ↑
Сухорукова, Н.Н. Все о недвижимости. Вторичный рынок жилья / Н.Н. Сухорукова. - М.: Питер, 2017. - 17 c. ↑
Мушинский, В. О. Гражданское право / В.О. Мушинский. - М.: Форум, Инфра-М, 2016. - 76 c. ↑
Захарченко, В. В. Управление корпоративной недвижимостью / В.В. Захарченко. - М.: Русская полиграфическая группа, 2017. - 14 c. ↑
Иванова, Е. В. Гражданское право России / Е.В. Иванова. - М.: Книжный мир, 2017. - 65 c. ↑
Устинова А.В. Гражданское право. - М.: Проспект, 2016. - 20 с. ↑
Защита права собственности и иных прав на имущество. Комментарии, судебная практика и образцы документов. - М.: Тихомиров М.Ю., 2015. - 54 c. ↑
Эванс, Ф. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях / Ф. Эванс. - М.: Альпина Паблишер, 2016. - 17 c. ↑
Шабалин, В. Г. Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 1 / В.Г. Шабалин, А.А. Хромов. - М.: Филинъ, Омега-Л, 2016. - 10 c. ↑
Суханов Е.А. Вещное право. Научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017.54 с. ↑
Ульянов Д. В. Совершенствование содержания права собственности на земельный участок / Д. В. Ульянов // Вестник Тюменского государственного университета. Социально-экономические и правовые исследования. 2018. Том. 4. № 1. С. 18. ↑
Трепицын, И.Н. Переход права собственности на движимые имущества. Часть 2 / И.Н. Трепицын. - М.: ЁЁ Медиа, 2016. - 40 c. ↑
Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.11.2017 № Ф08-9071/2017 по делу № А32-41396/2016 // СПС Консультант плюс (дата обращения 30.05.2019). ↑
Меденцева Е.В. Подусовская В.В. Негаторный иск как один из способов гражданско-правовой защиты права собственности на землю // Вопросы экономики и права. 2018. № 10 (124). С. 27 ↑
Самоварова Е.В. К вопросу о проблеме применения исковой давности для негаторного иска // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 4 (20). С. 65. ↑
Кулемина Е.А. Понятие и элементы негаторного иска // Фундаментальные и прикладные научные исследования: актуальные вопросы, достижения и инновации: сборник статей XXII Междунар. научно-практич. конф. Пенза : Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.). 2019. С. 56. ↑