Понятие и значение договора (Теоретические аспекты договора)

Содержание:

ВВЕДЕНИЕ

Договор подразумевает выражение воли, желания сторон. Желания той или другой стороны должны соответствовать друг другу, быть согласованными между собой. Необходимым условием действительности договора является законность содержания сделки, она не может быть предметом действия, которое нарушает нормы права.

Договор - это соглашение между двумя или более лицами, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Это всегда происходит в результате выражения воли двух или более лиц. Воля этих лиц должна быть взаимно согласована. Договором является не любое соглашение лиц, а только такое, которое имеет целью вызвать юридические последствия, а именно, возникновение, регулирование, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор является видом сделки, один из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств. Сделка представляет собой более широкую концепцию, чем договор. Любой договор всегда является сделкой. Однако не каждая сделка является договором. Только двусторонняя или многосторонняя сделка, в которой выражение воли двух или более лиц будет взаимно согласовано, будет договором [8, С.97].

Актуальность темы исследования. Осуществление любого коммерческого мероприятия невозможно без заключения договора. Все деловые отношения между субъектами регулируются законами, и условия, которые они устанавливают в договоре и успех коммерческого предприятия, часто зависят от того, насколько хорошо написанный и выполненный договор, поскольку в договоре определяются права и обязанности сторон, их ответственность, цена, сроки, порядок расчетов и т. д.

Объектом исследования являются договор.

Предметом исследования являются понятие и значение договора.

Целью курсовой работы является изучение и анализ вопросов понятия и значения договора.

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:

1. Изучение понятия и значения договора;
2. Рассмотрение содержания договора;
3. Описание форм договоров;
4. Выявление видов договоров;
5. Рассмотрение порядка заключения договоров;
6. Описание изменения и расторжения договоров.

Нормативную основу исследования составили в первую очередь нормы Гражданского кодекса РФ, а также другие нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы принятия договора.

Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глава, заключения, списка использованных источников и приложения.

1 . Теоретические аспекты договора

1.1 Понятие и значение договора

Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимается, юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. В этом смысле договор представляет собой соглашение между двумя или более сторонами о создании, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ) [1].

Договор – это наиболее распространенный вид сделок. Только несколько односторонних сделок не входят в число договоров. Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок – договоры. В соответствии с этим соглашением применяются общие правила для всех сделок. К договорам применяются правила двухсторонних и многосторонних сделок. Общие положения об обязательствах применяются к обязательствам, вытекающим из договора, если иное не предусмотрено общими правилами договоров и правилами определенных видов договоров (п. 2, 3 ст. 420 ГК РФ) [1].

Как и любая сделка, договор является волевым актом. Однако этот волевой акт имеет свои особенности. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Чтобы эта общая воля была сформирована и закреплена в договоре, она должна быть свободна от любого внешнего влияния. Поэтому ст. 421 ГК РФ[1] устанавливает ряд правил, обеспечивающих свободу договора [7, С.467].

Во-первых, свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права могут свободно решать, заключать или не заключать договор. В п. 1 ст. 421 ГК РФ [1]: «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством».

В настоящее время не так много случаев, когда обязательство заключить договор устанавливается законом. Как правило, это происходит, когда заключение таких договоров отвечает интересам общества в целом и лица, обязанного заключить такой договор. К примеру, согласно п. 1 ст. 343 ГК РФ [1] залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, от кого из них есть заложенное имущество, если иное не предусмотрено законом или договором, застраховать за счет залогодателя заложенное имущество.

Во-вторых, свобода договора предусматривает свободу выбора партнера при заключении договора. Таким образом, в данном примере, когда залогодатель или залогодержатель обязан законом заключить договор страхования заложенного имущества, он сохраняет свободу выбора страховщика, с которым будет заключен договор страхования [8, С.97].

В-третьих, свобода договора подразумевает свободу участников гражданского оборота при выборе вида договора. В соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ [1] стороны могут заключать договор, как предусмотренный, и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, который содержит элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Таким образом, суд применил правила о договорах хранения и правила о договорах имущественного найма к договору, по которому один гражданин оставил другому на хранение пианино, разрешив им пользоваться в качестве платы за хранение.

В-четвертых, свобода договора подразумевает свободу сторон определять условия договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ [1] условия договора по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующих условий, предусмотренных законом или иными правовыми актами. В тех случаях, когда условие договора предусмотрено правилом, которое применяется в той степени, в которой соглашение сторон не устанавливает иное (диспозитивные нормы), стороны могут по их соглашению исключить свое заявление или установить условие, отличное от что предусмотрено в нем. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Таким образом, в п. 2 ст. 616 ГК РФ [2] устанавливается, что арендатор обязан осуществлять техническое обслуживание за свой счет, если иное не предусмотрено законом или договором. Если закон не предусматривает иное для определенных видов аренды, стороны при заключении договора аренды могут прийти к соглашению о том, что текущий ремонт будет производиться за счет арендодателя, а не арендатором, как это предусмотрено п. 2 ст. 616 ГК [2].

При всей свободе договора последний должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Существование императивных норм связано с необходимостью защиты общественных интересов или интересов экономически более слабой стороны договора. Таким образом, для защиты интересов потребителей, п. 2 ст. 426 ГК РФ [1] устанавливает, что цена товаров, работ и услуг, а также другие условия публичного договора одинаковы для всех потребителей. Если после заключения договора закон, устанавливающий правила, обязательные для сторон, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора остаются в силе, за исключением случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, которые возникли из ранее заключенных договоров (п. 2 ст. 422 ГК РФ) [1].

Другими словами, к договорам, подпадающим под такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет», что, безусловно, обеспечивает стабильность гражданского оборота. Стороны договора могут быть уверены, что последующие изменения в законодательстве не могут изменить условия заключенных ими договоров. Однако необходимость дальнейшего развития гражданского оборота может столкнуться с такими препятствиями, которые присущи условиям заключенных договоров. В целях преодоления этих препятствий в ст. 2 ст. 422 ГК РФ [1] предусматривает возможность изменения условий заключенных договоров путем введения обязательного для сторон правил договора, применимых с обратной силой. В то же время следует отметить, что вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты не могут действовать с обратной силой в отношении заключенных договоров.

Товарно-денежный характер экономических отношений предполагает, что продажа товаров должна осуществляться с учетом социально необходимых затрат на ее производство. Такие затраты, в свою очередь, определяются с учетом нынешней взаимосвязи между спросом и предложением в обществе. Правильный учет спроса и предложения и выявления на их основе социально необходимых затрат на производство товаров могут осуществляться только в результате соглашения, достигнутого между товаропроизводителем и потребителем. Форма такого соглашения - это соглашение как выражение общей воли товаропроизводителя и потребителя [3, С.37].

Договор является одним из самых уникальных правовых средств, посредством которого интересы каждой стороны могут в принципе удовлетворяться только путем удовлетворения интересов другой стороны. Это порождает общие интересы сторон при заключении договора и его надлежащем исполнении.

Таким образом, договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств.

Договор является наиболее оперативным и гибким средством связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. Из-за этого договорно – правовая форма способна обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, которые нужны потребителю. Договор позволяет участникам хозяйственного оборота отчуждать излишние или ненужные материальные ценности, получая взамен их соответствующий денежный эквивалент или необходимые материальные блага в натуральной форме. С помощью договора граждане, по своему усмотрению, тратят деньги, полученные в виде заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности и других доходов, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворить их индивидуальные материальные и культурные потребности [5, С.786].

С помощью договора граждане и юридические лица уверены, что их предпринимательская деятельность будет обеспечена всеми необходимыми материальными предпосылками, а результаты предпринимательской деятельности будут признаны потребителями и будут реализованы. Эта уверенность, в свою очередь, способствует развитию производственной сферы. С помощью договора также улучшается процесс распределения материальных благ, производимых в обществе, поскольку договор позволяет поставлять произведенный продукт тем, кто в нем нуждается [8, С.97].

Договор предусматривает эффективный обмен производимых и распределенных материальных благ в случае изменения потребностей участников экономического оборота. Наконец, договор дает возможность потреблять материальные ценности, существующие в обществе не только их владельцами (обладателями иных вещных прав), но и другими участниками экономического оборота, испытывая потребности в этих материальных ценностях [8, С.97].

Эти и многие другие качества договора неизбежно увеличивают свою роль и масштабность как переход к рыночной экономике. Тем не менее, неоценимые свойства договора сохраняются только до тех пор, пока обеспечивается необходимая для любого договора свобода усмотрения сторон при его заключении. Принуждение к заключению договоров, широко распространенные в экономической деятельности юридических лиц в условиях плановой экономики, выгравировало самую «душу» договора, лишило его таких свойств, без которых оно не может существовать, и сделало его декоративным придаток планирования и административных актов [4, С.26].

1.2. Содержание договора

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. В письменных договорах условия изложены в отдельных пунктах. Кроме того, основной текст письменного договора может быть дополнен различными приложениями и дополнениями, согласованными сторонами, которые также включены в его содержание в рамках договора. Наличие приложений, в которых указывается содержание договора, должна быть оговорена в основном тексте. Такие приложения становятся необходимыми частями, к примеру, для большинства договоров на поставку, строительного подряда, на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, банковского счета и др. Дополнения обычно, так или иначе, меняют содержание отдельных условий договора. Среди условий договора необходимо различать существенные условия [8, С.97].

Существенными признаются все условия договора, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ) [1], т.е. несуществующим.

Это условия, которые закон считает необходимыми и достаточными для возникновения того или иного договорного обязательства. Существенными закон признает:

- условия о предмете договора;

- условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;

- условия, необходимые для договоров данного вида;

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Условия о предмете договора индивидуализируют предмет исполнения (к примеру, наименование и количество поставляемых товаров) и часто определяют характер договора. Таким образом, условие о возмездной передаче индивидуально-определенной вещи характеризует договор купли-продажи, а о ее изготовлении - договор подряда. При отсутствии четких указаний в договоре на его предметное исполнение на нем становится невозможным, и договор, по сути, теряет смысл и поэтому должен считаться не заключенным [4, С.54].

     В некоторых случаях сам закон называет определенные условия договора существенными. К примеру, в ст. 942 ГК РФ [2] четко указаны существенные условия договора страхования, а в ст. 1016 ГК РФ [2] перечислены основные условия договора об управлении имуществом. Иногда закон обязывает включать условие в договор, не называя его существенным. Таким образом, условие о размере вклада каждого из участников полного товарищества должно включать должно, содержаться в учредительном договоре такого товарищества в силу п. 2 ст. 70 ГК РФ [1]. А в договоре простого товарищества оно необходимо в силу его природы, предполагающей соединение вкладов участников (п. 1 ст. 1041 ГК РФ) [2]. В обоих случаях это, несомненно, является значительным условием.

Участник будущего договора может заявить о желании включить в его обслуживание любое условие, само по себе не необходимое для договора, к примеру, предложить облечь его в нотариальную форму и распределить между сторонами расходы по оплате пошлины, хотя по закону такая форма и не является обязательной для договоров данного вида. Это условие также приобретает важное значение, поскольку при отсутствии соглашения по нему совпадающая воля сторон не будет получена, и договор должен считаться не заключенным. Из этого следует, что наличие у сторон договора разногласий по любому из его условий превращает последнее в существенное условие, а сам договор - в незаключенный [9, С.555].

     Существенные условия договора могут быть разделены на предписываемые и инициативные. Это разделение важно с точки зрения организации и техники заключения договоров, особенно в области предпринимательства. Условия, необходимые для заключения таких договоров такого рода, как условия на предмет договора, считаются предусмотренными законом. Условия, которые сами по себе не требуются для заключения договора, но включены в него только по просьбе сторон, рассматриваются в качестве инициативных [12, С.365].

Таковыми, в частности, могут быть условия, конкретизирующие срок исполнения договора; условия, направленные на дополнительное улучшение качества предмета исполнения или повышение его сохранности; условия об особенностях ответственности за нарушение его условий и др.

     В инициативных условиях наиболее отчетливо проявляется регулирующая функция договора, и учитываются особенности конкретной экономической ситуации, в которой находятся и которую своими действиями создают или изменяют его участники. Отсутствие в конкретном договоре таких условий обычно свидетельствует о формальном подходе сторон к его заключению, непонимании и неумении использовать его регулятивные возможности, что почти всегда неблагоприятно сказывается на интересах самих участников.

Таким образом, отсутствие в договоре конкретных условий об ответственности за его нарушение либо нередко встречающаяся ссылка на «ответственность, предусмотренную законодательством» оставляет затем для потерпевшей стороны лишь возможность взыскания с правонарушителя доказанных ею убытков, что во многих случаях является далеко не простым делом [8, С.97].

В теоретической и учебной литературе условия, включенные в договор по просьбе сторон, называются случайными, противопоставляя их обычным условиям, которые не согласуются со сторонами, но включаются в содержание их договорных обязательств. Последние традиционно включают условия, предусмотренные правилами диспозиции для большинства договоров. Нетрудно видеть, что случайные условия договора, непосредственно предлагаемые одной из сторон, всегда, следовательно, являются существенными (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ) [1], а обычные либо становятся таковыми (если стороны прямо выбирают соответствующий вариант поведения, предусмотренный диспозитивной нормой), либо не входят в содержание соглашения сторон.

Поэтому в законе не применяются понятия обычных и случайных условий. К числу «обычных» условий, не являющихся существенными, относятся, к примеру, условия о сроке исполнения и цене договора. Согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ [1] обязательство, не предусматривающее срока исполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумный срок. А в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ [1] при отсутствии в возмездном договоре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Следовательно, эти условия, как общее правило, не могут быть согласованы сторонами, но будут включены в содержание их договорных обязательств в качестве условий, предусмотренных для обеспечения закона. Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и поэтому подлежат утверждению) в соответствии с самим законом [10, С.97].

Содержание договорного обязательства шире, чем содержание основных сделок, поскольку количество условий определяется не по соглашению сторон, а законам и обычаям делового оборота. В связи с этим можно говорить о других условиях договора (обязательства), в частности, при предоставлении диспозитивных норм. В международной коммерческой практике это порождает различие между срочными и подразумеваемыми условиями договора. К последним относятся условия, прямо не выраженные в договоре (и не согласованные его участниками), но вытекающие из его характера и цели либо практики взаимоотношений сторон («заведенного порядка»), а также из принципов добросовестности, разумности и честной деловой практики [12, С.234].

     Иногда определенные условия письменного договора формулируются сторонами по разным причинам, неясным или неполным, что может привести к разногласиям и конфликтам между ними. В таких случаях необходимо использовать специальные правила толкования договора. При этом обычно выявляется несоответствие между внутренней волей стороны договора, желавшей определенного результата, и внешней формой ее выражения (волеизъявлением), закрепленной текстом договора. Тогда возникает вопрос: чему же следует отдать предпочтение - действительной воле стороны или зафиксированному в договоре ее волеизъявлению? По этому поводу, как в литературе, так и в различных правопорядках обосновывались различные, нередко прямо противоположные подходы [8, С.97]. Дело в том, что если предпочтение будет отдано воле стороны, то могут пострадать интересы контрагента и гражданского оборота в целом, ибо окажется, что волеизъявление, воспринятое контрагентом, может и не иметь юридического значения. С другой стороны, предпочтение, отданное волеизъявлению, означает переход на формальные позиции и может поставить в затруднительное положение более слабую (в частности, добросовестно заблуждавшуюся) сторону [10, С.325].

Нынешний ГК в принципе исходит из приоритета волеизъявления, защищая интересы имущественного оборота. Поэтому при толковании договора судом он должен, прежде всего, учитывать буквальное значение слов и выражений, содержащихся в тексте (ч. 1 ст. 431 ГК РФ) [1].

Таким образом, содержание договора, а также соглашение (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства.

2. Сущность форм и видов договоров

2.1 Формы договоров

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия, требуемые в форме (п. 1 ст. 432 ГК РФ) [1]. Поскольку договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ [1] договор может быть подписан в любой форме, предусмотренной для сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, оно считается заключенным после предоставления ему установленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Таким образом, договор аренды между гражданами на срок до 1 года может быть заключен в устной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ) [2]. Однако, если стороны при заключении договора аренды согласны с тем, что он будет заключен в письменной форме, прежде чем давать это соглашение в письменной форме, он не может считаться заключенным [8, С.97].

Для заключения реального договора требуется не только согласие сторон, прилагаемых к необходимой форме, но и передача соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК РФ) [1]. В то же время передача собственности также должно быть зарегистрировано. Таким образом, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее десяти раз установленную законом минимальную заработную плату, передача указанной суммы должен сопровождаться выдачей заемной расписки.

Если в соответствии с законодательством или соглашением сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. А также путем обмена документами посредством почты, телеграфа, телетайпа, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей надежно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ) [1]. Закон, другие правовые акты и соглашение сторон могут устанавливать дополнительные требования, которые должны соответствовать форме договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК РФ) [1]. Если такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договоров имеют право произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Поэтому порядок размещения отдельных пунктов договора в письменном документе не влияет на его действительность [11, С.97].

В отношениях между гражданами и юридическими лицами часто используются типовые бланки, на которых оформляется письменный договор. Такие типовые бланки позволяют быстрее и правильно оформлять письменный договор. Отступления от установленной типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все его существенные условия. Таким образом, незаполнение сторонами одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного условия договора, или внесение в него каких-либо дополнений или изменений не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным (ничтожным).

От типовых бланков, предназначенных только для облегчения процесса оформления письменного договора, необходимо отличать типовые договоры, утвержденные Правительством Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом (п. 4 ст. 426 ГК РФ) [1]. Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон, и их нарушение приводит к признанию недействительными изменений или дополнений или всего договора в целом.

Форма договора предназначена для закрепления и правильного отражения согласованного волеизъявления его сторон. Однако на самом деле это происходит, к сожалению, не всегда. Бывает так, что содержание договора порождает неоднозначные толкования и споры между его сторонами. Это связано с тем, что текст договора и его внутренние детали определяются сторонами договора, часто не искушаемыми сложностями гражданского права и не полностью владеющими его терминологией. Для разрешения этих споров ст. 431 ГК РФ [1] формулирует правила толкования договора. При толковании условий договора суд должен учитывать буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение договора в случае его двусмысленности устанавливается по сравнению с другими условиями и смыслом договора в целом. Таким образом, при уяснении содержания договора решающее значение придается его буквальному тексту и вытекающему из него смыслу [11, С.97].

Это приводит участников гражданского оборота к необходимости тщательной и подробной работы над текстом договора, который должен адекватно отражать истинную волю сторон, имеющую место при заключении договора. Только в том случае, если вышеприведенные правила не позволяют определить содержание договора, необходимо установить правильную волю сторон с учетом объекта и цели договора. При этом допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопутствующих обстоятельств. К числу таких обстоятельств относятся: предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ч. 2 ст. 431 ГК РФ) [1].

2.2 Виды договоров

Многочисленные договоры по гражданскому праву имеют как общие черты, так и различия, которые позволяют отличать их друг от друга. Чтобы правильно перемещать всю массу многочисленных и разнообразных договоров, принято разделять их на отдельные виды. Разделение договоров на отдельные виды носит не только теоретический, но и практический характер. Это позволяет участникам гражданского оборота легко идентифицировать и использовать в своей деятельности наиболее существенные свойства договоров, применять на практике такой договор, который наиболее подходит их потребностям. Поскольку договоры являются разновидностью сделок, они также подлежат делению сделок на разные виды.

Ниже приводится такое деление, которое имеет отношение только к договорам и не применяется к односторонним сделкам [11, С.97].

Гражданско – правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности (см. Приложение 1).:

Основные и предварительные договоры

Основной договор напрямую порождает права и обязанности сторон, связанных с перемещением материальных благ: передача имущества, выполнение работ, оказание услуг и др. Предварительный договор - это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров являются основным договором, предварительные договоры встречаются гораздо реже. В соответствии со ст. 429 ГК РФ [1] по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором [10, С.354].

Предварительный договор должен быть заключен в письменной форме путем подписания единого документа, который на практике является соглашением о намерениях, для определения основных условий будущего основного договора. В предварительном договоре указывается период, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок не определен в предварительном договоре, основной договор заключается в течение одного года с даты заключения предварительного договора. Если основной договор не заключен в течение вышеуказанного периода, и ни одна из сторон не делает предложение другой стороне заключить такой договор, предварительный договор прекращается.

В предварительном договоре стороны могут предусматривать отдельные условия для будущего договора. Это может быть предоставление скидок, рассрочки платежа. Эти условия могут быть двусторонними или односторонними [8, С.127].

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор в течение срока ее действия, уклоняется от заключения основного договора, правила, предусмотренные в п. 4 ст. 445 ГК РФ [1] для заключения обязательных договоров, применяется: «...Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или другими законами заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона имеет право обратиться в суд с просьбой о заключении договора». Также сторона имеет право потребовать компенсацию понесенных убытков. Такие убытки включают потерю в результате не подписания договора и неполучения предусматривавшего по нему исполнения.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора должна возместить другой стороне причиненные этим убытки».

Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц

Эти договора варьируются в зависимости от того, кому может потребоваться исполнение договора. Как правило, заключаются договоры в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Однако существуют также договоры в пользу лиц, которые не участвовали в их заключении, но имеют право требовать их исполнения.

В соответствии со статьей 430 ГК РФ [1] договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должником намерения осуществлять право по договору стороны не могут расторгнуть или изменить договор, подписанный ими без согласия третьего лица п.2 ст.430 ГК РФ [1]. Это правило было введено для защиты интересов третьей стороны, которая в своей экономической деятельности может рассчитывать на исполнение права, которое оно получила по договору, заключенного в его пользу.

Должник в договоре, заключенный в пользу третьей стороны, имеет право выдвигать возражения против иска третьей стороны, которое он мог бы выдвинуть против кредитора п.3 ст.430 ГК РФ [1].

Таким образом, если грузополучатель предъявляет претензии к перевозчику за ненадлежащее качество поставленного товара, перевозчик имеет право ссылаться на то, что качество товара ухудшилось по вине работников грузоотправителя, которые их загрузили.

Договор в пользу третьего лица может возникать не только по соглашению сторон, но и в силу соответствующих указаний норм законодательства. Примером могут являться договор перевозки груза и некоторые виды договора личного страхования. В соответствии с договором об организации перевозок грузов у транспортной организации и грузоотправителя возникает взаимная обязанность предъявить груз и подать под погрузку транспортные средства. А это в свою очередь несет за собой заключение договоров перевозки грузов [6, С.108].

Заключение договора личного страхования отмечены в статье 929 ГК РФ [2]. Гражданское законодательство определяет договор страхования как соглашение сторон, в силу которого одна сторона страхователь обязуется уплатить установленный законом или договором взнос страховую премию. А другая сторона страховщик обязуется при наступлении страхового события страхового случая при имущественном страховании возместить страхователю или иному лицу, в пользу которого был заключен договор страхования понесенные убытки в пределах обусловленной суммы, а при личном страховании – выплатить соответствующую денежную сумму.

Третье лицо, в пользу которого заключается договор, может быть согласно п.1 ст.430 ГК РФ [1] указано и не указано. Этот второй случай имеет в виду в основном правила морского страхования грузов, когда в страховых полисах используется формула «в пользу кого следовать будет».

Имеются особенности при заключении договора в пользу третьего лица при страховании. В статье 956 ГК РФ [2] отмечено, что: «Страхователь вправе заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования, другим лицом, письменно уведомив об этом страховщика. Выгодоприобретатель не может быть заменен другим лицом после того, как он выполнил какую – либо из обязанностей по договору страхования или предъявил страховщику требования о выплате страхового возмещения или страховой суммы» [6, С.108].

При заключении договора в пользу третьего лица при банковских вкладах так же имеются некоторые особенности. В статье 842 ГК РФ [2] говорится: « Вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. Если иное не предусмотрено договором банковского вклада, такое лицо приобретает права вкладчика с момента предъявления им к банку первого требования…». В этом последнем случае правила статьи 430 ГК РФ [1] применяются, если это не противоречит существу банковского вклада.

Односторонние и взаимные договоры

В зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Это может быть составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса.

Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами.

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между участниками все договоры делятся на взаимные и односторонние. Односторонний договор порождает у одной стороны только права, а у другой – только обязанности. Во взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер. Таким образом, по договору купли – продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель, в свою очередь, приобретает право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу полную цену [6, С.108].

Вместе с тем встречаются и односторонние договоры. Например, односторонним является договор займа, поскольку займодавец наделяется по этому договору правом требовать возврата долга и не несет каких – либо обязанностей перед заемщиком. Последний, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга.

Возмездные и безвозмездные договоры

Указанные договоры различаются в зависимости от опосредуемого договором характера перемещения материальных благ. Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны.

Если сторона по договору, обязуется исполнить свои обязанности без какого – либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой договор является безвозмездный [5, С.654].

В безвозмездном договоре имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Таким образом, договор купли – продажи – это возмездный договор, который, в принципе, безвозмездным быть не может. Договор дарения, наоборот, по своей юридической природе – безвозмездный договор, который, в принципе, не может быть возмездным.

Некоторые же договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. К примеру, договор поручения может быть и возмездным, если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такое вознаграждение не выплачивается статья 972 ГК РФ [2].

Большинство договоров носят возмездный характер, что соответствует природе общественных отношений, регулируемых гражданским правом, По этой же причине п. 3 ст. 423 ГК РФ [1] устанавливает, что договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Вместе с тем в отдельных нормах ГК содержится прямое указание на возмездность договора. Например, в пункте 3 статьи 685 ГК РФ [2] предусмотрено, что договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Безвозмездным и возмездным может быть договор хранения ст.886 ГК РФ [2]. При этом его безвозмездность предполагается. Презумпция возмездности действует, как общее правило, по договору займа. Однако договор займа предполагается беспроцентным, если иное в нем прямо не предусмотрено [8, С.111].

Свободные и обязательные договоры

По основаниям заключения все договоры делятся на свободные и обязательные. Свободные – это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон. Заключение же обязательных договоров, как это следует из самого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон. Большинство договоров носит свободный характер. Они заключаются по желанию обеих сторон, что вполне соответствует потребностям развития рыночной экономики. Однако в условиях экономически развитого общества встречаются и обязательные договоры. Обязанность заключения договора может вытекать из самого нормативного акта. Например, в силу прямого указания закона банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет. П. 2 ст. 846 ГК РФ [2] гласит: « Банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ними банковскими правилами».

Юридическая обязанность заключить договор может вытекать и из административного акта. Так, выдача местной администрацией ордера на жилое помещение обязывает жилищно – эксплуатационную организацию заключить договор социального жилищного найма с тем гражданином, которому выдан ордер [6, С.108].

Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры. Впервые в нашем законодательстве публичный договор был предусмотрен статьей 426 ГК РФ [1]. Публичным считается договор, который коммерческая организация по характеру своей деятельности должна заключить с каждым, кто к ней обратится розничная торговля, услуги связи, гостиничное обслуживание и т. д.

Публичный договор характеризуется следующими признаками:

1. Обязательным участником публичного договора публичного договора является коммерческая организация.

2. Указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

3. Данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится.

4. Предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности, указанной в пунктах 2 и 3.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков договор не является публичным и рассматривается как свободный договор. Так, если предприятие розничной торговли заключает с гражданином договор купли – продажи канцелярских товаров, которыми торгует это предприятие, то данный договор является публичным. Если же предприятие розничной торговли заключает договор с другим предприятием о продаже последнему излишнего торгового оборудования, то это – свободный договор, поскольку его предметом не является деятельность коммерческой организации по продаже товаров, осуществляемая в отношении каждого, кто к ней обратился [6, С.108].

Практическое значение выделения публичных договоров состоит в том, что к публичным договорам применяются правила, отличные от общих норм договорного права. К числу таких специальных правил, применяемых к публичным договорам, относятся следующие:

1. Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.

2. При необоснованном уклонении коммерческой организацией от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора в соответствии с положениями, применяемыми при заключении договора в обязательном порядке.

3. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот для определенных категорий потребителей.

4. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

5. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров типовые договоры, положения и т.д.

6. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.

По заключению взаимно согласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.

По заключению договоров о присоединении их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнить или изменить их и может заключить такой договор только путем согласования этих условий, то есть путем присоединения к этим условиям. В названии договора отражается его сущность, которая состоит в том, что к договору, предложенному одной из сторон со стандартными условиями, вторая сторона просто присоединяется. Но в этом случае не нарушается принцип свободы договора, т.к. присоединяющаяся сторона сама вправе решать, заключать или нет договор на этих условиях [11, С.108].

Признаки договора присоединения сводятся к следующему:

1. Договор разрабатывает одна из сторон, другая сторона не участвует в разработке договора.

2. Форма договора или формуляр, которую предлагает договаривающая сторона, не подлежит утверждению и не опубликовывается в печати.

3. Референтом выступает сторона, разработавшая договор присоединения.

4. Договор присоединения принимается или не принимается присоединяющейся стороной целиком. При разногласии хотя бы по одному пункту из условий договора, он признается незаключенным.

5. Условия договора не должны расходиться с ГК РФ, другими законами или правовыми актами, должны отражать права, которые обычно предоставляются по договорам такого вида.

Поскольку условия договора присоединения определяются только одной из договаривающихся сторон, необходимо как-то защищать интересы другой стороны, не принимающей участия в определении условий договора. В соответствии с пунктом 2 ст. 428 ГК РФ [1] предоставляет присоединившейся стороне право потребовать расторжения или изменения договора, если этот договор присоединения лишает эту сторону прав, предоставляемых по договорам такого типа, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушения обязательства, либо является обременительным для присоединившейся стороны. К примеру, если сторона, разрабатывающая договор, включает в него ответственность в виде значительной по сумме штрафной неустойки, то присоединяющая сторона вправе потребовать либо исключения из договора условий о ее ответственности, либо установления соразмерной ответственности другой стороны [12, С.246].

Граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью, заключая такой договор, должны быть очень осторожными, поскольку они имеют право требовать расторжения или изменения договора о присоединении только тогда, когда они могут доказать, что они не знали или не могли знать, на каких условиях заключается договор [8, С.67].

Соглашение о присоединении чаще всего используется в отношениях коммерческой организации с гражданином, когда стандартные условия договора повторяются много раз. Это может быть договор розничной купли - продажи, договор банковского вклада, договор на использование телефона, поставка тепловой и электрической энергии, предоставление туристических услуг и т. д.

Для того, чтобы стороны могли достигнуть соглашение и тем самым заключить договор, необходимо, чтобы хотя бы одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а другая сторона приняла это предложение [6, С.108].

В случае изменения договора соответствующим образом меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При расторжении договора он прекращает свое действие и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей.

При изменении и расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора. [6, С.108]. Если договор был изменен или расторгнут в результате существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона может потребовать возмещения ущерба, вызванного изменением или расторжением договора.

3. Заключение, изменение и расторжение договоров

3.1 Порядок заключения договоров

Для того чтобы стороны могли достичь соглашения и таким образом заключить договор, нужно чтобы один из них сделал предложение о заключении договора, а другой должен принять это предложение. Поэтому заключение договора происходит в две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая – акцептом. Соответственно, сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта [6, С.108].

Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК РФ [1]:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) должно содержать все существенные условия договора;

в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

При отсутствии какой-либо из признаков предложение может рассматриваться только как призыв к оферту (приглашение сделать оферту). Таким образом, предложение, полученное по почте от торговой компании, чтобы посетить его магазин и приобрести доступные товары, не является предложением, так как в этом предложении нет существенных условий договора купли-продажи. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются, как предложения делать оферту, если иное прямо не указано в предложении (п.1 ст. 437 ГК РФ) [1].

От вызова на оферту следует отличать публичную оферту. Под этим термином понимается содержащие все существенные условия предложения договора, который рассматривается от воли лица, делающего предложение, заключить договор на условиях, указанных в предложении с кем-либо, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ) [1]. В этом случае предложение о заключении договора адресовано всем и каждому.

Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (ч. 1 ст. 438 ГК РФ) [1]. Если принципиальное соглашение к предложению о заключении договора сопровождается любыми дополнениями и (или) изменениями условий, содержащихся в оферту, то такое согласие не является силой акцепта. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ) [1].

Наличие необходимых характеристик оферта и акцепта порождает определенные юридические последствия для исполнителей. Юридическое действие оферты зависит от того, получена она ее адресатом или нет. До получения оферты ее адресатом она никак не связывает оферента и он вправе ее отозвать и тем самым снять предложение заключить договор.

Если предложение об отзыве оферты поступило раньше или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (п. 2 ст. 435 ГК РФ) [1]. Наоборот, с момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она была сделана (ст. 436 ГК РФ) [1]. Оферент не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные последним убытки. Так, если арендодатель, не дожидаясь установленного им в оферте срока, сдал дачу другому лицу, то акцептировавшее в установленный срок эту оферту лицо вправе потребовать от оферента возмещения всех понесенных им расходов, связанных с погрузкой, разгрузкой и транспортировкой перевезенных на дачу и обратно вещей. Однако если в самой оферте было сказано, что оферент оставляет за собой право заключать договор аренды и с другими лицами, которые предложат более высокую арендную плату и быстрее отзовутся на сделанное им предложение, акцептировавшее после этого оферту лицо, не имеет права требовать от оферента возмещения понесенных им убытков [3, С.108].

Как и оферта, акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. До получения акцепта оферентом акцептант вправе отозвать акцепт. При этом если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившего оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным (ст. 439 ГК РФ) [1].

Юридическое действие оферты также зависит от того, сделана она с указанием срока для ответа или без указания срока для ответа. Если оферта сделана с указанием срока для ответа, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК РФ) [1]. Если же оферта сделана без указания срока для ответа, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона заявила о ее акцепте. Если такого акцепта не последовало, то оферент никак не связан сделанным им предложением. Когда же оферта сделана в письменной форме без указания сроков для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившего оферту. А также до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК РФ) [1]. Нормально необходимым временем считается время, достаточное для прохождения данного вида корреспонденции в оба конца, ознакомления с содержанием сделанного предложения и составления ответа на него. В случае прибытия ответа в течение этого периода времени договор считается заключенным [6, С.108].

Если акцепт получен с опозданием, то судьба договора зависит от оферента, который может оставить без внимания опоздание ответа, и может согласиться с заключением договора либо отказаться от заключения договора в виду задержки с ответом на его предложение. Если оферент, получивший акцепт с опозданием, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным. Статья 442 ГК РФ [1] предусматривает и тот случай, когда ответ о согласии заключить договор (акцепт) прибыл с опозданием, но из него видно, что он был отправлен своевременно. О прибытии акцепта с опозданием в такой ситуации знает только оферент. Акцептант же, полагая, что ответ оферентом был получен своевременно и договор заключен, может приступить к его выполнению и понести соответствующие расходы. В целях предотвращения этих расходов на оферента, не желающего признать договор заключенным, возлагается обязанность немедленно оповестить другую сторону о получении акцепта с опозданием. В случае не исполнения этой обязанности ответ не признается опоздавшим и стороны, считаются связанными договором [10, С.375].

Если ответ о согласии на заключение договора предоставляется на условиях, отличных от предложенных в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ) [1].

Если адресат вообще не отреагировал на предложение о заключении договора, его молчание рассматривается, как общее правило как отказ заключить договор. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаях делового оборота или прежних деловых отношений сторон, молчание считается согласием на заключение договора (п.2 ст. 438 ГК РФ) [1].

Вопрос о месте и времени заключения становится важным в заключение договоров. Законодательство, действующее на момент заключения на территории, на которой заключался договор, применяется к договорным отношениям. Соглашение считается имевшим место в момент, когда оферент получил согласие акцептанта на заключение договора. Этот момент и признается временем заключения договора. Для реальных договоров предусмотрено иное правило, которое требует не только согласия сторон, но и передачи имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не предусмотрено законом (ст. 433 ГК РФ) [1]. Если в договоре не указывается место его заключения, договор считается заключенным по месту жительства гражданина или по месту нахождения юридического лица, отправившего оферту (ст. 444 ГК РФ) [1].

Также большое значение имеет вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК РФ[1], договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как правило, истечение срока действия договора прекращается только в том случае, если стороны должным образом выполнили все свои обязательства. Если хотя бы одно из обязательств, вытекающих из договора, не выполнено должным образом, последнее не прекращается по истечении срока, на который был заключен договор.

Однако закон или договор могут предусматривать, что истечение срока действия договора влечет за собой прекращение обязательства сторон по договору. Таким образом, в соглашении о партнерстве стороны могут предусмотреть, что обязательства сторон по соглашению прекращаются после расторжения договора.

Заключенные договоры должны быть выполнены на условиях, на которых достигнуто соглашение сторон, и не должны быть изменены. Это общее правило обеспечивает стабильность гражданского оборота. Это правило применяется также, когда после заключения договора возникает закон, устанавливающий правила, обязательные для сторон, не действующих в момент заключения договора. В этом случае условия договора, общее правило п. 2 ст. 422 ГК РФ [1] остаются в силе.

Таким образом, участники договора уверены в стабильности условий подписанного им договора, необходимого для нормального развития гражданского оборота.

3.2 Изменение и расторжение договоров

Изменение и расторжение договора, а также его заключение подпадают под определенные правила. Прежде всего, действия по изменению или расторжению договоров по их юридическому характеру являются сделками. Следовательно, они подчиняются общим правилам сделок. Кроме того, к изменению и расторжению договоров применяются специальные правила, касающиеся формы договоров. В соответствии п. 1 ст. 452 ГК РФ [1], соглашение об изменении или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, других правовых актов, соглашения или обычаев делового оборота не вытекает иное [8, С.143].

Таким образом, если договор аренды заключен в письменной форме, его изменение или прекращение также должны быть сделаны в письменной форме. Если стороны заверяют договор аренды, его завершение или изменение должны быть заверены нотариально. В соответствии с их юридическим характером действия сторон по расторжению и изменению соглашения являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение затрагиваемых лиц или изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Поэтому они подчиняются общим правилам о порядке заключения договора.

Порядок изменения или расторжения договора предусмотрен (установлен) в тех случаях, когда договор изменяется или прекращается не по соглашению сторон, а по просьбе одного из них. Если это требование основано на одном из оснований, изложенных выше, порядок внесения изменений или расторжения договора заключается в следующем:

- заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении или изменении договора, другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

- либо извещение о согласии с предложением;

- либо извещение об отказе от предложения;

- либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

В первом случае договор считается измененным или расторгнутым, соответственно, во время получения уведомления о согласии стороны, внесшей предложение об изменении или расторжении соглашения. Во втором случае, а также в случае неполучения ответа в свое время заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд об аннулировании или изменении договора, который разрешит возникший спор. В третьем случае сторона, внесшая предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В этом случае договор считается измененным на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, внесшая предложение об изменении договора, не согласна с встречным предложением подрядчика, она имеет право обратиться в суд с требованием об изменении договора. В этой ситуации условия, которые будут изменены, будут определяться решением суда [6, С.108].

В ч. 2 ст. 452 ГК РФ [1] подчеркивается, что просьба об изменении или расторжении договора может быть объявлена ​​стороной в суде только после получения отказа другой стороны во внесении изменений или расторжения договора либо неполучения ответа в срок указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Однако следует иметь в виду, что невозможно расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Тот факт, что договор, а также на его основе обязательство прекращается, благодаря их надлежащему исполнению (ст. 408 ГК РФ) [1]. Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, что не существует на момент расторжения или прекращения. В случае изменения договора, содержание обязательства на основании договора изменяется соответствующим образом. При этом обязательство изменяется в той степени, в которой основной договор был изменен. Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом меняется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора [7, С.376].

Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до изменения или расторжения договора.

Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной и сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (ч. 5 ст. 453 ГК РФ) [1].

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, мною были рассмотрены такие вопросы: понятие, значение, содержание, формы и виды договора, а также порядок заключения договоров и изменение, и расторжение договоров.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что применение договоров на несколько тысяч лет объясняется, среди прочего, тем, что это гибкая юридическая форма, в которой могут быть включены социальные отношения другого характера. Главная цель договора - регулировать в рамках закона поведение людей, указывая на пределы их взаимного и надлежащего поведения, а также последствия нарушений соответствующих требований.

В настоящее время реализация каких-либо коммерческих мероприятий невозможна без заключения договора, поэтому с помощью договора воплощаются замыслы и расчеты его участников, их стремление получить прибыль. Все деловые отношения между субъектами регулируются законами, а условия, которые они устанавливают в договоре, и успех коммерческого предприятия часто зависят от того, насколько хорошо написанный и выполненный договор, поскольку в договоре определяются права и обязанности сторон, их ответственность, цена, условия, порядок расчетов и т. д.

Существует много разных типов договоров, множество разных по значимости и объему условий, которые характерны для разных видов договоров, которые требуют однозначного и юридически компетентного толкования.

Договор является своего рода произведением искусства. Составление его требует не только знания законодательства, практики, но и творческих способностей, навыков для точного и краткого формулирования условий договора, способности выделять в жизненной ситуации юридически значимые моменты.

Искусство составления договора - это умение так формулировать его статьи, чтобы вы получали перед своим партнером серьезные и в то же время незаметные для него преимущества; это способность в случае, если вас вынуждают пойти на уступку в какой либо статье, одной или несколькими фразами другой статьи свести данную уступку на нет; это умение так сформулировать условия договора, чтобы партнер во, чтобы то ни стало, стремился его исполнить.

Правильно оформленный договор является надежной гарантией от юридических конфликтов и материальных потерь. Однако при определенных условиях - это фактор, который может принести компании определенный доход, обеспечить ясность и согласованность взаимодействия между сторонами.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1. - М.: Проспект, КноРус, 2015. - 608 c.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 2. - М.: Рид Групп, 2012. - 576 c.

3. Бондаренко Н.Л. Гражданское право. Особенная часть. – Минск: Тетралит, 2015. – 159 с.

4. Вербицкая, И.К. Гражданское право (общая часть): учебно-методические рекомендации. – Минск: БИП – Институт правоведения, 2014. –103 с.

5. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов. – М.: Юрайт, 2014. – 811 с.

6. Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть: учебник. – М.: Юрайт, 2015. – 278 с.

7. Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Книга по требованию, 2012. - 742 с.

8. Михайленко, Е.М. Гражданское право. Общая часть: краткий курс лекций. – М.: Юрайт, 2014. – 224 с.

9. Стяжкина, Т. А. Сборник типовых договоров. Более 450 образцов. - М.: Экзамен, 2017. - 640 c.

10. Устинова А.В. Гражданское право. - М.: Проспект, 2016. - 512 с.

11. Чаусская О.А. Гражданское право. Учебник для вузов. - М.: Юстицинформ, 2015.

12. Юкша Я. А. Гражданское право: Учеб. пособие. — 4-е изд. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 400 с.

Приложение

Приложение 1.

ВИДЫ ДОГОВОРОВ